Vente maison 4 pièces 118 m² Essert-Romand (74110)

727 000 €

Maison 4 pièces 115 m2, proche Morzine

Situation privilégiée Au bout d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 115 m² habitables est idéalement située, à seulement quelques minutes de Morzine et du télécabine du Pléney. Construite en 1994, elle offre de beaux volumes, une distribution en demi-niveaux et un cadre extérieur privilégié sur une parcelle arborée de 830 m² avec mazot. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard intégré, un espace de vie lumineux d'environ 40 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au premier demi-niveau, la maison propose un salon de 19 m² ouvert sur la pièce de vie, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième demi-niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, et d'une salle de bains. Un garage spacieux de 33 m² ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Le confort est assuré par un chauffage au sol et des radiateurs, complétés par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. Cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire à la montagne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600€ ~ 4880€ - Anne VIAL-TISSOT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 977986264.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Beaux volumes
Calme
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces
3 chambres
2 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : À rafraîchir
Sécurité: Alarme