Maison à vendre à Mieussy (74440)

Maison plain pied au calme à Peillonnex Dans le charmant village de Peillonnex, à proximité à pied de toutes commodités ( écoles primaire et maternelles, boulangerie, épicerie tabac, restaurant) sur 1000 m² de terrain clos, arboré, au calme et très bien exposée, venez découvrir cette maison de plain pied, lumineuse, d'environ 100 m². Entrée sur salon séjour avec un poêle à bois Hark et convecteurs de qualité, ouvert sur une belle cuisine équipée récente : ( four électrique, plaque induction, lave vaisselle, réfrigérateur), un couloir d'accès pour 3 chambres, un wc, une salle de douche avec sèche serviette et machine à laver, un garage pour rangements. Jolie terrasse plein sud avec vue sur le Môle. Eau chaude par panneaux solaires. Cave à l'extérieur, grand abri bois. Pas de travaux à prévoir, la maison est reliée au tout à l'égout. Le bien se situe à moins de 10 mn de l'autoroute A 40. Jean-Michel HABRAN (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 981 386 188, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Chalet de montagne aux Gets – Calme, vue et accès facile au domaine skiable Situé dans le paisible hameau des Métrallins, ce chalet allie tranquillité, authenticité et proximité du centre. À seulement quelques minutes des remontées mécaniques des secteurs Chavannes et Mont Chéry, accessibles à pied, en voiture ou via la navette gratuite passant à proximité, il offre un équilibre idéal entre confort et praticité. Le domaine des Gets, au cœur des Portes du Soleil, séduit par ses 650 km de pistes et son ambiance familiale toute l'année. Les commerces, restaurants et services du village sont facilement accessibles, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant, typique des chalets de montagne. Un bien rare alliant cadre préservé et mobilité facilitée, parfait pour les amoureux des Alpes à la recherche d'un pied-à-terre harmonieux entre nature et station. Chalet divisé en 4 appartements – investissement et cadre alpin privilégié Achevé dans les années 2000, ce chalet de montagne se dresse sur un terrain de 1 300 m² à 1 230 m d'altitude. Il se compose de quatre logements indépendants, alliant rendement locatif immédiat et potentiel d'optimisation. - Rez-de-chaussée : T2 de 26 m², loué 420 € + 100 € de charges (eau et électricité incluses), bail meublé signé le 01 / 10 / 2015. - 1er étage : appartement T3 de 41 m², loué 650 € + 140 € de charges, bail meublé annuel signé le 01 / 10 / 2025. - 1er étage (duplex) : appartement T3 de 45 m² avec balcon, terrasse et jardin privatif, actuellement libre de tout occupant – idéal pour un usage personnel ou une location saisonnière. - Dernier étage : T3 de 45 m², loué 650 € + 120 € de charges, bail meublé annuel signé le 24 / 04 / 2021. Le chalet bénéficie d'un chauffage électrique, du tout-à-l'égout, de plusieurs places de stationnement, ainsi que de caves et d'une buanderie / chaufferie au rez-de-chaussée. Une navette hivernale gratuite dessert le secteur, facilitant l'accès aux remontées mécaniques et au centre du village en 5-10 minutes. Un bien rare offrant rentabilité, charme montagnard et confort de vie dans l'un des secteurs les plus prisés des Gets. Référence agence : 6573.

Mont-saxonnex : idéal investisseur, en para-hôtelier, ce beau chalet en duplex de 85,20 m² (loi carrez), composé de 2 appartements t3 de 42,60 m² chacun, plus 2 stationnements couverts et 2 celliers. Au cœur d'une station familiale en haute-savoie, prestations de qualité. Sous régime du para-hôtellerie jusqu'en 2028. Idéal résidence secondaire / investissement. Donnant accès à de nombreuses activités sportives. Charges annuelles de 1 560 euros. Dans une copropriété de 24 lots. 265 000 euros honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mafalda immobilier : 06 36 84 81 89.

À VENDRE MAISON A RENOVER A SEYTROUX À la recherche d'un investissement exceptionnel au coeur des montagnes des Alpes Françaises ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison offrant un énorme potentiel de rénovation. Située dans un secteur calme, ce bien d'exception est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'une base saine et solide. Cette bâtisse donne la possibilité d'obtenir deux appartements habitables après quelques travaux de modernisations, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La dalle en béton sur chaque niveau assure une structure robuste et durable, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs travaux de rénovation. Chaque pièce est dotée de fenêtres, apportant une luminosité naturelle et une atmosphère agréable dans toute la maison. Il y a également la possibilité de créer plusieurs appartements, offrant un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs. Le terrain spacieux est parfait pour créer un jardin, une aire de jeux ou d'autres aménagements extérieurs. La vue est superbe et l'excellente exposition permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et du soleil. Vous apprécierez le calme absolu tout en étant proche des commodités en voiture, offrant le meilleur des deux mondes. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : -Une cave -Une chaufferie -Une annexe / arrière chaufferie Au rez-de-chaussée : -Une cave / poulailler -Une cuisine / pièce de vie avec un accès à la terrasse couverte -Une écurie -Une étable -Un atelier / clapier -Une porcherie A l'étage : -Une grange -Un appartement T3 avec une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains -Un appartement T2 avec une pièce de vie, une chambre, une salle de bains EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar / restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie.

