Maison à vendre à Mulsanne (72230)

Iad France - Yvon Blin vous propose : Bienvenue dans cette maison de campagne a rénover entièrement dans un hameau à Laigné-en-Belin, offrant un potentiel incroyable pour les bricoleurs. Cette propriété de 100 m² sur un terrain de 925 m² attend sa transformation pour retrouver tout son éclat d'antan. La maison se compose de 1 chambres offrant un espace intime et paisible pour se reposer. Avec 1 salle d'eau, 1 WC et une cuisine ainsi que le salon séjour de 26 m² avec sa cheminée et un salon de 26 m² ou chambre. Laigné-en-Belin a seulement 4.4km de Mulsanne, 8km de familly village, 16km du Mans et 7.2km d'Ecommoy, est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités. Cette maison nécessite des travaux de rénovation totale. Parfait pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété offre un potentiel énorme pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Une opportunité rare d'acquérir une maison de campagne pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus, laissez-vous séduire par le charme de cette demeure et imaginez le potentiel qu'elle peut offrir une fois rénovée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison 4 chambres – 130 m² - Proche Centre Bourg de Laigné - Quartier calme À seulement quelques pas du cOEur de la ville, découvrez cette maison individuelle construite en 1978, offrant environ 130 m² habitables sur sous-sol total. Au Rez-de-chaussée vous trouverez : Un pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée Une cuisine aménagée Une salle d’eau Deux belles chambres Une véranda de 21 m² A l'étage : Une grande mezzanine avec deux espaces chambres Deux greniers aménageables Au sous-sol : Un garage Un atelier Une cave Un beau jardin sans vis à vis côté extérieur vous permettra de profiter des beaux jours en famille. Menuiseries en double vitrage et chauffage électrique individuel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine à moderniser, tapisseries, sols), mais aucun gros chantier nécessaire. Écoles, commerces, transports et services à pieds. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire palmier_3ch_92_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Venez découvrir cette belle opportunité ! Dans un quartier paisible de Laigné-en-Belin proche de toutes commodités, cette charmante maison de 194 m², vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour la vie de famille. Dès l'entrée, un patio laisse place à une belle pièce de vie (58 m²) baignée de lumière, conjuguant salon, séjour et une cuisine équipée, dans un espace ouvert et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également 4 chambres confortables, deux salles d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un espace au potentiel remarquable laisse libre cours à vos envies : 2 chambres, petit salon cosy, salle d'eau et wc – l'ambiance y est propice à la création d'un loft ou d'un espace indépendant. La maison bénéficie d'une excellente isolation, intérieure comme extérieure et d'une chaudière récente, gage de confort au quotidien. Côté extérieur, le terrain de 678 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre intime et agréable pour vos moments de détente. Un bien a découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Maison - monce en belin - 157 m² avec 3 chambres : 327 600 euros hai de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 12 600 euros ttc) soit 315 000 euros hors honoraires. À 2 km du bourg, au sud du mans, cette fermette propose une pièce de vie de 50 m² avec poêle de masse et insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche, une chambre de 23 m² attenante à un espace privatif 23 m² pouvant servir d'atelier ou bureau, à l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres et une salle d'eau avec douche et wc. En extérieur : terrasse couverte, jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis, maisonnette chauffée, grange, atelier, cave et puits. Panneaux solaires assurant la production d'eau chaude et la revente à l'opérateur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 425713. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous recommandons lionel senechal pour la vente de votre bien a 10 mn de le mans secteur sud sarthe unique sur le secteur. Idéalement située pour une demeure familiale ou développer une activité de chambre d' hôte et / ou de gîte avec sa piscine chauffée et son superbe espace extérieur arboré et clôturé. À 10 mn de le mans secteur sud sarthe, votre conseiller immobilier, lionel sénéchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 000 m² avec vue sur la campagne, cette longère de plain - pied rénovée de 7 pièces de 126 m² qui est composée d' une cuisine ouverte a / e, d' un salon / séjour avec son poêle à granulés, de 3 chambres dont une suite parentale, d' une sdb avec sa douche italienne. À proximité des transports en commun (1 arrêt aléop), des écoles et des commerces (super u à 4 km), nous sommes à 6 km de l'autoroute a28 et à 15 km de la gare le mans tgv. Emplacement idéal pour développer une activité professionnelle avec ses 2 garages et son bureau. L' ensemble est bien organisé et permet une installation rapide. Les plus de cette maison : - habitable de suite, - maison de plain - pied, - maison peu énergivore (poêle à granulés et panneaux photovoltaïques), - piscine magiline 10 m x 5 m (sécurisée avec son rideau rigide et chauffée avec son système de pompe à chaleur et son entretien au sel), - huisseries pvc double - vitrage, - possibilité d' extension (aménagement des combles et / ou d' extension), - dépendance avec un double garage, son bureau et sa cuisine d' été, - grand terrain extérieur avec vue sur la campagne, - possibilité de stationnement de nombreux véhicules, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - accès facile au circuit des 24h. Prix de 327 600 euros (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1240 euros et 1730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401938- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 10mn du mans, une respiration d'espace et de lumière, entièrement de plain-pied. Dans une commune prisée et dynamique de la cum, s'ouvre une maison aux lignes généreuses, pensée pour accueillir la vie en grand. Totalement de plain-pied ! Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le salon-séjour, prolongé d'une véranda chauffée, compose un espace de vie de plus de 75 m², baigné de lumière et tourné vers le jardin. Une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre en demi-teinte grâce à une élégante porte atelier, mêlant fonctionnalité et style. Les espaces nuit se déclinent avec fluidité : quatre chambres, un bureau, une grande salle de bain, et une buanderie, le tout réparti sur plus de 187 m² de plain-pied. Confort moderne et chaleur douce s'y côtoient, portés par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente. À l'extérieur, un double garage avec portes automatiques et une dépendance – atelier, espace de stockage ou plus selon vos besoins – complètent ce tableau aux lignes claires. Le jardin clos invite à la détente, en toute intimité. Ici, tout est prêt. Les prestations sont actuelles et les volumes au service d'un quotidien fluide et confortable. Premier contact par sms pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 789 975 - greffe de paris) philippe-louis naon entrepreneur individuel 07 83 17 07 97 - réf. 913775.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. D'une surface habitable de 165 m², elle se compose de 5 pièces dont 4 belles chambres, parmi lesquelles une vaste chambre de plus de 22 m². La maison bénéficie de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La pièce de vie principale, chaleureuse et accueillante, est agrémentée d'une cheminée avec insert pour des soirées conviviales. Le terrain de 5000 m², joliment entretenu, propose une vaste pelouse bordée d'arbres matures et une terrasse idéale pour les repas en plein air, le cadre naturel et apaisant séduira les amoureux de la nature. Un garage indépendant de 38 m², un atelier de 36 m², parfait pour les bricoleurs ou comme espace de stockage. Un carport complète les stationnements extérieurs, des dépendances, possibilité d'installer une piscine offrent de belles opportunités pour personnaliser le lieu à votre image. À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et sublimer son cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Longère avec deux chambres et grand jardin à Laigné-Saint-Gervais Découvrez cette longère datant des années 30, située à Laigné-Saint-Gervais. Cette demeure, d'une surface totale de 88 m², est implantée sur une parcelle de 1196 m². La longère se compose d'une grande salle de séjour lumineuse avec un coin salon convivial, d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une chambre entièrement rénovée avec bureau accolé, d'une plus petite chambre pour enfant rénovée (de type bureau), d'une buanderie et d'un garage. Cette demeure vous offre le charme de l'ancien avec le confort moderne. Son système de chauffage (pompe à chaleur et poêle à bois) vous offre un confort thermique certain. Menuiseries en PVC double vitrage. Aussi, l'exposition Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À prévoir : fosse septique, toiture côté nord. Pour toute demande d'information, contactez-moi. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lautier vous propose : * Charme et Caractère pour cette Maison de Village Rénovée à Laigné-Saint-Gervais * Nichée au cOEur du village pittoresque de Laigné-Saint-Gervais, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une surface de 76.55 m² sur deux étages, elle est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. * Descriptif des Pièces : * La maison se compose de 4 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour-salon de 26.02 m², une charmante cuisine de 19.34 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres de 12.73 m² et 9.28 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. * Avantages du Bien : * - Maison de village rénovée alliant modernité et authenticité - Terrasse offrant un espace extérieur privilégié et calme - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Proximité immédiate des commodités : Centre Commercial à 500m, Centre Bourg à quelques pas * Équipements et Caractéristiques : * La maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel, de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Son état général rénové garantit un confort et une qualité de vie remarquables. * À Visiter sans Tarder : * Cette maison de village pleine de charme, idéalement située, est une pépite à découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant tradition et modernité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162900 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le recherché quartier de vauguyon, ce pavillon offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont présentes, avec la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau selon vos besoins. Le bien dispose également d'un sous-sol total entièrement carrelé, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 425 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Budget : 249 900 euros honoraires inclus charge acquéreur (6.34%), soit 235 000 euros hors honoraires dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried naudet, au 06 75 69 74 18 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried naudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 482 712 999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432379 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wilfried naudet (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 482 712 999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Brette-les-pins exclusivité maison sur sous-sol surélevé comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau. Vous apprécierez également la terrasse couverte offrant une jolie vue dégagée sur la campagne. Budget : 199 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 190 000 euros hors honoraires dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried naudet, au 06 75 69 74 18 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried naudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 482 712 999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428760 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wilfried naudet (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 482 712 999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

72250 brette les pins ideal pour des familles avec enfants et des primo - accedants idéal pour artisans, bricoleurs, amoureux de la nature, développer de nouvelles activités. Sur la commune de brette les pins, votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison 8 pièces de 135 m² habitables avec un bel espace extérieur et une grande terrasse extérieure. Au rdc, cette maison comprend un bel espace de vie avec un salon / séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine indépendante, 4 chambres avec placards, une sdb avec une douche italienne. À l' étage, la mezzanine dessert une chambre avec placard, une sdb avec baignoire et un grenier. Le sous sol complet permet de stationner 3 / 4 voitures et comprend une cave, une buanderie, une chaufferie / atelier et une pièce à ménager (pièce de stockage, salle de jeux, salle de sport, salle de musique ou autres). Proximité des commerces, des écoles et des transports. Possibilité d' installer une pompe à chaleur pour remplacer la citerne gaz. Les plus de cette maison : - unique sur le secteur, - lotissement calme et recherché, - maison de plain - pied au rdc, - habitable de suite, - bel espace extérieur avec sa grande terrasse carrelée, - 2 sdb (1 sdb avec sa douche italienne et 1 sdb avec sa baignoire), - possibilité de stationnement de nombreux véhicules, - sous sol complet, - idéal pour le télétravail avec son accès à la fibre, - proximité des commerces, des écoles et des transports. Prix de 234 990 euros (honoraires charge vendeurs). Dpe : classe e - ges : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 3 690 euros et 5 040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 428395 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Visite virtuelle possible. Idéalement situé dans un lotissement au calme à spay avec toutes les commodités à proximité des écoles, transport scolaire. Venez découvrir ce pavillon des années 80 de 93 m², 3 chambres dont une de plein pied, garage, jardin clos avec cabanon. Au rdc vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvert sur cuisine de 50 m², une chambre de 10 m², une salle de bain, wc. À l'étage vous trouverez un palier qui dessert 2 grandes chambres de 20 m². Un garage de 24 m² avec un grenier aménageable. Côté extérieur vous trouverez un terrain clos avec un cabanon. Prévoir une enveloppe travaux de 15 000€, devis à l'appui comprenant le changement des 4 menuiseries, les sols et murs, salle de bain et cuisine. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833 976 889.

Située dans la charmante commune de Spay (72700), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège, la crèche, ainsi que des arrêts de bus et de train pour faciliter les déplacements. L'exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle agréable, accentuée par une terrasse, un balcon et un jardin attenant. Le plus les fenêtres sont neuves en triple et double vitrage avec roulants solaires, la porte d'entrée en aluminium, le portail du garage est motorisé et isolé, atelier plus chambre indépendante avec salle de bains et toilettes pouvant servir de logement Airbnb ou étudiant (e). À l'intérieur, cette maison de 107 m² construite traditionnellement se déploie sur 3 niveaux proposant 5 chambres (2 au RDC, 2 à l'étage et une en sous-sol), idéales pour accueillir une grande famille. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Cette demeure allie espace de vie et zones de rangement, permettant ainsi de profiter pleinement des 7 pièces aménagées avec soin. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 471 m² comprend des aménagements pratiques tels qu'une cave, un garage et trois places de parking, idéales pour une famille nombreuse. La façade en enduit et en parpaing, associée à une toiture en tuile mécanique, confère à la maison un aspect chaleureux, renforcé par des murs en pierre et en brique qui ajoutent du cachet à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LE GAL, Tél. : 06 09 58 47 98, E-mail : eric.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529473621.

Maison neuve à construire chataignier_3ch_81_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Le mans : quartier pontlieue : bienvenue dans cette maison de 110 mètres carrés. Avec 6 pièces et 4 chambres réparties sur deux étages, cette maison offre beaucoup d'espace pour vous et votre famille. Budget : 258000 euros honoraires à la charge du vendeur. Au rez de chaussée profitez d'une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine avec une verrière qui inonde la pièce de lumière naturelle. Et après une longue journée, détendez-vous dans votre propre spa, niché dans un petit jardin charmant. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres, une salle de douche. Au deuxième étage deux autres chambres. Chauffage gaz de ville. Cette localisation idéale vous place à quelques pas des commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Dpe. D.231kwh / m² / an. Ges. D47kgco² / m² / an. Pour visiter : laurence lefevre (mandataire indépendant pour la sas propriétés privées) au 06 72 20 23 35 - l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 422 869. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefevre laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 438 777 047. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000.010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 438777047 -.

Le mans - pontlieue - maison - 122 m² - 4 chambres : 338 000 euros hai de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 euros ttc) soit 325 000 euros hors honoraires. Proche de la place de pontlieue, à 200 m du tram, cette maison semi mitoyenne entièrement rénovée à neuf offre au rdc, une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée équipée avec espace repas, une chambre donnant sur le jardin, un wc indépendant, à l'étage : deux chambres dont une avec dressing / bureau, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant, au second : une chambre avec cabinet de toilette et wc. Un garage attenant est disponible, une cave, un jardin paysagé avec terrasse bois,. Chauffage par pompe à chaleur air / eau neuve. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 432753. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : en exclusivité : quartier sud le mans, maison de 100 m², 3 chambres. Située dans une rue calme et agréable, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Idéale pour une famille, elle offre un bel espace de vie sur une parcelle de 238 m². Prix : 229 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison se compose : rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec véranda ouverte s'ouvrant sur le jardin. Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne. 1er étage : 2 chambres et une salle de douche, wc. Chauffage gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage. Une cave. Jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement privatif. Maison bien située, proche des commerces, écoles et transports. Rendement annuel environ 1 340 euros et 1870 euros. Dpe : d 146kwhep / m² / an. Ges : d 31kgco² / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr '. Pour découvrir cette maison contactez laurence lefevre au 06 72 20 23 35 agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la sas propriétés privées, l.lefevre@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefevre laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 438 777 047. Mandat réf : 427773 : .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000.010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 438777047 -.

Maison contemporaine pleine d'atouts située sur la commune de saint Gervais en Belin à 15Km du Mans comprenant au RDC une pièce de vie de 100 m² avec un poêle à granulés, une véranda chauffée par un second poêle a granulés, une cuisine Aménagée / Equipée, une chambre, un dressing, une salle de bain avec une belle douche italienne et un toilette séparé. Le 1er étage est composé de 4 chambres, une salle de bain avec toilette. Le tout sur un s / sol complet avec une cave, une buanderie, un petit salon, un double garage et un très grand terrain totalement clôturé, arboré. le diagnostic énergétique en C est un véritable atout supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir, maison bien entretenu, style plutôt moderne, la décoration à été faite avec beaucoup de soins. Pour une visite contact au 06 81 86 03 54.

Change - maison - 124 m² avec 4 chambres : 286 000 euros hai de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 euros ttc) soit 275 000 euros hors honoraires. Exclusivité : dans le bourg de changé, proche des commerces, ce pavillon récent de 2012, aux normes rt 2005, offre un espace de vie de 50 m² hors cuisine ouverte aménagée, un espace cellier / arrière cuisine dans le garage, deux chambres de 12 et 14 m² et une salle d'eau avec wc, le tout de plain-pied, à l'étage : un palier, 2 chambres de 15 et 20 m² au sol, une salle d'eau avec wc. Stationnement en extérieur et garage fermé. Chauffage par chaudière gaz de ville. Jardin avec terrasse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 431955. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique maison de bourg, entièrement rénovée, construite dans les années 1840, qui allie authenticité et modernité. Située sur le secteur très prisé de Changé, cette demeure de 80 m² environ au fort potentiel évolutive, elle vous offrira le cadre de vie que vous rêviez. Avec ses 4 pièces, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel, proche de toutes commodités. Le séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée devant le poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Une suite parentale très lumineuse, vous séduira j'en suis sur ! Avec sa salle d'eau privative ou votre intimité sera préservée. Une deuxième très belle chambre, avec un WC indépendant, et une spacieuse salle de bain. L'état intérieur de la maison est en bon état général, pas de travaux à prévoir ! La hauteur sous plafond de la pièce de vie, ajoute une touche de charme et de caractère. La vue sur le jardin vous offrira des moments de détente inoubliables. Vous serez séduit d'avoir un garage non attenant à la maison, avec également des dépendances, carport d'environ de 60 m² qui ravira les bricoleurs. Le jardin de 698 m², entièrement constructible, et piscinable, vous laissera libre choix dans vos projets futurs, soit un agrandissement, soit la création d'un deuxième logement pour un rendement locatif, votre imagination. fera le reste ! Exposée à l'est, cette maison bénéficie d'une luminosité douce et agréable tout au long de la journée. Cette maison est raccordée au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'électricité est récente (2019) avec des prises RJ45 dans toutes les pièces, le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2023, il y a également un puit sur la parcelle. Située à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants, d'une alimentation générale, d'une école élémentaire et d'un médecin généraliste à seulement 5 minutes à pied. Une crèche et un arrêt de bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. Un parc avec des jeux pour les enfants, un parcours santé, et des superbes ballades à l'abbaye de l'Epau sont accessibles en 10 minutes en voiture, ou vous profiterez de la nature pour vous ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans.

Aux portes du Mans, située sur la commune prisée de Changé (72560), et à quelques minutes du bourg, cette ravissante fermette rénovée d'environ 180 m², offre un cadre de vie spacieux, pratique et agréable, implanté sur une parcelle de 2529 m², l'environnement est calme tout en restant proche des services de proximité, écoles, et principaux axes routiers. La maison s'organise autour d'un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une entrée avec hall, une spacieuse véranda appréciable en toute saison donnant sur une belle terrasse carrelée exposé sud-est, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, et une buanderie. À l'étage vous trouverez une belle mezzanine agrémentée de poutres, donnant accès à un bureau et deux chambres disposant d'un point d'eau. Côté extérieur : cette maison de famille offre un jardin arboré avec son double garage d'environ 60 m², un puits, et un carport. Cette ravissante maison n'attend plus que vous, et votre touche personnelle pour accueillir votre famille dans un cadre confortable ! N'attendez plus, contactez moi : Elodie LEFFRAY, votre conseillère Tél. 07 66 13 58 38 Email elodie.leffray@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

