Maison à vendre à Trith-Saint-Léger (59125)

Boulevard watteau plein centre ville belle maison bourgeoise d'en 306 m² hab avec jardin clos de murs et arboré d'env 350 m² comprenant : entrée, vaste séjour donnant sur beau jardin, cuisine complétement équipée accés jardin, 4 chambres, 3 salle de bains, grenier, caves, garage rue derriére, cc gaz, double vitrages, chauffage central gaz, toutes commodités-470000 + 5%ttc charge acquéreur.

Maison mitoyenne proche croix d'anzin comprenant : hall, séjour, cuisine équipée moderne, salle de bains avec baignoire douche, wc. Au 1 er étage : 2 chambres, cellier avec wc et point d'eau. Au 2 eme étage : une grande chambre. Cc gaz, double vitrage, cave, courette. Investisseur - a renover - lumineuse prix net vendeur 80000 euros et 5000 euros charges acquéreurs. Réf 17773.

Belle maison de ville mitoyenne d'environ 100 m² sur 180 m² de terrain comp : cave; rdc : hall, salon avec cfdb, salle à manger, cuisine aménagée, sdb (b + d), wc. À l'étage : palier, 3 chambres, cabinet de toilettes avec wc + lavabo. 2è étage : 1 pièce mansardée + grenier aménageable. Terrasse avec jardinet; dépendance avec cave. Cc gaz récent (8ans). Tae. Tf : 900€. Quartier prise - hyper centre - a voir - double vitrage - lumineuse - prix net vendeur 170 000 euros et 8500 euros charges acquéreurs. Réf 17684.

Centre ville, à proximité gare sncf, en exclusivité, vaste maison bourgeoise d'une sh de 254,30 m² (loi carrez : 210,13) avec petit jardin de ville clos et sans vis à vis (terrasse en bois), accessible par la sam. Beaucoup d'éléments de cachet : rosaces, moulures, cheminées marbre, parquets, carreaux de ciment. Dpe en d, toiture rénovée en 10 2021. Belles hauteurs sous plafond (4,10 rdc, 3,90 1er et 3,70 au second) dv bois. Volets électriques façade. 2 caves voutées + chaufferie sur 32 m² comprenant : rdc : hall traversant de 15,93 m², salon ouvert sur séjour parquetés (sur 22,09 m² et 24,34 m². Communiquant avec salle à manger de 16,33 m² lumineuse, accès jardinet et ouverte sur cuisine equipée avec em de 12,89 m² (ilot repas) lingerie. Wc individuel 1er étage : palier, desservant 2 grandes chambres de 20 et 25 m². Dressing. Sdb. 2ème étage : palier communiquant avec 3 chambres parquetées de 10,69, 18,18 et 12,53 m². Combles aménageables de 7,35 m² (sdb ou sdd possible avec wc) possibilité de stationnement avec bail locatif d'une place en parking sécurisé. À visiter sans tarder, de belles prestations en centre ville prix net vendeur : 370 000 euros ( + 5,40% honoraires agence ttc, soit 20 000 euros charge acquéreur) référence : 17671  .

Magnifique maison de maitre sur env 700 m² clos et arboré comprenant : vaste hall, bibliotheque, grand salon / sam avec cfdb, 2éme salle à manger, cuisine équipée, cellier, 2 étages avec paliers, 6 chambres, 3 SDB, greniers, caves, CC gaz, terrasse, garage 2 voitures, beau jardin + piéces supplémentaires avec entrée indépendante nombreuses possibilités-750000€ + 4,26% TTC charge acquéreur.

Maison (ancien commerce) en hyper centre, situé dans une rue à sens unique, à proximité de toutes commodités. Vocation : usage habitation ou investissement locatif. Garage possible au rdc et au 1er, habitation ou bureaux,. Possibilité également de transformer en maison d'habitation intégralement. Compteur gaz installé. Planchers d'origine. Courette 1er étage : wc, possibilité de sdd, couloir, 1 grande pièce avec cuisine aménagée,  traversante menant au grenier. Duplex possible pas de chauffage actuellement, faible taxe foncière. Grande cave voutée. Emplacement de choix. Aucune servitude d'alignement. Prévoir budget travaux. Libre d'occupation. Une visite s'impose prix net vendeur : 119000 euros ( + 6500 euros ttc honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) référence : 17030.

