Maison à vendre à Saint-Baldoph (73190)

Barraux centre du village, tènement immobilier de 3 bâtiments a renover. Le tout d'environ 300 m² habitables réparti comme suit : - 1 maison de 2 niveaux d'environ 35 m² au sol - 1 maison sur 3 niveaux d'envion 45 m² au sol - 1 grange d'environ 65 m² au sol (poss. 2 niveaux voire 3) le tout est positionné sur une parcelle de 314 m². Ce tenement va demander des travaux de renovation de grande ampleur. Seuls les murs sont à conserver, les 3 charpentes / couvertures sont à refaire. La propriété est vendue débarrassée. Le prix de vente est de 120 000€ (honoraires charge vendeur) contactez l'agence guy hoquet pontcharra pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 04 76 08 22 09 katia remy (ei) agent commercial - numéro rsac : 431518943 - grenoble.

BARRAUX - Maison familiale avec vue imprenable et grand potentiel sur 930 m² de terrain À la recherche de calme et d'espace ? Découvrez cette maison de 118 m² située dans un quartier paisible de Barraux, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des commodités. Ses atouts principaux : L'espace de vie : Une maison de 6 pièces comprenant une cuisine indépendante ouverte sur une véranda lumineuse, ainsi qu'un balcon exposé Sud-Ouest pour profiter d'une vue dégagée sur les massifs. L'espace nuit : 3 chambres confortables et un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail. Les extérieurs : Un terrain clos et généreux de 930 m², parfait pour les jeux d'enfants ou le jardinage. Le bonus pour les bricoleurs : Un sous-sol complet incluant un garage et un atelier de 40 m², ainsi qu'un abri fermé extérieur. Un projet à votre image : Bien que classée en étiquette G, cette maison saine offre un formidable potentiel de rénovation. C'est l'occasion rêvée de créer votre cocon moderne tout en profitant des aides à la rénovation énergétique disponibles. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (474 kWh / m² annuels) et F (de l'ordre de 82Kg CO2 / m² / an). Prix : 318 000 € (Honoraires charge vendeur) Contactez l'agence Guy Hoquet Pontcharra pour organiser votre visite Katia REMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431518943 - GRENOBLE.

Barraux village, grande maison de 132 m² + 38 m² de studio cette maison bénéficie de la proximité des écoles et du centre et du calme. L'habitation est composé de 8 pièces : cuisine indépendante, séjour / salon, 4 chambres et 2 bureaux, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, wc. Le rez de chaussée offre également un studio de 38 m², une cave de 10,8 m², un garage de 32,8 m². Exposition sud-ouest et agréable jardin clos de 960 m². Des travaux sont à prévoir notamment sur le changement des huisseries et du chauffage. Des devis ont été réalisés. Prime cee d'environ 5 000€ pour le changement du système de chauffage et ptz possible. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées e (257 kwh / m² annuels) et d (de l'ordre de 31kg co2 / m² / an). Maison proposée à 369 000 € (honoraires charge vendeur). Merci de contacter l'agence guy hoquet pontcharra pour amples renseignements au 04 76 08 22 09. Katia remy (ei) agent commercial - numéro rsac : 431518943 - grenoble.

Sur la commune de BARRAUX village, venez découvrir cette belle nouveauté. Villa de construction traditionnelle de 120 m² édifiée en 2017 sur une parcelle de terrain comprenant une vaste partie boisée à l'arrière de la maison. Cette maison fonctionnelle extrèmement bien entretenue se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour pour 47 m²; À l'étage, vous apprécierez la salle d'eau lumlineuse et les 3 chambres avec rangements dont 2 donnent sur une vaste terrasse à la vue dominante. Une suite parentale vient compléter l'espace nuit. Le Garage et la buanderie sont accessibles depuis le rez de chaussée.

À vendre : maison de village à rénover avec beau potentiel découvrez le potentiel exceptionnel de cet ensemble immobilier situé au coeur de barraux. Idéal pour investisseur ou projet de vie, ce bien offre une surface totale rare à exploiter ! * caractéristiques du bien : - maison de village (5 pièces) : environ 90 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Nécessite une rénovation complète. - dépendance / grange attenante : environ 100 m² au sol (soit 200 m² potentiels sur deux niveaux). Communication possible avec la maison. Surface totale à aménager : environ 190 m² (maison + plateau du 1er étage de la grange). * agencement et possibilités - la maison : offre 5 pièces à réagencer selon vos envies. - la grange (100 m² au sol) : rez-de-chaussée : composé d'un garage, d'une cave et d'un cellier. 1er étage : un vaste plateau de 100 m² entièrement à aménager (création de loft, appartements, extension de la maison. ). Extérieurs : l'ensemble est agrémenté de deux cours privatives de 90 m² et 60 m², offrant deux entrées distinctes possibles. * informations complémentaires chauffage : gaz - citerne extérieure dpe et ges : classes énergie et climat en g (388 kwh / m² par an et 103 kg co2 / m² par an). Travaux de rénovation énergétique à prévoir. Risques : les informations sur les risques sont disponibles sur le site . Très beau potentiel à exploiter ! Un projet de rénovation ambitieux dans un secteur recherché. Le prix de vente est de 232 000€ (honoraires charge vendeur) merci de nous contacter pour toute information au 04 76 08 22 09 katia remy (ei) agent commercial - numéro rsac : 431518943 - grenoble.

Le charme de la maison, l'intimité en plus ! Située dans une rue très calme, cette maison de village est une excellente alternative à l'appartement. D'une surface habitable d'environ 60 m², elle offre : au rez-de-chaussée : - une cuisine, un séjour et un salon. À l'étage : - deux chambres confortables. - une salle d'eau avec wc. Le sous-sol de la maison (non compté dans les 60 m²) est un espace fonctionnel comprenant : - un bureau borgne - une buanderie - un atelier de 6 m² avec un accès direct sur l'extérieur. Extérieur et potentiel profitez de l'ensoleillement sud-ouest sur une terrasse de 6 m². Possibilité d'un petit agrandissement pour optimiser l'espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour un projet de rénovation accompagné : nous vous offrons une vision claire et personnalisée de votre projet : 2 simulations de travaux détaillées et chiffrées. Inclusion et valorisation des aides financières auxquelles vous pouvez prétendre. En tant qu'éco-conseillère labellisée, je vous invite à me contacter pour échanger sur le potentiel de ce bien et les solutions de rénovation énergétique. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées e (307 kwh / m² annuels) et e (de l'ordre de 67kg co2 / m² / an). Prix de vente : 159 000€ (honoraires charge vendeur) pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence guy hoquet pontcharra au 04 76 08 22 09 katia remy (ei) agent commercial - numéro rsac : 431518943 - grenoble.

Barraux - exclusivité ! Au centre du village, rue de la cleyat, près de l'ecole : grange à réhabiliter. Gros oeuvre ok. Permis de construire accepté et purgé de tous recours. Le projet d'architecte prévoit une réhabilitation totale de cette grange de 250 m² habitables environ sur 2 niveaux. Le tout sur une parcelle de terrain de 240 m² bâtiment compris. Le projet reste modifiable par la suite à la charge du nouveau demandeur. Dossier complet et plans sur demande. Visuels d'architecte permettant de visualiser le projet. Personnalisations possibles. Le montant des travaux à envisager oscille entre 200 et 300k€, selon prestataires et niveau de prestations choisies. Le choix des entreprises est libre. Contactez olivier puig au 06 17 96 16 02 (zéro six-dix sept - quatre vingt seize-seize - zéro deux) honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : negociateur immobilier - olivier puig.

Maison traditionnelle de 200 m² utiles, rénovée avec des matériaux de qualités, les prestations sont soignées. Proche de toutes les commodités. Cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 55 m², 3 chambres. Sous-sol comprenant un grand garage, une cuisine d'été, une buanderie et une cave. Terrain de 795 m². Vôtre Agent Commercial Rémy MANAS (RSAC de Grenoble n°979967635). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sonnaz, à saisir magnifique maison mitoyenne de 92 m² env entièrement rénovée, mélangeant le charme de l'ancien et la modernité, elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie l'ensemble faisant 44 m² env, une salle d'eau wc. à l'étage 3 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau wc, combles aménageable de 50 m² env avec escalier indépendant à l'extérieur, cour de 45 m² env pour garer un véhicule, chauffage poêle a granules et électrique. toiture en ardoise entièrement refaite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 579715 ).

