Maison à vendre Occitanie

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Amoureux des maisons en pierre pleines de charme, cette propriété est faite pour vous ! Dès le passage du porche, vous découvrez une agréable cour intérieure qui dessert l’ensemble des bâtiments : la maison principale, un gîte indépendant, un jardin d'une surface de 1500 m² ainsi qu’une seconde maison à rénover selon vos envies. La maison principale, d’une surface d’environ 182 m², se compose : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux d’environ 68 m², un bureau et un WC. À l’étage : une grande salle de bain ainsi que 5 chambres spacieuses. Attenant à la maison, avec un accès direct, un gîte indépendant pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages, comprenant un grand séjour, une salle d’eau et un WC. Idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. À proximité du jardin, vous trouverez également une bâtisse à rénover, offrant environ 50 m² par niveau, avec une toiture en bon état — parfait pour laisser libre cours à vos projets. Côté technique : - Toiture en lauze en excellent état - Système de chauffage au gaz couplé avec une cheminée - Menuiseries en double vitrage - Installation électrique fonctionnelle - Assainissement collectif Aucun travaux à prévoir sur la maison principale ainsi que le Gite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine labrousse vous propose : sur la commune de saint-chinian, dans un quartier résidentiel au calme et à 5min à pied des commodités. Maison 4 faces de 130 m² environ en r + 1 avec son garage de 30 m² ainsi qu'un extérieur de 810 m² environ, la maison de famille idéale ! Pour la maison vous trouverez au rdc une belle entrée desservant une grande pièce à vivre très lumineuse et spacieuse, une belle cuisine équipée avec accès à l'extérieur ainsi qu'au garage. Egalement un espace nuit composé de 2 chambres avec sde et wc. R + 1 vous trouverez un palier desservant 2 chambres dont une avec une belle terrasse, une sdb et son wc. L'extérieur dispose d'une belle entrée arborée avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules, d'un coin barbecue sur le derrière de la maison avec vue sur les massifs environnants. La maison dispose de la climatisation réversible en bas et à l'étage. 4 panneaux solaires (6 kw) pour autoconsommation et revente installés en 2025. Idéal pour famille souhaitant profiter de la ville tout en étant au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine labrousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 919374215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alysson Veniat vous propose : Maison Familiale Idéale – 3 Chambres – Secteur Prisé Découvrez cette charmante maison individuelle de 92 m², construite en 2002 et située dans un emplacement de choix, à deux pas des commodités. Un véritable cocon familial vous attend ! Points forts : Espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour les moments de partage. Trois chambres confortables avec dressings intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Confort garanti toute l'année grâce à deux climatisations réversibles. Construction sur vide sanitaire assurant une base saine et durable. Les + : Maison en excellent état général, prête à vivre. Idéale pour une famille à la recherche d'un environnement pratique et agréable. Situation : Secteur recherché, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Prix : 252 000 € – Une opportunité rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alysson Veniat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 990864308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Grammon vous propose : MAISON TRADITIONNELLE avec Piscine et Terrain - Saint-Orens-de-Gameville (secteur Lycée Pierre Paul Riquet) Laissez-vous séduire par cette villa atypique 'coup de cOEur', offrant un cadre de vie au calme dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Construite en 1982, la maison est impeccablement entretenue et propose des prestations intérieures de haut standing avec un confort absolu pour ses habitants. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement charmé par l'agencement chaleureux de cette maison offrant une surface habitable de 174 m² (182 m² utiles) répartie sur 2 plateaux très 'design'. Le plateau N°1 accueille : - 1 véranda porche extérieur - 1 entrée avec dégagements spacieux - 1 grand salon détente home cinéma de 30 m² au sol - 3 belles chambres lumineuses - 1 salle d'eau avec douche avec un grand espace de stockage actuellement adapté en buanderie - 1 wc séparé - Nombreux rangements Le plateau N°2 dispose : - 1 magnifique salon séjour de plus de 31 m² avec une vue panoramique sur le terrain arboré, la piscine et les terrasses - 1 cuisine équipée ouverte avec tout le confort nécessaire - 1 loggia