Maison à vendre à La Pellerine (53220)

Iad France - Romy Malfilatre vous propose : À vendre. Maison à rénover avec fort potentiel à La Pellerine. Offre à saisir rapidement ! Située à la Pellerine, sur l'axe Ernée-fougères, cette maison d'environ 50 m² est implantée sur un terrain d'environ 400 m². Des travaux sont à prévoir, mais elle représente un excellent investissement locatif. Son secteur est recherché pour sa proximité avec les principaux axes de circulation, 10 minutes de Ernée et 10 minutes de Fougères, ce qui constitue un véritable atout pour une future mise en location ! Cette maison est parfaite pour : Un étudiant, Un jeune actif, Ou un investissement locatif avec un excellent potentiel de rentabilité grâce à sa localisation. Une belle opportunité à un prix attractif. Ne tardez pas, c'est offre est à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Malfilatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 810997221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LARCHAMP, à 10 min d'Ernée, 20 min des centres de Fougères et Gorron, découvrez cette maison de bourg, non mitoyenne, en pierre, sur plus de 1000 m² de terrain clos. Au rez de chaussée, une cuisine A / E s'ouvre sur le séjour avec cheminée à foyer ouvert. Cette belle pièce de vie lumineuse donne accès direct à la terrasse et au terrain par une baie vitrée. L'escalier vous emmène à l'étage composé de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et une pièce / dressing donnant accès au grenier aménageable. Attenants à la maison, un WC, la chaufferie et une dépendance avec grenier complètent cet ensemble Une cave de 30 m², saine, est présente sous la maison. Un garage avec porte motorisée coté rue et ouvert côté cour permet de clore l'intégralité du terrain de plus de 1000 m². La maison est en bon état général (couverture ok, menuiseries double vitrage) mais des travaux de rafraichissement ou d'aménagement pour exploiter tout le potentiel de cette maison sont à prévoir. Commerces et services à proximité (école, épicerie, salon de coiffure,. ). Pour en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 929102.

Située sur la commune de Larchamp, à seulement 10 minutes d'Ernée, 20 minutes de Fougères, 10 minutes de Pontmain et environ 35 minutes de Laval, cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet bénéficie d'un emplacement au calme, en impasse, et à proximité immédiate des commerces et services. Implantée sur un terrain clos d'environ 600 m², elle a été entièrement rénovée en 2021 et permet de poser ses valises sans travaux. D'une surface habitable d'environ 80 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les baies vitrées ouvrent sur un balcon ainsi que sur une agréable terrasse sans vis-à-vis à la vue sur le jardin arboré. Côté nuit, le couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. En rez-de-jardin, le sous-sol intégral constitue un véritable atout avec en plus un garage supplémentaire, une buanderie, la chaufferie ainsi que plusieurs espaces annexes pouvant s'adapter à vos besoins : atelier, stockage, salle de jeux, espace bricolage ou autre. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, agrémenté de quelques arbres fruitiers, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un cabanon de jardin d'environ 25 m² complète l'ensemble pour le rangement du matériel. Une maison lumineuse, entièrement rénovée, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

St pierre des landes, à quelques minutes d'ernée et de fougères, découvrez cette grande maison de famille au calme de la campagne ! Au rez de chaussée, une entrée dessert le séjour avec une belle cheminée et la cuisine a / e possédant également une cheminée. Deux belles chambres sont présentes à ce niveau ainsi qu'une grande salle de bain. Une buanderie, un accès au 1er garage attenant ainsi qu'une pièce de stockage / réserve complètent ce niveau. À l'étage, deux paliers desservent les deux autres chambres et la salle d'eau. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur. À l'extérieur, une dépendance sert de second grand garage et d'atelier ou cave. 2 puits sont présents sur la propriété. Le terrain est clos, il est composé d'une cour pouvant contenir plusieurs véhicules, d'une partie potager / verger et d'un ancien poulailler. Un portail électrique avec visiophone vous permet d'accéder à la propriété. 2 belles prairies avec box, de plus d'1,3ha au total, complètent cet ensemble. Possibilités pension canine ou élevage canin. Pour en savoir plus et programmer une visite, contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 920637.

En campagne, à mi-chemin entre La Chapelle Janson et Fleurigné, je vous propose de découvrir cette propriété constituée d'une maison de 1977, construite en parpaings, briques et couverte en ardoises naturelles. Elle est composée au rez-de-chaussée de : Spacieuse pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon de (60 m²) avec poêle à pellets, couloir desservant 3 chambres, buanderie-salle d'eau, salle de bains, wc. Sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie (pompe à chaleur). À l'étage accessible par un escalier intérieur et extérieur : Appartement indépendant d'environ 100 m² comprenant : Dégagement, cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bains, wc. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 2930 m². Pas de voisins à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis VANNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 306 201 Greffe de RENNES) 07 81 68 01 81 (réf. 600423 ).

Propriété – Deux Maisons, Dépendances, Garages et Parc Arboré. À moins de 10 minutes de Fougères et 15 minutes d'Ernée. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes de la cité médiévale de Fougères et de toutes ses commodités, elle réunit espace, caractère et un potentiel rare. Installée sur un magnifique terrain paysager de 6 700 m², entièrement clos, elle se compose d'une maison principale rénovée, d'une seconde maison à rénover, d'un fournil, de nombreuses dépendances et de plusieurs garages. -La maison principale – 200 m² de volumes, de confort et de lumière : Rénovée intégralement en 1993, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour-salon remarquable de 83 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition Est–Sud–Ouest. Une douche, un WC indépendant, le local technique et une buanderie complètent ce niveau ainsi qu'une véranda de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, prolonge harmonieusement la cuisine. Un élégant escalier central dessert l'étage : une mezzanine distribue cinq chambres, dont deux donnant sur un balcon (possibilité d'en réunir 2 pour en faire une grande), ainsi qu'une salle de bain récente comprenant baignoire, douche italienne et double vasque, et un WC séparé. -Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur installée en 2023 – DPE A (normes 2026). Menuiseries avec volets électriques, aspiration centralisée. Isolation murs + sous-toiture, ardoises naturelles. Fibre optique, assainissement conforme. Cour enrobée et portail coulissant. -La seconde maison – 100 m² au sol + potentiel d'agrandissement : Cette belle maison en pierres, avec sa toiture en très bon état, offre un superbe potentiel après rénovation intérieure. Le rez-de-chaussée propose 100 m² habitables (cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau et WC). L'étage, disposant d'une surface au sol équivalente et d'un dératellement de 0,80 m, peut être aménagé pour créer de nouveaux espaces selon vos projets. -Un ensemble complet de dépendances : L'ensemble immobilier comprend environ 260 m² de dépendances en partie en pierres et couverts en tôles, dont un bâtiment équipé d'une fosse à vidange et mécanique, idéal pour un artisan ou un passionné de mécanique. S'ajoutent 5 garages avec portes motorisées, dont un prévu pour un camping-car. Enfin, le charmant ancien fournil, préservé dans son authenticité, est équipé d'un four fonctionnel et d'une mezzanine pouvant servir de chambre ou d'atelier. Un cadre privilégié, un potentiel considérable et une propriété rare sur le marché. Cette propriété saura séduire une famille en quête d'espace, un professionnel ou artisan souhaitant disposer d'ateliers et de stockage, ou encore un porteur de projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Visite sur demande – Cette propriété mérite d'être vue pour être pleinement appréciée. Appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 598183 ).

-la chapelle janson- a la frontière du coeur de village et de la campagne, je vous propose de découvrir cette maison de plain pied élevée sur sous-sol. Elle est composée d'une cuisine aménagée avec cheminée (insert), un séjour-salon, 2 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol complet d'environ 80 m² avec garage, buanderie, cave. Le plus : un hanger d'environ 200 m² couvert en tôles et ardoises. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 1460 m². Services et commerces à proximité (maison de santé, pharmacie, école. ) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis vannier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 306 201 greffe de rennes) 07 81 68 01 81 (réf. 607058 ).