Situé au coeur du village de Seytroux, à environ 15 minutes de Morzine, cette maison de village était une ancienne auberge. Sa surface de plus de 450 m² lui permet de proposer plusieurs projets : création d'appartements ou rénovation de la bâtisse pour une grande maison familiale, le choix est vaste ! Prix : 495 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre maison mitoyenne a rénover a seytroux située dans un secteur calme et recherché de la vallée d'aulps, cette maison vous séduira par sa base saine et son fort potentiel d'évolution après quelques travaux de rénovation. Profitez d'un cadre de vie paisible du village de seytroux, avec une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité; sans être trop éloigné des commodités. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d'un projet de rénovation à fort potentiel, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer ! Le bien dispose également d'un carport quasi-neuf, un vrai plus pour protéger vos véhicules en toute saison. La maison se compose comme suit : au sous-sol : -une cave / chaufferie avec accès depuis l'extérieur ou depuis le rez-de-chaussée au rez-de-chaussée : -une cuisine indépendante avec placards intégrés -un salon avec un insert et une ouverture sur l'extérieur -une première chambre avec accès depuis le salon ou 2 autres chambres -une seconde chambre avec accès sur l'extérieur -une troisième chambre avec placard -une quatrième chambre / bureau -une salle de bains avec baignoire, lavabo et placard intégré -un toilette indépendant a l'étage : -une grange avec un accès unique depuis l'extérieur et avec une terrasse couverte sur le devant en annexes : -une pièce avec un sauna -un parking couvert pour 2 véhicules et son grand espace de stockage dessous - 3 / 4 places de parking aériennes en exclusivite chez alpesvente contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à seytroux contactez alpesvente charmant et prisé village de la vallée d'aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, seytroux se situe entre thonon les bains et morzine, plus précisément entre le biot et saint jean daulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar / restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de saint jean daulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de saint jean d'aulps (roc d'enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine morzine-les gets-avoriaz accessible à partir de morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable franco-suisse des portes du soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au lac de montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le lac léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'aéroport de genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5960.00 € et 8120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesven.

MONT-SAXONNEX : Cette belle maison composée d'une entrée directe sur la cuisine équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, salle de douche avec WC, de 2 chambres et d'un coin cellier, plus un grand volume brut sur dalle à aménager à l'étage. À l'extérieur, plusieurs parcelles de terrain pour un total de 14 311 m², dont 576 m² attenants avec un abri voiture, un mazot savoyard et un atelier en plus. Superbe vue sur le Bargy, exposée plein sud ! 339 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Mafalda Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Logement à consommation énergétique excessive.

Vous avez une grande famille ? Cette maison est faite pour vous avec ses 6 grandes chambres. Située à scionzier à la limite de marnaz, dans une impasse calme, construite en 1954 sur 2 niveaux d'habitation, un comble aménagé et un sous-sol complet avec caves et garage, rénovée, composée : d'un hall d'entrée avec escalier desservant les étages : - au sous-sol semi-enterré : un garage une place, 3 caves, une chaufferie / buanderie ; - au premier étage : un hall d'entrée, une cuisine équipée avec coin repas donnant sur un balcon avec escalier accès au jardin, un salon / salle à manger, une petite salle de bains, un w. C. Séparé avec lave mains, 2 chambres d'environ 16 m² ; - au deuxième étage : 4 chambres (deux de 16 m² et 2 de 20 m² environ dont une avec dressing), une petite salle de bains, un w. C. Séparé. - un comble aménagé accessible depuis l'une des chambres. Superficie habitable : environ 188 m² superficie des surfaces annexes : environ 111.8 m² un beau jardin ombragé pour le plus grand plaisir de toute la famille. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 901 396 317, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

