Vente maison 5 pièces 102 m² Scionzier (74950)

L’office notarial guivarc'h, pernat-grosset-grange, fallara et exbrayat, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 90 allée de la corbaz 74950 scionzier - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial seren’act vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - scionzier (74950) - maison 129 m² sur terrain de 543 m² - 1ère offre possible : 340 000 € puis enchères ascendantes. Proche du centre ville de scionzier, dans un secteur calme avec vue sur la nature et à proximités des commodités, l'office notarial vous propose en immo-interactif (vente sur appel d'offres ascendant) cette maison familiales avec 4 chambres, cuisine ouverte sur séjour, salon cinéma, bureau et garage double, complétée par 2 places de parking extérieur. Volumes répartis sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : cuisine / séjour (39 m²) donnant directement sur la terrasse abritée au sud et sur le jardin à l'est, 3 chambres, grande salle de bain (12 m² avec baignoire double + douche), wc séparé, buanderie (ou entrée secondaire) donnant sur un garage double (36 m²). - etage : bureau central, 1 grande chambre mansardée (25 m² au sol), salon cinéma mansardé (21 m² au sol), wc. Construction : 2006 - cuisine équipée, salle de bain rénovée récemment, intérieur soigné et chaleureux, terrasse 26 m², abritée, plein sud. Secteur calme avec vue sur la nature, mais proche du centre-ville. Chauffage électriques (conduit pour poêle à bois en attente), menuiseries bois double vitrage et vmc. Dpe (diagnostique de performance energétique) : classe énergétique : e (277 kwh / m² / an) - gaz à effets de serre : b (9 kg co2 / m² / an) taxe foncière : 1 208 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visites uniquement sur rdv : vendredi 20 février mardi 24 février jeudi 26 février réception des offres : du 05.03. 2026 à 13h00 au 06.03. 2026 à 13h00 un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien (sur rv). 1ère offre possible : 340 000 € (honoraires de négociation à la charge du vendeur). Pas des offres : 5 000 €. Explications sur la procedure de mise en vente : la vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre; les offres ascendantes seront reçues entre le jeudi 05 mars 13h00 et le vendredi 06 mars 13h00. Immo interactif : il s’agit d’un service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via une salle des ventes sur le portail immobilier des notaires (). Rappel : le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Vente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres à la date prévue. Pour s'inscrire et pouvoir encherir : 1. visite obligatoire du bien 2. remplir la demande d’agrement lors de la visite 3. retourner le dossier financier remis lors de la visite 4. demander votre agrément electronique sur le site "immo-interactif. Fr", dans l’annonce du bien, onglet “ participer à la vente” les offres sont anonymes et visibles en temps réel par tous les participants, et ne sont pas limitées dans leur nombre. Important : nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. Renseignements complémentaires auprès de manuel marafioti au 06 73 23 43 83 (office notarial seren'act) - visites : uniquement sur rdv : - vendredi 20 février - mardi 24 février - jeudi 26 février manuel marafioti 06 73 23 43 83 contact : 06 73 23 43 83 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 340 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 05 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 06 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude guivarc'h, pernat-grosset-grange, fallara et exbrayat, scp - notaires à cluses - n° siret : 30326482400036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En exclusivite 4807 - chalet au calme - proche station - 3 chambres - place de parking - grande cave - vue montagnes - 38.57 m² carrez, 45.31 m² habitable. Chalet édifié en 1988 sur la commune d'arâches la frasse comprenant : une entrée, une salle d'eau avec toilette, un séjour avec cuisine équipée, terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, rangements. À l'étage : trois chambres ainsi qu'une mezzanine. Le bien dispose, en annexes, d'une grande cave et d'une place de parking exterieur couverte avec mezzanine. Côté technique : chauffage individuel élèctrique, vide sanitaire, tout à l'égout (2ans), cusine et salle de bains rénovées, pas de charges de copropriété, jardin, 10min de la station des carroz. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

MONT-SAXONNEX : Cette belle maison composée d'une entrée directe sur la cuisine équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, salle de douche avec WC, de 2 chambres et d'un coin cellier, plus un grand volume brut sur dalle à aménager à l'étage. À l'extérieur, plusieurs parcelles de terrain pour un total de 14 311 m², dont 576 m² attenants avec un abri voiture, un mazot savoyard et un atelier en plus. Superbe vue sur le Bargy, exposée plein sud ! 339 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Mafalda Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Logement à consommation énergétique excessive.

