Maison à vendre Vendée (85)

Safti- rodrigue guibert vous propose cette maison de 135 m² idéalement située au calme et proche toutes commodités, écoles, commerces et services, a seulement 8kms du centre-ville de chantonnay. Elle se compose au rdc : entrée 18 m², salon 20 m², cuisine 27 m², cellier 4 m², chambre de 9 m² + mezzanine, wc et dégagement. À l'étage : dégagement 5.60 m², salle d'eau 5 m², une première chambre avec dressing 13,50 m², une deuxième chambre de 11.50 m² et une troisième chambre de 13 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur la cuisine et le salon avec une vue sur les champs. Garage a réhabiliter d'environ 40 m² toiture a refaire grand terrain d'environ 5041 m². Toitures de la partie habitation récente. Fosse septique aux normes chauffage électrique économique 250€ / mois tout compris. Surface : 130 m² au sol date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 10 / 2025 consommation énergie primaire : 238 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 et 3030€ / an. Logement à consommation énergétique : classe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodrigue guibert, tél. : 06 08 54 33 35, e-mail : rodrigue.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 519809149.

Votre agence 123webimmo vous présente : L'art de vivre en bord de mer, au cœur d'une station balnéaire vendéenne À seulement quelques pas de la plage, au sein d'un environnement vivant et commerçant, cette maison de caractère incarne le privilège rare d'un quotidien entièrement piéton. Ici, tout se rejoint à pied : la mer, les terrasses animées, les marchés et les plaisirs simples du littoral. Baignée de lumière et harmonieusement proportionnée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Chaque espace invite à une vie douce et fluide, rythmée par l'air marin et l'énergie du village. Un lieu idéal pour un couple en quête d'authenticité, de convivialité et d'un art de vivre tourné vers l'extérieur. Pensée aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, elle se distingue par sa polyvalence et son excellent potentiel locatif. Une opportunité rare, conjuguant plaisir personnel et investissement raisonné, dans l'un des cadres les plus recherchés de la côte vendéenne. N'hésitez pas à contacter Romain au 06 81 53 17 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Olonne sur / mer très beau pavillon de plain pied aux prestations soignées offrant un vaste volume d' espace de vie avec cuisine américaine et cellier. 3 belles chambres avec placard. Vaste garage aménageable. Car port 2 voitures. Espace extérieure SUD / OUEST. Etat irréprochable. À visiter rapidement ! Référence agence : 3277.

Saint hilaire de riez 85270 sur la corniche avec vue mer et a 2 pas de la plage de boisvinet franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette villa grand confort 5 chambres avec 2 terrasses, stationnements prives et jardin clos 300 m² sans aucun vis a vis - cette spacieuse et confortable villa contemporaine soigneusement remise aux gouts du jour en 2022 avec des matériaux de qualité 130 m² habitables comprend : au niveau principal lumineuse piece de vie 53 m² avec accès à 2 terrasses bois (20 m² et 32 m²) dont l'une avec vue mer, cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement (frigidaire, lave-vaisselle, plaque induction, hotte), chambre avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendus - un escalier très moderne conduit au rez-de-chaussée avec grand dégagement et couloir desservant 4 chambres dont suite (accès direct aux extérieurs) avec salle de bains privative et dressing, buanderie, salle d'eau avec wc suspendus, wc séparés avec lave-mains - le double preau avec rideaux électriques de fermeture permet un double stationnement prive le tout sur une parcelle de terrain de 300 m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis avec portail motorise - les plus : maison grand confort ayant fait l'objet d'une restauration recente et de qualite - toiture et isolation recente - menuiseries pvc / double vitrage 4 / 16 / 4 - edf aux normes - maison raccordee au reseau collectif - portail d'acces electrique - preau 2 vehicules - 2 terrasses ensoleillee exposee est et ouest avec vue mer - chauffage gaz de ville - possibilite activite hoteliere (gite, chambres d'hotes) avec 1 an de gestion locative offert fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également - mon avis : villa d'exception tres confortable pour grande famille ou les vacances idealement situee au pied des plages et de toutes les commodites du centre ville ! - 698.000€ fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 602626 ).

