Maison à vendre à Mary (71300)

Nichée au cœur de la commune de Mary (71300), cette maison familiale séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située dans un cadre rural préservé, elle bénéficie néanmoins d'une proximité appréciable des commodités essentielles, notamment d'une école à quelques minutes, parfaite pour une vie de famille sereine. La gare de Montceau-les-Mines est accessible en seulement 20 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Grâce à son exposition nord-ouest, la maison profite d'une luminosité douce et agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. À l'extérieur, vous serez conquis par un vaste terrain de plus de 15 900 m², véritable havre de paix offrant de multiples possibilités : espace détente, jardin, projets paysagers ou loisirs en plein air. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que des places de stationnement ainsi qu'un garage assurent un confort optimal au quotidien. D'une superficie d'environ 177 m² habitables, cette maison s'organise sur deux niveaux et propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour-salon compose un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se répartit harmonieusement avec trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne, ainsi qu'un palier aux multiples possibilités. Un grand hall d'entrée et une pièce supplémentaire de 50 m², à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint…), viennent compléter l'ensemble. Une maison aux nombreuses possibilités, parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

Exclusivité ! Amoureux de la campagne, des vieilles pierres et de la reconstruction, grange à restaurer avec 1 hect 80 a de terrain clos, située à l'entrée d'un village. Eau, électricité en bordure, prévoir assainissement autonome, demande de permis de construire nécessaire les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 35,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 606826 ).

Rare à la vente ! Maison de plain-pied de 124 m², située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne. Cette maison de 124 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain paysager de 2300 m², soigneusement arboré, avec une piscine chauffée de 7 x 4,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison lumineuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 64 m², baignée de lumière naturelle et équipée d'une cheminée, offrant un espace de vie confortable et convivial. De grandes baies vitrées permettent une belle ouverture sur l'extérieur et donnent accès à deux terrasses aménagées, équipées de stores bannes, d'un barbecue, d'un four à pain et donnant sur la piscine et le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard. Une salle de bain rénovée récemment avec douche italienne et meuble double vasque. Un WC indépendant. Pour plus de confort et de fonctionnalité, la maison dispose également d'un cellier / buanderie, d'un grand garage de 43 m², d'une cave, d'un appentis. Située dans un environnement paisible et privilégié à la campagne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Commerces et services à proximité, gare TGV à 20 km et autoroute à 35 km. Une maison idéale pour une famille ou pour les amoureux de nature, offrant confort, espace et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Elodie MICHAUD Conseillère immobilier Capifrance 06 88 99 60 53 Maison plain pied – maison avec piscine – maison avec terrain – maison 3 chambres – maison campagne – maison familiale – maison avec vue – maison avec jardin – maison avec garage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 942176.

À vendre : bâtiments agricoles nous vous proposons un ensemble de bâtiments agricoles situés sur un terrain de 3 hectares. Cet ensemble comprend : * deux stabulations : * une de 720 m² * une de 380 m² * possibilité d'acquérir jusqu'à 4 hectares pour répondre à vos besoins spécifiques. * possibilité de louer 4,4 hectares supplémentaires. Idéal pour : * les agriculteurs à la recherche de nouvelles installations. * les investisseurs souhaitant exploiter des toitures pour des panneaux solaires. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité agricole ou de réaliser un investissement rentable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 953322.

Découvrez cette superbe maison de 177 m², située dans le paisible village de Mary, au cœur de la campagne bourguignonne. Nichée sur un vaste terrain arboré de 15 000 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent espace et sérénité. Rénovée avec soin en 2018, elle allie charme de l'ancien et confort moderne, vous garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall de 22 m², véritable invitation à découvrir cette demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 50 m², composé d'un séjour et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité en famille. Une pièce de 50 m², à aménager selon vos envies, offre un potentiel infini : salle de jeux, bureau, atelier artistique. Laissez libre cours à votre imagination ! À l'étage, trois chambres confortables de 12,12 et 14 m² vous attendent, parfaites pour une famille ou accueillir vos proches. Une salle de bain spacieuse de 10 m², intégrant un cellier, complète cet espace avec praticité. Profitez pleinement des beaux jours sur la vaste terrasse de 70 m², orientée de manière traversante pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez-vous vous détendre face à cette nature verdoyante, loin du tumulte urbain. Située à quelques minutes de l'école primaire, des commerces du centre-ville et bien desservie par les transports. La proximité de la gare TGV permet de vous rendre à Paris en seulement 1h20 et Lyon en 40 minutes. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le garage et la place de stationnement privé complètent les prestations de cette propriété en très bon état général, prête à vous accueillir. Venez découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire !

Située à Collonge-en-Charollais, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison entièrement refaite à neuf, offrant une surface habitable de 150 m² sur une parcelle de 528 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, four, hotte, lave-vaisselle). Le tout est sublimé par un sol en travertin et de magnifiques poutres apparentes, apportant charme et authenticité. Un salon chaleureux avec insert complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble vasque. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec WC, idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi que trois chambres lumineuses, dont une avec balcon. Les combles, d'une surface de 75 m², sont aménageables selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec une terrasse de 20 m², parfaite pour les beaux jours avec une vue magnifique sur le Mont Saint Vincent. Un appentis de 25 m², un puits et un espace de stationnement viennent compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de tranquillité et de charme authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 07 61 59 98 81, E-mail : lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040.

À vendre : maison en pierre à rénover – 172 m² habitables + atelier de 70 m² ce bâtiment de 1900, tout en pierre, est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Ancien restaurant, bar et épicerie du village, ce bien offre une surface habitable de 172 m², accompagnée d'un vaste atelier de 70 m². Caractéristiques principales : * rez-de-chaussée : ancien magasin de 29 m², réserve de 13 m², salle de restaurant de 31 m², cuisine de 18 m², salle de bain de 4,60 m², wc et une deuxième cuisine. * à l'étage : bureau, 3 chambres, et un appartement indépendant comprenant une salle de 12 m², une cuisine de 7 m², et une chambre de 12 m². Ce bâtiment peut être utilisé comme maison d'habitation, maison secondaire ou même être divisé en deux appartements. Avec une superficie de terrain de 659 m², les possibilités sont nombreuses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 951374.