SCIONZIER Secteur Les Fontaines (limite Marnaz) Chalet madrier de 1997 surface : 101 m² habitables Terrain plat de 1 047 m² L'Agence des 2 Vallées vous propose à la vente ce charmant chalet en madrier, idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de Marnaz. Un bien chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée : Vaste entrée avec placard Séjour lumineux de 30 m², donnant sur une terrasse exposée plein sud Cuisine ouverte aménagée (10 m²) avec accès direct à l'extérieur Salle de bains / buanderie WC individuel avec fenêtre Petit espace bureau Accès au garage attenant (16 m²) À l'étage : 3 chambres avec rangements, dont 2 avec balcon Accès au grenier pour chaque chambre WC indépendant Salle de bains À l'extérieur : Grand terrain plat et arboré de plus de 1 000 m² Carport double Garage supplémentaire avec porte motorisée Confort & prestations : Chauffage individuel gaz au sol Tout-à-l'égout Gouttières et chéneaux en cuivre Diagnostic énergétique : D Construction bois offrant charme, cachet et une bonne isolation Un chalet chaleureux, bien entretenu, bénéficiant d'un beau terrain et de nombreuses possibilités : idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Prix : 400 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur : Estimation de votre bien L'Agence des 2 Vallées réalise des estimations professionnelles sur Cluses, Scionzier, Marnaz, Thyez et l'ensemble des communes environnantes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir une estimation précise et adaptée au marché local.

L’office notarial guivarc'h, pernat-grosset-grange, fallara et exbrayat, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 90 allée de la corbaz 74950 scionzier - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial seren’act vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - scionzier (74950) - maison 129 m² sur terrain de 543 m² - 1ère offre possible : 340 000 € puis enchères ascendantes. Proche du centre ville de scionzier, dans un secteur calme avec vue sur la nature et à proximités des commodités, l'office notarial vous propose en immo-interactif (vente sur appel d'offres ascendant) cette maison familiales avec 4 chambres, cuisine ouverte sur séjour, salon cinéma, bureau et garage double, complétée par 2 places de parking extérieur. Volumes répartis sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : cuisine / séjour (39 m²) donnant directement sur la terrasse abritée au sud et sur le jardin à l'est, 3 chambres, grande salle de bain (12 m² avec baignoire double + douche), wc séparé, buanderie (ou entrée secondaire) donnant sur un garage double (36 m²). - etage : bureau central, 1 grande chambre mansardée (25 m² au sol), salon cinéma mansardé (21 m² au sol), wc. Construction : 2006 - cuisine équipée, salle de bain rénovée récemment, intérieur soigné et chaleureux, terrasse 26 m², abritée, plein sud. Secteur calme avec vue sur la nature, mais proche du centre-ville. Chauffage électriques (conduit pour poêle à bois en attente), menuiseries bois double vitrage et vmc. Dpe (diagnostique de performance energétique) : classe énergétique : e (277 kwh / m² / an) - gaz à effets de serre : b (9 kg co2 / m² / an) taxe foncière : 1 208 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visites uniquement sur rdv : vendredi 20 février mardi 24 février jeudi 26 février réception des offres : du 05.03. 2026 à 13h00 au 06.03. 2026 à 13h00 un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien (sur rv). 1ère offre possible : 340 000 € (honoraires de négociation à la charge du vendeur). Pas des offres : 5 000 €. Explications sur la procedure de mise en vente : la vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre; les offres ascendantes seront reçues entre le jeudi 05 mars 13h00 et le vendredi 06 mars 13h00. Immo interactif : il s’agit d’un service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via une salle des ventes sur le portail immobilier des notaires (). Rappel : le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Vente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres à la date prévue. Pour s'inscrire et pouvoir encherir : 1. visite obligatoire du bien 2. remplir la demande d’agrement lors de la visite 3. retourner le dossier financier remis lors de la visite 4. demander votre agrément electronique sur le site "immo-interactif. Fr", dans l’annonce du bien, onglet “ participer à la vente” les offres sont anonymes et visibles en temps réel par tous les participants, et ne sont pas limitées dans leur nombre. Important : nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. Renseignements complémentaires auprès de manuel marafioti au 06 73 23 43 83 (office notarial seren'act) - visites : uniquement sur rdv : - vendredi 20 février - mardi 24 février - jeudi 26 février manuel marafioti 06 73 23 43 83 contact : 06 73 23 43 83 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 340 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 05 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 06 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude guivarc'h, pernat-grosset-grange, fallara et exbrayat, scp - notaires à cluses - n° siret : 30326482400036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

