Maison à vendre à Pontchâteau (44160)

Iad france - fany guerif vous propose : maison récente - 4 chambres - vie de plain-pied - à 700 m du centre - aucun travaux - dpe a une maison de 2017, pensée pour une vie de famille simple et confortable, à proximité immédiate du centre de pontchâteau. Ici, vous posez vos valises sans travaux, vous profitez d’un logement fonctionnel, lumineux et économe en énergie, idéal pour un quotidien fluide. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable, baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur, la cuisine aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine attenante, facilite l’organisation au quotidien. Un vrai plus : une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ou un espace indépendant (invités, télétravail…). À l’étage : - trois chambres avec rangements - une salle de douches évolutive - un espace palier pouvant servir de bureau ou coin lecture côté extérieur, le terrain est facile à entretenir et permet de profiter des beaux jours sans contrainte. Un espace de stockage attenant complète la maison : idéal pour vélos, motos, atelier ou rangement du quotidien. Nous sommes ici sur un environnement proche du centre, avec les avantages de la proximité (commerces, écoles, accès rapide), tout en conservant une vraie qualité de vie intérieure. Cette maison correspond à votre projet ? Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fany guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'environs 130 m², située proche des commodités et des écoles, à 2 pas d'un centre bourg. Seulement à 10 mn de pontchâteau, et à 25 mn de st nazaire et des plages. Maison entièrement rénovée disposant de 3 belles chambres lumineuses, d'un dressing, d'une grande cuisine avec un vaste espace repas, d'une grande buanderie et d'une véranda de 13 m² donnant sur un jardin de 1400 m² entièrement clôturé et avec une possibilité de vendre une partie en constructible. Les combles sont également aménageables. Ce bien est également équipé d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et d'un poêle à bois avec des entretiens annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : brigitte degrez, tél. : 06 03 22 67 24, e-mail : brigitte.degrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 537403818.

Iad france - mario falade vous propose : maison familiale de 176 m² avec grand jardin et 5 chambres à pontchâteau. Découvrez cette belle maison individuelle de 1981 noté c en performance énergétique. Elle est située à pontchâteau, sur un terrain arboré d’environ 1 650 m². Ses atouts : rez-de-chaussée : véritable vie de plain-pied avec 3 chambres lumineuses grand séjour convivial équipé d’un poêle à bois cuisine aménagée et équipée grande arrière cuisine avec sa propre cuisine une grande cave au sous sol pratique pour le stockage ou la conservation salle de bain avec double vasque, wc séparé. Entrée spacieuse avec rangements à l’étage : très grand palier pouvant servir d’un bureau dessert 2 chambres confortables vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu’à 3 pièces supplémentaires ou un grand dressing familial salle d’eau + wc séparé grand jardin arboré grande terrasse dépendance pour garer la voiture grande cours confort et équipements : aérothermie + poêle à bois panneaux photovoltaïques fibre optique installée micro-station (gaine prête pour raccordement au tout-à-l’égout) localisation : quartier résidentiel recherché de pontchâteau, avec ramassage scolaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mario falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Cette charmante maison traditionnelle, construite en 2019, est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure à 5 km du centre-ville de Pontchâteau. Avec ses 165 m² habitables et son terrain de 6984 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, parfait pour une famille désirant s'établir dans un environnement calme et naturel. L'intérieur de la maison est à la fois fonctionnel et chaleureux. Avec 7 pièces au total, dont 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, et un grand salon-séjour lumineux de 65 m², chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. La cuisine ouverte et équipée est un atout majeur, favorisant la convivialité et la praticité au quotidien. Les finitions soignées et la qualité des matériaux utilisés assurent un confort optimal. L'ensemble de la maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. De plus, la présence d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol contribuent à une atmosphère agréable en toutes saisons. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les expositions sud & est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Les points forts de cette propriété incluent la proximité des commodités, l'accès à la fibre optique, ainsi que l'assainissement individuel aux normes. De plus, la présence d'un garage attenant à la maison de 28 m² ainsi qu’un garage double de 55 m² ajoute une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité, alliant confort moderne et charme intemporel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Pontchâteau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.