Bourgogne du sud, 20 minutes de cluny, 30 minutes des gares tgv de montchanin-le creusot et mâcon-loché, reliant paris en 1h40,40 minutes de mâcon, 45 minutes de chalon sur saône, 1h15 de lyon, 2 h de genève, nous sommes dans le triangle situé entre cluny, saint gengoux le national et montceau les mines. Découvrez cette ancienne bâtisse du xviie siècle, véritable trésor historique à restaurer. Cette propriété unique, exposée plein sud, conserve toute l'authenticité de son époque, bien que la tour originale ait été modifiée au fil des siècles. Nichée dans un village paisible où règne le calme, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel avec ses nombreuses écuries, granges, caves, greniers à aménager selon vos envies. Le logement principal, d'une surface de 80 m², est également à rénover pour retrouver tout son charme d'antan. L'ensemble de la propriété s'étend sur une généreuse parcelle de 5 122 m², offrant une magnifique vue dans un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Cette propriété est une véritable invitation à remonter le temps et à préserver le patrimoine exceptionnel de la région de cluny. Si vous êtes passionné par l'histoire et la conservation du patrimoine, embarquez pour un voyage dans le temps, ce joyau historique n'attend que vous pour revivre et retrouver toute sa splendeur. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir une propriété de caractère au cœur de la région de cluny. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter christiane auduc capifrance par téléphone au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 377 852 - greffe de macon) christiane auduc entrepreneur individuel 06 74 96 90 98 - réf. 927610.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : En exclusivité, cette maison de campagne et sa grange en pierres à rénover, proche de Cluny. Nichées au cOEur de la commune de Saint-Marcelin-de-Cray, cette maison de campagne et sa grange indépendante en pierres sont idéales pour les amoureux du bocage clunysois et de la tranquillité. La maison, avec une surface habitable de 122 m² environ répartis sur 2 niveaux, saura vous séduire par son potentiel et son environnement préservé ouvert sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec parquet massif en pointe de Hongrie, un salon séparé, une cuisine, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et une véranda. L'étage s'organise actuellement en 3 chambres. Un espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos besoins. Entièrement sur cave, vous bénéficierez d'avantage d'espace de stockage et de rangement. La grange en pierres, quant à elle, offre un potentiel extraordinaire et vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour adapter l'espace selon vos besoins afin de la transformer en une seconde résidence ou un très grand loft moderne ! L'intérieur est un véritable espace brut, vous laissant libre de concevoir pièces à vivre, chambres, cuisine, atelier, bureau. La hauteur du toit vous permettra de créer un étage et doubler ainsi votre espace en le transformant en un lieu de vie unique qui vous ressemble. Un garage à ouverture électrique est attenant. Située sur un vaste terrain de près d'un hectare, cette double propriété offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agencement extérieur. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette double propriété au cOEur du clunysois. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Vous rêvez de transformer une ancienne grange en un magnifique loft ? Cette propriété est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de rénovation et de transformation ! Située à Saint-Marcelin-de-Cray, un petit village dans le Clunysois en Bourgogne, cette grange en pierre, d'une surface au sol de 72 m² environ sur un terrain de 1000 m², offre un potentiel extraordinaire et vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et d'adapter l'espace selon vos besoins afin de la transformer en une belle résidence ou un loft moderne ! L'intérieur de la grange est un véritable espace brut, vous offrant une liberté totale pour concevoir pièces à vivre, chambres, cuisine, bureau. La grande hauteur du toit vous permettra de créer un étage et doubler ainsi votre espace en le transformant en un lieu de vie unique qui vous ressemble. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation, d'authenticité et d'architecture. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de montceau-les-mines : une maison coup de cœur qui a tout pour plaire ! Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique maison des années 90 au charme intemporel, construite avec des matériaux de qualité. Ici, tranquillité et confort s'invitent au quotidien. 223 m² habitables parfaitement agencés : une entrée majestueuse qui annonce la couleur un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine une chambre de plain-pied + bureau + salle de jeux salle d'eau et wc à l'étage : une belle mezzanine 3 chambres spacieuses salle de bain, grande douche en bonus : un sous-sol complet avec grand garage, cave à vin, buanderie et chaufferie. À l'extérieur, le charme opère : un terrain arboré, une vue dégagée à couper le souffle et la promesse de moments uniques en famille ou entre amis. Une maison rare, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, à deux pas de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 921688.

Nichée dans un environnement naturel préservé à proximité de la remarquable Chapelle de Saint-Quentin et du paisible Lac du Rousset, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où nature, authenticité et sérénité se rencontrent. Les propriétés offrant un tel cadre naturel et autant de potentiel deviennent extrêmement rares sur le secteur. Nichée dans un environnement naturel d'exception, à quelques pas de la remarquable Chapelle Saint-Quentin, cette authentique maison en pierre incarne le charme et la sérénité de la campagne bourguignonne. Située au cœur d'un site classé et préservé, à proximité immédiate du Lac du Rousset, la propriété offre un cadre de vie rare où nature, calme et authenticité se rencontrent. Ici, le temps semble suspendu : forêts environnantes, chemins de randonnée et paysages vallonnés invitent à la contemplation et aux grandes balades. Une maison de caractère soigneusement entretenue Cette propriété de charme bénéficie de travaux récents de qualité, garantissant confort et tranquillité : • Toiture en parfait état • Ravalement de façade récent • Système d'assainissement récent L'ensemble a été rénové dans le respect de l'architecture d'origine, mettant en valeur la noblesse de la pierre et l'authenticité du lieu. Des volumes et un potentiel remarquable La maison propose de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement : • Grande surface à l'étage offrant un important potentiel d'aménagement • Four à pain traditionnel, véritable témoignage du patrimoine rural • Dépendance pouvant facilement être transformée en gîte ou maison d'amis • Grand jardin permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié Un lieu idéal pour imaginer un projet de vie inspirant ou développer une activité d'accueil touristique. Un art de vivre tourné vers la nature Cette propriété séduira particulièrement : • Les amoureux de la nature et des grands espaces • Les passionnés de randonnée et de balades en forêt • Les acquéreurs à la recherche d'un refuge paisible en Bourgogne Un cadre de vie rare, propice à la déconnexion et au ressourcement. Une propriété aux multiples projets Cette demeure de caractère conviendra parfaitement pour : Résidence principale pleine de charme Maison secondaire de caractère Projet de gîte ou d'hébergement touristique Lieu de vie pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité Une propriété rare, nichée dans un environnement naturel remarquable, où charme, tranquillité et potentiel se conjuguent harmonieusement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans plus attendre au 06 88 07 83 41 ou par Email à l'adresse jean-michel.leger@capifrance.fr Jean-Michel LEGER Conseiller immobilier CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf. 944702.

