Maison à vendre à Saussan (34570)

Dans le triangle d'or. Vous serez sous le charme de cette somptueuse villa d'architecte neuve et écoresponsable de 220 m² de surface habitable. Au milieu des chênes, vous profiterez d'un superbe jardin de 1050 m², entièrement paysagé et créé avec soin par un professionnel. L'intérieur de cette villa impressionnant de par ses hauteurs de plafond, et son espace de vie de 100 m² a été pensé tant dans le choix des matériaux, de la luminosité, que dans la fonctionnalité de ses espaces. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur deux terrasses couvertes aménagées. Le rez-de-chaussée en plain-pied de 160 m² dessert une suite parentale de plus de 30 m² avec un dressing ajouré, une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasques. À l'opposé, vous y trouverez un coin bureau indépendant de 13 m² qui pourrait être dédié à une profession libérale. Vous emprunterez le magnifique escalier sur mesure au design épuré pour rejoindre les 60 m² de l'étage qui se compose : - de 2 chambres de 13 m² avec placards; - d'une salle d'eau; - d'une grande mezzanine de 20 m² surplombant le séjour (division possible en une troisième chambre); - d'une grande terrasse aménageable. Vous pourrez vous ressourcer au bord de la belle piscine aux dimensions 9x3, en forme de couloir de nage, intégrée dans une terrasse en bambou arborée et végétalisée. Sur le plan technique : - Plancher chauffant et rafraîchissant; - Un adoucisseur; - Une prise spéciale voiture 7 kW; - Machinerie piscine au sel avec régulateur de PH; - Arrosage automatique; - Osmoseur ; - Volets roulants électriques; - Dommage ouvrage ; - Caméras extérieures. Ce bien d'exception est accompagné d'un grand garage de 40 m² automatisé doté d'une grande mezzanine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 886953.

Cabinet conseil immobilier "père&fille" + 20 ans. propose : Montpellier, coté sud (corum / gare - 10 mn à pied) une typique maison de ville 165 m² environ avec belle hauteur sous plafond, composée en rez de chaussé, hall, 3 pièces principales, à l'étage 3 studios (actuellement loués meubles) pouvant faire un excellent revenu locatif complémentaire environ entre 24 000 / 26 000 annuel. + une cave 80 m² carrelée, semi enterrée (avec plafond à 2,40m),. L'ensemble nécessite une remise à jour mais béneficie d'un excellent emplacement urbain et peut parfaitement convenir en habitation principale (moyennant réaménagement facile ( étage et studios). ou projet professionnel. le jardin clos de murs 345 m². Dossier complet et infos sur demande.

Fiche id-sit162660 : vente en viager occupé - bien d'exception - opportunité a saisir ! Vous aspirez à investir dans un bien d'exception, à l'abri de toute nuisance, dans le département de l'hérault, entre sète et le cap d'agde, aux portes des principaux axes routiers… cette opportunité est faite pour vous. Implantée à proximité du cap d'agde et à seulement 30 minutes de montpellier, cette charmante propriété avec petite écurie, imprégnée de charme et d'authenticité, promet de valoriser votre investissement patrimonial, offrant ainsi une garantie immobilière solide et pérenne. Occupée par un couple charmant de 75 et 73 ans désireux de maîtriser leur succession, cette offre vous donne la possibilité de bénéficier d'une transaction avantageuse. Capitalisez sur une valeur de 850 000 € en versant seulement 458 000 € au départ et 1 800 € d'épargne mensuelle, soit une décote de 46,1% attribuée au droit d'usage et d'occupation conservé par le vendeur. Venez découvrir cette remarquable propriété avec petite écurie - mentions légales : proposé à la vente à 458000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 21 / 03 / 2024 - affaire suivie par mr laurent mendez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bessan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT177907 : Plongez dans l'univers de cette magnifique villa loft entièrement meublée située au cœur de Saint-Jean-de-Védas. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées, facilitant votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des restaurants et des parcs de verdure. À 10 minutes à pied vous accédez à un tramway, un collège et de nombreux médecins. Les amateurs de shopping et de gastronomie apprécieront également la présence de plusieurs commerces d'alimentation avec les nouvelles halles à proximité. Avec ses 172 m² de surface habitable, ce loft vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Le séjour de 87 m² est le cœur battant de la maison, où chaque moment passé devient une célébration de la convivialité et de la détente. Les trois chambres spacieuses et lumineuses vous invitent à des nuits apaisées, tandis que la cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, ravira les amateurs de gastronomie. Contactez-nous pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 10 / 2024 - Classe-Energie A : 69 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 et 1 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, Maison à fort potentiel à Boutonnet – Montpellier OPPORTUNITÉ RARE – À vendre à Boutonnet, maison de type 5 à rénover, idéalement située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, sa vie de quartier dynamique et ses commerces de proximité. Descriptif : • Terrain spacieux de 570 m² : Jardin intimiste, nombreuses possibilités d'aménagement et de création d'un espace extérieur avec piscine incomparable au cœur de Montpellier. • Surface habitable actuelle : Un salon, une salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres. La maison offre des volumes et un potentiel rare qui pourra être optimisé. • Dépendances et annexes : cave, grand garage, ateliers et annexes, nombreux rangements. • Travaux à prévoir : Suivant vos goûts et besoins travaux d'optimisation des espaces et rafraîchissement pourront en faire une demeure contemporaine ou familiale idéalement située. (prévoir le budget nécessaire aux travaux) Atouts de l'emplacement : • Quartier Boutonnet : réputé pour sa vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway, bus), écoles / universités, espaces verts et activités. • Accès rapide au centre-ville, stations de tram et marché local. • Secteur calme et familial, sécurité et convivialité assurées. Pour : • Familles en quête d'espace et de personnalisation : le terrain et la maison permettent de réaliser un projet familial, avec jardin, espaces de vie et annexes pour une qualité de vie remarquable dans Montpellier. • Professionnels et cadres souhaitant conjuguer la vie urbaine, espace extérieur et proximité des commodités, sur un secteur où les surfaces avec terrain sont rares. • Acquéreurs attachés au cachet du secteur et souhaitant personnaliser une maison selon leurs besoins et goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf. 918594.

Vente maison 8 pieces - 15 min montpellier ouest rare ! Au coeur d'un village à l'ouest de montpellier, belle propriété de 232 m² habitables avec son parc centenaire de plus de 1500 m², composée d'un ancien chai réhabilité en maison de 6 pièces et d'une dépendance de 45 m² avec sa verrière. Grand séjour de 50 m² avec cheminée et cuisine us équipée, le tout exposé sud et donnant sur une large terrasse ombragée, 6 chambres dont une au rez-de-chaussée, bureau, salle de bains et 2 salles d'eau, cellier, buanderie et abris de jardin. Maison avec beaucoup de charme et de cachet, aux volumes généreux, avec pierres et poutres apparentes, parrefeuilles en terre cuite et parquet au sol. Offrant de nombreuses possibilités (chambres d'hôtes, bureaux, atelier d'artiste,. ), cette propriété est un véritable havre de calme et de nature. Un bien coup de coeur à voir absolument ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Vente maison 7 / 8 pieces montpellier beaux-arts coup de coeur ! Belle maison de caractère des années 1930, à rénover, 185 m² habitables sur une terrain de 310 m². Double séjour ensoleillé, 5 chambres + bureau, 2 salles de bains, combles aménageables de 50 m² environ supplémentaires. Beaux volumes et beaucoup de caractère avec ses carreaux de ciment, ses cheminées et des plafonds moulurés. Possibilité d'aménager 2 logements indépendants. Proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre ville. À saisir ! Classe énergie : e acteur sud 04 67 03 03 88.

Daily immobilier'père&fille' Cabinet conseil en immobilier propose : maison bourgeoise debut 20 s, Montpellier, coté sud (corum - gare - 10 mn à pied) une typique maison de ville belle hauteur sous plafond, composée en rez de chaussé hall, 3 pieces principales avec hauteur sous plafond, à l'étage 3 studios (actuellement libre) pouvant faire un excellent revenu locatif complementaire environ entre 24 000 / 26 000 annuel. une cave 80 m² couvre toute la maison. L'ensemble necessite une remise à jour mais beneficie d'un excellent emplacement et peut parfaitement convenir en habitation principale ou locaux professionnels (professions liberales, ou tertiaire) AVEC RENDEMENTS LOCATIFS, le jardin clos de 345 m². Dossier complet et infos sur demande.