pour un coin détente ou de travail - 1 quatrième chambre très lumineuse donnant un accès direct sur la piscine - 1 cinquième chambre de plus de 20 m² climatisée actuellement utilisée en bureau - 1 salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche - 1 wc séparé A l'extérieur : - grands espaces de terrasses en bois, exposés au sud pour profiter des beaux jours - superbe terrain paysager de 802 m² arboré avec goût et très bien entretenu - piscine 7m x 3m au chlore d'entretien facile et avec une bâche renforcée de fermeture pour votre sécurité - 3 magnifiques abris de jardin dont 2 en bâti et 1 sur 2 niveaux pour offrir de larges espaces de rangement - portail automatique roulant et large espace dans l'enceinte extérieure de la maison pour un stationnement sécurisé possible de 3 véhicules minimum Point fort : La maison est sur une consommation énergétique très économique - systèmes de chauffages multiples et polyvalents - gaz de ville avec grands panneaux muraux à restitution de chaleur - poêle à bois Jotul - climatisation réversible dans le bureau - ensemble de panneaux photovoltaïques avec contrat cessible pour la revente de la production énergétique - très bonne isolation sous toiture récente A proximité pour votre confort au quotidien et accessible en moins de 5 à 10 mn' : - écoles maternelles et élémentaires, collège, lycée - commerces de proximité, centre commercial - boulangeries, boucher, marché plein vent (le samedi matin) - pharmacies et pôle santé - banques et poste - complexes multisports et stades, piscine municipale, fitness park, parcours santé, city-stades - ligne de bus Linéo 7 pour rejoindre Toulouse (bus toutes les 8 mn') - ligne 83 - Linéo 9 - et. proche de la future station de Métro de Labège (à 2,5 kms) Une maison d'exception, alliant confort, élégance et économies d'énergie, un coup de cOEur assuré ! Contactez moi dès maintenant pour l'organisation d'une visite (bon de visite avec fourniture exigée d'une pièce d'identité - obligation règlementaire, article L. 561-5 CMF). L'INTER-CABINETS IMMOBILIERS EST POSSIBLE ! Chers confrères professionnels, merci de me contacter en prévenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Grammon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 993873009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Maison de campagne avec son garage, ses écuries et ses installations de circonstance, dans un secteur calme et sur un terrain plat, en zone non inondable, à 2 mn des commodités et 5 mn du péage autoroute, avec un panorama dégagé magnifique de toutes parts. L' habitation de 87 m² se compose d'une vaste pièce de vie avec son insert, lumineuse et traversante, avec sur main droite une cuisine toute équipée en ouvert, et sur main gauche un bureau, une buanderie et un wc. Vous accédez à l'étage par un escalier bois central pour disposer de 3 grandes chambres avec une salle d'eau et un autre wc. Aussi, cette maison reste parfaitement exposée, bien isolée avec ses menuiseries en pvc double vitrage, ses consommations énergétiques faibles, et de toutes les pièces, vous bénéficiez d'un joli point de vue sur l'extérieur. La parcelle de jardin attenante est arborée et possède un arrosage automatique et d'un coin charmant avec une terrasse centrale et couverte, propice à un espace piscine futur. Côté installations pour l'activité équestre, les parcelles concernées forment un ensemble d'environ 6 ha avec une double entrée / sortie permettant l'accès aux poids lourds. Le premier bâtiment en charpente bois possède 20 boxes, 2 selleries, 1 douche à chevaux, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc avec une double entrée / sortie facilitant les passages. De plus, vous pouvez accéder directement au manège mitoyen et couvert sans sortir les chevaux à l'extérieur, et vous disposez de l'arrosage et de l'éclairage également. Le dernier bâtiment est couvert et en ouvert, et sert pour le stockage du foin et de la paille. Aussi, vous avez 2 carrières extérieures équipées d'arrosage, l'une de 50m x 50m (CSO) et l'autre dédiée aux poneys, et de nombreux paddocks clôturés par fil électrique. Autre atout, la maison et les écuries sont reliées à l'eau de ville, mais il y a aussi le réseau BRL sur la propriété ainsi qu'une source à disposition. De plus, il est important de noter que 1 ha de parc naturel pourra être envisagé de se rajouter à la vente, pour augmenter les potentiels sur les futurs projets éventuels des acquéreurs. Avec tous ces éléments et à un si juste prix, cette vente reste une opportunité à saisir et pourra certainement vous générer le coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison de 143 m² à Castillon-du-Gard avec Piscine, Garage et à 5min à pieds du Pont du Gard. Bienvenue à Castillon-du-Gard, dans cette maison individuelle de 143 m² sans vis à vis située sur un terrain de 1226 m². Construite en 1999, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un bel espace de vie de 57 m² comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte rénovée et une salle à manger. Les trois chambres spacieuses offrent un espace de rangement généreux. La salle de bain est composée d’une douche et d’une baignoire balnéo. La maison dispose d'une terrasse avec accès vers la piscine, le pool house et le jardin paysagé. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et le poêle, garantissent un quotidien agréable et fonctionnel. À l’extérieur vous trouverez également un garage double et un carport pouvant accueillir de nombreux véhicules. Parmi les points d'intérêt à proximité, vous trouverez une école élémentaire et une boulangerie à seulement 200m, ainsi que le célèbre Pont du Gard à seulement 1,5km, offrant un cadre exceptionnel pour des balades en famille. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Je suis disponible pour visiter le bien, donc n’hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Olacia vous propose : À Sauvian - Villa Plain Pied Moderne Récente – Confort, lumière et emplacement idéal ! Terrain 450 m² - SH 108 m² - 3 chambres - PISCINE - Garage - Clim Gainable Vous recherchez une maison alliant modernité, confort et qualité de vie ? Cette superbe villa récente saura vous séduire dès les premiers instants ! Un emplacement privilégié : Située dans un village dynamique avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services), vous profitez également d’un accès rapide aux Plages, à Béziers et aux axes autoroutiers. Une villa lumineuse et fonctionnelle : D’une surface habitable de 108 m², cette maison de Plain Pied offre un bel espace de vie baigné de lumière avec un grand séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. ️ Un espace nuit confortable : Vous bénéficiez de 3 chambres dont une agréable suite parentale, idéale pour préserver votre intimité. Extérieurs soignés : Implantée sur un terrain de 450 m², la propriété dispose d’un bel espace extérieur avec une jolie PISCINE, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + qui font la différence : •Villa récente, aucun travaux à prévoir •Prestations de qualité. Climatisation Gainable •Maison très lumineuse •Environnement agréable et pratique Un bien clé en main, en parfait état, prêt à accueillir votre projet de vie ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martin weiler vous propose : maison dremil lafage - plain pied - piscine - moderne et fonctionnelle et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? Dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes des commodités et des transports, découvrez cette superbe maison t4 de 100 m² construite en 2018, où confort moderne et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une grande cuisine équipée et sa buanderie attenante. L’agencement est fluide, fonctionnel, et résolument tourné vers le quotidien. Côté nuit, chacun trouve sa place avec 3 chambres confortables dont une élégante suite parentale avec dressing, 2 salles de bains avec grande douche et double vasque. Le confort est au rendez-vous en toute saison grâce à une pompe à chaleur performante, complétée par un poêle à bois qui apporte chaleur et ambiance cosy l’hiver. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une parcelle arborée de 600 m², une vue dégagée, et surtout… une piscine et sa grande terrasse couverte pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue imprenable sur l'horizon. Un bien rare, clé en main, idéal pour une famille en quête de sérénité ou pour un projet de vie au calme, sans renoncer à la proximité de toulouse. Ses atouts : excellente localisation - calme - grand garage - maison récente et fonctionnelle - aucun travaux - commerces et bus honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : Un bien rare sur le secteur - Maison d'architecte - Ponlat-Taillebourg Cette maison d'architecte construite en 1984, rénovée en 2010, d'une surface habitable d’environ 185 m², s’inscrit au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 7 210 m², véritable écrin de verdure. Au rez de chaussée se trouve une entrée, un vestibule donnant sur deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec une cheminée et son insert, deux vérandas dont une équipée d'une cheminée avec un insert, un cellier et une cave, une buanderie. Une dépendance avec 1 garage et un studio indépendant de 40 m² environ idéal pour accueillir ou pour un projet locatif. Les atouts : une belle terrasse extérieure, un jardin arboré, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Pour le confort thermique, le chauffage individuel performant avec insert foyer et radiateurs design, les bouches extracteurs d'air chaud des vérandas vers