SCIONZIER Maison individuelle avec jardin et garage EXCLUSIVITÉ L'Agence des 2 Vallées vous propose en exclusivité cette maison individuelle construite en 2010, offrant 100 m² habitables sur un terrain clos de 444 m², située dans un environnement agréable et résidentiel. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec penderie Un WC indépendant avec lave-mains Un cellier Un accès direct au garage de 20 m² Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert À l'étage : Trois belles chambres, avec placards, dont deux avec accès balcon Une salle de bains avec WC Un espace sous combles, situé au-dessus du garage, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux. ). Les atouts Construction récente avec déclaration d'achèvement et conformité en règle Chauffage performant : pompe à chaleur réversible installée en 2022Climatisation pour un confort optimal en été Classe énergétique : C Production d'eau chaude par pompe à chaleurMenuiseries PVC double vitrage avec oscillo-battantJardin clos avec terrasse exposée sudGarage de 20 m²Assainissement collectif Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille. Informations financières Prix : 384 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1184 EUR (2025) Agence des 2 Vallées20 ans d'expérience à votre service Isabelle et Gabrielle vous accompagnent dans vos projets immobiliers de vente et d'achat sur toute la Vallée de l'Arve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Scionzier Maison avec 2 appartements sur 1342 m² de terrain À vendre sur la commune de Scionzier, maison individuelle composée de deux appartements indépendants, édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 342 m². Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un projet familial. Rez-de-chaussée Appartement T3 de 68 m² Hall d'entrée avec placard Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux Cellier Deux chambres Salle d'eau et WC séparé 1er étage Appartement T4 de 95 m² Grand hall d'entrée Cuisine équipée ouverte sur un beau séjour avec accès terrasse Trois chambres Salle d'eau et WC Appartement actuellement loué 1 000 EUR hors charges par mois Combles aménageables, offrant la possibilité de créer un 3e logement ou d'agrandir. En extérieur : Grand garage indépendant Carport Jardin clos et arboré Beau potentiel à exploiter. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix de vente : 365 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Agence des 2 Vallées Votre partenaire immobilier sur Cluses et ses environs. Estimation, vente, conseil, achat : profitez d'un accompagnement sur mesure pour tous vos projets immobiliers à Cluses, Scionzier, Thyez, Marnaz et alentours.

Charmante maison familiale secteur Marnaz (74460) : calme, verdure et confort à deux pas du centre Proche Scionzier, dans un quartier paisible et verdoyant, cette belle maison de 4 pièces vous séduira par son cadre privilégié, sa fonctionnalité et son potentiel. Proche des transports et de toutes commodités, elle offre une surface habitable d'environ 95 m², sur un terrain arboré de 1 494 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Agencement intérieur composé de : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (3,24 m²) Séjour lumineux (25 m²) Cuisine ouverte et fonctionnelle (12,37 m²) WC indépendant (1,15 m²) Salle de bain (4,76 m²) Chambre (9 m²) Grande terrasse de 45 m² prolongeant l'espace de vie vers le jardin, avec une vue apaisante sur la verdure - À l'étage : Dégagement (5 m²) WC avec lave-mains (4,42 m²) 2 chambres spacieuses (15,80 m² et 13 m²) - Sous-sol : Garage (38 m²) Buanderie (13,75 m²) Cave (9 m²) Extérieurs et stationnement : Garage extérieur aménagé (16 m²) Carport couvert (15 m²) Grand parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. Contactez-nous pour une visite; Fabrice Sache : agent commercial indépendant sur le secteur du Léman 06 26 74 60 46 Agence immobilière située dans le Jura : 03 84 44 91 31 Visite virtuelle disponible sur notre site 3Dimmobilier Vente : appartement; maison; demeure de charme Référence : FS5360.

Lc4600 vallée de l'arve scionzier, splendide propriété élevée sur 3 niveaux de plus de 700 m² environ sur un terrain de 2841 m² environ. Superbe situation au calme pour ce bâtiment mixte habitation et commerces - bâtiment complètement rénové, très belles prestations, situation au calme avec accès direct à une rivière et forêt. À proximité immédiate du centre-ville, à 5 mins de l'autoroute, situation idéale en fond d'impasse avec peu de passage et de visibilité. Système de vidéosurveillance, système sonorisation intégré, détection alarme et incendie aux normes. Grand appartement indépendant, 4 chambres d'hôtes plus grand dortoir d'accueil - idéal investisseurs pour projet salle de sport, centre de relaxation, de remises en forme avec dortoirs et chambres d'hôtes. Bâtiment refait à neuf - grande salle de réception et un restaurant - coup de coeur - conseiller immobilier indépendant / agent commercial rsac 443 480 553 laurent caillet 06 61 97 22 77 - vallée de chamonix mont blanc - vallée de l'arve monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SCIONZIER : En exclusivité découvrez cette belle maison de 102 m², parfaite pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Composée de quatre chambres spacieuses et de cinq pièces au total, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. Chaque pièce est baignée de lumière grâce aux fenêtres à double vitrage qui garantissent également une excellente isolation thermique et phonique. Profitez de moments de détente absolue grâce au jacuzzi inclus dans cette maison. À l'extérieur, la maison est entourée d'une clôture pour plus d'intimité et de sécurité avec son terrain de 314 m². Possibilité de faire une location / vente si besoin ! 299 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante ville de Scionzier (74950), cette maison contemporaine offre un cadre de vie recherché, proche des écoles, collèges, lycées et crèches. Son emplacement privilégié, entouré par les montagnes, assure un environnement paisible. De plus, la proximité des réseaux routiers facilite les déplacements. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin soigné avec une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les 4 places de parking et le garage offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. La toiture en tuile plate et les murs en béton parpaing assurent solidité et esthétique à l'ensemble. Dès l'entrée, cette maison de 115 m² se distingue par sa luminosité et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur la cuisine moderne, donnant accès au jardin. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et 1 toilette offrent confort et intimité aux habitants. Construite en 2024, cette résidence répond aux normes énergétiques les plus récentes, assurant une efficacité et une économie d'énergie optimales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AATIFI, Tél. : 06 11 39 58 98, E-mail : nadia.aatifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 944625979.

Située à Thuet, un hameau calme et familial sur la commune de Bonneville, cette maison mitoyenne de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille primo-accédante. Implantée dans une copropriété à taille humaine avec syndic bénévole, elle représente le parfait compromis entre maison et appartement : un bien fonctionnel, chaleureux et sans travaux. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée de plus de 7 m², entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte). Elle communique avec un séjour lumineux de plus de 25 m², traversant, avec un accès direct à une grande terrasse de 30 m² exposée plein sud, offrant une belle vue sur les montagnes. Un WC indépendant et un garage attenant avec accès direct à la maison complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables de 10 m² chacune, toutes équipées de placards aménagés à portes coulissantes. La salle de bain spacieuse de plus de 7 m² comprend une vasque, un sèche-serviette et un grand placard intégré. Un second WC indépendant est également présent à l'étage. Côté confort : • Maison traversante, lumineuse et bien agencée • Chauffage principal par poêle à bois • Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée • Radiateurs chaleur douce dans les chambres • Double vitrage • Stationnement privatif devant la maison + places communes dans la copropriété Côté extérieur : • Terrasse plein sud de 30 m² avec vue montagne • Garage privatif attenant à la maison • Stationnement devant le garage Environnement et commodités : Le village de Thuet offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles : • École maternelle, école primaire et garderie dans le village • City stade à deux pas • Lignes de bus scolaires vers les collèges et lycées de Bonneville • Accès rapide à l'A40 et aux commodités du centre-ville de Bonneville Une maison bien pensée, aux volumes agréables, dans un environnement paisible et pratique. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je mets à disposition sur demande une visite virtuelle, des photos supplémentaires et une vidéo de présentation complète du bien. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 773 366 - Greffe de ANNECY) Cédric GRANGER Entrepreneur Individuel 06 48 73 28 46 - Réf. 906132.

L’office notarial selarl 60 foch notaires, scp vous propose : chalet à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 220 chemin des combes 74110 essert romand - bienvenue dans ce charmant chalet situé à essert romand, offrant une tranquillité absolue dans un cadre idyllique. Avec un vaste séjour et une cuisine semi-américaine, cette propriété offre un espace de vie convivial et lumineux. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable vous accueille, accompagnée d'une salle de bains et de wc pour votre commodité. Ce chalet comprend également un garage pratique ainsi qu'une cave à vin en sous-sol, parfaite pour les amateurs de vin. À l'étage, une grande mezzanine divise l'espace en deux chambres supplémentaires, salle de douche et de wc. Le tout est niché sur un vaste terrain de plus de 4700 m², offrant un espace extérieur généreux et paisible. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante tout en étant à proximité des stations de ski renommées des gets et d'avoriaz. Ce chalet représente l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une retraite paisible dans les alpes françaises, tout en étant à proximité des commodités et des activités de plein air. Ne manquez pas cette chance de posséder votre propre coin de paradis alpin ! - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 12 51 17 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 580 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 27 / 05 / 2024 à 16 : 00 au 28 / 05 / 2024 à 16 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl 60 foch notaires - notaires à versailles - n° siret : 83468523200029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situation privilégiée Au bout d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 115 m² habitables est idéalement située, à seulement quelques minutes de Morzine et du télécabine du Pléney. Construite en 1994, elle offre de beaux volumes, une distribution en demi-niveaux et un cadre extérieur privilégié sur une parcelle arborée de 830 m² avec mazot. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard intégré, un espace de vie lumineux d'environ 40 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au premier demi-niveau, la maison propose un salon de 19 m² ouvert sur la pièce de vie, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième demi-niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, et d'une salle de bains. Un garage spacieux de 33 m² ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Le confort est assuré par un chauffage au sol et des radiateurs, complétés par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. Cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire à la montagne. Je vous invite à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600€ ~ 4880€ - Anne VIAL-TISSOT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 977986264.

