Maison à vendre Occitanie

Iad France - Laurie Navarrete vous propose : Un lieu hors du temps au cOEur de 51 hectares de nature préservée Et si votre prochain projet de vie commençait ici… À seulement 20 minutes de Carcassonne et 1 heure de Toulouse, ce domaine d’exception vous ouvre les portes d’un univers rare, où calme absolu, nature sauvage et authenticité se rencontrent. Nichée au cOEur de 51 hectares sans aucun vis-à-vis, cette ancienne propriété du XIXe siècle entièrement rénovée développe près de 575 m² habitables répartis entre une demeure principale pleine de caractère et 4 gîtes indépendants. Un domaine pensé pour recevoir, partager et entreprendre : • 15 chambres • Accueil jusqu’à 30 personnes • 4 gîtes indépendants • Espaces modulables selon vos projets Mariages, séminaires, retraites bien-être, activité touristique, maison familiale ou projet de reconversion… ce lieu s’adapte à toutes les envies. Un investissement clé en main Le domaine bénéficie déjà d’une activité de location saisonnière rentable avec plusieurs années d’exploitation réussie, permettant une reprise immédiate de l’activité. Le véritable luxe : l’espace et la tranquillité Ici, aucun voisin, aucun bruit… seulement la nature à perte de vue. La piscine chauffée et sécurisée, accompagnée de son pool house entièrement équipé, offre un panorama exceptionnel à 360° sur les paysages environnants et des couchers de soleil spectaculaires. Situé en zone Natura 2000, ce domaine séduira les amoureux d’authenticité, de grands espaces et de projets de vie inspirants. Un bien rare sur le marché, où chaque détail invite à ralentir, respirer et imaginer une nouvelle façon de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 503498602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie heguy vous propose : nouveauté sur les coteaux découvrez cette belle maison familiale des années 80, idéale pour accueillir votre projet de vie dans un environnement calme et résidentiel au rez-de-chaussée : une entrée s’ouvre sur un salon-séjour chaleureux avec insert bois, une cuisine aménagée (à personnaliser selon vos goûts), 3 chambres, une salle d’eau et un toilette. À l’étage : une belle mezzanine offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace bureau… à aménager selon vos envies ! Vous y trouverez également 2 chambres supplémentaires. Les + : double vitrage volets battants en bois pompe à chaleur + radiateurs grand garage + second garage extérieurs : un terrain de 1200 m², arboré et clôturé, avec une vue en partie sur les pyrénées. Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes des commodités une maison pleine de potentiel, à adapter à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie rouby vous propose : exclusivite - cascastel des corbieres - maison de caractère en pierre - volumes généreux - suite parentale - garage 3 x 60 m² - fort potentiel laissez-vous séduire par cette élégante maison en pierre de 141 m², alliant charme authentique et beaux volumes, nichée au coeur d’un environnement paisible et typique des corbières. Située à cascastel-des-corbières, vous profitez d’un cadre de vie privilégié, à seulement 25 minutes de lézignan-corbières, 40 minutes de narbonne et à moins d’une heure des plages méditerranéennes. Un intérieur de caractère, pensé pour le confort dès l’entrée de 9 m², vous découvrez une maison chaleureuse et bien agencée. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte équipée et aménagée de 18 m², prolongée par une salle à manger conviviale de 18 m² et un salon cosy de 13 m². Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. Un espace nuit confortable et bien structuré à l’étage, vous trouverez : une belle suite parentale de 29 m², intégrant dressing et salle d’eau privative avec wc. Deux chambres lumineuses aux surfaces agréables 14,84 et 15,04 m² une salle d’eau supplémentaire avec wc, apportant un vrai confort au quotidien des prestations rares et un potentiel remarquable un garage exceptionnel : avec environ 180 m² sur plusieurs niveaux, il offre un potentiel unique pour stationnement, stockage, atelier ou projet professionnel. Un grenier aménageable : 72 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies : suite, bureau, espace indépendant… un extérieur intimiste : un espace extérieur de 95 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité rare dans les corbières ce bien séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’authenticité, d’espace et de potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Un bien de charme à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À graulhet, dans un quartier résidentiel, calme et au bout d'une impasse, à quelques minutes des commodités, cette villa en ossature bois de 2012 d'environ 90 m² est implantée sur un terrain de 315 m² avec une place de parking privative et une jolie terrasse en bois. Une maison prête à habiter, bien pensée et fonctionnelle. Vous rentrez directement dans l'espace de vie avec la cuisine et son cellier ouverts sur le séjour aux baies vitrées donnant vers la terrasse assurant de ce fait une belle luminosité. La partie nuit quant à elle, toujours aussi impeccable vous propose 3 chambres avec dressing, la grande salle de bains avec douche, double vasque et les toilettes séparées. Côté prestations : chauffage par poêle à granulés (et radiateurs électriques d'appoints) - double vitrage - volets roulants électriques – ventilateurs haut de gamme radio télécommandés dans les chambres et le séjour - vmc - isolation ok - electricité ok - maison sur plots - cabanon de rangement - tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-laure renaut, tél. : 06 68 07 95 46, e-mail : marielaure.renaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 753 536 879.

