Maison à vendre à Malakoff (92240)

Fiche id-sit176090 : le tram 13 express et la gare de saint-cyr-l'ecole (rer c, lignes n et u du transilien) sont accessibles en quelques minutes à pied. La ligne 18 du grand paris express pour 2030. Les axes routiers (a12 et n12) faciles d'accès. Maison 4p de plus de 100 m² traversant. Au rdc : entrée avec placard, salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau avec meuble vasque et wc, séjour de plus de 23 m² avec plus de 2,80m d'hauteur sous plafond, donnant sur terrasse et jardin. Au 1er : une pièce pour la famille, air de jeu ou bureau, une suite parentale avec meuble vasque et douche. Deux chambres. Une salle de bain avec wc et double vasques. Un patio venant complété l'étage. Deux parkings privatifs en sous-sol. Matériaux de qualité, carrelage et parquet. Plus d'information, photos, autre maison ou visite sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 669000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 5 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 500 euros / an (soit 42 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Blb immobilier vous invite à venir découvrir cette petite maison à versailles. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de porchefontaine et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Cette charmante maison de 43,37 m² située dans un quartier calme et recherché; elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie ainsi que d'un jardin privatif et d'une place de parking, un bien rare sur le secteur idéal pour une résidence principale mais aussi bien pour un investissement locatif ou pour une profession libérale. Prix de 279 000 eur hai. Les plus + place de parking, double vitrage pvc, pas de charge de coopropriété, petite terasse, abris de jardin la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme houmani, agente commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles, sous le no981 461 767. Informations sur les risques disponibles sur ne manquez pas cette opportunité ! Contactez hanane houmani au 07 68 11 91 65, votre conseillère blb immobilier à maurepas, pour organiser une visite.

Vous serez charmé par cette belle maison de caractère des années 30, de 3 / 4 pièces d'une surface habitable de 80 m² et surface de référence : 98 m² avec son terrain de 200 m². Elle est située dans le quartier privilégié du haras à viroflay, à proximité de toutes les commodités à pieds sans nuisance sonore. Le rdc avec une belle hauteur sous plafond est composé d'une entrée très lumineuse distribuant une pièce de vie avec terrasse, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage possède une chambre de 18 m² avec son point d'eau, ses wc et son balcon. Parquet chêne massif. Un sous-sol total semi enterré de 60 m² complète ce bien (garage, buanderie, atelier) avec possibilité d'aménager une pièce de 18 m² (grande fenêtre). Double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces. Ses atouts : localisation / charme / luminosite on pose ses valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 769 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie hanoque, tél. : 06 36 05 48 42, e-mail : nathalie.hanoque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 520 940 677.

Iad france - nathalie martin vous propose : quartier montreuil, à proximités des écoles, commerces et transport, cette maison de ville construite en 2010, en triplex, idéale pour une famille se compose de 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 3 toilettes, cuisine aménagée équipée ouverte sur pièce de vie avec accès terrasse. Sans vis-à-vis de 25 m². Stationnement en extérieur avec abonnement de la ville. Idéal pour investissement locatif, à ne pas manquer ! Sous-sol total d’environ 30 m² avec espace buanderie, cellier et stockade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Issam TALBI vous propose : Maison familiale avec studio indépendant – Quartier Porchefontaine Dans une impasse résidentielle, découvrez cette charmante maison individuelle de 82 m² environ, comprenant un studio indépendant de 16,4 m² environ, le tout édifié sur une agréable parcelle arborée de 175 m². La maison principale (de 66,3 m²) répartie sur 3 niveaux se compose : •D’un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée et un séjour lumineux avec cheminée - insert. •D’un rez-de-jardin avec une cuisine au goût du jour, équipée, spacieuse, traversante et dinatoire, avec accès direct au jardin. Une salle d’eau en pierre naturelle avec douche à l’italienne et un WC. •D’un 