La baie des Sables d'Olonne et le marché Arago à pieds. Au calme d'une impasse, le charme d'une maison sablaise avec son patio sans vis à vis. Séjour salon traversant avec cuisine A / E, deux chambres, salle d'eau, 2WC. Un vrai cocon en plein centre ville. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Réf. : 04589-rb maison en très bon état à la tranche-sur-mer - 2 chambres, mezzanine, véranda et jardin idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité des plages et des commodités, cette charmante maison en bon état vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle se compose de : - un séjour lumineux et convivial - une cuisine aménagée - deux chambres confortables - une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin nuit, bureau ou salle de jeux) - une véranda agréable pour profiter de la lumière toute l'année - un jardin privatif idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif sur le littoral vendéen. À visiter sans tarder ! - localisation : la tranche sur mer - surface habitable : 68 m² - prix : 250 600 € (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : d (183) - classe climat : b (7) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Située dans la charmante commune de Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210), cette propriété de 1436 m² avec ses paysages préservés bénéficie d'un environnement calme, paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de 177 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine de 12 m², d'un séjour lumineux de 28 m², d'un salon avec cheminée insert de 20 m², d'une chambre de 13 m², d'une salle de bains et des toilettes de séparées. À l'étage, une vaste mezzanine de 38 m² et trois chambres de 12 m² à 20 m² offrent des espaces privés pour toute la famille. L'extérieur propose un jardin arboré, un ancien puits, des terrasses, un garage et des dépendances, ajoutant charme et fonctionnalité à cette propriété accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

Ref : 04603-gs * belle situation pour cette maison d'habitation située dans un quartier résidentiel de longeville-sur-mer, au calme et sans vis-à-vis à quelques minutes à pieds des commerces sur un terrain d'environ 1100 m². * elle comprend au rdc : * une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à insert, * une cuisine aménagée, * 3 chambres, * un wc et une salle de bains. Un beau potentiel avec un grand sous sol de 142 m² comprenant un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc une buanderie, un garage avec atelier et une cave. Toiture et huisseries récentes. Possibilité d'acquérir l'ensemble de la parcelle de près de 2.000 m² (prix sur demande). * à visiter sans tarder * surface habitable : 127 m² * terrain : 1170 m² (jusqu'à 1941 m²). * prix : 279 925 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe energie : e (260) * classe climat : b (9) agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42 tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison rénovée RE 2020 au cœur de la pinède, à deux pas de l'océan À Jard-sur-Mer. Située dans un environnement recherché, à deux pas de l'océan et de la forêt domaniale, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche de la vie locale. Nichée au cœur de la pinède, elle offre calme, intimité et dépaysement au quotidien. Exceptionnel sur le secteur, entièrement rénovée en 2024 selon les normes RE 2020, la maison allie confort moderne et excellente performance énergétique 'A'. Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale. Les pièces sont climatisées, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un garage-buanderie complète ce bien pour offrir du rangement à votre matériel d'activité de loisirs et rendre plus pratique la vie au quotidien. Le bourg de Jard-sur-Mer, dynamique et vivant, se trouve à proximité. Vous y trouverez des commerces de bouche ouverts à l'année, offrant une vraie qualité de vie aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Venez découvrir ce bien exceptionnel, une visite virtuelle est disponible sur demande. Appelez-nous.