Sur les hauteurs de lodève, dans un quartier résidentiel à deux pas du centre-ville, confortable villa de 135 m² constituée de 3 chambres, un atelier aménageable une véranda, des terrasses, un car-port et un jardin paysagé. Tout est pensé pour le confort de vie, venez goûter à sa dolce vita ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 384 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882 059 140.

Cette jolie maison mitoyenne f5 de 95 m² environ se situe à moins de 5 mn à pied du centre ville de céret. Elle bénéficie d'un beau jardin clos et arboré avec piscine hors sol et d'un garage de 16 m². Elle se compose au rdc d'une chambre avec salle d'eau, au rez de jardin d'une belle pièce à vivre lumineuse de 35 m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon accès direct à une terrasse et jardin, 2 chambres, 1 salle de bain (douche et baignoire) et à l'étage d'une chambre. Construction de 2000, très bon état général, beau jardin sans vis à vis, proximité des commerces, restaurants et écoles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie lavergne, tél. : 06 81 25 82 30, e-mail : valerie.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 412 544 850.

Iad france - nathalie penot vous propose : maison de 136 m² non mitoyenne, indépendante, a renover, le fesquet, saint-andré de valborgne 3 chambres spacieuses et lumineuses, séjour traversant avec cheminée, grande cuisine séparée, 1 salle d'eau, 3 caves 1 dépendance. Double vitrage, huisseries, fosse septique recents sur terrain de 862 m², vue rivière. Travaux à prévoir : toiture, peintures, cuisine, salle d'eau. Possibilité de réagencement des pièces. Pas de système de chauffage, électricité a revoir. À proximité immédiate, vous trouverez des points d'intérêt tels que des lieux de baignade pour se rafraîchir en été, proche de la ville de saint jean du gard pour toutes les commodités nécessaires. Venez découvrir cette bâtisse pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie penot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 479497679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : EXCLUSIVITE ! Dans un écrin de nature typiquement cévenol, à Anduze, ce mazet d’environ 100 m² offre un cadre de vie rare, entre authenticité et potentiel. Implanté à flanc de colline sur une parcelle de près de 7 000 m² en restanques, il profite d’une position dominante avec une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. L’environnement est verdoyant, avec quelques voisins en retrait, et un accès par un chemin d’environ 100 mètres qui préserve la tranquillité des lieux. Le mazet se développe sur trois niveaux et conserve une distribution simple et fonctionnelle : une pièce de vie et une cuisine en rez-de-chaussée, un espace bureau en palier, une chambre et une salle d’eau au premier niveau, puis une grande mezzanine et une seconde chambre au dernier étage. À l’extérieur, le terrain boisé, ponctué de restanques et de quelques oliviers, laisse entrevoir un véritable projet de mise en valeur paysagère. Un atelier attenant et un abri de jardin complètent l’ensemble. Raccordé à l’eau courante, à l’électricité (installation à reprendre) et au tout-à-l’égout, ce bien nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie unique, à votre image. Un bien de caractère, idéal pour une résidence secondaire, un projet de refuge au vert ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de Blagnac, au cœur du village de Daux, cette propriété dévoile un cadre de vie rare, où élégance intérieure et nature environnante s'accordent parfaitement. Dès l'entrée, la maison séduit par une pièce de vie baignée de lumière, aux volumes harmonieux et à l'atmosphère raffinée. Chaque espace a été pensé avec goût : le séjour, la salle à manger et la cuisine récente et moderne s'intègrent avec fluidité, créant un lieu de vie aussi esthétique que convivial. La terrasse prolonge naturellement cet espace, offrant une transition douce entre intérieur et extérieur… avec, en perspective, un cadre verdoyant d'exception. Un intérieur élégant et fonctionnel : - Le rez-de-chaussée accueille : Trois belles chambres avec rangements Une salle de bain rénovée avec soin, dans un esprit contemporain Un WC indépendant, alliant confort et praticité À l'étage, un espace sous combles aménagé avec salle d'eau vient compléter l'ensemble : suite indépendante, espace adolescent, bureau ou chambre d'amis… Une configuration légèrement atypique qui renforce le charme et la personnalité unique du bien. La surface habitable, parfaitement optimisée, est de 123 m² conformément au diagnostic énergétique. - Confort moderne & sérénité : La maison a fait l'objet d'améliorations récentes : Pompe à chaleur avec chauffage au sol Menuiseries PVC double et triple vitrage