Maison à vendre à Muron (17430)

Maison de ville discrète et pleine de charme avec jardin – Surgères centre À l'abri des regards, au cœur de Surgères, cette jolie maison de ville cache bien son jeu : un véritable cocon mêlant confort moderne et vie pratique, le tout à deux pas des commodités. Vous serez accueilli par une pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière. Un espace buanderie et des WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec wc, bien agencée offrent un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente, avec sa terrasse protégée par une pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours en toute saison. Un espace agréable sans aucun vis à vis. Un cabanon de jardin offre un bel espace de rangement. Cerise sur le gâteau : des panneaux solaires en autoconsommation vous permettront de réduire votre facture énergétique tout en faisant un geste pour la planète. Une maison idéale pour une famille souhaitant tout faire à pied : école, collège, activités sportives, marché, commerces, médecins… tout est à proximité. Un havre de paix caché, au cœur de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf. 934370.

Découvrez une opportunité rare avec cet ensemble immobilier au potentiel exceptionnel, idéal pour créer la maison de ville de vos rêves ou pour développer plusieurs appartements. Situé en centre ville de Surgères, ce bien se distingue par son charme unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez-vous dans une maison de ville élégante et spacieuse, où chaque détail est conçu pour votre confort et votre plaisir. Profitez d'une cour privée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Si vous envisagez un investissement locatif, ce bien offre la possibilité de créer plusieurs appartements, répondant ainsi à la demande croissante de logements dans la région. Chaque unité peut être conçue avec soin, alliant modernité et caractère, pour attirer des locataires de qualité et garantir un rendement attractif. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce magnifique ensemble immobilier en un projet qui vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel 06 24 38 49 41 - Réf. 934636.

Nous vous proposons ce projet de construction d'une maison 3 chambres. Ce projet est modifiable et personnalisable. Idéal pour un investissement ou pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire. Terrain + frais de notaire + constructionHors branchement et raccordements et finitions. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter votre conseiller pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Contact : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Maisons MCA Saintes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville rénovée - vendue louée - idéal investissement locatif - surgères centre. Loyer actuel : 600€ / mois en plein cœur de surgères, découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée, vendue louée, idéale pour un investissement locatif sécurisé. Elle se compose au rez-de -chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, avec accès à un jardinet clos, donnant sur la rue mais sans visibilité depuis celle-ci, un véritable atout en centre ville. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d' eau moderne; le tout est implanté sur une parcelle de 55 m². Ecoles et commerces accessibles à pied atout majeur de surgères : sa gare tgv, reliant rapidement la rochelle, niort, poitiers et paris. Bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Maison vendue louée - idéal investisseur un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au : 06 64 81 20 86 sylvie mignotte conseillère immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie mignotte, tél. : 06 64 81 20 86, e-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 444585756.

SURGERES proche à 15 min sur le secteur de Tonnay Boutonne. Somptueuse Maison de maître au charme incroyable. Découvrez cette magnifique maison de maître d'environ 340 m² habitables, nichée au cœur d'un parc paysager exceptionnel de plus de 10 000 m², rappelant l'élégance et la poésie des célèbres jardins Majorelle. Des espaces qui invitent à la vie de château : Rez-de-chaussée : Séjour, salon, cuisine, une chambre (actuellement aménagée en salon), et une salle d'eau avec WC. 1er étage : 5 chambres, 1 salle de bain avec WC, ainsi que 2 bureaux de 18 m² chacun, parfaits pour télétravail ou activités artistiques. 2ème étage : De superbes combles entièrement isolés, offrant un potentiel incroyable pour un aménagement personnalisé (salle de jeux, atelier, loft. ). Atouts exceptionnels : Charme authentique et caractère unique. Nombreuses dépendances pour répondre à tous vos projets : espaces de rangement, ateliers, garages, ou autres. Que vous rêviez d'une résidence familiale, d'un lieu de réception ou d'une propriété à vocation professionnelle, cette demeure vous séduira par son alliance parfaite d'élégance et de fonctionnalité. Précision importante : Le DPE est établi pour la partie habitable et les dépendances car les anciens ateliers de peinture son également équipés de chauffage. Un lieu chargé d'histoire et de poésie, à visiter sans tarder pour tomber sous le charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf. 884344.

Dans le bourg de bernay st martin situé à 15mn de surgeres gare tgv et 25mn de st jean d angely, je vous propose ce pavillon ultra moderne de 95 m² avec garage sur une parcelle de 1000 m². Cuisine ouverte sur salon_séjour donnant sur la terrasse, 1 cellier, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, 2 autres chambres, wc séparé sur la terrasse, la pergola bioclimatique permets de profiter du beau jardin clos, arboré et sans vis à vis chauffage au sol par pompe à chaleur raccordé au tout à l'égout maison sous décennales, très bon état général bien rare, contactez moi au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 233 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.

En hyper-centre de Surgères, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare TGV, cette jolie maison de 131 m² vous séduira par son confort moderne et son emplacement privilégié. Un jardin clos intimiste avec terrasse en composite, serre et espace cosy offre un cadre rare en centre-ville. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble. Développant 131 m², cette propriété entièrement rénovée avec goût met en valeur de beaux volumes, des matériaux de qualité et une isolation performante. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte et une lumineuse véranda tournée vers le jardin. À l'étage, un palier aménageable dessert trois belles chambres avec rangements intégrés et une salle de bains généreuse avec WC. Une rénovation élégante, des prestations haut de gamme et une situation idéale : un bien rare sur le marché. Vous souhaitez plus d'informations ? Une visite ? Contactez moi sans plus attendre… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CONSTANT, Tél. : 07 88 53 79 13, E-mail : david.constant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 489027318.

Située à Surgères, dans un secteur calme, à seulement 12 min à pied de la gare SNCF, soit un peu plus de 90 m, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des transports en commun ainsi que des écoles et des commodités. Son environnement urbain offre un cadre de vie dynamique et pratique pour les familles ou retraités à la recherche de commodités à proximité. À l'intérieur de cette maison à rénover de 85 m², vous trouverez un agencement comprenant une véranda de 13 m², une cuisine nue d'11 m², un séjour de 16 m², un salon avec cheminée de 17,45 m², trois chambres de 9,68 m² et 10,54 m² et 10,22 m², un w. c., une salle d'eau à refaire. Cette configuration en plain-pied offre une distribution fluide des 5 pièces habitables, avec une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle appréciable. Un espace à fort potentiel pour réaliser le bien de vos rêves dans un cadre urbain attrayant. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain cadastré de 400 m² dispose d'un garage et d'une dépendance de 13 m², offrant des solutions de stockage pratiques pour les affaires du quotidien. Vous souhaitez en savoir davantage, n'attendez plus et contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 375 € Honoraires charge acquéreur : 7 125 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Erika VIAUD, Tél. : 06 02 07 13 54, E-mail : erika.viaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 911999845.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Surgères est une commune dynamique ou il fait bon vivre à trente minutes des portes de La Rochelle. Vous y trouverez de nombreux commerces, un centre ville avec café-restaurants, des médecins, des écoles et même une gare ferroviaire avec une ligne direction Paris. Vous serez séduit par ce terrain bien situé, viabilisé, piscinable avec une bonne exposition pour y faire construire votre future habitation principale, secondaire ou locativeCette maison aux lignes épurées en forme de L dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte qui donne sur l'extérieur attenante à un cellier et un garage. Le côté nuit quant à lui dispose de trois chambres avec placard, d'une salle de douche avec receveur extra plat et meuble vasque et un wc indépendant avec lave-mains. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH985 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ce terrain viabilisé d'une surface de 407 m² est située à proximité des commerces sur la commune de Surgères. Commune disposant de nombreux commerces, écoles, médecins. et d'une gare avec plusieurs trains par jour pour rejoindre Paris ou La Rochelle. Cette maison moderne et élégante de 113 m² avec un garage de plus de 18 m² offre de belles préstations et de beaux volumes. Vous entrez par un espace avec placard suivi d'une grande pièce de vie avec cuisine de plus de 50 m². Côté nuit vous trouverez trois chambres, deux salle d'eau pour plus de confort et un wc indépendant. Cette maison est 100% modulable suivant votre projet ou votre budget. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Surgères, dans le quartier prisé de la gare, au cœur d'une petite ville dynamique offrant tous commerces et services, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 437 m², ce bien dispose d'environ 126 m² habitables répartis sur deux niveaux, alliant charme, authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée. S'ajoutent un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un palier dessert deux chambres dotées de dressings intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est en excellent état, rénovée avec goût. Elle dispose d'un chauffage individuel bois et électrique, d'un chauffe-eau électrique, de menuiseries PVC double vitrage et d'un assainissement individuel conforme. Le terrain, entièrement clos, est piscinable et bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Deux terrasses, une cuisine d'été ainsi qu'un garage complètent ce bien rare. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, charme et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ce terrain de 407 m² est parfait pour la construction de votre future maison individuelle. Il est situé à proximité des nombreux commerces que dispose la commune de Surgères. Cette maison aux lignes épurées et agréable à vivre dispose d'un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, d'une deuxième salle d'eau et d'un wc indépendant. Pour plus de rangements vous disposerez d'un cellier et d'un garage attenant. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH989 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sylvain vermandé vous propose : surgères – 4 chambres – 1 bureau – grand garage – jardin généreux cette maison en pierre rénovée avec soin allie charme et confort moderne. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par sa chaleur et sa luminosité. Le séjour, ouvert sur une terrasse ensoleillée, profite d’une belle clarté et de la convivialité d’un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, intégrée à l’espace de vie, crée un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes, offrant une organisation pratique et fluide. L’étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc, parfait pour préserver l’intimité de chacun. À l’extérieur, un vaste terrain de 1 437 m² orienté plein sud invite à imaginer vos projets : piscine, jardin paysager ou simple espace de détente. Deux terrasses accueillent vos moments en plein air, une cuisine d’été prolonge les beaux jours, et un grand garage indépendant vient compléter cet ensemble. Le tout dans un environnement paisible, tout en profitant de la praticité d’une localisation privilégiée : paris montparnasse accessible en 2h30 par tgv, la rochelle en moins d’une demi-heure, et les commodités du quotidien à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 802 452 961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCEPTIONNELLE MAISON RARE A UN PRIX UNIQUE située sur la jolie commune de St Pierre la Noue. Elle offre 157 m² habitables (183 m² au sol), spacieuse et lumineuse, à seulement 5 min de la gare de Surgères (destination La Rochelle, Niort, Paris,. ), à 20 min de Rochefort et à 40 min de la Rochelle. Située dans une impasse au calme et sans vis à vis, elle offre un cadre privilégié. Aucun travaux à prévoir, si ce n'est un léger rafraichissement, vous permettant de personnaliser la maison à vos goûts. Elle bénéficie de prestations de qualité, dont le chauffage au sol, pompe à chaleur, alarme, adoucisseur, fibre pour un confort optimal. Dès l'entrée vous serez séduits par un espace vaste et chaleureux, pensé pour vous accueillir au quotidien. Il s ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine mi- ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un atout supplémentaire, une arrière cuisine attenante pour plus de praticité. Une immense chambre avec dressing où confort et espace se rencontrent ainsi qu'une salle d'eau et d' un wc indépendant. À l'étage, un espace nuit pensé pur votre plus grand confort ! 3 grandes chambres, toutes chaleureuses, ainsi que 2 chambres mansardées, spacieuses elles aussi, et particulièrement pleines de charme. Vous bénéficiez d'une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant. Cette maison est implantée sur un terrain arboré et au calme de 728 m². Vous profiterez d' une spacieuse terrasse de 44 m², idéale pour vos moments de détente, protégée par un store électrique pour profiter pleinement des belles soirées d' été. Un cabanon de 18 m² avec l' électricité vient compléter l'ensemble, accompagné d'un garage de 28 m², offrant un bel espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un carport, idéal pour abriter un second véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Proche Surgères et gare TGV, Maison en pierre, à rénover, avec beaucoup de cachet. Grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, buanderie, salle d'eau, 4 chambres et cave. Jardin d'accueil et jardin clos sur l'arrière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette belle maison entièrement rénovée avec soin, située à st georges du bois à 10 minutes de surgères et de sa gare sncf direction paris (montparnasse en 2h30). Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur un agréable patio. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres confortables, et au second, un grenier aménagé de 25 m², offrant un bel espace sous les toits. Côté extérieur, en plus du patio, vous trouverez un atelier de 7 m². Pour plus de confort, la maison dispose de 2 wc, dont un au rez-de-chaussée, et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Chauffage : poêle à granulés (2022) confort moderne : volets électriques centralisés + volets pvc avec moustiquaires à toutes les fenêtres fenêtres oscillo-battantes pour une meilleure aération maison fibrée, idéale pour le télétravail assainissement collectif, aucun frais à prévoir un bien clé en main, alliant charme de l'ancien et confort moderne ! N'attendez plus pour venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde boulet, tél. : 06 14 03 89 50, e-mail : mathilde.boulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 880 469 762.

Bernay saint martin 17330 - a mi chemin entre surgeres et saint jean d'angely - prix : 358 760 hai, 16 760 euros inclus charge acquéreur, soit 342 000 euros hors honoraires. Cette demeure rare de 19 pièces d'une superficie habitable de 433 m² env. Sur 2 niveaux saura vous séduire par le charme qu'elle dégage. Vous pourrez cuisiner dans une belle cuisine indépendante et aménagée donnant sur le jardin, très grande pièce de vie avec mezzanine, 5 grandes chambres avec possibilité d'en créer d'autres, une partie indépendante pouvant faire office de gîte, nombreuses dépendances. L'ensemble de la propriété dispose d'un très grand parc au calme. Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 189 kwh / m² / an - gaz effet de serre d 43 kgco² / m² / an venez vite la découvrir ! Elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 419643. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Iad France - Marion Micheau vous propose : Surgères - Maison de 2021 de 125 m² sur un vaste terrain de plus de 2500 m² - 3 Chambres + suite parentale Située dans un quartier résidentiel calme de Surgères, cette maison récente de plain-pied, offre un cadre de vie confortable et moderne pour une famille en quête de tranquillité. Avec une superficie habitable de 125 m², cette propriété spacieuse est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie principale de 53 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur le jardin. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres bien agencées, d'une salle de bains et des WC séparés et d'une suite parentale avec une salle d'eau et dressings attenants. Vous pourrez profiter du vaste jardin exposé ouest tout en restant proche des commodités de la ville. À votre disposition dès maintenant pour organiser une visite de ce pavillon et découvrir tous les avantages qu'il offre. Une opportunité à saisir pour les familles en quête de confort et de bien-être au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Micheau vous propose : Charmante maison de caractère avec grand jardin arboré à Surgères Élégamment nichée au cOEur de Surgères, cette charmante maison de 155 m² offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Edifiée sur un vaste terrain de plus de 2700 m², cette charentaise bénéficie d'un jardin clos, arboré et verdoyant offrant intimité et sérénité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un salon, un séjour, une cuisine dinatoire et des WC. À l'étage : une salle d'eau, trois chambres spacieuses et une quatrième chambre en enfilade de 12 m², actuellement aménagée en bureau mais pouvant devenir une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager offrant un espace de détente, d'une belle terrasse couverte, d'une grande zone de stationnement et d'un garage. Les atouts de cette maison : couverture et huisseries récentes, aucune mitoyenneté, grand terrain à quelques minutes à pieds du centre-ville de Surgères. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied neuve (2025) comprenant : entrée sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée, WC, dégagement, salle d'eau, trois chambres et une suite parentale avec salle d'eau + WC, cellier et garage. Le tout sur un terrain clos de 312 m² avec terrasse bois. Maison sous garantie décennale, chauffage au sol par PAC, raccordée au tout à l'égout. 1.

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied neuve (2025) comprenant : entrée sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée, WC, dégagement, salle d'eau, trois chambres et une suite parentale avec salle d'eau + WC, cellier et garage. Le tout sur un terrain clos de 312 m² avec terrasse bois. Maison sous garantie décennale, chauffage au sol par PAC, raccordée au tout à l'égout.

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Iad France - Marion Micheau vous propose : Maison à rafraîchir de 77 m² située à Surgères - Idéal pour Investissement ou premier achat Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon et une cuisine séparée, un cellier buanderie et un WC indépendant. À l'étage un pallier dessert deux chambres et une salle de bains. Quelques travaux de rénovation à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de cette maison. Un agréable jardin clos encadre la maison sur trois côtés et une petite dépendance vient compléter le tout. Les atouts de ce bien ne se limitent pas à son potentiel d'aménagement. En effet, vous serez séduit par son emplacement à proximité de nombreux services et commodités : la gare et une école primaire à seulement quelques centaines de mètres, un hypermarché et le centre-ville à un kilomètre environ. Ne manquez pas cette opportunité et contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyper centre de Surgères, gare TGV et commerces à pieds. Maison avec vie de plain pied. Elle se compose d'un séjour / salle à manger, cuisine séparée, buanderie, Salle de bain, salle d'eau, 2 WC, 3 chambres, grenier, atelier. Jardin d'accueil et jardin intimiste sur l'arrière avec terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.