Maison à vendre Occitanie

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : * Château de Prestige et Domaine d’Exception à Réalville * Au cOEur de 68 hectares de nature préservée, découvrez ce majestueux château de 1886 développant plus de 5 200 m² bâtis. Véritable joyau architectural à rénover, il comprend plus de 40 chambres réparties entre le château, deux maisons indépendantes, 11 studios et plusieurs dépendances. Son atout rare : un magnifique lac privé de 4,5 hectares, offrant un cadre exceptionnel et des vues remarquables. Piscine, tennis, mini-golf, boulodrome, terrasses, caves, garages et parc arboré complètent cet ensemble unique. Idéal pour un projet hôtelier, événementiel, touristique ou une résidence de prestige. Une opportunité rare à 74km de Toulouse Blagnac (1h), 83km d’Albi, 44km de Cahors. Et bientôt proche de la LGV (Ligne à Grande Vitesse qui arrive à Bressols 82, soit 27km (26minutes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Charmante Maison Familiale de 200 m² avec Piscine et jardin paysagé à Eycheil Nichée dans un écrin de verdure et répartie sur 2 maisons, cette propriété de 8 pièces offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Construite en 2004 et en excellent état général, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Au cOEur d'un terrain de 3 914 m², vous bénéficierez d'une première maison qui se compose de 4 chambres, 1 grande salles d'eau, 1 WC, 1 cuisine équipée, 1 vaste séjour avec une cheminée avec insert et une salle à manger lumineuse, le tout de plain pied. Dans le second logement qui est sur un niveau, vous trouverez, 1 cuisine américaine donnant sur le salon et sur la terrasse et 1 toilette. À l'étage, 2 chambres et une salle de douche. Chaque espace a été intelligemment conçu pour offrir à ses occupants un maximum de confort et d'intimité. Chaque maison bénéficie d'une terrasse où il est agréable de se détendre et de profiter du jardin verdoyant. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine pour des moments de détente en famille, et un parc paysager entre bois et rochers où il fait bon se promener et se ressourcer. Les commodités telles que la fibre optique, la ventilation mécanique, et la fosse septique assurent un quotidien pratique et agréable. Chauffage individuel assuré par l'électricité et le bois. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires pour le quotidien, tels qu'une boulangerie et un supermarché, ainsi que des établissements scolaires tels qu'une école élémentaire, un collège et un lycée. Cette demeure est un havre de paix idéal pour une famille en quête de quiétude et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison en pierres de 1968 idéalement placée au centre du vignon en Quercy et proche de toutes les commodités. Elle possède de très beaux volumes un un super potentiel. Vous entrerez dans un hall d'entrée qui permet d'acceder à la cuisine, la salle à manger et le salon. Un toilette est également présent sur ce niveau. Un magnifique escalier permet d'accéder au premier niveau avec 4 belles chambres dont une suite parental avec salle d'eau, mais également une salle de bain, un bureau bibliothèque et un toilette séparé. Les combles sont éventuellement aménageable pour ceux qui le souhaiteraient. La maison est sur sous sol intégrale avec une possibilité de cave a vin. L'ensemble est en bon état et possède beaucoup de charme. Il faudra prévoir quelques travaux de rénovation à votre guise. La toiture est impeccable, il n'y a pas d'humidité. Le chauffage est au fioul complété par une magnifique cheminée et les huisseries sont en survitrages. Le terrain est plat et fait environ 700 m². Cette maison est vraiment charmante et on s'y sent bien alors n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Rare à Bizanet : Villa de plain-pied 4 chambres prête à vivre ! À seulement quelques minutes de Narbonne, dans le charmant village de Bizanet, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2002, idéale pour une famille en quête de confort ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace agréable pour partager les moments du quotidien. La maison dispose de quatre chambres, un véritable atout pour accueillir une famille, aménager un bureau ou répondre aux besoins d'une location familiale. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et agréable, avec une belle vue dégagée. Un espace parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement pour savourer la douceur de vivre du Sud. Située à Bizanet, village dynamique apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, son école et son environnement entre vignes et garrigue, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Narbonne et des grands axes. Plain-pied Construction de 2002 4 chambres Jardin tout autour de la maison Secteur calme et recherché Maison habitable sans travaux importants Idéal résidence principale ou investissement locatif Le tout au prix attractif de 230 000 €. Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Debourges vous propose : CORNEBARRIEU - * Coup de coeur * - Villa T7 - 4 Chambres / Suite parentale - 1 BUREAU - TERRASSE - PISCINE Idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché de Cornebarrieu, cette villa de 165 m², au calme et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie lumineux et harmonieux. Son agencement fonctionnel ainsi que l'alliance réussie entre le charme des volumes d'origine et une extension contemporaine en font un bien particulièrement agréable à vivre. Elle est en parfait état d'entretien. La pièce de vie de 48 m² offre un vaste séjour ouvert sur l’extérieur et un salon chaleureux avec cheminée puis une grande cuisine dînatoire tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec salle de bains, un bureau-bibliothèque, une buanderie, un WC et de multiples rangements. À l’étage, la surélévation réalisée par l’entreprise Negretto propose trois belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, avec le charme d’une charpente traditionnelle apparente. Le sous-sol de 100 m², isolé et lumineux, offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace sport, musique, atelier ou chambre d’appoint. Il est complété par une cave. À l’extérieur, la large terrasse en bois exotique, protégée par un store banne, prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin et la piscine. Ses atouts : Chauffage économique, poêle à granulés, chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur et climatisation à l’étage Un stationnement pour deux à trois véhicules complète les prestations. Toutes les commodités sont a proximité ( 600 a 900m), ainsi que les transports en commun (2 minutes à pieds). Venez la visiter, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Debourges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : À Laudun, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 79 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 161 m². Elle se compose actuellement d’une pièce de vie agrandie et lumineuse, ouverte sur une véranda, d’une cuisine indépendante avec buanderie attenante, de 2 chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées À l’origine, la maison disposait de 3 chambres. Une cloison a été supprimée afin d’agrandir le séjour. Selon votre projet, il est possible de recréer facilement la 3e chambre, tout en conservant un espace de vie agréable grâce à la véranda, qui pourra être repensée en prolongement du séjour. Côté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin clos, arboré, avec forage, bassin, garage fermé, atelier et abris fermé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner une nouvelle jeunesse. La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, idéal pour une vie de famille tout en profitant d’un environnement calme. CLIMATISATION dans séjour - Portails électriques. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Poli vous propose : Vous rêvez d'une maison familiale, élégante et agréable à vivre à la fois, proche de toutes les commodités ? Vous avez sonné à la bonne porte ! Je vous propose de découvrir cette maison traditionnelle aux volumes généreux offrant 143 m² habitables construite sur un sous-sol complet. Elle offre la possibilité d' un mode de vie de plain pied et propose en rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards aménagés, un séjour lumineux de 48 m² équipé d'une climatisation réversible, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, puis un espace nuit avec deux chambres, l'une disposant de l'accès direct sur la terrasse, l'autre exploitée en dressing, une salle d'eau rénovée et un wc. L'étage propose un grand palier où vous pourrez aménager un espace bureau, salle de jeux, coin lecture par exemple, deux grandes chambres avec placards, et une salle d'eau avec wc. L'habitation profite d'un accès intérieur au sous-sol où vous trouverez l'espace buanderie, un grand atelier et une cave. Le confort est assuré par le chauffage central au gaz et par la climatisation réversible. La maison demeure très bien isolée, l'électricité a été reprise et elle a d'ailleurs été récompensée par la très bonne énergétique en C ! Un entretien courant irréprochable pour de belles prestations à la clé ! Vous serez conquis pas sa grande terrasse exposée sud et sa belle vue dégagée sur les Pyrénées, ses extérieurs soigneusement entretenus et un grand carport pouvant accueillir 2 véhicules. Le terrain reste piscinable. La maison se situe à deux pas des écoles et collèges, de tous les commerces de proximité et des lignes de bus. Idéal pour une vie de famille facilitée dans un environnement calme, parfait pour une retraite sereine ! Réservez votre visite et découvrez le beau potentiel de cette maison… A bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Grange rénovée de caractère avec vue dégagée, esprit loft, à proximité de la Dordogne Sur les hauteurs de Magnagues, dans un environnement verdoyant et préservé, cette grange rénovée en habitation bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, d'une belle vue dégagée sur les paysages environnants et de la proximité de la Dordogne. Développant environ 110 m² habitables, cette maison de caractère séduit par ses volumes atypiques, son organisation en demi-niveaux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. L'entrée de plain-pied ouvre sur un salon, puis quelques marches conduisent à l'espace cuisine et salle à manger, prolongé par une petite terrasse extérieure. L'ensemble met en valeur les matériaux d'origine avec une belle présence de pierre et de bois apparents, un parquet en chêne sur une grande partie des surfaces ainsi que de beaux volumes évoquant l'esprit loft. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain privative. Deux chambres profitent d'une belle ouverture sur l'extérieur, tandis que la chambre aménagée sous les combles bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la vallée. Côté prestations, le bien bénéficie d'une isolation des murs et de la toiture, de menuiseries en double vitrage, de la fibre installée ainsi que d'un système de récupération des eaux de pluie avec citerne d'environ 50 m³ alimentant notamment les WC et la buanderie via un double réseau. Une cave d'environ 20 m² ainsi qu'un terrain ceinturant la maison permettent de profiter pleinement du cadre naturel et des vues dégagées environnantes. Cette grange a fait l'objet d'une rénovation particulièrement qualitative mettant en valeur son caractère et ses volumes. Quelques finitions et aménagements restent néanmoins à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de parachever cette belle réhabilitation selon leurs envies. Un bien atypique et chaleureux, mêlant le charme de la pierre, de beaux volumes et un environnement naturel préservé, destiné aux acquéreurs en quête d'une maison de caractère et d'un véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan nord - maison de 51 m² t3 - garage - cuisine d' ete et demi sous-sol amenageable de plus de 50 m² située au fond d'une belle parcelle arborée, cette maison de 50 m² offre un cadre de vie paisible et intimiste, à l'abri de tout vis-à-vis. Elle comprend : 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cuisine d'été et d'un demi sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts, sans nécessiter de rénovation lourde. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. À visiter rapidement ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Magnifique Maison en Pierre à Saint-Julien-de-Peyrolas - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette ravissante maison de campagne, située sur les hauteurs de Saint-Julien-de-Peyrolas, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Nichée au cOEur d'un terrain de 1332 m² et construite sur sous-sol de 120 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme avec une vue magnifique sur la région. D'une surface totale de 151 m², cette maison vous propose en rez-de-chaussée une pièce de vie très spacieuse et lumineuses qui ouvre sur une cuisine totalement équipée, une buanderie, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage vous trouverez la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse ensoleillée dessert l'ensemble de l'espace vie et offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le vaste jardin (non clôturé) permet de créer un véritable havre de paix, propice à la détente et à la convivialité. Un garage immense en sous-sol complètent les annexes de cette propriété, offrant des solutions de rangement pratiques et des possibilités d'aménagements encore plus grandes. Cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un véritable cocon de bien-être et d'harmonie sous réserve de travaux indispensables (électricité, étanchéité du sous-sol, rafraichissement intérieur…). Toiture révisée en 2025 (Factures) Coté équipements : Climatisation réversible (Daikin) Gainable (groupe HS) VMC Menuiserie PVC double vitrage Tout à l'égout Taxe foncière : 1350 euros Vidéo disponible sur demande après un premier appel téléphonique. Si vous recherchez une maison de campagne authentique, en harmonie avec la nature, cette propriété à Saint-Julien-de-Peyrolas saura vous séduire. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902916998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon ténière vous propose : * exclusivité - à baziège * à seulement 20 minutes de toulouse, maison t6 de 161 m² de surface habitable, avec piscine neuve, garage et carort avec un beau terrain de 2 500 m² arboré. Cette maison familiale est idéalement située à proximité des transports à seulement 3 min en voiture de la gare, du centre ville de baziège et de ses commodités. L’accès à l’autoroute est à 6 minutes, et le ramassage scolaire est accessible à pied à proximité immédiate. Au rez-de-jardin : - une entrée - une grande cuisine fermée, aménagée et équipée, avec un espace repas et un accès direct à une terrasse - un salon lumineux donnant sur la terrasse couverte et sur la piscine - 4 chambres - une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque - toilette séparé - un cellier / buanderie avec accés à la cave - un bureau a l'étage : - deux pièces mansardées climatisées d’environ 15 m² chacune, en enfilade, laissent libre cours à vos envies : espace adolescent, salle de jeux, bureau, chambres… à vous d’imaginer leur future destination ! - un espace comble idéal pour du rangement additionnel la parcelle de 2 500 m² est entièrement clôturée et arborée avec une vue sur les pyrénées. Elle se compose de deux terrasses, d’une piscine neuve qui sera finalisée pour la vente, d’un garage et d’un carport pouvant abriter deux voitures. Côté prestations : pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible à l’étage, double vitrage, vmc neuve. Une maison idéale pour une grande famille en quête d’espace. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Moné vous propose : Maison de plain-pied 95 m² sur 500 m² de terrain à Brignon. Située dans un environnement calme et agréable à Brignon, cette maison construite en 2018 et entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. D'une superficie habitable d'environ 95 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace salon / salle à manger convivial, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous apprécierez également le jardin clos, le jacuzzi haut de gamme, le cabanon de jardin, parfait pour allier détente et praticité au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie de prestations actuelles avec la fibre optique, climatisation réversible. Un emplacement privilégié : À pied : école, pharmacie, pédiatre, kinésithérapeute et services du quotidien (dépôt de pain, bar associatif). Nombreuses associations à Brignon (Tennis, Rugby, Escalade, Boxe, Poker, Gym, Volley. ) À seulement 2 minutes de Moussac, avec supérette, salons de coiffure, bar et restaurants. À 7 minutes de Saint-Geniès-de-Malgoirès et de La Calmette, offrant supermarchés et commerces complémentaires. Situation idéale entre Nîmes, Alès et Uzès, accessibles en environ 20 minutes. Cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, réunit tous les critères recherchés : confort moderne, extérieur agréable, environnement paisible et proximité immédiate des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michèle Blart vous propose : Maison de T7 de 212 m² | Parcelle 230 m² | 5 Chambres | Grand garage de 39 m² traversant | Jardin. Découvrez cette spacieuse maison de 212,5 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 230 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et mène à une agréable pièce de vie regroupant la cuisine, la salle à manger et le séjour dans un espace convivial et fonctionnel. Cette pièce centrale distribue ensuite une chambre, une salle de bain, un accès au garage ainsi qu'au jardin. Au premier étage, une grande pièce de vie lumineuse de 46 m² peut être aménagée en salon et salle à manger selon vos envies. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. Au deuxième et dernier étage, une vaste pièce polyvalente de plus 30 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace détente, dressing, salle de sport ou encore atelier. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces de vie, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de logement multigénérationnel ou à toute personne recherchant de généreux volumes. Cette maison séduit par ses beaux espaces et son fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité idéale de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Blart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 942453077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Charmante villa 4 faces avec piscine sur la commune d’Espira-de-l'Agly Située dans un secteur calme et recherché, cette belle villa 4 faces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité de Perpignan. Le village d’Espira-de-l’Agly séduit par son environnement entre nature et vignobles, tout en proposant commerces, écoles et commodités du quotidien. Un emplacement apprécié pour sa qualité de vie. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille les autres chambres (3) ainsi qu’une grande salle de bains avec WC et un balcon. Cette villa bénéficie de belles prestations : climatisation, double vitrage, fibre optique, escalier en marbre avec ferronnerie en fer forgé, plans de travail en granit, nombreux rangements et garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse et piscine, parfait pour les journées ensoleillées et les moments en famille ou entre amis. Un forage complète également les équipements de la maison. Une villa lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : VILLA MODERNE DE 2016 AVEC PISCINE Vous recherchez une maison récente et lumineuse alliant confort moderne et intimité dans vos espaces extérieurs ? Découvrez cette charmante villa construite en 2016 de 111 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 560 m² avec piscine, située au calme à Salles-d'Aude. Au Rez-de-Chaussée : Un grand garage de 24 m², idéal pour garer votre véhicule, aménager un espace atelier ou bénéficier de beaux volumes de stockage, complété par une cour. À l'Étage : L'intégralité de l'espace de vie (111 m²) est regroupée sur un seul plateau à l'étage ! Cette disposition vous garantit une excellente luminosité naturelle, une sécurité renforcée et une parfaite tranquillité sans aucun vis-à-vis sur le jardin et la piscine. Côté Jour : Un espace de vie chaleureux comprenant un salon / séjour de 21,7 m² comprenant une cuisine américaine moderne équipée (four, plaque, frigo, lave-vaisselle), ouvrant directement sur une vaste terrasse de 38,7 m². Côté Nuit : 4 belles chambres avec parquets et placards intégrés, dont une suite parentale de 13 m² disposant