les salons, la fibre optique pour les usages numériques quotidiens. Située à Ponlat-Taillebourg, cette propriété bénéficie d’un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Vous profiterez d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Une visite s’impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Idéalement située à 10 km de Foix, au calme, maison en pierres (environ 153 m² habitables pour 173 m² de surface utile) ayant bénéficié d'une belle rénovation et grange à rénover sur 1120 m² de terrain. Située en bout de hameau, avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes, cette maison se compose ainsi : - Rez de chaussée : séjour d'environ 28 m², chaleureuse cuisine / salle à manger (27 m²), salon intimiste (env 16 m²), buanderie et une pièce de 8 m² avec point d'eau à aménager. Un grand insert à doubles faces permet de chauffer la cuisine et le séjour, un autre insert réchauffe le salon. - 1° étage : 2 grandes chambres (28 et 30 m²) avec de belles hauteurs sous plafond, une salle de bain lumineuse, un bureau avec mezzanine. À l'extérieur : jardin bordé d'un ruisseau, arbres fruitiers, potager, grange à rénover d'environ 22 m² au sol sur deux niveaux (mitoyenne avec une grange similaire non occupée), 2 abris bois. L'arrière de la maison est mitoyen avec le garage d'une résidence secondaire (mitoyenneté non invasive visuellement). L'assainissement est réalisé grâce à une phyto-épuration efficace, la maison est reliée à la fibre et d'accès facile. La rénovation a été réalisée à l'aide de matériaux écologiques non pris en compte dans le DPE. Installation électrique récente, double vitrages partout. Grâce à ses beaux volumes, à son cachet et à sa situation privilégiée (immersion en pleine nature, vue dégagée), cette solide maison s'adaptera à tous vos projets : résidence principale ou secondaire, locations saisonnières (nombreux départs de chemins de randonnée à proximité, cueillette de champignons, brame du cerf). Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric coste vous propose : à vendre à laroque-de-fa, maison vendue louée, idéale pour un investissement locatif rentable. Cette maison se compose d’un séjour avec cuisine, de trois chambres et dispose d’un agréable extérieur avec un petit jardin permettant également de stationner un véhicule. Le bien est actuellement loué 540 € par mois, soit 6 480 € de revenus locatifs annuels. Proposé au prix de 75 000 € fai, ce bien offre une rentabilité brute d’environ 8,6 %. Avec une taxe foncière de seulement 650 €, le rendement net reste particulièrement attractif. Un investissement clé en main, avec locataire en place, parfait pour un projet patrimonial sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * charmante maison de village renovee - 3 chambres -terrasse * dans un quartier calme au coeur du village d'aspiran, cette maison rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce sous voutes, de 28 m² aménagée en petit studio avec une cuisine équipée. Cet espace complètement indépendant sera un atout pour recevoir ou créer un bureau. Un local de rangement et technique, ainsi qu'une cave, complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée. Côté nuit, une chambre avec sa mezzanine pour un bel espace supplémentaire. Enfin, une salle d'eau et wc sur une petite cour. Le véritable 'plus' de cette maison : une terrasse ensoleillée et à l'abri des regards, idéale pour partager des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. Sur le niveau supérieur, une grande chambre supplémentaire. Toutes les pièces sont climatisées, les huisseries sont récentes, la vmc est posée. La surface utile et chauffée est de 130 m². Vous apprécierez également la proximité des commerces locaux (boulangerie, tabac, épicerie. ) et des commodités (médecins, pharmacie, écoles). Résidente de cette commune, je vous attends pour vous faire découvrir ce bien et les charmes de mon village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : 'Résolument moderne, cette maison entièrement rénovée où tout a été pensé dans le moindre détail pour un quotidien harmonieux, agréable et confortable se situe à Chalabre' Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Eissalabra en Languedocien, dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle) Ravissante maison de 101 m² habitables en plain-pied avec 1 grand garage de 95 m² environ et combles de 70 m² environ pouvant être aménagées En Rez-de-chaussée : - 1 Grand garage de 95 m² environ avec grand portail métallique isolé électrique, sol en lauze et chape béton, plafond isolé, murs plaqués, 3 fenêtres en PVC blanc en double vitrage, 1 coin sanitaire, 1 coin cuisine avec évier simple bac + égouttoir, lave-linge - 1 Porche d'entrée (espace couvert) de 2 m², sol en gazon synthétique, murs lambrissés, compteur eau protégé et visiophone - 1 Entrée de 2.70 environ, porte en bois vitrée opaque à petits carreaux, chape béton, murs crépis et en pierres Au 1 er Etage (partie habitable au quotidien en plain-pied) modernité et convivialité sont de mise avec : - 1 Spacieux et lumineux espace de vie de 67 m² environ avec parquet flottant de qualité, murs isolés recouverts de papiers peints contemporains et élégants, peintures en accord, plafonds isolés et plaqués de couleur claire et poutres bois apparentes, niches murales, mise en valeur de la lumière naturelle et de la lumière artificielle (éclairage par plafonniers, suspensions, appliques, leds détecteurs de mouvements. ), 2 grandes fenêtres en PVC anthracite en extérieur et blanc en intérieur en double vitrage et volets alu électriques, niches murales, espace composé de : - 1 Cuisine ouverte aménagée et équipée récente (évier en composite grand bac et égouttoir, four, micro-ondes et réfrigérateur encastrés, 1 plaque cuisson au gaz 2 feux + 1 plaque de cuisson vitrocéramique 2 postes, différents rangements hauts et bas, tiroirs, etc. ), îlot central avec rangements en alignement avec une table de salle à manger et un comptoir 'plantes vertes' - 1 Salon / Séjour attenant avec un poële à granulés récent, 2 radiateurs à inertie - 1 Chambre de 12.80 m² environ avec placard penderie, tiroirs et étagères intégré, parquet flottant, murs peints, 1 radiateur à inertie, plafond et sol isolés, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volets électriques - 1 Chambre de 12.50 m² environ avec placard penderie, tiroirs et étagères intégré, parquet flottant, murs peints, 1 radiateur à inertie, plafond et sol isolés, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volets électriques - 1 Salle de bain de 7.70 m² environ avec porte à galandage, grande baignoire balnéo air / eau, 1 douche à l'italienne avec banc intégré, colonne de douche et paroi de protection, 1 meuble-vasque simple et miroir, plusieurs meubles muraux de rangement, 1 sèche-serviette soufflant, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volets roulants électriques, sol en dalles PVC antidérapant, murs carrelage et faïence, plafond clair plaqué et isolé - 1 WC suspendu de 1.66 m² environ, indépendant avec lave-mains, parquet flottant et dalles, tapisserie déco Au dernier niveau se trouve : - 1 Grenier sous-toit de 70 m² environ pouvant être aménagé, charpente apparentes, isolation par le plancher (ouate de roche soufflée) L'ensemble est lumineux et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Ensemble entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Généralités : - Exposition principale Sud et Ouest - Logement traversant, bonne inertie - Très bien classé énergétiquement en B (81) et climatiquement en A (2) - Au 1er, les grandes ouvertures vitrées donnent sur une vue dégagée (montagnes et campagne) - Chauffage : Poêle à granulés flamme verte après 2020 et radiateurs électriques à inertie - Eau-chaude : Ballon électrique à accumulation vertical de 150 litres - VMC SF Auto réglable - Fibre optique installée - Huisseries fenêtres en PVC anthracite extérieur, blanc intérieur, en double vitrage et toutes équipées de volets roulants électriques - Très bonne isolation du toit, des planchers et des murs - Réfection de la toiture : janvier 2020 - Réfection isolation thermique : juin 2019 - Diagnostics techniques du 25 mars 2026 - Taxe Foncière = 976.00 € / an Ce bien présente l'avantage d'être situé à quelques minutes à pied du centre de Chalabre à proximité des commerces et des commodités essentielles (crèches, écoles, collèges, médecins, soins infirmiers à domicile, kiné / ostéopathe, service ambulancier, pharmacies, hôtels, cafés, restaurants, garages automobiles, station service, assurances, artisans divers, tous commerces, associations culturelles et sportives, festivités et animations locales toute l’année, marchés avec produits des producteurs locaux. ) Environnement touristique : - Pour les amoureux du patrimoine et de la nature, ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt et de balades (sentiers de randonnées pédestres, équestres, vtt, Châteaux Cathares, Lacs de Montbel et Puivert, Cités Médiévales de Mirepoix, Foix, Camon…, Voie Verte, stations de ski à proximité,…) Situation géographique : - A 15 mn de Mirepoix (Cité Médiévale Ariégeoise) - A 25 mn de Limoux (sous-préfecture de l'Aude), Quillan, - A 60 mn de Carcassonne (Aéroport Sud de France) - A 1h30 / 1h40 de Toulouse (Aéroport de Blagnac), de Perpignan et des plages Méditerranéennes - A Proximité des stations de ski (Camurac, Ascou Pailhières, Les Monts d'Olmes, Plateau de Beille. ) - A 2h00 de l’Espagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yan CAUBET vous propose : Je vous propose cette maison d'environ 250 m² entièrement rénovée sur un terrain de 3134 m². Cette maison est un vrai coup de cOEur, un très belle rénovation et surtout le plus important classée 'B' sur sa consommation énergétique. Elle est composée en rdc, d'une grande pièce de vie (cuisine familiale, salon, salle à manger) de 59 m² avec insert, une suite parentale (salle d'eau, dressing, chambre) de 32 m², une chambre ou un bureau de 14.60 m², un wc séparé et une buanderie. À l'étage un open space (salle de jeux, vidéo. ect. ) de 31 m², un grand cellier, un wc séparé, une grande salle d'eau de 10.55 m² ( avec cabine de douche + vasque + possibilité de baignoire) et trois chambres de, 12.17 m², 13.21 m² et 14.45 m². Pas de travaux à prévoir Pas d'anomalie électrique Chauffage pompe à chaleur air / eau rdv Climatisation réversible à l'étage Insert bois pièce de vie Eau chaude pompe à chaleur Les + : un secteur trés calme sur les coteaux Est de Tarbes proche tournay (pour l'autoroute) toiture en ardoise naturelle refait il y a une vingtaine d'années, terrain clos et un hangar ouvert de 400 m² avec un rendement locatif pour des véhicules + un garage de 30 m² Taxe foncière 1475 euros Assainissement individuel aux normes A voir absolument ‼️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia hubert vous propose : maison de 1994 composée de 3 chambres dans un environnement paisible sur le causse de st cirq lapopie. Cette maison est actuellement louée depuis 2002 par le même locataire. Le loyer s'élève à 725€ / mois. Sur le plan technique : - chauffage électrique - fosse septique conforme - piscine 8x4 - taxe foncière de 928€ cette maison est idéale pour un investissement locatif ou en vue d'une future résidence principale ou secondaire à mettre à son goût. Par respect pour les locataires, photos intérieures uniquement après rdv téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Sur la commune de Pia, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'une surface habitable de 92 m², implantée sur une parcelle de 410 m² en 4 faces, située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans vis a vis. La maison offre de tres belles prestations avec une cuisine entierement équipée, avec frigo américain, micro onde, four, plaque de cuisson, hotte aspirante et ses nombreux rangements. Elle dispose de deux suites parentales, avec salle de bain et dressing ainsi qu’un wc séparé. Garage avec porte motorisée. Côté extérieur, Vous serez immédiatement séduit par un jardin entièrement arboré, parfaitement entretenu, agrémenté de deux magnifiques oliviers. Une grande terrasse avec pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, complétée par une cuisine d'été avec barbecue idéale pour recevoir. Un portail donne accès à une allée en béton marqué permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules. De très belles prestations équipent cette villa dont : . Climatisation. Ballon thermodynamique. Menuiserie en Aluminium • Double vitrage • Volets roulants électriques • Excellente isolation • Exposition Sud-Ouest. Garanties décennales. Terrain piscinable - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité ! À seulement 10 minutes de Camarès, au coeur du village de Fayet. Venez découvrir cette maison de village comprenant au 1er étage : une salle à manger avec un coin cuisine, un salon et un wc indépendant. Au 2ème étage : 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec un wc. Elle dispose, également, de combles aménageables, d'un garage, de 2 caves et d'un terrain non attenant de 152 m². Venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Payrin-Augmontel ! Cette charmante maison traditionnelle située à Payrin-Augmontel, datant de 1959, offre un cadre de vie agréable et authentique pour ses futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 68.82 m² et un terrain plat de 1168 m², cette propriété saura séduire les amoureux de la nature. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cellier et 1 séjour lumineux. La cuisine séparée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. La maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, avec des remises au normes et des travaux de confort. À l'extérieur, un vaste jardinclos et arboré vous permettra de profiter de la nature et de créer un espace extérieur à votre image. Un garage et un parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules. La situation plein sud de la maison assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'emplacement est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville. Cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles à rénover. N'hésitez pas à visiter et à laisser libre cours à votre imagination pour faire de cette propriété un véritable havre de paix à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : Maison de 2009 de 120 m² environ, nichée au cOEur du village de Trébons, avec vue sur le Pic du Midi. Idéal pour une famille. Au rez de chaussée, venez découvrir un espace de vie lumineux. Composé d’un salon / séjour agrémenté d’une cheminée avec un insert, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec 1 wc (possibilité d'ajouter une douche), de 3 chambres et d'un wc indépendant. Un garage, une buanderie et un grenier viennent compléter l’ensemble pour plus de praticité. L'étage se compose de 2 chambres, un palier pour accueillir une salle de lecture ou un bureau. Chaque pièce est équipée d'un velux avec volet roulant électrique solaire. À l’extérieur : deux terrasses dont une exposée sud pour profiter pleinement des beaux jours, un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel combinant cheminée et convecteurs, la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout conforme aux normes, avec un DPE en C / A Bénéficiant d’une excellente exposition plein sud, ce bien offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité de Bagnères, des écoles, des stations de ski et autres commodités, elle représente un cadre de vie idéal. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Poli vous propose : En exclusivité, je vous présente sur la commune de Pierrefitte-Nestalas, cette grande maison pleine de potentiel nichée au pied des montagnes, à deux pas de toutes commodités. Actuellement organisée en deux appartements, un T3 en rez-de-chaussée et un T4 à l'étage avec deux accès et un garage, ce bien peut facilement redevenir une grande et élégante maison familiale. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, une chaufferie, une salle d'eau et un wc. Une véranda orientée sud complète ce logement. À l'étage, vous disposerez d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne et épurée, entièrement équipée. Une loggia vient prolonger astucieusement la cuisine. Vous profiterez également de la grande terrasse orientée sud avec vue sur les montagnes. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un grand garage vient compléter la propriété. D'importants travaux ont été réalisés récemment : électricité, menuiseries, isolation, PAC air / eau… Le terrain de 459 m² offre un jardin fleuri et bien exposé. L'environnement est calme tout en restant à deux pas des commodités. Vous l'aurez compris, il ne faut surtout pas passer à côté de cette opportunité d'acquérir cette grande maison idéale pour les grandes familles ou les projets intergénérationnels, parfaite pour profiter d'un appartement spacieux tout en bénéficiant d'un rendement locatif grâce à la location courte durée possible tout le long de l'année. Les investisseurs sont conquis pas ces deux logements clés en main avec accès séparés. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alessandro emo vous propose : boujan-sur-libron – maison de village- 4 chambres- garage- dépendance de 180 m² environ - terrain de 484 m² située en plein coeur de boujan-sur-libron, cette maison de 105 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, écoles et commodités. - au rez-de-chaussée : hall d’entrée, chaufferie, et grand garage traversant de 36 m², avec accès direct au jardin et à une dépendance. - au 1er étage : une cuisine équipée ouverte donnant sur la salle à manger, un salon, un cellier, ainsi qu’une salle d’eau avec wc - au 2ème étage : l’espace nuit se compose de 4 chambres et d’une seconde salle d’eau avec wc -à l’extérieur : un jardin intimiste idéal pour profiter des beaux jours - le gros plus : une dépendance de 180 m² environ offrant un potentiel exceptionnel - stockage - atelier - projet d’aménagement (sous réserve d’autorisations) parfait pour artisan, investisseur ou projet mixte habitation + activité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Pino vous propose : * Villa de plain pied 7 pièces - Jardin, Piscine, Garage - PINET * A 15 minutes des plages, entre Sète et Pézenas, je vous invite à découvrir cette magnifique villa située dans la charmante commune de Pinet, berceau du Picpoul. Construite en 2008, cette villa de plain pied offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Une belle entrée vous accueille et distribue les deux ailes de la maison, bénéficiant ainsi d'un très bon agencement. D'une part, vous accédez à la partie vie, avec une magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès sur une première terrasse. Dans la suite, un très beau salon qui ouvre, lui vers la deuxième terrasse et la piscine. En tout ce sont plus de 80 m² de pièce à vivre qui s'offre à vous, l'ensemble tourné vers les différents espaces du jardin. Cette partie de la maison dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc. L'aile nuit dispose de 5 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, on retrouve donc un jardin arboré, l'espace piscine au sel, de nombreux stationnements et un garage fermé. La maison est en très bon état et dispose de prestations de qualités et confortables : climatisation gainable, panneaux solaires, adoucisseur d'eau,. Lumineuse, conviviale, sans vis à vis avec de beaux volumes, cette superbe villa a tout pour vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Alric vous propose : Belle Maison Récente de 166 m² sur un Terrain de 803 m² à Sérignan Un petit coin de paradis vous attend avec cette magnifique maison de type 5 qui offre des prestations haut de gamme pour votre confort au quotidien. Cette propriété construite en 2024, se distingue par son architecture moderne et ses finitions de qualité. Au cOEur de la maison, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte qui vous permettront de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de repos chaleureux et confortables. Vous pourrez également profiter de 2 salles de bains pour un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie bénéficient de plusieurs expositions (sud, est, ouest), assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain de 803 m² vous offre un espace extérieur généreux à paysager, pour profiter des journées ensoleillées. Si vous possédez un véhicule, vous apprécierez le garage pour stationner en toute sécurité. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le système de ventilation mécanique vous garantissent un cadre de vie agréable et moderne. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'une propriété neuve, lumineuse et confortable, dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison d'exception à Sérignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Hubert Rogeron vous propose : Le château de Pallanne est une somptueuse demeure du XVIIIe siècle, édifiée entre 1780 et 1787. Niché au cOEur de la Gascogne, ce domaine d’environ 70 hectares est véritablement d’une beauté exceptionnelle. Réparti sur trois niveaux, ce chef-d’OEuvre architectural développe une surface totale de 1 196 m². Il offre 14 chambres en suite d’une élégance rare (dont 9 dans le château et 5 dans les dépendances), ainsi que de somptueuses salles de bains et de magnifiques salles à manger. Les vastes espaces de réception comprennent trois salons majestueux, une cuisine spacieuse et une cave témoignant de son riche passé. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort absolu, tout en préservant le charme authentique de la propriété. Ce domaine unique, bénéficiant d’une vue imprenable sur les Pyrénées, dispose d’un superbe lac de 19 hectares, d’une piscine, de nombreuses dépendances et même d’une magnifique chapelle. Il présente un fort potentiel pour accueillir de multiples activités : organisation de mariages, séminaires, séjours familiaux d’exception, activités de loisirs telles que le golf, ou encore tournages cinématographiques. Une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception chargé d’histoire, alliant luxe, charme et sérénité. Laissez-vous séduire par ce joyau d’époque et offrez-vous prestige et confort dans un cadre idyllique et préservé. Une visite s’impose pour en apprécier toute la grandeur et la beauté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 187 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Hubert Rogeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538610098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Oriane Burckel De Tell vous propose : Vous recherchez la tranquillité tout en étant à 10' du centre ville de Nîmes ? Je vous propose cette maison de plain-pied offrant 130 m² habitable sur une parcelle à la végétation méditerranéenne de 3000 m² avec piscine, jacuzzi et pool house. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Un grand séjour lumineux de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, coin repas et salon équipé d'un insert moderne. Vous découvrirez quatre Chambres dont une suite parentale, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Enfin, une salle de cinéma privée entièrement aménagée vous attend ! Vous apprécierez les équipements tels que la fibre optique, la climatisation gainable, les menuiseries et volets en aluminium, la piscine au sel sécurisée avec volet immergé. À l'extérieur, vous disposerez d'un parking, d'un très bel espace piscine avec jacuzzi, pool house, terrasse en bois exotique, sans oublier le terrain de pétanque à l'ombre des oliviers ! Ce terrain est idéal pour recevoir et se détendre à l'abris des regards. La maison est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Nîmes, secteur Terres de Rouvière. Pour organiser une visite, contactez-moi directement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Burckel De Tell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 893286146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.