Maison à vendre à Laissaud (73800)

Située à 5 minutes de l'accès autoroute, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée sur les massifs montagneux, notamment le Granier. Au niveau principal, un salon lumieux de 26 m² avec cheminée et une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces 2 pièces ouvrent sur une terrasse exposée plein Sud. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau éclairée, un wc séparé ainsi que des rangements équipés. Le sous sol complet comprend un garage double en longueur avec fosse mécanique, un coin buanderie et une cave, offrant de beaux espaces pour le stockage ou le bricolage. Oints techniques : - Les menuiseries PCV double vitrage ont été changées en 2009 ainsi que la porte d'entrée et la porte de garage. - Chauffage électrique par convecteurs récents + cheminée à insert dans le séjour. Vous serez sous le charme du grand terrain plat arboré planté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter de l'extérieur en famille et pour les amateurs de jardinage. Un cadre de vie rare à 2 pas de toutes les commodités ! Emplacement stratégique, proche des écoles, commerces et de l'accès à l'autoroute pour Chambéry, Grenoble, Annecy ou Lyon. Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - audrey moulin vous propose : rare à pontcharra – maison familiale 160 m² – 5 chambres – terrain 1 095 m² – vue dégagée - plain pied - prix canon ! Dans un environnement calme et recherché de pontcharra, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 160 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat, clos et engazonné de 1 095 m². Construite en 1986 et parfaitement pensée pour une vie de famille, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses nombreux rangements et son fort potentiel d’évolution. Dès le niveau principal, profitez d’une vie de plain-pied confortable avec un vaste séjour lumineux exposé sud et ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse, (possibilité d'abattre le mur non porteur pour un espace maximum) 3 chambres, une salle d’eau récemment rénovée et un wc séparé. Une ouverture entre la cuisine et le séjour permettrait de créer une magnifique pièce de vie d’environ 48 m² ! À l’étage, aménagé en 1998, vous découvrirez une mezzanine, 2 grandes chambres sous pente d’environ 20 m² au sol chacune, une salle d’eau ainsi qu’un second wc séparé. Le sous-sol d’environ 80 m², accessible aussi bien depuis l’intérieur que l’extérieur, offre un garage double pouvant accueillir 2 véhicules, une grande pièce polyvalente et une buanderie. Et si vous avez parfois du mal à vous projeter… laissez-vous porter par mes propositions de home staging ! Quelques changements de mobilier, une nouvelle disposition, parfois sans même toucher aux sols, et les espaces révèlent tout leur potentiel. Grâce à la configuration du terrain et de la butte, il est également possible d’envisager la création d’un accès totalement de plain-pied. Les atouts : • 5 chambres dont 3 de plain-pied • belle pièce de vie lumineuse exposée sud et ouest • terrain plat et engazonné de 1 095 m² • magnifique vue dégagée sur la chartreuse et bramefarine • environnement calme • écoles, crèches et commerces à environ 600 mètres • gare sncf à proximité • environ 160 m² habitables et 133 m² loi carrez • sous-sol d’environ 80 m² • garage double • nombreux rangements • bon dpe • huisseries bois double vitrage et volets bois anti-effraction • toiture et chéneaux révisés, toiture démoussée • porte d’entrée blindée et porte de garage motorisée sous garantie décennale • salle d’eau rénovée une maison chaleureuse, fonctionnelle et rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de calme et d’une vraie qualité de vie. Les volumes sont là. La vue est là. Le potentiel aussi. Il ne reste plus qu'à venir la découvrir ! Appelez-moi et organisons votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Moulin vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin et Garage à Pontcharra Avec sous sol Description des Pièces : Bienvenue dans cette charmante maison située à Pontcharra, offrant une surface de 86 m² loi carrez sur un terrain de 590 m². La maison se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 séjour et 1 cuisine équipée, 1 balcon terrasse offrant une vue agréable sur le jardin. Un sous sol complet comprenant une seconde douche, un second wc, une buanderie et deux pièces dont une pièce de 11 m² avec chauffage ancienne cuisinière bois et porte fenêtre. Avantages : - Jardin offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du plein air. - Garage et parking pour un stationnement pratique et sécurisé. - Emplacement calme et paisible, parfait pour une vie en famille. - Proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. - Possibilité de rénover la maison selon vos goûts et besoins. - Possibilité de créer une pièce de vie de 33 m² en cassant 1 cloison tout en conservant 3 chambres - Prix plus que canon ! Informations Complémentaires : Construite en 1967, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, elle offre un excellent potentiel pour devenir le nid douillet de vos rêves. Parfaitement habitable en l'état. Gros travaux comme toiture, tout à légout chaudière fait ! Aménagements et équipements inclus : - Connexion fibre optique pour un accès internet rapide et fluide. - Toiture Bac Acier refait en 2012 - Chauffage individuel gaz de ville, pour un confort thermique personnalisé, remplacement chaudière il y a 5 ans - Conduit de cheminée non tubée depuis le rdc et 1er étage - Possibilité de créer un bel espace de vie en réaménageant les pièces selon vos envies. - Espace de rangement pour une organisation optimale de votre quotidien. - Cabanon extérieur bois (pas la grange) - Huisserie Double vitrage dans la pièce de vie et cuisine Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel dans un cadre privilégié à Pontcharra. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : MAISON 5 chambres de 205 m² sur terrain de 778 m² PISCINABLE. Découvrez cette belle maison, alliant design moderne, technologies et performances énergétiques, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Située à Pontcharra, entre Chambéry et Grenoble, cette propriété de 205 m², construite en 2019, séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses matériaux haut de gamme. Dès votre arrivée, vous découvrez un vaste espace de vie ouvert, composé d'un séjour avec espace repas, d'un salon et d'une grande cuisine aménagée et équipée. Cet espace se prolonge vers un second salon d'été (extension de 2025), qui peut accueillir une future cuisine d'été (les réseaux sont déjà préparés) ou tout autre projet. Un bureau (buanderie), une grande salle d'eau, un WC indépendant et le garage (avec rangements et atelier) complètent le niveau. À l'étage, 5 chambres garantissent intimité et bien-être pour toute la famille. Un espace bureau, un WC indépendant et une belle salle de douche complètent ce niveau. Le terrain de 778 m², avec sa terrasse et ses multiples possibilités d'aménagement (Piscine, Pool-House, Jardin paysager, Potager …), est un véritable atout qui vous attend pour laisser libre cours à votre imagination. Côté pratique : un garage de 21 m² et plusieurs places de stationnement devant la propriété. Côté confort : une pompe à chaleur réversible air / eau assure de façon efficace et économique le chauffage et la climatisation au sol, ainsi que l'eau chaude sanitaire, pour seulement 150 € / mois environ d'électricité grâce à une excellente isolation (DPE A). Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services, autoroute), cette maison est prête à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Maison de ville mitoyenne d'environ 140 m² habitables, idéalement située à Pontcharra, à proximité du Bréda, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités accessibles à pied : commerces, écoles et services. Cette maison de caractère séduira les amateurs de volumes, de charme et d'authenticité. Répartie sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau, ainsi que plusieurs chambres, un bureau, une salle de bains et deux WC, permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace pour les beaux jours. Des améliorations ont déjà été réalisées, notamment le remplacement des fenêtres et de la chaudière, tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des services, associé à son cachet et à ses beaux volumes, en fait une maison idéale pour une vie de famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du lac de ste helene du lac, au milieu des vignes, bien d'exception, à découvrir cette magnifique villa semi-enterrée édifiée en 2001, de type 5, proposant 206 m² habitables + 100 m² de dépendances sise sur 1660 m² de terrain partiellement clos et paysagé avec piscine chauffée au sel. Elle propose au rdc : grand salon avec cheminée, ouvrant sur salle à manger avec cuisine ouverte aménagée / équipée pour une superficie globale de 72 m², second salon de 40 m², suite parentale avec salle de bains complète + dressing de 26 m², wc. Etage, mezzanine avec coin bureau, 3 belles chambres, 1 salle d'eau avec toilettes. Grande terrasse + cuisine d'été. Annexes : cave, chaufferie, salle d'eau + wc, cellier, garage. Carport 2 voitures. Piscine 8 / 4, filtration à sel + volet roulant. Villa entièrement domotisée. Mode de chauffage : géothermie avec plancher chauffant pour chaque niveaux. Climatisation réversible air / air avec programmation individuelle pièce par pièce. Taxe foncière 2160eur. Rare, a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Romain Bertout vous propose : Maison atypique 4 chambres 112 m² – Vente interactive dès 169 000 € Cette maison de ville atypique offre 112 m² habitables sur 4 niveaux. Vendue en plateau, elle offre une liberté totale d'aménagement pour créer votre maison familiale. Distribution proposée : RDC 31 m² — séjour + cuisine ouverte, façade lumineuse sur rue 1er 31 m² — 2 chambres + salle de bain 2ème 31 m² — chambre parentale + salle de bain / dressing 3ème + combles 17 m² — chambre ou bureau sous rampants Points forts : 4 chambres — 112 m² — centre Pontcharra Luminosité exceptionnelle en façade Bien atypique rare sur le secteur Travaux à prévoir 2 places de stationnement complètent ce bien. Romain — Conseiller immobilier du Grésivaudan La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 169000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne (à compléter) jour mois à heure Fin des offres d'achat en ligne : (à compléter) jour mois à heure Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 499809069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Maison de village 4 pièces avec grange attenante – fort potentiel à Chapareillan Située au cOEur de Chapareillan, cette maison de village de 4 pièces d’environ 65 m² sur deux niveaux s’accompagne d’une grange attenante d’environ 50 m² au sol, disposant également d’un niveau supérieur de type mezzanine, idéal pour du stockage ou un futur aménagement complémentaire. L’ensemble repose sur une parcelle de 172 m², avec un petit extérieur d’environ 50 m², parfait pour créer une terrasse ou un coin détente. Une petite cave complète le bien. L’ensemble est à rénover intégralement, offrant une belle opportunité de création pour concevoir un lieu de vie unique, une résidence secondaire ou un projet locatif. La situation est particulièrement appréciable : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à 10 minutes de Pontcharra, 15 minutes de Chambéry et 35 minutes de Grenoble, avec un accès rapide à l’autoroute A41 et à la gare de Pontcharra. Un environnement paisible et verdoyant, entre vignes et montagnes, idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant redonner vie à un bien de caractère. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921771937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À RENOVER : Propriété de 2 bâtiments. Maison de village de 4 pièces, d'environ 50 m² répartis sur 2 niveaux. Potentiel d'agrandissement grâce à une grange attenante permettant d'envisager un projet d'aménagement selon vos envies. Un permis de construire devra être déposé. L'ensemble nécessite une rénovation complète : travaux de gros oeuvre reprise de la charpente / couverture, maçonnerie et viabilisation ainsi que l'intégralité du second oeuvre. Cette propriété offre un réel potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon et réaliser un projet de rénovationde caractère Petit extérieur de 40 m². Habitation non sousmise au DPE. Le prix de vente est de 95 000€ (honoraires charge vendeur) - Réf. 12379 Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 04 76 08 22 09 Bien proposé par Katia REMY, agent commercial (431518943).