1er étage dont le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC. •Des combles isolés avec un espace de 19 m² au sol, parfait pour un bureau ou une salle de jeux voire des rangements. Le studio indépendant (16,4 m²) est idéal pour un investisseur ou pour loger un adolescent (ou de la famille). Situé au fond du jardin, il offre une pièce avec kitchenette, une petite chambre et une salle d’eau avec WC. Le studio est chauffé grâce à des radiateurs électriques neufs à inertie douce (2025). Ballon d’eau chaude neuf (2025). Très bonne rentabilité locative : environ 1000 € / mois Un jardin arboré intimiste, sans vis-à-vis est parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement possible pour une petite voiture dans la cour. La maison principale dispose de prestations récentes et d'un confort moderne : •Chaudière gaz à condensation neuve (2025) avec pilotage à distance. •Double vitrage dans la maison principale. •Fibre optique déployée Ce bien bénéficie d'une localisation idéale : le RER C Porchefontaine à 5 minutes à pied permet de rejoindre Paris Austerlitz en 37 minutes. Accès rapide à la A86 / A12 et à Vélizy Sectorisation : Maternelle et Primaire à 10 minutes à pied. Collège à 15 minutes à pied. Lycées de Versailles (Hoche, Jules Ferry, La Bruyère, Marie Curie) en fonction des sections. Proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, marché, poste. ) Un bien rare sur le secteur, alliant confort, indépendance et potentiel locatif. Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Issam TALBI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier de Porchefontaine à Versailles, recherché pour sa qualité de vie, cette vaste maison familiale conjugue charme, fonctionnalité et volumes généreux. Pensée pour accueillir une vie de famille harmonieuse, elle permet également d'y installer une activité professionnelle indépendante. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché, proche des commodités et sans nuisance. La gare de Porchefontaine (RER C) est à 9 min à pied, le marché à 4 min, la forêt et les complexes sportifs à 2 min. L'ensemble se déploie sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, deux bureaux lumineux et une pièce supplémentaire, parfaits pour le télétravail ou une profession libérale, des toilettes indépendantes, une chaufferie et une buanderie avec accès au jardin, un spacieux garage double et un espace dédié pour vélos et motos avec portes motorisées. Le premier étage traversant offre un vaste triple séjour / salle à manger de 57 m² baigné de lumière, avec cheminée à foyer fermé et ouvrant sur une magnifique terrasse orientée sud-ouest avec accès direct au jardin, une très grande cuisine dînatoire (28 m²) aux prestations haut de gamme, un bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage se trouvent quatre belles chambres de 14 m² chacune, une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, un bureau et un dressing. Le dernier étage lumineux, entièrement isolé et aménagé offre un confortable espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, de sport ou un atelier d'artiste, jouxtant la chambre d'amis. À l'extérieur, un atelier niché dans le beau jardin paysagé et fleuri vient compléter cet ensemble aux prestations de qualité. Une adresse prisée et une surface rare à la vente à venir découvrir. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763.

Située dans un environnement calme et privilegie de versailles à 500m de la gare montreuil, proche des écoles et de toutes les commodités, blb immobilier vous propose en exclusivite cette maison individuelle de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux accompagné d'une cheminée à foyer fermé, une cuisine séparée et équipée, un espace bureau donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un palier de 10,5 m² pouvant faire office de bureau et desservant le second niveau. Au 2eme : un palier d'environ 13 m² dessert 2 grandes chambres. + les plus + : maison bien entretenue, garage independant 19 m², atelier / dependance de 15 m², sous sol 20 m², grande terrasse, système de chauffage au gaz de ville récent (2018) avec radiateur en fonte. Double vitrage récent (2018) le bien comporte 1 lot ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'aucune charge. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier sebastien ephrem pour effectuer une visite, disponible pour vous 7j / 7 au 06 21 79 03 72. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ephrem sebastien (entreprise individuelle), rsac versailles no 825380413.

L’office notarial paris saint-mande notaires, selarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rle de la ceinture 78000 versailles - quartier  jussieu-petits-bois-picardie proche de la forêt domaniale de fausses-reposes. Découvrez cet ensemble immobilier à rénover sur une parcelle de plus de 500 m², composé de deux maisons et d'une dépendance : 1ère maison (65 m²) : rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour chaleureux, une chambre avec placard intégré, et une salle d'eau avec wc. à l’étage : une chambre, une salle d’eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing. 2ème maison (40 m²) : maison de plain-pied comprenant un salon-séjour spacieux, une cuisine, une salle d’eau avec wc et une buanderie. Possibilité d'agrandir en rehaussant la toiture pour créer un espace supplémentaire. Option de réunion des maisons :  possibilité de relier les deux maisons par la chambre  et la cuisine pour créer un ensemble de 105 m² (voir plan). Dépendance :  attenante à la deuxième maison, elle comprend un grenier, un établi, et un espace de stockage, offrant un potentiel d'aménagement. Extérieur :  profitez d'un jardin sans vis-à-vis de 400 m², orienté sud-est, avec un puits et un cabanon de jardin. Accès parking. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 85 55 99 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 624 344 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 07 / 05 / 2025 à 12 : 00 au 08 / 05 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude paris saint-mande notaires, selarl - notaires à paris 12e arrondissement - n° siret : 32101822800015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Cette jolie meulière non mitoyenne, entièrement rénovée en 2016 avec beaucoup de goût, est organisée en triplex permettant un large choix d'aménagement (139.79 m² de surface habitable et 163.72 m² utile et aménagée). Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une très jolie cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour / salle à manger avec accès direct à la terrasse en bois, un débarras, une chambre ou bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec mezzanine et une grande salle de bain avec toilettes. En souplex une très grande pièce à vivre peut servir de séjour, d'espace de jeu ou de détente. Il peut également permettre l'accueil d'une jeune fille au pair. On y trouve également un espace chambre d'amis avec salle d'eau et toilettes, une alcôve bureau / coin lecture, une cave et une grande buanderie. Il y a de nombreux placards ou espaces de rangement à chaque étage. À l'extérieur, une cour sur le côté de la maison permet de garer jusqu'à 3 véhicules. Une terrasse en bois à l'arrière accueillera vos déjeuners et dîners en famille ou entre amis et un appentis permet de protéger le matériel de jardin et les vélos. Jardin d'agrément sur le devant de la maison. Gare de Porchefontaine (RER C) à 6 min à pied, gare des Chantiers (RER C, lignes N (Montparnasse), U (La Défense) et V (Palaiseau) à 18 min à pied, future ligne 18 (plateau de Saclay, Massy TGV, Orly). Proximité des commerces et des écoles et de toutes les infrastructures de loisirs. Rue calme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 092 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GLINEUR, Tél. : 06 74 98 49 03, E-mail : claire.glineur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921.

Idéalement placée à 1 min du marché et 5 min de la gare de Porchefontaine, cette maison n'a pas encore développé tout son potentiel. Construite en fond de parcelle, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une petite véranda et une partie du jardin et des toilettes indépendantes. À l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un accès vers le grenier. Sous-sol total avec accès jardin, terrasse et jardin, garage fermé, volets électriques, portail électrique. Travaux à prévoir, extension possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GLINEUR, Tél. : 06 74 98 49 03, E-mail : claire.glineur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921.

