Vente maison 5 pièces 160 m² Saint-Ellier-du-Maine (53220)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon sur sous-sol complet offre une surface habitable de 123 m² et est implanté sur un terrain total de 9 446 m², comprenant un champ attenant de plus de 7 700 m², idéal pour accueillir des animaux, chevaux ou pour un projet de vie au vert. Au rez-de-chaussée : - Entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée - Séjour lumineux de 26 m² avec foyer fermé - Deux chambres - WC indépendant avec lave-mains - Salle d'eau avec douche à l'italienne À l'étage : - Deux chambres et une grande chambre / salle de jeux de 20 m² - Salle de bain - WC indépendant Sous-sol complet : - Buanderie - Chaufferie - Grand garage avec porte automatisée, pouvant accueillir deux véhicules, - Cave à vin Prestations & équipements : - Huisseries PVC avec volets roulants électriques - Couverture en ardoise en bon état - Absence d'amiante - Travaux récents : Pompe à chaleur et Ballon thermodynamique (installés en 2022), tableau électrique récent Extérieurs : - Grand terrain avec champ attenant de 7700 m² - Arbres fruitiers : cerisier, prunier, pommier. - Chalet de jardin, parfait pour stocker les outils de jardin ou pour bricoler ! Situation géographique : Idéalement située, au carrefour de la Mayenne, de l'Ille-et-Vilaine et de la Manche : - 15 min d'Ernée ou de Gorron - 20 min de Fougères / Saint-Hilaire du Harcouêt - Moins d'1h du Mt-St-Michel et des plages Informations complémentaires : Taxe foncière : 662 € (maison et terrains inclus) N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

À Montaudin, posez vos valises dans cette maison récente et parfaitement entretenue ! Située au calme d'un quartier résidentiel, cette maison de 2018 offre un cadre de vie confortable, moderne et économe (DPE B / A). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, agrémentée d'un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée en 2024. Les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers la terrasse et le jardin, pour un quotidien baigné de lumière. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative apporte un vrai confort de vie. Une buanderie mène directement au double garage puis à l'atelier, idéal pour le rangement et les projets bricolage. Un WC complète ce niveau. Un grenier au-dessus du garage offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC, permettant à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin partiellement clos avec portail, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Construite en 2018, la maison bénéficie encore de la garantie décennale. Une opportunité rare : confort, luminosité, fonctionnalité et tranquillité réunis dans une maison où il ne reste qu'à s'installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Iad France - Laura Martine vous propose : Vous avez toujours rêvé de voir grandir vos enfants à la campagne, tout en restant proche des commodités ? Située à seulement 8 minutes de Fougères, sur la charmante commune de Landéan, cette magnifique longère en pierres avec son extension contemporaine vous ouvre les portes d’un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un écrin de verdure. Dotée d’une orientation plein sud, elle bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez au rez-de-chaussée la pièce de vie de 75 m² composée d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour et d’un grand salon agrémenté d’un poêle mixte pour réchauffer vos soirées d’hiver ! Ce même niveau dispose d’un WC, d’une chambre, d’un espace de rangement et l’accès au garage. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres dont une chambre parentale, un bureau, une salle de bains (douche + baignoire) et un WC séparé. L’espace extérieur, comprenant un abri de jardin, une terrasse, une dépendance de 30 m², un abri bois, comblera les amateurs de tranquillité et de nature. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de l’ancien revisité avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Landéan, à proximité immédiate de la Forêt domaniale de Fougères, cette longère en pierre rénovée en 2010 offre un cadre de vie calme et privilégié, en pleine nature. À seulement 10 minutes de Fougères, vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Les atouts • 175 m² habitables • 7 pièces – 5 chambres • Grande pièce de vie d'environ 75 m² • Exposition plein sud • Accès direct à la forêt • Terrain clos • Bonne performance énergétique Agencement Rez-de-chaussée • Pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée • Salon avec poêle mixte bois / pellets • 1 chambre • WC • Sorties prévues pour installation d'une douche (possibilité de salle d'eau de plain-pied) • Accès garage Étage • 4 chambres dont une avec dressing • Bureau • Salle de bains (douche + baignoire) • WC séparé Extérieurs • Jardin au calme • Terrasse • Second garage d'environ 30 m² avec eau et électricité Localisation • Environnement naturel et paisible • Accès direct aux chemins de la forêt • 8 à 10 minutes de Fougères • Écoles et services à proximité Ce qui fait la différence Maison idéale pour une famille recherchant espace, nature et tranquillité, avec un bien déjà rénové et fonctionnel, offrant également des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VETTIER, Tél. : 06 08 53 17 72, E-mail : sophie.vettier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981606262.

Iad France - Laura Martine vous propose : À vendre, charmante longère en pierres exposée plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique au cOEur du pays du granit. Cette maison pleine de caractère séduira les amoureux de l’ancien grâce à son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour convivial équipé d’un insert à bois, idéal pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée. Ce niveau comprend également un WC, une salle d’eau et un cellier fonctionnel. L’étage se compose de quatre petites chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose en complément de nombreuses dépendances : deux garages dont un double et un grand hangar offrant de belles possibilités d’aménagement ou de stockage. Un puits et des panneaux photovoltaïques complètent le bien. Avec son charme indéniable et son environnement typique, cette longère constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons en pierre. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.