Maison à vendre Occitanie

En co-exclusivité, l'Agence du Triolet est fière de vous présenter cette superbe maison individuelle d'une superficie de 218 m². Positionnée sur une parcelle de 2271 m², cette villa sur deux niveaux bénéficie d'une vue orientée sud. Elle se compose d'une belle entrée, d'un séjour cathédrale avec sa cuisine très bien équipée, espace salon donnant sur jardin. Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée d'une suite parentale, un bureau et une chambre d'amis avec sa salle d'eau. À l'étage, vous avez une salle d'eau avec wc, quatre chambres dont deux qui donnent sur le solarium. L'extérieur dispose d'une belle piscine à débordement, un pool house complet, deux terrasses, un jacuzzi et un sauna. L'intérieur est en excellent état, les menuiseries à galandage, le système de chauffage au sol et la climatisation réversible ainsi que le système thermodynamique pour l'eau chaude fournissent une économie d'énergie appréciable.

À proximité immédiate de la Tour Magne et à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez cette maison d’architecte d’environ 200 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nîmes. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m² au calme, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux. La maison nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de la repenser entièrement à votre goût et selon vos besoins. Son agencement actuel propose, au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une cuisine avec espace repas, une salle à manger lumineuse, un salon spacieux, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies, une buanderie et un WC. À l’étage, vous trouverez cinq pièces à usage de chambres, dont deux ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu’un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Un grand sous-sol complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de salle de jeux. Bien que la maison nécessite d’importants travaux de rénovation, elle représente une opportunité rare de créer une demeure unique dans un secteur très prisé, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette belle adresse et en faire un lieu de vie d’exception. À visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de ce bien à réinventer !

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Nimes, quartier Serre Paradis, maison de type 4 de 76 m² avec jardin à vendre. Elle se compose, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un jardin au rez-de-chaussée de chaussée. À l'étage 3 chambres avec une salle d'eau. 2 places de parking. L'environnement est calme dans cet copropriété avec tres peu de frais mensuel. À vos agendas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénola Visa vous propose : RARISSIME- Maison de famille au pied de la Clape – Entre Narbonne, Narbonne-Plage, la Clape et Armissan– sur Terrain d’environ 7000 m² Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au pied du massif de la Clape, cette maison de plain-pied des années 80 offre un véritable potentiel de renaissance. Sur près de 7000 m² de terrain arboré et clôturé, elle dispose d’un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes de Narbonne centre, de Narbonne-Plage, de Vinassan et des premiers sentiers du massif. La maison se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine Quatre chambres Une salle de bain Un garage et dépendances À l’extérieur, le charme opère : Une piscine généreuse Une pinède privée Un verger, un jardin potager, Des coins d’ombre et de nature, propices aux souvenirs et aux projets de vie. Elle a vieilli, certes, comme nous… mais elle peut accueillir un nouveau projet de famille, avec cOEur et imagination. La maison nécessite des travaux de modernisation, mais les volumes, la parcelle et l’emplacement en font une opportunité rare pour qui saura s’y projeter. En exclusivité Prix de vente : 368 000 € (honoraires inclus) Prévoir une enveloppe de travaux Pour plus d’informations ou organiser une visite : Gwénola Visa Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Breton vous propose : RARE À CLARENSAC - MAISON 55 m² - T3- terrasse -jardinet -garage. Maison mitoyenne dans une petite copropriété construite en 1996, dans un environnement agréable et bien située. Elle offre un accès par le jardinet et sa terrasse exposée plein Sud. L’entrée s’ouvre sur un séjour avec cuisine équipée, bénéficiant d’une belle hauteur de plafond. En rez de chassée, une première chambre avec une salle d’eau et wc séparé. À l étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau et une deuxième chambre sous les toits. Un garage / box complète ce bien avec un grand parking juste derrière. Chauffage individuel -climatisation - double vitrage et store manuel- point d’eau à l’extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison avec piscine – Terrain de 1 316 m² – Proche Uzès À Saint-Laurent-la-Vernède, découvrez cette maison individuelle de 97 m² implantée sur un beau terrain arboré de 1 316 m² avec piscine. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’une piscine et de beaux espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. La propriété offre également un beau potentiel d’évolution selon vos besoins. Les + : Terrain arboré de 1 316 m² Piscine Maison individuelle Environnement calme Beau potentiel À quelques minutes d’Uzès Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un secteur recherché du Gard. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Raynaud vous propose : TOULOUSE SESQUIERES - Maison familiale de 169 m² et son studio de 21 m² Construite en 1880, venez découvrir cette maison développée sur 2 niveaux et vous proposant 6 pièces aux volumes bien proportionnés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est à rénover, ce qui représente une possibilité de personnaliser entièrement les espaces intérieurs selon vos goûts et vos envies, tout en valorisant le bâti existant. Le tout est implanté sur un terrain de 978 m², offrant un écrin de verdure intimiste appréciable, avec piscine à rénover, abri de jardin et pigeonnier. Les + : - Un studio de 21 m² vous permettra de vous constituer un complément de revenus. - Un garage indépendant est à terminer. - Panneaux photovoltaïques Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ancienne, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - morgane grygier vous propose : lunel-viel – maison de ville – t4 – 152 m² – terrain 275 m² – parking située à lunel-viel, cette maison de ville en très bon état développe 152 m² habitables sur un terrain de 275 m². Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d’une distribution fluide et bien pensée. Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 52 m², baignée de lumière et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Elle se compose d’un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que d’un espace bureau et d’un wc indépendant. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres de 13,22 et 23 m², dont deux disposent de leur propre salle d’eau avec wc. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible, d’une cheminée au gaz, d’une vmc centralisée, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’un parking permettant de stationner plusieurs véhicules. Une maison spacieuse, soignée et parfaitement fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’un bien prêt à vivre, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane grygier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 100126614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - émilie petit vous propose : ouveillan - maison - t3 103 m² - garage - cellier- piscine - très bon état bien à ouveillan situé à 16 km de narbonne et 25km de béziers, cette maison de plain-pied construite en 2021 séduit par sa qualité de réalisation et son excellent état général. Avec ses 103 m² habitables sur un terrain de 402 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, agrémenté d'une piscine et d'un jardin. Le vaste séjour, coeur de la maison, offre un espace de vie lumineux et aéré avec une vue dégagée. La cuisine, attenante à cet espace de vie, complète l'ensemble. Cette maison compte 2 chambres, dont une parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un cellier fonctionnel qui apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le jardin, la cuisine d'été et la piscine constituent de véritables atouts pour profiter des extérieurs. Le garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. La maison bénéficie d’une climatisation ainsi qu’un raccordement à la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léna Monte vous propose : Au cOEur du village de Pia, venez découvrir cette charmante maison de village T4 d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée. Sans garage, elle offre en contrepartie un cellier de stockage et se trouve à proximité de parkings gratuits. Au rez-de-chaussée, une première salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier de 11 m², parfait pour le rangement, le stationnement d’une moto ou le stockage de vélos et d’équipements. Au premier étage, découvrez un premier séjour d’environ 25 m². Le second étage dessert la partie nuit comprenant deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au troisième et dernier étage, découvrez un second espace de vie climatisé avec un coin séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace donne accès à un agréable toit-terrasse d’environ 15 m². Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage installées en 2024, de la climatisation réversible sur deux niveaux posée en 2025. L’électricité ainsi que le compteur ont été entièrement refaits en 2024. Aucun travaux n’est à prévoir ! Bien que la maison ne dispose pas de garage, de nombreux stationnements sont gratuits et disponibles à proximité immédiate ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans village a 5 minutes d Ales, Villa récente en excellent état au calme. La maison est parfaitement entretenue et décorée avec goût, les finitions sont soignées. Elle totalise 95 m² bien agencés avec un grand séjour cuisine de 45 m² donnant sur la terrasse. 3 belles chambres avec du rangement. Le terrain est bien arboré, calme, bien orienté. Garage avec coin buanderie. Bon niveau d équipement : climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, cuve enterrée avec récupération eau de pluie. Un achat serein, sans travaux. Mitoyenneté sur 1 côté par le garage et 1 chambre mais aucune nuisance (voisinage très calme et discret) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît CHABAL, Tél. : 06 68 22 41 21, E-mail : benoit.chabal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 488806233.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : CERS - MAISON - T4 93 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1984, située à Cers, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur un terrain de 377 m². Exposée plein sud et ouest, cette maison traditionnelle de 93 m² habitables séduit par sa bonne luminosité naturelle et son bon état. L'entrée dessert directement les pièces de vie, a gauche La salle à manger spacieuse de 30,2 m² constitue le cOEur de la maison, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, sa cheminée permet de chauffer tout le rez de chaussée. a droite la cuisine avec accès terrasse, fonctionnelle et bien agencée, complète agréablement cet espace de vie. Une chambre, une salle de bain et un wc séparé complète le rez de chaussée. À l'étage vous trouverez 2 chambres aux dimensions confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant convecteurs électriques et cheminée à bois. Toute les menuiseries sont en double vitrage et motorisée. La fibre optique est disponible. L'extérieur complète bien ce bien : une belle piscine, une terrasse, un garage privatif agrémentent ce terrain, le tout sur un terrain en 4 faces idéalement localisé sur la commune de Cers, offrant un ensemble pratique et agréable. La maison se trouvent à proximité de tous les commerces de la ville (supermarché, boulangerie, restaurant, pharmacie, cave coopérative) et à 5 minutes en voiture des plages. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur pia magnifique villa 2 faces neuve de 2026, sous garantie décennale, plain-pied t3 de 85 m² habitables sur une parcelle de 230 m² avec un garage de 15 m², climatisation gainable réversible, panneaux solaires, sans vis-à-vis, avec piscine avec carrelage de bali. Se composant d'un séjour de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, on retrouve 2 chambres de 11,50 m² et 11,50 m² et une salle d'eau de 4,50 m². Côté jardin entièrement fini avec piscine avec carrelage de bali. Taxe foncière : 1 500 € david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ici, tout commence par un coup de cœur. À Saint-Julien-Les-Rosiers, cette maison de village de caractère vous ouvre ses portes sur un cadre exceptionnel, avec une vue dégagée qui change tout au quotidien. Avec ses 142 m² répartis sur deux étages, cette maison de 6 pièces offre de belles surfaces à vivre : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et pas moins de 4 chambres pour loger toute la famille ou accueillir vos proches. Une chambre est même dotée de sa propre salle de bain avec WC, un vrai plus pour l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, garage, WC et deux caves complètent l'ensemble avec un vrai sens pratique. Au deuxième étage, vous profiterez d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, et de trois belles chambres, dont une à personnaliser selon vos envies. L'extérieur n'est pas en reste, avec une magnifique terrasse de plus de 22 m² exposée sud-est, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une place de parking bien pratique au quotidien. Cette maison authentique, bâtie au XVIIIème siècle, séduira les amoureux de pierre et d'histoire. La maison est en très bon état, seule une chambre du deuxième étage demande à être rénovée, une belle occasion de la personnaliser selon vos goûts. Vous rêvez d'un cadre de vie apaisant, avec du cachet et une vue qui n'appartient qu'à vous ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette maison la vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 06 63 56 36 56, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894600287.