À mi chemin de la cote chalonnaise, du maconnais et du charolais, découvrez cette maison à rénover, mitoyenne sur un coté mais non gênante. Aux environs de st gengoux le national, sur la commune de burzy, la maison se compose ainsi : élevée sur caves et garage (le tout sur 90 m²), entrée par escalier sur le salon avec cheminée, pièce de vie avec balcon et une belle vue dégagée, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et le coin nuit avec 2 chambres. Technique : chauffage fuel, assainissement à revoir proposition de réaménagement suivant plan (voir photos). Possibilité d'acquérir l'autre maison mitoyenne. Prix : 85000 euro honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : dpe g ges : g. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 et 4110 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry doudet, au 06 25 82 40 89 ou, par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry doudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 844651687 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434379- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry doudet (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 844651687 -.

Vous avez besoin d'une belle dépendance, le calme à la campagne. Aux environs de st gengoux le national, à 25 km de montceau les mines, sur la commune de burzy, je vous invite à découvrir cette belle demeure mitoyenne sur un coté mais non gênante. Elevée sur cave, atelier et garage (le tout 85 m²), la partie habitation se compose ainsi : un bel escalier vous dirige sur la terrasse couverte, entrée par le salon séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et wc. Technique : chauffage au bois, assainissement à revoir, électricité à mettre aux normes. Possibilité d'acquérir l'autre maison mitoyenne. Prix : 125000 euro honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : dpe : g ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1720 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry doudet, au 06 25 82 40 89 ou, par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry doudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 844651687 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434377- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry doudet (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 844651687 -.

Il y a des lieux qui ont une âme… et celui-ci en fait partie. Ancienne gare réhabilitée, cette maison séduit par son histoire, sa luminosité et son environnement paisible. Située à Le Rousset-Marizy, elle offre un cadre verdoyant rare, idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain de plus de 2900 m², elle propose un extérieur agréable avec plusieurs espaces de détente, dont de grandes terrasses aux trois expositions pour profiter du soleil toute la journée. Terrain de pétanque, remise et ancien château d'eau complètent l'ensemble avec charme. D'environ 112 m², la maison est traversante et lumineuse. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC et pièce complémentaire. À l'étage : deux chambres et un cabinet de toilette. Habitable en l'état, elle offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Un bien rare à découvrir sans tarder. Je suis à votre écoute pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Située dans un environnement calme et agréable, cette ancienne maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Caractéristiques principales : terrain total de 1 420 m² maison d'habitation d'environ 108 m² rdc : cuisine salle de douche wc grand salon / séjour lumineux à l'étage : 3 chambres + accès aux étages supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs…) dépendances : cave anciennes écuries remise grange ? Idéal pour projet de rénovation, atelier, stockage ou extension les + : beaucoup de cachet et d'authenticité gros potentiel d'aménagement cadre paisible parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation avec caractère. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agathe talon, tél. : 06 28 05 11 86, e-mail : agathe.talon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 927598656.