Daily immobilier agence 'père&fille' propose à la vente : murs&fond traiteur / restauration murs 1665000 eur (hai) le fond 625 000 eur ttc (hai) en coeur d'herault, très bien situé, accès facile à mi chemin entre beziers et montpellier. Très belle affaire pour professionnels aguerris les murs : une belle batisse pleine de charme, de près de 600 m² avec vaste salle de reception, cuisine (secteur froid chaud, legumerie, chambre froide. ), dependances et une partie habitable (4 chambres actuellement utilisée en chambre d'hotes) vastes terrasses pouvant accueillir toute reception (mariages, anniversaires, ou tout evenement professionnel presque 1000 personnes) sur plus de 2 hectares clos. Prix des murs 1665 000 eur l'activité : traiteur ayant une excellente reputation et intransigeant sur la qualité des produits, variété des offres, du cocktail entre amis, aux soirées d'anniversaire, aux événements d'entreprise, jusqu'aux mariages exceptionnels. Prix du fond 625000 eur * ttc ( * incluant matériel, équipements cuisine totalement operationnelle et infrastructure de qualité permettant de réaliser des réceptions jusqu'à 1000 convives.) location du domaine pour tout événement. 4 chambrefort potentiel de developpement, carnet de reservation booké jusqu'en 2025. Possibilités de developpement sur plusieurs axes : restauration midi&soir, location salle etc etc. En chiffre : chiffre d'affaires (ht) 2022 : 1 052 000 eur et en forte progression deja sur 2023. Brut d'exploitation (ebe) 2022 : 169 300 eur - avant cotisations sociales du dirigeant. Nous sommes à votre disposition pour toute demande et dossier complet.

Blb temic présente : hauts de massane, maison 5 pièces 119 m² sur parcelle 443 m². Mitoyenne sur un côté. Séjour 23 m² et cuisine indépendante 12,7 m² (pourrait être ouverte sur le séjour). 4 belles chambres dont une en plain pied. Garage avec mezzanine de rangement. Double vitrage et chauffage gaz. Des rafraichissements à prévoir. Un bien à découvrir. Ac.

Vente maison 4 pieces montpellier arceaux agriculture dans un environnement calme et résidentiel, jolie maison de plain pied 4 pièces à rafraichir sur un terrain piscinable de 175 m² exposé sud. Beaucoup de potentiel. À deux pas du marché des arceaux, du tramway et des commodités. Rare ! À saisir ! Classe énergie : d acteur sud  04 67 03 03 88.

Vente maison 5 / 6 pieces montpellier sud exclusivité ! Charmante maison annnée 30 composé d'un beau séjour de 48 m² orienté sud ! Idéalement situé entre près d'arènes et la nouvelle mairie, proche du tram et de toutes commodités ! Joli terrain arboré avec une grande piscine ainsi qu'une annexe d'environ 30 m² pouvant être utilisée comme salle de sport ou studio indépendant ! Cette maison bien entretenue est vendue avec deux garages indépendants pour stationner ! Elle est composée d'un séjour / salle à manger, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, une buanderie / garage vélos ! À visiter sans tarder ! Classe énergie : e acteur sud 04 67 03 03 88.

Vente maison 9 / 10 pieces montpellier centre unique ! Au coeur de montpellier découvrez cet authentique mas du xixème implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 800 m² avec piscine et dépendances. La bâtisse principale développe 290 m² de surface habitable. Vous serez séduits par le charme de l'ancien conservé avec des voûtes et des encadrements en pierre, de belles terrasses exposées sud sur le jardin et la cour intérieure. Cadre exceptionnel et rare en ville pour cette demeure de caractère. Prévoir travaux. Calme, proche tramway et bus, stationnements. Produit rare ! À voir ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

Vente maison 5 pieces montpellier 4 seigneurs  rare ! Belle maison indépendante 5 pièces de 115 m² habitables sur 620 m² de terrain arboré avec très jolie terrasse en bois donnant sur un oasis de verdure. Grand séjour de 49 m² avec triple exposition et cuisine aménagée. Beaux volumes, 3 chambres + bureau dont 1 chambre en rez-de-chaussée. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Beaucoup de charme ! À voir ! Classe énergie : c acteur sud  04 67 03 03 88.

