Vente maison 230 m² Lestiac-sur-Garonne (33550)

DORÉMUS IMMOBILIER vous propose Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de la Gare Saint-Jean, découvrez cette authentique demeure en pierre du XVIIIe siècle offrant 320 m² habitables, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 4 100 m², sans aucun vis-à-vis. La maison principale de 150 m² se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 49 m² avec cheminée ancienne et poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC. Attenant à l'habitation principale, deux logements T3 indépendants de 91 m² et 79 m² complètent la propriété. Parfaitement adaptés pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ils offrent un excellent potentiel locatif. À l'extérieur, profitez d'un parc soigneusement entretenu, d'une piscine avec liner neuf, et d'un cadre naturel propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Bâtisse du XVIII ème siècle agrémentée de d'1 maison de type 3. Chaque espace s'ouvre sur différents paliers, chacun offrant un espace intime à ses occupants. Environnement privilégié, à la fois sans vis-à-vis, au calme et proche des services. L'habitation principale comprend 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines et sanitaires pouvant être scindée en 2 logements; L'ensemble bénéficie d'une implantation dominante sur un terrain clos de 4 100 m² avec piscine. Chaudière à granule : DPE classé D Véritable coup de coeur !

Portets - immobilier riva vous propose d'acquérir cette charmante maison de maitre d'une surface habitable de 507 m² en nue-propriete. Elle est habitée par un homme de 89 ans et une femme de 86 ans. Aucune rente à verser. Au rez de chaussée : magnifiques pièces de réception; 2 grands salons, 1 grand séjour, 1 bureau, 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 wc, et 1 grande cuisine équipée ouverte sur le parc, buanderie, a l'étage 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 wc complètent l'ensemble de la demeure, cave voutée de 35 m² environ, une ancienne écurie et sellerie d'environ 200 m² pourraient être aménagées en maison d'amis ou ce serait idéal pour une profession libérale, un atelier. Charme absolu pour le parc entièrement paysager de 3945 m² : label « jardin remarquable » par la société d'horticulture de la gironde, (périmètre classé). Proche gare (15 minutes de bordeaux). Réfection récente des toitures. Valeur vénale de la propriété : 1 200 000eur soit une décôte de 32%. Paiement comptant ou financement par emprunt bancaire. Pour plus de renseignements et de photos, contactez-nous ou rdv sur 1.

Proche La Brède, contemporaine aux beaux volumes, disposant d'une vaste pièce de vie, de 6 chambres, et d'une buanderie avec garage attenant. Le tout avec une jolie parcelle comprenant une dépendance, un terrain de pétanque et une grande terrasse bois avec piscine donnant sur la fôret. Proche des écoles et commerces ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.