Vente maison 6 pièces 110 m² Le Mans (72100)

Au Mans, dans un quartier résidentiel, en fond d'une rue très calme, ce pavillon des années 90 offre une organisation de vie fonctionnelle et lumineuse. L'entrée s'ouvre directement sur un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine aménagée. De plain-pied, une pièce supplémentaire dotée d'une grande baie vitrée peut faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. On y trouve également deux pièces d'eau au rez-de-chaussée : une salle de douche à l'italienne avec wc, ainsi qu'une buanderie spacieuse avec rangements et fenêtre, très pratique pour la vie quotidienne. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasque et wc, offrant un espace nuit bien séparé et confortable. La maison bénéficie d'équipements actuels : poêle à pellets couplé à une climatisation dans le séjour, pompe à chaleur Air / eau desservant l'ensemble de la maison, menuiseries PVC double vitrage, fenêtres de toit type Velux. Des installations qui participent à de bonnes performances énergétiques et à un confort maîtrisé tout au long de l'année. Le séjour se prolonge naturellement sur une grande terrasse donnant sur le jardin exposé sud-ouest, équipée d'une pergola de standing installée en 2019. Atout majeur de cette maison : un grand double garage attenant d'environ 60 m² en longueur, permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de bricolage. Un grenier au-dessus offre du rangement supplémentaire et un préau à l'arrière du garage complète les possibilités de stockage. Une maison pratique, chaleureuse, et parfaitement adaptée à une vie de famille. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 936712.

R1398 | le mans - heuzé pâtis saint lazare magnifique maison de 96 m² moderne construite en 2021 avec chambre de plain-pied. Proche du chemin de halage. À 5 min de la gare. Rdc : séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, wc, cellier, dressing. Étage : espace multimédia, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc. Jardin orienté sud-ouest, chauffage au sol. Stationnement 2 voitures devant la maison. Visite vidéo disponible sur youtube youtu. Be / drnmd2xuqhc dpe : 59 c - ges : 11 c - estimation coût énergétique 2023 entre 658 et 890 eur / an. Honoraires 5,49 % ttc à la charge de l'acquéreur. 255 000 eur hors honoraires. Pour une réponse plus rapide, contactez-nous uniquement par mail info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marc Dachert vous propose : Belle rénovation ciblant essentiellement l'isolation énergétique permettant d'avoir de faibles consommations tout en bénéficiant des frais de notaire réduit (belles économies). Au rez de chaussée : entrée, cellier wc puis la cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour où les baies vitrées laisse voir le jardinet orienté à l'Ouest. Au premier : deux belles chambres dont une face à un paysage champêtre de rêve. Entre les deux chambres, un salle d'eau avec wc toute moderne Sous combles, la suite parentale bien conçues avec un petit dressing très astucieux et une salle d'eau avec wc. Chauffage gaz de ville. DPE en C, petit lotissement haute gamme situé en face d'un arrêt de bus. Décennale et dommage ouvrage. Un achat sécurisé et gagnant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le mans : bienvenue dans cette maison de 200 mètres carrés sur un terrain de 473 m². Avec 10 pièces, 6 chambres et un bureau réparties sur deux étages, cette maison offre beaucoup d'espace pour vous et votre famille. Ou pour de la colocation budget : 260 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur au rez de chaussée une entrée avec grand placard, cuisine semi ouverte, salle à manger, salon, buanderie, wc. Au premier étage, vous disposerez de trois belles chambres, une salle de douche, wc indépendant, un bureau, un débarras. Au deuxième étage trois belles chambres, une salle de bains, wc indépendant placard, chauffage gaz de ville. Fenêtres pvc double vitrage. Panneaux photovoltaïques. Parcelle de 473 m² entièrement clos, stationnement privatif avec portail cette localisation idéale vous place à quelques pas des commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Dpe. D.205kwh / m² / an. Ges. D.41 kgco² / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570 euros et4880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence lefevre, au 06 72 20 23 35 ou, par courriel à l.lefevre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence lefevre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 438777047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411 239- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 438777047 -.

Située au sud du Mans, sur une avenue commerçante et à 400 m de la rocade, cette maison individuelle construite en 1948 offre un bel espace de vie de 100 m², avec un local commercial comprenant un espace de 29 m², d'une salle de jeux de 10 m², d'une réserve de 12 m² et de toilettes. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de 12 m² mène à un séjour lumineux de 21 m² avec cheminée à insert, une cuisine semi-aménagée de 19 m², un bureau de 7,9 m² et un W. C. indépendant. Les peintures ont été récemment refaites. À l'étage, on trouve deux chambres de 11 m² et 6 m² ainsi qu'une salle d'eau avec un second W. C. L'extérieur, d'une superficie totale de 170 m², comprend une terrasse couverte, un débarras, une cave et une place de stationnement extérieur. Le terrain est clos et en bon état général. Le chauffage est individuel avec un coût annuel estimé à 1 200 €. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Bien que l'ensemble soit en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Située à proximité immédiate des commerces (boulangerie, tabac, supermarchés accessibles à pied), cette maison offre un emplacement idéal pour allier vie personnelle et projet professionnel.

Situé dans un secteur calme, ce pavillon de plain-pied construit en 2011, d'une surface habitable de 86 m², offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant un salon / séjour convivial et une cuisine ouverte, offrant un espace central chaleureux et propice aux moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Côté annexes, le bien dispose d'un garage, ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, idéale pour les beaux jours, et d'un terrain de 398 m², facile d'entretien, le tout dans un environnement paisible. Un pavillon de plain-pied, récent, bien agencé, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Fiche Id-SIT178589 : Située dans un secteur calme, cette maison de 200 m² à rénover offre de très beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment le curage de la toiture et le terrassement, vous laissant la liberté de concevoir votre futur intérieur selo n vos envies. La maison se compose : d'un sous-sol avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, d'un rez-de-chaussée et d'un étage actuellement aménagés avec 3 chambres (possibilité d'en créer davantage),d'un hangar comprenant un espace bureau ainsi qu'un second garage de grande superficie. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial ou pour un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel de cette propriété. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (Dont 9.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie E : 250 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6520 et 8860 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Très beau potentiel pour cette maison lumineuse de 85 m² (hors véranda de 15 m²) édifiée sur un terrain clos et arboré, avec un grand garage de 80 m² et un atelier de 13 m². Le Mans – Quartier Batignolles Secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la gare Sud. Construction 1954, maison en très bon état général, habitable sans travaux : Salon lumineux exposé sud-est, ouvert sur une cuisine américaine aménagée 3 chambres spacieuses et confortables Salle de bain avec baignoire et douche Parquet bois massif de qualité Sous-sol complet avec buanderie et espace de rangement Cheminée insert gainée aux normes Chauffage gaz à production d'eau chaude Extérieur : Terrain clos, plat et arboré, idéal pour les familles Véranda de 15 m² parfaite pour un espace repas ou détente Grand garage de 80 m² + atelier de 13 m² Stationnement pour 5 véhicules sur la parcelle + stationnement facile dans la rue Maison prête à accueillir votre famille. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 847 220 Greffe de LE MANS) 06 35 19 70 80 (réf. 596316 ).

Proche du quartier Jean Jaurès et à 5 minutes de la gare, une maison qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Avec ses 130 m² environ, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dès le seuil franchi. Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante. Un salon / séjour accueillant et lumineux de 40 m². Une cuisine séparée de 24 m², entièrement aménagée et équipée avec une buanderie spacieuse et fonctionnelle. Un WC séparé A l'étage : 4 chambres lumineuses et spacieuses. 1 salle de bains équipée d'une douche 1 WC séparé 1 espace de rangement et de stockage sous les combles A l'extérieur : 1 jardin clos arboré de 280 m² avec terrasse. N'hésitez pas à demandez le lien vidéo de présentation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.