Envie de charme rustique et d'espaces généreux, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située entre Aix les Bains et Chambéry, dans un quartier résidentiel, cette grande maison de plus de 113 m² habitables offre une vue dégagée et un environnement verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités, dont les écoles et le centre bourg de Voglans. Sur un terrain de plus de 900 m², vous profiterez d'un vaste jardin idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage. La maison, au style savoyard, a bénéficié de rénovations intérieures tout en conservant son authenticité. Le premier niveau, entièrement rénové, se compose : - d'une vaste pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, de 40 m², avec Cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 Chambres avec de grands placards intégrés - 1 salle de Bains - 1 WC séparé Au 2ième niveau, vous trouverez plus de 60 m² de potentiel, complètement habitables; mais cet espace pourrait aussi être repensé selon vos envies, l'occasion de personnaliser ce bien à votre goût ! Vous trouverez alors : - 1 Chambre + 1 pièce annexe - 1 petite salle d'eau avec WC - Une pièce de vie avec cheminée de plus de 28 m² au sol, qui pourrait très bien être aménagée en une belle chambre parentale. En complément, un immense Garage de plus de 70 m² vous offre de nombreuses possibilités : rentrer la ou les voitures, motos, vélos, autres stockages, mais aussi un espace atelier et buanderie sont possibles. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de cachet. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel 06 22 38 60 99 - Réf. 898187.

Vous souhaitez vous installer au centre de Pontcharra avec toute votre tribu ? Très bien située, cette maison des années 80 de 134 m² habitables avec terrain plat de 800 m² et vue sur les montagnes environnantes est peut-être pour vous ! Organisée sur 2 niveaux, avec un sous-sol complet en partie aménagé et chauffé et les pièces de vie à l'étage, la maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement, notamment dans les combles pouvant constituer une pièce supplémentaire ! En bas, vous disposez d'un garage, d'une buanderie et d'une grande cuisine d'été ouverte sur la terrasse. En haut, un hall vous accueille et dessert d'un côté l'espace salon et la cuisine donnant sur un grand balcon en L, de l'autre, l'espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement à prévoir mais un énorme potentiel (réorganisation des espaces, pièce supplémentaire, studio indépendant, etc. ) pour cette maison proche de toutes les commodités ! Récapitulons ! 134 m² habitables Terrain plat et arboré de + de 800 m² Garage et sous-sol complet 3 chambres Combles aménageables Venez la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf. 918909.

Au coeur du triangle Aix les Bains - Le Bourget du Lac - Chambéry, à 1' de l'arrêt bus, proche des accès autoroutiers, de la piste cyclable et à moins de 10 minutes du lac et de la gare de Chambéry, maison de 140 m², 5 chambres, édifiée sur 2 niveaux, sur un sous-sol complet. Le rez se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une buanderie-salle d'eau, un WC. La cuisine et le séjour donnent accès à la terrasse exposée Sud-Sud Ouest. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau-WC. En complément, un grenier aménagé (carrelage, fenêtres et Velux, radiateurs) complète l'offre de cette maison. Selon vos besoins, celui-ci peut servir de salle de jeux, de bureau, etc. Terrain plat, clôturé et accessible par portail automatique de 888 m². La cour, goudronnée, offre des parkings pratiques. Le chauffage, au sol au rez de chaussée, par radiateurs à l'étage, est produit par une chaudière au gaz récente. Le coût annuel du chauffage, indiqué dans le DPE, intègre le grenier aménagé, donc une surface au sol de près de 210 m². Le sous-sol complet, à usage de garages et rangements est desservi par une rampe d'accès. Cette maison est idéale pour qui est à la recherche d'un grand volume habitable, de nombreuses chambres, de grandes annexes.