À deux foulées du cœur de Saint-Romain-sous-Gourdon, lovée au bout d'une impasse confidentielle, cette demeure traditionnelle contemple les étendues champêtres d'un regard paisible depuis son terrain généreux. L'orientation sud-est baigne l'ensemble de lumière tandis que la terrasse surélevée dévoile un panorama bucolique sur les campagnes environnantes, où les arbres présents participent au confort de estivale par leur ombre qui limite les chaleurs caniculaires, créant un environnement naturel et idéal pour télétravailler grâce à la fibre optique installée. Le rez-de-chaussée ne nécessite qu'un rafraîchissement et permet une installation rapide sans travaux préalables, avec la possibilité de le transformer en véritable plain-pied par quelques aménagements simples qui valoriseraient considérablement le bien. Il dévoile une grande cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée authentique et donnant accès à la terrasse. Deux chambres principales l'accompagnent, ainsi qu'une salle de bain moderne complète avec baignoire et douche. Le sous-sol distribue une troisième chambre et une quatrième en travaux, ainsi que sa salle d'eau et ses toilettes restant à aménager, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement personnalisé. La zone semi-enterrée abrite également une buanderie fonctionnelle utilisable en cave, une cuisine polyvalente spacieuse et un garage. Plus encore, sur la partie du terrain adjacent, un garage d'appoint augmente la capacité de parking et de stockage. Autres atouts : la toiture, les bandeaux, la zinguerie et les huisseries sont en très bon état ainsi que les menuiseries récentes en PVC double vitrage. Cette demeure est éligible aux aides de l'État pour une rénovation énergétique, gage d'une valorisation importante. Vous êtes à 25 minutes du TGV à Torcy, à moins de 5 minutes du centre de Saint-Vallier et à 10 minutes de Montceau-les-Mines et de sa rue piétonne. Cette propriété singulière, alliant sérénité rurale et vues imprenables sur les horizons charolais, représente une occasion exceptionnelle dans un secteur recherché. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien d'exception avant qu'il ne soit acquis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

À Saint-Romain-sous-Gourdon, découvrez cette maison de charme du XVIIIe siècle d'une surface habitable de 135 m², idéale pour les amoureux de la nature et des vieilles pierres. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et au ressourcement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des WC. À l'étage, la maison propose deux chambres, une seconde salle de bain, ainsi qu'une grande pièce palière traversante qui dessert les deux chambres. Cet espace lumineux peut facilement être aménagé en bureau, coin lecture, salon détente ou même atelier selon vos besoins. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un bien authentique, à l'écart de l'agitation, tout en restant à proximité des commodités. Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou une maison secondaire au cœur de la campagne, cette maison offre de belles perspectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Maison avec fort potentiel – 79 000 € – secteur calme à genouilly (71) idéal premier achat ou investissement ! Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d'un côté offre un excellent potentiel d'évolution à petit prix. Description : pièce de vie lumineuse de 29,92 m² avec salon et cuisine salle d'eau avec wc de 5,48 m² accès aux combles directement depuis la pièce de vie (échelle actuelle) atout majeur : combles aménageables avec projet prêt ! : environ 31 m² au sol hauteur maximale de 4,80 m permis de construire accordé (création fenêtres / velux) devis pour installation d'un escalier déjà réalisé idéal pour créer facilement une ou plusieurs chambres dépendances et extérieurs : deux caves pour stockage place de parking jardin situé en face de la maison les + : pas de vis-à-vis direct environnement calme projet d'aménagement déjà bien avancé fort potentiel de valorisation environnement : écoles à proximité cadre rural agréable, idéal pour le calme commodités accessibles dans les environs accès facile aux axes principaux prix : 79 000 € une opportunité rare à ce prix avec un projet déjà structuré — parfait pour se projeter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agathe talon, tél. : 06 28 05 11 86, e-mail : agathe.talon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 927598656.