Maison de maître montpellier - investissement locatif arceaux - propriété centre - bien ancien rénov - arceaux - centre-ville - bien ancien - rénové - appartement indépendant - jardin privé au cœur de montpellier, cette maison de maître de 1900 allie charme d'antan et confort moderne. La propriété de 193 m² comprend une maison principale de 119 m² et un appartement indépendant de 68 m², sur un terrain de 595 m² sans vis-à-vis. Maison principale : - rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc - étage : 2 chambres, wc et salle d'eau appartement indépendant : - séjour avec cheminée - cuisine - salle d'eau avec wc - 2 chambres - terrasse privative actuellement loué en bail meublé pour 830€ / mois, cet appartement offre un revenu locatif intéressant. Les plus du bien : - appartement indépendant avec revenu locatif - charme de l'ancien préservé (moulures, cheminées d'origine) - rue calme et résidentielle - volumes généreux et luminosité - terrain sans vis-à-vis pour une intimité totale situation géographique : située près des arceaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à montpellier. Le quartier des arceaux, limitrophe de figuerolles, est réputé pour son ambiance village en plein cœur de ville. Il offre : - marché des arceaux deux fois par semaine - commerces de proximité et restaurants - espaces verts (jardin du peyrou à 10 minutes à pied) montpellier, ville dynamique au cadre de vie exceptionnel, propose : - centre-ville en grande partie piétonnier - réseau de pistes cyclables développé - transports en commun gratuits - la mer méditerranée à 20 minutes en voiture accès et transports : - arrêt de tram les arceaux (ligne 3) à 5 minutes à pied - gare saint-roch à 2,5 km - aéroport montpellier-méditerranée à 10 km - parc montcalm à 1,5 km - station de bus à proximité - pistes cyclables à proximité établissements scolaires : - écoles maternelles et primaires à moins de 500 m - collèges à moins de 1 km - lycées à moins de 2 km cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement prisé. Elle convient parfaitement à une famille souhaitant profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs, ou à un investisseur cherchant un bien de prestige avec un potentiel locatif. Devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle au cœur de montpellier. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77 ou par mail jerome.gaume@kwfrance.com. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez également contacter fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) ou simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807). Référence annonce : 6859 maison-maitre-montpellier - investissement-locatif-arceaux - propriete-centre - bien-ancien-renove - immobilier-prestige-herault - maison-familiale-montpellier - appartement-independant-location - achat-maison-jardin-montpellier - bien-rare-centre-ville.

