Maison à vendre à Moureuille (63700)

À seulement 5 kilomètres de Saint-Éloy-les-Mines, découvrez ce petit coin de tranquillité niché au cœur de la campagne des Combrailles Située dans un hameau calme et agréable, cette maison pleine de charme offre environ 80 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, un coin cuisine ouvert, une salle d'eau WC. À l'étage, une grande chambre lumineuse laisse la possibilité d'être aménagée en deux espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous serez séduits par son joli terrain arboré de près de 1 000 m², parfait pour profiter du calme et de la nature environnante Assainissement conforme Double vitrage Chauffage par poêle à bois Quelques finitions et une amélioration de façade permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien idéal pour un pied-à-terre dans les Combrailles, une résidence secondaire ou un premier projet au vert Référence agence : 4089.

Maison avec piscine couverte proche Saint Eloy Les Mines 6 pièces 128 m². À cinq minutes de Saint Eloy les Mines, sur plus de 4 500 m² de terrain avec vue dominante et sur le Puy de Dôme, venez découvrir ce superbe pavillon de 2010,4 chambres, un bureau, séjour 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, garage + carport, prestations de qualité (domotique, portail, porte de garage, volets, chauffage au sol, alarme. ) ainsi que sa piscine couverte profitant d'un ensoleillement maximal ! Classe énergie : C. Référence agence : 4064.