À quelques minutes du bourg de Changé, cette maison propose un cadre de vie spacieux, pratique et agréable, posé sur une parcelle de plus de 3 300 m² entièrement clôturée. L'environnement est calme, tout en restant proche des services, des écoles et des accès routiers. La maison s'organise autour d'un rez-de-chaussée facile à vivre. L'entrée mène vers une cuisine moderne et bien équipée. Elle communique avec une véranda qui permet de profiter du jardin quelle que soit la saison. La pièce de vie, équipée d'un insert, forme un espace chaleureux et central. Une chambre de belle taille se trouve également sur ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et un espace dressing. À l'étage, deux chambres prennent place, complétées par une salle d'eau, un second WC et deux petits greniers qui peuvent servir de rangements supplémentaires ou être réaménagés selon les besoins. Le terrain constitue un élément fort de cette propriété. Plusieurs espaces y sont déjà aménagés : une terrasse carrelée avec une piscine hors-sol, un secteur plus ombragé pour les repas extérieurs, un étang sécurisé qui s'intègre naturellement dans le jardin, un abri de jardin et un petit poulailler. L'ensemble forme un extérieur varié, facile à exploiter au quotidien comme pour des moments de détente. Une dépendance indépendante d'environ 68 m² vient compléter le tout. Elle comprend deux garages de grande hauteur, adaptés à des véhicules volumineux, ainsi qu'une cave. L'accès se fait par un portail électrique. Côté technique, la maison est équipée de radiateurs électriques performants, d'un ballon d'eau chaude récent, de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC, d'une microstation installée en 2018 et de la fibre. La couverture est en tuiles. La localisation permet de rejoindre rapidement les axes principaux : environ 20 minutes de la gare TGV, 10 minutes de l'autoroute et 10 minutes du circuit. Un chemin situé à proximité facilite aussi l'accès au bourg et aux écoles. Cette maison offre de beaux volumes, de multiples possibilités extérieures et une bonne proximité avec les services de Changé, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour une famille comme pour toute personne recherchant un grand terrain dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 06 11 11 38 91, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662.

Maison d'architecte d'exception – 304 m² habitables sur 2,7 ha arborés – Changé (72560), aux portes du Mans - Une œuvre unique signée Yves Dupuis & Vladimir Mitrofanoff, dans l'esprit de Le Corbusier - À la lisière de l'agglomération mancelle, cette maison contemporaine s'impose comme une véritable sculpture habitée, conçue pour s'intégrer parfaitement à son environnement naturel et offrir un cadre de vie harmonieux entre espace, lumière et intimité. - Un manifeste architectural au cœur de la nature - Imaginée par les architectes Yves Dupuis & Wladimir Mitrofanoff, cette maison incarne la modernité organique. Volumes imbriqués, toitures variées, jeu d'ombres et de transparences, matériaux bruts (béton éclaté, verre, bois) : chaque détail dialogue avec les 27 660 m² du parc paysagé planté d'essences rares. - Un jardin remarquable avec piscine, poolhouse et terrasses - La propriété s'ouvre sur de vastes terrasses, un patio central, une piscine exposée plein sud et son poolhouse, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement végétal exceptionnel. Les couleurs extérieures, subtilement pensées par Jean-Philippe Lenclos, renforcent l'harmonie avec les teintes naturelles du paysage. - Une distribution pensée pour l'indépendance et la créativité - Déployée sur 304 m², la maison propose : • Une suite parentale avec salle de bains, ouverte sur le séjour • Un espace enfants indépendant : 4 chambres, salle de jeux, salle de bains, douche • Un domaine pour les invités, avec chambre, bains et WC séparé • Un atelier d'artiste vitré, avec loggia / bureau en mezzanine • Un bureau en duplex, en lien avec la bibliothèque • Une vaste pièce de vie traversante : salon, coin feu, salle à manger, cuisine ouverte… sublimée par un escalier circulaire monumental signé Roger Tallon, véritable œuvre d'art fonctionnelle - Fonctionnalité et confort de vie - • Garage double • Nombreux rangements et dégagements • Organisation fluide grâce aux passerelles, demi-niveaux, et jeux de volumes - Une maison d'auteur rare, pour amoureux d'architecture, de nature et de liberté - Située à Changé (72560), à seulement 10 minutes du Mans – environnement boisé, calme, sans isolement - Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.