Maison à vendre Occitanie

Notre agence vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2017, située à Castelsarrasin, dans un environnement calme et verdoyant. Développant environ 120 m² habitables, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille avec 4 chambres, une agréable pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale. Pensée pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 2 800 m², elle bénéficie d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de jeux, potager, piscine ou encore projets paysagers. Récente, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie familiale, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre nouveau projet de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Corinne FAYDIDE VERBEKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 880 211 - Montauban.

Iad France - Elodie Willard vous propose : MAISON À LA CAVALERIE AVEC JARDIN À seulement quelques minutes de l'A75, découvrez cette maison pleine de potentiel située à La Cavalerie, un village dynamique offrant écoles, commerces, services, santé, restaurants et toutes les commodités du quotidien. Un emplacement recherché pour vivre sereinement ou investir. Vous cherchez une maison avec extérieur à La Cavalerie, à un prix permettant de créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette opportunité est rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 212 m², cette maison développe environ 76 m² utiles (46,5 m² habitables actuellement) répartis sur trois niveaux, avec un agencement permettant d'envisager facilement une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Vous apprécierez sa belle exposition plein sud, qui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. Elle se compose notamment : * d'une grande cuisine de plus de 21 m², véritable cOEur de la maison, * d'un salon lumineux, * de 2 chambres à l'étage, * d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, * d'espaces complémentaires offrant de belles possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et de radiateurs, pour un chauffage économique et agréable toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif agrémenté d'une terrasse. Les + qui font la différence : - Village très recherché avec toutes les commodités à pied - Accès rapide à l'A75 - Jardin et stationnement privatifs - Belle exposition plein sud - Possibilité de créer une 3ᵉ chambre - Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif - Prix très attractif À ce prix, les biens avec extérieur sur La Cavalerie sont rares. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image. Ne tardez pas : une visite s'impose ! Contactez - moi dès aujourd'hui avant qu'elle ne trouve son futur propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en exclusivité sur la commune de Caujac, à 5 minutes en voiture d'Auterive et de toutes ses commodités, un environnement magnifique abritant une maison d'une soixantaine de m2. Le calme est absolu. L'environnement est totalement préservé. Le terrain d'environ 3.3 hectares se compose d'un sous-bois de frênes et de chênes en pente douce de 2.2 hectares et d'un parc d'un hectare avec une petite maison de 61 m² qui lui fait face ! La construction est de plain-pied et date des années 60. À ce jour, elle a trois petites chambres, un salon et une cuisine indépendante donnant sur une véranda. Plusieurs dépendances sur la propriété : principalement trois à proximité de la maison pour une surface totale d'environ 50 m², et un grand hangar partiellement fermé de plus de 125 m² à l'autre bout de la propriété. Celle-ci bénéficie de deux accès, donnant sur deux routes distinctes. Eléments techniques : chauffage au fioul, insert bois, huisserie bois simple ou double vitrage, ballon électrique pour l'eau chaude, assainissement individuel, travaux nécessaires. Si vous rêvez de vivre au coeur d'un environnement préservé, totalement à l'abri du bruit et des regards, tout en étant proche d'un village et d'une petite ville dynamique : c'est exactement le bon endroit ! N'hésitez pas à m'appeler pour toute question. Je serai ravie d'y répondre et de vous y conduire. Les surfaces annoncées sont données à titre d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

Située dans un lotissement calme et agréable, proche de L'Isle-Jourdain, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salon lumineux, de trois chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains. Edifiée sur un terrain clos de 647 m², cette maison bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le sous-sol total, à usage de garage, offre un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'atelier selon vos besoins. Une belle opportunité pour les personnes en quête de calme, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.

Iad France - Paul Pistre vous propose : Maison 85 m² – Rénovation complète à prévoir – Fort potentiel Idéalement destinée aux bricoleurs, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer leur résidence principale sur mesure, cette maison d’environ 85 m² offre une base saine à repenser entièrement. La maison permet l’aménagement de 2 chambres et d’un bureau, offrant un potentiel intéressant pour une famille, le télétravail ou un projet locatif. Rénovation totale à prévoir : Électricité à refaire intégralement, murs, plafonds et sols à reprendre, aucun système de chauffage actuellement en place. Ce bien constitue une toile blanche, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de rénovation, avec la possibilité de concevoir un intérieur moderne et personnalisé. Les Plus + : Surface idéale pour une maison familiale ou un premier achat. Parfait pour les acquéreurs réalisant eux-mêmes les travaux Bien rare pour amateurs de projets, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison de ville en duplex de 88 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, prolongée par une grande baie vitrée donnant sur une cour privative d'environ 70 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un grand vélux apporte une belle luminosité au séjour. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée d'un vélux avec store électrique, ainsi que d'une salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative avec barbecue, accessible directement depuis le séjour. La maison bénéficie également d'une double entrée : une entrée piétonne indépendante et un accès direct par le parking privatif, offrant un espace de stationnement avec possibilité de rangement. (place de parking en sus du prix de vente). Ce bien en monopropriété séduira par son agencement, sa luminosité et ses prestations.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Au coeur d'un hameau proche de St Gery, découvrez, à rénover, cette double maison et sa grange. La première maison repose sur 2 caves et offre une surface de 75 m² avec une grande pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau. Elle donne accès aux combles de la seconde maison avec un potentiel supplémentaire d'une vingtaine de m2. La seconde maison, nécessitant de plus importants travaux, propose une pièce de vie avec cantou, 2 chambres, 1 point d'eau, 1 garage. La grange propose 2 niveaux de 50 m². Le jardin disponible représente un espace d'une centaine de m2. Une rénovation complète est à prévoir : électricité, menuiseries, isolation, déco, redistribution des pièces selon le projet. Cet ensemble permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'évolution très intéressantes. N'hésitez pas à me contacter pour + de renseignements et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  Maison de caractère avec piscine, dépendance et vue dégagée sur les hauteurs de Saint-Jean-du-Gard Située sur les hauteurs de Saint-Jean-du-Gard, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de caractère en pierre offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. à coté d'Anduze et à 20 mn d'Alès dans les Cévennes Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 62 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafondavec ses poutres apparentes et s'ouvrant directement sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur les Cévennes. L'espace nuit comprend : Une suite parentale d'environ 19 m² avec salle d'eau privative et WC. Une deuxième chambre de 17 m², dotée d'un très grand placard et d'une belle hauteur sous plafond. Une troisième chambre d'environ 24 m², particulièrement spacieuse. La maison principale dispose également d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. une pièce en rez de jardin  de 19 m² environ très lumineuseavec ses baies vitrée laissera libre cour à vos besoins (salle de jeux, chambre suplémentaire, bibliotèque, bureau, télétravail. ) Côté annexes, vous profiterez d'un très grand cellier et d'un vaste garage équipé de deux portes sectionnelles motorisées, offrant un important espace de rangement ou de bricolage. Un véritable atout de cette propriété : une dépendance d'environ 30 m², comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette dépendance peut être reliée à la maison principale par la création d'un escalier intérieur, permettant d'agrandir l'habitation ou d'envisager un logement indépendant pour accueillir famille, amis ou projet locatif. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une belle piscine avec vaste plage en bois, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Prestations : Climatisation dans la pièce principale Chauffage central au fioul Cheminée Raccordement au tout-à-l'égout Grande terrasse Piscine Dépendance indépendante Grand garage double Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Jean-du-Gard. À découvrir sans tarder ! 1.

Proche Béziers, Château du 18éme siècle avec une tour du 12 éme siècle à rénover. 1000 m² de superficie "plancher" au total, répartis sur trois niveaux. Cour intérieure avec de superbes bâtiments tout autour qui offrent un incroyable point de vue sur le village et les vignes environnantes. Escalier et toitures neuves inscrits aux Bâtiments de France. Quarantaine de pièces et espaces divers. Parcelle de 1342 m² avec d 'anciens ateliers municipaux permettant la création d'emplacements parkings. Travaux et réhabilitation à envisager pour bien d 'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Prix : 630 000€ DPE : en cours Philippe : 06 26 59 22 20 .

Au Coeur du village, derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une magnifique ancienne maison vigneronne où le charme de l'ancien opère parfaitement. Développant 225 m² habitables (hors mezzanine) cette demeure offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Quelques pièces pourront bénéficier d'un léger rafraîchissement, laissant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure en la mettant à leur image, tout en conservant son authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon d'environ 55 m², véritable pièce de vie où il fait bon recevoir. La cuisine indépendante de près de 40 m² séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité, avec l'espace nécessaire pour partager de beau moment autour d'une grande table. En sous-sol, une authentique cave à vin de 10 m² ravira les passionnés et apportera une touche supplémentaire au caractère de cette demeure. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une dépendance indépendante, actuellement exploitée en chambre d'hôtes, avec sa salle d'eau, ses wc privatifs, ainsi qu'un jacuzzi et un sauna. Les mezzanines offrent un beau potentiel d'aménagement, permettant de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou des espaces de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin, sans aucun vis-à-vis accueille une piscine propice à la détente dans un cadre intime et paisible. Enfin, un garage de 55 m² et un atelier de 40 m² viennent compléter cette propriété aux multiples possibilités. Une demeure de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amoureux de belles pierres, de grands volumes et des biens offrant un fort potentiel d'évolution. N'attendez plus et appelez-moi pour visiter ce bien au charme incroyable ! Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC : 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Puylaroque (82240), cette propriété offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, offrant calme et tranquillité. Proche de la nature, la maison bénéficie d'une grande parcelle de 5098 m², idéale pour les amoureux de grands espaces. La proximité des commodités locales et des points d'intérêt en fait un emplacement attractif pour les résidents en quête de sérénité. À l'extérieur, la maison en pierre se distingue par sa terrasse spacieuse et son garage, offrant un espace de stationnement pratique pour jusqu'à 6 véhicules. L'aménagement extérieur soigné souligne l'authenticité et le charme de cette propriété, offrant un cadre de vie convivial et accueillant pour ses habitants. À l'intérieur, cette maison de 262 m² propose un espace de vie généreux réparti en 6 pièces, dont 3 chambres. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort optimal pour les occupants. Avec une surface habitable bien agencée, cette maison allie espace et fonctionnalité, offrant un cadre de vie lumineux et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511503245.

Sous offre d'achat - indisponible corps de ferme entièrement rénové de 182 m² ( + dépendances et hangar) – 4 grandes chambres – 8000 m² - moulayrès situé en pleine campagne graulhetoise, à moins de 10 minutes des commerces et commodités, et à 50 minutes des portes de toulouse. Aujourd'hui, je vous propose le rêve de bon nombre de personnes. Une ferme rénovée du sol au plafond, pleine d'authenticité, dotée d'un confort exceptionnel et très peu consommatrice d'énergie. Ses espaces sont généreux et rénovés avec goût. Le charme de l'ancien est totalement préservé. Côté nuit : vous retrouverez quatre chambres à l'étage, ainsi qu'une grande salle de bains. La dépendance accolée permet d'agrandir les espaces nuit et d'offrir des chambres supplémentaires. Côté prestations : on a la totale ici ! Chauffage au sol pour le rdc, chauffage central à l'étage, le tout sur une pompe à chaleur ! - climatisation réversible dans chaque chambre - assainissement individuel aux normes - aspiration centralisée (5 bouches) – arrosage goutte-à-goutte connecté en wi-fi et alimenté par le puits – fibre – bref, on a tout ! Côté chiffres : dpe b / ges a – taxe foncière : 930 € mon avis : être aussi tranquille, aussi proche des commerces avec une magnifique vue où vous pourrez apercevoir les pyrénées, croyez-moi, c'est rare ! Tout est neuf ! Vous êtes tranquille pour plusieurs décennies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Cette maison de village développe 169 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC. Au deuxième étage, une pièce supplémentaire de 33 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement : chambre, salle de loisirs, bureau ou encore création d'une terrasse, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. D'importants travaux ont été réalisés au cours des 12 derniers mois : toiture entièrement refaite, façade rénovée, électricité reprise intégralement et installation de quatre climatisations réversibles. La maison dispose également d'une cheminée à insert et de moustiquaires aux fenêtres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MONTECH, Tél. : 07 82 86 30 59, E-mail : maxime.montech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902273002.

