Maison à vendre à Boulazac (24750)

Maison à construire de 125 m² idéalement située à boulazac isle manoire avec 6 piècesidéalement située à boulazac isle manoire, cette maison à construire de 125 m² habitable bénéficie d'un terrain de 1800 m². Ce projet offre un cadre spacieux pour bâtir votre futur logement. La maison à bâtir comprend 6 pièces dont 4 chambres. Vous disposerez également de 2 salles de bains et d'une cuisine intégrée dans ce projet de construction sans toilettes séparées. Ce logement est conçu de plain-pied, offrant une organisation adaptée sur un seul niveau. Le terrain de 1800 m² vous permet d'envisager un espace extérieur généreux pour vos projets d'aménagement. Environnementla commune de boulazac isle manoire se trouve à proximité de périgueux, située à 5 km. Vous profiterez de la présence de plusieurs écoles telles que l'école élémentaire emile zola et l'école maternelle jean eyraud accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les gares de périgueux saint-georges, périgueux, niversac, château-l'évêque et agonac sont accessibles dans un rayon de 4 à 9 km. La sortie d'autoroute a89 se trouve à 6 km, facilitant vos déplacements. De plus, vous trouverez des commerces, bureaux de poste et supérettes à moins de 15 minutes à pied, ainsi que des restaurants et terrains de tennis à proximité immédiate. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 273600 euros, honoraires compris. Elle est située en zone ptz b2. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter arnaud lafaysse de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à boulazac isle manoire, 4 pièces, idéalement située près de périgueux. Située à boulazac isle manoire, cette maison à bâtir de 80 m² s'implante sur un terrain de 1800 m², dans un secteur idéalement situé. Cette maison à construire comprend 3 chambres et une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses 4 pièces au total. La maison est de plain-pied, offrant une configuration simple et pratique. Le vaste terrain de 1800 m² permet d'aménager un extérieur selon vos envies. Environnementce bien se trouve à boulazac isle manoire. La grande ville de périgueux est située à 5 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon d'environ 5 à 10 km, dont périgueux saint-georges et niversac. L'autoroute a89 se trouve à 6 km, facilitant vos déplacements. Le bien est proche d'établissements scolaires tels que l'école élémentaire emile zola et l'école maternelle jean eyraud, accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 177 800 euros, honoraires compris. Pour plus d'informations sur ce projet, contactez la maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Arnaud lafaysse se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. N'hésitez pas à prendre contact avec lui pour découvrir ce bien et ses possibilités. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette magnifique maison de plein pieds de 220 m² 5ch, avec des prestations de HAUT STANDING, construction de 2024 sous garantie décennale. Située dans un quartier récent TRÈS RECHERCHÉ au calme avec à pieds toutes les commodités (écoles, voie verte, commerces ), et à proximité immédiate de toute l'activité de Boulazac ou Trélissac. Aux portes de Périgueux, permettant de bénéficier de tous les avantages de l'agglomération mais dans un cadre préservé SANS VIS-À-VIS, cette maison contemporaine à toit plat est implantée au sein d'un quartier résidentiel tout en conservant un espace intimiste privilégié clôturé et arboré d'environ 1000 m². Aprés avoir passé une entrée spacieuse avec de nombreux rangements ainsi que des toilettes, les espaces de vie de 72 m² se déploient autour d'une cuisine lumineuse, entièrement équipée pour recevoir, prolongée par une salle à manger ouverte sur l'extérieur et un salon confortable avec sa partie lecture intimiste, aménagée avec une belle bibliothèque D'un côté de cette pièce on trouve une suite parentale, véritable refuge privé avec son élégante salle d'eau et son vaste dressing le tout donnant sur la magnifique terrasse couverte et de l'autre espace nuit, 3 belles chambres avec placards, une très grande salle d'eau avec double vasque et douche ainsi que des wc séparés. On trouve aussi à l'intérieur une buanderie, arrière cuisine avec partie chaufferie, bénéficiant d'un accès direct à un spacieux garage chauffé isolé pouvant être réaménagé en fonction des besoins. à l'extérieur deux terrasses couvertes autour de la piscine permettent de profiter par tous temps de l'extérieur et d'augmenter considérablement les pièces de vie, un pool house et une cuisine d'été couverte. On y trouve aussi un studio entièrement équipée avec salle d'eau et wc ainsi que sa terrasse, pouvant permettre de bénéficier d'un revenu locatif ou d'accueillir les amis ou la famille. Chauffage au sol ainsi que des PAC réversibles, climatisation adoucisseur et traitement de l'eau piscine au sel volet roulant immergé, douche extérieure. petits plus : - sous garantie décennale jusqu'en 2034 - exonération de la taxe foncière jusqu'en 2027 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fleur FERNANDEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 931 718 Greffe de BORDEAUX) 06 95 15 55 66 (réf. 608477 ).