Vendée rosnay, (85320), à vendre maison sur sous-sol de 180 m² (8 comprenant pièces, sur un terrain d'environ 3295 m² 229 000 euros honoraires 9 000 euros charge acquéreurs soit 220 000 euros net vendeurs située à environ 20km de la roche sur yon et de luçon, romain tirbois 06 87 25 69 96 vous propose de venir découvrir cette maison avec un très jolie terrain de plus de 3 000 m². Elle se compose d'une entrée, salon salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec accès sur très belle terrasse, 3 chambres, salle d'eau avec wc, au sous-sol grande pièce de vie avec véranda, une chambre et une salle de bain avec douche et wc 1 pièces à finir d'aménagée en cuisine, buanderie sans oublier son garage indépendant avec partie atelier d'environ 40 m² cette maison avec de généreux volumes de pièces et son garage implantée sur 3295 m² ne pourra que vous séduire, cette maison reste idéale pour une grande famille ou faire un locatif saisonnier ou à l'année. Prix : 229 000 euros (9 000 euros frais agence charge acquéreurs )(soit 220 000 euros net vendeurs) classe énergie e (271) et d (32) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3900 euros et 5340 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain tirbois, au 06 87 25 69 96 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain tirbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 519114532 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137. Mandat réf : 440221 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain tirbois (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 519114532 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le clos des grandes rivières, le lot n° 3 vous attend ! Maison neuve de plain pied comprenant un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, une salle de bains et wc séparés. Un garage complète l'ensemble. Son jardin sera livré aménagé. Vous bénéficierez des dèrnieres normes en vigueur, une isolation idéale, chauffage au sol. La maison se situe à 5oo mètres du centre-ville et à la même distance de la plage. Un endroit idéal pour une résidence secondaire ou un logement à l'année offrant tout le confort d'une construction neuve. Livraison fin 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 643 383 - greffe de la roche sur yon) david toulouse entrepreneur individuel 07 59 60 24 59 - réf. 942641.

Iad France - David Guilloteau vous propose : En exclusivité ! Au cOEur du quartier prisé de La Chaume, à mi-chemin entre la plage de La Paracou et les quais animés avec leurs commerces, découvrez cette charmante maison de 2007, parfaitement entretenue et décorée avec goût. Elle offre une entrée avec grand placard, des wc avec lave-mains, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, ainsi qu'un rangement sous escalier. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique et d'un jardin intimiste. À l'étage, deux belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement privatives. mini-copropriété à syndic bénévole avec très faibles charges. Un bien clé en main, idéal pour vivre ou profiter des Sables toute l'année ! La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison 95 m² située proche commerces et commodités.  construction en 1975 sur une parcelle de 655 m² composée d'un hall d'entrée, un grand séjour-salon lumineux traversant, une cuisine fermée aménagée, dégagement avec placard pour desservir la partie nuit composée de 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Le sous-sol 95 m² également, surface total de la maison.  chauffage central au fuel, tout à l'égoud. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 pullmann immobilier  1.

I propriété avec potentiel à fontenay-le-comte 1291 m² de terrain constructible william maignan vous propose à la vente : une ancienne ferme en pierre à rénover, située à 1 km du centre-ville de fontenay-le-comte, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Maison de 94 m² habitables à rénover : séjour de 23 m² avec cheminée et insert, cuisine de 11 m², 3 chambres (dont une mansardée), grenier partiellement aménageable de 35 m², salle d'eau. Cave et atelier attenants. Raccordée au tout-à-l'égout cette annonce vous est proposée par fontenay smart proprio - ei - norsac : 812 787 521, enregistré à de la roche sur yon 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Le chateau d'olonne, maison de plein pied composée d'une entrée, séjour / salon, cuisine aménagée et équipée séparée, une buanderie et une lingerie trois chambres, un bureau, une salle de bains, un wc séparé, un garage, un haut vent, une cave, le tout sur 940 m² de terrain. Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % ttc prix hors honoraire 360 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

