Maison à vendre à La Chapelle-Onzerain (45310)

À seulement 7 minutes de Patay et à 20 km d'Ormes, cette maison entièrement rénovée vous propose un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur soigné et bien pensé. La cuisine, équipée et pratique, s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également des WC séparés, une buanderie, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau ou espace créatif Un grenier, accessible directement, laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement pour donner vie à vos projets À l'étage, le palier dessert deux belles chambres baignées de lumière, créant un espace nuit agréable et reposant. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 390 m² à clôturer, parfait pour imaginer un espace à votre image. Un stationnement facile est assuré grâce à un parking public situé à proximité immédiate Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : une pompe à chaleur AIR / AIR installée en 2025 garantit une température idéale toute l'année, tandis que la toiture a bénéficié d'une réfection importante en 2021. Avec une classe énergétique C, cette maison allie performance et économies d'énergie Entre rénovation de qualité et potentiel d'évolution, ce bien représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie serein et évolutif. Et si c'était le début de votre nouvelle histoire ? Contactez-nous pour en discuter et organiser une visite ! Informations sur les risques disponibles sur Référence agence : 14945.

TOURNOISIS Dans un cadre particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1850, offrant environ 158 m² habitables et un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un salon / séjour d'environ 35 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi que cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager des espaces de travail ou de loisirs. L'extérieur constitue un atout majeur de cette propriété : Implantée sur un superbe terrain d'environ 3 059 m², la maison profite d'un environnement rare, préservé et propice à la détente. Le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace paysager, potager, piscine ou lieux de réception en plein air. Une terrasse bien exposée complète cet ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Les dépendances et annexes viennent parfaire ce bien : Trois garages privatifs, idéals pour véhicules, atelier ou stockage Une cave, pratique et fonctionnelle Ces espaces supplémentaires offrent un potentiel appréciable pour les amateurs de bricolage, d'artisanat ou pour tout projet nécessitant du rangement. La maison bénéficie également d'équipements assurant confort et tranquillité au quotidien, notamment le double vitrage. Une propriété pleine de charme, alliant caractère, dépendances recherchées, grand terrain et environnement paisible, un ensemble rare qui séduira les acquéreurs en quête de qualité de vie et d'espace. N'hésitez plus contacter notre agence JT Immobilier pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivite, une maison pleine de charme et sans travaux sur un terrain clos et arboré d'environ 971 m² au calme sur la commune de villamblain à 20 min de la base de bricy et 10 min de patay. Entrée ouverte sur une cuisine aménagée équipée, salon séjour lumineux équipée d'un insert de cheminée offrant un accès direct au jardin, cave voutée, chambre, wc, salle de douche. À l'étage : palier, 2 belles chambres dont une avec partie dressing équipée chacune d'une climatisation réversible terrain clos et arboré avec une cour, terrasse et bûcher devant la maison, jardin derrière la maison sans aucun vis à vis et vue dégagée sur les champs avec une piscine hors sol de 5.5 m de diamètre, un chalet de 20 m² et petites dépendances. Ce bien est un vrai coup de coeur et conviendra parfaitement pour une première acquisition assainissement individuel récent, double vitrage, pompe à chaleur air / air à l'étage, panneaux solaires en alimentation direct et revente edf environ 500 euros / an n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus consommation énergétique : d: 227 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b: 8 kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1310 euros et 1850 euros / an. Année de référence des prix de l'énergie 2021 budget : 178 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur mandat réf : 436342 spe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez sébastien perchet au 06 25 50 80 69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose : Maison avec potentiel – 3 chambres + garage – Villamblain Située dans le village calme de Villamblain, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC séparé, d’une chambre, ainsi que d’une cuisine ouverte sur un salon convivial et une salle à manger. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d’une douche. À l’étage, tout est à aménager : cloisons, électricité, finitions… Vous pourrez ainsi créer entièrement les espaces selon vos envies, sans contrainte. Un palier spacieux dessert deux chambres, offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet évolutif. En complément, la maison dispose d’un garage, pratique pour le rangement ou le stationnement. Prévoir des travaux de rafraîchissement, mais le potentiel et les volumes sauront séduire les amateurs de rénovation souhaitant façonner un projet à leur goût. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Coimbras Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un nid douillet à façonner à votre image ? Cette maison pleine de cachet n'attend que votre créativité pour retrouver toute sa superbe. Que vous soyez une famille en quête de calme, un primo-accédant ou un investisseur, ce bien est une opportunité rare sur le marché ! Le rez-de-chaussée vous propose : Une entrée avec accès à une cave intérieure Une cuisine meublée et équipée, qui ne demande qu'à être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse et conviviale. Une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre, entièrement rénovée en 2017 et idéale pour une vie de plain-pied ! À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un dressing ou un espace bureau très calme Le potentiel de ce bien se cache aussi à l'extérieur : Une courette fermée : imaginez déjà vos soirées d'été sur votre future terrasse Un garage pour votre véhicule Un atelier, l'endroit rêvé pour un bricoleur, un artisan, ou même pour imaginer une extension originale ! Évasion côté Nature : Profitez également d'un jardin non attenant pour créer votre potager bio à quelques pas de la maison, installer un espace détente indépendant ou un verger. un véritable havre de paix pour déconnecter du quotidien Ne laissez pas passer votre chance de créer la maison qui vous ressemble ! Référence agence : 15228.

Située au cœur d'un village paisible, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette magnifique longère vous séduira par son environnement calme et son beau potentiel. Un arrêt de bus pour le transport scolaire se trouve juste devant la maison, un vrai plus pour la vie de famille. Implantée sur une parcelle de 565 m² entièrement close et arborée, sans vis à vis, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse surélevée idéalement exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée, attenante à une pièce d'environ 14 m² pouvant facilement devenir un salon cosy, un bureau pour une activité professionnelle, une salle de jeux. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Certaines pièces peuvent être repensées pour agrandir les espaces ou créer dressing et rangements sur mesure. Vous trouverez également une salle de douche avec WC. Côté extérieur et dépendances, la propriété dispose d'un garage en deux parties ainsi que d'une dépendance avec appentis, idéale pour le stockage du bois ou du matériel. Pour votre confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de plusieurs radiateurs électriques récents et d'un assainissement individuel. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, avec de belles possibilités d'évolution. Une visite s'impose, contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette longère ! Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Référence agence : 15231.

Située dans une rue tranquille, cette charmante maison de 100 m² vous séduira par son cadre paisible et sa proximité avec commerces, écoles et services du quotidien. Un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie lumineuse de 49 m², au sol refait en 2024, réchauffée par un poêle à bois récent. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, récemment meublée avec goût, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour le quotidien. Le garage avec porte motorisée et le cellier apportent un espace pratique de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 740 m². Il est parfait pour les enfants, les repas en plein air ou les instants détente. Un abri de jardin avec appentis complète ce bel espace extérieur. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC et volets en aluminium (2021), d'un ballon thermodynamique, d'une isolation des combles récente et de la fibre, pour un confort moderne prêt à l'emploi. Aucun travaux à prévoir ! Posez vos valises et profitez du calme et de la sérénité des lieux. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Référence agence : 15236.

Iad France - Tony ROCHER vous propose : Maison contemporaine 5 chambres avec piscine et terrasse – Patay À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2021, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Un intérieur spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : deux belles suites parentales avec dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant, une vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée et un cellier attenant pour un rangement optimal. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. À l’étage : trois chambres confortables, une salle de bain familiale et un second WC indépendant. Une pièce supplémentaire offre un beau potentiel : bureau, salle de jeux, chambre d’appoint… laissez libre cours à vos envies. Des extérieurs pensés pour profiter : implantée sur un terrain de 564 m², la propriété dispose d’un jardin agréable et d’un espace piscine propice aux beaux jours. L’exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Confort moderne & performance énergétique : pompe à chaleur (chauffage individuel économique), fibre optique disponible, construction récente (2021) aux finitions soignées, dressing dans 4 chambres. Une maison clé en main, alliant modernité, volumes généreux et qualité de construction. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Patay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Péronville, dans un environnement paisible à seulement 10 km de Patay, se cache une authentique maison en pierre où le charme de l'ancien rencontre de beaux volumes à réinventer Implantée sur un superbe terrain paysagé de plus de 2 100 m², soigneusement entretenu, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison familiale, un projet de rénovation ou un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, les volumes séduisent : au rez-de-chaussée, une entrée généreuse dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une chambre spacieuse de 24 m² avec un débarras attenant, facilement transformable en dressing, complète l'espace nuit. Atout majeur : un grenier de 79 m², entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, suite parentale, salle de loisirs…). À l'extérieur, le charme opère tout autant : une grange de 54 m², plusieurs dépendances, deux caves, ainsi qu'une terrasse exposée ouest, parfaite pour savourer les longues soirées d'été. Un bien de caractère, offrant de beaux espaces, un potentiel rare et une atmosphère authentique. Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce lieu en visite ? Contactez-nous. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Informations sur les risques : Référence agence : 14843.

Charmante Maison de Ville au Calme – + 120 m² avec Jardin et 3 Garages Idéalement située dans une impasse, cette maison de ville de plus de 120 m² est parfaite pour une famille 3 chambres Jardin au calme pour profiter des beaux jours 3 garages – un vrai plus ! Commodités à proximité : écoles, commerces, transports. tout est à portée de main ! Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite #MaisonFamille #Immobilier #MaisonDeVille #Jardin #Garage #Calme #ÀVendre Référence agence : 14861.

* Exclusivité JT Immobilier * Votre agence JT Immobilier vous présente cette maison située à 15 minutes à l'ouest de Patay. Vous êtes à la recherche d'une maison avec du charme ? Ce bien est donc fait pour vous, restez attentifs ! Maison en pierre avec poutres apparentes totalisant 122 m² habitables. Caractéristiques principales du bien : - 2 chambres de 18 m² au RDC et 16 m² à l'étage - Pièce de vie avec espace bar et cheminée de 35 m² - Salle d'eau et WC indépendant au RDC - Cuisine de 14 m² - Palier spacieux pouvant être transformé en 3ème chambre si besoin - Salle de bains et WC indépendant au 1er étage - Grenier à aménager au 1er étage d'environ 50 m² au sol - Cave Le tout étant apposé sur une belle parcelle close de 1199 m² entièrement clôturé et arboré, dans un environnement paisible. Vous pourrez profiter de commerces de proximité dans les communes avoisinantes. Points forts du bien : - Grange de 57 m² - Dépendance avec 2 niveaux de 30 m² chacun - Préau convivial avec aménagement barbecue Vous souhaitez découvrir cette opportunité rare, dans la commune de Villemaury ? Alors ne tardez pas, et contactez votre agence JT Immobilier pour visiter ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : VP3198 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence JT Immobilier vous présente cette maison située sur l'Axe Orléans-Châteaudun, à seulement 15 minutes de Patay ou 20 minutes d'Ormes ! La maison offre de beaux espaces : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger et salon de 33 m² et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une chambre avec dressing. Vous pourrez profiter d'un bel extérieur avec sa terrasse et son terrain de 1522 m² clos et arboré, situé plein sud. La grange et le grenier offrent de nombreuses prossibilités d'aménagement ! Si vous avez des questions ou le souhait de visiter, contactez l'agence JT Immobilier qui se fera un plaisir de vous accompagner dans l'achat de cette maison. Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : VP2925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à vendre – Plus de 130 m² au cœur de Patay ! Vous cherchez un bien avec du potentiel et du volume ? Cette maison est faite pour vous ! Grand jardin de plus de 500 m² : parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou imaginer vos futures terrasses et espaces détente. 3 chambres 2 salles d'eau Véranda lumineuse : un vrai plus pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année ! Un agencement fonctionnel pour accueillir toute la famille ! Travaux à prévoir : menuiseries, raccordement au tout-à-l'égout, rafraîchissement… L'occasion idéale de créer la maison de vos rêves ! Située en plein cœur de Patay, proche des commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite Référence agence : 15092.

Située dans un quartier calme et agréable de Patay, cette maison contemporaine de 118 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité des écoles, du collège et des commerces, elle allie confort et praticité. Laissez-vous séduire par cette superbe maison où chaque m² a été pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, la fluidité des volumes vous accueille dans une pièce de vie lumineuse, fusionnant un salon chaleureux et une cuisine conviviale, idéale pour partager de bons repas en famille. Le rez-de-chaussée cache un atout rare et particulièrement recherché : deux suites parentales privatives qui garantissent une autonomie totale de plain-pied. En empruntant l'escalier, vous découvrirez un étage entièrement dédié au repos et à l'intimité. Trois belles chambres spacieuses y attendent les enfants ou vos projets de bureau, entourées d'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin devient le prolongement naturel de vos moments de détente, qu'il s'agisse d'un barbecue entre amis ou d'un après-midi de jeux au grand air. Enfin, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air / Eau. Un choix écologique et performant qui vous assure une douceur thermique parfaite tout au long de l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! Votre nouvelle vie commence ici. Référence agence : 15208.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité, cette maison familiale avec 4 chambres située au calme à la campagne sur un terrain clos et arboré d'environ 792 m² dans le village de bazoches en dunois 28140 avec l'école maternelle et primaire sur place, à 10 min de patay, 20 minutes de la base aérienne de bricy. Une maison à usage d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée équipée, 2 chambres dont une transformée en salon, dégagement, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire neuve, wc. À l'étage : palier avec partie grenier, 3 chambres dont un dressing. Dépendance avec cave, bucher, atelier, cabanon. Cour devant et jardin à l'arrière. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium. Prise extérieure pour véhicule électrique. Portail motorisé budget : 189 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : d 247 kwh / m² / an ges : b 9 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 euros et 4570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439696 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison atypique - 7 pieces - 230 m² j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de pierre 7 pièces édifiée sur un terrain d’environ 1200 m² sans vis à vis. Cette demeure d’exception saura vous charmer avec ses larges volumes permettant de se projeter et d’optimiser l'espace facilement. Ce bien vous offre : 1 entrée, 1 séjour de 100 m² (ouvert coté jardin) - belle hauteur de plafond cathédrale (7,50m), 1 cuisine fermée & équipée avec accès jardin également, 1 wc indépendant. Exposition s / e & n / o - lumière traversante. À l'étage : 1 grande mezzanine (27 m²) - (possibilité bureau et / ou chambre ou autre), 1 salle d'eau avec wc intégré, 2 chambres. Au deuxième niveau : une troisième chambre mansardée. Pas de copropriété, double vitrage, pompe à chaleur, insert. Garage 30 m² : possibilité de garer 2 voitures. Proche écoles, commerces et toutes commodités. À 12 km² de n20 et a10, à 30kms d'orléans. Bien rare, lumineux et paisible. Idéal pour une famille. Vous êtes artiste ? Cet environnement calme et verdoyant est propice à la création. À visiter sans tarder pour se rendre compte du potentiel. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur - leïla hamlaoui - agent commercial - ei - rsac 849160494 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison à la campagne à Villampuy 99 m² habitables + potentiel, sur terrain de 1 397 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à finir de rénover offre de belles possibilités pour les amateurs de tranquillité ou les porteurs de projet. Les atouts : 103 m² habitables, avec plusieurs pièces à finir de rénover Terrain de 1 397 m², parfait pour profiter de l'extérieur Garage attenant Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte Une chambre avec salle d'eau et WC Un cellier Une grande pièce d'environ 34 m² à finir de rénover, idéale pour un futur salon ou espace de vie Étage : Deux chambres, dont une de 22 m² Une salle de bains avec WC Une pièce supplémentaire de 23 m² à rénover, pouvant devenir une chambre, un bureau ou une salle de jeux Quelques travaux de finition et rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est là pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre naturel et paisible. Situé entre Patay et Châteaudun, charmant village de campagne, à proximité des commodités essentielles et à seulement quelques minutes des commodités. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* exclusivité jt immobilier * longère restaurée à 20 min de patay, comprenant : - au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon 40 m² avec poêle à bois, deux chambres, salle d'eau, wc. - a l'etage : palier desservant trois chambres, dressing, salle de bains, wc terrain clos arboré de 1404 m² avec terrasse couverte de 60 m². Nombreuse dépendances : grange de 85 m², deux garages, atelier et bûcher. Notre équipe jt immobilier se tient à votre disposition pour planifier une visite ou pour vous apporter des informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

*Nouveauté JT Immobilier * Votre agence JT Immobilier vous présente cette maison idéalement située dans une commune avec toutes les commodités, à seulement 10 minutes au nord de Patay ! Une occasion à ne pas manquer ! Caractéristiques de la maison : Secteur : 10 minutes de Patay Surface habitable : 114 m² Terrain : 520 m² Au rez-de-chaussée vous arrivez sur une entrée qui dessert un séjour chaleureux de 28 m² donnant acces à une terrasse, une cuisine de 12 m² aménagée et équipée. 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau rénovée et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un couloir donnant sur 2 chambres, une deuxième salle de d'eau avec douche et un WC, Deux espaces greniers d'environ 30 m² au sol chacun sont facilement aménageables. Le sous-sol total vous offre de nombreux espaces de stockage, avec différentes pièces dont une buanderie et un garage. Un magnifique jardin clos vient s'ajouter à la maison. Cette maison dotée d'espaces de vie lumineux et fonctionnels a profité de nombreuses rénovations récentes. Elle offre un cadre de vie idéal, proche des commodités. Nous vous attendons pour venir découvrir cette maison lors d'une première visite ensemble ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence : VP2993 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement paisible, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Il se compose de deux granges attenantes, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement : Première grange d'environ 90 m², déjà viabilisée en eau et électricité, idéale pour être transformée en habitation principale. Seconde grange de 34 m², attenante, permettant un agrandissement ou la création d'un espace indépendant (atelier, gîte, garage. ). Le tout est implanté sur un terrain de 634 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, potager. Points forts : Secteur calme et campagne Grands volumes Viabilités déjà en place Beau potentiel de création Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou une création. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien rare et exceptionnel ! À 15min de Patay, projetez vous dans cette magnifique demeure de 177.5 m² composée de 5 chambres. De plain pied, le bien est composé comme suit : une entrée ouverte sur séjour de 25 m², une cuisine aménagée équipée avec coin repas, 5 chambres, une salle de bain avec double vasque, WC et chaufferie. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, et profiter des prestations haut de gamme de ce bien. Côté jardin, celui-ci vous fera profiter de 3369 m² clos et arboré, et qui plus est, très bien entretenu. Points forts : une piscine couverte grâce à son dôme, ainsi qu'un local technique dédié à cette espace détente, et une grande salle de réception de 55 m² donnant accès direct sur l'extérieur et la piscine, idéal pour vous réunir en famille ou entre amis. Garage de 25 m², double vitrage PVC, chauffage électrique, de grands et beaux volumes : que de bonnes choses pour une installation réussie ! Contactez votre agence Châteaudun Patay Immobilier pour de plus amples informations, et planifier une visite sur ce bien d'exception ! Référence à rappeler VP10016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité dans un village à 10 minutes de patay et 20 minutes de bricy une maison à usage d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : salon séjour avec poêle à bois, avec espace cuisine aménagée équipée, salle de douche avec wc et buanderie. À l'étage : palier, 2 chambres dépendance, cour derrière. Garage et terrain non attenant à la maison. Ideal première acquisition huisseries double vitrage pvc chauffage électrique et poêle à bois budget : 117000 euros honoraires charge vendeurs dpe : e: 378 kwh / m² / an ges : b 10 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1411 euros et 1909 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441039 spe- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de caractère avec grand terrain Proche Patay À proximité de Patay, découvrez cette authentique maison datant de 1850, idéale pour une première acquisition ou un projet de vie au calme. D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Vous serez séduit dès l'entrée par un séjour lumineux de 25 m², parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée de 19 m² complète cet espace de vie chaleureux. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse de 9 m² et un WC. Un véritable atout : une salle à manger de 32 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Extérieurs et annexes Implantée sur un terrain généreux de 938 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement d'un bel espace extérieur : jardin, loisirs, potager. tout est possible ! Vous bénéficierez également : d'une cave, idéale pour le stockage de combles, offrant un beau potentiel d'évolution Confort et équipements Double vitrage pour plus de tranquillité Chauffage individuel : poêle à bois + radiateurs électriques Assainissement tout à l'égout Informations complémentaires Prix : 179 500 EUR Taxe foncière : 514 EUR / an Notre avis Une maison pleine de charme avec un fort potentiel, idéale pour les amateurs d'authenticité souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à deux pas des écoles et commerces, cette grande maison familiale n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son cachet. Nichée dans une rue non passante, elle offre des volumes rares et une luminosité parfaite grâce à son séjour de 28 m² exposé Sud-Ouest avec insert. Le rez-de-chaussée est fonctionnel avec sa cuisine, ses deux chambres et sa salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois autres grandes chambres, une salle de bain et un grenier aménageable laissant libre court à votre imagination. Le vrai plus ? Un sous-sol total avec garage, buanderie et cave, idéal pour le stockage ou le bricolage. Côté jardin, vous profiterez de 920 m² de terrain clos avec potager et abri. Des travaux et du rafraîchissement seront à prévoir (isolation, huisseries, sols, salle de bain…), mais le potentiel est vraiment là ! Vous recherchez une grande maison à façonner selon vos goûts ? Vous aimez les projets et les espaces à réinventer ? Cette maison est faite pour vous. Venez la découvrir et imaginez votre future vie ici ! Scannez le QR Code pour la visite vidéo ! Infos risques : Référence agence : 15062.

Iad france - isil allard vous propose : maison 4 pièces de plain-pied. Cette maison comprend : entrée avec placard, salon / salle à manger, véranda, cuisine aménagé, salle d’eau, wc, garage et abris de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré. Les plus pour ce bien : maison de 2004, climatisation, double vitrage, au calme et aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.