Maison à vendre à Cuzy (71320)

Sud Morvan Propriété de 6 ha 99 a composée de quatre bâtiments. Habitation parfaitement rénovée de 133 m². Bâtiment comprenant un gîte de 32 m², une grange de 38 m² et un ancien fournier de 32 m². Dépendances compreannt une grange de 34 m² et une ancienne étable de 50 m². Hangar comprenant sellerie et 8 boxes d'un côté et petit manège de 16 x 20 m. Chauffage Electrique et poêle à granulé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à luzy, ville dynamique avec écoles, commerces, cinéma, piscine et cabinet médical, cette maison de 78 m² partiellement sur cave séduit par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante à aménager, une chambre (vue sur jardin), une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. À l'étage : palier, deux chambres dont une ouvrant sur un toit-terrasse de 26 m² avec vue sur le jardin et un w. C. Sous-sol sain de 52 m² avec évier et chaudière, idéal pour atelier ou stockage. Garage de 25 m² à double accès, parcelle de 2 123 m² avec jardin, dépendance de 22 m² et un puits. Atouts : double vitrage, toiture récente, combles isolés, fibre optique, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout. Un bien complet, idéal premier achat ou investissement locatif, rare sur le secteur de luzy ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine desvignes, tél. : 06 37 86 18 42, e-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 848 022 877.

Maison ancienne en pierre à fort potentiel – Vue dégagée sur le Mont Dardon À moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, pharmacies, écoles, etc.) Amateurs de belles pierres et de projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous. Cette ancienne bâtisse en pierre, à rénover intégralement, séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de quatre grandes pièces de 24,5 m², 36,5 m², 19,5 m² et 26 m², offrant un cadre idéal pour imaginer un projet sur mesure. Une dépendance attenante d'environ 48 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, complète l'ensemble. Elle pourra accueillir un agrandissement, un atelier, un gîte ou un espace de vie supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le jardin, une fois remis en valeur, dévoilera une superbe vue dégagée sur le Mont Dardon, dans un environnement calme et authentique. ? Charme de l'ancien, volumes généreux et cadre privilégié : une opportunité rare pour les amoureux de rénovation. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

Maison de village avec un beau terrain de 1400 m². Cette maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 37 m², agrémentée d'un poêle à bois. Une salle de bain, un wc indépendant et 2 belles chambres complètent ce niveau. L'une des chambres peut être scindée grâce à ses 2 fenêtres. Le sous-sol compartimenté offre un garage, une cave et une vaste pièce de 50 m² dotée d'ouvertures en double vitrage pvc. Elle dispose actuellement d'un point d'eau, idéal pour faire une buanderie et une cuisine d'été pour profiter de la jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Ses atouts : * village dynamique possédant des commodités * assainissement collectif * huisseries récentes * système de chauffage central par pompe à chaleur n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 919890.