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Maison de village avec dépendances et grange en pierre – fort potentiel à Chapareillan Cette maison de village de 4 pièces d’environ 68 m² habitables se distingue par son caractère authentique et ses belles ouvertures, offrant une luminosité agréable et une impression d’espace. Elle s’accompagne de nombreuses dépendances ainsi que d’une grange en pierre et brique, représentant un potentiel d’aménagement considérable pour agrandir la surface ou créer plusieurs espaces de vie. L’ensemble repose sur une parcelle de 202 m², avec un espace extérieur permettant de profiter d’un jardin ou d’une terrasse selon vos envies. Ce bien est à rénover intégralement, mais il offre de réelles perspectives de valorisation pour un projet d’habitation principale, secondaire ou d’investissement. La localisation reste un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement quelques minutes de l’autoroute A41, de Pontcharra et de Chambéry. Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des volumes à réinventer, dans un environnement paisible et verdoyant. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921771937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments : - grange indépendante d'une superficie d'environ 50 m² au sol : 3 pièces au rez-de-chaussée (caves, atelier) ainsi qu'un plateau de 50 m² à l'étage. - maison de village d'environ 42 m² habitables répartis 2 niveaux + abri attenant d'environ 26 m². Vous profiterez d'un petit extérieur sans vis à vis. Les possibilités de création sont multiples : habitation, hébergement, bureaux, artisanat sans nuisances sonores. Le tout est a renover entierement : gros oeuvre et second oeuvre. Présence d'un compteur d'eau et d'électricité. L'assainissement collectif est à prévoir. Bien non soumis au dpe. Le prix de vente est de 115 000€ (honoraires charge vendeur) - ref. 12380 pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence guy hoquet pontcharra au 04 76 08 22 09 bien proposé par katia remy, agent commercial (431518943).

Belle maison d'architecte s'élevant au coeur d'un écrin de verdure de 1500 m². Alliant luminosité et espace, cette villa de 146 m² offre une qualité de vie à la campagne à seulement 15 minutes de Montmélian, Pontcharra et La Rochette. Idéale pour une grande famille, sa distribution bien pensée se décline sur deux niveaux principaux, complétés d'un vaste sous-sol. Dès l'entrée, le charme opère en découvrant un bel espace de vie baigné de lumière composé d'un salon séjour avec une cheminée centrale, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains ainsi que des toilettes : un espace entier à vivre de plain pied ! . L'étage, est desservi par une mezzanine et propose 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol est complet, il offre un espace de rangements très utile, garage, buanderie, chaufferie ainsi qu'une belle cave à vin. À Noter : la présence d'une ventilation double flux ainsi que la rénovation de toutes les huisseries permettent un confort thermique optimal l'été comme l'hiver ! Cette propriété est entièrement close et les abords de la maison sont impeccables et faciles d'entretien. Cette maison ne se décrit pas, elle se visite ! Nous avons hâte de vous faire découvrir ce bien exclusif sur le marché !

Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : RARE À LA VENTE – Maison atypique, jardin champêtre et vue Chartreuse Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme de 123 m² habitables (142 m² au sol), située à Pontcharra, à proximité du centre-ville, des commodités et des principaux axes. Murs en pierre, volumes généreux et agencement atypique confèrent à cette maison un caractère unique et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, le séjour / cuisine lumineux s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Quelques marches mènent à un chaleureux salon avec cheminée. Une entrée, un WC indépendant, un cellier et une cave complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre 3 chambres, un espace bureau ainsi qu'une pièce lumineuse sous les combles de 24 m² au sol. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, véritable atout du bien : près de 850 m² de terrain constructible, une terrasse et un garage indépendant en pierre de 23 m², offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Les atouts : Près de 850 m² de terrain constructible Vue dégagée sur les montagnes 123 m² habitables – 142 m² au sol 3 chambres Garage Portail motorisé et plusieurs stationnements Charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Un bien atypique et rare sur le secteur, à découvrir pour son charme, ses extérieurs et son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Venez découvrir dans un environnement paisible à Saint-Maximin, cette élégante maison d'architecte d'une surface habitable de 120 m² + 30 m² de surface au sol inférieure à 1.80 m positionnée sur une parcelle de terrain plat et piscinable de 1221 m² clôturé. Cette maison, véritable bijou niché au cOEur de Saint-Maximin, vous offrira un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le majestueux massif de La Chartreuse. Construite en 1997 avec des matériaux de qualité alliant confort et modernité, elle se distingue par ses grandes baies vitrées. Ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau en sous-pente, une salle de bain familiale avec douche et baignoire et des wc séparés. Un espace de vie ouvert de 50 m² se compose d'une cuisine dînatoire moderne d'exception et d'un séjour agrémenté d'un poêle à granulés. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. L'agencement est optimal, offrant une belle fluidité entre les différentes pièces. Idéalement exposée sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle durant toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale au sein de la maison. Cette maison d'exception bénéficie côté Sud d'une belle terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. Le jardin plat arboré et piscinable de 1221 m² offre un espace de détente et de jeux pour petits et grands. Vous pourrez également profiter d'un garage de 35 m² ainsi que des places de stationnement en extérieur pour stationner vos véhicules en toute sécurité,. Les prestations de qualité, l'exposition, ainsi que le chauffage avec plancher réseau d'eau et le poêle à pellets vous garantissent un confort optimal en toutes saisons. Proche des commodités et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville dynamique de Pontcharra et de sa gare. Et à 10 mn des accès autoroutiers, de Alpespace et à 20 mn de Crolles, Chambéry. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Bel ensemble Maison mitoyenne, grange, écurie avec terrain située sur la commune de Chapareillan proche accès autoroutes direction chambéry et Grenoble toutes commodité sur place La maison est composée d'un RDC d'une pièce chambre de 12 m² environ, d'un wc avec lave main, un couloir desservant une buanderie avec accès direct à la rue. Un escalier nous emmène au premier niveau avec une cuisine de 13 m² environ et une pièce de 18 m² environ au deuxième niveau 2 chambres de 16 et 10 m² environ avec vélux une salle de bain avec cabine de douche et 1 wc. Une belle grange et écurie en pierre avec une surface de 100 m² au sol sur 2 niveaux avec de beaux volumes belle charpente, pouvant etre réhabilitée donnant sur un terrain clos. Projet intéressant à voir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - dans un agréable lotissement récent aux parcelles de lots spacieuses, lumineuse maison année 2000, de 130 m² de surface d'habitation sur deux niveaux avec garage attenant - hall d'entrée avec espace penderie - séjour avec triple exposition donnant sur le jardin et la terrasse - cuisine de 12 m² attenante avec accès également à la terrasse - possibilité de la décloisonner pour créer une cuisine ouverte sur le séjour - deux chambres de plain pied avec rangements - salle de bains d'origine avec fenêtre - toilettes - garage de 16 m² attenant communiquant depuis l'intérieur avec espace buanderie - a l'étage : espace lecture ouvert sur mezzanine - trois chambres avec parquet - salle d'eau avec wc - accès sous les combles aménagés au profit de rangements pertinents - beau jardin plat, fleuri et arboré de 753 m² - terrasse de 35 m² sous pergola bois offrant une jolie vue sur les massifs de chartreuse - idéalement située au calme mais proche de toutes les commodités : commerces, écoles maternelle et primaire, collège et lycée, proche du centre ville et 10 mn à pied de la gare assurant la liaison pontcharra / grenoble / chambery en 20 mn - bien soumis au régime de copropriété - 30 lots - charges annuelles : 135 dédiés à l'entretien d'un magnifique parc privé du lotissement - pontcharra - 405 000.

Comptoir immobilier de france - grenoble - grésivaudan vous propose à la vente cette magnifique batisse des années 1900 avec tout son cachet ! Située au coeur d'une impasse paisible. Elle vous charmera avec ses volumes généreux, son grand espace de vie, ses dépendances, son espace verdure de 295 m². En sous sol : 1 cave de 12 m² au rez de chaussée : entrée vestiaire avec w. C, hall d'entrée de 8.50 m², cuisine équipée de 7 m² ouverte sur salle à manger de 14 m² donnant accès sur la terrasse ombragée côté nord ouest et salon de 26 m² avec cheminée donnant accès coté sud avec entrée grand portail en bois au 1er étage : 3 chambres : une de 11 m², 9 m² et la troisième de 15 m², 1 salle de bain avec 2 vasques de 9 m² avec w. C séparé. Au 2ème étage sous les combles : une 4ème chambre spacieuse de 15 m² avec dressing, un espace détente ou salle de jeux idéale pour les enfants de 26 m², une salle d'eau avec w. C. Atypique elle saura vous séduire avec ses belles poutres apparentes, ses meubles en noyer encastrés, pleine de charme et d'authenticité, invitant au calme et à la sérénité, disposant d'un beau volume sur 3 niveaux pour accueillir une grande famille. À prévoir : gros travaux de rafraichissement, peintures, tapisseries, isolation intérieur, velux dans les combles, électricité, changement de mode de chauffage (pompe a chaleur à prévoir pour remplacer la chaudière au fuel). Et au fond du jardin une deuxième annexe de 5 m² ( ancien poulailler) idéale pour le rangement mobilier de jardin. Possibilité d' acquérir en plus un lot de 3 garages avec 3 stationnements en face de la maison pour le prix de 53 000 eur fai a proximité de la gare, par la route à 15 mn de chambéry, 15 mn de crolles et 20 mn de grenoble. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nathalie genovese au o6 43 00 64 06. Cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Trop, tard, déjà SOUS OFFRE ! Opportunité à saisir ! Idéal premier achat ou investissement, en plein centre de Pontcharra dans un secteur très calme et proche de tout à pied, cette petite maison de 51.50 m² habitables + dépendances est implantée sur une parcelle de terrain de 246 m² très agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée des différentes dépendances, à savoir un atelier, une grande cave, une partie 'salon d'été' et une pièceattenante. (non comptabilisées en surface habitables) A l'étage, la pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le salon pour une surface totale de 20 m² environ donnant accès sur une terrasse, salle d'eau avec toilettes. Espace buanderie accessible de la terrasse. À l'étage supèrieur, un wc indépendant, un bureau et une chambre. Ces deux pièces étant en enfilade pour une surface totales d'environ 25 m². Chauffage individuel électrique, adoucisseur d'eau. .

