Vente maison 254 m² Langlade (30980)

Dans une résidence construite en 2009 sécurisée en copropriété avec gardien, piscine, petite salle de sport et une salle polyvalente, à proximité immédiate des commerces, de la voie verte et des transports, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'une surface d'environ 86 m² comprenant une entrée avec dressing donnant sur une agréable pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée ouverte. Une arrière cuisine qui vous apportera un confort supplémentaire pour le rangement et les écoulements pour la machine à laver le linge. Une grande salle d'eau avec toilette, une pièce dressing de 3,75 m² où vous pourrez ranger l'ensemble de vos vétéments et côté nuit vous disposez de deux chambres. Le plus de cette maison; vous bénéficiez d'une pièce supplémentaire de 11,32 m² grâce à une véranda récement installée attenante à la pièce de vie. Pour abriter votre voiture il y a d'un garage de 15 m². Les charges trimestrielles de la résidence sont de 502eur. Pas de procédures en cours. Cette annonce vous est proposée par véronique beauge - ei - norsac : 520 750 324, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison dans résidence sécurisée avec piscine. Parfaitement entretenue, 83 m² en excellent état, aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable véranda, idéale en toute saison, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains, WC indépendant. Un garage complète ce bien. Cette maison offre un cadre de vie calme et sécurisé. Les + : - Résidence sécurisée - Piscine dans la copropriété - Véranda - Garage - Pompe à chaleur - Bien clé en main - Salle commune (activités et événements communs à la copropriété). - Entretien des extérieurs réalisé par des professionnels - Environnement calme Référence agence : 565.

Située au cœur de la Vaunage, dans le très joli village de Langlade, cette authentique maison de village, entièrement rénovée, séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Ce village dynamique offre toutes les commodités du quotidien ainsi qu'un accès rapide à Nîmes. Développant 100 m² habitables sur deux niveaux, cette maison séduit par son cachet, ses poutres et ses pierres apparentes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur la terrasse, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements ainsi que d'une vaste salle de bains avec toilette. La terrasse, accessible directement depuis le séjour, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. En sous-sol, deux caves spacieuses offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'abri pour les vélos. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, idéale pour les amoureux de l'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Baisse de prix - langlade village typique de la vaunage à 10 mns de nimes - positionné en secteur résidentiel, proche des commerces et de la voie verte, sur 548 m² de terrain, ce bien entièrement de plain pied offre 2 chambres plus une pièce annexe pouvant être transformée en chambre en plus du garage. Villa traditionnelle de 1984 en secteur résidentiel proche de toutes commodités. Climatisation dans toutes les pièces. Pièce de vie de 36 m² donnant sur une terrasse semi couverte, une cuisine séparée de 19 m², 2 chambres de 11.90 et 9.45 m², salle d'eau 5 m² avec douche à l'italienne, double vasque. Garage avec mezzanine de rangement je vous invite à découvrir cette agréable villa ! Votre conseillère samim sur langlade : anne thefaine 06 95 68 74 93.

Iad France - Déborah Lopez vous propose : Charmante Maison de Village à Langlade - Idéal pour une Vie Paisible et Authentique Vous rêvez de vivre dans une maison de village pleine de charme et d'authenticité ? Cette ravissante maison à Langlade est l'endroit parfait pour réaliser ce rêve. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de 100 m², construite en 1800 et en bon état général, saura vous séduire par son caractère et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bain de 8 m² un séjour et une salle à manger avec cheminée de 53 m², 2 toilettes, d'une cuisine équipée de 14 m². La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute intimité. 2 caves de plus de 40 m² propose une possibilité d'aménagement d'un atelier ou activité libérale après rénovation. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage au gaz naturel Si vous recherchez un cadre de vie tranquille, proche de la nature à proximité de toutes commodités ainsi que des écoles. À seulement 15 minutes de Nimes cette maison est l'endroit idéal pour vous installer. N'attendez plus pour visiter cette perle rare, un véritable coup de cOEur en plein cOEur du village de Langlade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 940857774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Caveirac, commune prisée pour sa qualité de vie, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son harmonie et sa fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 534 m², elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La mitoyenneté, discrète et limitée au garage, préserve le calme et l'intimité du lieu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 52 m², ouvert sur une cuisine neuve et parfaitement équipée (four, micro-ondes intégrés, plaque, hotte et lave-vaisselle neufs). Le coin nuit propose trois chambres confortables de 12 à 15 m² environ, toutes tournées vers le jardin, offrant sérénité et intimité. En 2024, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations, pensées pour le confort et la durabilité : • Climatisation réversible, • Store-banne électrique sur la terrasse exposée sud, • Douche remplacée, • Gouttières en zinc, clôtures neuves, et résine dans le garage, • Terrasse béton prête à être aménagée selon vos envies. Cette maison, soigneusement entretenue et prête à vivre, offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur méridionale. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf. 926837.