Maison à vendre à Isserpent (03120)

Située dans un cadre bucolique, bien á l'abri des regards, cette jolie petite maison vous permettra de jouir de tous les plaisirs de la campagne, d'une surface habitable de 70 m² environ, entièrement de plain pied, l'habitation se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², deux chambres dont l'une avec accès direct sur jardin, cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur séjour, salle d'eau, wc. Immédiatement habitable, la maison est une invitation à la détente. Á l'extérieur, à l'écart un double garage. Entourant le tout, le terrain de 3500 m², enherbé et arboré parfait ce petit monde en retrait de toutes nuisances. Les nombreux arbres qui l'entourent et la qualité de son environnement immédiat, sont autant de garants de tranquillité. Les commodités essentielles au quotidien sont á quelques minutes de route. Á mi chemin entre lapalisse et le mayet de montagne. Vichy se rejoint en 25mn. (7.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située dans le bourg du breuil, entre lapalisse et le mayet de montagne, à 1h45 de lyon, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 152 m² habitables, avec sa grange sur 1850 m² de terrain. En pierre, cette maison habitable mais à rénover entièrement vous offre : au rdc : une grande cuisine ouverte sur salle à manger (30.90 m²), une arrière-cuisine (18.60 m²), un salon tv (15 m²), un dégagement ouvert sur le salon avec cheminée, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Au 1er étage : un palier desservant 5 grandes chambres (15 m² - 15 m² - 15.20 m² - 15.50 m² - 17.20 m²), parquet bois ancien au sol. Grenier au-dessus avec charpente apparente, accessible par escalier en pierre de volvic (100 m² au sol). Chauffage : cheminée (insert fermée) au bois tout-à-l'égout cave voutée sous la maison cour derrière la maison avec puits de 13m grand terrain de 1850 m² derrière la grange dépendances : grange (40 m² au sol) avec partie mezzanine deuxième petite maison en pierre sur deux niveaux à rénover entièrement (26 m² au sol) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Ref 2604- exclusivite ! Au calme, cette vaste propriete au charme certain vous offre au rez de chaussée une cuisine de 10 m², une arrière-cuisine, une chaufferie, une salle à manger de 25 m², un bureau, un wc + lave-mains, ainsi qu'un splendide salon de 45 m² avec cheminée, ouvrant sur la grande terrasse, sans aucun vis à vis, vous permettant de profiter de moments conviviaux en extérieur et offrant une superbe vue dégagée sur la montagne bourbonnaise. À l'étage, une pièce palière, deux chambres de 12 et 18 m², une salle d'eau + wc. Grenier de 40 m². La terrasse dispose également d'une annexe comprenant une chambre de 20 m² ( avec douche + wc, et grenier au-dessus) et pièce de 8 m², créant ainsi un studio indépendant, idéal pour recevoir les amis et la famille en toute tranquillité. 2 garages (de 52 m² et 19 m²), ainsi que diverses petites dépendances complètent le bien, sur un terrain clos et plat de 3 161 m² + puits. Un tres bel espace de vie, pour les amoureux de nature. À 10 mn de lapalisse, 30 mn de vichy et 2h de lyon. Coup de coeur assure ! (6.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Située dans le bourg du breuil, entre lapalisse et le mayet de montagne, à 1h45 de lyon, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 152 m² habitables, avec sa grange sur 1850 m² de terrain. En pierre, cette maison habitable mais à rénover entièrement vous offre : au rdc : une grande cuisine ouverte sur salle à manger (30.90 m²), une arrière-cuisine (18.60 m²), un salon tv (15 m²), un dégagement ouvert sur le salon avec cheminée, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Au 1er étage : un palier desservant 5 grandes chambres (15 m² - 15 m² - 15.20 m² - 15.50 m² - 17.20 m²), parquet bois ancien au sol. Grenier au-dessus avec charpente apparente, accessible par escalier en pierre de volvic (100 m² au sol). Chauffage : cheminée (insert fermée) au bois tout-à-l'égout cave voutée sous la maison cour derrière la maison avec puits de 13m grand terrain de 1850 m² derrière la grange dépendances : grange (40 m² au sol) avec partie mezzanine deuxième petite maison en pierre sur deux niveaux à rénover entièrement (26 m² au sol) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Belle maison familiale, entièrement rénovée depuis 2007, d'une surface habitable de 148 m², composée au RDC d'une très grande pièce à vivre lumineuse et traversante avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée et sur le salon avec poêle à granules le tout sur environ 75 m² avec baie vitrée donnant sur l'extérieur avec terrasse couverte au bord de la piscine. Au 1er étage un grand couloir desservant 3 belles chambres dont une avec dressing, petit balcon et clim, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un rangement, un placard / buanderie, un toilette indépendant et un grand grenier aménageable d'environ 58 m² permettant de créer un espace supplémentaire en fonction de ses projets. Attenant à la maison un grand garage double de 58 m². Le tout sur une parcelle de terrain clos de 870 m² avec piscine récente de 8mx3.50 avec dôme. Nombreux travaux réalisés : isolation extérieure, isolation combles, électricité, chauffage (chauffage au sol + cheminée + poêle a granules), menuiseries, volets roulants, toiture. Assainissement individuel. Une maison rénovée avec goût et avec de bons matériaux. Idéal pour une famille. Idéalement située à 5kms du Mayet de montagne, 22kms de Vichy et moins de 2h00 de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Très beau potentiel pour cette maison traversante est-ouest, basée sur un terrain de 536 m² et située dans un charmant village en Montagne Bourbonnaise. Elle se situe à 10 minutes du Mayet de Montagne et 25 minutes de Vichy. Un lieu parfait pour les passionnés de pleine nature et quête de ressourcement ! Au rez-de-chaussée, vous arriverez tout d'abord dans une entrée puis accèderez au séjour sur la droite, offrant une pièce de vie d'environ 26 m². Le WC, situé sous les escaliers, vient compléter ce niveau. La porte donnant accès au terrain se situe au fond du couloir. À l'étage, desservi par un couloir, vous trouverez 2 chambres de 13 et 11 m² ainsi que la salle d'eau. Un dernier escalier vous mènera dans un vaste grenier visitable qui couvre toute la surface de l'habitation : idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou de réception, après vérification par un professionnel de la faisabilité. Attenant à cette maison, sur la gauche, vous trouverez un garage d'un peu plus de 20 m² ainsi qu'une grange de 50 m² offrant de nombreuses possibilités. Une cave voutée se situe également sous la maison. Un four à pain ainsi qu'un puit viennent terminer cette propriété. Tout les diagnostics nécessaires sont effectués. DPE : G GES : C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 585299 ).

Je vous propose cette charmante maison ossature bois située dans le village de Molles à 10-15 minutes de Vichy. Son terrain entièrement clôturé de 1599 m² vous permettra de profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. La terrasse à l'avant de la maison d'environ 15 m² sera idéale pour de belles soirées d'été avec famille et amis ou simplement pour profiter du soleil. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un couloir délimité par une claustra en bois donnant accès au confortable et lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte d'environ 44 m², tempéré par une cuisinière à bois récente. Au fond de cette espace se trouve une pièce utilisée comme buanderie et cellier. De l'autre coté du salon, un couloir desservira le WC, la salle de bain ainsi que 2 chambres (10 m² chacune ). Pour terminer ce niveau, un spacieux garage de 38 m² chauffé et isolé vous permettra de mettre deux voiture à l'abri ou bien d'en utiliser une partie pour du bricolage ou du stockage. À l'étage de la maison, un palier de 17 m² utilisé actuellement comme salon pour des enfants adolescents dessert deux chambres de 13 m² chacune. Un WC est également présent sur ce niveau ainsi que deux pièces à aménager à votre guise comme dressing ou salle d'eau, selon vos besoins. Un garage annexe est également présent sur le terrain, avec une avancée de toit sur la droite permettant d'abriter encore un autre véhicule, ainsi qu'un appentis à l'arrière, pratique pour stocker du matériel pas trop fragile (outils de jardin. ) Vous trouverez aussi une cave semi-enterrée à l'arrière du terrain, ventilée et saine. Les menuiseries sont en bois double vitrage et en aluminium pour la baie vitrée. Le chauffage se fait par le biais de la cuisinière bois ainsi que par des radiateurs électriques d'appoints, très peu utilisés au vu de la classification en C de cette maison. Les murs et la toiture de la maison sont totalement isolés. La fosse septique est aux normes, contrôle validé à l'appui. DPE : C GES : À Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 604510 ).