L'agence bourbon lancy immobilier vous propose à issy l'eveque (71760) maison de village. Réf 2353. Rdc : salle à manger, cuisine, salle de douche / wc. Salon. 1 er étage : 4 chambres, wc. Comble. Chauffage électrique et poêle. Caves. Petite dépendance. Terrain de 214 m². Assainissement collectif. 74900 € fai. 68900 € net vendeur et 6000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Petit hameau de la Vallée de l'Arroux Maison de 100 m² à rénover, 4 pièces, 3 chambres, séjour de 30 m². Terrain de 1 591 m². Chauffage par poêle à Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vallée de l'Arroux Ensemble de deux maison comprenant Ancienne fermette en cours de rénovation de 190 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour de 45 m² et maison rénovée de 68 m², 3 pièces, 2 chambres, séjour de 32 m² avec poêle à bois. Terrain de 1 ha 58 a 73 ca. Chauffage central au Fuel et cheminée Polyflam dans la grande maison, poêle à bois et électrique dans la petite maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : Maison d'habitation, elevee sur sous-sol, d'une surface habitable de 89 m², située sur un terrain clos de 986 m². Cette maison est idealement situee dans une impasse, au calme, avec une vue degagee sur la campagne. Elle se compose de 3 chambres, une cuisine (avec possibilte d'ouvrir sur la pièce de vie), une pièce de vie, une salle de bain et un WC. Double vitrage recents et anciens, volets roulants electriques, VMC recente, balllon d'eau chaude recent, toiture en tres bon état, portail motorisé, porte de garage motorisé. Le sous-sol est compose d'une cave, une pièce de stokage, et du garage voiture, groupe electrogene, et tout à l'égout. Maison saine et lumineuse, sans aucun gros oeuvre à prevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Charmante maison de village avec terrasse et garage à Issy-l'Évêque En exclusivité à Issy-l'Evêque, qui avec une superficie de 71,13 km², est la plus grande commune de Saône-et-Loire, à 45 km au sud-ouest d'Autun et au sud de Château-Chinon, venez découvrir cette appréciable habitation de 108 m², avec en annexe, un grand garage de 38 m² et au-dessus la même superficie (hauteur de 5 m) qui peux servir à l'avenir d'extension pour une troisième voir une quatrième chambre si besoin, ainsi que des dépendances. L'habitation des année 1800 qui est située en plein centre du village d'environ 700 habitants, est construite sur un appréciable terrain de 714 m², joliment arboré d'arbres fruitier et clôturé, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La propriété est idéalement exposée à proximité immédiate d'un Proxi Marché et de l'école primaire, 15 minutes du collège Antony Duvivier à Luzy ou celui de Gueugnon, le collège Jorge Semprun, et 30 minutes du lycée Camille Claudel à Digoin. La gare ferroviaire de la ligne Nevers / Chagny, à moins de 15 minutes est également un plus, et le parc Naturel Régional du Morvan pour d'agréables promenades se trouve à un peu plus d'une heure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée de 6,50 m², une salle d'eau de 7 m² avec coin douche et sèche serviette hydraulique, un WC indépendant, une récente et appréciable cuisine de 12,50 m² de chez Socoo'c avec îlot central, aménagée et équipée, et un immense espace de vie de 44 m² comprenant un chaleureux salon, un insert bois à foyer fermé et le charme des poutres apparentes. La luminosité et l'agencement optimisé des pièces créent une atmosphère conviviale et accueillante. À l'étage, une salle de bain de 4,50 m² avec baignoire et WC, ainsi que deux belles chambres mansardées de respectivement 14 m² et 10,50 m², offrant des espaces de vie confortables et intimes. Une mezzanine de 22 m² avec placard de rangements apporte une touche de charme supplémentaire à cette demeure pleine de caractère. Profitez également d'une appréciable terrasse ensoleillée d'environ 70 m², exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou autres équipements. Les équipements de confort tels que les menuiseries bois double vitrage avec volets bois, la fibre optique, le