Vente maison 10 pièces 491 m² Nogent-sur-Marne (94130)

Nogent sur Marne - Propriété d'exception sur 2500m2 de verdure

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nogent, sur les terres chargées d'histoire des anciennes dépendances de la propriété royale de Charles V, découvrez une demeure familiale rare, où le luxe discret côtoie la sérénité absolue. Nichée au cœur d'un somptueux jardin paysager de plus de 2500 m² avec piscine et pool house, cette propriété vous accueille par une élégante entrée menant à de vastes pièces de réception baignées de lumière, prolongées par une véranda et une terrasse avec vue imprenable sur la verdure. La cuisine dînatoire indépendante, parfaitement équipée, invite aux moments conviviaux. L'espace nuit comprend 4 belles chambres climatisées, dont une somptueuse suite parentale avec balcon privatif, et 4 salles de bains confortables. Pour vos instants de détente et de loisirs : salle de sport avec sauna, salle de danse et bar, salle de cinéma privée, salon marocain, cave à vins, un accès direct et privé sur les bords de Marne… un véritable lieu de vie et de partage. En complément : une suite parentale pour les invités, une dépendance d'environ 60 m², un garage pour 4 véhicules, et un calme incomparable. Un bien unique, pour les amateurs d'authenticité, de raffinement et de prestations haut de gamme.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Vue imprenable
• Gardien

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 10 pièces
• 6 chambres
• 6 WC
• 4 salles d'eau
• 4 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 491 m²
• Surface carrez : 479 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Ouest

Etat

• Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr