Vente maison 5 pièces 129 m² Laigné-Saint-Gervais (72220)

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une partie habitation de 145 m² et une partie à usage commercial de 105 m² situé à 5 minutes à pied du centre de Laigné-en-Belin avec toutes ses commodités (écoles, commerces, gare), à 5 km de Mulsanne, 8 km de Family Village, 16 km du Mans et 8 km d’Ecommoy, idéalement situé pour être proche de la ville tout en restant en campagne La maison d’habitation vous propose une grande et spacieuse cuisine aménagée et séparée de plus de 19 m², une salle à manger / salon spacieuse et lumineuse de plus de 34 m², 2 belles chambres de plain pied, une salle de bain, un WC séparé et l’ancien magasin du commerce de plus de 26 m² pouvant faire office de salon ou de chambre à votre convenance. À l’étage, le palier dessert une chambre, un bureau et une salle de bain. Le plus de cette maison, c’est toute la partie de l’ancien commerce de plus de 105 m² avec une salle de douche et WC qui ne demande qu’à être réaménager soit en surface d’habitation ou soit pour en faire votre espace professionnel ou soit pour en faire des locations selon votre projet. Cette maison possède également de nombreuses dépendances de plus de 110 m² avec 3 garages dont 1 avec des pièces attenantes, un grand hangar, une cave et un grand espace parking. Tout est réuni pour que tout le monde puisse s’adonner à ses loisirs : des espaces confortables pour vous permettre de bricoler en toute tranquillité ou de vous faire votre salle de sport ou pour y stationner vos voitures ou motos, le tout sur un terrain entièrement clos de 873 m². Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser la partie habitation tandis que la partie à usage commercial est entièrement à revoir. N’hésitez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tout le potentiel de cette maison qui ne demande qu’à être sublimer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de 96 m² située à Teloché. Elle comprend trois chambres et cinq pièces au total, offrant un espace chaleureux pour toute la famille. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale. Vous apprécierez également le système d'aspiration centralisé pour un entretien facile. Cette propriété est équipée de volets électriques et d'une connexion Internet, rendant votre quotidien agréable et moderne. La cuisine et le salon lumineux sont parfaits pour recevoir vos invités. grand garage (atelier cave piece pouvant devenir un bureau ou chambre). le jardin clôturé garantit votre intimité. Idéale pour une famille à la recherche de proximité a un centre ville, cette maison correspondra à vos attentes. Profitez en tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété.

Teloche - en exclusivité - maison avec sous-sol - 150 m² habitables - 4 chambres (possibilité 5) - 2 salles d'eau - garage sous-sol - parcelle 800 m² prix : 241 500 euros honoraires 11 500 euros (5 % ttc inclus charge acquéreur), soit 230 000 euros hors honoraires. Cette agréable maison propose au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain (baignoire et douche) et de wc séparés. À l'étage : un palier distribue 1 chambre avec sa salle d'eau attenante. Vous trouverez également une pièce pouvant aisément être transformée en 5 ème chambre nécessitant simplement la création d'une ouverture plus grande de type velux. Une grande pièce en enfilade offre également de nombreuses possibilités : espace de stockage, salle de jeux, bureau ou autres. Le sous-sol complet propose plusieurs espaces fonctionnels : garage, atelier, cave, buanderie, bucher (le + : la présence d'un monte-charges afin de facilité la montée du bois). À l'extérieur : vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse avec store-banne idéalement exposée plein sud. Présence d'un abri de jardin. Porte de garage et portail motorisés. Chauffage au fioul et cheminée. Dpe : classe d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 et 4510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 072 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Très belle opportunité ! En exclusivité chez Agence. immo, ce bien est proposé à la vente interactive (enchères immobilières en ligne). Découvrez cette superbe maison bourgeoise en plein centre bourg de Teloché, cette propriété est divisée en 2 lots, parfait pour un revenu locatif avec son appartement T2, entièrement indépendant, qui vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété se compose d'une maison de 106 m² et d'un appartement (maisonnette) de 54 m², sur une belle parcelle arborée avec de nombreuses dépendances. L'appartement de plain-pied, entièrement rénové, se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec ses grandes ouvertures en PVC, une cuisine, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. Electricité, plomberie, mode de chauffage tout est neuf et fonctionnel, parfait pour mettre en location ou y vivre pendant les rénovations de la maison principale. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert à bois, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une buanderie et un WC. À l'étage vous retrouverez un palier, deux grandes chambres avec des placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir à l'intérieur, cette maison représente une opportunité unique de créer un foyer sur mesure, alliant charme d'antan et confort moderne. La cuisine attend vos idées pour devenir un espace culinaire fonctionnel et élégant. Ses ouvertures sont en PVC double vitrage, le tableau électrique a été refait; la maison est raccordée au tout à l'égout. Le jardin de 1316 m² est un véritable écrin de verdure, au calme, parfait pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y aménager une piscine pour des moments de détente inoubliables. La cave de 13 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs, avec son garage et une dépendance de presque 50 m², idéal pour des bricoleurs. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire ainsi que les commerces (une alimentation générale, deux boulangeries) ; un collège est également très proche. Un bus est également accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes en voiture, offrant une variété de choix pour vos sorties gastronomiques. 'Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.' Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison bourgeoise en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonn.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Maison de plain-pied avec véranda, grand terrain clos et trois garages. À seulement 3 kilomètres du célèbre virage des 24 Heures du Mans d'Arnage, cette maison de plain-pied constitue un emplacement rêvé pour les passionnés de sport automobile ou de moto, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour une vie de famille proche de la nature. Le bien se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon accueillant agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une salle à manger lumineuse prolongée par une véranda. Côté nuit, trois chambres sont à disposition, accompagnées d'une vaste salle de bains, de WC séparés et d'un espace buanderie. À l'extérieur, le terrain, entièrement clos, offre un beau jardin arboré, parfait pour profiter du calme de la campagne environnante. Trois garages viennent compléter cet espace extérieur, dont un avec une grande hauteur sous plafond adaptée pour un camping-car, ainsi qu'un espace de stockage de bois. Commerces, écoles et centre-ville se situent à environ 4 kilomètres, offrant un bon équilibre entre tranquillité et commodités. Les + du bien : - Maison de plain-pied - Lumineuse - Belle parcelle arborée - Trois garages dont un pour camping-car À noter : - Taxe foncière : 1 000 € / an - Charges courantes annuelles : Électricité 450 € / an - Coût annuel du chauffage : 1 000 € / an (gaz et bois) - État du bien : À rafraîchir - Assainissement : Fosse individuelle Performances énergétiques : Consommation énergétique : 283 kWhEP / m². an (Classe E) Émissions de gaz à effet de serre : 55 kg CO₂ / m². an (Classe E) Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 2 880 € et 3 950 € par an (année de référence des prix : 2021) Prix de vente : 212 550 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de la ville du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Maison neuve à construire chataignier_3ch_81_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.