de sa propre salle d'eau privative. Une grande salle de bains familiale (sèche-serviette, double vasque), un WC séparé et une buanderie pratique. Profitez en toute quiétude du jardin clos, de la terrasse de 38,7 m² et de la piscine privée de 24,5 m². Excellente isolation : DPE B (71 kWh / m² / an) et GES A, avec chauffage par climatisation réversible gainable et menuiseries en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Adamiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 993864677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Arrouy vous propose : * Maison de village à rénover – Prat-Bonrepaux (09) * 100 m² hab. + grange 54 m² + jardin 400 m² – Fort potentiel * Prat-Bonrepaux, village authentique du Couserans, dans un cadre calme et préservé au cOEur des Pyrénées ariégeoises. Implantée au cOEur du village, cette maison de caractère offre une opportunité rare pour un projet de rénovation ambitieux. Avec une surface habitable d'environ 100 m² répartis sur plusieurs niveaux, elle séduit par sa configuration atypique, son charme de l'ancien et son potentiel hors du commun. * Configuration du bien : * - * Rez-de-chaussée * : cour intérieure couverte d'environ 50 m² (transformable en pièce de vie supplémentaire), cuisine de 18 m², WC, accès cave - * 1er étage * : deux chambres (10 et 17 m²), pièce de 8 m², balcon donnant sur la cour intérieure, WC séparé - * Combles aménageables * : environ 20 m² supplémentaires à valoriser selon vos besoins - * Balcons côté village * accessibles depuis le rez-de-chaussée et le premier étage La maison est implantée en surplomb d'un petit cours d'eau, offrant un cadre naturel singulier et une ambiance apaisante. * De l'autre côté de la petite rue de village : * - * Jardin * d'environ 400 m² - * Grange * sur deux niveaux, environ 54 m² au sol — idéale pour un garage, un atelier, un gîte ou une extension de projet * Points forts : * - Village vivant avec commodités de proximité - Cadre naturel pyrénéen préservé - Exposition favorable, bonne luminosité - Ensemble rare : maison + grange + jardin + cave - Potentiel de valorisation important après travaux - Combles et cour intérieure à fort potentiel d'aménagement * À noter : * Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien s'adresse à un acquéreur avec un projet défini, souhaitant créer un lieu de vie personnalisé ou réaliser une belle opération patrimoniale. - * Disponible à la visite sur rendez-vous. Contactez moi pour toute information complémentaire. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Arrouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aureilhan, dans un secteur bien desservi par les transports en commun, à proximité des commerces et services urbains, sur un terrain de près de 1.000 m² arboré, il s'agit d'une maison des années 1970, de plain-pied de type 3-4, élevée sur simple rez-de-chaussée sous combles perdus. À noter la présence d'un atelier d'environ 79 m² utiles au sol, pouvant permettre un aménagement de type loft ou tout autre forme de local. Le terrain est traité en jardin, terrasses et allée. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Grande maison, idéale pour une famille – 196 m² habitables – Terrain de 1 782 m² – Rignac (12) À seulement 1 km de Rignac et 20 minutes de Rodez et de Villefranche-de-Rouergue, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 196 m² habitables, construite en 1981, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 188 m² Terrain : 1 782 m² clos en dur et arboré Construction : 1981 Chambres : 6 Pièces de vie spacieuses et lumineuses Grand sous-sol de 140 m² avec garage, chaufferie, cuisine et cave. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie comprenant une entrée, un salon avec insert bois, une salle à manger et une cuisine semi ouverte + cellier attenant pour un total de 60.34 m² Trois chambres de plain-pied (13.97, 12.50 et 10.20 m²) Salle de bain et WC séparé Accès direct à la terrasse et au jardin Étage : Trois chambres supplémentaires Salle d’eau + WC Grand couloir desservant les pièces Salle de jeu de 37 m² Sous-sol complet (140 m²) : Grand garage de 66,50 m² avec une hauteur sous plafond de 3,36 m permettant d'accueillir un camping car, une caravane ou un camion. Chaufferie Nombreux espaces de stockage et atelier. Extérieurs et confort : Terrasse côté ouest, cour intérieure, pelouse et arbres Chauffage au fioul + insert bois Fibre optique installée Toiture en ardoise en bon état Panneaux solaires Localisation : À seulement 1 km du centre de Rignac Rodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 minutes À prévoir Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison et de valoriser pleinement ses volumes. Les menuiseries sont en simple vitrage avec survitrage et l'assainissement individuel devra être remis aux normes. Une maison spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille cherchant le calme, la proximité des commodités et de beaux volumes habitables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Prestige Colomiers a le privilège de vous présenter une propriété rare et confidentielle, développant 255 m² au sein d'un parc arboré de plus de 2 000 m² agrémenté d'une somptueuse piscine chauffée 9m x 4m à double débordement. Idéalement située à Colomiers entre le Parc du Cabirol et le Bois de l'Armurier, proche du Lycée International, du pôle aéronautique, et à seulement quelques minutes du centre de Toulouse et de toutes les commodités, cette villa bénéficie d'un environnement exclusif où nature, sérénité et intimité se conjuguent à la perfection. Traversé par un charmant ruisseau et sublimé par de majestueux arbres centenaires, le parc constitue un véritable havre de paix. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement, chaque espace a été conçu avec exigence pour offrir confort, élégance et performances énergétiques de premier ordre, incluant une installation photovoltaïque de qualité. La pièce de vie, réunissant un salon avec cheminée bioéthanol et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, est ouverte sur les terrasses et les espaces de détente extérieurs totalisant plus de 150 m², ce qui offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée s'agrémente également de quatre chambres avec rangements intégrés, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains ainsi que deux toilettes. L'étage quant à lui est entièrement dédié à l'espace parentale avec une grande suite, deux dressings, salle d'eau et toilette séparé. Particulièrement rare, le sous-sol chauffé de plus de 70 m² a été aménagé comme un véritable espace de loisirs et de bien-être. Il comprend un espace balnéothérapie avec spa, une salle de billard, une salle de musique ou cinéma, une lingerie ainsi qu'un toilette. Un vaste garage isolé complète l'ensemble et dispose d'équipements dédiés à la recharge de véhicules électriques. Entièrement connectée, la maison se pilote à distance grâce à une domotique complète intégrant l'alarme Somfy, les volets roulants, les serrures connectées, le chauffage, la climatisation, la piscine, le robot tondeuse et l'arrosage automatique. Cette propriété d'exception représente une opportunité rare sur le marché columérin. Elle séduira les acquéreurs en quête d'un environnement privilégié, d'espaces généreux et de prestations haut de gamme, tout en restant connectés aux principaux bassins d'activité de l'agglomération toulousaine. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Johanna Soliveres qui aura le plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique au 06 33 20 71 09.

Iad france - emilie rouby vous propose : exclusivite - durban-corbiers - maison de village – cour intime sans vis-à-vis – 3 chambres – proche mer & espagne - habitable de suite au coeur de durban-corbières, découvrez cette charmante maison de village de 104 m² offrant un cadre de vie agréable, authentique et pratique. Avec sa cour extérieure sans vis-à-vis, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Située dans un village vivant disposant des commerces et services essentiels (épicerie, boulangerie, pharmacie, écoles, restaurants), la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 25 minutes des plages méditerranéennes, 30 minutes de narbonne et environ 1 heure de l'espagne. Un intérieur fonctionnel aux beaux volumes au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle salon / salle à manger convivial salle d'eau avec wc cave / buanderie offrant un espace de rangement appréciable à l'étage : trois chambres confortables salle de bains avec wc un extérieur rare au coeur du village la maison dispose d'une cour privative d'environ 30 m², sans aucun vis-à-vis. Elle permettra de créer un véritable espace de vie extérieur : salon de jardin, coin repas, barbecue ou espace détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les plus : cour extérieure sans vis-à-vis double vitrage installation électrique conforme rue calme en impasse commodités accessibles à pied une maison habitable immédiatement, qui séduira les amateurs de villages typiques des corbières souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un environnement privilégié entre mer, garrigue et vignobles. Disponible immédiatement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan -maison de ville r + 1 – 2 appartements t2 – idéal investissement maison de ville mitoyenne (2 faces), élevée d’un étage sur rez-de-chaussée (r + 1), composée de 2 logements de type t2. Configuration : rez-de-chaussée : t2 avec cour privative, actuellement loué 450 € / mois étage : t2 à terminer (carrelage, faïence, peinture) superficie totale : 70 m² (2 × 35 m²) travaux réalisés (2024 / 2025) : toiture refaite façade rénovée isolation (doublage) fenêtres double vitrage volets roulants électriques électricité et plomberie neuves - les + : cour privative pour le logement du rdc quartier calme, rue peu passante proximité des commodités ligne de bus à 100 m travaux récents (gros poste déjà réalisé) taxe foncière : 682 € 2 compteurs edf indépendants 2 compteurs divisionnaires d’eau - les – : pas de stationnement privatif travaux à terminer à l’étage configuration ancienne honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Opportunité investisseur / reprise de commerce à canet-en-roussillon ! ? Devenez propriétaire d'un domaine de gîtes au potentiel exceptionnel ! Actuellement exploité uniquement de mi-mai à septembre, ce hameau privé est une véritable mine d'or qui ne demande qu'à développer tout son potentiel à l'année ! Ce cadre idyllique niché dans un parc arboré clos avec piscines comprend : ? 