Il est des lieux que l'on visite. Et d'autres que l'on ressent. À Molières (Tarn-et-Garonne), au cœur d'un environnement préservé de presque 1,5Ha offrant une vue panoramique sur les coteaux du Quercy, cette propriété d'exception raconte plusieurs siècles d'histoire. Édifié sur les fondations d'un ancien château fort, cet ancien prieuré a traversé le temps avant d'être sublimé par une rénovation remarquable, où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en offrant le confort d'une demeure contemporaine. Dès l'arrivée, le charme opère. La pierre, les volumes, les perspectives, la majestueuse terrasse dominant la piscine chauffée et les paysages vallonnés… Tout ici invite à ralentir et à savourer l'instant. La demeure principale développe près de 245 m² habitables. Les pièces de réception se succèdent avec élégance : un salon chaleureux agrémenté de sa cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, une bibliothèque propice à la lecture et à la contemplation, ainsi que 6 chambres et un bureau, dont 4 belles suites parentales, accompagnées de leurs salles d'eau ou salles de bains. Véritable joyau de la propriété, l'ancienne grange rénovée d'environ 143 m², avec son impressionnante charpente apparente, offre un espace spectaculaire. Un lieu rare, idéal pour recevoir famille et amis, organiser des événements privés ou imaginer un projet de prestige. À l'extérieur, chaque espace a été conçu pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. La piscine chauffée de 12 x 6 mètres, s'intègre parfaitement à l'ensemble architectural et prolonge cette sensation d'harmonie entre patrimoine et nature. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage gainable par pompe à chaleur avec climatisation réversible, fibre optique, adoucisseur d'eau, deux puits, deux accès indépendants sécurisés par portails motorisés, vaste garage motorisé de 40 m², cave à vin et dépendance d'environ 35 m² destinée au matériel d'entretien. Résidence familiale de caractère, maison de vacances d'exception ou lieu privilégié pour recevoir dans un cadre unique, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un patrimoine, une atmosphère, une émotion. Une adresse confidentielle où l'histoire continue de s'écrire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819551391.

À Saïx (81710), découvrez cette spacieuse maison familiale de 158 m², idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une buanderie et 4 chambres. Son sous-sol complet de 205 m² constitue un véritable atout avec une chambre et un studio indépendant à finir d'aménager, en plus d'un garage d'environ 153 m², offrant de nombreuses possibilités (activité professionnelle, logement d'appoint, stockage ou atelier). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 780 m² aménagé avec parking, une grande terrasse de 89 m² mêlant espace carrelé et plage en bois autour d'une agréable piscine de 3 x 6 m. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis direct et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.

Implantée dans le secteur très recherché de Pin-Balma, cette maison de caractère de 140 m² (111,73 m² loi Carrez) en style basque vous accueille sur un beau terrain de 1 600 m², dans un environnement calme et verdoyant. La maison en R + 1 propose un séjour lumineux aux beaux volumes, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les combles offrent des volumes supplémentaires à aménager selon vos projets. Côté extérieur, le bien dispose d'un garage attenant de 40 m² et d'une dépendance indépendante type double-garage de 60 m², idéale pour un atelier, du stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules. Des travaux de menuiserie et de rafraîchissement sont à prévoir : un devis pour amélioration énergétique et modernisation peut vous être proposé. Le prix intègre ces éléments : à 3 500 € / m², vous investissez dans l'une des adresses les plus prisées aux portes de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 514 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine LE BIHAN, Tél. : 06 85 54 39 53, E-mail : marine.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822384327.

ALBI – Quartier La Madeleine | Maison de caractère rénovée avec terrasse, jardin et vue exceptionnelle sur le Tarn Un véritable coup de cœur ! Située dans le quartier recherché de La Madeleine, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare, des transports et des espaces de loisirs, cette superbe maison de ville en pierre de 167 m², entièrement rénovée en 2024, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 234 m², elle bénéficie d'une vue panoramique sur le Tarn et la campagne albigeoise, un cadre rare qui séduira les amoureux de tranquillité. Les atouts de cette maison 167 m² habitables répartis sur 3 niveaux Grande pièce de vie traversante de 57 m² 4 chambres, dont une suite en rez-de-jardin avec salle d'eau privative 2 salles d'eau modernes avec WC Dressing indépendant Garage avec espace buanderie Pièce de stockage Fibre optique DPE : C Un espace de vie baigné de lumière Quelques marches vous conduisent vers un magnifique espace de vie ouvert comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger. Cette vaste pièce traversante est sublimée par son parquet d'origine restauré, sa cheminée et sa climatisation. La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse suspendue de plus de 20 m², exposée Sud-Ouest, équipée d'un store banne motorisé neuf. Depuis cette terrasse, profitez d'une vue imprenable sur le Tarn et la campagne, un véritable tableau vivant au fil des saisons. Un espace nuit confortable À l'étage, le palier dessert : Trois belles chambres d'environ 14 m² Un dressing indépendant Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC Un rez-de-jardin aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée propose un vaste vestibule offrant de nombreux rangements, une quatrième chambre avec sa salle d'eau attenante et WC, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Cette chambre bénéficie d'un accès direct, grâce à deux grandes baies vitrées, à une superbe terrasse en bois de 70 m², véritable prolongement de la maison. Un extérieur intimiste À l'arrière, le jardin exposé Sud-Ouest offre un cadre paisible et facile d'entretien. Son magnifique olivier trône au cœur de la terrasse bois et participe à l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le panorama sur le Tarn et la campagne environnante fait de cet espace un lieu privilégié pour partager des repas, se détendre ou profiter des couchers de soleil. Prestations de qualité La rénovation complète réalisée en 2024 comprend notamment : Menuiseries PVC et aluminium double vitrage Cuisine équipée neuve Rénovation complète des salles d'eau Sols et peintures entièrement refaits Façade rénovée Installation d'une VMC Aspiration centralisée Réseau RJ45 à chaque niveau Climatisation Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Tout-à-l'égout Fibre optique Une situation idéale À seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi, vous profitez de la proximité : des commerces, des écoles et collège, de la gare, des lignes de bus, du parc de Pratgraussal, de la piscine Atlantis. Une maison familiale clé en main, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, avec une vue exceptionnelle qui fait toute la différence. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Située dans la charmante commune de Moissac (82200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un écrin de verdure, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un lycée, un collège et une crèche, idéal pour les familles. De plus, la maison est climatisée et dispose de la fibre, assurant un confort moderne aux futurs propriétaires. À l'extérieur, cette propriété de 2093 m²entièrement clôturée avec portail motorisé, offre des aménagements très appréciables tels qu'une piscine pour se détendre en période estivale, une terrasse, un balcon, une cave, une véranda et un jardin bien entretenu. De plus, 5 places de parking dont 2 couvertes et un garage offrent un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 125 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace agréable pour une vie familiale confortable. Construite en 1982, elle dispose d'un sous-sol (de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que d'atelier) et propose un cadre chaleureux avec des équipements modernes. Cette charmante demeure est idéale pour ceux à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle, alliant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAYMOND, Tél. : 06 32 52 49 37, E-mail : eric.raymond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 414150201.

Vous rêvez d'une propriété capable d'accueillir votre famille tout en préservant l'indépendance de chacun ? Vous souhaitez réunir plusieurs générations, développer une activité professionnelle, proposer de la location saisonnière de type Airbnb ou bénéficier d'un revenu locatif à l'année ? Ne cherchez plus : cette propriété aux multiples possibilités est faite pour vous. Située dans un environnement résidentiel calme, elle bénéficie des commerces de Combaillaux et des principaux services de Saint-Gély-du-Fesc, accessibles en moins de 10 minutes. Montpellier se rejoint en environ 25 minutes et la mise en service complète du LIEN facilitera prochainement l'accès à l'A750. L'ensemble développe environ 254 m² habitables répartis en deux logements indépendants, avec la possibilité de créer une ouverture intérieure pour les faire communiquer. La première maison, d'environ 144 m², comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une actuellement aménagée en bureau, une belle entrée, une salle de bain, un WC PMR, une buanderie et de nombreux rangements. La seconde habitation, d'environ 110 m², offre un superbe séjour de 50 m², deux grandes chambres de 16 et 18 m², une salle de bain, une buanderie, un grand dégagement et deux WC indépendants. Pour un confort optimal en toute saison, l'ensemble des deux habitations est entièrement climatisé, avec une climatisation réversible installée dans chaque pièce. À l'extérieur, le terrain piscinable complète ce bien rare, idéal pour un projet familial, professionnel ou locatif. Quels petits travaux de finition sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 80 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 640 m², offrant un cadre de vie paisible et une vue exceptionnelle sur le Rougier de Camarès. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de panoramas uniques. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également d'une agréable véranda, idéale pour admirer le paysage en toute saison et partager des moments de détente face à un panorama exceptionnel. En rez-de-chaussée, un vaste garage de 64 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou espace de stockage. À l'extérieur, le terrain paysagé vous permettra de profiter pleinement du calme, de la nature et de cette vue imprenable sur les reliefs du Rougier de Camarès. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré pour les amateurs de nature et de paysages d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JAMMES, Tél. : 06 85 91 18 28, E-mail : yannick.jammes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 104556113.

Confort et esthetique au cœur du couserans, sur la commune d'aleu, se cache une propriété hors du commun. Une maison façonnée avec passion, où chaque rénovation, chaque choix de matériau, chaque objet et chaque détail de décoration racontent une histoire. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Inspirée par des ambiances saines, naturelles et apaisantes, cette demeure est une véritable œuvre de création. L'esthétique y côtoie le confort, tandis que le charme de l'ancien rencontre une rénovation écologique, privilégiant des matériaux naturels et des choix respectueux de l'environnement. On y ressent immédiatement cette énergie douce qui fait toute la différence. À l'extérieur, un jardin fleuri et arboré, entretenu avec le même souci du détail, invite à la contemplation. Face aux pyrénées, dans un environnement sauvage et préservé, le temps semble suspendu. Cette maison ne cherche pas à impressionner. Elle touche. Elle inspire. Elle donne simplement envie d'y vivre. Si vous recherchez bien plus qu'un lieu de vie, mais un endroit où l'âme des lieux se révèle à chaque instant, alors cette propriété mérite d'être découverte. Agence pyrenees immobilier - weiss benjamin - agent commercial - rsac n° 498 273 580 - 06 59 52 88 94 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 11 22) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Plain pied ecologique sur les hauteurs du village prisé de montseron, cette maison écologique de plain-pied offre un cadre de vie calme et privilégié, en harmonie avec son environnement naturel. Construite en ossature bois, avec une isolation en paille, un bardage bois extérieur et des enduits en terre à l'intérieur, elle bénéficie d'une conception permettant un excellent confort thermique en toute saison et de faibles consommations énergétiques. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire. Implantée sur un terrain d'environ 2 800 m², la propriété profite d'un jardin soigneusement aménagé et d'un environnement propice à la vie en extérieur et au contact avec la nature. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un habitat écologique, confortable et économe en énergie, dans un environnement où la nature occupe une place importante. Agence pyrenees immobilier - weiss benjamin - agent commercial - rsac n° 498 273 580 - 06 59 52 88 94 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 10 18) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vue détente ! À quelques minutes de tarascon-sur-ariège, sur la commune de surba, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein de la vallée de la courbiere. Dans une petite copropriété composée de seulement trois villas identiques, elle offre un environnement paisible ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur les sommets environnants. Les résidents profitent également d'une piscine commune, idéale pour les journées ensoleillées. La maison se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement au cœur des pyrénées ariégeoises. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 717 €. Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier - sayo flavien - agent commercial rsac n° 814 419 883 au 05 61 640 640. Plus d'informations sur (réf. 09004) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la commune de Bédarieux, cette maison de ville individuelle de plain-pied se distingue par son caractère atypique et son fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une belle parcelle d'environ 780 m² exposée plein Sud, elle développe une surface habitable totale de 133 m², répartie entre une habitation principale et une dépendance. La maison principale, d'environ 96 m², offre une organisation agréable avec une loggia, une salle à manger, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les volumes sont équilibrés et la luminosité est au rendez-vous, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réagencement selon vos envies. Une dépendance habitable d'environ 36 m² vient compléter l'ensemble. Composée de deux pièces et d'une salle d'eau, elle constitue un véritable atout pour accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant, un bureau professionnel ou envisager un complément locatif. Les extérieurs participent pleinement au charme du bien. Vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une buanderie, de plusieurs espaces extérieurs agréables, d'un atelier ainsi que d'annexes offrant de multiples usages, le tout dans un environnement ensoleillé et paisible. La maison est soigneusement entretenue mais nécessitera un important rafraîchissement intérieur, incluant notamment une reprise de l'électricité, afin de révéler pleinement tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de projets et de biens de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

À seulement 10mn de Cahors, je vous propose une maison de 95 m² sur une parcelle entièrement clôturer de plus de 6500 m². La maison est de plain pied avec une terrasse couverte sur le devant de l'entrée ainsi qu'un couloir / balcon sur l'arrière qui lui donne sur le terrain. Elle dispose d'une cuisine fermée récente, un grand salon / salle à manger avec une cheminée, 3 chambres dont une donnant la terrasse, une salle de bain, un wc séparé, un placard dans le couloir. Les ouvertures sont toutes en double vitrage et de qualité, les volets sont en bois et ont été repeint dans une belle couleur, le toit est en parfait état et suivie (tuile en ciment), les arasses sont refaites. L'isolation des combles (50cm), le tout à l'égout, les commerces de première nécessité, l'école, la mairie. Le chauffage fonctionne avec une chaudière au gaz et une cheminée. Un vide sanitaire d'une hauteur de 1,65m, est présent afin de stocker vos divers affaires + un double garage sur le devant de la maison + une niche pour chien ou autre bien clôturer + un petit cabanon au fond du terrain. Le terrain jouie de plusieurs pins très bien entretenue ainsi qu'un olivier et plus, ceux qui en fait un petit paradis tout proche de la ville. Celle-ci nécessite quelques travaux à moindre cout. Alors, si vous rêvez d'espace ou si vous envisagez d'avoir des animaux, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.