Iad france - arnaud treizebré vous propose : maison semi-individuelle de 118 m² à valenciennes. Située dans un secteur recherché de la ville, cette maison semi-individuelle de 118 m² saura vous séduire par son cachet et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide à l’autoroute. Composition du bien : au rez-de-chaussée : • un hall d’entrée de 12,5 m² • une cuisine de 16 m² •un salon- salle à manger de 30 m² •une salle de bain de 6 m² •une chambre de 13 m² • un wc à l’étage : •2 chambres (de 12 et 15 m²) •un bureau de 6 m² • un deuxième wc à l’extérieur : •jardin clos et arboré de 280 m² •un garage de 18 m² et ce n’est pas tout : un sous-sol de 28 m² vient compléter ce bien. Confort et équipements : •toiture récente • triple vitrage châssis aluminium en façade au rdc (changé il y a un an) • double vitrage châssis pvc sur le reste de la maison. •maison bien entretenue. Les + du bien : •secteur recherché •emplacement privilégié •proche autoroute une visite s’impose ! Pour tout renseignement ou une éventuelle visite n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud treizebré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 928943455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport à Valenciennes – Proche CHR – Avec terrain constructible Situé à proximité immédiate du CHR de Valenciennes, cet immeuble de rapport se compose de trois logements loués, offrant une rentabilité attractive. Rez-de-chaussée : T3 de 43,62 m² avec chambre, séjour, cuisine, salle de bains, et terrasse en bois donnant sur jardin. Loué 475 € 1er étage : T2 de 34,11 m² comprenant une chambre, cuisine équipée, salle de douche, WC. Loué 429 € 2ème étage : Studio de 31,56 m² avec pièce de vie ouverte sur cuisine, salle de bains et mezzanine. Loué 410 € L'immeuble dispose également d'une cave, d'un jardin et d'un parking privé avec 4 places. Le loyer mensuel total s'élève à 1 314 €. Ce bien bénéficie d'un terrain constructible donnant sur deux rues, offrant la possibilité de créer un ou deux logements supplémentaires, un réel potentiel pour valoriser votre investissement. Belle opportunité pour investisseur recherchant un produit rentable et évolutif. Contact : Hugues De Smedt, Tel 06 76 63 60 98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151.

Découvrez cette charmante maison des années 1900, idéalement située à valenciennes, à quelques pas de la cité des congrès / rubika, dans un secteur dynamique en plein renouveau urbain (voiries rénovées, nouveaux programmes immobiliers, dynamisme autour de rubika). Un bien pour les amateurs d'authenticité et de potentiel. Un cachet préservé dès l'entrée le rez-de-chaussée séduit immédiatement par sa magnifique mosaïque d'époque, présente dans l'ensemble des pièces principales : un véritable témoin du charme originel de la maison. Caractéristiques du bien • salon, salle à manger, cuisine, salle de bain récente (cumulus dédié), wc. • atelier de 20 m² attenant : idéal stockage, projet pro ou optimisation locative. • à l'étage : 2 chambres de 16 et 12 m². • grenier aménagé en chambre supplémentaire (9 m², espace restant pour stockage). • cave voûtée saine. • chauffage gaz. • citerne à eau de pluie à disposition (robinet au niveau de la cuisine) travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel, la maison nécessitera : • un rafraîchissement global (peintures, sols de l'étage, cuisine), • des travaux de menuiseries et d'isolation. Dpe f / e pourquoi cette maison ? • son cachet authentique parfaitement conservé, • sa localisation stratégique, • son potentiel de valorisation dans un secteur en renouveau pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine malaquin 06 29 06 70 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 107 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine malaquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 918 590 704 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36850) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 107 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : e prix de vente 107 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : e.