Transaxia le mayet de montagne, flattier eva (ei ) 06 84 47 32 67.  vous propose ce terrain de 3129 m² dont 650 m² constructible  avec vue exceptionnelle  sur les collines bourbonnaises. Eau et edf en bordure du terrain sur d7 commune de nizerolles à 20mm de lapalisse et 25mm de cusset en voiture,  arrêt de car à proximité. prix 24000 euros fa inclus ( hors frais de notaire).

Ref 2579 ! Maison à rénover, élevée sur cave totale, à seulement 5 minutes des commodités. Il s'agit d'une maison mitoyenne des deux côtés offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chaufferie ainsi que d'un garage de 25,93 m². À l'étage, un dégagement dessert une cuisine de 9.85 m², un séjour de 15,94 m² offrant une ouverture directe sur un balcon à l'arrière, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Deux huisseries sont en double vitrage pvc neuves, chauffage au fuel. La maison dispose également d'un petit terrain à l'arrière. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. À 25min de vichy et 2h de lyon, a visiter rapidement ! (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

REF : 2578 ! À seulement 3 minutes de Lapalisse et de toutes ses commodités, découvrez cette maison offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de rénovation. Dès l'entrée, le niveau inférieur propose une chambre de 17,49 m² avec point d'eau, une salle de bains avec WC, un espace chaufferie ainsi que de nombreux volumes annexes. Vous y trouverez un garage de plus de 30 m², un cellier et un vaste atelier de 57 m², parfait pour un espace de travail ou de stockage. Au rez-de-chaussée surélevé, la maison dévoile un espace de vie comprenant une cuisine de 13 m² et un salon-séjour lumineux de 33,92 m². Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse surélevée accessible par le séjour à l'arrière de la maison, idéale pour les beaux jours. Le bien dispose également de plusieurs dépendances, dont un atelier indépendant, une cave et un abri de jardin. La maison est à rafraîchir, laissant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Les menuiseries sont en double vitrage bois ancien, la toiture et le crépis extérieur sont en bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par une cheminée. L'assainissement individuel est à prévoir. Mitoyenne d'un côté, à seulement 2 heures de Lyon. À VISITER RAPIDEMENT ! (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À 15 minutes de Cusset et de Vichy, dans un cadre calme et très verdoyant, venez découvrez cet ensemble immobilier plein de charme implanté sur environ 9 000 m² de terrain. La maison principale, d'environ 90 m², comprend une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une cuisine de 7 m², un salon ouvert avec escalier, une chambre de 12,25 m² et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres dont une sous rampant complètent l'espace nuit. Le second logement, actuellement aménagé en gîte avec accès direct à la piscine couverte, dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine récente, d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une très grande chambre sous rampant à l'étage. Attenante à la maison principale, une grange d'environ 90 m² divisée en trois espaces offre garage, atelier et stockage. Une très belle cave de 25,3 m² se trouve sous le gîte. L'ensemble bénéficie de deux fosses septiques indépendantes et offre un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Iad France - Marine Balboa vous propose : Charmante maison de campagne rénovée à Saint-Prix, idéale pour les amoureux de la nature. Nichée dans un écrin de verdure de 6820 m², cette maison de campagne à Saint-Prix offre un cadre de vie paisible et authentique. La rénovation récente a su préserver le caractère et le charme de cette propriété tout en offrant des prestations modernes pour un confort optimal. La maison, de plain-pied, dispose de 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis en toute intimité. La cuisine équipée de type kitchenette et la salle d'eau rénovée apportent praticité et modernité à l'ensemble. La buanderie intégrée facilitera les tâches quotidiennes. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété avec sa grande terrasse offrant un espace de vie extérieur convivial et ensoleillé pour profiter des repas en plein air ou se détendre en admirant la nature environnante. Le garage attenant vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez également profiter du jardin pour aménager un potager ou un espace de jeux selon vos envies. Le chauffage individuel (poêles à granulés) assure une chaleur douillette en hiver, tandis que l'aération mécanique garantit une atmosphère saine tout au long de l'année. Cette maison de campagne rénovée est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou rare à Saint-Prix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Balboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 990283731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Blaison vous propose : Charmante maison de ville avec jardin – Idéal premier achat ou investissement – Lapalisse Située au cOEur de la charmante cité de Lapalisse, cette ravissante maison mitoyenne d'environ 80 m² répartis sur deux niveaux vous offre un cadre de vie équilibré, à deux pas des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon-séjour, un cellier sous escalier et un wc. À l’étage, le coin nuit vous offre 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, un bureau ou même un projet de vie qui évolue. Une salle de bain avec WC complète cet espace. À l’extérieur, profitez d'un petit jardin à l’avant pour la touche de verdure, et d’un second jardin à l’arrière avec terrasse, parfait pour vos barbecues d'été. Un garage attenant (accès extérieur) vient compléter cet ensemble pour plus de praticité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l’occasion idéale de personnaliser cette maison à votre image et d’en révéler tout le potentiel. Côté confort : ️ Tout-à-l’égout conforme (2024) ️ Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation ️ Double vitrage ️ VMC ️ DPE D - GES D Cette maison réunit l’essentiel : simplicité, confort et qualité de vie. Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Dabkowski vous propose : Située dans le centre historique de Lapalisse (03120), à seulement quelques mètres du célèbre château classé monument historique, cette magnifique demeure de charme de 238 m² vous accueille dans un cadre paisible, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Implantée sur un terrain de 1372 m², cette propriété rare est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité immédiate des commerces (2 à 3 minutes à pied) et des écoles et collèges (10 minutes à pied). Caractéristiques principales : Surface habitable : 238 m² + plateau à aménager (120 m² environ) selon vos envies au deuxième étage ou à laisser en grenier Actuellement : 4 chambres, possibilité d’en créer 2 / 3 supplémentaires au 1er étage Au rdc, une entrée accueillante, une bureau, un double salon / séjour, une cuisine séparée, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC Au 1er, 3 chambres, une salle de bain, un WC, et deux grande pièces à finir d'aménager. Prestations & confort : Piscine atypique au chlore et chauffée, avec buses de massage pour un espace détente unique Chauffage à granulés bois avec silo de 7 tonnes, ballon tampon et ballon immergé Fibre optique, parfaite pour le télétravail Électricité refaite en 2014 Huisseries en PVC, volets bois 2 grandes caves Puits et sources sur le terrain Exposition Est-Ouest offrant un ensoleillement optimal Informations complémentaires : Taxe foncière 2190€ Garage spacieux, nombreux espaces de rangement Fibre Avec son emplacement privilégié, son charme authentique et son fort potentiel d’aménagement, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de maison d’hôtes ou résidence secondaire. Vichy à 30 min Roanne à 44 min Moulins à 1 h et 2 h de Lyon Une perle rare au cOEur de Lapalisse – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au Mayet-de-Montagne, charmante commune de la Montagne Bourbonnaise à seulement 25 minutes de Vichy, cette maison individuelle entièrement à rénover offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Implantée dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles, collège et maison médicale, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. La maison développe environ 60 m² habitables et comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles sont partiellement aménageables et permettent de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, rangement ou pièce d'appoint). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 300 m². Plusieurs dépendances complètent ce bien : • garage de 24 m² • cave de 15 m² • grand atelier de 63 m² pouvant être aménagé en atelier, stockage ou extension La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un réel avantage pour le budget travaux. Des travaux complets sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l'agencement et de valoriser le bien selon votre projet. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investisseur recherchant une maison à rénover avec potentiel locatif, dans un secteur calme et recherché. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 121 111 - Greffe de CUSSET) Estelle BROYART Entrepreneur Individuel 06 66 62 48 80 - Réf. 929160.

Ref 2504 ! En position dominante, en montagne bourbonnaise, cette belle longere en pierre de pays de 150 m² habitables vous séduira tant par ses beaux volumes exploitables que par son charme authentique, ayant su conserver tout son cachet d 'origine. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger de 27.94 m², un salon de 22.44 m², un cellier, une salle d'eau avec wc. Accessible par deux escaliers distincts, l'étage se compose d'un coté d'une vaste chambre de 28.69 m² avec accès grenier, et de l'autre d' un palier avec 3 chambres allant de 9 à plus de 14 m². Le plus ? Deux dependances non attenantes : une grange de plus de 105 m² au sol et des anciennes écuries. L' ensemble sur un terrain plat et arboré de 4 907 m². Travaux a prévoir, mais gros oeuvre en bon etat. Électricité refaite en partie, chauffage au bois et électrique. Dans un environnement de nature et au calme ! Située a 2h de lyon. Et 40 mn de vichy, a 10 mn de lapaplisse et du mayet de montagne. Faites vite ! (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située à Arfeuilles (03120), cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette localité offre un cadre de vie agréable, avec ses paysages vallonnés et sa tranquillité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Située à 15 minutes de Lapalisse, 35 minutes de Vichy et moins de 2h00 de Lyon D'une surface habitable de 162 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison entièrement rénovée se compose au RDC d'une grande pièce à vivre traversante très lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / séjour équipé d'un poêle à bois, toilette indépendant. Ce niveau donne accès à une terrasse à l'avant de la maison ainsi qu'à l'arrière permettant de profiter pleinement avec deux orientations différentes. Au 1er étage un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème et dernier étage un très bel espace de vie pouvant être aménagé en salon, bibliothèque ou même grand dortoir idéal pour un espace de jeux pour des enfants. Une chambre supplémentaire et une pièce d'eau à créer sont également accessibles sur ce dernier niveau. Nichée dans les hauteurs du village, sur un terrain de 612 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Elle offre un jardin, deux terrasses, une cave et une pièce d'environ 10 m² sous terrasse facilement aménageable avec eau et électricité, répondant ainsi aux attentes de ceux en quête de confort et d'espaces extérieurs. Sa rénovation complète avec sa toiture refaite, ses fenêtres en DV avec volets roulants, son isolation, son système de chauffage avec PAC air / eau, sa façade, permet un confort optimale immédiat. Elle est également équipée de la fibre et reliée au tout à l'égout. Idéal pour une famille, pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Je vous propose cette maison sur 3 niveaux, implantée et rénovée dans la dernière partie du vieux château d'Arfeuilles datant de 1648. En effet, basée sur un terrain de 612 m², ses murs d'environ 1 m²0 par endroit offrent une température naturelle et agréable l'été. De plus, les travaux de rénovation et d'isolation effectués permettent à cette bâtisse d'avoir une très bonne note (C) au niveau du diagnostic. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau ainsi qu'un poêle à bois, idéal et chaleureux lors de vos soirées en famille ou entre amis en hiver. Le terrain à l'avant de la maison permet de stationner 3 véhicules et donne accès à la maison par la terrasse, exposée ouest et parfaite pour répercuter la chaleur les soirs. À l'arrière de la maison, vous trouverez une courette aménagée donnant accès au reste du jardin entretenu et entièrement clos. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, lumineux toute la journée grâce à son exposition est-ouest, d'environ 61 m². L'entrée se faisant par la terrasse et accès au terrain arrière par une porte. Un WC vient compléter ce niveau. Au 1er étage, l'escalier en bois vous emmène sur un palier desservant 3 chambres lumineuses (12,13 et 11 m²) et une salle d'eau. Au dernier niveau, dans les combles, vous trouverez une vaste pièce de vie pouvant faire office de salle de jeu pour les enfant, d'un salon privé ou salle télé, ou bien encore de dortoir pour accueillir des invités, libre à vous de trouver la fonctionnalité qui vous conviendra le mieux. Une dernière chambre de 15 m² est présente à ce niveau ainsi qu'une pièce à finir de rénover comme vous le souhaitez (les évacuations et réseaux d'eau sont présents). En sous-sol est installé l'espace chaufferie avec la pompe à chaleur, laissant encore de l'espace pour stocker du matériel, et la cave, avec accès à l'arrière de la maison. Un autre espace de rangement a aussi été crée sous la terrasse. DPE : C GES : À Assainissement : relié au tout à l'égout et aux normes. Pour résumer les travaux effectués : - Couverture et toiture refaite, traitement des bois de charpente ainsi que du solivage. - Isolation des murs, toiture et planchers. - Installation d'une pompe à chaleur air / eau ainsi qu'un poêle à buche. - Menuiseries changées (PVC double vitrage et volets roulants électriques) et installation d'une porte d'entrée blindée. - Crépis récent refait. - Création d'une terrasse à l'avant, réfection et réaménagement de l'espace extérieur à l'arrière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 606259 ).

Dans un souci de pénurie locative sur ce secteur, je vous propose cette maison de village située dans la charmante commune d'Arfeuilles, qui pourrait être utilisée soit comme habitation principale soit comme une maison à louer. Idéalement placée car elle se trouve à 15 minutes de la nationale 7, desservant rapidement Roanne, Lapalisse, Vichy et autrefois la trajectoire idéale des vacances dans le sud de la France, pour les nostalgiques de cette route mythique. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'une cuisine, d'un placard et d'un séjour d'environ18 m² donnant sur la cour arrière d'une vingtaine de mètre carré. Accès également à la cave de 14.5 m² en sous sol. À l'étage, le palier desservira une première chambre de 11 m², le WC, la salle d'eau et une seconde chambre de 18 m². Dans le grenier, vous avez probablement la possibilité d'augmenter la surface habitable d'environ 22 m² à hauteur d'homme en aménageant les combles, après vérification de la faisabilité et de la solidité de la structure plancher par un professionnel. Des fenêtres PVC ont été installées coté nord, celles au sud sont à prévoir, selon l'utilité de chacun. Le chauffage se fait grâce à des radiateurs électriques mais un conduit de cheminée est présent dans ce bien. Installation électrique correcte. Le raccordement au tout à l'égout est effectué. Les notes des diagnostics : DPE : F GES : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 607580 ).

