Maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Pommiers (33540)

Maison traditionnelle disposant d'un sous-sol intégral d'environ 150 m² partie garage. Elle se compose d'un salon séjour cuisine ouverte avec accès terrasse exposée sud-ouest et vue sur les côteaux, 4 chambres avec sa salle d'eau et wc, dont une suite parentale 'aile privative', un cellier, wc, à 15 minutes de Langon. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Fiche id-sit175029 : à vendre prestigieuse propriété viticole au coeur de l'entre-deux-mers47 hectares certification hve3 & iso 14001 vignoble de renom depuis 4 générations. Située dans un environnement naturel remarquable, entre coteaux et vallons de l'entre-deux-mers, cette magnifique propriété viticole familial e offre un cadre idéal pour conjuguer production de qualité et qualité de vie. Exploité avec soin depuis quatre générations, le domaine est engagé dans une viticulture respectueuse de l'environnement. Il bénéficie de la double certification hve3 (haute valeur environnementale) et afaq iso 14001, gages de pratiques durables et maîtrisées. Le vignoble le domaine s'étend sur une surface totale de 47 hectares, dont 43 hectares de vignes en aoc bordeaux, plantées sur un sol argilo-calcaire particulièrement favorable à la production de vins équilibrés et expressifs. L'encépagement est structuré comme suit : 60% merlot 30% cabernet sauvignon 10% malbec et sauvignon blanc. - mentions légales : proposé à la vente à 1700000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 09 / 2023 - classe-energie f : 330 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5430 et 7410 euros - affaire suivie par mr patrick fite (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion barsac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez votre futur cocon familial dans un cadre privilégié ! Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2014, allie parfaitement modernité et confort de vie. Idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité, elle offre un agencement optimal et des prestations de qualité. Un intérieur spacieux et lumineux pour votre bien-être : dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste et lumineux salon-séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux. La maison se compose de 3 chambres confortables, d'un bureau fonctionnel (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint), d'une salle de bains moderne et de wc indépendants. Un cellier pratique complète ce niveau. Profitez de l'extérieur en toute quiétude : prolongez vos journées sur la grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas en plein air ou la détente. Le tout est implanté sur une spacieuse parcelle clôturée de 857 m², offrant un bel espace vert pour vos enfants ou vos animaux de compagnie, ainsi qu'une intimité appréciable. Un confort garanti toute l'année : cette maison bénéficie de prestations haut de gamme pour votre confort : chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène. Climatisation réversible pour un bien-être optimal en toutes saisons. Important : la maison et raccorder au réseau energie renouvelable de la commune économie de -30% sur la facture edf système d'alarme pour une tranquillité d'esprit absolue. Informations clés : surface habitable : 101 m² nombre de pièces : 5 (3 chambres + 1 bureau) année de construction : 2014 terrain : 857 m² clos prix public : 217 000 euros honoraire à la charge du vendeur. Classe enrgie : c 111 kwhep / m2 / an. Classe climat : a 3 kg eq co2 / me / an emissions de gaz effet de serre (ges) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 eur et 1 300 eur par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024, abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ce bien vous et présenté par votre conseiller local pour le sud-gironde, eric forgit. N'hésitez pas me contacter au 06 95 58 61 20 ou par mail éfrance. Immo -coté france immobilier réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimations éfranceimmo. Fr. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de géorisques : la présence annonce immobilière a été rédiger sous la responsabilité éditorial de (el) eric forgit, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl coté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 434 724 324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl coté france. Cette annonce vous est proposée par eric forgit - ei - norsac : 434724324, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans un hameau préservé, à l'abri de tout vis-à-vis et situé sur les hauteurs entre La Réole et Langon, venez découvrir cette superbe propriété au potentiel exceptionnel. Elle se compose d'une maison d'habitation à réhabiliter ainsi que de deux vastes bâtiments : une majestueuse grange de 350 m² et une écurie de plus de 170 m². Une partie des parcelles est actuellement valorisées en vignes, mais vous êtes dans le lieu idéal pour imaginer tous les projets. La maison principale, de plain-pied, propose un vaste séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi que 5 chambres. La grange, avec sa charpente remarquable, bénéficie d'une autorisation de réhabilitation en habitation, ouvrant la voie à de nombreux projets touristiques : œnotourisme, gîtes, chambres d'hôtes, hôtel ou encore accueil de groupes. L'écurie de plus de 170 m² avec une charpente en excellent état vous permet d'imaginer un large éventail de possibilités : activités équestres (centre équestre, écurie de propriétaires, pension…) ou agricoles grâce aux 14 hectares attenants. La situation privilégiée de cet ensemble, la solidité de ses bâtiments et le calme absolu des lieux en font un cadre unique pour concrétiser vos ambitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