À Mirepoix, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1985, implantée sur un agréable terrain arboré d'environ 2 000 m². L'entrée s'effectue par une grande véranda lumineuse, idéale comme espace de détente. La maison comprend ensuite une cuisine équipée et une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage d'environ 28 m² donne accès à une pièce supplémentaire, parfaite pour aménager un bureau, un atelier ou accueillir ponctuellement famille et amis. À l'extérieur, la piscine creusée, le puits, le terrain arboré et la grande dépendance permettent de profiter pleinement du cadre et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Une propriété familiale offrant espace, confort et vie de plain-pied, à proximité des commodités de Mirepoix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Iad france - sandrine frutozo vous propose : nouveauté en exclusivite perpignan sud, lotissement catalunya, à quelques pas de l'hypermarché ' auchan', proche des transports et de nombreux commerces, lotissement calme. Villa deux faces des années 80, agréable et très lumineuse (exposee est / ouest), jardin de devant entièrement carrelé avec terrasse et arbre fruitier, un carport pour glisser son véhicule à l'abri dans le jardin une petite véranda de 3 m² sur l'avant, large entrée, grand placard dressing bien pratique, beau séjour lumineux de 30 m² avec deux grandes portes fenêtres donnant sur le jardin arrière, jardin carrelé avec arbres fruitiers, la cuisine de 9 m² est actuellement séparée et équipée mais elle peut s'ouvrir sur l'entrée et le salon, ce qui nous ferait une pièce de 45 m² traversante, l'espace nuit comporte deux chambres de plain-pied avec placards, une salle d'eau avec wc, et un wc indépendant. Parcelle 238 m², elle développe environ 80 m² habitable + un garage de 14 m² transformé en pièce, carrelée avec porte fenêtre pvc et volet roulant électrique, ce qui permet d'y faire une activité professionnelle ou un vrai bureau pour du télétravail. Au dessus de cette pièce, le comble a été aménagé, on y trouve deux pièces sans fenêtres mais ou l'on peut installer un vélux, une salle d'eau et un wc sont également dans le comble, des placards et encore des espaces de rangements. La maison a été parfaitement entretenu, elle sera éventuellement à moderniser si on le souhaite chauffage au gaz de ville (entretien chaudière à jour) climatisations réversibles dans le salon et dans les deux chambres (entretien fait) fenêtres en pvc double vitrage, petit bois intégrés volets roulants électriques partout sauf une porte fenêtre sur le salon les peintures sont propres la route conduisant à pollestres passe derrière la maison, pas de bruit dans la maison mais un bruit de circulation sur le jardin arrière en journée idéal premier achat ou future retraite au soleil taxe foncière 1636 euros merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges. Avis de valeur offert sur perpignan et les alentours pour vos projet de vente 20 ans d'experience le mandat est exclusif ne pas déranger les occupants honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison 2 faces de plain-pied d’environ 105 m² habitables, implantée sur une parcelle de 250 m², située dans un secteur calme et résidentiel. Elle se compose d’une pièce de vie d’environ 45 m² avec salon-séjour climatisé et cuisine ouverte, récente et entièrement équipée avec four, hotte et lave-vaisselle. L’agencement fonctionnel permet de profiter pleinement d’une vie de plain-pied. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux de 15 m² avec placards et une troisième d’environ 11 m². Une climatisation dessert également cet espace. Une salle de bains avec baignoire et vasque, un WC indépendant ainsi qu’un garage de 15 m² avec porte électrique complètent le bien. À l’avant, une rampe permet de stationner un véhicule et dispose d’un espace jardin. À l’arrière, une terrasse de plus de 30 m² donne accès à un jardin avec coin barbecue, le tout sans aucun vis-à-vis. La maison bénéficie également du double vitrage, de la climatisation, d’un portail électrique et d’un visiophone. Un bien fonctionnel, entièrement de plain-pied, avec de beaux volumes de vie et des extérieurs agréables, adapté à ceux qui recherchent le confort d’une maison sans étage. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Baho et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ambre hierholzer vous propose : bompas - maison de village t4 de 85 m² avec terrasse à découvrir sans tarder ! Située à bompas, cette charmante maison de village de 85 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 37 m², conviviale et lumineuse, composée d’un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et aménagée. Un cellier ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de : -une chambre de 12 m² avec placards et climatisation et accès direct à la terrasse -une chambre de 10 m² avec placard -une pièce de 8 m² avec climatisation et accès à la terrasse, pouvant être aménagée en 3ᵉ chambre, bureau ou dressing -une salle d’eau avec douche et meuble simple vasque -un wc indépendant pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez également d’une terrasse de 8 m², accompagnée d’une buanderie extérieure. Pas de travaux a prévoir ! Les prestations : -poêle à granulés (pellet) de 2023 -climatisation réversible dans une chambre et le bureau -fibre optique -volets bois -facilité de stationnement devant la maison taxe foncière : 517€ vous profiterez d’un emplacement idéal au quotidien, avec les écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, tout en conservant le charme d’une maison de village. Elle conviendra parfaitement à une famille, un couple ou à un projet d’investissement. À visiter rapidement ! - vidéo immersive sur demande - avis de valeur offert sous 48h - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Tissinie vous propose : MONTAUBAN CENTRE- MAISON DE VILLE T4 AVEC JARDIN ET DEPENDANCES. Coup de coeur pour cette maison de ville pleine de charme, idéalement située dans une rue calme et recherchée du centre de Montauban. Cette maison d'environ 110 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, de l'institut familal, du lycée Michelet, des équipements sportifs, gymnase, ingréo, commerces et services. Le tout accessible à pied ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 38 m² avec salon, salle à manger et cuisine-équipée, ainsi que d'un bureau actuellement aménagé en espace de télétravail, pouvant être transformé en chambre selon vos besoins. Cellier / buanderie, wc complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre, avec salle d'eau privative, placards penderies, rangement, mezzanine. À côté une salle de bain puis une autre chambre avec son petit dressing. Côté extérieur, véritable atout en centre-ville : une terrasse pour vos petits déjeuner ou café de l'après midi, donnant sur le jardin végétalisé avec des dépendances au fond : pour ranger du matériel, ou même ce peut être un coin bureau (carrelé avec électricité), plus un coin atelier à côté. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour une famille ou un couple recherchant espace, exterieur et vie citadine à pied. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Tissinie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 448322370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Villa d’architecte d’exception (à 10 min de Saint-Estève) Venez découvrez cette villa d’architecte moderne de 200 m² habitables en plain pied, sur une parcelle de plus de 1 000 m². Conçue avec des prestations haut de gamme, elle allie élégance contemporaine et confort moderne Espaces intérieurs Vaste séjour lumineux 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing Confort optimal : plancher chauffant géothermique, climatisation réversible, insert, volets roulants centralisés Extérieurs soignés Piscine chauffée au sel avec rideau immergé Cuisine d’été et terrasses conviviales Jardin arboré avec forage, arrosage automatique et portail motorisé Énergie & praticité Panneaux solaires et équipements orientés performance énergétique Garage sécurisé avec accès direct à la maison Pour plus de renseignements contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal 1er achat ou investissement patrimonial / locatif En plein cœur du centre-ville de Mazamet, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'environ 94 m² habitable, alliant le cachet de l'ancien (pierres apparentes, parquets bois, poutres) et le confort moderne (excellent diagnostic énergétique classé DPE C) Érigée sur 3 niveaux (avec plus de 135 m² au total) et mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie d'une situation privilégiée, tout se fait à pied grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée : Entrée avec accès au garage, wc séparé avec lave-mains, espace rangement sous l'escalier et pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte Accès direct à une véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière Au 1er étage : Une grande chambre de 22 m² équipée de 2 fenêtres : un espace modulable pouvant très facilement être séparé pour créer une 4ème chambre selon vos besoins (chambre supplémentaire, dressing, bureau) Une deuxième chambre de 15 m² Une salle de bains aménagée avec baignoire, wc et meuble vasque Au 2ème étage (combles aménagés) : Une troisième chambre sous charpente avec poutres apparentes, parfaite pour une salle de jeux, une chambre d'amis ou un espace de télétravail Jardin clos et arboré Véranda et terrasse-patio Garage attenant d'environ 18 m², un atout précieux et rare en centre-ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TABES, Tél. : 06 48 43 33 09, E-mail : virginie.tabes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 100816875.