​située dans un environnement calme et verdoyant à atur, cette maison construite en 2017 offre d'excellentes prestations énergétiques (dpe a) et bénéficie encore de la garantie décennale. Implantée en pleine campagne sans être isolée, elle propose un cadre de vie paisible et de qualité. Surface pondérée 150 m² surface habitable 133 m² descriptif du bien • une grande pièce de vie lumineuse de 55 m², bénéficiant d'une exposition idéale offrant un ensoleillement du lever au coucher du soleil. ​• 4 chambres spacieuses. ​• une terrasse d'environ 44 m² s'ouvrant sur un terrain de 1 785 m² entièrement arboré avec goût. ​• un garage attenant • un cabanon de stockage extérieur. ​ prestations techniques et confort ​• pompe à chaleur et chauffage au sol avec mode rafraîchissant pour un confort l'été ​• assainissement individuel microstation • vide sanitaire de 80cm • vmc hygro • maison en brique favorisant l'isolation dpe a / a ​ce bien rare sur le secteur associe le charme de la campagne, la modernité d'une construction récente et des critères énergétiques de premier ordre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyril chadourne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°917 935 447 greffe de perigueux) 06 45 24 95 80 (réf. 608742 ).

Maison à construire de 95 m² avec 6 pièces idéalement située à boulazac isle manoire, proche de périgueux. Située à boulazac isle manoire, cette maison à construire de 95 m² s'implante idéalement sur un terrain de 1800 m², offrant un cadre de vie spacieux. Cette maison à bâtir comprend trois chambres confortables, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour un ensemble fonctionnel et adapté aux besoins familiaux. La maison à construire se développe sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et la vie au quotidien. Le terrain de 1800 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementboulazac isle manoire est une commune où l'on trouve des commerces à proximité. L'autoroute a89 est accessible à 6 km, facilitant vos déplacements en voiture. Plusieurs gares, dont celles de périgueux saint-georges et de niversac, sont situées à moins de 10 km. Les écoles maternelle jean eyraud et élémentaire emile zola sont à moins de 15 minutes à pied. Des restaurants et des installations sportives comme des courts de tennis se trouvent à proximité. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 263 000 euros, honoraires et charges comprises. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence immobilière maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Arnaud lafaysse sera votre interlocuteur privilégié pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à boulazac isle manoire, proximité de périgueuxsituée à boulazac isle manoire, cette maison à bâtir de 100 m² habitables repose sur un terrain de 1 800 m², dans un secteur idéalement situé. Cette maison à construire comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. Vous bénéficierez également de deux salles de bains et d'une cuisine. La maison à construire est de plain-pied, offrant une configuration simple et accessible, adaptée à de nombreux projets de vie. Le terrain de 1 800 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'air libre et d'activités en plein air. Environnementboulazac isle manoire est une commune agréable située à moins de 6 km de périgueux, une grande ville offrant de nombreuses commodités. Les écoles maternelle jean eyraud et élémentaire emile zola sont accessibles à pied en moins de 15 minutes. Les gares de périgueux saint-georges et périgueux sont situées à environ 5 km. L'autoroute a89 se trouve à 6 km, facilitant les déplacements en voiture. Autour du bien, vous trouverez des commerces, des bureaux de poste, une supérette ainsi que plusieurs restaurants à moins de 10 minutes à pied. Des infrastructures sportives, comme des terrains de tennis, sont également à proximité. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 196 800 euros, honoraires compris. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Arnaud lafaysse se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 132 m² idéalement située à boulazac isle manoire avec 6 piècessituée à boulazac isle manoire, cette maison à construire de 132 m² est implantée sur un terrain de 1800 m², dans un secteur idéalement situé. Cette maison à bâtir propose 6 pièces dont 4 chambres. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire pour votre confort. Cette maison à construire est de plain-pied, offrant une configuration adaptée à une vie sans escaliers. La parcelle de 1800 m² offre un bel espace extérieur à exploiter. Environnementla commune de boulazac isle manoire offre un cadre tranquille. Périgueux se trouve à 5 km, apportant un accès rapide à la ville. La maison bénéficie d'une bonne desserte avec des gares accessibles à périgueux saint-georges, périgueux, niversac, château-l'évêque et agonac. L'autoroute a89 est à 6 km. Vous trouverez deux écoles, l'école élémentaire emile zola et l'école maternelle jean eyraud, à quelques minutes à pied. Il y a également des commerces autour du bien. Nous contactercette maison à bâtir est en vente au prix de 276 800 euros, charges comprises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec l'agence immobilière maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Arnaud lafaysse se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 87 m² à marsaneix, idéalement située, avec 3 piècessituée à marsaneix, cette maison à bâtir de 87 m² sur un terrain de 1800 m² est idéalement située. Cette maison à construire propose 3 pièces, dont 2 chambres. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison à bâtir est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre une vie de plain-pied agréable. Le terrain de 1800 m² vous offre un espace extérieur conséquent pour aménager votre jardin ou autre projet extérieur. Environnementmarsaneix est une commune avec des commerces à proximité. L'autoroute a89 se trouve à 6 km, facilitant vos déplacements. La gare de niversac est à 4,9 km, les versannes à 5,8 km, saint-pierre-de-chignac à 6,3 km, et périgueux saint-georges à 9,8 km. L'école primaire de marsaneix est à 18 km. Pour les loisirs, un terrain de tennis est à 379 m et une bibliothèque à 920 m. Nous contactercette maison à construire est en vente au prix de 227 000 euros. Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez l'agence maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Arnaud lafaysse se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à prendre contact avec lui afin d'en savoir plus sur ce bien. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 65 m² idéalement située à marsaneix, 4 piècescette maison à bâtir est idéalement située à marsaneix. Elle offre une surface habitable de 65 m² implantée sur un terrain de 1800 m². Le bien comprend 4 pièces dont 2 chambres. Une cuisine ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble pour un confort au quotidien. La maison à construire est de plain-pied, permettant une circulation aisée sur un seul niveau. La parcelle de 1800 m² constitue un espace extérieur important pour vos projets. Environnementmarsaneix se situe dans une zone offrant des commodités variées. Cette commune dispose d'une école primaire accessible en moins de 20 minutes à pied. Plusieurs gares sont situées dans un rayon de 5 à 10 km, facilitant vos déplacements. L'autoroute a89 est à 6 km pour rejoindre facilement les grands axes routiers. Autour du bien, se trouvent également des commerces ainsi qu'installations sportives comme des terrains de tennis et une bibliothèque à moins de 20 minutes à pied. Nous contactercette maison à bâtir est en vente au prix de 224 900 euros, honoraires et charges comprises. Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence immobilière maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Arnaud lafaysse est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à prendre contact avec lui pour plus d'informations. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 79 m² idéalement située à marsaneix. Située à marsaneix, cette maison à bâtir vous offre une surface habitable de 79 m² implantée sur un terrain de 1800 m², idéalement située dans un secteur résidentiel. La maison comprend 4 pièces dont 3 chambres. Vous disposerez d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire pour votre confort. Cette demeure s'élève sur 2 niveaux, facilitant ainsi une organisation claire des espaces de vie. Le terrain de 1800 m² offre un espace extérieur important, idéal pour vos projets d'aménagement et d'agrandissement. Environnementla commune de marsaneix est un secteur résidentiel calme. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate. L'autoroute a89 se situe à 6 km, facilitant vos déplacements. La gare de niversac est à 4,9 km, complétée par celles de les versannes, saint-pierre-de-chignac et périgueux saint-georges accessibles également en voiture. L'école primaire de marsaneix se trouve à environ 18 km. Nous contactercette maison à construire est en vente au prix de 235 400 € honoraires compris. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, contactez arnaud lafaysse de l'agence maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. N'hésitez pas à joindre notre agence immobilière pour découvrir ce projet et envisager la construction de votre future maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 7 pièces d'une surface de 84 m² idéalement située à marsaneix. Située à marsaneix, cette maison à bâtir de 84 m² habitables repose sur un terrain de 1800 m². Idéalement située, elle offre un cadre propice à la construction de votre future habitation. Cette maison à construire comprend 7 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine dédiée. La configuration propose des espaces variés pour répondre à vos besoins. La maison à bâtir est de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement des espaces et offre un accès pratique à l'ensemble des pièces. Le terrain de 1800 m² permet d'envisager des espaces extérieurs généreux, offrant ainsi la possibilité de créer un environnement agréable autour de votre future maison. Environnementmarsaneix est une commune calme avec des services de proximité accessibles rapidement. Vous trouverez une école primaire à proximité, qui se situe à seulement quelques minutes à pied. Les gares proches telles que niversac et les versannes sont situées à environ 5 à 6 kilomètres, facilitant vos déplacements. L'autoroute a89 se trouve à 6 kilomètres, offrant une bonne liaison routière. Autour de la maison, plusieurs commerces sont facilement accessibles. Pour les loisirs, des installations comme un terrain de tennis et une bibliothèque sont à moins de 20 minutes à pied. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 223 500 euros, honoraires et charges comprises. Le bien bénéficie de la zone ptz b2. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter arnaud lafaysse à l'agence immobilière maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac, membre du réseau maisons de la côte atlantique. Arnaud se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à marsaneix, 6 piècessituée à marsaneix, cette maison à bâtir est idéalement située sur une parcelle de 1800 m². Elle offre un cadre permettant de construire une maison en pleine zone d'habitation. Cette maison à construire propose une surface habitable de 100 m² comprenant 6 pièces principales. Vous disposerez de trois chambres bien dimensionnées, deux salles de bains avec baignoire et une cuisine. Ce bien ne comprend pas de toilettes séparées. La maison est de plain-pied, une configuration qui facilitera vos déplacements et votre aménagement. Le terrain d'une surface de 1800 m² offre un espace extérieur confortable pour vos projets futurs. Environnementmarsaneix se situe dans une commune calme et propice à la construction de votre future maison. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate. L'autoroute a89 est accessible à 6 km. La gare de niversac se trouve à 4,9 km, tandis que d'autres gares comme les versannes et saint-pierre-de-chignac sont respectivement à 5,8 km et 6,3 km. L'école primaire de marsaneix est à 18 km. Pour vos loisirs, un terrain de tennis est accessible à moins de 400 mètres et une bibliothèque à moins d'un kilomètre. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 242 000 euros, honoraires et charges comprises. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence immobilière maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Arnaud lafaysse reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche de toutes les commodités, vous trouverez cette charmante maison avec vie de plain pied possible. Le tout sur un jardinet arboré, sans vis à vis. Vous trouverez en rez de jardin, une cuisine équipée, un salon séjour, une chambre avec salle de bain, buanderie, WC. À l'étage, un pallier, 2 autres chambres et une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En exclusivité ! À seulement quelques minutes de périgueux, découvrez cette maison aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour partager des moments conviviaux. La grande cuisine entièrement équipée dispose d'une climatisation et donne sur la terrasse et le jardin l'espace nuit à l'étage, propose deux belles chambres avec climatisation réversible, une salle de bains, un bureau ou chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc venant compléter ce niveau. Un des atouts de cette maison, son sous-sol entièrement aménagé, offrant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une cave, une chaufferie et un grand garage. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. Et pour se faire plaisir toute l'année : une piscine couverte, pour des moments de détente en toute saison, un beau terrain clos et arboré de 2113 m², tout en étant proche des commodités (commerces, péribus, marché local), à seulement 10 mn du centre ville de périgueux. Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 399 000 euros hai (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 380 000 euros hors honoraires). Dpe c (174) / ges c (18) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3272 euros et 4426 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449987- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à boulazac isle manoire (24750), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités telles que les commerces et les écoles, elle séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux points d'intérêts de la région. Érigée sur une parcelle de 360 m², la maison présente un extérieur soigné avec deux places de parking. Un balcon devant et un balcon derrière apportent des espaces de vies supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 120 m² dispose au premier niveau d'une entrée avec accès cuisine indépendante, deux chambres, un spacieux salon / salle à manger donnant sur le balcon, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol aménagé comprend un garage, deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle d'eau, un wc et une pièce de stockage. Construite en 1967, cette maison saura séduire par son potentiel et ses multiples possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte deplagne, tél. : 06 79 76 13 99, e-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 938762499.

Découvrez cette maison moderne de plain-pied, nichée dans le quartier recherché de Boulazac Isle Manoire. Avec ses 160 m² de surface habitable, elle s'étend sur un vaste terrain de 1908 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec une piscine couverte. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour spacieux de 50 m², inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur l'extérieur, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. L'agencement a été pensé pour maximiser le confort, avec un coin bureau de 8 m² et quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains principale, dotée d'une baignoire et d'une douche, complète cet ensemble élégant. À l'extérieur, tout est conçu pour votre bien-être : une pergola bioclimatique récente, des débarras spacieux, un abri de jardin sur dalle béton, et un coin potager transformé en terrain de pétanque avec serre. La piscine Desjoyaux de 10 x 5 m, équipée d'un dôme et d'une sécurité périphérique, vous promet des moments de détente en toute sérénité. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, à proximité des écoles et des commodités. Les prestations de qualité, telles que le chauffage au sol et la climatisation réversible, ainsi que les aménagements paysagers, assurent un lieu de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 160 m² - Terrain : 1908 m² - Année de construction : 2016 - Chauffage : Pompe à chaleur et climatisation réversible - DPE : Classe A (55 kWh / m². an) - Taxe foncière : 2 124 € - Piscine de 10 x 5 m avec dôme Mentions légales : Les éléments ci-dessus sont fournis pour information et doivent faire l'objet de vérifications complémentaires auprès des organismes et professionnels compétents. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer les contrôles administratifs et techniques nécessaires (par exemple auprès du notaire, du géomètre ou d'un diagnostiqueur) afin de confirmer l'ensemble des données et des conformités. Pour consulter les références officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, consultez . Cette annonce est diffusée par Zefir et ne remplace pas un examen approfondi réalisé par un professionnel. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un quartier recherché maison d'habitation comprenant une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda, 2 chambres, une salle de bain, un wc, un garage, une chaufferie, une cour de 380 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située sur les hauteurs de Boulazac, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et de la ligne Péribus. Édifiée en 2003 sur un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé, cette propriété séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel d'évolution. Un espace de vie lumineux et agréable De plain-pied, la maison se compose de : Une entrée accueillante Un vaste salon / salle à manger lumineux Une cuisine indépendante avec accès au balcon Trois chambres confortables Une salle de bain avec douche Un sous-sol aux multiples possibilités Entièrement aménagé, il constitue un véritable espace de vie complémentaire : Bureau Grande pièce de vie avec cuisine Salle de jeux Une chambre Salle d'eau WC indépendant Buanderie, nombreux rangements et garage Idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou la création d'un logement secondaire. Extérieurs et environnement Le terrain, arboré et entièrement clos, offre un cadre sécurisé et agréable : Portail électrique Piscine Environnement calme sans nuisance Prestations et confort Chauffage au sol Double vitrage Alarme Stores électriques L'avis du professionnel Une maison aux volumes généreux, située dans un secteur prisé, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel rare à proximité immédiate de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et desservie par le réseau Péribus, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée à insert, ouvrant sur une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un espace complémentaire très fonctionnel comprenant une cuisine d'été, une chambre supplémentaire avec point d'eau et placard, ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain arboré d'environ 3 000 m², dont une partie constructible pouvant être divisée en deux lots, offrant un réel potentiel d'évolution ou d'investissement. Vous profiterez également d'un espace détente avec piscine et pool house, ainsi que d'un grand garage indépendant de 59 m² avec mezzanine, idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour du stockage. Prestations : double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffage central au gaz de ville, cheminée à foyer fermé, assainissement collectif. Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet évolutif, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Périgueux. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement située dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et services, cette agréable maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison principale, de plain-pied sur sous-sol aménagé, se compose d'une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, bénéficiant d'un double accès à la terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé offre un véritable espace complémentaire pouvant facilement être transformé en studio indépendant. Il comprend : une chambre une pièce de vie une salle d'eau avec WC Un garage avec porte électrique complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré avec portail électrique, offrant intimité et tranquillité. Prestations confort : chauffage par pompe à chaleur Air / Air, double vitrage, adoucisseur d'eau. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant, dans un secteur particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans le secteur résidentiel recherché d'Atur, à seulement cinq minutes du centre historique de Périgueux, cette élégante maison périgourdine développe environ 225 m² de surface au sol, dont 170 m² habitables, sur un terrain clos et paysagé de 4 024 m². La propriété associe caractère architectural, volumes généreux et proximité immédiate des commerces, établissements de santé et axes routiers. La future Clinique du Parc, accessible en quelques minutes, renforce son attractivité et sa valorisation à long terme. Construite dans les années 1970, la maison séduit par ses façades élégantes, ses proportions harmonieuses et sa tourelle abritant un superbe escalier hélicoïdal design. Le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, entoure la maison et s'ouvre sur une vue dégagée sur la campagne et les bois environnants, offrant un cadre paisible à proximité immédiate de la ville. L'intérieur propose 170 m² habitables, mais la sensation d'espace va bien au-delà grâce aux belles hauteurs sous plafond et aux surfaces complémentaires typiques des maisons mansardées en Dordogne, portant l'emprise totale à environ 225 m². Le séjour cathédrale constitue la pièce maîtresse avec ses poutres apparentes et sa double hauteur. Lumineux, il s'ouvre directement sur les terrasses et la piscine chauffée 10 x 4 mètres, créant une belle continuité intérieur-extérieur, idéale pour recevoir ou profiter d'une vie familiale conviviale. La cuisine aménagée et équipée communique naturellement avec la salle à manger et les extérieurs. Deux chambres de plain-pied disposent d'un accès direct au jardin et sont complétées par une salle de bains spacieuse, un vestiaire avec WC indépendant et un bureau adapté au télétravail. À l'étage, une mezzanine lumineuse de plus de 40 m² surplombe le séjour et offre une vue dégagée sur la campagne. Polyvalente, elle peut accueillir salon TV, salle de jeux, bureau ou chambres d'appoint. La suite parentale, aménagée dans un esprit mansardé, comprend dressing et salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Un sous-sol complet d'environ 100 m² renforce la fonctionnalité du bien. Il comprend un garage double, une buanderie et un atelier, avec un potentiel d'aménagement en salle de sport ou espace loisirs. Avec ce niveau, la surface totale exploitable atteint environ 325 m², véritable atout patrimonial. Les extérieurs sont pensés pour l'art de vivre du Sud-Ouest : piscine chauffée, terrasses, bar d'été convivial. Le terrain clos comprend également double carport, dépendance et allée pavée, conjuguant intimité et praticité à quelques minutes de Périgueux. La maison bénéficie d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible, un insert bois et un chauffage central. Pourquoi cette propriété est unique : - Beaux volumes lumineux - Charme architectural et finitions soignées - Terrain clos de 4 024 m² - Piscine chauffée 10 x 4 m - Sous-sol complet 100 m² avec potentiel - Vue dégagée campagne - À 5 minutes de Périgueux - Proximité commerces, santé et axes routiers Une opportunité rare en Dordogne, offrant espace, caractère et qualité de vie aux portes de Périgueux. Idéale en résidence principale, secondaire de standing ou investissement familial durable dans le Sud-Ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 203 514 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 51 28 30 47 - Réf. 944076.

Secteur campagne, tout en étant à moins de 10 minutes en voiture de la zone commerciale de Boulazac, dans cet environnement calme et boisé vous trouverez cette maison comprenant une vie de plain pied, avec un spacieux salon séjour cuisine, véranda, 4 chambres, 1 sde, 1 sdb, 2WC, un cellier buanderie et de nombreuses dépendances ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison offrant un équilibre parfait entre tranquillité de la campagne et proximité immédiate des commodités. D'une surface d'environ 210 m², elle propose 4 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, bureau, dressing…). Vous apprécierez sa luminosité, son exposition sud-ouest et ses beaux volumes. Implantée sur un terrain d'environ 2500 m², la propriété dispose également d'une agréable terrasse et d'une piscine, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Maison confortable et bien entretenue, offrant un excellent cadre de vie. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Iad France - Selena Moulin vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Piscine et Grand Terrain à Boulazac Nichée dans un écrin de verdure à Boulazac, cette superbe maison individuelle de 222 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1990 sur un vaste terrain de 3673 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces généreux. Maison de plain pied avec un lumineux séjour de 50 m² offrant un accès direct à une agréable terrasse, une cuisine équipée de 19 m², une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et 6 chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de vie intime et confortable aux membres de votre famille. Ce bien bénéficie d'un environnement paisible et préservé, avec une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Une cheminée et une pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées, et d'un magnifique jardin arboré qui ravira petits et grands. Deux garages sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison, en excellent état général, vous offre la possibilité de profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception, véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Selena Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 909455123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Proche Périgueux, à proximité de la voie verte, des écoles et commerces, maison contemporaine de 125 m² environ en très bon état sur une parcelle de 376 m². Cette maison de ville dispose en rez-de-jardin d'une entrée donnant sur un espace de vie indépendant composé d'une cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec WC. Vous avez également accès à une grande véranda de 43 m², avec espace cuisine, un garage et une buanderie. À l'étage, vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 31 m² avec balcon comprenant un salon / salle à manger avec cuisine américaine tout équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un joli jardin vous accueille, avec cabane en bois, carport, récupérateur d'eau avec citerne de 3000 litres ainsi qu'un accès séparé sur une rue parallèle. Côté confort, double vitrage, climatisation réversible, chaudière à condensation récente, aspiration centralisée, volets électriques, adoucisseur, fibre optique et un assainissement collectif aux normes complètent ce bien entièrement rénové. Commerces, écoles, services et arrêt de bus à proximité immédiate. Si vous souhaitez découvrir cette jolie maison fonctionnelle et bien située, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 594031 ).