Volets en aluminium récemment remplacés Chauffe-eau récent Un bien parfaitement entretenu, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Fonctionnalité & praticité : Grand garage Cave, idéale pour les amateurs de vin Carport pour véhicule Deux accès avec portails, pratiques et sécurisés Un extérieur d'exception, véritable signature du lieu Et puis… il y a ce parc. Un magnifique écrin paysager de plus de 2100 m², où la nature s'exprime avec élégance et générosité. Un espace rare, pensé comme un prolongement naturel de la maison. La piscine, avec son liner récemment remplacé, s'intègre parfaitement dans ce décor, invitant à la détente dans un cadre intime et préservé. La propriété bénéficie d'un arrosage intégré sur l'ensemble du parc, alimenté notamment par un point d'eau naturel grâce à la rivière en contrebas, garantissant autonomie et sérénité dans l'entretien des extérieurs. Depuis la terrasse, la vue dominante sur le parc et la piscine offre un spectacle apaisant au fil des saisons… Un lieu où l'élégance se vit aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une propriété unique Un bien rare sur la commune de Daux, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant esthétisme, confort et nature. Une visite s'impose pour en apprécier toute la subtilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Située entre Réalmont et Graulhet, à seulement 25 minutes d'Albi et de Castres, cette propriété profite d'un équilibre rare : la quiétude de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités, des écoles et des grands axes. Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette bâtisse s'intègre parfaitement bien sur le terrain de plus de 9 000 m², arboré et entièrement clôturé qui laisse de la place pour profiter, jardiner, ou simplement se poser au calme. Tout est réuni pour savourer chaque saison. La terrasse s'ouvre sur une piscine 8 x 4 m, parfaite pour les journées d'été, prolongée par une terrasse couverte propice aux repas en famille ou entre amis, à l'abri du soleil. La maison développe environ 214 m² et propose des espaces de vie chaleureux avec ses poutres apparentes, matériaux nobles et ses parquets. Le salon, avec sa cheminée, invite à la détente. Le séjour et la cuisine semi-ouverte fonctionnent bien ensemble, avec un accès direct vers l'extérieur, ce qui rend le quotidien agréable, surtout aux beaux jours. Et la salle d'eau avec toilettes, le cellier et l'accès direct vers l'immense dépendance mitoyenne rendent ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse pensée comme un véritable cocon avec salle de bain, dressing et bureau. Côté équipements, la maison est déjà confortable à vivre avec son double vitrage, un chauffage central au gaz complété par un insert bois et un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique, une bonne isolation, et en plus le portail motorisé, l'interphone ou encore le robot tondeuse sont des petits plus appréciables au quotidien. Mon avis : Ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son potentiel. Les dépendances offrent un terrain de jeu exceptionnel pour vos projets : un bâtiment indépendant, une vaste bâtisse de près de 400 m² sur deux niveaux à imaginer selon vos envies : gîtes, activité touristique, extension familiale, création d'un second logement, développer une activité ou garder de l'espace de stockage, et ainsi qu'un grand garage ouvert et même un mobile-home autonome. Un lieu de vie rare, où le charme de la pierre, la douceur de la campagne et le potentiel d'évolution se rencontrent pour donner naissance à bien plus qu'une maison… un véritable projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Plaisance-du-Touch, à proximité de Fonsorbes — Villa contemporaine de plain-pied, 145 m². Édifiée en 2025 sur un terrain clos de 966 m², cette propriété aux lignes épurées offre un cadre de vie serein, où chaque espace a été pensé avec soin. La pièce de vie de 64 m², lumineuse et ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées, accueille une cuisine élégamment aménagée. Les volumes et la circulation créent une atmosphère à la fois conviviale et apaisante. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, dans un esprit sobre et actuel. Accessible selon les normes PMR, la maison allie confort d'usage et fluidité des déplacements. Les prestations techniques assurent un confort durable : pompe à chaleur, climatisation gainable, isolation performante. Classe énergétique A. Buanderie, cellier, grand garage et abri voiture avec borne de recharge électrique complètent l'ensemble. Portail motorisé. Une maison récente, aux prestations maîtrisées, pensée pour une vie quotidienne confortable et sans compromis. À découvrir sans attendre ! Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680.

Exclusivité SAFTI ! Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés ! Située à Lombez (32220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et attrayant, typique de cette charmante commune du sud-ouest de la France. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ceux cherchant à allier tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 776 m², cette propriété comprend deux places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Construite en 1999, la maison s'intègre harmoniesivité usement dans son environnement extérieur, offrant un bel espace vert autour de la résidence. À l'intérieur, cette maison de 108 m² propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un agencement optimal pour une vie de famille confortable. L'année de construction récente assure un cadre de vie moderne et bien entretenu pour ses futurs occupants, qui pourront profiter pleinement des volumes généreux et de la luminosité des lieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

Maison d'environ 104 m² habitables sur une parcelle de 354 m² clôturée et arborée. Au rez de chaussé : hall d'entrée, cuisine de 10.50 m², salon / séjour de 28 m² très lumineux, salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, wc séparé, 2 chambres de 12.2 et 10 m², avec placards. À l'étage, salle d'eau avec bac à douche, simple vasque et wc. Chambre de 9.6 m², une mezzanine donnant sur le séjour, bureau mansardé. Combles de 33 m². Equipements : . -chauffage central avec pompe à chaleur -cumulus thermodynamique -fenêtres double vitrage sur une grande partie de la maison -volets roulants électriques -portail garage motorisé -portail propriété motorisé -arrosage automatique -pergola -terrasse couverte -garage -atelier -car-port -barbecue -abris de jardin en dur taxe foncière : 2119€ / an. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent chaptal, tél. : 06 30 69 21 50, e-mail : laurent.chaptal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 908 782 162.

Située à Mirepeisset, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal au cœur d'un environnement calme et agréable. D'une surface d'environ 140 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie de 32 m², comprenant un salon et une salle à manger, invite à la convivialité, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace. Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que de trois belles chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une seconde salle de bain, un bureau, une buanderie et un WC indépendant complète ce bien. Entièrement rénovée, cette propriété offre un intérieur soigné et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Nichée dans un environnement calme et préservé sur la commune de Lamothe-Cassel, cette charmante maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Idéalement située entre Gourdon et Cahors (25 à 30 minutes), elle bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. D'une surface habitable d'environ 90 m², la maison offre une belle pièce de vie, organisée autour d'une cheminée centrale et ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Les éléments anciens ont été préservés, avec plancher bois et poutres apparentes, renforçant le cachet du lieu. À l'étage, ne chambre mansardée d'environ 20 m² avec un espace rangement. La cuisine et la salle d'eau / WC restent à créer, offrant une liberté totale d'aménagement selon vos envies. En complément, le bien dispose de : Deux caves (env. 9 m² et 45 m²) idéales pour stockage ou aménagement complémentaire Une citerne d'environ 13 m³ sous la terrasse Une parcelle de 2 070 m², propice à un projet de jardin ou d'espace de détente Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles plates Menuiserie PVC double vitrage pour la pièce de vie Chauffage électrique et bois Assainissement individuel non conforme Les atouts : Le charme de la pierre et des éléments d'origine Le cadre paisible en petit hameau Le potentiel de transformation La terrasse et le terrain attenant Une opportunité rare pour créer une résidence de caractère dans un secteur prisé du Lot, que ce soit pour une maison de vacances, un projet locatif ou une résidence principale pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.

Exclusivité – maison 4 pièces de 90 m² avec jardin et piscine à jacou située sur la commune de jacou, dans un environnement calme et recherché, cette maison en parfait état développe 90 m² habitables sur un terrain de 341 m². Elle se compose d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée refaite en 2023. La maison offre des prestations de qualité avec une climatisation réversible récente (6 mois), du double vitrage pvc sur l'ensemble des ouvertures ainsi que des volets roulants électriques avec centralisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec une piscine semi-enterrée et une terrasse avec pergola, idéale pour les moments de détente. Un garage de 27 m² complète ce bien. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 409 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cochard, tél. : 06 03 93 64 49, e-mail : deborah.cochard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 539 290 890.

Située dans le secteur du Corporal, à proximité des commerces, des transports et d'un lycée, cette maison de 86 m² offre un sous-sol total de la même superficie. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un séjour avec vue sur le jardin, d'une salle de bain et de deux chambres. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers ainsi que d'une dépendance pouvant être aménagée en pièce supplémentaire. La maison est équipée d'une chaudière à gaz et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

Marseillan-plage secteur du marché - véritable ' perle rare ', sur 382 m² de terrain en 4 faces, maison individuelle divisée en 4 appartements indépendants de type 2 d'environ 33 m² chacun (2 appartements en rez-de-chaussée + terrasses et 2 appartements avec terrasses à l'étage). Emplacement de choix à deux pas de la plage et des commerces. Vendue meublée. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir.

Iad France - Magali Pinto vous propose : Ancien corps de ferme – le charme de la pierre avec un vrai potentiel à révéler ! Amateurs d’authenticité et de beaux volumes, cette maison de 142 m² pourrait bien réveiller vos envies de projet. Salon avec cheminée, séjour chaleureux, cuisine séparée, salle d’eau et WC composent le rez-de-chaussée. À l’étage, une jolie mezzanine en bois dessert 2 grandes chambres et un second WC. Le vrai plus ? Deux pièces supplémentaires de 20 m² avec pierres apparentes et grandes baies vitrées neuves déjà installées : idéal pour agrandir l’espace de vie, créer un atelier, un bureau ou une suite indépendante. Terrain clos d’environ 800 m² avec terrasse. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir, mais les bases sont là : PAC, isolation, double vitrage et chauffe-eau récents. À quelques minutes de Pouyastruc, 20 min de Tarbes, à 15 min de Trie-sur-Baïse, commerces à 5 min et distributeur de pain / pizza sur la commune. Ici, le calme de la campagne vient avec un petit fond sonore en plus. Un bien de caractère à façonner selon vos envies… Venez découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 794935080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Baud vous propose : Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes, au cOEur du quartier recherché de la Tour Magne, découvrez cette remarquable villa d’architecte de 237 m², implantée sur une parcelle intime et verdoyante de 950 m². Signée par un architecte nîmois reconnu, cette propriété se distingue par son architecture singulière, ses lignes contemporaines et sa conception tournée vers la lumière. Largement vitrée, la maison s’organise autour d’un jardin luxuriant, véritable écrin de verdure qui crée un dialogue permanent entre intérieur et extérieur et confère au lieu une atmosphère de havre de paix en plein cOEur de la ville. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur les terrasses et le jardin, offrant des volumes élégants et une qualité de vie rare. La partie nuit se compose d’une magnifique suite parentale de plus de 50 m², pensée comme un véritable espace privé, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d’un studio indépendant en rez-de-jardin, idéal pour recevoir famille et amis, pour un adolescent ou pour une activité professionnelle. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé invite à la détente et accueille une belle piscine, plusieurs terrasses et différents espaces de vie intimistes à l’abri des regards. Une propriété rare qui séduira les amateurs d’architecture, de lumière et de lieux de vie uniques, dans l’un des emplacements les plus privilégiés de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet ancien moulin à eau dédié aux farines de blé et / ou de chataigne date probablement du XIVè siècle comme le château qui le surplombe à Calviac. Il comporte une grande habitation en pierres de pays, bâtie dans les siècles qui ont suivi et réhabilitée avec soin. Ce bien se compose en RDC de : - une vaste pièce principale de vie de 95 m² avec une grande cheminée à foyer ouvert et un poele à bois. - 3 chambres, - 1 cuisine indépendante de 19,5 m² avec coin repas, - 1 salle de bain, 1 WC - une petite terrasse extérieure avec vue sur le parc Le 1er étage dispose de : - 3 suites parentales avec salle d'eau ou salle de bains, - 1 bureau, - 1 coin bibliothèque en mezzanine, - 1 grenier, En rez de jardin (niveau inférieur) se trouvent des surfaces annexes complémentaires de stockage ou de vie : - une grande cuisine d'été (38 m²) donnant sur le jardin, - une buanderie - 1 WC - un local chaudière - un local cuve - 3 caves - le meulage La partie meulage du moulin est désactivée par le temps et mérite une réhabilitation. Entourée d'un beau terrain plat de 6910 m² que borde la rivière, cette propriété hors du temps possède un charme et un attrait particulier indéniable qui ne peuvent laisser indifférent (e). Gestionnaire de gites, aubergiste en quête de lieu de charme, ou simplement pour y résider en famille, saurez-vous avoir une âme de meunier (e) et y faire "tourner les moulins de votre coeur" ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.