Iad france - hervé veillard vous propose : bellefont-la rauze - maison pleine de charmes et de cachets - t6 108 m² - garage - lumineux- dependances cette maison de hameau à 10 minutes du centre ville de cahors, construite en 1882, offre 108 m² habitables sur un terrain de 1 016 m², avec une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Proposée à la rénovation, elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur et lui redonner tout son caractère. Répartie sur 4 niveaux, la maison s'organise autour de 6 pièces principales dont 3 chambres. L'entrée dessert un salon convivial de 20 m², adapté pour les moments en famille, cuisine salle à manger avec ses 29 m², est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Une salle de bain avec wc complètent le niveau. À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées et lumineuses se partagent le niveau. Combles aménageables accessibles. La maison bénéficie d'une terrasse de 50 m² de plain-pied avec les salon et cuisine, orientée plein sud, propice aux bonnes journées ensoleillées. Côté stationnement, la grange offre 50 m² de confort sur ce bien. Le chauffage individuel (fuel) à radiateurs muraux assure une gestion autonome des températures. Pour visiter ce bien au fort potentiel, contactez-moi afin que nous puissions organiser une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabienne buffel vous propose : terre de bancalie - maison renovee - t4 106 m² - piscine - pool house - charmante maison de campagne de type longère issue d 'un ancien corps de ferme. Vous entrez dans une spacieuse cuisine aménagée de 28 m² ouverte sur la terrasse. L' agencement, organisé sur plusieurs demi niveaux, confère à la maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Un salon de 28 m² équipé d'un poêle à granulés, 3 chambres de plus de 15 m², une salle d' eau, une climatisation pour un confort toute l' année. En rez-de-jardin, une vaste buanderie d' environ 35 m² offre un bel espace de rangement. À l' extérieur, le terrain de 1100 m² se situe de l' autre coté de la petite route qui longe la maison. Il accueille une piscine et son pool house. Cet agencement original fait tout le charme de cette propriété de caractère rénovée avec goût, située à seulement 18 kms d' albi et 17 kms de réalmont. Contactez moi pour plus d' informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne buffel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 478415979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Muriel Fossi vous propose : MARSEILLAN - MAISON 3 PIÈCES Venez découvrir cette agréable maison de 3 pièces, située à Marseillan, à proximité immédiate de l’étang de thau. Dans une résidence avec piscine datant de 1987. Un bien à rénover offrant un réel potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour avec coin cuisine de 23 m². La véranda attenante, complète cet espace de vie. 1 et 2 niveaux : 2 chambres offrent des configurations variées : l'une, spacieuse, de 14 m², convient bien à une chambre principale confortable, tandis que la seconde, plus cosy, s'adapte à de multiples usages. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. La maison bénéficie d'une terrasse et d’une véranda pour profiter des bonnes journées. La résidence sécurisée, équipée d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, garantit un environnement sécurisé au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Fossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 837944388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Charme et caractère pour cette maison de ville au coeur de Castelnau-Le-lez qui est composée de deux appartements indépendants. À quelques pas à pieds des commerces, du Tram, de la Clinique du Parc et de toutes les commodités offertes par Castelnau-Le-Lez. La premier appartement de type 2 en rez-de-chaussée d'une surface habitable de 40 m² compte un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement a été entièrement aménagé et rénové fin 2019 et le chauffage est électrique. Le second appartement de type 2 au 1er étage d'une surface habitable de 42 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. 2 petits balcons complètent cet étage. L'appartement est en excellent état, il comprend d'ailleurs une chaudière au gaz neuve pour la distribution de l'eau chaude et du chauffage. Ces deux biens sont vendus loués et procurent une excellente rentabilité locative. Le caractère unique et le charme authentique de ce bien sauront vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rare sur le marché et contactez-moi pour une visite. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.