Dans un petit lotissement de seulement 5 lots, découvrez cette maison neuve de plain-pied, actuellement en cours de finition, offrant 102 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m². Une maison pensée pour une vie familiale confortable, avec de beaux volumes et une vraie ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie constitue le coeur de la maison : une agréable surface ouverte réunissant cuisine, salon et séjour, largement baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant directement sur le jardin plein Sud. L'espace nuit propose 3 chambres donc une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains, un espace biuanderie / cellier et un WC indépendant. Un garage attenant complète le bien, avec porte motorisée et accès direct vers l'extérieur, particulièrement pratique au quotidien. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, permettant de chauffer votre intérieur en hiver et de le rafraîchir en été. ? À vous de créer votre intérieur ! La maison est actuellement au stade des dernières finitions : la peinture et les revêtements de sol restent à prévoir par l'acquéreur. Une belle opportunité pour apporter votre touche personnelle qui fera de cette maison votre véritable chez-vous. Et surtout, vous profitez des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits. Le bien est proche de l'accès autoroutier. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995.

RARE A LA VENTE en Exclusivité chez AG2S Immobilier Dans le centre Historique du Vieux Saint Maximin, laissez vous charmer par cette jolie maison au fort potentiel d'évolution. Implantée sur une très belle parcelle de terrain de 520 m² aggrémentée d'une piscine 8mx4m, rare dans ce secteur, cette maison ancienne dispose d'une surface de 121 m² hors combles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire, d'une arrière cuisine, une salle d'eau, et un vaste salon. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, un bureau et une salle de bains. Les combles au dessus sont aménageables pour une surface supplémentaire de 75 m² au sol. Le terrain est parfaitement aménagé laissant place à plusieurs stationnements, un espace détente avec piscine, espace couvert avec cuisine d'été (grand appenti) ainsi qu'un espace verdure. Idéal pour les amoureux de l'ancien. Travaux à prévoir. Chauffage fuel. .

Dernière opportunités, dans le lotissement "les gayets", maison de plain-pieds re 2020. Dans un lotissement, proche des commodités et axes routiers, venez découvrir cette maison de 102 m². Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie de 40 m² desservant avec une baie vitrée sur la terrasse exposé. Sud. Vous disposez de 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage de 23 m², ainsi qu'une buanderie viennent compléter cette maison. Chauffage au sol par pompe à chaleur, livraison 2eme t 2026 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 916473.

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Maison individuelle re 2020 – 4 chambres – garage – pontcharra cuisine offerte, démarrage rapide des travaux située sur la commune de pontcharra, dans un environnement agréable, découvrez cette maison individuelle aux prestations modernes et aux volumes généreux. D'une surface d'environ 145 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, avec une cuisine ouverte. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres, dont une suite parentale, alliant confort et intimité. Implantée sur une parcelle d'environ 305 m², cette maison dispose également d'un garage. Prestations : - maison individuelle - environ 145 m² habitables, 175 m² au sol - 4 chambres dont une suite parentale - cuisine offerte - norme re 2020 (performance énergétique optimale) - terrain d'environ 305 m² - garage - terrasse un bien idéal pour une famille souhaitant allier confort, modernité et économies d'énergie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir ce projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 952963.

Sur le hameau de Villard-noir, cette maison indépendante construite en 2007 sur 461 m² de terrain, se situe dans un lotissement très calme et apprécié de tous. Sa surface habitable de 111 m² se répartie sur 2 niveaux : Au-rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour, une salle à manger, une cuisine et véranda pour une surface de 50 m², wc et buanderie / cellier. L'étage offre 4 chambres entre 9 et 13.50 m², wc et salle d'eau. Garage et plusieurs stationnements possibles devant la maison. Ecole élémentaire à deux pas, commerces proche, et accès autoroute ou gare rapide. .

À pontcharra sur un terrain de 316 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Cimco vous propose les prestations suivantes : - matériaux de qualité selon les normes en vigueur - accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - construction conforme à la nouvelle re 2020 demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !