Maison à vendre à Yves (17340)

À deux pas de la plage, découvrez cette maison d'architecte lumineuse aux volumes rares : 153 m² habitables, pièce de vie de 65 m², 4 chambres dont 2 suites parentales (une avec balcon et vue mer). Prestations haut de gamme : carrelage 120 cm, parquet chêne, salles d'eau faïencées toute hauteur, robinetteries encastrées, menuiseries aluminium, pompe à chaleur, cuisine équipée. Garage de 19 m², terrasse, jardin, prise green-up, norme pmr. Dpe : a / a. Emplacement idéal : plage à pied / vélo, commerces et écoles à proximité, la rochelle à 15 min. Une maison neuve, lumineuse et rare. Frais de notaire réduits. Visites privées sur rendez-vous. Vidéo du bien sur instagram : vincentr_officiel ma devise : « createur de projets de vie ! » agent privé | immobilier de charme & prestige « propriétés rochelaises | réthaises | royannaises | oléronaises » collection immobilière affilié à exp international. Surnommé l'amazon de l'immobilier, créé en 2009, récent en france, nous sommes l'agence innovante (metavers, ia) cotée au nasdaq à la croissance la plus exponentielle au monde avec + de 90 000 agents immobiliers connectés ensemble en intercabinet mondial. Ventes : on-market | off-market | enchères accompagnement : estimations confidentielles | recherches ciblées | collaboration intercabinets. Affiliation exp (agence / agent) : 0€ de droit d'entrée (% + actions expi + récurrent) — contactez-moi en toute confidentialité. 599,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - vincent ratelet - agent commercial - ei - rsac la rochelle 450 251 400.

Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : À 60m de la plage, un bien soigné et situé dans un environnement recherché qui séduira les amateurs de vie balnéaire ! Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et parfaitement entretenu. Son espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud s’articule autour d’un séjour chaleureux doté d’une cheminée et d’une cuisine équipée mis en valeur par un plafond cathédrale apportant volume et élégance. La partie nuit comprend trois chambres confortables — dont deux équipées de rangements intégrés — ainsi qu’une salle d’eau rénovée, un WC indépendant et un cellier pratique pour optimiser le quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin conçu pour limiter l’entretien, idéal pour savourer les beaux jours. Possibilité d'acheter un garage en sus dans une résidence à proximité. Un bien rare dans un environnement privilégié… Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, cette maison de construction récente, vous offre une entrée, placard, une vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte sur le jardin doté d'une bonne exposition. Cellier avec accès au garage. L'étage dispose de trois chambres et une sde. Une quatrième chambre et sa sde complètent ce bien. Place de stationnement Honoraires inclus dans le prix : 4.92%.

Au calme et à moins de 10 min à pied du marché de Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette maison de plain-pied au fort potentiel de rénovation et d'agrandissement grâce à sa grande parcelle de 1023 m². Elle offre une entrée avec espace de rangement, un salon / séjour très lumineux avec insert, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Un grand garage de 46 m² avec espace buanderie et un carport complètent l'ensemble. Ce bien permet de belles perspectives : possibilité d'extension, transformation du garage de 46 m² en habitable, piscine. idéal pour un projet familial ou un investissement dans un secteur très recherché. C'est l'opportunité de réinventer totalement les espaces et d'optimiser les volumes. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 587 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 069 € Honoraires charge acquéreur : 17 631 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

* sous offre * venez découvrir cette jolie maison de ville de plain-pied d'environ 65 m² avec grande terrasse, jardin, abri de jardin et piscine chauffée. Elle dispose de nombreux atouts : un vestiaire d'entrée dans lequel vous pouvez entreposer des vélos, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte contemporaine équipée et aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes et coin buanderie. Elle vous offre le confort, la luminosité, une belle exposition plein sud et vue sur la piscine. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence marchand, tél. : 06 71 78 79 88, e-mail : florence.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 392 449 146.

