Maison à vendre à Mijanès (09460)

Optimhome propose cette charmante maison de village mitoyenne d'un seul côté située dans le donezan, offrant un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur le pic de madres et bordée par un ruisseau de montagne, dans un village classé au calme absolu. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un garage avec un cellier attenant, ainsi qu'à un second cellier idéalement situé sous l'escalier, parfait pour conserver vos meilleures bouteilles. Au premier étage, un couloir dessert successivement une salle de bain, un wc indépendant, et une cuisine fermée. Vous découvrirez ensuite un spacieux salon-séjour / salle à manger, agrémenté d'un grand balcon orienté vers les montagnes, véritable cœur de la maison avec sa cheminée chaleureuse. Le deuxième étage dévoile une salle de bain avec wc ainsi que trois chambres confortables, chacune offrant un cocon douillet pour des nuits reposantes en altitude. Cette maison est en excellent état : elle est très saine et la toiture est en très bon état. Toutes les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Enfin, une cour à l'avant de la maison apporte une touche de verdure et un espace de détente en plein air. Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain boisson entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 812 907 greffe de toulouse) 06 20 90 90 26 (réf. 600471 ).

Maison en pierre entièrement rénovée avec cour est jardin Entrée : (9 m²) 1 chambre (14 m²) Salle d'eau (3 m²) Un w. c indépendant, cellier 1er, étage. Séjour coin cuisine équipée (31 m²) 2émé étage. 1 chambre avec placard (12 m²) 1 chambre (11 m²) un w. c Fenêtres pvc doule vitrage, porte d'entrée pvc, Electricité aux normes Chauffage Clim révercible Taxe foncière : €624 / an.

Iad France - Emilie Olivier vous propose : À Quérigut, Ancienne Grange à réhabiliter entièrement en charmante maison. Située au cOEur du village, rue du Lavoir, à proximité de la mairie, de la poste et des commerces. Cette grange offre un véritable potentiel pour réaliser un projet de vie, créer une maison secondaire ou autre. Avec une surface de 55 m² répartie sur 2 étages, cette grange peut être transformée en une confortable maison de 2 pièces. Possibilité d'y aménager un espace de vie lumineux, des chambres cosy, une salle de bain moderne et une cuisine ouverte sur un séjour convivial par exemple. La grange n'est pas reliée aux réseaux d'eau, d'assainissement et d'électricité. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25000 euros. Prix hors honoraires : 21000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (19,05% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984476812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas truy vous propose : située à quérigut (09460), maison de village en 1.5 face, orientée sud-ouest, sur 3 niveaux, de type f4, d'une superficie habitable de 105.03 m². Au rez-de-chaussée la maison se compose d'une entrée, d'un couloir, d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec wc. Le premier étage dessert une pièce aménageable ouverte qui conduit à une première chambre et une seconde chambre. Au deuxième et dernier étage se trouve une pièces aménageable ouverte donnant sur une troisième chambre. La maison bénéficie d'une installation électrique refaite, toutefois, elle aura besoin de travaux de rénovation pour être remise en état, à savoir : - réfection de la toiture - remplacement des menuiseries - rénovation des revêtements de murs et sols - rénovation de la cuisine et de la salle d'eau l'accès à la maison s'effectue grâce une servitude de passage sur le terrain attenant. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 482 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas truy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* vue, volumes et douceur de vivre : la maison familiale par excellence ! * amateurs d'espace, de lumière et de confort… cette * belle maison aux volumes généreux * n'attend plus que vous ! Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné : une * spacieuse suite parentale * avec accès direct à la terrasse pour vos petits-déjeuners au soleil, un * grand garage * , une * chaufferie pratique * … tout est pensé pour allier fonctionnalité et qualité de vie. À l'étage, vous serez séduit par une * vaste pièce de vie baignée de lumière * , une * cheminée avec insert * pour vos soirées cocooning, une * cuisine indépendante * de belle facture, un * toilette * et une * superbe terrasse avec vue panoramique sur les montagnes * . L'entrée, large et accueillante, donne une vraie personnalité à ce niveau de vie principal. Le dernier étage abrite l'espace nuit : * trois chambres confortables * et une * salle d'eau * , parfaites pour accueillir enfants, amis ou vacanciers. Le tout sur un * terrain plat de 1 000 m² * , idéal pour les jeux, les siestes en hamac ou les grandes tablées estivales, le tout face à une * vue imprenable sur les montagnes * . ? * une maison chaleureuse, familiale, pleine de charme et de potentiel, où chacun trouvera sa place. À visiter sans tarder ! * les + garage appentis parking 2places - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille berthelot, tél. : 06 70 10 97 57, e-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 451783203.