Dans le village d'Essert-Romand, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Morzine et des remontées mécaniques, dans un environnement verdoyant et calme. Chalet de 170 m² construit en 2005 sur un terrain de plus de 800 m². Organisé sur deux niveaux, on trouve sur l'étage supérieur 4 chambres (dont une avec une mezzanine) et 2 salles de bains. Au niveau inférieur (jardin) se trouvent un joli séjour / salle à manger donnant accès à une terrasse et jardin, une cuisine ouverte, une salle de douche avec WC. Sur ce même niveau, un appartement avec une chambre, salon, cuisine ouverte et salle de douche et WC y a été installé de manière complètement indépendante. Aucuns gros travaux n'est à envisager, ce chalet est prêt pour s'y installer ! Prix : 1 100 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2760 € et 3790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

En exclusivité chez ORPI Les Voirons Immobilier, Venez découvrir cette charmante bâtisse à Habère-Poche, mitoyenne sur un côté, avec un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Cette bâtisse datant des années 1770, offre environ 436 m² d'emprise au sol de bâti, exploitable sur 2 ou 3 niveaux. Une création de plusieurs logements peut donc facilement être envisagée. Actuellement, la partie aménagée représente 95 m² habitables, et comprend : 1 espace séjour / cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC et de de nombreux espaces de stockage. Les parties aménageables sont : des étables, une grange, des caves, de nombreux espaces de stockage ainsi qu'un petit chalet indépendant de la bâtisse. La surface du terrain est légèrement supérieur à 1000 m². La propriété dispose également de plusieurs stationnements extérieur et intérieur, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Située dans un secteur calme et avec une vue dégagée, cette maison séduit par son emplacement au cœur d'un environnement montagnard prisé. Compte tenu de l'état actuel, d'importants travaux sont à prévoir, ce qui offre une belle opportunité d'investissement ou de création d'une maison familiale sur mesure. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre projet ! Référence agence : 6574.

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et vue dégagée – environnement calme et sans vis-à-vis nouveauté – exclusivité – saint-andré-de-boëge – 20 km de la douane de thonex – 25 km du centre de genève – 10 km de l’autoroute – environnement calme – plain-pied rare – prestation haut de gamme – performance énergétique – chauffage sol – terrain clôturé – piscine chauffée – jacuzzi – garage double – combles aménageables plus de photos sur notre site internet : / fr / idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, au calme absolu et en limite de zone agricole inconstructible, cette maison de plain-pied construite en 1999 offre 123 m² habitables, 3 chambres, ainsi que des combles aménageables d'environ 70 m², un garage double avec mezzanine, une car port, le tout sur un terrain plat, clos, arboré et parfaitement aménagé de 1 133 m² agrémenté d'un piscine chauffée et d'un jacuzzi. L’agencement, fonctionnel et haut de gamme, comprend une entrée avec rangements, une cuisine schmidt neuve (2025) entièrement équipée et ouverte sur un vaste et chaleureuse pièce de vie traversante, prolongée par une terrasse couverte sud-ouest. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et mobilier sur mesure, ainsi que d’un wc indépendant. Une buanderie isolée, faisant office de sas thermique, communique directement avec le garage double et sa grande mezzanine idéale pour le stockage. Des combles aménageables de plus de 125 m² au sol représentent un potentiel supplémentaire d’environ 70 m² exploitables, idéal pour créer un espace bureau ou parentale indépendant, des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. Construite avec soin dans les règles de l’art et parfaitement entretenue, cette belle propriété a bénéficié de nombreux travaux récents et dispose de nombreux atouts : conception totalement de plain-pied, plancher chauffant relié à une pompe à chaleur installée en 2020, cheminée avec insert tubé, menuiseries pvc double vitrage remplacées en 2020, portes de garage sectionnelles motorisées neuves (2024), sols carrelés imitation parquet et peintures refaites en 2025, parements bois et pierre et aménagements sur mesure (schmidt) dans le séjour et le hall (2025), portes intérieures contemporaines en bois, cuisine schmidt installée en 2025. Le terrain de 1 133 m², entièrement clôturé par des panneaux rigides, est superbement aménagé. Il comprend une piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur (pac de 2023), équipée d’un abri escamotable vitré installé en 2024, ainsi qu’une terrasse piscine refaite en résine la même année. Sous la terrasse couverte se trouve un jacuzzi. La cour goudronnée dispose d’un car port pouvant accueillir une voiture et deux roues, ainsi qu'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules supplémentaires, en plus du garage double. Un abri de jardin complète l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Vous recherchez une maison familiale moderne et soignée, alliant confort, qualité, performance énergétique, charme et tranquillité, dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis et à proximité des commodités. Ce bien rare pourrait bien être le vôtre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : maud moyriat - 06 34 45 63 90 - maud.moyriat@marguerettaz.immo niveau de consommation énergétique : c - 117 énergie primaire / 76 énergie finale niveau émission des gaz à effet de serre : a - 3 coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : de 960 euros à 1320 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : maud moyriat (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

Iad France - Rémy Dubar vous propose : À vendre – Maison familiale de caractère à Boëge – 258 m² habitables sur plus de 4 000 m² de terrain Située à Boëge, charmante commune de la Vallée Verte réputée pour son cadre naturel apaisant et sa qualité de vie, cette belle maison familiale bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 30 minutes de Genève et proche des axes principaux reliant la frontière suisse. Un emplacement parfait pour les frontaliers souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Édifiée sur une grande parcelle agricole de plus de 4 000 m², la maison développe 258 m² habitables (307 m² au sol) et propose de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine semi-ouverte sur l’entrée et la salle à manger, d’un séjour confortable, d’une buanderie, d’un cellier, d’un WC indépendant, ainsi que de deux garages, dont l’un est équipé d’une prise pour recharger un véhicule électrique. À l’étage, trois chambres aux beaux volumes et aux poutres apparentes offrent un charme indéniable. Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC complètent cet étage. Le dernier niveau est aménagé en une vaste suite parentale d’environ 59 m² au sol. Cette pièce, sublimée par une charpente apparente, dispose de sa propre salle d’eau avec WC et offre la possibilité de créer un dressing ou un coin bureau, pour un espace nuit tout confort et indépendant. Les combles situés au-dessus du garage sont directement accessibles depuis l’intérieur de la maison et permettent une extension simple et cohérente du volume habitable selon vos besoins. Côté technique, la maison bénéficie d’équipements performants : un système de chauffage par géothermie, une cheminée équipée d’un kit de distribution de chaleur dans l’ensemble de la maison, ainsi que des panneaux solaires avec contrat de revente permettant de générer des économies significatives au quotidien. À l’extérieur, un carport à toit végétalisé permet de stationner deux véhicules supplémentaires et donne accès à un second garage de 20 m², idéal pour des véhicules deux-roues ou pour aménager un atelier de bricolage. Cette maison réunit cachet, confort moderne, grands espaces et potentiel d’évolution dans un environnement naturel d’exception à deux pas de la frontière suisse. RSAC : 850633892 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Dubar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon les bains sous le numéro 850633892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalet de 137 m² environ, entierement rénové en 2015, au calme, avec vue mont blanc nouveauté – exclusivité – coup de cœur – vue mont blanc – zéro vis à vis – calme absolu – environnement naturel préservé– chalet rénové – exposition sud-est / sud-ouest – 137 m² habitables – 2 grandes terrasses – terrain de 2 000 m² – poêle à bois – chauffage au sol – rénovation complète entre 2013 et 2015 plus de photos sur notre site internet : [ / fr / ]( / fr / ) situé à environ 900 mètres d’altitude, dans un cadre naturel préservé, ce chalet indépendant construit en 1985 a bénéficié d’une rénovation complète et qualitative entre 2013 et 2015. Il développe environ 137 m² habitables et s’implante sur une belle parcelle de terrain de 2 000 m². L’environnement naturel, l’absence totale de vis-à-vis et la vue spectaculaire sur la chaîne des alpes et le mont blanc font de ce bien une propriété rare, à l’écart de toute nuisance, à seulement quelques minutes des commodités et proche de genève. Dès l’entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m², largement vitrée sur sa façade sud-sud-est, aménagée dans un esprit épuré et chaleureux, vous offre une vue dégagée sur la nature environnante et la chaîne des alpes. Prolongée par une cuisine ouverte et équipée (cuisinella) de 13,2 m², cet ensemble forme un espace de vie généreux de plus de 63 m². Il s’ouvre directement sur deux grandes terrasses de plus 25 m² chacune, dont l’une, suspendue côté sud-sud-est, bénéficie d’une vue à couper le souffle sur le mont blanc. La seconde, côté nord-ouest, pavée, offre un espace ombragé idéal en été. Ce niveau propose également un accès de plain-pied au jardin. L'espace nuit au niveau inférieur se compose d'un dégagement, de deux chambres avec rangements dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative équipée d'un wc, une salle d’eau indépendante avec wc ainsi qu’un cellier / espace rangement. L’étage, quant à lui, accueille une grande mezzanine mansardée de 28,6 m² aménageable en bureau, espace lecture ou master bedroom selon vos besoins. Entièrement rénové avec soin entre 2013 et 2015, ce chalet dans un état impeccable bénéficie de prestations de qualités : isolation complète des murs (intérieure pour le rez-de-chaussée, extérieure pour les niveaux supérieurs), toiture refaite avec isolation sous rampant, menuiseries bois double vitrage avec moustiquaires, chauffage au sol, poêle à bois à inertie avec pierre ollaire en complément, ballon d’eau chaude thermodynamique, vmc et électricité refaite en intégralité, assainissement individuel remis à neuf et conforme, fenêtres doubles vitrages récentes. L’ensemble de la propriété présente un excellent état d’entretien, des finitions et des prestation haut de gamme, et une décoration soignée à la fois apaisante et chaleureuse. Le vaste terrain de 2000 m² se situe en limite de zone forestière, avec accès direct, depuis le jardin, à un sentier de randonnée, et est doté d'un abri de jardin cadastré de plus de 12 m², trois places de stationnement extérieures, et une ou deux places de stationnement couvertes supplémentaires sous la terrasse suspendue. Bien qu'implantée en zone agricole du plu, cette belle propriété peut, si besoin, bénéficier d'un agrandissement de la partie habitable et d'annexes supplémentaires si nécessaires. Ce bien coup de cœur de par sa qualité de construction, d'aménagement et son incroyable situation, à la fois atypique et rare, avec des prestations de qualité largement supérieure à la moyenne, séduira les amateurs de tranquillité, de grands espaces et de vues spectaculaires. Un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir, idéalement situé dans un petit coin de paradis en début de vallée verte, au calme absolu, à proximité des sentiers de randonnée, des accès autoroutiers et de genève. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : maud moyriat – 06 34 45 63 90 –maud.moyriat@marguerettaz.immo agent commercial indépendant (ei) – rsac thonon-les-bains n°843 227 042 agence marguerettaz – carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122 niveau de consommation énergétique : d - 231 énergie primaire / 117 énergie finale niveau émission des gaz à effet de serre : a - 7 coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : de 1460 euros à 2040 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : []().

