Belle propriété totalisant 350 m² habitables en deux habitations sur 1700 m² de terrain clos ! HABITATION 1 (classe énergétique C ) = Maison de maître de 277 m² sur 3 niveaux : Entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, grande pièce de vie donnant accès au jardin par une très grande baie vitrée, 5 / 6 chambres, 3 salles de douche, 1 salle de bain, 3 wc + belle terrasse en rez-de-chaussée + grande terrasse à l'étage avec vue dégagée, terrain privé sans vis-à-vis de 1481 m² clos de hauts murs. Entrée indépendante, carport, cave, petite dépendance Cette maison aimée et bien entretenue par ses propriétaires vous séduira par son authenticité, ses parquets, ses hauteurs sous plafond, son confort, son exposition plein sud et son ressenti de bienêtre. HABITATION 2 séparée par un mur de 60cm d'épaisseur : sur 3 niveaux, 73 m² entièrement rénovée en 2023 : séjour ouvert sur la cuisine équipée, 2 chambres, salon, salle de bain, 2 wc, jardin privé sans vis-à-vis de 224 m² clos de hauts murs. Entrée indépendante, cave, terrasse, grand garage fermé et jardin Possibilité évidente de réunir ces deux habitations qui autre fois n'en faisait qu'une ou de les conserver distinctes pour réaliser un placement locatif ou d'hébergement sans vis-à-vis avec des entrées et compteurs séparés (eau / gaz de ville / électricité). Dans le cadre de cette acquisition, je suis en mesure de vous proposer si vous le souhaitez de vous louer dès aujourd'hui la partie de 73 m² pour une période de 2 à 3 ans minimum (à négocier). Je vous propose également de pouvoir acquérir un ensemble immobilier plus petit soit 277 m² habitables "HABITATION 1" pour 550 000€ (Mandat N° 571126 / référence de bien N° 1129358). Construction.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 350 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 700 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 510 et 3 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.