Dans un environnement recherché, au calme tout en restant à proximité immédiate du cœur du village, cette belle maison rénovée séduit par la qualité de ses aménagements, ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs, un confort particulièrement rare en montagne. Dès le rez-de-chaussée, la maison offre une organisation à la fois pratique et confortable avec deux chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, de beaux espaces de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC à adapter selon vos besoins. À l'étage, l'espace de vie révèle tout le charme du bien : une grande chambre avec balcon, un espace pouvant accueillir un dressing ou une 4ᵉ chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et belles finitions, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un large salon baigné de lumière, prolongé par un balcon avec vue dégagée sur les montagnes et un accès direct à la terrasse. À l'extérieur, la maison propose plusieurs espaces de vie particulièrement appréciables : balcon côté salon, terrasse, espace vert, vaste cour en niveau inférieur, espace barbecue et partie couverte idéale pour le rangement, les équipements ou un agréable coin repas d'été. Enfin, le bien bénéficie d'un atout rare à Formiguères : un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Autre avantage particulièrement intéressant : la maison peut être facilement divisée en deux appartements distincts, chacun disposant de son propre accès privatif. Une configuration idéale pour un projet familial, une résidence avec partie indépendante, de la location saisonnière ou un investissement patrimonial optimisé. Une maison chaleureuse, polyvalente et pleine de potentiel, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet patrimonial de qualité sur un secteur très recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf. 945369.

Cette superbe maison de village est située à proximité de toutes les commodités. Elle bénéficie de très belles prestations soignées, alliant modernité au authenticité. Elle est composée d'un spacieux salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante avec coin repas chaleureux et de quatre chambres avec salle de bain et salle d'eau. Chauffage central, bonne exposition, garde cave et cour intérieure. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad france - thomas truy vous propose : située à puyvalador (66210), construite en 2010 sur une parcelle de 309 m², maison en 3 faces, sur 2 niveaux, orientée est et ouest, de type f6, d'une superficie habitable de 109.90 m² pour une surface totale utilisable de 138.85 m², avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un garage et de son cellier, d'un couloir, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine / salle à manger et d'un salon, tous deux ouverts sur le jardin et sa terrasse. L'étage dessert un dégagement, cinq chambres et une salle de bains avec wc. À l'extérieur côté jardin se trouvent un cabanon de jardin et un abris pour le bois. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas truy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En Exclusivité dans l'agence Arièg'immo by Sélection Habitat ! Au coeur du plateau de sault, dans le village de Camurac, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre d'une surface habitable de 200 m² environ sur sa parcelle de 4000 m². Ce bien est vendu avec également 3ha9 de terres agricoles dont 2ha5 clôturés. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et toute équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. En descendant quelques marches, vous accederez a un salon de 36 m² équipée d'un poêle de mas avec four à pain. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres et la suite parentale avec sa salle d'eau ouverte et son espace dressing, d'une surface de 50 m². 2 chambres et un wc constituent le second étage. Les combles peuvent être aménagées. Une grange de 43 m² servant actuellement d'atelier complète ce bien. Un terrain constructible de 620 m² à vendre avec. * Tout à l'égout * Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Gîtes de montagne rénové en 2012,354 m² habitables (12 pièces sur 3 niveaux) avec jardin, terrasse, terrain arboré de 900 m² environ, et garage de 56 m² environ Local professionnel exploité en Gîte de France 3 étoiles (labellisé en 2012), Cette grande maison en belles pierres de pays et huisseries bois a le charme des bâtisses de haute-montagne. Elle est située à 1220 m d’altitude dans le Pays de Sault en Pyrénées-Audoises. Elle conviendrait parfaitement pour une famille souhaitant avoir son activité professionnelle sur place, pour la réalisation d'un projet de regroupement familial ou pour des investisseurs intéressés par de la rentabilité locative saisonnière Cette propriété a été entièrement rénovée en 2012 pour offrir des prestations modernes tout en préservant son caractère authentique. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de montagne Elle est actuellement exploitée en Gîte rural professionnel d'hébergement de tourisme de janvier à décembre Sa situation géographique, ses généreuses surfaces et ses aménagements ont la particularité de pouvoir convenir tant à une grande famille (5 grandes chambres avec chacune salle d’eau privative et toilettes) qu’à des investisseurs désireux d’habiter en pleine nature (logement de l’habitant compris) tout en ayant sur place une activité professionnelle grâce notamment à la rentabilité locative des gîtes (Gîte modulable : 5,9 ou 15 personnes) mais aussi la possibilité de créer des activités professionnelles annexes (commerce d’épicerie, fabrication et vente de pain « Paysan » dans un four professionnel, chambres et tables d’hôtes, boutique vente produits locaux, installation d’une petite entreprise ou d’un cabinet libéral au RDC) Selon le statut de l’acquéreur, la SAFER Occitanie peut accompagner et conseiller le porteur du projet en zone de rénovation rurale Un grand portail en bois donne accès à la propriété. En entrant, à gauche se trouve le local professionnel agricole indépendant de 56 m² pouvant être aménagé en annexe d’une activité commerciale ou en garage Une allée entretenue (gazon) mène à la terrasse aménagée et à la partie jardin côté façade sud Plusieurs entrées permettent d’agencer l’ensemble en fonction de la destination conférée à chaque pièce (entrée habitation, entrée commerce) En rez-de-chaussée, 1 grand hall d'entrée, 1 salle d'eau, la chaufferie, le four à pain professionnel ainsi que des pièces annexes, une de 36.40 m² et une de 46.80 m² qui pourront être aménagées en cuisine et / ou en salle à manger Un grand escalier mène au 1 er étage : Une porte « Monastère » en bois de Noyer ouvre sur un grand séjour / cuisine de 60 m² (cuisine ouverte équipée et aménagée), belles charpentes bois brut, 4 chambres indépendantes (en moyenne 13 m² habitables chacune) avec salle d’eau privative et toilettes pour les 4 chambres + 1 grande salle d’eau commune, 1 WC indépendant et 2 dégagements de sécurité Le second étage, façon grande mezzanine s’ouvre sur 1 espace de détente salon / lecture de 18.30 m² et d’une grande chambre / dortoir de 24.80 m²(6 couchages possibles) Chauffage de l’ensemble : Chaudière individuelle au fuel à condensation, installée en 2012, annuellement entretenue, à température régulable manuellement dans toutes les pièces (robinets thermostatiques) Le gîte a été conçu et dispose d’une installation pour fonctionner en chauffage électrique à tous les étages (les radiateurs non-compris seraient à acheter et à poser) Et d’une installation (non mise en service à ce jour) pour un chauffage au bois (conduits et socles présents. Inserts ou poêles non-compris) Eau chaude : 2 Ballons électriques à accumulation vertical (catégorie B / 2*) pour 500 litres d’eau chaude Taxe Foncière liée au gîte rural professionnel = 998.00 € / an Tout à l’égout. Nombreuses places de parking Classe énergétique : D (126) / Classe climatique : D (30) Vente globale des biens meubles et immeubles dans son activité professionnelle actuelle Camurac et son environnement (Eté / Hiver) : -Mairie, La Poste, Crèche, Ecole -Randonnées / Station de ski -Bike-parc / Chiens de traineaux -Château de Camurac, Château de Montaillou -Col du Chioula – Plateau de Beille (ski nordique) Camurac en haut Pays-de-Sault (Pays d’Aillou), région naturelle et territoire historique situé dans le département de l’Aude dans le sud de la France en région Occitanie Le Pays d’Aillou est traversé par la rivière le Rebenty qui se jette dans l’Aude et l’Hers se jetant dans la Garonne Une grande partie de ce territoire est inscrite depuis 2006 au réseau Natura 2000 au titre de la directive Habitats Camurac se situe entre 1200 et 1800 m d’altitude. Cette région montagneuse est connue pour avoir été un haut lieu du catharisme occitan, une hérésie chrétienne qui s’est développée au Moyen Âge en Occitanie Les principales activités économiques de la région sont l’agriculture et l’élevage bovin, et la région est particulièrement connue pour sa production de pommes de terre Situation géographique du bien : - 1h de l'Andorre (Pas de la Case, Andorre-la-Vieille) - 1h50 de Perpignan et son aéroport et 3h de Barcelone - 2h de l'aéroport de la ville 'Rose' Toulouse - 45 mn de Quillan Station Verte Touristique de l'Aude Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 126 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Situés au coeur du village, venez découvrir cet ensemble de bâtiments comprenant, grange, ancienne étable, hangar et jardin attenant. Ce bien en pierre de plus de 490 m² a eu un permis de construire accepté pour faire une habitation avec 6 chambres, cuisine, séjour, cellier, salles de bains, WC le tout habitable de plus de 220 m² avec autorisation pour démolition d'une partie pour faire un plus grand jardin attenant (plans et mesures effectués par un architecte ). Ce bien saura vous séduire par ses atouts et toutes ses possibilités. Des travaux sur une partie de la toiture ont été effectués en 2014 (factures à l'appuies ). Compteur eau et électricité installé. Tabouret (tout à l'égout) en devant de bâtisse. Laissez libre cours à votre imagination et transformer ce bien pour en faire un lieu unique et à votre image. Confrères, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des clients acheteurs qui souhaitent visiter, je me ferais un plaisir de travailler avec vous pour le bien de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Bonaldo vous propose : En exclusivité : Maison de plain pied, de 207 m² avec Jardin et Garage à Roquefeuil Au cOEur du charmant village de Roquefeuil, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette superbe maison individuelle de 9 pièces offre un confort exceptionnel et un cadre de vie paisible. Construite en l'an 2000 et parfaitement entretenue, cette propriété de plain-pied sur une surface de 1605 m² est un véritable havre de paix pour toute la famille. L'espace de vie intérieur se compose de 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 cuisine fonctionnelle, 1 salle à manger conviviale, un salon lumineux et 1 toilette séparée. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. De plus, un appartement de type T3 avec son entrée indépendante, un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété. S'ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée vers le jardin arboré, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. L'exposition sud confère à cette maison une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Côté extérieur, le jardin joliment paysagé offre un espace verdoyant où il fait bon se promener et se relaxer en toute intimité, loin de l'agitation citadine. Cette maison, en excellent état général, saura séduire les personnes en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Roquefeuil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 221350 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11650 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Laurent vous propose : Chalet de prestige à Ax-les-Thermes – Luxe, nature et bien-être Au cOEur des Pyrénées ariégeoises, sur la très prisée commune d’Ax-les-Thermes, découvrez ce chalet de prestige d’environ 300 m², implanté sur un magnifique terrain de 4 000 m², offrant calme, intimité et un cadre naturel d’exception. Ce bien rare allie avec élégance charme montagnard, volumes généreux et prestations haut de gamme, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique de standing. Le chalet s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et raffinée. L’espace nuit se compose de 7 chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités, ainsi que de 3 salles d’eau et 3 WC, garantissant confort et intimité. À l’intérieur, un véritable espace bien-être vous attend avec une piscine chauffée, un jacuzzi et un spa, accessibles toute l’année pour des instants de détente absolue. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un bain nordique pour des moments de relaxation en pleine nature, ainsi que d’une yourte apportant une touche atypique et authentique, idéale pour recevoir ou pour un projet d’accueil insolite. Un garage complète ce bien rare et fonctionnel. Situé dans un cadre privilégié, le chalet se trouve à proximité immédiate de cinq stations de ski, des thermes, des sentiers de randonnée et de toutes les commodités d’Ax-les-Thermes, conjuguant parfaitement art de vivre, nature et loisirs de montagne. Ce bien d’exception, rare sur le secteur, est à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité - Formiguères - Maison de village de 80 m² - entièrement rénovée - Terrasse et jardin à l'ouest - commerces du village à 200m Derrière une façade discrète se cache une véritable surprise : cette maison de village entièrement rénovée et parfaitement isolée vous séduira par ses prestations modernes et son ambiance chaleureuse. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse desservant de nombreux espaces de rangement de type box fermés, un cellier sous escalier, une buanderie, ainsi qu’une chambre avec placard et sa salle d’eau privative avec WC. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie traversante est-ouest de 29 m², baignée de lumière. Elle se compose d’un espace salle à manger avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi que d’un coin salon cosy agrémenté d’un poêle à granulés. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 10 m² exposée plein ouest, avec accès à un jardin privatif. Au deuxième niveau, trois chambres supplémentaires (dont une chambre cabine) ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Les atouts du bien : - Ambiance chaleureuse type « chalet de montagne » - Commerces accessibles à pied (200 m) - Rénovation récente avec bonne performance thermique - Nombreux rangements - Petite copropriété intimiste de 6 lots - Grands espaces verts privatifs - Emplacement pour garer son véhicule à proximité Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. À découvrir sans plus tarder ! Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas truy vous propose : située à formiguères (66210), propriété bâtie dans les années 1930 sur une parcelle de 994 m², en 4 faces, sur 4 niveaux, orientée sud-est, de type f13, d'une superficie habitable de 276.85 m², pour une superficie totale utilisable de 375.06 m², avec garage. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage avec sa mezzanine, d'une entrée, d'un wc, d'un cellier, d'un espace de rangement, et d'un appartement de type f3 de 49.86 m² avec sa terrasse. Le premier étage dessert un appartement de type f4 de 62.64 m² avec sa terrasse. Le deuxième étage comprend un appartement de type f2 de 62.00 m². Au troisième et dernier étage se trouve un appartement de type f4 de 66.68 m². Photos supplémentaires sur demande ou sur ma page professionnelle. Pour tous renseignements complémentaires merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas truy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située à Formiguères, bâtie en 2018 sur une parcelle de 276 m², maison de standing au style chalet de montagne, en 3 faces, orientée Sud-Est, sur 3 niveaux, de type F7, d'une superficie habitable de 159.29 m² pour une surface totale utilisable de 209.39 m², avec garage et extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un spacieux garage et d'un espace SPA. Le premier étage dispose d'un palier, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salon / salle à manger donnant sur une terrasse couverte, d'un dégagement, d'une première chambre avec placard, d'une première salle d'eau avec WC et d'une seconde chambre avec placard. Le deuxième et dernier étage comprend un hall desservant une troisième chambre avec placard, une seconde salle d'eau avec WC, une quatrième chambre avec placard, une salle de bain avec WC, une cinquième chambre style dortoir avec placard et une sixième chambre avec placard. Le chauffage central est alimenté par une chaudière à condensation avec production d'eau chaude, le premier étage dispose du chauffage au sol. Maison édifiée avec des matériaux haut de gamme, saine et très bien entretenue. Vendue intégralement meublée et décorée. Photos supplémentaires sur ma page professionnelle et sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située au cOEur du village de Formiguères (66210), maison historique en 3 faces, orientée Est, sur 2 niveaux, de type F4 bis, d'une superficie habitable de 135.11 m² pour une superficie totale utilisable de 210.46 m², avec appartement, caves, terrasse et cour privée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un appartement se constituant d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace nuit donnant sur la cour extérieure. L'étage dessert un dégagement, une vaste pièce à vivre regroupant salon, cuisine et salle à manger, deux spacieuses chambres dont une avec accès à une terrasse exposée Sud, deux salles d'eau et un WC indépendant. Au sous sol se trouvent deux grandes caves et un local de rangement. La maison dispose d'un grenier de près de 50 m² avec une hauteur sous plafond maximale de 5.72 mètres, offrant ainsi diverses possibilités moyennant des travaux d'accès et d'aménagement. Pour plus de renseignements merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.58€ par mois (soit 1915 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura ormeno vous propose : grange rénovée – esprit loft – 160 m² – 4 chambres – garage prades ariège (09110) au coeur du village de prades ariège, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, sublimée par le charme de la pierre, les poutres apparentes et de superbes volumes esprit loft. Développant environ 160 m², la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse, une mezzanine aménagée, quatre chambres, ainsi qu’un garage privatif. Un bien authentique et chaleureux, idéal en résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif saisonnier. à seulement 20 minutes d'ax les thermes et de la station de ski d’ax 3 domaines, et 10 minutes de la station de camurac. Un lieu rare, alliant caractère, confort et art de vivre à la montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située à deux pas du centre du village de Réal, construite dans les années 1890, maison de village en 4 faces, sur 4 niveaux, orientée Sud, de type F10, d'une superficie habitable de 284.51 m² pour une superficie totale utilisable de 348.14 m², avec jardin et grange attenante. Au rez-de-chaussée se trouvent une chaufferie, un espace de rangement divisé en plusieurs pièces et un couloir conduisant à l'étage. Le premier dessert un dressing, une première chambre, un séjour, une cuisine, une salle à manger, un couloir et un WC. Le deuxième étage comprend un salon, une deuxième chambre, une buanderie, une troisième chambre, un bureau, une quatrième chambre, une salle de bain, un couloir et un WC. Le troisième et dernier étage est composé de deux espaces de rangement, d'une cinquième chambre, d'une sixième chambre, d'une salle à manger, d'un couloir et d'un WC. Pour exploiter le plein potentiel de la maison de nombreux travaux seront à prévoir. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette sublime maison d'une surface utile incroyable de 560 m² répond aux dernières normes énergétiques. Elle est implantée sur une parcelle plate d'environ 2000 m² avec une petite écurie sur le fond de la parcelle. Plafond cathédrale, baies coulissantes et ouvertures sur l'extérieur nous donne des perspectives unique. Salon séjour de 80 m², espace dédié au bien être et à la détente avec sauna et jacuzzi, simulateur de golf et salle de sport, 4 belles chambres dont une suite parentale de 35 m² et un espace bureau mezzanine agrémente cette dernière. Menuiserie en triple vitrage, pompe à chaleur air eau par le sol, connexion enceinte acoustique centralisée dans les pièces principales, garage, bonne exposition et superbe vue. Honoraires TTC charge vendeur.

Iad france - david bonaldo vous propose : cette charmante maison de village de 66 m² environ sur 3 niveaux, située sur un hameau de la commune de belcaire à 1000 mètre d'altitude sur le plateau de sault. Venez découvrir ce bien atypique, idéal pour de la location de meublé de tourisme ou maison de vacance. Il se compose : -au rez de chaussée d'une buanderie, un wc séparée et une salle d'eau. -au premier étage d'un agréable salon avec son poêle à granule, d'une cuisine ouverte donnant sur un jardinet de 20 m² environ. -au dernier étage d'une mezzanine aménagée en 2 chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie grange à rénover mitoyenne et sur 2 niveaux d'environ 150 m² chacun. Changement de destination possible pour cette grange (sous réserve des autorisations d'urbanisme) pour en faire une spacieuse habitation de caractère. Située au cœur d'un petit village, cette grange de 300 m² possède un espace de 44 m² pouvant être transformé en cour et / ou pouvant servir de stationnement. Possibilité de retirer le toit pour avoir un espace ouvert. La toiture est à revoir. Raccordements à proximité. Cette grange vous offre de belles possibilités de rénovations Le bien est sis à 30 minutes de Quillan, 50 minutes de Mirepoix / Lavelanet et 35 minutes d'Ax-les-Thermes.

À vendre aux angles (66210), magnifique maison en pierres entièrement rénovée sur 3 niveaux, elle se compose au total de 4 chambres, salon cuisine américaine, 3 sde, 3 wc. De plus une belle terrasse, un grand garage et une situation géographique excellente. Vous pourrez vous rendre au centre à pied et profiter de magnifiques vues sur les pistes. Ce bien pourra être votre résidence principale ou secondaire avec rentabilité locative. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vous recherchez un chalet sur la commune des angles ? Alors ce bien est fait pour vous ! En 3 faces avec son accès indépendant, il développe 52 m² avec 2 wc, 2 terrasses de 3 m² et une terrasse plein sud de 12 m² ainsi qu'un grand garage de 25 m². Pouvant accueillir 4 à 6 personnes ce chalet est vendu clef en main ! Il se situe à 2 pas des pistes et des commodités à pied ! Rare sur le marché ! Coup de coeur assuré ! Frais de notaires reduits !

Chalet en rondins avec vue exceptionnelle – Les Angles (66) Situé sur la commune recherchée des Angles, au cœur des Pyrénées-Orientales et de sa station de ski renommée, ce superbe chalet en rondins de 184 m²offre un cadre de vie unique entre nature, confort et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 43 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse dominant le lac de Matemale, offrant une vue imprenable et un environnement apaisant en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Le chalet dispose également de 2 salles d'eau, ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique pour une résidence en montagne. Pour compléter ce bien rare, vous profiterez d'un très grand garage permettant de stationner deux véhicules, avec un bel espace de rangement. Un chalet coup de cœur offrant charme, volumes et confort, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif premium. Visite immersive digitale 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf. 932179.