Vente maison 3 pièces 70 m² Isserpent (03120)

Située dans le bourg du breuil, entre lapalisse et le mayet de montagne, à 1h45 de lyon, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 152 m² habitables, avec sa grange sur 1850 m² de terrain. En pierre, cette maison habitable mais à rénover entièrement vous offre : au rdc : une grande cuisine ouverte sur salle à manger (30.90 m²), une arrière-cuisine (18.60 m²), un salon tv (15 m²), un dégagement ouvert sur le salon avec cheminée, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Au 1er étage : un palier desservant 5 grandes chambres (15 m² - 15 m² - 15.20 m² - 15.50 m² - 17.20 m²), parquet bois ancien au sol. Grenier au-dessus avec charpente apparente, accessible par escalier en pierre de volvic (100 m² au sol). Chauffage : cheminée (insert fermée) au bois tout-à-l'égout cave voutée sous la maison cour derrière la maison avec puits de 13m grand terrain de 1850 m² derrière la grange dépendances : grange (40 m² au sol) avec partie mezzanine deuxième petite maison en pierre sur deux niveaux à rénover entièrement (26 m² au sol) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Située dans le bourg du breuil, entre lapalisse et le mayet de montagne, à 1h45 de lyon, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 152 m² habitables, avec sa grange sur 1850 m² de terrain. En pierre, cette maison habitable mais à rénover entièrement vous offre : au rdc : une grande cuisine ouverte sur salle à manger (30.90 m²), une arrière-cuisine (18.60 m²), un salon tv (15 m²), un dégagement ouvert sur le salon avec cheminée, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Au 1er étage : un palier desservant 5 grandes chambres (15 m² - 15 m² - 15.20 m² - 15.50 m² - 17.20 m²), parquet bois ancien au sol. Grenier au-dessus avec charpente apparente, accessible par escalier en pierre de volvic (100 m² au sol). Chauffage : cheminée (insert fermée) au bois tout-à-l'égout cave voutée sous la maison cour derrière la maison avec puits de 13m grand terrain de 1850 m² derrière la grange dépendances : grange (40 m² au sol) avec partie mezzanine deuxième petite maison en pierre sur deux niveaux à rénover entièrement (26 m² au sol) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Je vous présente ce bien situé dans un hameau charmant et convivial de Châtel-Montagne. Il offre un environnement paisible et verdoyant grâce à son jardin clos en totalité d'environ 230 m² à l'arrière de la maison. Ce bien est composé d'une première habitation d'environ 80 m² composée de au rez-de-chaussée d'un séjour de 26 m², d'une cuisine et d'une arrière cuisine comprenant les WC. Le garage de 18 m², lieu où le tableau électrique et le ballon d'eau chaude sont entreposés, et un palier donnant accès au jardin arrière, viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une première chambre spacieuse de presque 27 m² et une seconde donnant accès à la salle d'eau avec douche et WC de l'étage. Pour la deuxième habitation de 32 m², elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous aurez une chambre d'un peu moins de 16 m². Pour les deux logements, les combles sont accessibles par une trappe de visite. Les chauffages se font par des poêles à granulés respectifs par habitation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les combles sont isolés en plancher. La possibilité de réunir les deux habitations est possible en créant une ouverture dans chaque chambre, au dessus du garage, mais ce seront des travaux à faire réaliser par un professionnel car ça sera un mur porteur. Point également important également, il n'y a malheureusement pas d'assainissement aux normes donc il y aura une étude à effectuer pour réaliser cette mise en conformité. Il reste quelques rafraichissement à effectuer mais le plus gros des travaux a d'ores et déjà été effectué. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 594258 ).