Proche genève - au coeur des alpes du léman - opportunité d'investissement - vaste tènement immobilier pour projet commercial ou résidentiel 30 km de genève - opportunité d'investissement - ensemble immobilier - 3500 m² habitables - 21 669 m² de terrain dont 18 000 m² constructible - ces de 0.25 - important potentiel de développement en bref : ensemble immobilier d’environ 3500 m² habitables avec piscine couverte (actuellement exploité en hébergement touristique, sur un terrain de 21 669 m² dont plus de 18 000 m² constructibles (zone ud, ces 0,20). Possibilité de détacher facilement environ 3 700 m² constructibles sur la partie nord du tènement, sans impact sur l’exploitation commerciale. Potentiel supplémentaire constructible si besoin, en fonction du projet sur la partie sud. Vue dégagée, calme, fort potentiel de développement en résidentiel, hôtelier ou mixte. À proximité de genève, du léman et des stations. Opportunité rare d’investissement dans un secteur recherché de haute-savoie, au cœur d’un environnement naturel de moyenne montagne, à proximité immédiate du lac léman, de genève, des stations de ski et des grands axes alpins. Implanté en impasse, dans un calme absolu, ce bien se compose d’un ensemble bâti d’environ 3 500 m² habitables, actuellement exploité en établissement touristique 3 étoiles. Il comprend 52 chambres spacieuses, avec salles d’eau privatives, ainsi que des espaces communs de qualité incluant une piscine intérieure chauffée, un restaurant, un bar avec cheminée, des espaces de détente et de loisirs, des locaux techniques et de rangement, un parc arboré, et un parking extérieur. L’ensemble est entretenu et fonctionnel, immédiatement exploitable. Le tout est implanté sur une parcelle de 21 669 m² dont plus de 18 000 m² de terrain constructibles en zone ud du plu offrant un coefficient d’emprise au sol de 0,20, soit une surface de plancher maximale autorisée de plus de 3600 m², ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d’extension ou de développement (surface plancher existante d'environ 1800 m² développée sur 2 niveau - soit 1800 m² environ d'emprise au sol encore disponible développable sur une hauteur de 9 mètres maximum soit r + 1+2). Une partie du foncier peut être détachée sans compromettre l’exploitation principale, notamment sur la zone nord du terrain, où il est possible de créer un projet indépendant d’environ 3 700 m² constructibles tout en préservant les vues panoramiques et le cadre paysager. La partie sud présente également un potentiel complémentaire, dans une logique d’optimisation foncière maximale. Plusieurs scénarios de valorisation sont envisageables, allant du maintien de l’activité touristique existante à un repositionnement haut de gamme (spa, centre de bien-être, résidence thématique), en passant par une transformation en logements ou un projet mixte associant exploitation commerciale et programme résidentiel. La localisation, entre nature, stations de skis et agglomération genevoise, renforce l’attractivité de l’opération, tant pour des résidences principales que touristiques. Le prix de vente est fixé à 2 600 000 euros hors-taxe dont 4% ht (soit 100 000 euros ht) d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix ttc : 3 000 000 euros ttc hors honoraires d'agence. Dossier complet disponible sur demande. Ce bien s’adresse aux investisseurs, promoteurs, opérateurs touristiques ou porteurs de projet à la recherche d’un actif rare, évolutif et stratégiquement situé en haute-savoie. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-moi ! Maud moyriat - 06 34 45 63 90 - maud.moyriat@marguerettaz.immo toutes les photos sont disponibles sur notre site internet. Bien hors dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : maud moyriat, agent commercial indépendant immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 843 227 042. Agence marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.