Maison d'architecte avec vaste terrain et grange Découvrez cette propriété unique, conçue par un architecte en 1980, offrant 231 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement paisible, verdoyant et possédant une vue imprenable. Idéale pour les amoureux d'espace ou de nature. Cette propriété s'étend sur 50 000 m² de terrain. La maison, lumineuse et confortable, bénéficie d'une véranda, un système de chauffage par géothermie et une installation de panneaux photovoltaïques, garantissant une performance énergétique remarquable et un confort optimal tout au long de l'année. Les volumes et l'organisation des pièces offrent un cadre de vie agréable, tout en conservant le charme et le caractère de l'architecture des années 80. En annexe, vous trouverez une grange de 350 m², offrant d'immenses possibilités : aménagement supplémentaire, stockage, atelier. La superficie et la configuration du terrain permettent en effet d'envisager facilement une activité équestre. Une propriété rare sur le secteur, mêlant espace, potentiel et sérénité. Idéale pour un projet familial, professionnel ou passionné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 933052.

Iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose : Ensemble immobilier avec maison et terrain complémentaire Situé dans un environnement calme en campagne, cet ensemble immobilier comprend désormais une petite maison implantée sur une parcelle de 118 m² ainsi qu’une parcelle de terrain supplémentaire comprenant le garage sur une parcelle de 375 m². Maison de deux pièces, mitoyenne d’un côté par une dépendance ne constituant pas une habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale d’environ 35 m², entièrement à aménager selon vos envies, avec la possibilité de créer un bel espace de vie comprenant salon et cuisine ouverte. Tout reste à créer. Un escalier permet l’accès à l’étage, où les combles sont également entièrement à aménager, offrant la possibilité de créer un espace nuit, avec salle de bain. Des travaux complets d’aménagement intérieur sont à prévoir : isolation, cloisons, électricité, plomberie, cuisine, salle d’eau, WC, chauffage, sols et finitions, ainsi que la création de l’assainissement individuel. À cela s’ajoute un terrain complémentaire permettant de profiter d’un espace extérieur plus vaste avec un garage indépendant. Les plus : Toiture récente avec vélux Environnement calme Garage indépendant L’ensemble est idéal pour un projet de rénovation, résidence secondaire, investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Langouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941160988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : Propriété d'exception à Ernée - Maison de 157 m² - 6 chambres - Garage Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la charmante ville d'Ernée, offrant un cadre de vie paisible et familial à seulement quelques pas des commodités. Au cOEur d'un environnement verdoyant, cette demeure spacieuse et lumineuse vous séduira par ses son aménagement soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse de 50 m² agrémentée de son poêle à bois. Vous trouverez aussi 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et des toilettes garantissent un confort optimal à toute la famille. De plus au sous-sol, vous profiterez d’un grand garage carrelé et aménagé offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Ernée. Contactez-nous pour une visite guidée dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 911210110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux des belles pierres, cette demeure type maison de maître de 1846, située en plein cœur de la commune de Montenay, n'attend plus que vous ! À seulement 2 minutes d'Ernée et à pied des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, école, coiffeur…), cette maison familiale d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie rare : authenticité, potentiel, et charme préservé, sur un terrain clos et arboré de fruitiers de 1000 m², avec une dépendance en pierre, un four à pain, un puits et un garage. Côté intérieur, le charme est au rendez-vous, l'entrée centrale, typique de ces demeures dessert un salon chaleureux avec boiseries et cheminée, une salle à manger avec ses magnifiques murs en pierre apparente et sa cheminée, une cuisine et une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres sur parquet, une lingerie, une salle de bain, des toilettes séparées. Au-dessus, un grenier aménageable de 60 m² au sol. Une cave en sous-sol. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plein de ressources, clos, arboré et fleuri, il ravira les amateurs de nature avec ses nombreux arbres fruitiers (pommes, poires, pêches, groseilles, mûres, framboises), son potager, son ancienne serre à restaurer, et bien sûr, le puits qui complète ce tableau bucolique. Une dépendance de 20 m² en pierre vous offrira un espace idéal pour le bricolage ou le rangement. Atouts techniques : Pompe à chaleur, Chauffe-eau thermodynamique, Toiture et façades en très bon état, Grenier isolé sous rampants, Maison raccordée au tout-à-l'égout. DPE : classe C, un vrai plus pour une maison de ce style ! Une demeure pleine d'authenticité à remettre au goût du jour, avec une base saine et un gros œuvre impeccable. Une opportunité rare pour les amateurs de cachet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

À seulement 30 minutes de Laval (LGV Paris en 1h16), 20 minutes de Fougères, 50 minutes de Rennes ou du Mont Saint-Michel, cette maison de maître historique, fondée en 1820, offre un cadre de vie absolument unique avec une vue époustouflante sur son parc arboré d'essences remarquables, un plan d'eau et la rivière de l'Ernée, le tout sur environ 1,5 ha … en plein centre-ville. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, sans compromis sur la tranquillité. Exposée plein sud et développant environ 240 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations rénovées en 2020, permettant de poser ses valises immédiatement. Dès l'entrée, la maison révèle de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et d'un salon de réception bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le parc et sur la campagne mayennaise, dont un espace boisé de 8 hectares. Les éléments d'époque y sont magnifiquement conservés : parquet en chevron, moulures, rosaces, cheminées, et un élégant poêle en céramique, créant un ensemble chaleureux et sophistiqué. Un bureau complète ce niveau. Au premier étage, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, l'espace nuit accueille une suite parentale de 28 m² avec dressing, deux chambres supplémentaires aux volumes confortables, toutes dotées de cheminées Napoléon III et parquet, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque en céramique ancienne, et des WC séparés. Le second étage, propose deux spacieuses chambres, avec poutres apparentes, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un espace de rangement. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé offre un grand bureau, un atelier, une buanderie et un local technique (pompe à chaleur, ballon d'eau chaude remplacé en 2020), ainsi qu'une vaste pièce de stockage au sol en pierre naturelle d'époque, avec accès direct à la terrasse. Côté sud, une terrasse de 200 m², sans vis-à-vis, surplombe un parc arboré comprenant un verger, un potager, un étang d'environ 5 000 m² et la sinueuse et bucolique rivière de l'Ernée. La propriété dispose de diverses dépendances dont une annexe indépendante d'environ 40 m² au sol avec grenier à aménager, avec accès et jardin privatifs, offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, logement indépendant ou projet locatif. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central par géothermie avec des radiateurs en fonte. Les charges annuelles d'eau chaude, chauffage et électricité sont d'environ 3 000€. Une demeure rare, alliant prestige, volumes et qualité de rénovation, au cœur d'un environnement naturel remarquable, sans renoncer à la vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Montaudin - a 10 min d'ernée et de pontmain, 20 min de fougères, 25 min de st hilaire du harcouet, venez découvrir cette maison de plus de 100 m², divisible en 2 pour investissement locatif ou pour habitat partagé. Cette maison couverte en ardoise comprend : - sur une première partie : cuisine / séjour avec beaucoup de luminosité au rdc, une chambre, un bureau / salon, une salle d'eau à l'étage, un grenier aménageable au dernier niveau; - sur une deuxième partie : une cuisine / séjour / arrière-cuisine, wc au rdc, une grande chambre et un bureau à l'étage, un grenier aménageable au dernier niveau. Une véranda très lumineuse fait la jonction entres les deux parties. Grâce à ses 2 entrées, il est possible d'en faire 2 logements (travaux de création de salle d'eau et wc à prévoir) un garage et un terrain non attenants font partie du lot, mais peuvent être vendus séparément. Idéal investissement locatif ou primo accédant. Pour plus de renseignements, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 963774.

À seulement 10 minutes d'Ernée et 15 minutes de Saint-Denis-de-Gastines, découvrez cette authentique fermette à rénover entièrement, offrant un cadre paisible et un beau potentiel d'aménagement. La maison, d'une surface habitable d'environ 66 m², se compose actuellement d'une pièce de vie, de trois chambres (ou pièces selon vos besoins), d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine et de WC indépendants. Le bien est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie d'un assainissement individuel par fosse septique récemment remis aux normes, un atout appréciable dans le cadre d'un projet de rénovation. Un grand grenier entièrement aménageable vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec : Plusieurs dépendances à réhabiliter selon vos projets, Un puits, Un terrain d'environ 1,9 hectare entièrement clôturé, Dont environ 1,5 hectare actuellement loué pour le pâturage de chevaux, offrant un revenu locatif ou la possibilité d'accueillir vos propres animaux à terme. Ce bien séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets équestres ou agricoles, ainsi que les acquéreurs souhaitant créer une maison de caractère dans un environnement calme. Les atouts : Environnement calme et champêtre Terrain clos de 1,9 ha Dépendances Grand grenier aménageable Puits Chauffage électrique Fosse septique récemment remise aux normes Potentiel d'évolution À proximité d'Ernée et de Saint-Denis-de-Gastines Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de rénovation et profiter d'un cadre de vie privilégié à la campagne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 611820 ).

Iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose : Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la nature, longère en pierre rénovée. Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, avec une excellente performance énergétique classée A. Vous serez immédiatement séduits par sa très belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour d’environ 62 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace buanderie, WC suspendu indépendant ainsi qu’une chambre d’environ avec sa futur espace salle de bain privative à terminer. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau indépendante avec douche et WC suspendu, ainsi qu’un grenier sur plancher bois. Les plus : Pompe à chaleur Portes PMR Largeur de passage utile de 0.83 cm Puits Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Langouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941160988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : * Charmante Maison de Ville avec Jardin, Garage et Balcon à Ernée * Bienvenue à Ernée, où cette maison de centre-ville pleine de potentiel saura vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts. Idéalement située et nichée sur un terrain de 500 m², cette maison de 79 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose de 3 belles chambres, et un grand grenier cathédrale offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon ensoleillé pour profiter de moments de détente en plein air. La maison nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'habitat de vos rêves. L'ensemble de la maison est actuellement chauffé par une chaudière au fioul. Cette maison en plein centre-ville, représente une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons pleines de charme avec ses beaux parquets en bois. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son emplacement idéal et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 91121011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- la chapelle fleurigné - a moins de 10mn de fougères centre, je vous propose cette propriété en parfait état constituée d'une longère et autres dépendances en pierres. La longère rénovée en 2021, d'une surface habitable de 170 m², est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour (40 m²), un salon avec cheminée (40 m²), un couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un cellier. À l'étage : 3 chambres avec pour chacune une salle d'eau privative, 2 wc. Combles aménageables. Dépendances en pierres à usage d'étable autrefois d'une surface d'environ 180 m². Autre bâtiment en pierres (anciennement fournil ), garages, puits. La propriété d'une surface de 4791 m² est située dans un environnement paisible, sans voisin à proximité, avec vue panoramique sur campagne. Assainissement aux normes. Coup de coeur garanti ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis vannier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 306 201 greffe de rennes) 07 81 68 01 81 (réf. 613667 ).

Iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose : Charmante maison familiale sa configuration actuelle, ses volumes généreux et l’indépendance des espaces nuit, de cette maison offre un véritable potentiel pour un projet de gîte ou d’accueil touristique, tout en restant parfaitement adaptée à une résidence principale familiale. Située à seulement quelques minutes de Fougères, cette maison saine et parfaitement entretenue, se trouve dans un environnement calme et verdoyant, sans vis à vis Construite en 1947 puis agrandie et rénovée en 2009, elle développe une superficie de reférence de 160 m² habitables, sur une parcelle arborée et close de 1 402 m², offrant un cadre de vie idéal en pleine nature. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et ouverte avec cheminée à insert, donnant sur un salon chaleureux avec un poele a bois, prolongé par une véranda lumineuse bénéficiant d’une belle exposition. Ce niveau comprend également des espaces nuit. La maison propose au total 4 chambres, dont 2 suites parentales d’environ 24 m² et 27 m², chacune disposant de sa salle d’eau et de ses sanitaires privatifs, dont une avec dressing. À l’extérieur, le jardin paysager et clos offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous y trouverez également deux dépendances d’environ 22 m² chacune, un chenil, ainsi que deux serres avec espace potager. Un stationnement privatif. Un espace chaufferie et une cave d’environ 61 m² viennent compléter l’ensemble. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un bien coup de cOEur, alliant charme, volumes et potentiel. Une visite s’impose pour en apprécier toutes les qualités. Les plus : • Assainissement individuel conforme • Fenêtres PVC double vitrage • VMC • Maison saine et très bien entretenue • Environnement calme • Bien rare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Langouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941160988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Construite en 2000, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux, bénéficiant d’une exposition plein sud et offrant un accès direct à deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une grande pièce de plus de 20 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, espace détente…). Le bien dispose en outre de nombreux atouts pratiques : une buanderie, un grand garage, une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’un emplacement dédié pour un camping-car. À l’extérieur, la double terrasse est agrémentée d’une pergola couverte (hors d’eau), idéale pour prolonger les moments de détente en toute saison. Le tout s’ouvre sur un grand terrain, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 2 minutes à pied de l’école primaire et à 5 minutes de toutes les commodités (médecin, pharmacie, boulangerie, supérette, boucherie, médiathèque…). Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stanislas duranceau vous propose : longère de charme rénovée – plain-pied & calme absolu – terrain 4000 m² l’emplacement située à st-ellier-du-maine, cette propriété bénéficie d’une situation géographique idéale : à moins de 15 minutes de fougères. À 38 minutes de laval et 50 minutes de rennes. Nichée au fond d’une impasse privée goudronnée. Tranquillité totale : aucun voisin à moins de 200 mètres. La maison (rénovation 2022) entièrement repensée il y a 4 ans, cette élégante longère de plain-pied offre environ 125 m² habitables. La rénovation lourde (isolation, menuiseries, plomberie, électricité) garantit un confort moderne sous un cachet ancien. Espaces de vie : vaste pièce de vie de 61 m² : comprenant un salon / séjour lumineux et une cuisine équipée 'cathédrale' avec poutres apparentes. Terrasse de 25 m² : orientée à l'ouest avec son barbecue en pierre intégré, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Espace nuit & potentiel : suite parentale (17 m²) : équipée d'un coin douche, d'un dressing et d'un insert cheminée. Chambre 2 (12 m²) : avec son espace dressing. Grande buanderie (13 m²) : avec accès extérieur, facilement transformable en 3ème chambre. Dépendances : une petite 'garçonnière' avec accès autonome et un appentis cadastré permettent d'envisager une extension pour deux chambres supplémentaires. Économies & technique chauffage : poêle à granulés moderne et connecté (programmable à distance). Facture énergétique : moins de 500 € par an grâce à l'isolation performante. Assainissement : fosse septique installée en 2017. Atout supplémentaire : présence d'un puits pouvant être raccordé pour les sanitaires et l'arrosage. L’extérieur le terrain de près de 4000 m² dispose d'un verger généreux (pommes, pêches, prunes, noisettes). Vous y trouverez également un grand hangar de 50 m² pour votre matériel ainsi qu'un atelier. Assainissement : fosse septique installée en 2017. Pour toute information complémentaire contactez moi stanislas duranceau honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanislas duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Martine vous propose : Maison à rénover entièrement située sur la commune de Juvigné, offrant un fort potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. Implantée sur un grand terrain d’environ 3 300 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable. Le bien comprend également un vaste hangar d’environ 100 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle, ainsi que plusieurs dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure ou développer un projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - faël soulé ali vous propose : maison coup de cœur — hors lotissement — aucun travaux à prévoir ! Situé à 3 minutes du centre d’ernée, venez déposer vos bagages dans ce charmant pavillon moderne de 113 m², offrant des prestations de qualité et un confort absolu ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par une lumineuse et agréable pièce de vie avec un poêle à granulés. Une cuisine ouverte et entièrement équipée, avec un accès immédiat à la terrasse exposée sud, vous offrira des espaces supplémentaires pour vous détendre et profiter des beaux jours. Une buanderie et un wc séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un palier desservant trois belles chambres, dont deux avec un accès à un balcon vous permettant de contempler la vue. Vous trouverez également une salle d’eau moderne et équipée ainsi qu’un wc séparé pour plus de confort. Le bien est implanté sur une parcelle close de 927 m², avec un espace extérieur parfaitement aménagé pour vos loisirs et vos moments de convivialité. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison moderne et fonctionnelle, prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour plus d’informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un petit hameau calme, dans la campagne de st ellier du maine (53220), cette maison mitoyenne en pierre de 70 m² de plain-pied offre un cadre de vie paisible, à seulement 3 min du centre-bourg de st ellier du maine. Elle se compose ainsi : - séjour-cuisine lumineux de 32 m², équipé d'une cheminée et d'un insert à bois, - dégagement, - wc indépendant, - salle de bains avec baignoire et douche, - deux chambres de 9 à 13 m², - buanderie / chaufferie - garage attenant de 22 m² très pratique. - grenier aménageable de 80 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos de 1 753 m². Informations complémentaires : - couverture en ardoise en bon état - chauffage par chaudière gaz gpl et chauffage d'appoint par insert bois - huisseries en bois - desservie par la fibre optique - fosse toutes eaux conforme idéalement située : - 15 min d'ernée ou de fougères - 45 min de la gare de laval - moins d'une heure du mont-saint-michel et des plages - 1h15 de l'aéroport de rennes n'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, programmer une visite ou demander une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 91 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Iad France - Laura Martine vous propose : Située en pleine campagne sur la commune de Saint-Ellier-du-Maine, venez découvrir cette magnifique longère en pierres, entièrement rénovée en 2026 par des professionnels, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. De plain-pied, cette maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne, équipée et aménagée, ouverte sur le salon / séjour. Un poêle à granulés apporte chaleur et convivialité à cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique et fonctionnelle. Un des grands atouts de cette propriété est son grenier entièrement aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). À l'extérieur, vous bénéficierez de deux garages ainsi que d'un assainissement individuel neuf, pour une tranquillité d'esprit totale. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'une maison prête à vivre, sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15mn de Vitré, 20mn de Fougères, sur la dynamique commune de Juvigné (école, commerces, services), venez apprécier le charme et le potentiel de cette maison avec dépendances et terrain d'une surface d'environ 1000 m². La maison, d'une surface habitable d'environ 90 m² vous offre en rez-de-chaussée une entrée avec wc, desservant d'un côté le séjour avec parquet et cheminée et de l'autre la cuisine, puis le cellier dans la dépendance attenante. À l'étage, le palier dessert 3 chambres sur parquet d'origine et une salle d'eau. Au-dessus, le grenier aménageable vous offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires sur une surface au sol d'environ 40 m². Vous profiterez également d'une dépendance en pierre communiquant avec la maison et pouvant être aménager en surface habitable suivant vos besoins et vos projets. Côté extérieur, vous disposerez dans la cour d'une seconde dépendance en pierre pour stocker et bricoler et d'un joli jardin paisible et arboré. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.