tableau électrique aux normes d'aujourd'hui, de marque professionnelle et française 'Hager', les ventilations mécaniques contrôlées (VMC)(cuisine, WC et salle d'eau), le chauffage individuel au gaz de ville, et / ou poêle à bois, et / ou pompe à chaleur air / air de marque professionnelle et française 'Atlantic' (séjour et chambres), l'assainissement des eaux usées via tout à l'égout, ainsi que le très satisfaisant rapport des diagnostics de performance énergétique et climatique (D-C), sont des atouts supplémentaires en vous assurant un quotidien agréable et fonctionnel. Péage Chalon Sur Saône Sud (Lyon à 1h15) et Nevers (Paris à 2h30) à 85 km. Gare TGV Le Creusot-Montchanin à 50 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les commodités et les services à proximité facilitent le quotidien des habitants. Cette maison de village pleine de charme, sans travaux à prévoir, est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus : Contactez-moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires et / ou organiser une visite de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Radenne vous propose : Charmante maison située dans un petit village de Bourgogne aux portes du Morvan. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. Grâce à un bel escalier en bois, vous accéderez à l’étage qui se compose de quatre chambres avec parquet et d’un WC. Le deuxième étage est partiellement rénové et vous aurez la possibilité d’aménager la totalité des combles. Une petite dépendance se trouve sur le terrain entièrement clôturé. Caves Chauffage électrique et cheminée bois Fenêtres PVC Raccordement au tout à l’égout Possibilité de vivre sur un plain pied en transformant le salon du rez-de-chaussée en chambre. La commune d’Issy-l’Evêque est une commune paisible qui vous séduira par son cadre naturel préservé, son patrimoine historique et sa qualité de vie. Petits commerces de proximité. École primaire dans le village et ramassage scolaire pour le collège et lycée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Spécial investisseurs ! En exclusivité à Issy-l'Evêque, qui avec une superficie de 71,13 km², est la plus grande commune de Saône-et-Loire, à 45 km au sud-ouest d'Autun et au sud de Château-Chinon, venez découvrir cet ancien hôtel de 418 m². Ce domaine des année 1800, et ancien arrêt postal pour les chevaux à l'époque, est situé en plein coeur du village d'environ 700 habitants, et est construit sur un terrain de 1050 m², avec une dépendance d'environ 14 m². La propriété est idéalement exposée à proximité immédiate d'un Proxi Marché et de l'école primaire, 15 minutes du collège Antony Duvivier à Luzy ou celui de Gueugnon, le collège Jorge Semprun, et 30 minutes du lycée Camille Claudel à Digoin. La gare ferroviaire de la ligne Nevers / Chagny, à moins de 15 minutes est également un plus, et le parc Naturel Régional du Morvan pour d'agréables promenades se trouve à un peu plus d'une heure. Le bien immobilier est composé comme suivant : Pour le premier logement : Au rez-de-chaussé, une entrée de 4 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,35 m, où se trouve une spacieuse cuisine de 18 m² (hauteur sous plafond de 2,85 m), une avant cuisine de 11,50 m², un WC indépendant, et deux belles pièces de vie de 56 m² et et 63 m², avec pour l'une d'elles, le charme des poutres apparentes et la cheminée à foyer fermé, et l'autre avec les carreaux de ciment d'époque (hauteur sous plafond d'environ 2,60 m). À l'étage, un grand couloir de 16 m² dessert : _ une salle de bain de 5 m² _ un WC indépendant _ une salle d'eau rénovée de 3,50 m² _ 5 chambres d'environ d'environ 15 m² composées pour chacune d'elles d'une entrée avec placard de rangement (2,50 m²), et d'un coin WC avec évier (2 m²) Toujours à l'étage : _ une chambre de 16,50 m² _ un coin cuisine de 7,50 m² _ une salle d'eau de 7,50 m² _ une chambre à rénover de 18 m² _ des combles isolés Pour le second logement : Au rez-de-chaussé : _ une entrée de 4 m² avec placard de rangement _ une salle de bain de 3,50 m² _ un coin cuisine de 12 m² _ une pièce