Iad France - Lucia Maugeri vous propose : Maison à vendre – Valenciennes, secteur très prisé Découvrez cette charmante maison idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Valenciennes. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine ouverte sur une terrasse et un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, la maison offre deux chambres spacieuses ainsi qu’un grenier aménageable. Un bien rare sur le secteur, alliant calme et proximité du centre-ville.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à 5 minutes des commerces une maison individuelle et moderne de 145 m². L' access à la maison se fait par une porte motorisé menant a une première terrasse en façade et un espace jardin. L'arche de la maison permet d'accéder à la cour, avec une seconde terrasse et deux grands garages. Le rez de chaussé se compose d' un salon, salle à manger, d' une grande cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée avec une cuisine d'appoint, une buanderie, un bureau, salle de bain et deux WC. Un des atout de cette maison est sa salle détente avec sauna et hammam. À l'étage 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Entièrement refaite avec gout cette maison est un véritable coup de Coeur.

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Très charmante moderne des années 60, semi individuelle, charme typique de l'architecture pavillonnaire de l'époque conservé ainsi que celui de l'intérieur où dès la double porte d'entrée nous sommes séduits par un magnifique escalier en marbre menant à l'étage et au sous sol. 1er salon agréable et lumineux car traversant (20 m²), séjour ouvert sur une cuisine contemporaine d'époque (26 m² en tout), accès à une grande pièce de vie ou 2em salon (27 m² ! ) avec poêle à bois disposant d'une grande double baie coulissante menant à une agréable terrasse en bois et un très beau jardin arboré et sans vis à vis. Sdb. WC séparés. Au 1er étage un palier dessert 3 belles chambres sur parquet (9 / 15 / 18 m²), au second étage un large palier, bureau et une chambre.(9 / 9/17 m² au sol). Sous sol complet de 80 m² au total dont une Pièce chauffée, stockage, chaufferie, grande salle de jeu agréable avec porte de service menant à l'extérieur, pratique pour les enfants. Garage attenant avec accès direct depuis le rdc ! Chaudière neuve ! Ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires, Maison très entretenue avec un incroyable charme, fonctionnelle et spacieuse elle a tout pour séduire, secteur très prisé de valenciennes, rue convoitée, accès rapides autoroute, sans nuisance. À voir rapidement produit recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine legrand vous propose : jolie maison de rangée, quartier très recherché ! Entrée sur vaste séjour, cuisine aménagée spacieuse, wc, cave. À l'étage une salle de douche, 2 chambres dont une avec grand dressing. À second grand plateau possibilité de 2 chambres à finir d'aménager. Terrasse et jardin a voir vite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette maison idéalement située dans le quartier prisé du Parc de la Rhônelle, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, 15 minutes de la gare, et un accès rapide aux autoroutes vers Paris, Lille ou la Belgique. Celle-ci se compose d'un séjour de 50 m² traversant baigné de lumière avec cuisine moderne entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin, profitez également de WC. Au premier étage, grâce au palier vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau familiale avec WC,. 2ème étage : Suite parentale de 29 m² avec poutres apparentes et vue dégagée. En plus, profitez d'un jardin avec terrasse, potager, d'un sous-sol sain pour stockage ou aménagement. Ce secteur résidentiel séduit par son calme, sa qualité de vie, sa richesse culturelle (proximité immédiate du Parc, Musée des Beaux-Arts, autoroutes. ) et ses nombreux commerces de quartier. Contactez Antoine DUMONT au 06 10 35 82 46 !

Découvrez cette maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1930, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique. Avec ses 100 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété est un véritable projet de rénovation pour les amateurs d'architecture ancienne et de charme intemporel. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures PVC. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires. Les 4 chambres offrent suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour créer un espace de travail à domicile. Le jardin de 150 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. La cave ajoute une touche de charme supplémentaire, parfaite pour le stockage ou la création d'un espace de loisirs. Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles comme les bus, les restaurants, et les magasins d'alimentation générale, cette maison est également à 15 minutes à pied des écoles maternelles, élémentaires, et du collège. Les tramways sont accessibles en 5 minutes en voiture, et un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Un médecin généraliste et un hôpital sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2284.00 € et 3091.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