'Cocon des flots' Nichée au cœur d'une agréable copropriété avec piscine, cette maison type 2, pleine de charme, vous invite à savourer la quiétude d'un cadre balnéaire recherché. À seulement quelques minutes à pied des plages, elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour des séjours en toute sérénité ou un pied-à-terre au bord de la mer. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine astucieusement aménagé, d'un coin cabine permettant un couchage d'appoint, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une chambre en mezzanine, véritable cocon douillet. À l'extérieur, un jardinet exposé plein sud, baigné de lumière, vous offre un espace privilégié pour vos moments de détente, vos repas estivaux ou la lecture à l'ombre d'un parasol. Une place de stationnement privative complète ce bien. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

P'tite surprise pour ce p'tit cocoon de 79 m² sur 1 terrain de 723 m² comprenant : 2 chambres (l'une avec dressing et l'autre avec placards), 1 cuisine équipée et aménagée, 1 salle de bain avec wc, 1 pièce de vie avec coin salle à manger : insert, ancien potager, ancien évier en pierre. Extérieur : 1 wc avec machine à laver, terrasse de 6 m², dépendances avec beaucoup de possibilités, 1 appentis, 1 entrée pour la voiture. Les + : panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude, fenêtres double vitrage beaucoup de charme pour cette maison très prés de fontenay le comte n'hésitez pas à m'appeler au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 333 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Maison de plain-pied sur la commune de coex, très lumineuse avec son grand séjour-salon de 43 m², cuisine fermé de 13 m², espace nuit composé de 3 belles chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Garage attenant d'environ 22 m² et abris de jardin sur le terrain. Parcelle de 470 m², chauffage électrique dans la partie nuit et clim réversible dans le séjour-salon. Construction de 2005, à 10mn à pied des commerces et commodités, et seulement 15mn en voiture de la plage.  n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 pullmann immobilier  1.

Pour mieux vous projeter, les photos ont fait l'objet de "home staging".Véritable havre de paix, ce logis que vous propose Christophe Perrault, Conseiller en immobilier du réseau SAFTI mérite une remise au goût du jour. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme dans un cadre paisible et à deux pas de toutes commodités. Ses atouts extérieurs : Une façade soignée mêlant enduit et pierre de taille, une entrée remarquable et classée, un garage, un atelier et une cave creusée dans le rocher. En intérieur : une surface habitable généreuse d'environ 200 m², 6 pièces lumineuses, 4 chambres avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Chaque pièce respire l'élégance d'un style traditionnel tout en offrant un fort potentiel. Les volumes spacieux et la lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse. Avec son charme intemporel et ses possibilités d'aménagement, cette propriété est un véritable écrin de tranquillité, prêt à accueillir vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.

Belle maison en pierres de 106 m² - 3 chambres - jardin - hangar à Petosse (85) Venez découvrir cette maison qui allie le charme de l'ancien et le style contemporain située à Petosse à quelques minutes de Fontenay le Comte (85200). La pièce de vie est un véritable cocon grâce à sa cuisine ouverte sur le coin salon, mur en pierre apparentes, poële, belle finition et plusieurs ouvertures qui laissent entrer la lumière de tous les côtés. Au niveau inférieur on trouve une sympathique pièce de jeux qui peut faire office de home cinéma ou coin de convivialité. On accède à l'étage par un escalier design et qui ouvre sur 2 chambres en rénovation et une salle de bains qui sera entièrement refaite avec douche et baignoire. Au dernier étage une magnifique chambre de 16 m² en pierres et poutres apparentes et une pièce attenante qui peut être transformée en salle d'eau ou coin dressing. En extérieur l'ensemble comprend un grand hangar de 67 m² qui permet de mettre les voitures à l'abri pour l'hiver ainsi que 3 petites dépendances idéales pour stocker les ustensiles de jardin, outils. Un grand jardin non attenant promet de beaux moments de détente. Il est possible d'y construire une piscine ou un bâtiment et permet d'avoir des animaux en liberté. Les + de la maison : - le poële de 2016 - la fibre optique - la toiture refaite en 2015 - la salle de bains qui sera neuve - double vitrage en PVC - WC indépendant - le caractère de la pierre Le village de Petosse est idéal pour sa proximité avec Fontenay le Comte et ses infrastructures (collèges, lycées, hôpital, centres commerciaux, cinéma. ) et son atmosphère paisible. Cette maison est idéale pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût et qui veulent profiter du charme de beaux villages de campagne. Contactez moi au plus vite pour effectuer une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 942018.

