Vente maison 7 pièces 175 m² Surgères (17700)

Special investisseurs : ensemble immobilier composé de 2 logements de 77 et 73 m² loués 610 euros hc / mois chacun à st pierre la noue. Possibilité de regrouper les deux logements. Le premier logement de 77 m² (libre fin juin 2025) se compose en rdc d'une pièce de vie, cuisine, cellier, salle d'eau et toilettes indépendants. À l'étage 2 chambres, 1 bureau. Cour privative plein sud et garage de 17 m² le second logement de 73 m² (bail en cours) se compose d'une pièce de vie, cuisine, salle d'eau et toilettes indépendants. À l'étage 2 chambres. Cour privative plein sud et garage de 43 m². Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Prix : 235 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 225990 euros) professionnel agréé fnaim : conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie c classe climat a estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1220 euros par logement prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) mandat réf : 402977 bcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Surgeres proche, à environ 10 km sur le secteur de chervettes. Charmante charentaise implantée sur une magnifique parcelle d'environ 7 000 m² très arborée. Cette propriété vous propose 139 m² habitables, des dépendances en pierres d'environ 200 m² au sol, un hangar métallique de 105 m² et une petite bâtisse utilisée comme cuisine d'été. Séjour / cuisine, salon, 1 chambre et salle d'eau pour le rez de chaussée et à l'étage : 2 chambres de 32 et 25 m² dont une actuellement utilisée en atelier et une salle d'eau. Si vous recherchez le cachet de l'ancien, le calme, l'espace et beaucoup de bâtis pour d'éventuels projets, alors peut être que cette belle propriété est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 915919.

À 10 minutes à pied du centre ville. Proche zone commerciale, gare et lycée. Agréable maison de plain-pied claire et lumineuse composée d'une entrée, séjour / salle à manger équipé d'un poêle à granulés, cuisine, 3 chambres spacieuses, salle d'eau, cellier, wc et dégagement. En sous sol un garage donnant accès sur le cellier. Terrasse sur jardin entièrement clos et arboré ! À voir sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 925351.

Surgeres proche à 8 km sur la commune de breuil la reorte. Découvrez une belle opportunité parfaite pour répondre à de nombreux projets. Cet ensemble est composé de : -une maison principale d'environ 150 m² habitables, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. -une seconde maison attenante de 50 m² au sol, à rénover entièrement, idéale pour créer un gîte ou un logement supplémentaire. -de vastes dépendances, comprenant une ancienne étable, un hangar et une grange, totalisant environ 300 m² au sol, prêtes à être transformées selon vos souhaits. -un terrain spacieux d'environ 3 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux récents : assainissement individuel aux normes, fenêtres en pvc avec volets en aluminium, ainsi qu'une chaudière à pellets pour un chauffage central économique et performant. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui sont prêts à effectuer des travaux de mise au goût du jour sur la partie habitable. Les nombreuses dépendances et ce grand jardin vous inspireront sans aucun doute. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 919867.

SURGERES Proche sur la commune de Saint Crépin. Découvrez cette grande charentaise de caractère, entièrement restaurée avec soin, sur la commune de Saint Crépin, à quelques minutes de Surgères. Pierre apparente, poutres anciennes, volumes généreux : ici, le charme de l'ancien épouse le confort contemporain pour un cadre de vie unique. Un intérieur spacieux et lumineux Grande pièce de vie de 67 m² : cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. 6 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), 2 salles d'eau, 2 WC : un espace adapté aux grandes familles ou à l'accueil de convives. Grenier aménageable et dépendances : des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires. Chauffage central par chaudière à granulés et poêle à granulés pour un confort optimal et économique. Fenêtres PVC double vitrage, isolation : une maison économe en énergie et agréable en toute saison. Des extérieurs soignés et fonctionnels Terrasse, pelouse entretenue, portail automatique et aire de stationnement : tout est pensé pour votre quotidien. Jardin d'environ 1 000 m² : un espace extérieur généreux, où il ne reste qu'à ajouter quelques plantations pour plus d'intimité. Une maison prête à vous accueillir Récemment rénovée (salles d'eau, isolation, chauffage, menuiseries…), cette charentaise n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou simplement pour ceux qui aiment recevoir avec élégance. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf. 934706.

Iad france - isabelle vermandé vous propose : plain pied 2025,3 chambres, 4 chambres ok, garage, jardin - frais de notaire réduits ! À surgères, cette maison de 2025, re 2020 récemment terminée présente une belle opportunité pour un projet d'emménagement clé en main. Implantée sur une parcelle de 320 m², cette maison de plain-pied développe 113 m² habitables, complétés par un garage de 18 m². Elle propose une belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière naturelle. Chaque pièce de la maison, du séjour aux chambres bénéficie de portes-fenêtres qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Elles permettent une circulation fluide dans toute la maison et offrent un accès direct au jardin et à la terrasse, idéalement exposés plein sud et sans vis a vis. Vous disposerez de 3 chambres mais une pièce supplémentaire de plus de 12 m² avec arrivée d'eau vous permettra d'imaginer un cellier / buanderie, un grand bureau ou une 4eme chambre / suite parentale. À vous d'imaginer selon vos besoins. La salle d’eau principale, d’une surface généreuse de plus de 9 m², accueille une douche à l’italienne, un double vasque et un wc. Un second wc indépendant est également disponible a l'entrée de la maison. Côté confort, le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air, avec diffusion par bouches au plafond et réglage indépendant dans chaque pièce : un vrai plus pour concilier performance énergétique et esthétisme discret. La maison est vendue close de murs, avec une façade en enduit bi couche taloché éponge, une toiture posée sur voliges avec écran sous-toiture, gages de qualité et de pérennité. La cuisine pourra être pensée et commandée par vos soins en fonction de votre style et vos besoins, sans être contraints par un choix et une implantation imposée. Une occasion rare d’acquérir un bien neuf et prêt à vivre, tout en gardant la main sur les derniers détails. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien neuf au coeur d’une commune vivante et bien desservie. Une occasion rare d’acquérir un bien neuf et prêt à vivre, tout en gardant la main sur les derniers détails et en bénéficiant de frais de notaire réduits honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valerie teste vous propose : surgeres-maison 120 m²-4 chambres-grand jardin proche centre-ville bienvenue dans cette magnifique maison située à surgères, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour une grande famille avec ses 120 m² habitables. À l'intérieur : chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un environnement accueillant et fonctionnel : au rez-de-chaussée une entrée avec de grands placards, une pièce de vie avec une cuisine et un espace salon donnant directement sur la terrasse, un poêle à pellet pour se réchauffer l'hiver, 2 chambres et une belle salle d'eau, douche à l'italienne, avec wc. À l'étage une belle pièce de vie avec une grande cuisine équipée contemporaine, un espace salon chaleureux avec un autre poêle à pellets, 2 belles chambres spacieuses avec penderies, et une 2ème salle d'eau avec douche à l'italienne avec wc. À l'extérieur : le grand atout de cette propriété est son vaste jardin de plus de 500 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air, vous y trouverez aussi un grand abri de jardin pour du stockage. Possibilité de construire un garage et de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle, aucune mitoyenneté. Situation : implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie agréable proche des commodités et des écoles. Vous pourrez profiter de la tranquillité de surgères tout en ayant un accès facile aux commerces. Cette charmante maison rénovée saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Avec son vaste jardin, ses 4 chambres et ses espaces de vie conviviaux, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence familiale accueillante à surgères sans aucun travaux. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.