À St Eloy les Mines, 5 mn du centre ville, Maison; sur environ 7146 m² de terrain dont la rénovation date des années 1970 avec en rez-de-chaussée une entrée donnant sur bureau (ou grand dégagement), WC, salle d'eau, grande cuisine; deux chambres en enfilade (ou grand séjour). À l'étage le couloir dessert deux chambres, une cuisine et séjour lumineux, un grand balcon et agréable terrasse. Grenier au dessus, cave indépendante. De l'autre côté de la route un ancien terrain de camping avec local. Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique. Les + :. Structure saine. Terrain. Idéal profession libérale Référence agence : 3998.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Vous cherchez un lieu atypique, original, charmant, calme et au potentiel large d’utilisations telles quelles ou de transformation en loft, piscine intérieure, lieu de réunions, manifestations ou autre ? Cette propriété vous le permettra ! À 10 minutes à pieds d’un village plein de charme, propret et avec les commodités nécessaires (La Poste, commerces, carburants, école, etc.). Sur 3700 m² de terrain, au fond d’une impasse sans voisinage à moins de 300 mètres, entourée de prés, au milieu de la nature, à 300 mètres de la forêt et à 600 mètres d’altitude, équipée d’un puits, cette propriété vous propose deux bâtisses principales aux murs épais de plus de 50 cm en pierres : une maison de près de 100 m² sur deux niveaux, terrasse, cave voutée et dépendances, puis une grange aménagée, isolée murs et plafonds, d’environ 520 m² avec terrasse et sanitaires, ainsi qu’une dépendance, puis des jardins extérieurs et intérieur aménagés. Détails : En suivant le texte et l’ordre des photos, ou inversement, vous visualiserez une partie de cette magnifique propriété atypique et originale prête à vous recevoir et, ou accueillir votre projet. La grange aménagée et isolée, plein Sud avec axe Est-Ouest est une bâtisse remarquable par sa surface importante, son faîtage à plus de huit mètres et son contrefort de granit en façade Ouest lui donnant un aspect « cathédrale », puis dans laquelle des linteaux de granits rose, gris ou beige ornent des portes, baies et fenêtres en double vitrage. Plus de la moitié de la charpente et du toit date de 2023, tout comme l’isolation des murs et du toit. Trois entrées sont disponibles : en façade Ouest (rénovée en 2024), en façade Sud par un ensemble vitré et en façade Est donnant sur une terrasse. Au rez-de-chaussée quatre pièces : l'accueil avec trois cabinets d’aisance : 16 m², 18 m², 45 m² toute vitrée donnant sur le jardin d’hiver et une dernière grande salle de 132 m². Centralement, le grand jardin Zen bénéficiant d’une lumière traversante vous accueillera : plafond à 6 m. de hauteur, 88 m² (minéral, bois, végétaux et fontaine) illuminé par un ensemble vitré de12 m² plein Sud, double vitrage avec porte-fenêtre, donnant sur les trois jardins thématiques extérieurs, avec une grande fenêtre à l’opposé. Au deuxième niveau et dans des espaces indépendants sont : un espace de plus de 132 m² aujourd’hui organisé entre une coursive de 34 mètres entourant les 3 / 4 de l’espace et d’une partie centrale de plus de 90 m², illuminé par un puits de lumière de 9 m² orienté vers le lever du Soleil, un plafond de bois de forme pyramidale tronquée, puis, en vis-à-vis, avec une grande fenêtre laissant entrer les rayons du couchant, un espace de 90 m², au plancher de bambou, présentant un hall d’une trentaine de m2 et une salle octogonale de 8 m de diamètre aux murs en bois isolés. Un troisième niveau est potentiellement exploitable avec une surface d’environ une centaine de m2. Une annexe à deux niveaux : au rez-de-chaussée : une cuisine de près de 19 m² et deux espaces sanitaires de plus de 5 m² (avec chacun deux douches et deux lavabos), à l’étage deux espaces mansardés (au sol plus de 7 m² pour quatre couchages ). Chauffage électrique, eau chaude reliée à la maison. Maison d’habitation plein Sud bâtie sur une cave voutée sans humidité, accessible par un escalier de granits rose, gris ou beige, le premier niveau présente une terrasse, une entrée, une grande salle très claire de 38 m² environ (séjour, salon, cuisine avec comptoir), un vestibule desservant une chambre de plus de 9 m² donnant sur le Sud et le jardin, une salle de bain de près de 9 m², un wc avec cellier et lavabo. À l’étage une mezzanine de plus de 11 m² utilisée en salon, chambre d’appoint et espace de mise en forme, deux grandes chambres mansardées de près de 16 m² et de 19 m² d’une hauteur de 3.2m, équipées de multiples placards. Porte et fenêtres double vitrage. Chauffage : poêle à bois et chauffage central dans toutes les pièces (au fioul). Cette propriété originale offre donc de nombreuses possibilités d’aménagement par son environnement paisible et verdoyant mais également par ses volumes généreux et des matériaux nobles et apaisants. Dépendances complémentaires : Pour recevoir originalement des invités, un chalet de bois de plus de 19 m² sur pilotis, avec isolation, enchâssé sous les sapins dans le jardin japonais. Chauffage électrique. Un atelier et une buanderie de plus de 8 m² chacun, une pièce de plus de 6 m² et un appentis (deux chevaux s’y abritaient). Plusieurs jardins extérieurs (trois avec des thèmes différents : Népal, Inde et Japon, en façade Sud de la grange, un en façade Sud de la maison avec une kyrielle de fleurs différentes à chaque saison). Potager et verger (poires, pommes, pêches, figues, châtaignes, noix, prunes, …), autres espaces, bassins et fontaines. Récupérateurs d’eau (près de 4 000 litres au total) plus le puits. Parking d’une vingtaine de mètres de longueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Maison Familiale à Saint-Éloy-les-Mines - Potentiel à révéler Située à Saint-Éloy-les-Mines, cette maison de 73 m² environ sur un terrain de 2200 m² est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'espace et de potentiel. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre de belles perspectives pour créer un cocon familial chaleureux et confortable. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fermée, une salle de bain, et un WC. Un garage est également disponible pour stationner un véhicule en toute sécurité. Des espaces annexes tels qu'un balcon et un sous-sol complètent les atouts de cette propriété. Construite en 1974 sur 3 niveaux, la maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Le calme environnant et l'espace extérieur généreux sont idéaux pour profiter de moments de détente et de convivialité en famille. Cette propriété offre un large éventail d'opportunités pour être transformée en un véritable havre de paix, effectivement les combles sont aménageables pour augmenter la surface habitable. Les aménagements à proximité tels que les commerces, écoles, crèche, collège, lycée, médecins et pharmacie facilitent le quotidien et garantissent un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de révéler le plein potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie harmonieux, adapté à vos besoins et à vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Maison à Servant avec Beau Potentiel - A Rénover Cette maison de 100 m² environ sur une parcelle de 504 m² environ est située dans le centre ville de la commune, offrant un cadre de vie paisible proche de la nature. Cette propriété pleine de charme nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC ( à finir de creer), une cave. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec wc offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille. Un Grenier complete ce bien. Le jardin, exposé au sud est, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La Propriété bénéficie également d'une source d'eau. Une Grange avec possibilité de faire un garage, dependances. et une cave voutée en extérieur. Parking facile. À proximité d'un lac, idéal pour le tourisme, le vélo, les balades, commerces du village à pied (épicerie, boulangerie restaurant, bar. ).Acces Autoroute. La vue de la propriété est dégagée, idéal pour se ressourcer. La maison a besoin de rénovations, mais avec un peu d'investissement et de créativité, elle pourrait devenir une magnifique résidence principale ou un projet de location attrayant. La toiture de la maison a été refaite ainsi que les huisseries qui sont en double vitrage Pvc. L'emplacement de la maison à Servant garantit un environnement calme et serein, parfait pour les amoureux de la nature cherchant à s'éloigner de l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités essentielles. Si vous recherchez une maison pleine de potentiel et prête à être transformée en un chez-vous chaleureux, cette propriété est faite pour vous. Dossier de photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 minutes de Saint Eloy les mines, pavillon robuste de années 70 sur sous sol complet composé de 6 chambres, dont 2 au rez de chaussée, une salle d'eau à chaque niveau de l'habitation, chauffage centrale fioul, la propriété a toujours été entretenue. Parc arboré de plus de 2000 m². Prévoir assainissement et amélioration énergétique. Electricité récente Référence agence : 4134.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Baisse de prix sur cette charmante maison de village de 110 m² à quelques minutes de Saint-Éloy-les-Mines, avec un vaste terrain de 734 m². Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle pour votre famille ? Cette maison saura vous séduire avec ses 3 chambres, son grand séjour avec cheminée, sa cuisine indépendante et aussi ses dépendances sur plus de 200 m² (ateliers, garages. ). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Au dessus des dépendances vous trouverez un appartement meublé avec un séjour, une chambre, WC et salle d'eau, idéal pour du locatif pour compléter vos revenus ou pour l'indépendance de votre ado ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Coup de cœur assuré pour cette charmante maison rénovée avec jardin intimiste de 632 m² ? * Posez vos valises dans un véritable écrin de tranquillité… * Laissez-vous séduire par cette jolie maison pleine de charme, entièrement restaurée avec soin, où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une * pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière de 25 m² * , réunissant cuisine et espace repas dans une ambiance conviviale. Un lieu idéal pour partager des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter de moments agréables au quotidien. La pièce bénéficie d'une * climatisation réversible récente * pour un confort parfait en toute saison. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une * buanderie de 8 m² * , très pratique, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une * belle salle d'eau contemporaine de 6 m² avec WC * . À l'étage, vous découvrirez un espace nuit cosy composé de * deux chambres confortables de 11 m² et 15 m² * , ainsi qu'une * grande mezzanine de 16 m² * , un véritable espace polyvalent qui saura s'adapter à vos envies : bureau pour le télétravail, bibliothèque, espace détente, salle de jeux ou chambre supplémentaire pour accueillir famille et amis. L'étage profite également d'une * climatisation réversible récente * . Mais le véritable atout de cette maison se trouve à l'extérieur… Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d'été autour d'un repas convivial ou vos moments de détente dans un jardin préservé des regards. Vous profiterez d'un * superbe terrain clos de 632 m² * , entièrement à l'abri des nuisances et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre rare où calme et intimité sont au rendez-vous. Un abri extérieur de 8,50 m² complète ce bien et apporte un espace de rangement précieux pour vos outils, vélos ou équipements de loisirs. Les petits détails qui font toute la différence : ? Rénovation totale de qualité avec des prestations soignées ? Jardin clos de 632 m², au calme et sans vis-à-vis ? Deux climatisations réversibles récentes ? Belle mezzanine aux multiples possibilités ? Accès direct au jardin depuis la buanderie ? Maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre * Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi… * Ne tardez pas à venir la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 10.9 m², une cuisine spacieuse de 16.80 m², une salle à manger lumineuse de 14.70 m² et un salon convivial de 12.10 m². La salle d'eau de 5.70 m² et un WC complètent ce niveau. Un local chaufferie de 8 m² (chaudière au fioul) À l'étage, 1 palier de 10 m² trois chambres confortables vous attendent, mesurant respectivement 16.20 m², 11.66 m² et 10.76 m². Des combles aménageables de 31 m² (loi Carrez) 48 m² plancher, offrent un potentiel supplémentaire. Profitez des extérieurs grâce à une terrasse véranda de 20 m² et d'un appentis jardin de 17 m². Un grand garage de 50 m² avec plancher et une cave de 21 m² sont également à votre disposition. Le chauffage central est au fioul. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Maison en pierre avec grange attenante, habitable de suite dans les Gorges de la Sioule Charme, authenticité et potentiel d'extension Amoureux de la nature, de l'authenticité et des projets de rénovation, cette opportunité saura vous séduire. Idéalement située au cœur des Gorges de la Sioule, cette charmante maison en pierre, datant de 1850, offre un cadre exceptionnel. Bien que le bien soit immédiatement habitable, il attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Présentation de la maison Cette maison propose une surface habitable de 88 m² répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 300 m². Rez-de-chaussée : L'espace de vie L'entrée donne accès à un espace fonctionnel composé de : • Un salon chaleureux de 23 m². • Une cuisine de 9 m² à moderniser. • Une salle d'eau de 7 m² et un WC indépendant. 1er étage : Le coin nuit L'étage est dédié au repos et propose : • Deux chambres de belles dimensions : 16 m² et 14 m². Atouts majeurs et potentiel d'extension • Combles aménageables : Un volume supplémentaire de 26 m² plancher et 15 m² Carrez sous les toits offre une belle opportunité de créer une chambre parentale, un bureau ou une salle de jeux supplémentaire, après aménagement. • Grange attenante : La maison bénéficie d'une dépendance exceptionnelle : une grande grange attenante de 40 m², avec plancher sur les deux côtés. Ce volume peut être transformé en garage, atelier ou même rattaché à la maison pour augmenter significativement la surface habitable (sous réserve d'autorisations). • Extérieur : Parcelle de 300 m², suffisante pour aménager un coin terrasse et profiter du calme des Gorges de la Sioule. Ce bien est parfait pour ceux qui rêvent d'une résidence principale ou secondaire alliant le charme de l'ancien et la liberté de personnaliser leur intérieur. Envie de vous lancer dans une belle aventure de rénovation ? Contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

