Vente maison 5 pièces 131 m² Surgères (17700)

En exclusivité, dans Surgères, commune avec commerces et gare TGV. Maison composée de 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC. Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur. Piscine avec terrasse en graviers de marbre sur terrain clos de plus de 700 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad france - isabelle vermandé vous propose : plain pied 2025,3 chambres, 4 chambres ok, garage, jardin - frais de notaire réduits ! À surgères, cette maison de 2025, re 2020 récemment terminée présente une belle opportunité pour un projet d'emménagement clé en main. Implantée sur une parcelle de 320 m², cette maison de plain-pied développe 113 m² habitables, complétés par un garage de 18 m². Elle propose une belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière naturelle. Chaque pièce de la maison, du séjour aux chambres bénéficie de portes-fenêtres qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Elles permettent une circulation fluide dans toute la maison et offrent un accès direct au jardin et à la terrasse, idéalement exposés plein sud et sans vis a vis. Vous disposerez de 3 chambres mais une pièce supplémentaire de plus de 12 m² avec arrivée d'eau vous permettra d'imaginer un cellier / buanderie, un grand bureau ou une 4eme chambre / suite parentale. À vous d'imaginer selon vos besoins. La salle d’eau principale, d’une surface généreuse de plus de 9 m², accueille une douche à l’italienne, un double vasque et un wc. Un second wc indépendant est également disponible a l'entrée de la maison. Côté confort, le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air, avec diffusion par bouches au plafond et réglage indépendant dans chaque pièce : un vrai plus pour concilier performance énergétique et esthétisme discret. La maison est vendue close de murs, avec une façade en enduit bi couche taloché éponge, une toiture posée sur voliges avec écran sous-toiture, gages de qualité et de pérennité. La cuisine pourra être pensée et commandée par vos soins en fonction de votre style et vos besoins, sans être contraints par un choix et une implantation imposée. Une occasion rare d’acquérir un bien neuf et prêt à vivre, tout en gardant la main sur les derniers détails. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien neuf au coeur d’une commune vivante et bien desservie. Une occasion rare d’acquérir un bien neuf et prêt à vivre, tout en gardant la main sur les derniers détails et en bénéficiant de frais de notaire réduits honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes à pied du centre ville. Proche zone commerciale, gare et lycée. Agréable maison de plain-pied claire et lumineuse composée d'une entrée, séjour / salle à manger équipé d'un poêle à granulés, cuisine, 3 chambres spacieuses, salle d'eau, cellier, wc et dégagement. En sous sol un garage donnant accès sur le cellier. Terrasse sur jardin entièrement clos et arboré ! À voir sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 925351.

SURGERES Proche sur la commune de Saint Crépin. Découvrez cette grande charentaise de caractère, entièrement restaurée avec soin, sur la commune de Saint Crépin, à quelques minutes de Surgères. Pierre apparente, poutres anciennes, volumes généreux : ici, le charme de l'ancien épouse le confort contemporain pour un cadre de vie unique. Un intérieur spacieux et lumineux Grande pièce de vie de 67 m² : cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. 6 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), 2 salles d'eau, 2 WC : un espace adapté aux grandes familles ou à l'accueil de convives. Grenier aménageable et dépendances : des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires. Chauffage central par chaudière à granulés et poêle à granulés pour un confort optimal et économique. Fenêtres PVC double vitrage, isolation : une maison économe en énergie et agréable en toute saison. Des extérieurs soignés et fonctionnels Terrasse, pelouse entretenue, portail automatique et aire de stationnement : tout est pensé pour votre quotidien. Jardin d'environ 1 000 m² : un espace extérieur généreux, où il ne reste qu'à ajouter quelques plantations pour plus d'intimité. Une maison prête à vous accueillir Récemment rénovée (salles d'eau, isolation, chauffage, menuiseries…), cette charentaise n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou simplement pour ceux qui aiment recevoir avec élégance. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf. 934706.

En exclusivité, dans Surgères, commune avec commerces et gare TGV. Maison composée de 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC. Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur. Piscine avec terrasse en graviers de marbre sur terrain clos de plus de 700 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Découvrez cette charmante maison à seulement 5 minutes de Surgères, de ses commerces et de sa gare TGV. Cette propriété de 150 m² équipée de chauffage au sol, offre un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée menant à la buanderie, la salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, un wc indépendant, au bureau et aux 2 chambres avec placards. Un séjour chaleureux de 40 m² avec accès au jardin se laisse découvrir au bout du dégagement. La cuisine indépendante allie parfaitement modernité et fonctionnalité, avec accès au jardin également. À l'étage, une suite parentale lumineuse avec vue sur les champs, équipée d'une salle d'eau, d'une terrasse d'environs 30 m² avec un accès indépendant menant au jardin. Coté stationnement, profitez de son garage avec sous-sol et atelier, d'un car-port sécurisé sur le coté de la maison et de ses parkings extérieur en enrobée pour pouvoir aisément recevoir vos convives. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. La vidéo de présentation du bien est disponible en cliquant sur le lien "Vidéo" (authentification par sms). Référence agence : 5119.

Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage. Contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour des renseignements et rdv Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .