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maison pièces 154 m2 à vendre à Sommières (30250)
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Vente maison 154 m² Sommières (30250)
610 000 €

Maison Sommières (30250)

Bastide dans un village authentique avec parc et piscine Idéalement située dans un authentique village à proximité de Montpellier et Nîmes, cette charmante propriété méridionale de 2013 offre de belles prestations. Elle trouve parfaitement sa place au cœur d’un délicieux parc arboré et paysagé, anciennement parc du château aux nombreuses essences méditerranéennes. Une spacieuse entrée organise une distribution optimale. Nombreux espaces de rangement, cabinet de toilettes et accès garage. L’ensemble de réception confortable et baigné de lumière ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine et offre d’agréables perspectives sur le parc. Un large espace de vie en « L », espace salon avec coin cheminée insert, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. De plain-pied également, de façon intime, une première chambre confortable agrémentée d'une salle de douche en cathédrale ouvrant sur les extérieurs. Des beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,70m. Au premier étage, le large palier dessert 3 belles chambres et 2 salles de bains. Deux chambres offrent également un espace dressing avec des espaces de rangements intégrés. Le parc de 3.100 m² arboré, fleuri et paysagé propose de nombreux espaces. Un premier espace de stationnement devant le garage fermé. Un espace piscine entouré d’une superbe plage, des espaces de pelouses et nombreux bosquets méditerranéens. Une bastide confortable dans un environnement calme aux belles prestations : Le DPE est en A, une pompe à chaleur permet de faire fonctionner un plancher chauffant / rafraichissant, cheminée insert STUV, panneaux photovoltaïques, adoucisseur et eau du bas Rhône. Propriété située à 32 km de Montpellier et Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 111 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 57 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 610 000 € (soit 3 961 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 20-34
Cigal Immo agence immobilière Uzès (30700)
Cigal Immo

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