À découvrir jolie maison en pierre d'environ 100 m² pleine de potentiel située dans un village avec toutes les commodités. Sur deux niveaux, trois chambres dont une en rez de chaussée, une cuisine, un séjour, une salle de bain avec wc. Coté extérieur à l'arrière joli espace avec un petit chalet pour des moments en toute intimité. Bâti en bon état général avec vrai un potentiel à prix attractif pour envisager des travaux d'aménagement et de rénovation selon projets. Tout à l'égout. Raccordée eau et électricité. Quelques fenêtres en double vitrage. Chalon sur saône 30 min - saint gengoux le national 10 min - joncy 5 min. Tgv le creusot : 20min. À votre disposition pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie basquin, tél. : 06 81 80 26 35, e-mail : nathalie.basquin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 897 725 289.

Charmante maison de village avec jardin clos – 78 m² – proche TGV Le Creusot À seulement 20 minutes de la Gare TGV Le Creusot-Montchanin, cette agréable maison de village de 78 m² vous séduira par son cadre paisible, son potentiel d'évolution et son extérieur sécurisé. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. La maison se compose ensuite d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau, offrant un agencement simple et efficace. À l'étage, les combles facilement aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace détente… un vrai plus pour adapter la maison à vos besoins. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la propriété bénéficiera d'un terrain clôturé pour la vente, garantissant tranquillité et sécurité, particulièrement apprécié pour les enfants ou les animaux. Côté équipements, vous profiterez d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur air / eau et des fenêtres PVC récentes, permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. Un garage, deux caves et une chaufferie complètent ce bien. Que vous recherchiez votre première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement, cette maison représente une opportunité à saisir dans un secteur recherché pour sa proximité avec la gare TGV. Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie. Contact : Élodie Michaud — 06 88 99 60 53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 953770.

Fiche Id-SIT181633 : Située dans un cadre agréable, cette maison montée sur caves et garage, de 78 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 500 m². Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille et offre un espace chaleureux, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Elle v a être aussi un élément de jonction entre le vaste séjour / salon, la cuisine et les deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Les combles aménageables, représentent un véritable atout et vous permettront de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins : chambre, bureau ou espace de loisirs. Côté dépendances, la maison dispose de deux caves, d'un garage et d'une chaufferie, offrant des espaces de rangement appréciables. Un terrain devant la maison permet de profiter de l'extérieur. Le vendeur prendra à sa charge la clôture de celui-ci. Le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau et de fenêtres récentes en PVC, garantissant une meilleure performance énergétique. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d - Mentions légales : Proposé à la vente à 123500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 06 / 2025 - Classe-Energie D : 181 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1840 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au cœur de la Saône et Loire en Bourgogne du Sud, avec un environnement calme et sans vis à vis, découvrez cette vaste et belle propriété. Le charme de cette maison opère dès l'entrée, par son agencement, la qualité de ses matériaux, son équipement. La surface habitable est d'environ 282 m² répartis en 11 pièces principales mais aussi d'autres plus petites servant de rangement, réserve, placards. Le hall est ouvert sur un vaste salon de presque 33 m² avec lumière traversante et agrémenté d'un poêle à bois. Ensuite vient la cuisine équipée, et son cellier. À proximité de l'entrée une buanderie avec penderie, les toilettes. Le séjour, son tonneau et sa réserve. Une salle de sport, un grand bureau et ses archives. Le garage, pouvant accueillir une voiture et une moto, où se trouvent un adoucisseur d'eau. À l'étage, 5 grandes chambres dont une suite parentale, dressing, douche à l'italienne. Un balcon, des toilettes, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le chauffage est assuré par une clim réversible et un poêle à bois. Les fenêtres sont à double vitrage équipées de volets roulant électriques et quelques volets à battants en bois. Le terrain est de 2625 m². La taxe foncière de 2205 €. Alarme et caméra reliée au tel surveillent. À l'avant, une grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules avec une vasque au centre. À l'arrière, 3 terrasses, une couverte et fermée sur 2 pans et sa plancha, la seconde avec un salon en pierre et sol en bois, la dernière contre la piscine équipée de rideaux. La piscine couverte fait 7mx3.5, elle est opérationnelle. Un atelier de 62 m² pouvant accueillir un camping car, équipé en 380 V, et de contre un abri bois, et plus au fond du terrain, un abri de jardin. L'assainissement est collectif et conforme. Et pour ceux qui ont des enfants il y a des cages de foot. Nous sommes à proximité du Charollais, du Morvan, de la Bresse et du Beaujolais. Le TGV est à 20'. Paris 1h30, Lyon 40'. Pour les amateurs de nature, vues sur la campagne avec ses prés, forêts, étangs, lacs, vignes, élevages, chasse, pêche, voie verte, châteaux, monuments et hauts lieux historiques. Nous étudierons vos proposition. * Pour tout renseignement, merci de me joindre UNIQUEMENT PAR TELEPHONE, aux heures de bureau ou d'autres indications vous serons communiquées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 168 516 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Daniel MATRAT Entrepreneur Individuel 06 38 67 94 05 - Réf. 950273.