Un écrin de charme, subtilement rénové, où l'authenticité rencontre l'élégance contemporaine. À seulement quelques pas de la plage et du coeur animé de Châtelaillon, cette maison chatelaillonnaise incarne l'art de vivre de la côte atlantique. Restaurée avec finesse, elle conjugue respect du patrimoine et modernité, offrant des espaces à la fois chaleureux et raffinés. La maison principale Dès l'entrée, la lumière s'invite dans un salon accueillant. Une première chambre, accompagnée de sa salle d'eau privative, apporte confort et intimité. La cuisine, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse en bois où les beaux jours se savourent en toute quiétude. Une seconde chambre avec salle d'eau vient compléter cet espace de vie pensé pour le bien-être. Le demi-sous-sol révèle des volumes additionnels : un coin bureau propice à la concentration, une troisième chambre, une buanderie, un atelier et un petit garage. Des espaces polyvalents qui s'adaptent aux besoins d'aujourd'hui. Un studio indépendant Un charmant studio de 18 m², doté d'une kitchenette et d'une salle d'eau, offre une totale autonomie. Lieu idéal pour accueillir des proches ou pour développer un projet locatif de qualité. Les extérieurs La propriété repose sur un terrain clos et paysager, composé de deux parcelles. L'une d'elles, de 400 m² constructibles, ouvre la voie à des perspectives rares dans ce secteur recherché : agrandissement, projet secondaire ou investissement sur mesure. Les essentiels À 800m seulement de la mer et des commodités. Une rénovation sobre et soignée, respectueuse de l'âme de la maison. Un studio indépendant, véritable atout pour accueillir ou investir. Un terrain constructible offrant un potentiel unique. (4.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Villa neuve avec vue mer – 5 pièces, 155 m² – Châtelaillon-Plage Découvrez cette magnifique villa neuve bénéficiant d'une architecture préservée d'environ 155 m² habitables avec de belles prestations offrant une vue sur mer depuis l'étage, située dans la commune prisée de Châtelaillon-Plage, à quelques pas de l'océan Atlantique (950 mètres de la plage) et à 10 minutes de La Rochelle. Au rez-de-chaussée vous découvrirez dès votre arrivée un hall d'entrée, une très grande pièce de vie d'environ 71 m² orientée sud-est, baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures offrant une vue panoramique sur le jardin. La cuisine est équipée et aménagée avec un plan de travail en granit naturel, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle ainsi qu'un wc indépendant. Une suite avec vue sur le jardin comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau et un balcon avec vue sur l'océan Atlantique. Il y a également une salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. De plus, cette villa bénéficie d'un grand garage carrelé et isolé, un (e) cellier / lingerie, d'un escalier composé de métal et de bois, une place de parking sur la parcelle, une prise green up pour véhicule électrique et d'une garantie dommages ouvrage.

Maison rénovée à 2 pas de la plage et à 10 minutes à pied du marché dans le quartier des Dunes. Cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie unique, bercé par le doux bruit des vagues. Idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances, elle séduit par son atmosphère paisible et son terrain arboré invitant à la détente. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées conviviales, un jardin d'hiver pour profiter de la lumière en toute saison, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, une chambre en rampant complète l'espace nuit. Venez découvrir cette maison où vous pourrez poser vos valises et profiter de la ville de Châtelaillon-Plage. (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Maison rénovée sur deux niveaux. Proche centre-ville À deux pas du centre-ville, cette maison entièrement rénovée sur deux niveaux allie confort moderne, fonctionnalité et localisation idéale. À l'étage, un espace de vie lumineux vous accueille avec une cuisine aménagée, deux chambres, une deuxième salle d'eau, un WC séparé, et le tout est climatisé pour un confort optimal en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et la possibilité d'aménager un coin cuisine, parfaite pour un espace indépendant ou intergénérationnel. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, un garage et une agréable terrasse. Les avantages de cette maison : un poêle à pellets et adoucisseur d'eau. Un bien clé en main, idéal pour une famille, un projet locatif ou une résidence principale, à proximité des commerces et écoles. (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

17 immo vous présente à châtelaillon-plage, une maison sur 2 niveaux, bien située, à 100 m de la plage et proche des écoles. Elle se compose au rdc, d'une entrée avec wc, d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte, buanderie et garage. Une véranda donne accès à un jolie jardin orienté sud. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuse, un bureau et une grande salle de bains. À l'extérieur, on peut profiter d'un jardin d'accueil avec stationnement et d'un deuxième jardin clos. Cette maison est idéale pour une famille. À découvrir rapidement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (2.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

17 immo vous présente, une maison située dans le centre-ville de châtelaillon-plage à 200m de la grande plage et à 5min à pied des commerces. Construite dans les années 1950 sur 2 niveaux elle dispose de 2 entrées séparées : au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon / séjour, une chambre, un cellier et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, une entrée, un salon séjour, 2 chambres, un balcon filant, une salle d'eau et wc séparé. Les plus de cette maison, un garage et un local technique et la proximité de la gare. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. Fenêtres pvc double vitrage / volets pvc / chaudière gaz (4.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain-pied avec garage dans le triangle d'or Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied du marché et à proximité immédiate des commerces, des écoles et du bord de mer, cette maison allie charme et confort. Elle se compose de : Un salon avec salle à manger attenante Une cuisine aménagée et équipée Trois chambres de plain-pied Une salle d'eau et un WC séparé Un garage Édifiée sur une parcelle de 320 m², elle offre un joli jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les atouts : Bon état général, fenêtres PVC double vitrage, isolation en laine de verre Chauffage central au gaz (radiateurs) Séjour exposé Est, jardin exposé Sud Raccordée au tout-à-l'égout (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison de plain-pied à 10 minutes à pied de la mer et du marché Située sur une belle parcelle arborée de 900 m², cette maison de 177 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d'un spacieux séjour avec salon et cuisine ouverte, de 4 grandes chambres, d'un bureau, ainsi que de plusieurs pièces techniques. Vous apprécierez son double garage, sa piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de moments de détente en toute intimité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'adapter cet espace à vos goûts, et vous pourrez ainsi faire de cette maison un véritable havre de paix pour toute la famille. Un lieu de vie idéal pour vos futurs beaux jours, à proximité des commodités et de la mer ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à deux pas de toutes les commodités, cette propriété pleine de charme vous séduira par son caractère unique et son fort potentiel. Implantée sur un terrain clos de 450 m², elle comprend au rez-de-chaussée un studio indépendant avec petite véranda, une salle d'eau avec toilettes, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif, un atelier avec nombreux rangements, une buanderie et une cave. À l'étage, l'ambiance se fait cosy et lumineuse : - très belle terrasse donnant sur jardin - 2 salons dont l'un avec cheminée et l'autre avec accès balcon et la possibilité de le transformer en chambre - une salle à manger conviviale - une cuisine fonctionnelle - une chambre reposante avec accès balcon - une salle de bains - toilettes séparés Ce bien unique offre un agencement atypique et un environnement privilégié, à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes du marché, des plages de Châtelaillon, tout en profitant d'un cadre intime et verdoyant. Atouts : Isolation phonique et thermique, double vitrage, préau et superbe jardin. Besoin d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Villa vue océan châtelaillon-plage exp - collection immobilière. Prix revisité. Vous aimez notre charmante ville de châtelaillon ? Alors, découvrez cette villa avec sa vue directe sur l'océan et sa grande plage balnéaire pour des moments de bonheur en famille. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 67 m² avec sa vue dominante, une terrasse face à l'océan et une autre en arrière de la maison, 3 chambres avec vue, une salle de bain et une salle d'eau, 2 wc indépendant, une buanderie et un grand espace au dernier étage de 80 m² chauffé aménageable en grande suite, dortoir, espace cinéma ou de jeux. Vous bénéficiez également d'un studio indépendant face à l'océan avec cuisine, pièce de vie et mezzanine, une salle d'eau avec wc et d'un t2 indépendant ou en extension à la villa avec sa pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre avec vue. Idéal pour une profession libérale ou faire du locatif sans empiéter sur son espace privé. À l'extérieur, un patio intime et exotique, à l'abri des regards, avec ses bananiers. Un local aménageable dédié pour vos planches de surf, planche à voile, vélos ou atelier, un local technique et une place de parking. Quelques travaux à prévoir pour améliorer les lieux mais c'est une opportunité unique d'acquérir une vue océan à un tarif défiant toutes concurrences sur ce secteur. Accompagnement travaux ou architecte d'intérieur possible. Demande de visite par tél / sms / whatsapp - intercabinet accepté. Ma devise : « je ne vends pas des villas. Je change des vies ! » agent privé en immobilier de charme & prestige et fondateur de l'agence collection immobilière affiliée à exp international ( + de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | recherches ciblées | collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 900,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3471€ ~ 3992€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - francis clein - agent commercial - ei - rsac la rochelle 433 746 047.

À 1km de la plage, maison en rez-de-chaussée surélevée, composée à l'étage, d'un salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc, une cuisine avec accès sur une très belle terrasse de 32 m² sans vis à vis, en rez-de-chaussée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un espace de vie donnant sur le jardin et la piscine. 2 garages, abris de jardin et stationnement camping car possible sur la parcelle. Référence agence : 1304.

Venez vous installer dans un cadre de verdure longé d'un canal. Cette maison baigne dans la lumière avec ses larges ouvertures traversantes. Elle dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une mezzanine et d'une suite parentale au 1er étage. Une buanderie et un garage viennent compléter cet ensemble. Vos agences RPI se tiennent à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Référence agence : 6398.