Iad France - Renaud Wenck vous propose : Située à Rives-d'Autise, commune dynamique entre Fontenay-le-Comte et Niort, cette magnifique longère offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Sur un terrain de 3589 m², cette maison de village de 213 m² comprend une entrée, un salon, un grand séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, deux salles de bains, une autre salle d'eau, un bureau, une buanderie, 2 WC, une cave et des greniers aménageables. Parfaite pour une grande famille ou un investisseur avisé, elle bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle. Un chalet et sa terrasse couverte complète le tout et permet de déjeuner à l'extérieur aux beaux jours. Pour votre confort : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et toiture isolée. À proximité des commodités locales et des attractions de la région, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires et une autre petite maison mitoyenne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez Déclic : Charme de l'ancien et emplacement privilégié. Située à seulement 9 minutes de Luçon et à moins de 15 minutes des plages, cette ravissante maison en pierres apparentes de 70 m² est un véritable cocon de sérénité. Alliant le cachet de l'authentique au confort de la proximité, elle bénéficie d'un accès immédiat à pied aux commerces du village (épicerie, boucherie, bar-tabac). Les atouts du bien : • Espaces de vie chaleureux : Un séjour lumineux de 21 m² et une cuisine spacieuse de plus de 15 m² agrémentée d'une cheminée d'époque, idéale pour vos soirées d'hiver. • Côté nuit : Deux belles chambres confortables. • Extérieur intimiste : Un terrain entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, pour profiter de vos extérieurs en toute confidentialité. • Le "Plus" immobilier : Un garage en pierre de 36 m², offrant un beau volume de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, studio). Connectivité intégrée avec la Fibre Un emplacement stratégique : Que vous cherchiez votre résidence principale au calme, une résidence secondaire préservée de l'effervescence touristique, ou un investissement locatif saisonnier (fort potentiel grâce à la proximité du littoral), cette maison saura répondre à tous vos projets. Réf 2653. DECLIC IMMO 85 DPE : E Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 141 900 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sans tarder, à seulement 20 min des plages, à saint cyr en talmondais ! Cette spacieuse maison à étage d'environ 134 m² offre un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rdc, vous profiterez : - d'une cuisine aménagée et équipée - d'un salon séjour chaleureux avec poêle à bois - d'un toilette ainsi qu'un cellier a l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Coté extérieur, vous profiterez d'une belle cour ainsi qu'une cave qui vient completer ce bien atypique ! Points forts : double vitrage / poêle à bois / fosse septique refaite et aux normes / grand espace de vie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain andré, tél. : 06 18 78 81 44, e-mail : romain.andre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 909 339 640.

Au coeur de port joinville maison familiale composée d'une belle pièce de vie, une cuisine, un débarras, 3 belles chambres, deux salles de bain, un wc. Pièces lumineuses donnant sur une terrasse ouverte sur les toits de port joinville. Au rez de chaussée vous trouverez, une cuisine, une chaufferie, un garage, et un courette. Prix hai 449 950 euros, prix net vendeur 436 000euros dont 3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 13 950euros ttc. " montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810 et 5190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude beneteau, au 06 78 89 33 55 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude beneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 791 451 370 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438 362 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 236 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ORPI Challans Agence des Halles vous propose cette maison sur la commune de Challans proche du centre ville des commerces et des écoles. Maison de plain-pied d'une surface de 69,23 m² habitables, cette maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Côté nuit 2 chambres dont une avec placard et une salle d'eau. L'ensemble sur une jolie parcelle de terrain de 185 m². Contactez l'agence pour plus d'informations. Référence agence : 160.