Élégante maison d'architecte à Versailles – Quartier Saint-Antoine / Notre-Dame Dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du plateau Saint-Antoine, du quartier Notre-Dame, du château et à 10 min à pied de la gare Rive Droite, cette superbe meulière signée Léon Bachelin séduit par son charme intemporel et sa rénovation de qualité. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 400 m² sans vis-à-vis, cette demeure familiale développe 238 m² au sol (164 m² Carrez) sur 3 niveaux + sous-sol aménagé. Agencement : • RDC : entrée, bureau (ou chambre), vaste séjour traversant exposé sud, cuisine ouverte équipée avec accès terrasse. • 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, deux chambres, WC indépendants. • 2e étage : trois chambres, salle de bains (douche + baignoire), WC séparés, accès aux combles aménageables. • Sous-sol : pièce polyvalente (salle de sport / jeux), buanderie, cave à vin, WC, accès direct au jardin et garage. Extérieurs : Jardin intime exposé sud, terrasse, dépendance de 19 m² (eau + électricité), garage, stationnement. Atouts : • Architecture de caractère, façade en meulière • Volumes lumineux, rénovés avec goût (intérieur / extérieur refaits) • Proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et transports • Calme absolu dans un secteur central et recherché Une adresse confidentielle à Versailles, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie élégant et pratique, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 909014.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nogent, sur les terres chargées d'histoire des anciennes dépendances de la propriété royale de Charles V, découvrez une demeure familiale rare, où le luxe discret côtoie la sérénité absolue. Nichée au cœur d'un somptueux jardin paysager de plus de 2500 m² avec piscine et pool house, cette propriété vous accueille par une élégante entrée menant à de vastes pièces de réception baignées de lumière, prolongées par une véranda et une terrasse avec vue imprenable sur la verdure. La cuisine dînatoire indépendante, parfaitement équipée, invite aux moments conviviaux. L'espace nuit comprend 4 belles chambres climatisées, dont une somptueuse suite parentale avec balcon privatif, et 4 salles de bains confortables. Pour vos instants de détente et de loisirs : salle de sport avec sauna, salle de danse et bar, salle de cinéma privée, salon marocain, cave à vins, un accès direct et privé sur les bords de Marne… un véritable lieu de vie et de partage. En complément : une suite parentale pour les invités, une dépendance d'environ 60 m², un garage pour 4 véhicules, et un calme incomparable. Un bien unique, pour les amateurs d'authenticité, de raffinement et de prestations haut de gamme.

Située à Fontenay-sous-Bois (94120), cette maison offre un cadre de vie idéal à ses habitants. La ville, réputée pour son ambiance dynamique et conviviale, propose un cadre résidentiel calme et familial. Proche des transports en commun et des commerces, elle séduit par ses nombreux espaces verts et ses infrastructures de qualité, garantissant un confort de vie optimal pour ses résidents. D'une superficie de 113 m² sur un terrain de 100 m², cette maison sur quatre niveaux offre un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le premier étage se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'une terrasse. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Enfin, le troisième étage abrite une suite parentale avec chambre, salle de bain avec WC, et un double accès extérieur sur un balcon et un rooftop. Une construction récente de 2024 offrant un espace agréable et bien conçu pour une vie de famille harmonieuse. Son plus, pompe à chaleur qui permet une bonne diffusion thermique contrôlée et des économies conséquentes. Le diagnostic thermique confirme une maison énergétiquement performante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salvador CASTILLO, Tél. : 06 27 62 37 28, E-mail : salvador.castillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844 250 274.