Maison à vendre à Salles-de-Barbezieux (16300)

Baignée de lumière du matin au soir grâce à son exposition sud, cette maison récente de 120 m², vous accueille dans un cadre paisible, au cœur de la campagne, tout en restant à 5 minutes de Barbezieux et de ses commodités. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une vaste pièce de vie de plus de 50 m², où crépite un poêle à granulés, promesse de douces soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée (plaque, four et micro-ondes intégrés), s'ouvre naturellement sur cet espace convivial, idéal pour partager de précieux moments. La maison propose trois chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing ouvert, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et agréable. Un cellier et un garage complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin de 1 600 m² piscinable, véritable écrin de verdure, invite à la détente, aux jeux d'enfants et aux repas d'été, dans un environnement paisible. Les atouts : Maison récente et lumineuse de 120 m² Poêle à granulés dans la pièce de vie Grand terrain de 1 600 m² Campagne calme, à seulement 5 minutes de Barbezieux et des commodités Un lieu de vie où le temps semble ralentir… À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 934279.

Entre Angoulême et Bordeaux, découvrez cette superbe propriété de charme en Charente ! À quelques minutes de Barbezieux, dans un environnement préservé et paisible, se dévoile une superbe demeure charentaise alliant authenticité, confort contemporain et élégance discrète. Entièrement réhabilitée avec le plus grand soin, la maison séduit par la qualité de ses matériaux, parfaitement choisis pour leur noblesse et leur provenance locale. Pierres naturelles, bois, isolation en laine de bois : chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère saine et sereine. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée ancienne et fonctionnelle. La cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée se prolonge par une arrière-cuisine, associant ainsi fonctionnalité et raffinement. Une chambre parentale, un dressing et une salle de bains complètent ce niveau avec élégance. L'étage accueille trois chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, les perspectives s'ouvrent sur plus de cinq hectares de prairies et vergers, bordés par un paisible bief. Le site abrite également deux moulins historiques — l'un restauré pour la production artisanale, l'autre à réhabiliter — ainsi qu'une grange indépendante et un appentis ancien, promesse de nouveaux projets. L'ensemble forme un lieu rare, où patrimoine et nature dialoguent en parfaite harmonie. Ici, le charme de la pierre s'allie à l'esprit contemporain, offrant un cadre idéal pour une résidence principale, une maison de famille et un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Je suis à votre disposition 7j / 7 pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 956502.

Iad France - Christelle Piva vous propose : * GROSSE BAISSE DE PRIX * Pour cette Magnifique Maison Charentaise de 234 m² sur un terrain de 4,5 hectares qui vous offre un cadre de vie exceptionnel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La Nationale 10 direction Bordeaux ou Angoulême / Poitiers se trouve à 3 min. Proche Barbezieux. La maison principale a été rénovée avec des matériaux de qualité, pour associer l'âme de l'ancien et le moderne. La performance énergétique est excellente, avec un classement B, un système de chauffage par pompe à chaleur, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l’étage, une production d’eau chaude assurée par panneaux solaires, ainsi que des menuiseries en aluminium à double vitrage, garantissant confort, efficacité et économie au quotidien. Une belle entrée majestueuse dessert un salon lumineux avec son insert et une double pièce de vie où trône une incroyable cuisine élégante et raffinée, aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, buanderie prolonge la cuisine. Une suite parentale, dressing, salle de bains, WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, WC et double vasque. Ce bien incroyable est complété par : - un local commercial - un bâtiment pouvant être transformé en gites - un second bâtiment pouvant être rénové pour faire des chambres d'hôtes - un troisième bâtiment à rénover avec possibilité d'aménagement - un grand appentis - une grande grange * les plus * - matériaux de qualité, pierre de Combe Brune, granit, isolation laine de bois et moellons - aspirateur centralisé - pompe à chaleur - ballon géothermie - adoucisseur - huisseries aluminium - faibles consommations énergétiques Les espaces de vie se distinguent par leur élégance et leur parfaite fonctionnalité. Les intérieurs, raffinés et harmonieux, sont prêts à accueillir leurs nouveaux occupants sans le moindre compromis pour réaliser de nouveaux projets, lieu de réception, séminaire, lieu de détente, activité bien-être, ou pour créer une guinguette au bord de l'eau. Le terrain arboré et paysager offre un véritable havre de paix, pas de voisins, où il fait bon se promener, se détendre et profiter de la nature. Une terrasse vous permet de prendre vos repas en extérieur et de profiter de belles journées ensoleillées. Cette propriété d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coin de paradis proche de Barbezieux. * GROSSE BAISSE DE PRIX * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de ville de 132 m² habitables offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un projet locatif. Son rez de chaussée naturellement frais en été, ses 5 chambres 11; 11,30; 12,80; 13,20; 18 m² et sa localisation hyper centrale en font un bien rare sur le secteur. Le rez de chaussée accueille un séjour lumineux 27,70 m² et une cuisine 13,30 m² fonctionnelle, parfaits pour la vie quotidienne. Les étages proposent cinq chambres bien réparties ainsi qu'un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace jeux. Double vitrage, chauffage bois + électrique, stationnement facile devant la maison : tout est pensé pour une vie simple, sans entretien extérieur. La maison dispose également d'une belle cave d'environ 20 m², idéale pour le stockage, le vin, ou un espace pratique supplémentaire — un vrai plus en centre ville. Située dans une rue calme, la maison bénéficie d'un environnement urbain pratique, sans dépendance ni cour, ce qui conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison facile à vivre et centrée sur le confort intérieur, avec tous les commerces accessibles à pied. Une maison spacieuse, pratique et idéalement placée, offrant un excellent rapport surface / emplacement au cœur de Barbezieux, Exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf. 956756.

Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Maison de ville avec Jardin à Barbezieux-Saint-Hilaire proche de toute commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain. L'extérieur de la maison vous séduira par son jardin et sa terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de ce bien : - Surface habitable de 153 m² offrant de beaux volumes - Terrain de 782 m² avec terrasse - Espace de vie lumineux et fonctionnel - Quatre chambres spacieuses - Maison ancienne à rénover - Une grande dépendance avec possibilité de faire un grand studio. Cette maison est parfaite pour les familles en quête d'une belle propriété à rénover pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. N'attendez plus, venez visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par ces atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune de Barbezieux, au cœur de la ville, je vous présente cette maison de caractère qui s'étend sur 5 niveaux. Vous serez charmé par les grands espaces de cette maison et par les prestations qu'elle propose. Dès l'entrée, un couloir traversant dessert un salon de 36 m², une salle à manger de 26 m², un bureau de 20 m², et une cuisine de 17 m² ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. Le premier et le deuxième étage se composent de 9 grandes chambres dont la plupart disposent de leur propre salle d'eau, WC indépendant et salle d'eau indépendante également pour chaque niveau. Une cave de 120 m² et un grenier aménageable de plus de 100 m² complètent ce bel ensemble. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et fleuri de plus de 400 m² avec deux dépendances aménagées et un garage. Cette maison est parfaitement bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, et d'un charme fou pour les amateurs de la pierre et des belles demeures. Investissement idéal pour une famille nombreuse, ou pour tout autre projet lié à une activité professionnelle. Contactez moi pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 950019.

Ancienne maison bourgeoise avec corps de ferme – 406 m² habitables + 1 000 m² dépendances, exclusivité r. Martinaud capifrance à découvrir, une authentique maison bourgeoise offrant un potentiel exceptionnel : • surface habitable : 406 m² à exploiter, avec une partie déjà habitable équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air • composée de 6 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou imaginer plusieurs logements. • corps de ferme : environ 1 000 m² supplémentaires à valoriser selon vos projets. • terrain : près de 12 000 m², sans voisinage direct, garantissant tranquillité et intimité, avec une jolie vue sur la campagne environnante. Atouts majeurs • cadre idéal : campagne préservée, à seulement 4 km de toutes commodités. • multiples possibilités : • projet familial avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs. • création de plusieurs logements indépendants. • stockage de véhicules, ateliers ou activités diverses. • environnement rare : calme absolu, vue dégagée, aucun vis-à-vis. Une opportunité unique cette propriété combine le charme de l'ancien, le confort moderne déjà amorcé (pompe à chaleur), et un potentiel d'aménagement considérable. Que vous envisagiez un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle, l'espace est au rendez-vous. Laissez-vous séduire par l'âme de cette maison… et imaginez-y vos plus beaux souvenirs. 1er contact pour plus d'infos par mail, visite en exclusivité r. Martinaud capifrance et laissez la magie opérer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 934070.

Propriété de caractère au cœur de la ville pour usage résidentiel ou professionnel. Idéalement implantée en plein centre de Barbezieux, à quelques pas des commerces et des services, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme architectural, volumes généreux et potentiel multiple. Développant plus de 300 m² habitables, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, dans le respect de son cachet d'origine, tout en intégrant des aménagements contemporains. Elle dispose également d'un terrain de plus de 2100 m² dont une partie est en zone à bâtir. L'organisation intérieure se distingue par ses espaces modulables, parfaitement adaptés à une vie de famille, une colocation haut de gamme, ou encore un projet professionnel (profession libérale, bureaux partagés, chambre d'hôtes). Le rez-de-jardin propose plusieurs espaces de vie : salon, bureau, et séjour ouvert sur cuisine, formant un ensemble traversant et lumineux de plus de 100 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin. Aux étages, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, trois salles de bains, WC, offrent confort et intimité à chacun. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, deux garages, une buanderie, une cave, ainsi qu'un studio indépendant avec entrée privative, kitchenette et salle d'eau — idéal pour loger un proche, développer une activité ou générer un revenu locatif. Le jardin arboré, bien exposé apporte encore plus de charme à cette maison d'exception et constitue également une réserve foncière valorisable. Par ailleurs, deux immeubles attenants peuvent être acquis en complément. Une opportunité rare pour agrandir la surface, développer un projet professionnel ou créer un ensemble locatif performant. Les prestations techniques et énergétiques sont à la hauteur pour assurer un confort optimal. Un bien rare et polyvalent, alliant raffinement, emplacement stratégique et fort potentiel d'évolution. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 916915.

Un lieu où le charme de l'ancien rencontre l'élégance du confort moderne. À seulement 15 minutes Est de Barbezieux, cette magnifique propriété de caractère de 340 m² habitables offre un équilibre rare entre authenticité, volumes et confort moderne. Entièrement rénovée, elle dévoile de vastes espaces baignés de lumière, une spectaculaire pièce de vie de près de 85 m² avec cheminée, une cuisine pleine de charme, cinq chambres dont une superbe suite parentale, ainsi que de nombreux espaces dédiés à la vie de famille. Le cachet d'origine a été soigneusement préservé et sublimé à travers de magnifiques éléments tels que l'escalier d'époque, le four à pain ou encore le puits intérieur, véritables témoins de l'âme des lieux. Les matériaux nobles et les prestations de qualité offrent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. À l'extérieur vous trouverez un jardin clos et intimiste ainsi qu'une dépendance non attenante d'environ 160 m² offrant plusieurs espaces : garage possible camping car, stockage, etc. Propriété de caractère où l'on ressent immédiatement quelque chose de spécial. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 06 79 32 57 97, E-mail : corinne.maurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842067282.

Au cœur de Barbezieux-Saint-Hilaire, découvrez cette charmante maison ancienne indépendante d'environ 225 m² habitables. Lumineuse et généreuse dans ses volumes, elle offre un cadre de vie rare en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger semi-ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres et une salle d'eau récente. Les combles entièrement aménagées proposent un superbe espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle TV ou une salle de jeux, complétés par une chambre très lumineuse. Cette maison a bénéficié d'une rénovation importante ces dernières années, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 340 m². Le stationnement est facilité grâce à la présence d'un parking à proximité immédiate. Une maison familiale pleine de charme, aux volumes remarquables et baignée de lumière, pouvant également convenir à une activité libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 06 79 32 57 97, E-mail : corinne.maurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842067282.

Ancienne ferme de caractère datant du XVIII ? siècle, située dans le charmant village de Barbezieux-Saint-Hilaire, emplacement idéal à seulement 20 minutes de Jonzac, 30 minutes d'Angoulême et de Cognac, et environ 1 heure de Bordeaux et de Royan. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 6 346 m², avec la maison au centre, une cour d'accueil à l'entrée et un vaste jardin verdoyant de l'autre côté, comprenant un petit étang à l'extrémité du terrain. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une belle luminosité. La maison principale, d'environ 200 m² habitables et bâtie sur cave, comprend cinq chambres dont deux belles chambres d'environ 25 m² avec d'élégantes cheminées anciennes, une salle de bain, une salle à manger et une cuisine. Les volumes et l'authenticité des lieux offrent un beau potentiel pour un projet de rénovation. De nombreuses dépendances complètent la propriété : deux chais de part et d'autre de la maison, deux anciens studios, un pigeonnier historique, un garage, un hangar couvert, une étable, un poulailler, un clapier à lapin, un enclos à cochons ainsi qu'un puits. Des espaces aménageables et de belles surfaces de combles viennent enrichir les possibilités. Les espaces disposent d'une belle qualité de volume et nécessitent des travaux de rénovation, laissant la possibilité de réinventer les lieux et de révéler tout le charme de cette propriété de caractère. La commune de Saint-Hilaire bénéficie par ailleurs d'une offre scolaire complète et appréciée, avec écoles, collège et lycée de renom à proximité. Un bien authentique et plein de charme, lumineux, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de vieilles pierres et de projets à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quiterie MÄHLER, Tél. : 06 73 07 78 95, E-mail : quiterie.mahler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 451641864.

Situé en plein cœur de bourg, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles,. ), cet ancien chai de 300 m² avec un préau de 80 m² environ attend d'être réhabilité pour vous permettre de réaliser votre projet familial ou professionnel. Le terrain constructible de 3400 m², sur lequel ce chai et ce garage de 28 m² sont installés, peut -après acquisition- être divisé pour une revente à la découpe ou y construire plusieurs habitations. Nous sommes sur "une campagne proche de tout" : => commerces et écoles à 7min (Barbezieux), 30 min d'Angoulême, 45 min de Cognac => aéroport à 1h, gare TGV à 30min, =>1h20 de Royan ou de Bordeaux, frontière Espagnole à 3h Un bien à fort potentiel, parfait pour un artisan, un investisseur, une profession libérale ou un projet atypique. Laissez libre cours à vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS, Tél. : 06 69 17 31 77, E-mail : magalie.amyotmabilais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790.

Au cœur de la campagne de Barbezieux, découvrez cette élégante demeure de caractère de 370 m² implantée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle offre des volumes remarquables avec un salon cathédrale de 64 m², une mezzanine bibliothèque de 40 m², une salle à manger de 41 m² et une cuisine dinatoire de 34 m². Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un bureau et un appartement indépendant de 50 m² entièrement rénové en 2025, idéal pour un projet locatif. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains et un grenier. À l'extérieur, profitez d'un cadre bucolique avec piscine chauffée, pool house, cuisine d'été, bassin d'agrément et nombreuses dépendances (grange, garage, atelier). Une roulotte à rénover, une chaudière à pellets récente et 12 panneaux solaires complètent cet ensemble rare. Commodités à 3 min, Angoulême à 30 min et Bordeaux à 1 h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS, Tél. : 06 69 17 31 77, E-mail : magalie.amyotmabilais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790.

Coup de cœur au centre-ville ! Laissez-vous séduire par l'authenticité de cet ancien restaurant aux volumes uniques et lumineux. Idéal pour une maison familiale, un projet professionnel ou locatif. Le plus ? Un patio intimiste à l'arrière et un garage, denrée rare en plein cœur de ville. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Pavillon de plain-pied de 2026 sous garantie décennale. Vous offre une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d’eau, un espace buanderie avec cumulus thermodynamique et garage. Confort thermique par pompe à chaleur. Jardin de 522 m². Un bien clé en main. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À CHALLIGNAC, dans un environnement paisible à quelques minutes de Barbezieux, maison en pierre habitable entièrement en rez-de-chaussée, comprenant une grande pièce de vie, ouverte sur la cuisine, 4 chambres, salle de bains. Terrasse, double garage. Jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Sur le secteur de Touverac, magnifique corps de ferme, implanté sur un terrain généreux de 1,9 hectare, saura séduire les amoureux de la nature et des grands espaces. Ayant préservé tout son cachet et son authenticité, cette propriété unique n'attend plus que votre touche personnelle. Profitez d'un accès rapide à la Rn10 Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À CONDEON (16), cette longère rénovée en 2015 offre 164 m² habitables sur 2065 m² de terrain. Elle propose une grande pièce de vie avec cuisine de 35 m², un salon de 27 m², 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée. Appentis de 85 m² idéal voiture ou camping-car. Environnement paisible avec une jolie vue sur la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison en pierres de taille sur 3 niveaux composée d'une belle entrée donnant sur un séjour de 35 m², une s. à manger, une cuisine et un bureau. Le 1er étage dessert 4 ch. avec salle d'eau et salle de bains. Au 2ème étage, 5 chambres et une salle d'eau. Une annexe 35 m², un garage et une cave. Le tout sur un terrain clos de 771 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Idéalement située en plein centre-ville, maison à rénover comprenant en rez-de-chaussée salon, cuisine, une chambre, à l'étage 3 chambres et une salle de bains. Cour sans vis-à-vis. Possibilité de le diviser en deux logements pour en faire de l'investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 11.33%.

Barbezieux, proche écoles. Charmante maison offrant en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et un cellier. L'étage dessert un bureau, 2 chambres et une salle de bains. Vous profiterez également d'un garage et d'un beau terrain clos. Idéal famille ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Pavillon plain-pied de 120 m² au calme, à quelques minutes du centre ville. Pièce de vie lumineuse de 36 m², 3 belles chambres (12-13 m²). Magnifique jardin arboré de 1378 m² sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Abri voiture. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison ancienne rénovée offrant une très grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre, une verriere. Un studio composé de deux pièces. Deux garages, un grand jardin arboré Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Cet ensemble immobilier se prête parfaitement à un projet d'hébergement saisonnier ou à une activité artisanale. Implanté sur une parcelle d'environ un hectare, il offre la possibilité d'être aménagé en plusieurs gîtes, alliant confort et authenticité, tout en conservant de nombreuses dépendances Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.28%.

À vendre en exclusivité – capifrance, richard martinaud rare opportunité – maison en pierre 181 m² habitables avec terrain de 3 300 m² à seulement 1,5 km des commodités (écoles, commerces, maison de santé…), découvrez cette très jolie maison en pierre, alliant charme de l'ancien, espaces généreux. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste salon / séjour de 47 m², d'une cuisine équipée de 17 m² prolongée par une remise de 28 m², d'une chambre parentale de 18,5 m² avec salle de bain attenante (7 m²), et surtout, d'une magnifique véranda de 40 m², baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis. À l'étage, l'univers des enfants ou des amis : 3 chambres (14,15, 5 et 16 m²), un bureau de 7,2 m², et des combles aménageables de ± 40 m² pour encore plus de potentiel selon vos envies ! À l'extérieur, un beau terrain plat, clos et arboré de 3 300 m², avec des arbres fruitiers, deux garages, et la possibilité d'y installer une piscine avec vue sur l'horizon. Un véritable paradis pour les amoureux de nature… et les animaux ! Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air / air (séjour et cuisine), poêle à bois dans le séjour avec diffusion à l'étage. Assainissement conforme – taxe foncière : 2 243 € un bien où il fait bon vivre, rare sur le marché actuel, à visiter sans tarder ! Je vous attends pour une visite en exclusivité – richard martinaud, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 941003.