Située dans la charmante commune de Saint-Benoît-de-Carmaux (81400), cette maison de ville de 78 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Son environnement paisible et ses caractéristiques pratiques en font une résidence attrayante pour les acheteurs cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette jolie maison de 4 pièces se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour, de 3 chambres dont une avec salle de bains attenante, et de WC séparés. Avec ses 76 m² bien agencés, elle offre un espace de vie confortable. Équipée de double vitrage et de volets électriques, elle bénéficie de quelques améliorations. Idéale pour une petite famille ou un investissement locatif, cette maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, présente un bon potentiel pour devenir un foyer chaleureux et fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Iad france - audrey bourdoncle vous propose : maison 3 chambres – terrasse – sous-sol – piscine hors sol - terrain de 2 600 m² venez découvrir cette charmante maison composée d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse bois offrant une magnifique vue sur la campagne. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol de plus de 100 m² comprenant un espace buanderie et un vaste volume pouvant accueillir un atelier, du stockage ou tout autre projet selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand espace ombragé à l’avant de la maison, ainsi que d’une terrasse bois sur le côté avec accès direct à la cuisine. Le tout sur une parcelle de plus de 2 600 m² avec piscine hors sol. Les prestations : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur avec climatisations réversible, chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïque, poêle à bois, fibre optique, micro station … située à seulement 5 km de réalville et 5 km de caussade, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à 5 minutes de l’accès à l’autoroute a20, alliant parfaitement calme de la campagne et proximité des commodités. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey bourdoncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! Idéalement située en impasse, au calme, et à proximité immédiate de toutes les commodités de Cugnaux, venez découvrir cette villa cossue de type 6 développant environ 167 m² avec double garage 52 m², implantée sur une parcelle clôturée de 520 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un hall d'entrée spacieux avec placard, d'une chambre, d'un salon avec accès à une terrasse couverte (16 m²) et d'un double garage chauffé et carrelé (hauteur sous plafond : 3 m) avec espace buanderie et deux portes sectionnelles motorisées. À l'étage, accessible par un magnifique escalier avec palier, un dégagement avec placard dessert un second salon avec cheminée (foyer ouvert) donnant accès à un balcon couvert (16 m²), une cuisine dînatoire, quatre chambres (de 10,40 à 16 m²) dont une avec point d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs, agréablement arborés, offrent une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un porche d'entrée (8 m²), des trottoirs en béton et un forage. Les atouts : environnement recherché, maison familiale lumineuse bénéficiant de belles ouvertures, construction traditionnelle sur vide sanitaire avec planchers hourdis béton, sols et escalier en marbre, volets roulants électriques et manuels, chauffage au gaz de ville, tableaux électriques refaits. À découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la paisible commune de Montgiscard, cette maison d'architecte se distingue par ses volumes généreux et son cadre unique. D'une surface habitable de 180 m², elle offre un espace rare, idéal pour une famille en quête de confort et de lumière. Nichée sur un terrain spacieux de plus 2600 m², avec vue magnifique et piscine, cette propriété de caractère ne vous laissera pas indifférent. Dès l'entrée, vous serez immédiatement frappés par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, notamment grâce à l'exposition plein sud du séjour. L'espace de vie offre plus de 58 m². Il se compose d'un salon avec insert cheminée, qui apporte une touche chaleureuse et conviviale, d'une salle à manger attenante. La cuisine indépendante, est aménagée et équipée, très lumineuse avec une ouverture sur le jardin et la terrasse. En prolongement, un espace de plus de 26 m² salle de jeux ou bureau, et une buanderie. Le rdc offre aussi une belle suite parentale de 26 m² permet de vivre cette maison de plain-pied. À l'étage, un bel espace mezzanine, et 3 chambres dont une avec salle d'eau. L'agencement intérieur, avec ses volumes aérés et fonctionnels, est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Construite sur sous -sol complet de 136 m², elle offre un garage et de l'espace de stockage La maison bénéficie également de sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes. Montgiscard, à seulement 20 minutes de Toulouse, allie tranquillité et praticité, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement verdoyant. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : .