Maison à vendre à La Valla-sur-Rochefort (42111)

Véritable coup de coeur. À la valla-sur-rochefort, découvrez cette superbe maison en pierre d'environ 100 m² habitables, nichée sur un terrain de 798 m², dans un environnement calme et verdoyant. Authenticité, charme de l'ancien et sérénité sont au rendez-vous. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien est prêt à vous accueillir. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon / séjour chaleureux, une chambre et un wc. À l'étage : deux belles chambres et une salle de bains. En complément, plusieurs dépendances dont un grand garage / atelier d'environ 50 m² ainsi qu'une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une maison pleine de caractère où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter rapidement. Fabien porteron (ei) agent commercial - numéro rsac : 928009943 - saint etienne.

Maison à rénover de 100 m², terrain de 965 m², 3 chambres, 117 m² de dépendances, garage, cave, four à pain, source. Située à 10 min de noirétable et de l'accès a89, dans un hameau de la commune de saint jean la vêtre. Venez découvrir cette maison à rénover de 100 m² sur un terrain de 965 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine / séjour, d'un salon ainsi que d'une cave. Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. De nombreuses dépendances d'une surface totale de 117 m² ainsi qu'un garage de 17 m² complètent cet ensemble. Maison reliée uniquement à une source. Une visite s'impose… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 954832.

En exclusivite a vendre maison sur les hauteurs de boen sur lignon ! À 15 minutes de la station de ski de chalmazel et à moins de 1 heure 30 de lyon et saint-etienne. Venez découvrir cette maison en pierre et pisé, exposée plein sud et située au calme dans un petit hameau des monts du forez. Il faudra prévoir des travaux de gros oeuvres pour rénover ce bien qui comporte deux niveaux de 65 m² environ avec en plus un niveau sous combles avec des ouvertures. La maison est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. Un terrain de 492 m² facile à entretenir complète ce bien. Elle est à vendre pour la somme de 35 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus ? Contactez votre agence guy hoquet boen-sur-lignon. Catherine damas (ei) agent commercial - numéro rsac : ei-895022325 - saint-etienne.

Situé dans la commune de saint just en bas ce corps de ferme à rénover offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle de 482 m² maison d habitation de 90 m² avec toit neuf cour fermée de 100 m² idéale pour un espace extérieur privé nombreuses dépendances granges écuries remises offrant de multiples possibilités d aménagement bien rare alliant authenticité et nombreuses perspectives d aménagement pour résidence principale maison secondaire ou projet locatif travaux à prévoir mais gros oeuvre en bon état à visiter rapidement fabien porteron (ei) agent commercial - numéro rsac : 928009943 - saint etienne.

En exclusivité dans votre agence guy hoquet boen-sur-lignon. Belle maison en pierre située dans le village de la valla-sur-rochefort, d'une surface totale d'environ 181 m². Située à 20 minutes de noirétable ou des pistes de chalmazel, à 1h30 de lyon et à 1 heure saint-etienne, le bien dispose de grands volumes qui pourraient accueillir une grande famille ou permettre la création d'un gîte. Dans sa disposition actuelle, le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un wc indépendant. Le premier étage accueille cinq chambres et un bureau. Un vaste grenier disposant d'ouvertures et dont l'accès est déjà créé pourrait facilement recevoir de nouvelles chambres ou un grand dortoir. Cette maison est également agrémentée d'une belle cave, d'un garage et d'un abri bois offrant au bien des rangements supplémentaires. Le tout sur un terrain de 703 m². Un terrain non attenant de 826 m² est également vendu avec la maison. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées g toutes les deux, de l'ordre de 410 kwh / m² / an et 130 kg co2 / m² / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 5 820 € et 7 920 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence guy hoquet l'immobilier boen sur lignon. Catherine damas (ei) agent commercial - numéro rsac : ei-895022325 - saint-etienne.

Coup de coeur assuré à la Côte Saint-Didier ! Et si votre nouvelle vie commençait ici ? au coeur d'un environnement paisible et verdoyant ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée, où chaque espace invite au confort et à la convivialité. Avec ses 180 m² habitables et son vaste terrain de 4 650 m², elle offre un cadre de vie rare, entre nature et sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie exceptionnelle de 70 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau et toilettes en rez-de-chaussée vient compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, trois chambres chaleureuses accueillent petits et grands, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes. Et ce n'est pas tout, Au dernier étage, un superbe espace de 92 m² n'attend que votre projet : suite parentale de rêve, atelier, salle de jeux ou espace détente ? imaginez le à votre image. À l'extérieur, profitez d'un cadre naturel exceptionnel, dans un petit hameau où règnent calme et douceur de vivre. Un bien rare, prêt à écrire votre nouvelle histoire. Fabien PORTERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928009943 - SAINT ETIENNE.

Nichée dans un petit hameau paisible du village de de la côte st didier avec 510 hab dans la région auvergne loire forez, cette authentique maison en pierre de 105 m² séduira les amoureux de la nature, du calme et du charme rural cette maison se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur le salon créant un espace de vie convivial et chaleureux, ainsi qu'une sde au premier étage deux belles chambres de 16 m² avec parquet ancien offrant tout le cachet des maisons d'autrefois le deuxième étage accueille une vaste salle de jeux de 40 m² pouvant être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, atelier d'artiste, bureau ou espace détente côté technique, la toiture refaite en 2005, porte fenêtre changé en 2018, chauffage est assuré par un fourneau bouilleur, l'assainissement est conforme avec un système de toilettes sèches terrain arboré de 300 m² face à la maison avec ses petites dépendances fera le bonheur des amateurs de jardinage, cultiver des fleurs, un véritable coin détente vous attend pour profiter pleinement des beaux jours un espace complémentaire constitue un véritable avantage pour le stationnement cette propriété pleine de caractère bénéficie d'un environnement calme et naturel idéal pour une maison de vacances ou un projet de vie au vert n'attendez pas pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 954472.

Iad France - Didier Leger vous propose : Au coeur du Haut Forez dans le magni que village de St-Jean-la-Vêtre, trouvez cette très belle maison d'une super cie de 177 m² environ avec un potentiel exceptionnel. Ce bien pourrait être aussi bien l'habitation principale d'une belle famille, que devenir la création d'un futur gîte par un investisseur, gite pouvant accueillir très facilement une douzaine de personnes, tant le potentiel et les possibilités sont nombreuses. Sur trois niveaux, cette maison est composée de 5 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, de trois salles d'eau et autant de WC séparés. Un coin détente d'une super cie de 30 m² environ avec sanitaires, un jacuzzi en extérieur, un garage et un petit atelier complètent ce bien. Parfaitement situé pour les amateurs de grands espaces, de randonnées l'été et de sports d'hiver, cette maison se trouve à 10 mn de Noirétable (ou vous trouverez bien sur toutes les commodités), à 16 km de la station de ski de Chalmazel, à 10 mn de l'A89, soit environ à 50 mn de Clermont-Ferrand, 35 mn de Roanne. Quelques travaux et finitions sont à prévoir. Un bien à voir très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur d'un domaine privé et sécurisé, ce charmant chalet en bois offre un cadre de vie paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une agréable pièce à vivre baignée de lumière, d'une chambre disposant de deux couchages ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaires. La terrasse, véritable atout du bien, offre une vue à couper le souffle et invite à la détente dans un environnement naturel d'exception. Un lieu idéal pour se ressourcer, profiter du calme et savourer la beauté des paysages environnants.

Opportunité rare à Chalmazel-Jeansagnière ! Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique offrant un potentiel exceptionnel au coeur d'un environnement naturel privilégié. Une ancienne scierie d'environ 440 m², idéale pour un projet professionnel, artisanal ou une reconversion (atelier, stockage, activité touristique). Plus de 3 000 m² de terrain, offrant espace et liberté pour concrétiser toutes vos idées. En complément : Une maison d'habitation de 120 m², parfaite pour allier vie personnelle et activité sur place. Une dépendance de 80 m², laissant place à de multiples aménagements (gîte, atelier, logement complémentaire ? ). Le tout sur un terrain supplémentaire de 1 570 m². Un bien aux multiples possibilités : projet professionnel, investissement, résidence principale avec activité ? tout est envisageable ! Situé dans la belle commune de Chalmazel-Jeansagnière, ce bien rare n'attend plus que votre projet. À découvrir sans tarder ! Fabien PORTERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928009943 - SAINT ETIENNE.

Iad france - sandra peyron vous propose : chalmazel-jeansagniere. Un air de vacances ! Vous recherchez une grande maison de famille ou un investissement gîte / chambres d'hôtes / air b'b ? Venez découvrir cette belle maison en pierres nichée au coeur des monts du forez. Entièrement restaurée par un architecte, vous serez forcément séduits par son agencement atypique et ses volumes. Elle offre 4 chambres avec chacune leur espace salle de bain, un accès indépendant sur une grande pièce pourrait se transformer en studio indépendant ou un espace détente bien-être avec spa. D'autres atouts sont à souligner comme sa pièce de vie baignée de lumière ouverte sur un magnifique patio, sa terrasse tropézienne, ou encore, sa salle de jeux avec billard. Totalisant plus de 260 m² habitable, c'est le bien rare de la région ! Vous envisagez de vous lancer ? Contactez moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement particulièrement calme et verdoyant de saint-didier-sur-rochefort, découvrez cette authentique maison en pierre de caractère offrant environ 146 m² habitables. Dès les premiers instants, la pièce de vie impressionne par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, sa magnifique charpente apparente et sa cheminée en pierre. Cet espace chaleureux constitue le véritable coeur de la maison et lui confère une atmosphère rare, à la fois élégante et apaisante. La maison permet une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une cuisine, un vaste séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une agréable mezzanine ouverte sur la pièce de vie dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second wc. Le sous-sol complet accueille différents espaces annexes comprenant notamment cave, buanderie et zones de stockage. À l'extérieur, une belle terrasse couverte prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter du calme environnant et de la vue sur la campagne. L'ensemble dégage une véritable sensation de sérénité qui séduira les amateurs de nature et d'authenticité. L'assainissement autonome est récent. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale pleine de charme qu'à des acquéreurs souhaitant disposer d'une agréable maison de campagne. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Prix : 209 000 euros honoraires charge vendeur dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 304 euros et 5 822 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sercy, au 06 20 58 24 66 ou, par courriel à [m.sercy@proprietes-privees.com](). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448059. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : []() morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -.

Maison à réinventer – Volumes généreux, deux niveaux indépendants et garage Vous recherchez une maison avec du potentiel, capable de s'adapter à vos projets de vie ou d'investissement ? Cette maison saura vous séduire par sa configuration modulable et ses beaux volumes. Élevée sur deux niveaux, elle se compose de deux grands plateaux habitables, offrant de multiples possibilités d'aménagement : maison familiale, résidence principale avec espace indépendant, ou création de logements après rénovation. Description : Rez-de-chaussée : un premier plateau comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, de nombreux rangements et une cave. Étage : un second plateau, aux volumes similaires, avec cuisine, espace de vie, deux chambres, salle d'eau avec douche, WC séparés, rangements et cave. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Caractéristiques techniques : Raccordement à l'assainissement collectif Menuiseries en simple vitrage Absence de mode de chauffage Espaces de rangement existants Caves sur chaque niveau Un bien rare par sa flexibilité : Cette maison offre une liberté totale d'aménagement. Laissez place à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image, tout en valorisant chaque niveau. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel Christophe Specque – 06 74 75 82 67 Mandataire immobilier – accompagnement personnalisé et estimation gratuite de votre bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf. 937672.

Iad France - Fanny Fayard vous propose : À vendre – Maison de plain-pied à Solore-en-Forez Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 713 m², idéale pour les amoureux de calme et de nature Elle se compose de : * 3 chambres, * une pièce de vie lumineuse, * une cuisine indépendante, * une salle de bains, * un garage attenant. Le tout est chauffé par un système au fioul. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation : l’occasion parfaite de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement. À l’extérieur, le terrain de 713 m²permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme et agréable, sans vis-à-vis immédiat. Solore-en-Forez : un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Une maison avec du potentiel, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison idéale pour grande famille ou artisan ! 201 m² habitables et sous-sol complet ! EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET BOËN ! Maison idéale pour grande famille ou artisan ! 201 m² habitables et sous-sol complet ! Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Boën cette spacieuse maison d'environ 201 m², idéale pour une grande famille ou un artisan à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger, d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous profiterez d'un espace bureau, d'une salle de jeux ou atelier de création, d'un WC séparé ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une spacieuse de plus de 40 m² avec salle d'eau et WC privatifs. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 145 m², agrémenté d'une grande terrasse faisant également office de carport en dessous. Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Florian ODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903875284 - Saint Etienne.

Iad France - Sandra Peyron vous propose : CHALMAZEL-JEANSAGNIERE, Cette ancienne école où autrefois les élèves arrivaient à ski, regroupait les élèves des hameaux isolés. Ses actuels propriétaires l'ont choyée pendant plus de vingt ans, afin de lui redonner une seconde vie. Les salles de classe sont devenues des chambres. Les longues tables en bois et les encriers ont laissé place au mobilier familial. Au rez de chaussée, on retrouve un grand atelier qui communique avec l'espace de vie, totalisant environ 70 m². l'étage offre 4 chambres spacieuses, dont 2 ont été rénovées pour les besoins de la famille occupante. Les 2 autres sont dans leur jus et le plancher d'époque ne demande qu'à être joliment sablé pour lui refaire une beauté. Ses avantages ? Un duplex prêt à habiter, composé d'un séjour-cuisine, 2 chambres, cave, salle d'eau-w et la partie contigüe qui reste à finir si besoin. Un garage indépendant complète ce bien. Possibilité de rénover également un gîte supplémentaire, mitoyen à la propriété et totalement indépendant. Le tout est raccordé à l'assainissement collectif et est implanté sur environ 1700 m² de terrain. Taxe foncière : 536€ Double vitrage bois, chauffage fuel. Gros et second oeuvre en super état. Plus d'infos par téléphone svp. Merci et à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement verdoyant, exposée sud-ouest à 460 m d'alt entre noiretable et boen sur lignon a 89 à 5 mn entre lyon et clermont-ferrand, dans le forez maison en pierre de 65 m² composée d'une cuisine à équipée selon vos besoins, salon / séjour de 15 m², trois chambres lumineuses, sdb et wc séparé au 1er étage au rdc un pièce de 45 m² avec sa source offrant de nombreuses possibilités (partie technique, stockage, atelier…) un énorme potentiel dans ce grand grenier de 70 m² pour un espace de vie supplémentaire ou autre projet après un aménagement extérieur et de une rénovation intérieur cette maison sera confortable et lumineuse garage attenant à restaurer le + de cette maison une parcelle de bois de 4400 m² et une source toiture recente de 2018 double vitrage sur la partie habitation maison raccordée à la fibre système d'assainissement a prévoir proche du centre d'un petit village de montagne de 190 hab., à 10 mn de tous commerces, restaurants …. Ideal pour une résidence principale, secondaire ou investisseur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 952382.

Vous serez séduits par son magnifique terrain aménagé offrant une belle exposition, une agréable terrasse avec vue dégagée, un espace barbecue ainsi qu'un terrain de pétanque idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'intérieur propose une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et authentique. La maison dispose également de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC supplémentaire, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, ainsi qu'un grand garage et une cave. À proximité immédiate : via ferrata, sentiers de randonnée, parcours VTT et coins réputés pour la cueillette des champignons. Un cadre parfait pour se ressourcer toute l'année. Une maison très bien entretenue alliant caractère, confort et beaux espaces extérieurs. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de BOEN SUR LIGNON Catherine DAMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI-895022325 - Saint-Etienne.

Maison de caractère 192 m² sur 3 niveaux avec Fort potentiel. Amoureux du charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous ! Découvrez cette maison de 192 m² répartie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de : Une magnifique pièce de vie lumineuse Un salon indépendant, idéal pour un espace cosy Une cuisine à aménager selon vos envies 4 chambres spacieuses Une buanderie Une chaufferie Un garage avec portail électrique À l'extérieur, il vous suffira simplement de traverser pour accéder au terrain non attenant de 854 m², parfait pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un espace détente. Le terrain dispose également d'un point d'eau, un vrai plus pour le jardinage. Cette maison pleine de charme et de potentiel conviendra parfaitement à une famille souhaitant de l'espace ou à un investisseur recherchant un bien à valoriser. À découvrir sans tarder ! Fabien PORTERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928009943 - SAINT ETIENNE.

Sail sous couzan. 165 000. Nouveaute parlez moi d'immo. Exclusivite premium. Venez découvrir cette maison en pierre de 96 m² avec terrain attenant de 387 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau et 1 espace mezzanine, ainsi qu'un grand garage avec cave. Très belle terrasse avec vue dégagée et bonne exposition. Idéal pour résidence secondaire. Elle se trouve sur les hauteurs de sail sous couzan mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25 / 02 / 2025, logement à consommation énergétique excessive classé g (article l721-1 du cch), ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 020 et 4 130, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter véronique koehl votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De saint etienne n° 431234004) spécialisée sur le secteur de st georges en couzan au 06 58 67 42 50.

En exclusivité sur la commune de saint georges en couzan, à seulement 12 minutes de boen-sur-lignon et 25 minutes de montbrison, venez découvrir dans un cadre paisible cette belle construction ossature bois de 2022. Cette maison de plain-pied de 97 m² implantée sur une belle parcelle de 2942 m² s'intègre parfaitement dans son environnement. Elle bénéficie d'une cuisine ouverte sur pièce de vie de plus de 40 m², 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage sera quant à lui assuré par un insert bois. Sa luminosité, son emplacement au calme et sa vue imprenable seront les atouts qui vous procurerons une qualité de vie assurée. Un abris de jardin de 18 m² alimenté en eau et électricité sera parfait pour les adeptes du bricolage ou du jardinage. Reste à prévoir quelques aménagements extérieurs. À saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 123 549 - greffe de saint etienne) gaëtan blanchard entrepreneur individuel 06 86 38 44 94 - réf. 950578.

En exclusivite sur les hauteurs de boen sur lignon ! Venez découvrir cette maison de village, idéale pour une famille, située non loin de l'école dans la charmante commune de sail-sous-couzan (à 5mn de boën, accès autoroute 25 mn). Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine donnant sur une agréable terrasse, une grande pièce à vivre de 38 m², une salle de bains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, les combles aménagées offrent quatre chambres (entre 11 et 13 m²) sous mansarde. Côté dépendances : un vaste sous-sol agrémenté d'une cave voûtée avec un accès à une cour intérieure. Côté extérieur : une petite terrasse devant la maison et un terrain de 255 m². La classe énergie de cette maison est notée e (253 kwh / m² / an) et la classe climat, d (34 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 980 € et 2 760 € en 2021. Le prix est de 137000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence guy hoquet l'immobilier boen sur lignon. Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Catherine damas (ei) agent commercial - numéro rsac : ei-895022325 - saint-etienne.

Exclusivité - maison avec terrasse a sail sous couzan venez découvrir cette maison de village de 84 m² à sail sous couzan (42890). Au rez-de-chaussée, une grande pièce pouvant servir de magasin ou de pièce de vie avec coin cuisine, buanderie, wc et cave. Au premier étage, on trouve une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et un accès un coin terrasse semi-couvert. Le deuxième étage inclut, quant à lui, trois chambres de 7 m² à 10 m². Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. La maison possède aussi un grenier et une cave en plus de ses 2 étages. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse 12 m². La performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées f toutes les deux, de l'ordre de 356 kwh / m² / an et 97 kg co2 / m² / an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 610 € et 4 940 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 74 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet boen-sur-lignon vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Iad France - Stéphane Navarro vous propose : À SAISIR ! Corps de ferme rénové à Saint-Martin-la-Sauveté – 176 m² – Terrain 3 735 m² Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre entièrement rénové, situé à seulement 12 minutes de l’autoroute, 30 minutes de Montbrison et 1h de Lyon ou Clermont-Ferrand. Un extérieur accueillant dès l’entrée Cette propriété offre dès l’arrivée un agréable jardin d’environ 300 m² à l’avant de la maison, créant un véritable espace de vie extérieur. Une terrasse neuve en bois de 22 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et convivial. Une maison chaleureuse et confortable toute l’année D’une surface habitable d’environ 176 m², la maison allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Vous retrouverez : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing Une grande salle de bain de 15 m² WC à chaque niveau Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse Une buanderie et un cellier fonctionnels Un salon atypique aménagé dans une superbe cave voûtée restaurée, offrant une ambiance unique et pleine de charme La rénovation et l’isolation de qualité permettent également un excellent confort thermique : la maison conserve une agréable fraîcheur en été malgré les fortes températures, tout en gardant la chaleur en hiver. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la nature À l’arrière de la maison, vous découvrirez un vaste terrain de 3 735 m² sans vis-à-vis, en pleine nature, offrant calme, tranquillité et une véritable sensation d’espace. Cet environnement privilégié séduira les amoureux de nature et de sérénité avec : Verger Potager Espace détente Puits fonctionnel Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant accessible rapidement. De nombreuses dépendances Grange de 120 m² avec 7,70 m de hauteur : idéale pour atelier, stockage, activité professionnelle ou projet de gîte Garage de 70 m² Prestations complémentaires Poêle à granulés + convecteurs Panneaux solaires avec contrat de revente (environ 1 200 € / an) Fibre optique Assainissement individuel conforme Toiture en parfait état Une véritable opportunité Résidence principale, maison secondaire ou projet de vie au vert… ce bien offre un potentiel rare dans un cadre naturel recherché. Avec son nouveau prix, cette propriété représente une opportunité à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute sur noiretable maison de 78 m² plain-pied rénovée ! Idéalement située au centre-bourg de noiretable cette charmante maison de plain-pied de 78 m², entierrement rénovée avec gout et avec des matériaux de qualité, un grand garage de 80 m² avec sa belle hauteur sur un terrain de 300 m² maison avec clim reversible, ballon thermodynamique, isolation extérieure, panneaux solaires. ( fait en 2024 ) - dpe a ges a - a 730 m d'alt dans la région du haut-forez, a 72 à 5 kms entre clermont-ferrand et lyon, ce petit villlage de montagne env 1600 habitants avec ses commerces, ses restaurants, plan d'eau à poximité et son casino pour les amateurs de jeux, sans oublié sa station de ski de fond à 15 mn et ses belles balades dans la montagne cette maison moderne vous séduira avec sa pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine amménagée ouverte sur son salon / séjour donnant directement sur une magnifique terrasse, ses deux chambres lumineuses, sa sde moderne avec son miroir connecté et son radiateur électrique, wc suspendus indépendant le plus de cette maison : un grand garage avec sa belle hauteur de 3,40 m² et une dépendance à rénover selon vos projets une terrasse extérieure de 30 m² n'attendez plus ! Rare dans ce secteur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 944636.