Maison à vendre à Montaigu-Vendée (85600)

Capifrance immobilier vendée vous informe d'une baisse de prix significative de ce bien situé en village, type locatif, 1 niveau (94,79 m² hab. / 2 chambres), sur parcelle plane de 334 m², situé à 3kms de toutes commodités (la guyonnière et montaigu et sa gare ferroviaire ligne nantes / les sables-d'olonne), ainsi que 2 arrêts de bus à proximité immédiate desservant école primaire de la guyonnière et collèges de montaigu, bénéficiant également d'une piste cyclable relayant la guyonnière à montaigu, disposant d'une grande cour privative pour de nombreux stationnements collectifs (2 locatifs). Les plus de ce bien type locatif : sa distribution avec une salle de bain + wc rdc et une salle d'eau + wc etage, son séjour de 20,12 m² avec conduit de cheminée existant (possibilité d'y intégrer un poêle à pellets), annexé au salon de 14,87 m² rdc. Le point fort de cette acquisition : son système chauffage + production d'eau chaude aérothermie air / eau avec chauffe-eau 120l + tableau électrique de 2016. Equipements : structure pierre, cloisons brique, charpente traditionnelle voligée avec couverture refaite en tuiles ciment, assainissement type fosse septique commune (servitude) de 2017, vmc simple-flux, chauffage / production d'eau chaude type aérothermie air / eau, menuiseries pvc double-vitrage, volets roulants électriques solaires, isolation plaques laine de verre 200mms sous-rampants, 1 mitoyenneté, fibre raccordée. Idéal investisseur ! Honoraires charge vendeur 5%. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 901098.

Sur la commune de Montaigu, à quelques mètres des collèges et de la gare, au calme de son impasse. Maison style nantaise avec un fort potentiel ! Comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec une cheminée. Un espace nuit dessert quatre chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, des WC, placard. Des combles à aménager sur toute la superficie de la maison. (possibilité de créer des chambres supplémentaires, pièces de jeux. ). Un sous-sol offre un garage, une buanderie, un atelier, un grande cave, des WC, une arrière cuisine. Le tout sur une parcelle d'environ 660 m², avec son puit pour l'arrosage du jardin. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les ATOUTS : Toiture refaite en 2009, ouvertures double vitrage, volets électrique, Chaudière gaz de ville. (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - anais nerriere vous propose : * opportunité à saisir - maison de bourg a renover - divisible - située sur la guyonniere - à 5 minutes de montaigu * en exclusivité - cette maison de 125 m² environ est située à proximité des commodités, petits commerces et des écoles. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée / équipée fonctionnelle donnant sur un salon / séjour lumineux de 34 m²environ avec poêle à pellets. Une chambre de 12.5 m² avec un point d'eau à proximité, permettant de créer un espace parental de plain pied. Un wc et un débarras pour stockage. Les 3 chambres à l'étage offrent de belles surfaces allant de 11 m² à 19.80 m², permettant à chaque occupant d'avoir son espace personnel. Une salle d'eau complète cet espace. En extérieur, les dépendances on été supprimées en partie. Vous pourrez laisser libre cour à votre imagination, pour l'aménagement de cet espace en jardin, terrasse, parking. C'est à vous de décider ! Cette maison necessite des travaux de renovation pour atteindre son plein potentiel (couverture, électricité, isolation, chauffage, aménagement intérieur et extérieur. ) offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût. Assainissement au tout à l'égout, chauffage au pellet (possibilité de se raccorder au gaz de ville). Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité, pour transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais nerriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située dans le bourg de Boufféré, belle maison familiale comprenant un grand salon / séjour et sa mezzanine, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres avec placard, une salle d'eau confortable avec sa douche à l'italienne récente, un cellier et un double garage de plus de 30 m² complètent le bien. Pour l'extérieur belle parcelle de terrain sans vis-à-vis avec dépendance pour rangement. Le plus : Auto consommation électrique via panneaux photovoltaïques. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans la commune de Montaigu-Vendée et proche de tous les services, la résidence se compose de 21 appartements de 2,3 et 4 pièces; et de 14 maisons de 3 à 4 pièces. Au carrefour entre Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet (30 minutes en voiture), Montaigu-Vendée est idéalement située pour les amoureux de la tranquillité avec tous les services nécessaires (gare, établissements scolaires, centre hospitalier,. ). Des commerces et services de proximité à disposition, des paysages arborés ou encore des axes de transport directs vers de plus grandes villes. Deux gares sont situées sur le territoire, à Montaigu-Vendée et à L’Herbergement. Montaigu-Vendée est située à moins d’une heure en voiture de la côte vendéenne.

Dans la commune de Montaigu-Vendée et proche de tous les services, la résidence se compose de 21 appartements de 2,3 et 4 pièces; et de 14 maisons de 3 à 4 pièces. Au carrefour entre Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet (30 minutes en voiture), Montaigu-Vendée est idéalement située pour les amoureux de la tranquillité avec tous les services nécessaires (gare, établissements scolaires, centre hospitalier,. ). Des commerces et services de proximité à disposition, des paysages arborés ou encore des axes de transport directs vers de plus grandes villes. Deux gares sont situées sur le territoire, à Montaigu-Vendée et à L’Herbergement. Montaigu-Vendée est située à moins d’une heure en voiture de la côte vendéenne.