À vendre avec votre agence guy hoquet montpellier antigone, une grande maison non mitoyenne de 5 pièces, offrant plus de 150 m² (175 m² au sol) et érigée sur une parcelle de terrain de 335 m² bien arboré. Avec terrasse, barbecue, jardin, piscine (8,5x4 m) et garage. À deux pas du centre ville et de toutes les commodités à pied, entre la gare et le quartier aiguerelles. Stations de tramway : voltaire et place carnot. Très spacieuse, elle est élevée sur 2 étages : proposant de grands volumes pour chaque pièce. Cuisine aménagée et équipée. Séjour double. 3 chambres avec leur sdb / sde et wc privatifs. Dressing de 12 m². Garage : vous aurez la possibilité de garer jusqu'à deux voitures en intérieur, ainsi que deux autres voitures à l'extérieur. Référence : 3401lk prenez contact avec linda kail au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numéro rsac : 948 779 483 (e. I.) cci de montpellier. Agence guy hoquet montpellier antigone. Linda kail (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 779 483 ei - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de maitre - piscinable - parking - jardin - charme - calme - moulures - cheminee - montpellier centre maison de maître à montpellier – un bien de caractère à ne pas manquer ! Maison de 185 m² sur une parcelle piscinable de 411 m² à montpellier centre, située à proximité du cœur de ville et des arceaux. Moulures, cheminées, hauteur sous plafond : amoureux de l'ancien, vous serez sous le charme ! Cette magnifique maison de maître du xixème s'ouvre sur un hall d'entrée, distribuant une cuisine indépendante, un grand bureau et un double séjour de plus de 40 m², donnant sur un extérieur piscinable de 300 m², (comme présenté sur le visuel) orienté sud-ouest, sans vis à vis et au calme absolu. Cet extérieur offre également 3 à 4 places pour garer vos véhicules. Au 1er étage, le palier dessert 2 premières chambres disposant d'un accès direct à une salle d'eau et à un grand balcon, une suite parentale avec cheminée et salle de bain et une 4ème chambre avec cheminée et salle d'eau. Au 2ème étage, découvrez 3 belles chambres pleines de charme, dont une avec cheminée, et 2 combles mansardés offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une belle cave de plus de 20 m² vient compléter ce bien. Atout rare : en plus de la maison principale, cette propriété comprend un appartement en duplex de 47 m² totalement indépendant avec sa propre entrée sur la rue, et disposant d'une cour privative. Une opportunité unique d'allier investissement locatif et projet de vie familial dans un cadre d'exception. À proximité du centre historique de montpellier, dans une charmante rue au calme, proche ligne 3 du tram arrêt arceaux. Tous commerces à proximité, marché des arceaux à 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus : keller williams guylene berge - contactez charlotte terrieux au o6 03 96 41 12 rsac : 984755645 (ei) & jérôme bonet au o6 50 78 85 61 ou 04 30 78 17 71 - rsac : 419319868 (ei). Piscine - arceaux - figuerolles - investissement locatif - montpellier centre - piscinable - jardin - tram - commerces - centre ville - parking - securise -maison de maitre montpellier - maison de charme montpellier - bien d' exception montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Exclusivité immovance montpellier pompignane maison t4 entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante composée d'un séjour avec cheminée, d'un coin salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. Deux jardinet de part et d'autre (30 m² et 15 m² environ) et une place de stationnement privative. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immovance flavien dutau 06 38 79 83 69 cette annonce vous est proposée par mr. Flavien dutau - norsac : 793 888 165, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Arceaux, maison de ville sur 3 niveaux comprenant au rdc : 1 séjour / salle à manger et cuisine ouverte; au 1er étage : 2 belles chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 1 salle de bain et un dressing; au dernier étage : 2 chambres suplémentaires. Un atelier attenant à la maison est à découvrir ainsi qu'un garage fermé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Montpellier - beaux arts / pierre rouge maison de ville de type t4 de 96 m² avec dépendance de plus de 20 m² beau séjour cuisine ouverte équipée de plus de 40 m² ouvrant sur un patio intimiste avec barbecue, 3 chambres à l'étage, 2 salles d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une buanderie. Bien située à 5 mn à pied du corum cet maison de ville vous offrira une vie urbaine proche de toutes les commodités. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Maison de Maître d'Exception – Proximité Cœur de Ville – MONTPELLIER En exclusivité chez Immobis Prestige, découvrez cette superbe maison de maître des années 1950, nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques pas de l'Écusson, des lignes de tramway et des accès autoroutiers. D'une surface habitable de plus de 230 m², cette demeure rare séduit par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Elle offre aujourd'hui 6 chambres, plusieurs pièces d'eau, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à sa quadruple exposition. Son élégance intemporelle se révèle à travers des éléments d'origine parfaitement conservés : carreaux de ciment, parquets massifs, hauteurs sous plafond, et une façade au cachet architectural affirmé. Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et propice à la sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec piscine, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage ainsi que 4 stationnements extérieurs complètent ce bien d'exception. Un emplacement privilégié, qui allie proximité immédiate du centre-ville et qualité de vie, permettant une vie de famille agréable tout en offrant un potentiel mixte pour une utilisation professionnelle et résidentielle. Un bien rare sur le marché montpelliérain, où élégance, discrétion et praticité se conjuguent au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée de ce lieu hors du commun. Appelez IMMOBIS Prestige au 04 67 60 38 38 ou Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À Murviel-lès-Montpellier, dans une impasse, magnifique villa moderne de 165 m² habitables non mitoyenne sur un jardin paysagé de 508 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 57 m² avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur l'espace piscine et sur une terrasse couverte. La cuisine est entièrement aménagée et équipée de qualité. Sur ce niveau se trouve également la suite parentale de 28 m² avec chambre, baignoire et dressing, une seconde chambre avec dressing, une grande salle d'eau et un wc séparé. Le niveau inférieur, se trouvant au niveau du jardin arrière, est composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce de 13 m² sans fenêtre (pouvant être aménagée en salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux. ), un garage de 34 m² et le local technique piscine. Le jardin est joliment arboré et bénéficie de différents espaces de détente. Cette villa date de 2004 et a été modernisée en 2022. Prestations de qualités (chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau). Aucun travaux n'est à prévoir.