Maison spacieuse avec jardin à Voglans - Petite vue Lac 3176KG : Découvrez cette magnifique maison de 209 m² située à Voglans, commune idéalement située entre Chambéry et Aix Les Bains. Vous serez charmé par ses pièces lumineuses et bien agencées. Le salon invite à la détente avec son ouverture sur une véranda au Sud et un balcon à l'Ouest et sa petite vue lac très appréciée. La cuisine, spacieuse, ouvre également sur la véranda. Au niveau principal se trouvent 2 chambres et une salle de bains, qui sont complétées à l'étage par 2 autres belles chambres qui bénéficient d'une vue imprenable sur les montagnes et le Lac du Bourget, une salle de bains avec toilettes et un dégagement qui peut faire office de bureau, petit salon salle de jeux. À ce niveau se trouvent également 2 greniers qui offrent un espace de rangement non négligeable. Cette vaste demeure bénéficie en son au rez-de-jardin d'un appartement indépendant avec pièce principale, cuisine indépendante, salle d'eau, d'une chaufferie, et d'une pièce supplémentaire à aménager. Un garage et plusieurs places de parking permettent le stationnement de nombreux véhicules. Le terrain clos et arboré de 1363 m² est une invitation au calme et à la tranquillité. Il vous séduira par son potentiel et sa triple exposition ESt-Sud-Ouest. N'hésitez plus et venez visiter cette charmante maison au fort potentiel ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 89 25 17 62 Honoraires à la charge du vendeur - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 853285666.

Aix les bains Sud, sur la commune de Voglans, grande maison de 202 m² reparti sur plusieurs niveaux. Elle dispose au premier étage d' un appartement de type 2 indépendant avec sa terrasse exposée plein Ouest. Au deuxième étage, un autre appartement duplex de type 6 avec salon salle à manger ouvert sur cuisine équipée, quatre chambres, bureau, salle de bains et WC. Au dessus, studio avec coin cuisine, salle d'eau, chambre donnant sur terrasse et petite piscine vue sur le lac. Le tout sur 615 m² de terrain avec grand garage et double abri voiture.

À Voglans, découvrez cette maison neuve de 115 m², au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, un cellier attenant, un WC indépendant et un hall avec espace pour rangements ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, le coin nuit propose trois belles chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un deuxième WC. Le tout sur un terrain plat et agréable. À noter : les finitions à l'étage (parquet et faïence) sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser votre intérieur à votre goût.

Voglans centre proche des commodités, écoles et services, sur un agréable terrain arboré de 1363 m² maison traditionnelle de 222 m² habitables avec 2 logements T5 et et T1 + annexes. Idéalement située au fond d'une impasse cette maison de belle qualité offre de jolis points de vue dégagés (montagne et clin d'oeil sur le lac). Elle se compose comme suit : - Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée de style rustique, séjour double de 34 m² exposé ouest donnant sur balcon de 12 m²., 2 chambres, salle de bains, WC séparé, ainsi qu'une véranda de 13.20 m² expo sud ouest - Au 1er étage : 2 chambres avec placards, plusieurs greniers, salle d'eau avec WC, balcon de 6 m² vue dégagée ouest - Au sous sol : un local chaufferie, une pièce annexe à rénover, un garage de 22 m² - En rez de jardin : un appartement de type 1 rénové comprenant un dégagement, un séjour de 25 m² avec accès véranda 13.20 m² au sud, une cuisine récente, une buanderie, une salle d'eau, un WC, - En annexe : un second garage de 17 m² détaché du bâtiment principal Chauffée au gaz de ville, la maison est équipée de panneaux solaires et photovoltaïques. Sa toiture a été reprise à neuf dernièrement et isolée. Les peintures du logement principal ont été reprises. Le terrain offre une belle aire de stationnement et une partie arborée au sud. En zone UD, il est piscinable. Un emplacement de premier choix entre Chambéry et AIx Les Bains, à l'abri des regards. Une maison polyvalente pour un projet d'habitation avec possibilité de créer des revenus locatifs. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Maison familiale atypique avec vue sur le Granier Nichée dans un environnement paisible, cette maison de plus de 130 m² habitables déploie ses volumes généreux sur trois niveaux, au cœur d'un terrain clos et arboré de plus de 800 m², sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal à deux pas des commodités. Dès l'entrée, la cuisine aménagée avec coin repas s'ouvre sur un salon lumineux et accueillant, baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments conviviaux. À ce niveau se trouve également un premier WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec rangements offrent confort et praticité, complétées par une salle de bain et un second WC. Sous les combles, une superbe chambre sous poutres dégage un charme unique, idéale pour un espace parental, une chambre d'ado ou une salle de jeux. Côté pratique, la maison dispose de deux caves, d'un garage, d'un espace extérieur couvert et de plusieurs stationnements. Entièrement rénovée sur les points essentiels, elle bénéficie d'une toiture neuve (refaite il y a un an), du double vitrage et d'un chauffage central au gaz raccordé à l'assainissement collectif. Aucun gros travaux à prévoir : vous pouvez vous installer en toute sérénité. Une maison rare, atypique et pleine d'âme, où l'on se sent immédiatement bien. Parfaite pour accueillir une famille en quête de sérénité et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 916942.