6 appartements meublés et entièrement rénovés (chacun avec sa terrasse privée ! ) ? Une salle de petit-déjeuner et une salle de sport équipée. ? Un espace jeux pour enfants et un espace animalier (poneys, oies, lapins. ) adoré des familles. ? Le gros + : la possibilité immédiate de créer 2 appartements supplémentaires ! ? Un reste à développer énorme : ouvrez le domaine à l'année et boostez le chiffre d'affaires en accueillant : ? Des séminaires d'entreprises et team buildings hors-saison ? Des événements privés, réceptions et mariages au cœur du parc ? Des stages bien-être / sportifs grâce aux infrastructures existantes ? Emplacement premium à canet-en-roussillon, secteur touristique hyper porteur. Clé en main pour l'été, prêt pour vos futurs projets ! ? Dossier complet, chiffres et visites en mp ! Ne laissez pas passer ce projet de vie et de business. Contactez-nous vite ! ? #immobilier #canetenroussillon #gitesdefrance #investissementimmobilier #evenementiel #seminaire #domaineimmobilier #roussillon #achatgite #66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Entre Tarbes et Lourdes, Dans un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette belle maison construite en 1990, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain arboré, cette propriété séduit dès l'arrivée par son charme, son allée privative et son vaste jardin agrémenté de nombreux arbres et espaces paysagers. La maison développe une surface confortable avec 4 chambres, idéale pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité. ses espaces de vie fonctionnels, ainsi que ses nombreuses ouvertures sur la nature environnante. À l'extérieur, un grand carport permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Côté confort, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE favorable), garantissant une consommation maîtrisée et un confort de vie appréciable tout au long de l'année. Les atouts : Construction de 1990 4 chambres Grand terrain arboré Environnement calme et sans vis-à-vis Carport pour plusieurs véhicules Maison entretenue Cadre naturel recherché Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Visite virtuelle disponible.

Située au calme d'une impasse, dans un environnement agréable à proximité des vignes et de la nature, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, les volumes séduisent avec un hall bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, mis en valeur par un plafond cathédrale et une mezzanine ouverte qui apportent caractère et luminosité à l'ensemble. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et rénovée en 2024, s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage. La maison dispose de quatre chambres dont une au rez de chausée avec une salle d'eau et wc attenant, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Une deuxième salle d'eau avec wc complète ce bien à l'étage. À l'extérieur, la parcelle de 600 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine au sel de 10 x 4 mètres, équipée d'une couverture rigide conservant la chaleur, prolonge agréablement la saison des baignades. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : panneaux solaires, poêle à granulés, aspirateur centralisé, garage de 32 m² équipé d'une fosse ainsi que plusieurs stationnements privatifs pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des équipements recherchés, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités. Pour découvrir ce bien, contactez-moi au o6 84 33 54 (74), disponible 7 jours sur 7. Sylvia Cros – Déclic Immo 34 Réf 1745. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 913 € et 2 588 € par an.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 151,96 m², idéalement située à 5 min de Tarbes, offrant un cadre de vie lumineux, moderne et parfaitement pensé pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie traversante, composée d’un salon chaleureux et d’une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour partager des moments conviviaux. Les larges baies vitrées à double vitrage baignent l’espace de lumière et s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. La maison propose cinq chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, offrant une grande flexibilité selon vos besoins : télétravail, chambre d’amis ou espace loisirs. Les quatre autres chambres, confortables et bien agencées, permettent d’accueillir toute la famille dans un environnement calme et harmonieux. Les finitions soignées et les matériaux de qualité assurent un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente : Une terrasse, parfaite pour les repas en plein air Une piscine, idéale pour les journées ensoleillées Un pool house, offrant un espace supplémentaire pour se relaxer ou recevoir Un jardin propice à la convivialité et au bien-être Cette maison fonctionnelle, moderne et rare saura séduire les familles en quête d’espace, de confort et de prestations de qualité. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.