Vente maison 4 pièces 101 m² La Chapelle-Onzerain (45310)

Sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité, vous présentent cet ensemble immobilier situé dans un environnement particulièrement calme sur la commune de villeneuve-sur-conie, à seulement 3 minutes de patay et 15 minutes de la base aérienne 123 orléans-bricy. Niché dans un cadre verdoyant avec une agréable vue dégagée sur la campagne, cet ensemble se compose de deux maisons d'habitation implantées sur un terrain de 1 672 m². La première maison, entièrement à rénover, développe environ 46 m² au sol. Elle comprend une petite verrière d'entrée, une pièce avec accès à une cave voûtée, un salon-séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Son grenier offre un beau potentiel d'aménagement permettant d'augmenter significativement la surface habitable. Gros oeuvre en bon état la seconde maison, actuellement habitée, offre environ 106 m² habitables. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois et d'un espace bureau. Cette pièce est ouverte sur une cuisine aménagée donnant directement accès à une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un espace avec lavabo et wc. L'assainissement des deux habitations est récent, un véritable atout pour ce type de bien. La maison à rénover constitue une opportunité rare : création d'un logement indépendant pour accueillir famille ou amis, hébergement d'un proche, activité locative saisonnière ou à l'année. Les possibilités sont nombreuses. À noter qu'une servitude de passage permet l'accès à une propriété voisine, tout en préservant la quiétude et l'intimité des lieux. Vous recherchez le calme de la campagne, une vue dégagée et un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution, cette propriété mérite toute votre attention. Budget : 147 000 honoraires charges vendeurs dpe : d : 238 kwh / m² / an ges : b: 7 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 25 50 80 69, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 377 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à Péronville, à seulement 10 kilomètres de Patay, cette belle maison en pierre s'adresse à ceux qui veulent du calme et de la verdure. Elle profite d'un magnifique terrain paysagé de plus de 2 100 m², à l'abri des regards, parfait pour déconnecter au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied fonctionnelle. Il dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'un bureau. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. L'étage dévoile un potentiel rare. Vous y trouverez une grande chambre de 24 m² avec un débarras attenant, ainsi qu'un grenier de 79 m² entièrement aménageable. C'est l'espace idéal si vous souhaitez créer par la suite des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse exposée Ouest pour profiter des couchers de soleil et des soirées d'été. Pour le stockage ou les projets de bricolage, l'ensemble comprend également une belle grange de 54 m², plusieurs dépendances et deux caves. Un bien de caractère avec de superbes volumes, idéal pour concrétiser un projet de vie à la campagne. Contactez-nous pour planifier une visite et venir le découvrir. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Informations sur les risques : Référence agence : 14843.

Avis aux familles qui se sentent à l'étroit, aux passionnés de mécanique, artisans ou bricoleurs à la recherche d'espace : ce bien, niché dans une impasse au calme absolu, réunit tous vos critères. Dès l'entrée, vous serez séduits par une immense cuisine meublée et équipée d'environ 25 m², véritable cœur de la maison où toute la famille se retrouvera pour cuisiner et partager de bons moments. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un salon-séjour avec ses pierres apparentes, une salle de douche, des WC indépendants, ainsi qu'une chaufferie (chauffage central au gaz) avec un accès direct à une dépendance attenante, prête à être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, cuisine d'été, chambre, salle de bains. ). À l'étage, l'espace nuit est parfaitement taillé pour la vie de famille. Le palier dessert trois chambres de belle taille et une seconde salle de douche pour éviter les embouteillages du matin. Un petit grenier complète ce niveau pour vos rangements de saison. Côté extérieurs et dépendances : un terrain de jeu incroyable ! Pour les enfants et les parents : Un petit jardin, idéal pour installer une balançoire, un trampoline ou aménager votre futur potager bio, sans y passer tous vos week-ends à tondre. Pour les amis ou le télétravail : Un studio indépendant avec pièce de vie dotée d'une petite mezzanine, salle de douche et WC, parfait pour recevoir vos proches en gardant votre intimité. Pour le stockage et les projets : Plusieurs dépendances peuvent être utilisées comme garages ou pour le stockage de matériel, avec en plus un atelier avec grenier. Une cave voûtée complète l'ensemble, idéale pour stocker vos grands crus. Idéale pour les bricoleurs ou les passionnés de projets, cette bâtisse n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et être mise à votre goût. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir sur place tout le potentiel de ce bien. Le diagnostic d'assainissement est en cours. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code de l'annonce. Informations sur les risques : Référence agence : 15334.

Vous rêvez de pierres apparentes, de calme et d'espace pour vos enfants ? Cette longère de caractère allie l'authenticité de l'ancien à un cadre de vie pensé pour la famille : l'arrêt de bus scolaire est juste devant la porte et vous rejoignez les communes d'Épieds-en-Beauce en 5 min, Patay en 9 min ou Bricy en 15 min. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour ouvrant sur une terrasse surélevée exposée Sud-Est, une cuisine dînatoire communiquant avec une pièce de 14 m², une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, le palier dessert 5 chambres. Les volumes sont modulables pour imaginer, selon vos besoins, une suite parentale, des dressings ou un bureau pour le télétravail. Ce niveau propose également une salle de douche avec WC. Côté extérieur, la propriété dispose d'un jardin de 565 m² entièrement clos, d'un garage de 45 m² et d'une dépendance avec appentis. Pour votre confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de plusieurs radiateurs électriques récents et d'un assainissement individuel. Pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison, contactez-nous et organisons ensemble votre visite. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Informations sur les risques : Référence agence : 15231.

Iad France - Catherine Legrand vous propose : Charmante longère de caractère à Villamblain, un véritable havre de paix Située entre Chateaudun et Orléans, cette magnifique longère en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de charme rural. Avec ses 5 chambres spacieuses et son grand jardin arboré de 1638 m², cette propriété respire la sérénité et la convivialité. La longère présente des espaces de vie généreux, avec 8 pièces au total réparties sur deux niveaux. Les 5 chambres offrent un espace de repos confortable pour toute la famille, deux salles d'eau et les 2 toilettes assurent un confort optimal pour le quotidien. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est le cOEur de cette belle demeure. Avec ses multiples pièces de vie, dont un salon, une salle à manger et une buanderie, la longère offre un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Le terrain extérieur, permet de profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. Un garage, une cave et une grande dépendance offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Côté chauffage, la longère dispose d'un système individuel avec des convecteurs et un insert à bois, offrant une chaleur agréable et économique. Le charme de l'ancien et le confort moderne se conjuguent à merveille dans cette longère, qui saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette propriété unique à Villamblain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 332103860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent une longère rénovée de 5 chambres sur un terrain clos de 1638 m² dans le village de villamblain à 10 min de patay et 20 min de bricy. Entrée sur salon séjour avec cuisinière à bois, salle à manger ouverte sur cuisine aménagée, 2 belles chambres, salle de douche, wc, chaufferie, garage. À l'étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bains, wc, pièce à finir d'aménager. Sur son terrain clos et arboré une dépendance de 25 m² au sol sur 2 niveaux pouvant être aménagée, petit garage, cave, cabanon de jardin, nombreux arbres fruitiers belle prestation pour une grande famille ! Budget : 188 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : e : 283 kwh / m² / an ges : b : 9 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 euros et 4170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 25 50 80 69, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 572 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.