Maison de village de 46 m² à rénover. Plain pied. Petite cour de 20 m² située dans morizes 33190, idéal jeune ou investisseur. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 552 230.

Je vous propose un havre de paix où l'air pur et la sérénité sont les maîtres mots ? Imaginez-vous loin du tumulte, entouré d'une nature généreuse, respirant à pleins poumons un air vivifiant. Votre quête s'achève ici. Découvrez cette magnifique propriété de 330 m² habitable, dans un véritable écrin de verdure niché à proximité de saint-émilion et sauveterre-de-guyenne, avec un accès facile à bordeaux. Profitez d'un cadre de vie incomparable, où le calme et la beauté de la nature se conjuguent harmonieusement. Ses 9 pièces spacieuses, dont 5 grandes chambres, offrent des beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, sublimée par un séjour cathédrale invitant à la contemplation. Laissez-vous charmer par un environnement exceptionnel : une forêt de feuillus parsemée de chênes centenaires vous invite à la cueillette de champignons, tandis qu'un jardin paysager d'une grande élégance vous mène à une très grande piscine de 12 x 6 m (profondeur de 1,20 m à 2,20 m), promesse de moments de détente inoubliables. L'intérieur n'est pas en reste, avec un rez-de-chaussée en marbre et une cave surprenante qui vous transportera dans un autre monde. Profitez des douces soirées depuis le balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur la canopée ou sur la spacieuse terrasse couverte. Le confort moderne est au rendez-vous avec une borne pour voiture électrique et une aspiration centralisée sur l'ensemble de la maison, vous assurant un quotidien des plus agréables. Imaginez vos petits-déjeuners sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux, vos après-midis au bord de la piscine, ou vos promenades en forêt à la recherche de trésors naturels. Cette propriété est une invitation à ralentir, à se ressourcer, à vivre en harmonie avec la nature tout en restant connecté aux commodités grâce à un accès facile à bordeaux. C'est l'opportunité de créer des souvenirs impérissables dans un lieu où chaque instant est une bouffée d'air pur et de sérénité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété d'exception. Prix ttc 495 500 euros à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 05 / 2024. Classe energie d. Consommation énergie primaire : 190 kwh / m² / an. Ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820 et 5250 euros (abonnements compris, au 1er janvier 2021) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 409 691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

Oyez, oyez ! Je vous présente à la vente cette maison en pierres et sa grange, surface totale de 177 m² environ, à rénover, située à cleyrac, dans un endroit très calme, avec une surface de terrain de 3245 m² et qui se compose comme suit : rez de chaussée : -1 entrée -1 salon, -1 séjour, -1 salle d'eau, -3 pièces, -1 grange de 105 m² le tout sur trois parcelles de terrain de 3245 m². Cette maison sur une hauteur, dominant le jardin où coule un petit ruisseau en contrebas. Lorsque je suis rentrée pour la première fois dans la bâtisse j'ai perçu tout de suite son potentiel et comment réaménager les pièces. L'endroit est très calme, apaisant un vrai petit coin de paradis ! Je vous attends pour prévoir avec vous une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 586921 ).