REF 2560 ! Située au coeur de la Montagne Bourbonnaise dans un hameau du village d'Arfeuilles, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible. Vous profitez ici d'une nature préservée, idéale pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. Avec son ancien four à pain, sa vue dégagée à l'arrière et son authenticité préservée, elle séduira les amateurs de maisons de caractère. Au rez-de-chaussée, un séjour équipé d'un four à pain, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une chambre mansardée d'environ 11 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires : l'une équipée d'un point d'eau, l'autre d'un WC (sanibroyeur). Les combles sont également aménagés et offrent une vaste chambre supplémentaire de plus de 24 m². Sous-sol total comprenant une pièce équipée d'une salle d'eau avec WC, donnant accès à une cave où se trouve une source naturelle, un véritable atout pour les amateurs d'authenticité. Deux petites chambres supplémentaires complètent ce niveau (avec un accès indépendant). Attenante à la maison, une vaste grange et un atelier. Au-dessus de la grange, une grande pièce d'environ 46 m² pouvant servir de salle de réception, salle de jeux, ou être réaménagée selon vos envies. Sur un terrain de 1 256 m², un garage indépendant ainsi qu'un abri extérieur. L'ensemble permet de stationner plusieurs véhicules ou de stocker bois, outils ou matériel. À seulement 15 minutes de LAPALISSE et 40 minutes de VICHY ou ROANNE. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Ref 2586 - idéalement située, en position dominante avec une superbe vue sur la montagne bourbonnaise, cette coquette maison de plain pied, habitable de suite, vous offre une entrée avec placards, une cuisine équipée de 21 m², un salon de 31 m² où l'on profite de la cheminée avec insert, ainsi que l' accès direct sur la terrasse extérieure, trois belles chambres (chacune entre 13 et 15 m²), une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé. Grenier. Belle cave voutée. Un garage non attenant complète la propriété, qui dispose d'un terrain de 11 800 m² ( dont 9 500 m² de pré). À 30mn de vichy, 45 mn de roanne et 2h de lyon. Pour amoureux de calme, de nature et de grands espaces. Un bel espace de vie, a visiter sans tarder ! (7.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Venez découvrir cette charmante maison à 5mn du centre de Cusset sur la commune de Chassignol. Le bien se compose au RDC d'une belle entrée spacieuse avec placards, une buanderie, un atelier, une cave et un garage avec porte motorisée. À l'étage un palier dessert une cuisine ouverte sur le séjour très lumineux avec accès au balcon, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose d'un terrain entièrement clôturé de 2200 m² au calme et à proximité des écoles et arrêt de bus scolaire. Assainissement conforme. Fenêtres double vitrage. À prévoir des travaux de rafraichissement pour en faire un lieu de vie à votre image. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison à fort potentiel à Cusset. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Châtel-Montagne (03250), cette propriété présente un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans un environnement paisible, la commune offre un charme pittoresque avec ses paysages verdoyants et ses sentiers de randonnée à proximité. Les habitants peuvent profiter d'une atmosphère calme tout en bénéficiant de la proximité de commodités essentielles à 7 kms. Cette belle et grande maison familiale des années 1800 à bénéficier d'une rénovation complète entre les années 90 et 2010. Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un grand salon traversant équipé d'une belle cheminée fonctionnelle, avec accès à une terrasse extérieure, une cuisine, une arrière cuisine, un belle pièce à vivre traversante équipée d'un four à pain, avec accès à une terrasse couverte, ou l'on retrouve notamment un local avec la chaudière fuel très récente, et pour finir un dressing et un toilette. Au 1er étage un palier avec de grandes bibliothèques nous mène à une belle chambre et son dressing, deux autres chambres dont une avec un accès extérieur, une salle d'eau et un toilette indépendant ainsi qu'un grand espace pouvant être aménager en fonction de ses besoins (salon, bureau, espace détente). Au deuxième étage nous retrouvons une belle chambre et son coin toilette. Le tout pour une surface d'environ 242 m². À l'extérieur un beau jardin entièrement clos et arboré de 666 m² + un terrain non attenant de 702 m² en face de la propriété. Pour finir un garage en pierre de 50 m², une belle cave et un puits viennent compléter cette belle propriété. Idéal pour une maison de vacances ou une maison familiale dans un cadre verdoyant à 30 kms de Vichy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Je vous présente cette maison de caractère possédant un fort potentiel, située dans le village chargé d'histoire de Chatel Montagne, au cœur de la montagne bourbonnaise. Implantée dans le bas du bourg, ce bien possède une parcelle de terrain d'un peu moins de 500 m², pentue mais aménagée par étage afin de pouvoir profiter du calme et du magnifique panorama sur l'église du XIIème siècle et de cette vue dégagée sur le bassin de Lapalisse. Pour ce qui est de cette maison de plein pied, ce bien est composé d'une entrée desservant tout d'abord la pièce de vie spacieuse, lumineuse, agréable avec son balcon et sa vue imprenable ! Puis sur la droite, la cuisine, les WC et une première chambre, et sur la gauche, l'accès aux deux autres chambres ainsi que la salle de bain. Un escalier est également présent pour accéder aux combles d'environ 130 m², isolés pour le moment en plancher mais offrant un réel potentiel d'agrandissement de votre surface habitable. De plus, à coté de la cuisine, se trouve une autre pièce aménageable faisant office de rangement d'un peu plus de 30 m² donnant un autre accès à l'extérieur. En sous-sol, vous trouverez une cave voutée et saine de 20 m², ainsi que trois garages de belles surfaces (environ 45 m² chacun) permettant plusieurs possibilités : soit pour des artisans souhaitant s'installer et faire leur atelier ainsi qu'un espace de stockage pour leur matériel, soit pour des artistes voulant profiter de ces pièces pour leurs créations et dédier un espace pour leurs expositions et présentation de leur travail. Ou bien encore d'autres possibilités, selon les idées et projets de chacun. À mi-niveau et avec un accès par un jardinet, vous trouverez un local de deux pièces (environ 15 et 14 m²) qui pourrait être aménagé en studio ou en chambre et salle de jeu pour un ado. Le chauffage se fait actuellement par des radiateurs électriques mais une installation de chauffage est déjà présente avec des radiateurs en fonte alimenté par un fourneau bouilleur ancien. Donc il y a juste possibilité de changer la nourrice en installant un nouveau mode de chauffage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la porte d'entrée est en aluminium. La toiture a été rénovée récemment et isolée. Une isolation est également présente sous le niveau habitable, par le plafond des garages. Les DPE sont en E et les GES en B. Cette maison est reliée au tout à l'égout et l'installation est aux normes, les réseaux d'assainissement ayant été ressuivis par la commune récemment, tout comme le réseau d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 582131 ).

Je vous présente ce bien situé dans un hameau charmant et convivial de Châtel-Montagne. Il offre un environnement paisible et verdoyant grâce à son jardin clos en totalité d'environ 230 m² à l'arrière de la maison. Ce bien est composé d'une première habitation d'environ 80 m² composée de au rez-de-chaussée d'un séjour de 26 m², d'une cuisine et d'une arrière cuisine comprenant les WC. Le garage de 18 m², lieu où le tableau électrique et le ballon d'eau chaude sont entreposés, et un palier donnant accès au jardin arrière, viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une première chambre spacieuse de presque 27 m² et une seconde donnant accès à la salle d'eau avec douche et WC de l'étage. Pour la deuxième habitation de 32 m², elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous aurez une chambre d'un peu moins de 16 m². Pour les deux logements, les combles sont accessibles par une trappe de visite. Les chauffages se font par des poêles à granulés respectifs par habitation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les combles sont isolés en plancher. La possibilité de réunir les deux habitations est possible en créant une ouverture dans chaque chambre, au dessus du garage, mais ce seront des travaux à faire réaliser par un professionnel car ça sera un mur porteur. Point également important également, il n'y a malheureusement pas d'assainissement aux normes donc il y aura une étude à effectuer pour réaliser cette mise en conformité. Il reste quelques rafraichissement à effectuer mais le plus gros des travaux a d'ores et déjà été effectué. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 594258 ).