Iad France - Christophe Lescure vous propose : Charmante maison de ville rénovée à Châtelaillon-Plage Découvrez cette magnifique maison de ville de 42 m², idéalement située dans le triangle d'or à Châtelaillon-Plage. Récemment rénovée, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un petit cocon chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le salon spacieux de 28 m² est lumineux et accueillant, offrant un espace de détente agréable. La chambre cosy de 11 m² et la salle d'eau de 3 m² ajoutent un véritable confort à ce bien rénové avec goût. Située dans un quartier calme de Châtelaillon-Plage a quelques mètres de la plage et du marché, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée avec soin, idéale pour une vie en toute sérénité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cOEur de Châtelaillon-Plage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Charmante Maison à Châtelaillon-Plage, quartier les Boucholeurs Découvrez cette ravissante maison de 55 m² nichée à Châtelaillon-Plage, à quelques pas de la jolie plage des Boucholeurs. Idéalement conçue, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour les vacances en bord de mer ou pour une résidence principale paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, deux confortables chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un agencement pratique pour votre quotidien. La maison bénéficie également d'un jardin où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. Construite en 1980, cette propriété possède un garage attenant, idéal pour sécuriser votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison à Châtelaillon-Plage, un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Opportunité à Saisir - Maison avec Jardin et Garage à Châtelaillon-Plage, 50 mètres de l'Océan. Vous rêvez d'une maison à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de 67 m² sur un terrain de 504 m² est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Située à Châtelaillon-Plage dans le quartier prisé des Boucholeurs, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles, et de la plage. Vous pourrez profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en restant proche des commodités de la ville. Construite en 1970, cette maison offre un potentiel incroyable. Avec 3 chambres, un salon, une salle d'eau, un WC, et un espace extérieur généreux, elle peut être transformée en un véritable cocon familial. Chaque pièce peut être repensée pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Le potentiel de l espace extérieur est un véritable atout : un jardin spacieux vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sentez-vous libre d'imaginer un potager ou une belle terrasse. De plus, un garage viabilisé en eau et électricité vous offre un espace de stockage supplémentaire très pratique et peut être aménagé en studio selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une fois terminés, vous pourrez profiter d'un espace de vie à votre image, pensé pour répondre à tous vos besoins. Possibilité de rendre la véranda habitable ! Zone non inondable. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bord d'océan et plage intimiste à deux pas, cette charmante maison comprend une chambre, une salle d'eau, un wc, cusine ouverte sur séjour, coin salon. Le plus un studio attenant soit en rendement locatif, soit pour accueillir des amis en toute indépendance ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Grande maison familiale, de plain-pied, située à dix minutes du centre-ville de Châtelaillon et de sa plage. Vous trouverez 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain, un grand séjour - cuisine de 60 m² orienté sud / ouest donnant sur le jardin paysagé de plus de 700 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel abri de jardin, d'une piscine hors sol et d'un garage traversant. Une extension et une rénovation ont été réalisées en 2017. Venez découvrir ce bien avec notre agence 17 IMMO pour avoir toutes les informations et précisions importantes avant une acquisition. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à quelques minutes à pieds des commerces et de la plage, venez découvrir cette maison offrant deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif ou pour un projet de résidence principale avec revenu complémentaire ! La maison se compose de deux niveaux totalement séparés, chacun pouvant fonctionner comme un logement autonome. Chaque partie bénéficie également de son propre jardin, un jardin à l'avant pour l'un et un jardin à l'arrière pour l'autre, permettant à chacun de profiter d'un extérieur privatif. À l'étage, vous trouverez un logement T3 d'environ 43 m² comprenant un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au RDC, le second logement type T2 d'environ 46 m² propose une cuisine, une partie salon, une salle d'eau avec WC et une très grande chambre avec accès direct au jardin. Un bien rare à la vente avec de nombreuses possibilités et une belle rentabilité de 5% nette possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 06 36 17 51 05, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477.

Dans quartier calme et résidentiel, Pour une résidence principale ou secondaire, venez profiter de cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée à 50 M de la plage et 800 M du marché. Elle se compose d'une entrée, salon / séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, sde, wc. Cellier. Jardin d'agrément intimiste. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 200 mètres. (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Découvrez votre future maison d’exception, idéalement située au cOEur du prestigieux “Triangle d’Or” à seulement 100 mètres de la plage. Cette villa de 120 m² a été entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Premier étage (66 m²) - Lumineux séjour plein sud avec de larges baies vitrées - Cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie - Deux chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing - Salle de bain au design soigné avec wc Rez-de-chaussée (54 m²) - Studio locatif indépendant (30 m²) avec entrée privative : chambre, séjour avec coin cuisine, salle d’eau moderne avec wc et son extérieur Idéal pour location courte ou longue durée, générant un revenu complémentaire ou pour recevoir vos amis - Espaces dédiés à la maison (24 m²) : buanderie, bureau, dégagement avec placard intégré Extérieur - Jardin clos et paysager, terrasse en bois “cocooning” - Garage de 21 m² Avantages clés - Emplacement privilégié à 50 mètres de la plage, commerces et écoles accessibles à pied - Rénovation complète avec des matériaux de qualité - Performances énergétiques optimales (DPE B, GES A) - Climatisation réversible - Opportunité de revenu locatif avec le studio indépendant N'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.