MERY (73420) - Ancienne ferme à rénoverSur la commune de Méry, découvrez cette ancienne ferme mitoyenne (par les annexes), à rénover entièrement, d'une superficie d'environ 165 m² (au sol) avec annexes à savoir : écurie, grange, grenier, atelier. La toiture a été refaite en grande partie. 949 m² de terrain en zone constructible vous permettront de profiter d'un cadre calme et verdoyant. Vue dégagée sur le Revard et sur le côté SUD.

Méry, à 5mn en voiture d'aix les bains, l'agence tresors immobilier vous propose cette sublime villa d'architecte datant de 2020, de186 m², sur 1000 m² de terrain. De beaux et grands volumes donnent un charme ultra moderne à cette villa pensée avec goût et élégance. En rez de jardin, vous profiterez d'un double salon, séjour, cuisine ouverte de plus de 70 m² offrant par ses grandes baies vitrées une vue époustouflante sur la dent du chat et les montagnes environnantes. Egalement, une chambre de plain pied, cuisine et arrière cuisine, buanderie, wc séparé. À l'étage, trois chambres avec vue panoramique, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une salle d'eau et un deuxième toilette séparé. L'extérieur, joliment arboré et pensé par un paysagiste, vous offre une grande terrasse avec piscine à débordement chauffée ainsi qu'un terrain de pétanque. Sur l'arrière, une cour pour garer vos voitures et une grande cave extérieure pouvant servir de garage à vélos et à motos. Un véritable havre de paix à venir visiter sans tarder ! Carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy. Carla mogin (ei) agent commercial - numéro rsac : 810138297 - annecy.

MERY (73420) Sur la commune de Méry, découvrez cette ancienne grange mitoyenne à réhabiliter, d'une superficie d'environ 80 m² au sol. 474 m² de terrain en zone constructible vous permettront de profiter d'un cadre calme et verdoyant. Vue dégagée sur le Revard et sur le côté SUD. Viabilités en bordure. Lot B sur la photo.

Vous recherchez un grande maison à rénover, un projet d'habitat partagé, une activité d'accueil ? Ce bien pourrait vous convenir : 275 m² habitable sur 3 niveaux et 100 m² de sous-sol complet avec un terrain de 2300 m² dont sur 1000 m² divisible en zone ub1 constructible. Située à 15min de cognin, à st jean de couz, cet ancien hôtel-restaurant a un fort potentiel. Il vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet. Ce bien se compose comme suit : au rdc d'une immense pièce de vie de plus de 65 m², une salle à manger avec cuisine ouverte de près de 30 m² et une autre pièce annexe de 20 m². Une entrée, une salle d'eau et un wc complète ce niveau. Au 1er étage, un couloir desserre 6 chambres, une salle de bain à terminer et un wc indépendant. Au 2ème étage : un appartement à part entière composé d'une cuisine ouvrant sur une pièce de vie, 2 chambres, un dressing, et une salle de bain avec wc. Enfin, un sous-sol complet de près de 100 m². Côté technique : fenêtres pvc double vitrage et bois simple vitrage, chauffage fuel, assainissement fosse septique à revoir. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3630 euros. Dpe : d. Prix de vente : 349.000 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : benjamin arson au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com ou christian léger au 06 61 91 64 43. Mail : c.leger@proprietes-privees.com. Mandat n° 412973. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin arson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de toutes les commodités, posez vos valises dans cette demeure patrimoniale des années 20 à Pontcharra, "prête à vivre" ! Rénovée progressivement au cours des dernières années, elle allie caractère et modernité. D'une surface de 250 m² sur 3 niveaux, elle offre toutes les prestations pour écrire et partager d'heureux moments en famille. et avec ses proches ! Car c'est une maison à vivre, mais aussi idéale pour recevoir : Avec 6 chambres (dont une magnifique suite parentale et sa salle de bain adjacente), un grand séjour, un espace détente et réception, une cuisine aménagée. 6, c'est aussi le nombre de cheminées réparties dans les différentes pièces de nuit, donnant avec le parquet, encore davantage de cachet. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de marque "Weishaupt" et distribué par des radiateurs en fonte installés dans chaque pièce. Et pour l'activité numérique intense des enfants, ou le télétravail, la fibre est installée. À l'extérieur, une belle terrasse s'ouvre sur un terrain entièrement clos de 1 200 m², plat, et végétalisé : platanes, palmier, arbres fruitiers, lauriers, hortensias. la perspective de merveilleuses soirées d'été ! - Annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf. 893367.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villaroux, une opportunité rare sur le marché ! Avec une surface généreuse de 185 m² habitable, cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables dont une au RDC, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 1270 m², vous profiterez d'un espace extérieur idéal pour vos activités et moments de détente. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez également à proximité de l'école élémentaire, ce qui est parfait pour les familles. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception au prix de 560000 €. Référence : 12301. Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations de qualité et excellente performance énergétique grâce à sa conception conforme à la RT2012. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, chauffé par une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant pour un confort optimal. Les finitions sont soignées et contemporaines, offrant une ambiance chaleureuse et moderne. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, parfaitement distribuées, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau supplémentaire. La salle de bains est équipée d'un meuble vasque, d'une douche moderne et d'un sèche-serviettes. Les menuiseries double vitrage, les volets bois et les matériaux de qualité viennent compléter l'ensemble. Le style extérieur mêle harmonieusement enduit et bardage bois. La maison est implantée sur un terrain plat et agréable de 680 m², offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, espace de jeux ou de détente. Un garage motorisé vient compléter ce bien, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Les atouts : • Terrain de 680 m² • Construction neuve – prestations contemporaines • 3 chambres à l'étage • Chauffage par PAC air / eau + plancher chauffant • Double vitrage – volets bois • Garage motorisé • Environnement paisible, nature et tranquillité Une maison moderne dans un cadre recherché, parfaite en résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€ - Dimitri MOURIER - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 934207986.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations de qualité et excellente performance énergétique grâce à sa conception conforme à la RT2012. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, chauffé par une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant pour un confort optimal. Les finitions sont soignées et contemporaines, offrant une ambiance chaleureuse et moderne. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, parfaitement distribuées, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau supplémentaire. La salle de bains est équipée d'un meuble vasque, d'une douche moderne et d'un sèche-serviettes. Les menuiseries double vitrage, les volets bois et les matériaux de qualité viennent compléter l'ensemble. Le style extérieur mêle harmonieusement enduit et bardage bois. La maison est implantée sur un terrain plat et agréable de 450 m², offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, espace de jeux ou de détente. Un garage motorisé vient compléter ce bien, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Les atouts : • Terrain de 450 m² • Construction neuve – prestations contemporaines • 3 chambres à l'étage • Chauffage par PAC air / eau + plancher chauffant • Double vitrage – volets bois • Garage motorisé • Environnement paisible, nature et tranquillité Une maison moderne dans un cadre recherché, parfaite en résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 900€ - Dimitri MOURIER - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 934207986.