[st gély du fesc - proche montpellier - villa architecte - maison neuve - luxe - espace - piscine - jardin paysagé - terrasses - commodités à pied - performance énergétique - domotique] imaginez une vie où le luxe discret se conjugue à la sérénité d'un environnement privilégié. Nichée au cœur du très recherché village de st gély du fesc, cette somptueuse villa d'architecte de 220 m² habitable, flambant neuve de 2024, incarne l'art de vivre à la française. Située à quelques pas des commerces et services, cette propriété d'exception est une invitation à un style de vie raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Description intérieure : espace de vie : dès votre entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante qui inonde un séjour cathédrale de plus de 100 m². Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, créant un espace de vie exceptionnel et aéré. Cuisine : la cuisine, ouverte et entièrement équipée, est bien plus qu'un simple espace fonctionnel. C'est un lieu de partage et de convivialité, idéal pour concocter des repas gastronomiques et créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Suite parentale : un véritable cocon de bien-être de 30 m², cette suite parentale offre un dressing ajouré où vos vêtements les plus précieux trouveront leur place, ainsi qu'une salle de bain aux finitions impeccables. Dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasques, elle promet des moments de détente absolue. Étage : un magnifique escalier sur mesure, au design épuré mixant bois et fer forgé, vous invite à découvrir l'étage. Deux chambres spacieuses de 13 m² chacune, avec placards intégrés, accueillent vos proches avec chaleur et convivialité. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace nuit. Une grande mezzanine de 20 m² surplombe le séjour, offrant une perspective unique sur la pièce de vie. Cet espace modulable pourrait aisément être transformé en une troisième chambre, selon vos besoins. Description extérieure : jardin paysager : un havre de paix de 1050 m² où la nature s'exprime avec beauté et sérénité. Au milieu des chênes, une piscine aux dimensions généreuses (9x3m) vous invite à la baignade et au farniente. La terrasse en bois, bordée de végétation luxuriante, devient un lieu de convivialité privilégié, où vous pourrez vous ressourcer et profiter des douces soirées d'été. Terrasse : un espace extérieur idéal pour recevoir vos invités ou simplement profiter d'un moment de détente en plein air. Aspects techniques : confort thermique : un plancher chauffant et rafraîchissant assure une température idéale en toute saison. Qualité de l'eau : un adoucisseur d'eau préserve la qualité de votre installation. Domotique : la maison est entièrement domotisée, offrant un confort de vie optimal et une gestion intelligente de votre habitat. Localisation et commodités : proximité : située à cinq minutes des écoles, cette villa est idéalement placée pour les familles. Les alentours sont bien desservis avec un arrêt de bus à deux minutes, le tram à huit minutes, et la gare à 25 minutes. L'autoroute a750 et la nationale n109 sont accessibles à moins de 9 km. Loisirs et services : pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries, une épicerie et une poissonnerie. Située à quelques pas des commerces, du marché et des espaces médicaux, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est à portée de main. D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. Elle est classée a tant pour la classe énergétique que.

Montpellier - boutonnet au cœur d'un environnement verdoyant, dans le quartier le plus recherché de la ville, découvrez cette magnifique maison de plus de 150 m², entièrement rénovée avec soin. Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, elle se compose de cinq chambres, dont une élégante suite parentale. Cette demeure d'exception s'ouvre sur un jardin arboré et paisible, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville a visiter rapidement - contacter immobis au 04 67 60 38 38. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Quartier Millénaire : Au Sud / Est de Montpellier, à proximité immédiate des écoles, commerces, crèches et transports, cette maison familiale offre un cadre de vie rare. Son emplacement stratégique permet un accès rapide au centre ville à la gare, à l'aéroport (8 min) et aux plages (12 min). Érigée sur deux niveaux, la maison a été entièrement rénovée en 2020 avec des prestations soignées. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une première suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont une seconde suite avec salle d'eau privative, ainsi que deux grandes chambres de plus de 20 m². Les espaces offrent de nombreuses possibilités : famille nombreuse, chambres d'amis, télétravail ou activités indépendantes. Deux salles de bains supplémentaires et des WC indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin de 500 m² exposé sud-ouest vous attend, sans vis-à-vis, avec une piscine au sel 8x4 m, dans un environnement calme et sécurisé, parfait pour se détendre ou recevoir. Confort moderne : climatisation, ballon thermodynamique, volets roulants centralisés, adoucisseur d'eau, alarme, 16 panneaux solaires avec batterie (installés en 2023), garages, buanderie et stationnements privatifs. Aucun travaux à prévoir. Une maison prête à vivre dans un secteur prisé. Prêt à poser vos valises ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.