À mi-chemin de sauveterre de guyenne et de la réole, au coeur d'un petit bourg paisible, nicolas faisy vous propose cette maison en pierre de 187 m² sur une parcelle de 1400 m². Au rdc : vous disposez d'une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée ainsi qu'un salon de 40 m². Le tout avec accès direct à une grande terrasse extérieure sans vis-à-vis. À l'étage : un couloir distribue, trois grandes chambres avec rangements et une salle de bain avec douche. Une grange de 62 m² et un atelier de 18 m² permette un agrandissement de la surface habitable ou un deuxième logement avec une entrée séparé. Le jardin sans vis-à-vis, joliment arboré et accompagné d'un bassin d'eau circulante est propice à la détente. Les plus : un cadre paisible et agréable, de grandes pièces, beaucoup de possibilités d'aménagements, un poêle a granulé récent avec soufflerie d'air chaud et un insert à bois pour le confort. Prix : 222 000 euros charge vendeur dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590 euros et 4900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas faisy, au 06 30 42 06 92 ou, par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas faisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 902 522 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426063 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas faisy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 902 522 283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir en sud gironde, sur la commune de bagas, grande maison en pierre de 500 m² sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de 2 entrées, salon, salle à manger, cuisine, chambre, dressing et une pièce de 58 m². Attenants et communicants avec la maison, le garage et l'ancienne tonnellerie peuvent être aménagés proposant un espace de plus de 100 m² supplémentaires. Le premier étage propose 5 chambres et le second étage 2 greniers aménageables de 160 m². L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 1669 m². Des travaux sont à prévoir pour faire de cette belle bâtisse une grande maison familiale ou pour diviser en 2 ou 3 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 552 230.

À VENDRE - Terrain de 750 m² à Baigneaux (33760) Environnement calme - Idéal pour votre projet de constructionOpportunité à saisir à Baigneaux : découvrez ce beau terrain de 750 m², prêt à accueillir la maison de vos rêves. Situé dans un secteur résidentiel recherché, il bénéficie d'un cadre agréable et d'une belle exposition. À proximité École élémentaire accessible à pied Commerces de proximité dans le secteur Accès facile aux grands axes routiersPrix de vente : 58 000 €Pour plus de renseignements, merci de contacter Sébastien CADIX au O6 88 58 98 25. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez visiter cette belle demeure sur un superbe terrain, dans la commune souriante et prisée de Mourens. Le jardin de 5000 m² vous enchantera, arboré, soigné, avec sa jolie grange atypique, sa petite dépendance charmante, son garage de 70 m², sa terrasse couverte, et sa vue panoramique. Quant à la maison, ancienne, pleine de cachet, vous serez séduit par les parquets et les prestations d'époque. Pour autant, certains frais ont été engagés pour refaire les menuiseries, plus modernes et confortables, l'électricité et l'isolation des combles. Vous y aurez même la fibre optique et un poêle à bois, ainsi que la possibilité de refaire fonctionner le puit. Vous y profiterez d'une pièce cuisine séparée de la salle à manger, d'une chambre, son WC et sa salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouvez desservi par un bel escalier qui donne sur un palier spacieux, 2 chambres de belles dimensions et un bureau, avec leur WC. En plus de cette partie de la maison en très bon état, vous disposerez de plusieurs volumes importants, chai, garages et sous-sol, pour une surface de plus de 300 m². L'assainissement individuel sera à remettre à jour. Pour ceux qui qui aiment le confort et la tranquillité de la campagne, aucun vis-à-vis dans une maison de caractère, et cette vue parfaite, c'est le "Coup de Cœur" assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 06 16 33 25 94, E-mail : muriel.hunter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381.

Secteur Mourens, grande maison en pierre à rénvore, d'environ 200 m², coprenant belle pièce de vie, cuisine simple, 6 chambres, 2 salle d'eau. Le tout sur envrion 1800 m² de parcelle avec une partie d'un étang. Dépendance attenante et grands chais non attenant. Secteur calme et agréable. 12 minutes de Cadillac. À vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Semillia Ghoul vous propose : Charmante Maison Rénovée à Mourens (33410) – Terrain d'environ 3000 m² Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée située à Mourens, offrant tout le confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un WC ainsi que d’une agréable pièce de vie lumineuse chauffée par un poêle à granulés. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, un WC et une salle de bains avec douche, le tout entièrement remis au goût du jour. Édifiée sur un terrain d’environ 3 000 m², la propriété dispose également de nombreuses dépendances très appréciables : un atelier, un hangar d’environ 100 m² avec mezzanine, ainsi qu’un vaste porche ouvert de plus de 120 m² permettant de stationner facilement plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété tout en les gardant à l’abri. Située dans le paisible village de Mourens, la maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités locales. Les écoles, les commerces et les services essentiels se trouvent à proximité, et les accès routiers permettent de rejoindre aisément les communes voisines. Cette maison offre un cadre de vie idéal mêlant confort moderne, grands espace, une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Pierre-de-Bat (33760), cette maison en pierre offre un cadre calme et authentique, à seulement 15 minutes de Langon. Nichée en pleine campagne, elle séduit par son charme atypique et son entretien impeccable. Les 180 m² de dépendances aménageables ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien, parfait pour les amoureux de l'ancien. Dotée d'un jardin et d'une belle façade en pierre de taille, la propriété offre un cadre de vie serein et plein de caractère. Côté extérieur, cette maison possède une place de parking couverte, un garage et un jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La toiture en tuiles canal complète l'ensemble et confère à la propriété une touche traditionnelle et chaleureuse, en harmonie parfaite avec son environnement rural. À l'intérieur, la maison de 100 m² propose 4 pièces dont 2 chambres. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire aux occupants. Le bien, bien entretenu, se distingue par son ambiance chaleureuse et son atmosphère accueillante. Les éléments d'origine, combinés à des aménagements contemporains, offrent un cadre de vie alliant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne, pour une expérience de vie unique et enrichissante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726.

Maison traditionnelle; Au rdc une entrée, un deux pièces, une chaufferie, et un grand garage. Au rez de jardin : un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres (dont une suite) une salle de bain et un WC. En sus, un jardin, une piscine, un four à pizza traditionnel Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.77%.

Iad France - Chantal Pellier vous propose : Propriété d'Exception à Caumont, Maison de Charme avec Jardin et Piscine Nichée au cOEur de Caumont, cette magnifique maison ancienne de caractère daa été entièrement rénovée avec goût, offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface totale de 237 m² sur un terrain de 1573 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine spacieuse avec une trés belle cheminée d'époque, une chambre, un bureau, une salle de bains, une buanderie chaufferie. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue paisible sur le jardin arboré et la campagne environnante. Un balcon agrémente également l'étage pour profiter des extérieurs en toute quiétude. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune avec son propre caractère e une salle d'eau avec wc. Les expositions sud, est et ouest permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Cette demeure bénéficie d'un garage de trois places pour accueillir vos véhicules en toute sécurité, de deux ateliers, une cave, une grande terrasse couverte, une dépendance, un pigeonnier. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa piscine, son jardin soigneusement paysagé et ses vastes espaces verts invitant à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le système d'assainissement au tout à l'égout assurent une qualité de vie optimale. Ce bien vous offre un cadre de vie serein pour profiter pleinement de chaque instant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 59 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Blasimon. Maison en pierre avec du cachet, offrant un beau séjour, une cuisine, un espace buanderie, un WC et un garage. À l'étage : Toirs chambres dont deux avec une SDE et un WC. Un jardin piscinable d'environ 1500 m² et des dépendances complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - béatrice pouyet vous propose : maison de plain-pied de 2022 – confort optimal, fonctionnel, performant composition et prestations : - entrée desservant les espaces de vie. - cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour double lumineux. - 3 chambres spacieuses. - bureau indépendant (idéal télétravail). - salle de bain + douche italienne. - toilettes séparées avec lave-main. - cellier. Atouts techniques et extérieurs : - chauffage au sol (confort thermique). - double vitrage intégral. - tout-à-l'égout (assainissement conforme). - terrasse extérieure. - garage. - une seconde terrasse pour accueillir une pergola. Un cadre de vie idéal ! Profitez d'un excellent confort de vie grâce aux prestations modernes et au chauffage au sol. Idéalement située, cette maison offre un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités. Le lieu parfait pour apprécier le bon vivre au quotidien, sans travaux à prévoir. Disponible pour plus de renseignements sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 56 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Optima, sur ce joli terrain de 1400 m², sur la commune de Blasimon. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La maison principale dispose d'un séjour lumineux de plus de 40 m², d'une cuisine ouverte moderne et conviviale. Trois chambres et une salle d'eau récente avec une grande douche complètent ce bien. Un autre gros atout de cette propriété est la présence d'une autre habitation : une maison pierre avec 2 chambres qui avec quelques menus travaux de finitions pourra faire l'objet d'un investissement locatif ou pourra servir de maison de réception pour les amis ou de la famille. Le terrain dispose de multiples espaces : un jardin d'agrément avec une agréable cuisine d'été, des espaces de bricolage et stockage avec différentes cabanes de rangement, un vaste potager bio, un poulailler et même un pré. Le village de Blasimon dispose d'une école maternelle, de ramassages scolaires pour l'école primaire et le collège, d'une médiathèque, d'une maison médicale, d'une pharmacie. Sauveterre, Rauzan ou Castillon la bataille avec tous les commerces et supermarchés sont à 10min en voiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît LEMAIRE, Tél. : 06 07 80 81 48, E-mail : benoit.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813317047.

Iad france - emmanuelle boudet vous propose : a 5 minutes de sauveterre de guyenne- belle contemporaine de 2020 aux jolies prestations -3 chambres- garage -jardin clos a blasimon, belle maison de plain pied sous décennale, de 123 m². L'entrée avec placard dessert un grand séjour de 49 m² prolongé par une large terrasse couverte, exposée sud. L'espace cuisine spacieux apporte convivialité et praticité. Le coin nuit est composé de 3 grandes chambres chacune disposant d'un placard. La salle d'eau propose une grande douche italienne. Le cellier- buanderie permet d'accèder au grand garage attenant à la maison, cette pièce de jonction contribuera à la fonctionnalité de votre vie quotidienne chauffage air-air- double vitrage micro station pour assainissement jardin clos de 2300 m², paysager, avec portail électrique jardin piscinable maison en parfait état a voir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Eden, sur ce joli terrain de 1400 m², sur la commune de Blasimon. Cette villa de conception contemporaine, à étage et toit plat, se compose d'un espace entrée, avec placard de rangement, wc séparés, et possibilité de faire un espace bureau. L'espace vie est composé d'une grande cuisine avec cellier attenant et communiquant avec le garage, d'un beau salon / séjour prolongé d'une terrasse couverte, et un espace nuit disposant de 2 chambres et une salle d'eau. L'étage est consacré à la suite parentale disposant d'un balcon, un beau dressing, une salle de bains avec Wc, et un espace bureau / bibliothèque. Ce modèle vous offrira une fonctionnalité unique et des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Loubens - village avec école situé à 5 minutes de la réole et de ses commerces. Maison de plain-pied d'environ 93 m² habitables construite en 2017 avec jardin autour entièrement clôturé d'environ 1 766 m². Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée (four, plaques induction, hotte aspirante, frigo américain, lave-vaisselle et nombreux placards avec îlot central), de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle d'eau principale, d'un wc séparé et d'un cellier. À l'extérieur vous trouverez une terrasse d'environ 20 m² exposée plein sud et un abri de jardin. Chauffage avec un poêle à granules cumulus thermodynamique 250 l huisseries en pvc double vitrage - volets bois isolation des combles par laine minérale projetée 27 cm assainissement individuel contrôlé conforme clôture du jardin effectuée en mai 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 124 116 - greffe de bordeaux) alexandre gabard entrepreneur individuel 06 78 85 16 64 - réf. 929907.

Belle girondine à rénover composée de 3 pièces en rez-de-chaussée; à l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau; jardin, sur une parcelle d'une contenance totale 1 216 m² au calme avec vue dégagée. À prévoir raccordements : Eau - Electricité + assainissement individuel.

Située à 10 minutes de La Réole, au calme, venez découvrir cette maison de plain pied rénovée. Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte et cellier. Coin nuit avec quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un point d'eau supplementaire dans l'espace parental. Double garage independant. Beau jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.