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : — maison traversante de 100 m² — calme — luminosité quartier recherché — sectorisation élisa lesourd / jules ferry — à 10 min à pied du centre des rigollots — située dans un environnement familial et calme, cette maison individuelle traversante se compose : -d’un rez-de-chaussée surélevé, une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée et très fonctionnelle, puis un salon baigné de lumière. -à l’étage, deux belles chambres lumineuses se partagent une salle d’eau moderne, un espace idéal pour les enfants. -rez-de-jardin, une vaste suite parentale de plus de 20 m², avec salle d’eau privative et buanderie attenante. Le plus + : la maison est exposée à la fois au sud / ouest et au nord / est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Bon à savoir : sectorisation maternelle elisa lesourd, primaire jules ferry à 10 minutes à pied. Commerces : les rigollots à 12 minutes à pied. Parc des beaumonts à 5 minutes à pied. Vous bénéficiez d’une bonne desserte de transports : le 118 permet de rejoindre le rer a et le métro ligne 1 à vincennes en 15 à 20 minutes, et le 127 dessert le métro ligne 9 en 15 minutes. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas des commodités et à quelques minutes à pied des Rigollots et du parc des Beaumonts, venez découvrir cette maison non mitoyenne d'environ 80 m², au charme de l'ancien. Édifiée sur un terrain de 210 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon avec une magnifique cheminée, d'une cuisine dinatoire indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres lumineuses dont une avec mezzanine et belle hauteur sous plafond. Une dépendance aménagée en chambre supplémentaire ou bureau complète l'ensemble, idéale pour un ado, un espace télétravail ou recevoir. Vous serez séduits par le jardin arboré et fleuri. Une cave complète ce bien. La chaudière à condensation est récente et la toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Secteur bois. À seulement 100 mètres du bois de vincennes, 400 mètres du rer a 'fontenay-sous-bois' et 1,2 km du métro 'château de vincennes' (ligne 1). Construite sur un terrain de 345 m², cette maison de charme des années 30, sur 2 niveaux seulement, non mitoyenne, offre une surface habitable de 120 m², une surface utile de 180 m², des combles récupérables, un jardin et un garage indépendant. Elle bénéficie de pièces plus spacieuses et lumineuses qu'une 'meulière classique' : 3 grandes chambres (17,17, 12 m²), un double séjour de 33 m² et une cuisine dinatoire de 12 m² actuellement séparée. Le jardin est orienté sud-ouest et est complété par le bois de vincennes à 100 mètres. Cette maison est à rénover et à personnaliser. Prévoir des travaux. * si votre recherche concerne une maison située dans le secteur du rer a et du bois de vincennes, je suis spécialisé dans ce domaine et à votre disposition pour prendre en compte vos critères. Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce. Pour voir mes ventes en cours, copier cette adresse dans votre navigateur : safti. Fr / votre-conseiller-safti / jean-paul-cornut, ou taper les mots cornut safti dans un moteur de recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 030 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul cornut, tél. : 06 30 74 67 51, e-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 799 431 903.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Coup de cœur de l'agence : Située dans un secteur résidentiel très recherché de Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate du Bois de Vincennes et de la limite de Nogent-sur-Marne, cette propriété de caractère des années 1930 saura séduire les amateurs de belles demeures familiales. Édifiée sur une parcelle paysagée de près de 1000 m², cette maison indépendante de 325 m² habitables (surface utile de plus de 450 m²) offre des volumes impressionnants, une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, et un cachet unique : parquets d'origine, escaliers en marbre, toiture mansardée, hauteurs sous plafond généreuses. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une réception traversante de plus de 60 m², une cuisine indépendante, et plusieurs pièces à aménager selon vos envies (bureau, bibliothèque, etc.). À l'étage : 5 chambres dont une belle suite, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, et de nombreux rangements. Le sous-sol total, entièrement exploitable, comprend actuellement : salle de sport, espace détente type lounge / boîte privée, caves et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. À l'extérieur, deux terrasses conviviales dominent un jardin arboré sans vis-à-vis, alliant sérénité et raffinement. Équipée d'une pompe à chaleur récente (2024) et de ballons thermodynamiques pour l'eau chaude, cette demeure offre un fort potentiel après rafraîchissement, idéale pour une famille exigeante ou un projet de rénovation haut de gamme. À visiter sans plus tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite : 01 48 93 81 23 Cabinet GHT IMMO – 64 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort.