Situé dans le confin de Cluny, la Guiche est un village doté d'un commerce, école, piscine municipale, restaurant, medecin, hopital, producteurs locaux. Nous vous proposons une maison Bourgeoise située dans le village, bénéficiant de calme et de tranquillité. Un agréable parc clôt s'ouvre sur la campagne. La maison fait environ 360 m² habitable, avec un niveau donnant sur les terrasses, hall, plusieurs salons, cuisine, bureau, pièce d'eau. et au second étage, 5 suites composée d'un boudoir-chambre, salle de bains avec wc, dressing. Combles aménageable, caves et garage. Dépendances d'environ 180 m² en totalité offrant un beau potentiel. L'espace piscine est protégé et sécurisé. le parc est une invitation à découvrir les divers essences. Toiture en très bon état suivi, tout à l'égout, prévoir rafraichissement au niveau des peintures. 22 km de Montceau gare Tgv, 50min de Macon, 26km de Cluny, 1.30heure de Lyon. Contact Yann Moreteau disponible au 06 82 99 07 03.

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Maison familiale rénovée de 200 m² avec piscine et dépendances – Vaux-en-Pré À seulement 5 km de Saint-Gengoux-le-National et proche de Cluny, découvrez cette belle maison de 8 pièces entièrement rénovée, offrant 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 6 007 m². Un intérieur spacieux et fonctionnel Séjour lumineux de 41 m². Cuisine équipée de 15 m² (four encastré, plaque induction, réfrigérateur américain). Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Buanderie, WC indépendant. Cuisine d’été couverte de 25 m² et terrasse. À l’étage : 3 chambres dont une avec dressing et deux donnant sur balcon. Salle d’eau et WC séparé. Grande mezzanine avec bibliothèque et espace bureau. Une pièce de plus de 25 m², aujourd’hui aménagée en bibliothèque avec deux lits, idéale comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de loisirs. Une pièce dédiée au repassage ou couture. Confort et équipements Piscine chauffée 3 x 7 m, bientôt réaménagée au format carré avec margelles en pierre de Bourgogne (travaux fin septembre). Panneaux photovoltaïques avec batterie (6 kWh). Chaudière à granulés (2,5 T). Cuve de récupération d’eau (3 000 L). Fosse septique récente (2021). Fibre optique. Isolation thermique et phonique performante. Dépendances et stationnement 3 garages ouverts, 4 places de parking. 2 caves, atelier, grange, chaufferie. 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. Un cadre de vie recherché À deux pas de Saint-Gengoux-le-National, cité médiévale classée « Cité de caractère Bourgogne-Franche-Comté », avec commerces, marché, écoles, pôle médical et toutes commodités. Accès rapide à l’A6 et aux gares TGV du Creusot et de Mâcon (Paris en 1h40, Lyon en 40 min). Impôts fonciers attractifs : seulement 810 € par an. Une maison prête à accueillir votre famille ou votre projet de vie, dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du sud de la Bourgogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.