L'agence logimm vous propose; rare sur le secteur, maison de ville, entièrement rénovée avec gout 167 m² habitable dès l'entée, le charme opére, un salon, séjour, alliant cuisine équipée ouverte, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et contemporain. coté nuit vous disposez de 3 chambres dont une somptueuse suite parentale de 47 m² avec salle de bain dressing la maison offre aussi une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne des prestation soignées à l'extérieur profitez d'une terrasse et d'un jardin intimiste parfaits pour vos soirée d'été ou moment de détente en famille ou amies dans un quartier recherché secteur musé, découvrez cette magnifique maison de ville coup de coeur assuré. merci de contacter, au 06 81 02 11 36 Giorgio Capuocciolo agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 400 218 251. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2936.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Giorgio CAPUOCCIOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 218 251. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad France - Maxime Dusart vous propose : Opportunité à Saisir - Maison avec Jardin à Valenciennes Construite dans les années 1930, cette maison de ville mitoyenne s'étend sur 100 m² de terrain avec 112 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les possibilités sont infinies pour transformer cet espace en un lieu de vie moderne et fonctionnel. Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses offrent un potentiel de création d'un espace nuit confortable. Au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses complètent l'étage et offrent un espace supplémentaire pour une famille nombreuse, des invités ou un bureau à domicile. La maison ne dispose pas d'isolation, l'éléctricité est fonctionnelle mais à revoir, ainsi que la cuisine et la salle de douche qui sont d'époque. La toiture est à refaire ainsi que 2 vélux à changer (Chaudière gaz et double vitrage bon) L'exposition ouest permet à la lumière naturelle de baigner agréablement les pièces tout au long de la journée. La maison dispose aussi d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin attenant à la maison qui offre un espace extérieur privé où vous pourrez créer un coin détente. Située idéalement en centre ville de Valenciennes dans une rue à sens unique, à 5 minutes à pieds de la Place d'Armes et de la Gare, et à 10 minutes en voiture de l'autoroute. Proximité immédiate des transports (120 mètres de l'arrêt de tram Clémenceau), des commerces, et des écoles, collèges et lycées, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un cocon familial chaleureux et accueillant après rénovation. Possibilité de division pour appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette belle maison spacieuse à usage d'habitation. Avec 8 pièces réparties sur plusieurs niveaux, elle vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille : - 5 chambres, dont une suite parentale - Une salle de bains et une salle d'eau, parfaites pour chaque membre de la famille - Un jardin agréable pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur - Un garage et une place de parking pour stationner en toute tranquillité - Un sous-sol pratique pour le stockage et l'organisation Que ce soit pour son emplacement privilégié ou ses nombreux espaces, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au centre de la ville ! Contactez-nous pour une visite et découvrez votre futur chez-vous à Valenciennes. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez sans tarder cette charmante maison de 117 m² idéalement située dans une rue peu passante, et à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. Profitez d'un espace de vie convivial avec un salon séjour de 32 m² parfait pour vos moments de détente. La cuisine équipée, spacieuse et lumineuse vous offre un bel espace et s'ouvre sur un agréable jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une pièce bureau polyvalente (chambre d'enfant, dressing. ). Au second étage, les combles isolés n'attendent plus qu'à être aménagés. Vous pourrez facilement imaginer une chambre supplémentaire ou une suite parentale selon vos besoins ! La maison dispose également d'une belle cave seine. À noter, un léger rafraîchissement est à prévoir (peintures, décoration. ) pour personnaliser ce lieu à votre convenance. Cette maison est un excellent compromis entre vie citadine et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie CANOVI, Tél. : 06 36 91 22 94, E-mail : noemie.canovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 833960586.

Maison individuelle sur 600 m². Comr : cave. Rdc : hall, sal avec cfb, salle à manger, cuis, ling sdd wc. 1er : palier, 3 chs dont 1 plus petite, sdb wc, grenier aménag en 2 chs. Parquet. Ccgaz, gde cour terrasse, dépends, gar 3 / 4 voitures, 2e gar sur le côté, beau jardin clos et arboré, dble vitrage volets. Charme et luminosite, quartier prise proche de toutes commodites. À visiter.

Iad France - Christophe Orru vous propose : Maison familiale avec grand terrain et atelier – idéal famille ou artisan Cette maison familiale rénovée en 2000 développe 153 m² de surface habitable et s’implante sur un magnifique terrain de 2 039 m², parfaitement exposé plein sud, dans un environnement calme et agréable. Un bien rare qui saura séduire aussi bien une famille en quête d’espace qu’un artisan ou un indépendant ayant besoin de volumes annexes. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d’un séjour de 33 m² et d’une cuisine entièrement équipée de 24 m², ouverte sur le séjour. L’ensemble forme un lieu convivial et chaleureux, sublimé par une large baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, prolongeant naturellement les espaces vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un vaste couloir dessert cinq chambres aux beaux volumes, ainsi qu’une salle de bain de 12 m², équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable au quotidien. La maison bénéficie d’équipements récents et performants, assurant un excellent confort thermique : volets électriques au rez-de-chaussée, poêle à pellets, pompe à chaleur installée récemment (novembre) et cumulus thermodynamique de 2023. Les extérieurs complètent idéalement ce bien avec un garage double véhicules, un carport, un très grand atelier en fond de jardin ainsi que de nombreuses dépendances, offrant un potentiel remarquable pour une activité artisanale, du stockage ou des projets de loisirs. Une propriété aux volumes généreux, alliant confort moderne, fonctionnalité et fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la sérénité et des possibilités d’aménagement rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison a rénover idéal pour la création de 2 studio ou appartement grâce a sa double entrée Maison d'une superficie totale de 71,5 m². Maison a rénover mais la toiture est encore en très bonne état ainsi que la chaudière, ses 2 points ne font pas partie de la liste de rénovation. Vous voulez en savoir plus n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3110.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Nicolas TETART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 361 127. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Je vous propose à la vente cette lumineuse maison individuelle d'environ 78 m² habitables, située au calme proche du centre d'hérin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un spacieux salon-séjour et d'une salle de bains avec wc et branchement machine à laver. À l'étage se trouvent 2 chambres. La maison dispose d'une cave saine. Double vitrage pvc avec volets, cc gaz avec chaudière récente, toiture en très bon état. Idéal investisseur ou première acquisition. N'hésitez à me contacter pour davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile delsipée, tél. : 06 43 55 94 08, e-mail : cecile.delsipee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous présente en cette agréable maison semi-individuelle située dans un secteur calme et recherché d'Hérin, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Une maison pensée pour le confort familial Dès l'entrée, l'agencement optimisé séduit : L'accès au garage spacieux, pratique pour le stationnement ou le rangement, Des WC indépendants, Et un séjour de 30 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine récente et entièrement équipée s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour prolonger les repas d'été et profiter du jardin arboré. À l'étage : Un palier dessert : Trois chambres lumineuses et bien proportionnées, Une salle de jeux Et une salle de bain avec douche. Prestations et confort : Chauffage central au gaz, Fenêtres double vitrage pour une isolation optimale, Cheminée à foyer fermé, Garage attenant + stationnement devant la maison, Terrasse carrelée et jardin pelouse clos, idéal pour les enfants ou les repas en plein air. Une maison clé en main, parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Valenciennes et des commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers). Pour toute visite ou renseignement, contactez Florian Bastien – Capifrance au 06 68 06 01 83. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 933167.

Maison à vendre de 80 m² idéal première acquisition ou projet d'investissement travaux à prévoir située dans une rue calme de hérin, cette maison de 80 m² offre un vrai potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Elle comprend : un séjour avec espace salon et salle à manger une cuisine aménagée deux chambres à l'étage ou bureau ou dressing selon vos envies. Une salle de bain avec sa baignoire d'angle une cave une petite cour intimiste, avec passage pour vélos les plus : fenêtres en double vitrage chauffage central au gaz fibre optique proche de toutes commodités, commerces, écoles, tram. Une belle opportunité pour un jeune couple souhaitant créer leur intérieur cocooning ou pour un investisseur visant une bonne rentabilité après rénovation. Dpe : g ges : g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : le prix unique de ce bien est de 74000€ hai, hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Contactez olivia au 07 67 62 50 48 pour une visite guidée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 366 596 - greffe de valenciennes) olivia t'kindt entrepreneur individuel 07 67 62 50 48 - réf. 906928.