Maison à vendre à Décines-Charpieu (69150)

Iad France - Séverine Collet vous propose : DÉCINES (69150) À 10 min du centre-ville, 20 min de Lyon par la rocade, cette maison de plain-pied bien entretenue des années 90 offre un cadre paisible proche des commodités. À 7 min à pied du tram T3 (direction Part-Dieu / Meyzieu) bus 57 au pied. Elle se compose de 4 chambres, d’un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, d’une grande cuisine équipée de 20 m² donnant accès au jardin avec une seconde cheminée, d'une salle d'eau spacieuse avec fenêtre et un wc et un wc séparé. Le Terrain de 704 m² est arboré, clos et sans vis a vis. Concernant le chauffage électrique, il est en basse conso (pierre volcanique). Un portail électrique, une alarme et un visiophone complètent ce bien. Idéale pour une famille souhaitant allier confort, sécurité et accessibilité.

Iad france - céline dirson vous propose : en exclusivité ! Jolie maison de 120 m² située dans un quartier très calme à 10 min à pied du tram. Ce bien dispose d'un jardin charmant avec sa terrasse ombragée et son coin bbq et d'une grande dépendance qui pourrait être idéale pour un artisan ou une profession libérale. Cette maison dispose au rdc d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un toilette, et d'une salle d'eau. Au 1er, de 3 grandes chambres lumineuses, et au 2ème d'une chambre ainsi que d'un bureau. N'hésitez pas à me contacter 7j / 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 203 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dirson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gabriel brard vous propose : maison familiale – lumière, espace et calme à deux pas de l’avenue jean jaurès, belle maison familiale de 147 m² sur 450 m² de terrain. Elle offre 5 chambres dont une suite parentale, un vaste séjour lumineux avec cuisine attenante, jardin exposé ouest sans vis-à-vis, terrasse et piscine. Garage, parking privatif et dépendance de 37 m² complètent ce bien rare alliant espace, confort et luminosité. Un emplacement pratique et recherché : - commerces à 2 min à pied : épicerie, boulangerie, boucherie, tabac, fleuriste - école à proximité immédiate, collège proche - bus 67 à 100 m, tram t3 & t7 à 10 minutes - environnement calme et résidentiel - les + du bien : - volumes généreux et plan fonctionnel - extérieurs sans vis-à-vis, ambiance intime - 5 chambres dont une suite parentale - maison très lumineuse - parking + grand garage fermé + dépendance - piscine - proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme et agréable honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Maison familiale spacieuse avec jardin et bassin, au calme, cOEur de Décines Nichée au fond d’une impasse, sans vis-à-vis, cette maison de 2010 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort moderne et proximité immédiate des services. Avec ses 135 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une famille en recherche d’espace et de convivialité. Rez-de-chaussée : -Grande pièce de vie avec salon et salle à manger -Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle -WC indépendant -Accès direct au garage de 17 m² -Place de stationnement privative Étage : -Suite parentale avec placard intégré et salle de bain privative (baignoire, douche, double vasque) -Trois chambres, chacune équipée de rangements -Salle de bain familiale avec double vasque et sèche-serviette -WC indépendant Extérieur : -Jardin de 180 m² sans vis-à-vis, intime et bien entretenu -Terrasse agréable pour les repas ou moments de détente -Bassin / piscine de 10 m² (1,50 m de profondeur), au chlore, idéal pour se rafraîchir l’été Vie de quartier : La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, dans le quartier centre de Décines. Tout se fait à pied : marché des producteurs, boulangerie, épicerie, commerces variés. Plusieurs marchés hebdomadaires proches, dont le grand marché du mardi matin aux Halles Décinoises. Écoles à proximité immédiate accessible en quelques minutes. Transports : -La ligne de tram T3 permet de rejoindre rapidement Villeurbanne, la Part-Dieu ou la Soie (métro). -Accès rapide au périphérique pour les automobilistes, facilitant les déplacements quotidiens. Atouts majeurs : -Impasse calme, cadre paisible, très peu de passage -Aucun vis-à-vis -Maison récente, bien entretenue et prête à vivre -Emplacement recherché, vie familiale facilitée -Équilibre parfait entre calme et accessibilité Une maison rare sur le secteur, réunissant espace, intimité et proximité des commodités. À découvrir sans attendre. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.