Iad france - mahery razafindrazaka vous propose : 4 chambres - jardin - garage - proximité vincennes - 15 mins bois de vincennes nichée dans un quartier pavillonnaire à deux pas de vincennes, cette demeure d’exception allie le charme intemporel de la pierre de taille à l’audace d’une architecture inspirée de frank lloyd wright. Avec plus de 300 m² loi carrez, elle offre des volumes généreux, des matériaux nobles (bois massif, sol en granit…), un mobilier de prestige (signé chapo et perzel) et dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée s’ouvre sur un double séjour traversant de 40 m² avec cheminée, baigné de lumière et prolongé par une vaste terrasse. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, bénéficie d’un accès direct à l’extérieur. Un wc invité complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont deux avec accès à une terrasse exposée plein sud, et une disposant d’un point d’eau privatif. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage supérieur, un niveau aux volumes cathédrale, d’environ 50 m² au sol, accueille un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec wc, formant un espace idéal pour le télétravail, des adolescents ou des invités. Le rez-de-jardin propose un véritable espace bien-être avec jacuzzi, salle d’eau, wc, buanderie et un double garage. Ce niveau s’ouvre sur un jardin paysager de plus de 200 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Un sous-sol de près de 100 m² complète les prestations de ce bien d’exception (idéal pour aménager une salle de cinéma, une salle de sport…). __________________ quartier : - 15 mins du bois de vincennes - 5 mins à pied du carrefour des rigollots et de la rue dalayrac avec ses commerces, de la place diderot et du nouveau lycée international de vincennes. - transports : à 3 mins arrêt bus 118 (direction château de vincennes ou rosny-sous-bois), 5 mins bus 124 (direction château de vincennes ou montreuil) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mahery razafindrazaka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Moiroud vous propose : Magnifique Maison à Fontenay-sous-Bois - Quartier Victor Hugo Découvrez cette spacieuse maison située à Fontenay-sous-Bois, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre résidence familiale idéale. Avec une surface habitable de 174 m² répartis sur 4 étages, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser vos projets de rénovation sur mesure. Cette maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que de 3 salles d'eau et 3 toilettes pour un confort optimal. Vous pourrez profiter au choix, du balcon, de l'une des 2 terrasses ou du jardin, pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. De plus, un garage vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier paisible de Fontenay-sous-Bois, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien (Bus à 5mn à pieds pour Val de Fontenay). Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants et de la tranquillité du quartier. Cette maison nécessitant des travaux de décoration intérieur est une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et façonner un espace de vie à votre image. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété et imaginez le chez-vous de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel à Fontenay-sous-Bois. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Pour les professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à l'inter-cabinet, n'hésitez pas à vous rapprocher de moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Moiroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 512937913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Leschi vous propose : * Proche RER et Bois- maison familiale de 105 m² Loi carrez, avec jardin et combles aménagés * Dans le secteur du Village, proche du collège Victor DURUY, située à 12min de la gare de Fontenay Sous Bois, découvrez cette maison traditionnelle de 1910 d'une surface habitable de 105 m² et 183 m² au total qui offrira un cadre de vie agréable et familial. * Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et son salon, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Le séjour ouvert sur la terrasse et son jardin intimiste et plein sud invite a la détente. Le 1er étage est composé de 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Le 2ème étage est également composé de 2 chambres, une autre salle de bain et un toilette séparé ainsi qu'un accès aux combles pouvant être aménagés au gré de vos envies. * Pour compléter ce bien, un sous-sol semi enterré ouvrant directement sur le jardin arrière offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker des affaires saisonnières ou créer un espace de bricolage. * Possibilité de louer un box sécurisé à 100m. * Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Fontenay-sous-Bois. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Raimbourg vous propose : Au coeur du quartier recherché des Rigollots, rue Roublot, maison de 80 m² habitables et 130 m² au sol en incluant l'entresol (surface pondérée 105 m²). Cette maison de construction traditionnelle en brique est idéale pour une famille ayant besoin de 4 chambres, ou pour un investisseur. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, la pièce de vie orientée sud, une cuisine (à aménager), et une salle d'eau avec wc, - Au premier étage trois chambres dont deux avec salles d'eau et wc, - Au 2ème étage sous combles une grande chambre avec salle de bain et wc, - En entresol (avec fenêtre et chauffage) : une pièce à usage de cuisine, deux salles d'eau et des wc. Cet espace peut permettre d'aménager un bureau ou une salle de sport par exemple. Une terrasse et un petit jardin devant la maison permettent de bénéficier d'un extérieur agréable. La maison est équipée d'une chaudière gaz, de double vitrage, et de volets roulants. Les plus de ce bien : - Une localisation très recherchée, proche de l'école Jules Ferry, des commerces de la rue Dalayrac, et à 10mn à pied du RER Fontenay-Sous-Bois. - Un très beau potentiel après travaux de rénovation (grande pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, 4 chambres + entresol) - Bonne rentabilité pour un coliving N'hésitez pas à nous contacter pour un premier échange sur ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Raimbourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951431444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : À Fontenay sous-Bois, à la lisière de Nogent sur Marne et Le Perreux, belle maison de 1935 non mitoyenne, entièrement rénovée. Bâtie sur une parcelle de 191 m², celle-ci développe une surface habitable de 88 m² et une surface utile totale de 117 m². Elle se compose au RDC surélevé d'une entrée desservant un séjour double chaleureux et lumineux de 24 m² exposé Ouest, une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne, entièrement équipée, un WC séparé avec lave-mains, et une première chambre avec une grande penderie, tournée vers le jardin exposé Est. L’étage, sous combles, abrite un palier avec dressing, deux très belles chambres lumineuses et 'cosy' (dont une bénéficiant d'une double exposition), et une salle d’eau avec WC.   Au rez-de-jardin, se situe une pièce de 9 m² environ permettant de créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Celle-ci dispose d’un accès direct au jardin. Sur ce même niveau se trouve une salle d’eau supplémentaire avec un coin buanderie, une chaufferie / cave et un garage de 24 m². Le jardin arboré à l’arrière de la maison, exposé Est et sans aucun vis-à-vis, dispose d’une terrasse de 32 m² en pierre de bavière, lieu idéal pour se détendre au calme et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour compléter ce très bel ensemble, un atelier de 14 m² en fond de parcelle, et une cour végétalisée à l’avant de la maison permet l'accès au garage et à un petit local de rangement. Une maison pleine de charme n'attend plus que vous ! * Les atouts de ce bien * Quartier pavillonnaire calme et proche de toutes les commodités à pied. Maison non mitoyenne, traversante, belle luminosité tout au long de la journée, exposition Est-Ouest. RER E et A Val de Fontenay à 900 m - 12 min à pied, Future ligne de tramway T1 à 15 min à pied, Plusieurs arrêt de bus dans un rayon de 150 m (lignes 124 et 116), Axes autoroutiers à 5 min en voiture, Écoles dans un rayon de 700 m (de la maternelle au lycée), Centre-ville de Nogent sur Marne et son marché à 10 min à pied, Commerces de proximité et plusieurs supermarchés dans un rayon de 250 m (Lidl, Intermarché), centre commercial Auchan 1 km, etc. Stade Le Tiec 400 m, Parc des Épivans 550 m, Bois de Vincennes et des bords de Marnes  à 20 min à pied. Beau jardin à l'arrière, au calme et sans aucun vis-à-vis : Terrasse de 32 m² exposée Est, pelouse, arbres fruitiers, coin potager, récupérateur d'eau, atelier de 14 m² avec électricité. Rénovation récente : Isolation complète par l'intérieur (y compris en rez-de-jardin), parquet au RDC changé en 2025, beau parquet dans les chambres, rénovation électricité et plomberie, toiture isolée (révisée en 2024), Climatisation réversible au 1er étage, double vitrage PVC changé en 2024 (fenêtres oscillo-battantes), porte d'entrée PVC récente, stores roulants électriques, ballon électrique (5 ans), chaudière au fuel en parfait état de fonctionnement et bien entretenue, porte de garage électrique, fibre optique. Cuisine fonctionnelle, entièrement équipée et en parfait état, 2 salles d'eau, 2 WC, Nombreux rangements, espace buanderie, Garage (et stationnements gratuits dans la rue). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier clos d'orléans, à 8 min. À pied (750 mètres) du rer a 'fontenay-sous-bois' (place moreau david) et à proximité des écoles, notamment des établissements privés montalembert et albert de mun de nogent-sur-marne. Dans une jolie rue calme, sur un terrain d'environ 325 m², cette élégante maison ancienne offre plus de 150 m² habitables, 4 chambres et un bureau, ainsi qu'un jardin d'environ 200 m² qui bénéficie de toutes les expositions. Le grand garage et la courette avant permettent d'accueillir plusieurs véhicules, vélos et motos. Prévoir certains travaux. Une offre rare dans ce secteur familial recherché. * si votre recherche porte sur une maison située à proximité du rer a et du bois de vincennes, je suis entièrement spécialisé sur ce secteur et ce type de biens. Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce pour me faire part de vos critères de recherche. Pour voir mes offres en cours, copier cette adresse dans votre navigateur : safti. Fr / votre-conseiller-safti / jean-paul-cornut, ou taper les mots cornut safti dans un moteur de recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul cornut, tél. : 06 30 74 67 51, e-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 799 431 903.