La Maison Principale (200 m²) Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse (10 m² avec WC) mène à une grande cuisine dînatoire Mobalpa entièrement équipée (25 m²), idéale pour la convivialité. En continuité, un salon chaleureux de 30 m² intègre un espace bureau, parfait pour le télétravail. 1er Étage : Un palier dessert 3 belles chambres lumineuses : une suite parentale de 25 m² avec son dressing dédié (5,40 m²), et deux chambres de 15 m² et 12 m². Une grande salle de bain de 7,80 m² (baignoire, douche, double vasque et WC) complète cet étage. Combles aménagés (66 m² au sol) : Entièrement isolés sous toiture, ils ont été transformés en un superbe espace de détente / loisirs avec bar intégré et rangements. Sous-sol complet (68 m²) : Chaufferie (fioul), ballon d'eau chaude électrique et espace de stockage. Un Potentiel Incroyable : Les Dépendances Idéal pour stocker du matériel, abriter des animaux ou créer des logements indépendants : Grange 1 : 95 m² au sol + plancher de 35 m², flanquée de deux appentis (30 m² et 22 m²). Grange 2 : 63 m² au sol avec une authentique ancienne forge de 30 m² et son étage. Annexes : Un garage fermé de 28 m², une magnifique cave voûtée semi-enterrée, deux poulaillers et un atelier / étage de 50 m² avec appentis. ? Les Plus Terrain de 1,7 hectare attenant, clos et libre, rare sur le secteur. Gros œuvre en excellent état (Toiture 2016). Vue panoramique et environnement calme sans être isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Située dans la charmante ville de Servant (63560), cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique. La proximité avec les commodités locales ainsi que la facilité d'accès aux commerces et écoles en font un lieu idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme et convivial. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants (Gorges de la Sioule, canoé, via ferrata, accrobranche, randonnée, étang) invitant à la détente et aux promenades. Construite en 1900, cette maison à rénover de 81 m² sur un terrain de 90 m² propose un agencement pratique avec un salon salle à manger de 22 m² et une cuisine de 11 m² avec arrière cuisine de 3 m². L'étage comprend un espace nuit avec 2 chambres spacieuses de 14.50 m² et 15.80 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche de 4 m². Les combles aménageables de 10 m² offrent un potentiel d'extension intéressant. Dotée d'une terrasse de 25 m² et d'une cave, cette maison classée DPE F bénéficie d'un chauffage électrique pour un confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Dans un petit hameau en sortie de ville de Saint Eloy les Mines, maison mitoyenne de plus de 150 m² habitables offrant de beaux volumes, espace de vie de presque 50 m², 4 chambres, un bureau, deux salle d'eau (une à chaque niveau) un terrain au clame sur l'arrière avec un hangar de plus de 80 m². Les + : - habitable de suite - volumes des pièces - grande dépendance - quartier calme Référence agence : 3870.

Maison mitoyenne d'un côté avec 4 chambres. Située dans un quartier agréable et recherché de Saint-Éloy-les-Mines, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Organisée sur plusieurs niveaux et offrant une configuration de type triplex, elle propose des volumes intéressants et une distribution idéale pour une vie de famille, tant les espaces sont clairement délimités. Vous y découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour ccompléter le système de chauffage électrique actuel. La maison dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'envisager un projet locatif. À l'extérieur, un petit jardin d'agrément à l'abri des regard vient compléter l'ensemble, offrant un espace appréciable aux beaux jours et la véranda sera particulièrement agréable à l'intersaison. Des travaux et ajustements sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de rénovation. Un budget travaux devra être envisagé pour révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un environnement calme et agréable. À découvrir sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 378, soit F, GES : 14, soit C. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85147.

SAINT-ÉLOY-LES-MINES – Pavillon lumineux des années 70, à seulement 2 km du centre ! À découvrir sans tarder : ce pavillon des années 70 de 95 m² habitables, idéal pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser, au calme, tout en restant proche des commodités. Dès l'arrivée, une entrée au sous-sol dessert un garage, une buanderie, une chambre d'appoint pratique, ainsi qu'une cave. À l'étage, le charme opère immédiatement : Un séjour particulièrement lumineux, grâce à son exposition idéale et son accès direct au balcon, vous offrant une vraie sensation de bien-être. Une cuisine, également baignée de lumière donnant accès au balcon. Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Le tout est implanté sur plus de 2000 m² de terrain, avec une cour sur l'avant : parfait pour profiter de l'extérieur ou imaginer de futurs aménagements. Les + de ce bien : - Raccordé au tout-à-l'égout - Chauffage central au gaz - Pièces de vie très lumineuses - Environnement calme, à deux pas des services Référence agence : 3858.

À Saint-Éloy-les-Mines — Propriété à rénover avec grange et grand terrain Située dans un environnement calme, cette maison en cours de rénovation offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 30 m², une cuisine ainsi qu'une salle d'eau / wc. L'étage quatre chambres à rénover selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 1 800 m² ainsi que d'une grange offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, annexe,. ). Deux caves viennent compléter ce bien. Des travaux restent à prévoir (électricité, isolation, chauffage, assainissement, rafraîchissement), mais certaines améliorations ont déjà été réalisées, notamment les menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée et l'installation d'un poêle à granulés dans le séjour. Emplacement paisible, à proximité des commodités et du cadre naturel de la région. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 73 85 05 44. Référence agence : 4014.

À quelques minutes de Saint Eloy et des commodités, maison de village composée d'une habitation 3 chambres pour 110 m², nombreuses dépendances (ateliers et garages pour plus de 200 m²), un appartement meublé avec séjour une chambre, au dessus des dépendances, l'ensemble en bon état (prévoir déco) sur plus de 700 m² de terrain. Les + : - habitable de suite - beaux volumes - terrain sans vis à vis -grandes dépendances Référence agence : 4074.

Centre-ville de Saint-Éloy-les-Mines – Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. - un local commercial de plus de 129 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité - un appartement à l'étage de plus de 112 m², aux beaux volumes avec entrée indépendante et double vitrage - une cour extérieure, plutôt agréable pour le centre ville Ce bien convient parfaitement à un projet mixte habitation / activité professionnelle ou à un investissement. Proche de toutes les commodités : grandes surfaces, services, écoles et transports. Référence agence : 4088.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Maison avec beau potentiel à Saint-Éloy-les-Mines (63700) Découvrez cette maison individuelle, située à Saint-Éloy-les-Mines, offrant un vaste terrain clos de 917 m². Cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir votre demeure de rêve, elle nécessite certes des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel, mais offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. La maison se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC au rdc et 2 chambres et 1 bureau à l'étage. Les combles aménageables sont accessibles depuis le 1er étage par un bel escalier en bois pouvant offrir une surface habitable supplémentaire. De plus, vous bénéficiez d'une agréable terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Parmi les caractéristiques : chauffage individuel au gaz, assainissement individuel et une exposition plein sud pour profiter d'une belle luminosité. Vous disposez également d'un grand sous sol de 30 m² et d'une belle cave de 17 m² offrant des possibilités supplémentaires de rangement, d'un abri de jardin et d'un poulailler à l'extérieur. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, d'une maison médicale, d'une pharmacie, des transports en commun et d'un plan d'eau pour les loisirs aquatiques, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison avec du potentiel à Saint-Éloy-les-Mines. Contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Eloy-Les-Mines, à 2 pas des commerces, maison de ville sur 700 m² de terrain. Au rez de chaussée une cuisine, un séjour avec cheminée et accès au jardin, salle de bains et wc. À l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi que 2 autres pièces de 7.5 m² chacune. Grenier aménagé en une pièce. Cave, remises. Chauffage au gaz de ville, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Référence agence : 4095.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un Emplacement n°1 ! Entrée SUD de Saint Eloy les Mines, local commercial avec de belles vitrines offrant un potentiel d'environ 70 m² en rez de chaussée et 30 m² à l'étage. Actuellement le local est composé d'un sas d'entrée, un guichet, deux bureaux, une partie sanitaire et petite salle de pause. L'étage vous propose 2 pièces pouvant servir de salle d'archive ou de stockage. Les + : - axe passant - chauffage par climatisation réversible - stationnement facile et gratuit à proximité Référence agence : 4082.

Maison de campagne avec terrain clos - calme absolu - idéale résidence secondaire au gîte. Envie de calme, de nature et d'authenticité ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous. Au rez-de-chaussée : pièce de vie donnant sur une cuisine équipée et salle d'eau avec wc. À l'étage : salle de jeu desservant deux chambres. En complément : grenier aménageable et cave. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Les plus : - environnement campagnard sans nuisances - idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif a visiter sans tarder david politowiez 06 06 76 81 40 votre conseiller immobilier orpi combraille immobilier rsac clermont ferrand 482 466 083 référence agence : 4057.

En exclusivité chez Orpi, centre ville de Saint-Eloy, bel emplacement, immeuble composé au rez de chaussée d'un local commercial en activité et d'un appartement type F3 à l'étage. Cour et jardin avec grand garage. L'ensemble loué actuellement 733€ par mois. Référence agence : 3992.

À seulement quelques minutes du centre-ville, dans l'ancien quartier de la gare, venez découvrir cette maison de plus de 70 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte avec son coin cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux. Vous trouverez également une chambre de plain-pied. À l'étage, deux chambres en enfilade viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 200 m², parfait pour vos moments de détente, un potager ou les jeux des enfants. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, du double vitrage et le raccordement au tout à l'égout ! Référence agence : 4127.