Maison à vendre à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Pavillon de plain-pied avec jardin, dépendance et toutes commodités à pied Situé en plein centre-bourg, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Il se compose d'une belle pièce de vie de 36 m², avec salon / séjour et une cuisine récente, moderne et entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement à un petit jardin cosy d'environ 120 m², parfait pour déjeuner dehors à l'abri du soleil dès les beaux jours. Un palier spacieux de 7 m² mène à deux chambres de 12 m² et 9,5 m², ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. À l'arrière du jardin se trouve une dépendance de 36 m², idéale pour un atelier, du rangement ou un projet personnel. Le bien comprend également :? un deuxième terrain non attenant de 290 m² ? huisseries en PVC ? électricité refaite ? chauffage électrique À noter : toiture à remanier. Un bien chaleureux, bien entretenu et fonctionnel, au calme, en plein coeur de Saint-Ciers-sur-Gironde. Contactez l'agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite au O6.15. 24.32. 53 ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1265.00 et 1711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

Sous compromis : ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS À seulement deux minutes du bourg de Saint-Ciers-sur-Gironde, venez découvrir cette maison de plain-pied de 115 m², édifiée sur un magnifique terrain de plus de 3000 m², entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et chaleureuse, avec sa cuisine semi-ouverte idéale pour partager de bons moments. Une arrière-cuisine (10 m²) et une petite véranda (11 m²) viennent compléter l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres (10,12 et 15 m²) vous attendent, dont une avec une entrée indépendante et sa propre pièce d'eau avec WC, parfaite pour accueillir un ado, un proche ou pour envisager une activité indépendante. Une seconde salle d'eau, récemment rénovée, offre une grande douche à l'italienne. Côté pratique : les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement individuel est récent et conforme, un forage vous permet d'arroser le jardin à moindre coût, et le portail est automatisé pour plus de confort. Une maison fonctionnelle, au calme, avec de beaux volumes et un grand terrain arboré… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Dossier complet et visite virtuelle sur demande par mail ou au O6.15. 24.32. 53 Aurélie Coudret de l'agence immobilière de St Ciers sur Gironde Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

Visite vistuelle disponible maison de plain-pied à rénover – centre-ville de saint-ciers-sur-gironde en plein coeur de saint-ciers-sur-gironde, cette maison de plain-pied de 82 m², située sur une parcelle d'environ 900 m², offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. À l'intérieur, tout est à repenser et à rafraîchir selon vos envies. Des travaux d'électricité sont à prévoir, mais la base est saine et l'espace bien distribué. Les fenêtres sont déjà en double vitrage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, facile à entretenir, avec un atelier au fond de la parcelle pour les bricoleurs ou le stockage. Bonne nouvelle : il est possible de stationner une voiture directement sur le terrain. Le raccordement au tout-à-l'égout est réalisable, une amélioration à envisager pour plus de confort au quotidien. À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, c'est un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez aurélie coudret de l'agence immobilière de st ciers sur gironde au o6.15. 24.32. 53 pour organiser une visite ou demander un peu plus de renseignements. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : aurélie coudret agent commercial (entreprise individuelle) rsac 442 942 090 - saintes.

Sous compromis : actuellement sous offre - en attente de signature de compromis en exclusivité aurélie coudret de l'agence immobilière de st ciers sur gironde vous présente en exclusivité cette maison ancienne à rénover de 130 m² avec dépendance et grand garage de 80 m². Au coeur du bourg de saint-ciers-sur-gironde, à deux pas des commerces et services, découvrez cette maison de caractère à rénover, offrant un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et ses dépendances. La maison principale, répartie sur deux niveaux, se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine spacieuse, un salon- salle à manger avec cheminée, un cellier, une buanderie et un wc. À l'étage : un bureau, trois chambres, une salle de bains et un second wc. À l'extérieur, plusieurs atouts viennent compléter le bien :? Un grand garage de 80 m² en parfait état (non attenant). ? Une dépendance en pierre de 50 m², aménageable en gîte. ? Un jardin arboré avec un puits opérationnel. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif ! Toutes les commodités sont accessibles à pied. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au o6.15. 24.32. 53 ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4202.00 et 5684.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : aurélie coudret agent commercial (entreprise individuelle) rsac 442 942 090 - saintes.