Iad France - Peggy Ingremeau vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À ROMME-SUR-CLUSES Ancienne ferme de caractère – 539 m² à réinventer – Vue montagne exceptionnelle – Terrain 1300 m². Vous cherchez un lieu unique, inspirant, avec un potentiel immense ? Cette ancienne ferme au charme authentique, située au cOEur du hameau de Romme-sur-Cluses, offre un volume hors norme et une vue grandiose sur les montagnes. Un cadre alpin paisible, baigné de nature, à seulement quelques minutes de Cluses. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité : 539 m² exploitables pour créer votre projet idéal : grande résidence familiale, gîte de montagne, maison d’hôtes, coworking alpin, résidence touristique… Un terrain plat et arboré de 1300 m², parfait pour aménager terrasses ou espaces détente. 3 niveaux déjà structurés, offrant une base solide pour tous les types d'aménagements. Disposition actuelle : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d’eau, garage, atelier. 1er étage : 8 chambres avec points d’eau (dont 4 avec balcon), salle de bains, salle de jeux, WC. 2e étage : 2 chambres, WC, grenier aménageable. Annexes : caves, chaufferie – Chauffage fioul, huisseries bois, toiture mixte. Un emplacement idéal : À la fois isolé de l’agitation et facilement accessible toute l’année, le hameau de Romme offre un environnement préservé, rare sur le marché, parfait pour développer un projet touristique ou profiter d'une vie de famille au grand air. Pour qui ? Famille nombreuse ou recomposée souhaitant de l’espace Investisseur recherchant un projet mixte. Entrepreneur voulant créer un gîte ou une maison d’hôtes Amoureux de la montagne en quête d’un projet ambitieux Un bien avec une âme, une histoire… et un potentiel immense ! Il n’attend plus que votre vision ! Visite sur rendez-vous – Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle au nouveau prix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, belle maison PHENIX de plain-pied construite en 1979, située dans un secteur calme et recherché de Thyez, sur un terrain plat, clos et arboré de 515 m². C'est une maison mitoyenne uniquement par le garage. D'une surface habitable de 89,14 m², cette maison offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Descriptif : Un porche fermé entre la maison et le garage offrant de l'espace de rangement supplémentaire et un accès au sec au garage Séjour lumineux avec conduit de cheminée existant (possibilité d'installation d'un poêle) avec deux portes fenêtres donnant sur une terrasse Cuisine indépendante à moderniser selon vos goûts Trois chambres dont deux avec des placards intégrés Salle d'eau et WC séparés Garage attenant avec porte sectionnelle motorisée et mezzanine pour du rangement supplémentaire Équipements et prestations : Chaudière gaz à condensation très récente et performante (installée en décembre 2023) assurant chauffage et eau chaude Toiture refaite en janvier 2018 (charpente métallique) ainsi que l'isolation du toit Fibre optique installée Terrain plat, engazonné et clôturé avec cerisier et noisetier Charges de lotissement : 240 € par an (éclairage et entretien des espaces verts) A savoir que la cuisine et la pièce de vie peuvent être rassemblées pour créer un grand espace ouvert. À prévoir : Travaux de remise aux normes de l'électricité et pour mettre la maison à votre goût. La maison est saine. Les atouts : Plain-pied fonctionnel Quartier calme et résidentiel Terrain plat et entièrement clôturé Garage spacieux avec mezzanine Chauffage et toiture récents Localisation : Thyez, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Contactez moi rapidement pour avoir la chance d'acquérir cette maison recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1510€ ~ 2090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christopher ROUSSELOT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 951 595 479.

Mont-saxonnex : idéal investisseur, en para-hôtelier, ce beau chalet en duplex de 85,20 m² (loi carrez), composé de 2 appartements t3 de 42,60 m² chacun, plus 2 stationnements couverts et 2 celliers. Au cœur d'une station familiale en haute-savoie, prestations de qualité. Sous régime du para-hôtellerie jusqu'en 2028. Idéal résidence secondaire / investissement. Donnant accès à de nombreuses activités sportives. Charges annuelles de 1 560 euros. Dans une copropriété de 24 lots. 265 000 euros honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mafalda immobilier : 06 36 84 81 89.