Iad France - Jessica Elan-Apostolides vous propose : Maison familiale avec dépendance, Jardin et Garage - Quartier des Rigollots Au cOEur du quartier animé des Rigollots, cette charmante maison d'environ 145 m² offre un confort et un cadre de vie idéal. Érigée sur un terrain de plus de 300 m², elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son grand jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et traversant comprenant une belle pièce de vie et une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier et un WC. La cuisine a été pensée pour vous offrir un espace convivial, et donne un accès direct au jardin pour les repas de famille estivaux ou pour vous détendre et vous ressourcer en toute tranquillité. Côté séjour, une terrasse exposée sud vous permettra de profiter des beaux jours et de passer d'agréables moments en extérieur toute l'année. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau très lumineux et une grande salle de bains avec baignoire et wc. Au 1er étage, vous trouverez un accès au grenier qui a d'ores et déjà été isolé et pourrait accueillir une pièce de jeu ou une autre chambre. La maison dispose d'un garage, d'un abris de jardin ainsi que d'une serre ancienne. Elle dispose également d'une dépendance de 33 m² baignée de lumière et équipée en eau, électricité et chauffage pouvant servir d'atelier d'artiste ou de studio indépendant. L'emplacement de ce bien est privilégié, dans un quartier pavillonnaire à quelques pas des commerces, des écoles et des espaces verts et à seulement 10mn à pied du RER Fontenay sous Bois. Vous profiterez ainsi de tous les avantages de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Elan-Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513408385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - georges braibant vous propose : exceptionnelle péniche de caractère - espaces uniques sur l'eau - villeneuve-la-garenne. Face au village olympique, cette péniche freycinet avec superstructure propose de jolis volumes avec ses trois logements independants. Un prix au m2 imbattable. Le pont supérieur accueille un grand logement de type f5, comprenant un séjour double de plus de 50 m² environ avec sa baie vitrée, sa cuisine américaine et sa cheminée insert. Trois chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Terrasse à chaque extrémité. Le pont inférieur propose un studio indépendant de 26 m²environ (passerelle et terrasse privées) avec sa kitchenette et sa salle d'eau avec wc. Au même niveau, le logement principal se compose d'une immense pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée, son poêle à bois et son parquet (60 m² environ). Deux chambres, un espace bureau, une salle de bain avec wc et un wc indépendant complètent ce logement. Les 10 pièces de cette péniche offrent un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie sur mesure, vous aurez la liberté totale de concevoir l'intérieur de vos rêves. Cette péniche nécessite des travaux pour être remise au goût du jour et pour en faire un lieu de vie confortable et moderne. Une occasion rare de laisser s'exprimer votre créativité et de créer un espace de vie hors du commun. Peak avant et peak arrière non aménagés. Côté technique : péniche freycinet de 1926, dimensions : 38.54m de long sur 5.05m de large. Expertise ok (valable jusqu'en octobre 2026), cot ok, bateau non navigant (établissement flottant), ducs d'albes, 2 grandes passerelles. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Situation : au pied des commerces, proche du futur village olympique, proche du tramway t1, rer, métro, accès rapide a86. Contactez-nous pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.