de vie de 20,50 m² _ une seconde pièce de vie ou chambre de 18,50 m² A l'étage : _ deux chambres de 13,50 m² et 17 m² avec le charme du parquet bois. À l'extérieur, une dépendance d'environ 14 m² et des caves voûtées. Chauffage par l'intermédiaire de pompe à chaleur air / eau de marque professionnelle 'Hitachi', d'une cheminée bois à insert fermé, et production d'eau chaude avec les panneaux photovoltaïques. Assainissement des eaux usées via tout à l'égout. La fibre, le tableau électrique aux normes d'aujourd'hui, les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le très satisfaisant rapport des diagnostics de performance énergétique et climatique (D-B), sont des atouts supplémentaires. Péage Chalon Sur Saône Sud (Lyon à 1h15) et Nevers (Paris à 2h30) à 85 km. Gare TGV Le Creusot-Montchanin à 50 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un investisseur _ un pied à terre secondaire _ une famille _ un couple aimant recevoir du monde Des questions ? Contactez moi pour tous renseignements et / ou visite de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité à Issy-l'Evêque, qui avec une superficie de 71,13 km², est la plus grande commune de Saône-et-Loire, à 45 km au sud-ouest d'Autun et au sud de Château-Chinon, venez découvrir cette charmante longère en pierre de 159 m² en totalité rénovée, avec en annexe, un garage de 15 m², un bâtiment de 53 m² comprenant un cellier de 4 m², un atelier de 26 m² où se trouve un chauffe-eau électrique 100 litres de marque professionnelle et française 'Thermor', deux locaux de rangements, une serre, un poulailler, un abri de jardin en bois, ainsi qu'une appréciable dépendance de 28 m² pouvant servir de studio : _ pièce de vie de 19,50 m² _ salle d'eau (cabine de douche + sèche serviette) et buanderie de 7,50 m² _ WC indépendant L'habitation des année 1900 qui est située à moins d'une minute du centre du village d'environ 700 habitants, est construite sur un terrain plat de 4904 m², joliment arboré d'arbres fruitier, clôturé, possédant un jardin, un potager et un très appréciable et paisible parc. La propriété est idéalement exposée à moins d'une minute d'un Proxi Marché et de l'école primaire, 15 minutes du collège Antony Duvivier à Luzy ou celui de Gueugnon, le collège Jorge Semprun, et 30 minutes du lycée Camille Claudel à Digoin. La gare ferroviaire de la ligne Nevers / Chagny, à moins de 15 minutes est également un plus, et le parc Naturel Régional du Morvan pour d'agréables promenades se trouve à un peu plus d'une heure. Au rez-de-chaussé, une belle entrée de 27 m² avec le charme des poutres apparentes, où se trouve une spacieuse cuisine avec un poêle à bois et un piano de cuisine, dessert un cellier de 4,50 m², un débarras d'1,50 m², et deux chambres de respectivement 9 m² et 11,50 m². En prolongement de la cuisine, un pièce de 16 m² dédiée à l'écriture ou autres aspect à la littérature, avec un accès à une deuxième entrée de 2,50 m² où se trouve le tableau électrique aux normes d'aujourd'hui, et une salle de bain de 6 m² avec WC, une simple vasque, une baignoire, un sèche serviette, et un chauffe-eau électrique 200 litres de marque professionnelle et française 'Thermor'. Dans la continuité du bureau, une pièce de vie de 21 m² avec un poêle à bois pouvant servir de salon ou de salle à manger, un 'living room' de 18,50 m² pour d'appréciables moments de détentes autour d'un verre, livres., et toujours avec un poêle à bois, et pour terminer, une suite parentale de 20,50 m² et sa salle d'eau de 8,50 m² avec cabine de douche, baignoire sabot, simple vasque, bidet, et WC suspendu, soit un total de 144 m² pour le rez de chaussé. À noter que chacune des pièces ci-dessus comprennent une porte qui apporte beaucoup de luminosité, et donnent accès à une appréciable terrasse, dont une partie est protégée par une avancée. À l'étage, une mezzanine avec un coin 'cozy', dessert une chambre mansardée, avec pour chacune des pièces une fenêtre de toit avec volet roulant motorisé. Chauffage par l'intermédiaire de plusieurs poêle à bois et de radiateurs électrique caloporteurs (environ 115 euros / mois). Assainissement des eaux usées via tout à l'égout. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets bois et aluminium dans les deux chambres du rez-de-chaussé, la fibre, le tableau électrique aux normes d'aujourd'hui, les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le satisfaisant rapport des diagnostics de performance énergétique et climatique (E-B), sont des atouts supplémentaires. Péage Chalon Sur Saône Sud (Lyon à 1h15) et Nevers (Paris à 2h30) à 85 km. Gare TGV Le Creusot-Montchanin à 50 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ une famille _ des seniors pour le plain pied _ un couple aimant recevoir du monde _ une maison secondaire sans entretien pour profiter pleinement de bons moments de détente N'attendez plus : Amoureux de la tranquillité, contactez moi pour tous renseignements et / ou visite de ce bien immobilier : vous ne serez pas déçu, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien Moulin dans le Morvan : Propriété de Caractère au Cœur de la Bourgogne Emplacement Privilégié et Accessibilité Située au carrefour stratégique du sud de la Bourgogne, cette propriété historique se trouve au cœur du Morvan, offrant un cadre naturel d'exception (patrimoine, vignobles, forêts). • À seulement 30 min d'Autun et 1h de Beaune / Chalon-sur-Saône. • Accès facile vers Dijon, Lyon et Vichy. • Accès : Chemin privé. Équipements : Bornes de recharge VE, vidéosurveillance CCTV. Un Ancien Bâtiment de Caractère Entièrement Restauré Cet ancien moulin à motricité animale, restauré avec goût dans les années 90, domine un parc paysager de 6 000 m² offrant un panorama verdoyant illimité. Espaces de Réception et Convivialité La propriété est idéale pour les grandes réceptions, les séminaires ou un projet d'hôtellerie / restauration : • Grande Salle à Manger ( + 80 m²) : Magnifique plafond en pierres voûtées, capacité d'accueil jusqu'à 55 personnes. • Grand Salon à l'étage : Finitions raffinées, accès à un imposant escalier extérieur en pierre. • Petit Salon / Fumoir : Espace feutré et chaleureux. Les Hébergements de Charme (6 Chambres + 1 Dépendance) Toutes les chambres sont spacieuses, décorées de mobilier ancien, avec poutres apparentes, hauts plafonds et équipées du Wi-Fi. • RDC : Suite parentale (32 m²) avec SDE / WC, accès jardin. • Étage 1 : 3 chambres / suites uniques (dont 2 en duplex) • Étage 2 : 2 chambres (jusqu'à 6 personnes, climatisées), dont 1 authentique lit clos. Espace Détente et Autonomie Profitez d'un cadre de vie ou d'accueil exceptionnel : • Piscine Extérieure (13 x 5.5 m) : Orientée plein sud, chauffée et traitée au sel, surplombant les collines. • Dépendance 'rurale' (60 m²) : Petit studio chaleureux sur deux niveaux, aménagé dans une ancienne porcherie. • Sauna dans le Parc : Équipé d'un poêle à bois et d'une douche à l'italienne. Un véritable havre de bien-être. • Table d'Hôtes : Potentiel de restauration avec produits du terroir (repas au jardin ou près de la cheminée de la cuisine). Atouts Techniques & Potentiel Cette propriété convient parfaitement à un particulier en quête d'espace feutré et raffiné ou à un professionnel de l'hôtellerie / événementiel. • Chauffage : Chauffage au sol, 2 cheminées à foyer ouvert, compléments électriques. • Isolation / Menuiseries : Laine de verre, double vitrage (bois + Alu). • Internet : ADSL disponible, fibre optique à proximité. • Diagnostics : DPE D. Assainissement : Fosse Septique à mettre aux normes. Visite virtuelle, plans intérieurs et photos drone disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Saint-Didier-sur-Arroux (71190), dans un cadre naturel préservé, cette ferme de caractère de 220 m² vous propose un véritable potentiel de rénovation. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité, elle s'étend sur un terrain de 4536 m², offrant des espaces extérieurs parfaits pour profiter de l'environnement environnant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, cinq chambres, une salle de bains, des toilettes et une grande salle à aménager selon vos envies vous attendent. L'ensemble de la maison offre un cadre de vie généreux et modulable, parfait pour créer un lieu de vie familial de caractère. Que vous soyez une famille à la recherche d'une grande maison ou un passionné de rénovation, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à vos projets tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Sud Morvan Corps de Ferme comprenant une Maison de 225 m², 4 pièces, 3 chambres, séjour de 45 m². Deux anciennes habitations de 20 et 27 m², et dépendances. et Terrain de 2 235 m². Chauffage au gaz par Air Pulsé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vallée de l'Arroux-Vue dégagée sur le Morvan Maison de 140 m², 6 pièces, 4 chambres, séjour traversant de 31 m² avec cheminée insert. Terrain de 1 002 m². Chauffage Pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 207 m² – 1,71 ha – Piscine – Dépendances & Écuries – Morvan Au cœur du Parc naturel régional du Morvan, dans un environnement privilégié offrant une magnifique vue sur la campagne vallonnée morvandelle, découvrez cette belle maison de caractère constr uite en 1903, développant 207 m² habitables, implantée sur un terrain de 1,71 ha (17 195 m²). Le terrain se compose de : • un pré de 14 525 m² • une parcelle de 2 670 m² accueillant la maison et les aménagements Possibilité de profiter de l'ensemble ou de diviser les parcelles selon votre projet. Situation idéale : • Paris : 3h30 • Lyon : 2h • Dijon : 1h30 Des prestations de qualité : volets roulants électriques, double vitrage intégral, bonne isolation, ainsi qu'une véranda exceptionnelle de 42 m², haut de gamme, équipée de volets roulants électriques et stores. Composition – Rez-de-chaussée : • véranda de 42 m², très bien exposée • salle d'eau • WC séparé avec lave-mains • cuisine aménagée et équipée • séjour lumineux de 32 m² • grande chambre avec grands placards de rangement • seconde chambre Étage : Un palier et un couloir desservent : • 3 chambres • salle d'eau avec grands rangements • WC séparé • salle de jeux (ou autre usage) de 28 m² Sous-sol : • 3 caves, dont une cave chaufferie Confort & chauffage : • système de chauffage au bois Polyflam (excellente efficience) • chauffage central avec chaudière neuve (production d'eau chaude) Extérieurs – Un véritable coin de paradis : Vous profiterez d'un cadre rare, entièrement aménagé et clos : • terrasse de 40 m² • piscine couverte 7 x 4 m, avec pompe à chaleur et terrasse bois • mare arborée • magnifique jardin paysager et verger • grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules • portail électrique à l'entrée • ensemble entièrement clos Dépendances : • grande dépendance comprenant 4 écuries + un garage • seconde dépendance avec préau, écurie et atelier Un bien rare dans le Morvan, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire, idéal pour accueillir quelques animaux, ou tout simplement pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant de très belles prestations. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 935801.

Propriété agricole proche de geugnon, longère à rénover de 200 m² environ, dont 120 habitable, chauffage fuel, comble aménageable, dépendances composées de, hangar et écurie, l'ensemble sur un terrain de 5 hectares les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 594052 ).

Située à montmort, petit village entre toulon sur arroux (71) et luzy (58), venez découvrir cette maison, offrant 117 m² habitable sur 2 niveaux. Elle se compose d'un rez de chaussée avec grande pièce à vivre de 46 m², ouverte sur une cuisine équipée, un hall distribue une buanderie, un bureau, une salle de bain avec baignoire d'angle, meuble double vasque et douche. À l'étage un palier ouvre sur 2 chambres, et un petit rangement. À l'extérieur vous disposerez d'un joli terrain de 952 m², d'une garage, d'un bûcher, de 2 caves avec un puits, une terrasse couverte afin de profiter de la vue sur la campagne en toutes saisons. La toiture a été rénovée en 2009. Le chauffage est au fuel, non utilisé, car remplacé par un poêle à bois. L'assainissement est en fosse septique. Prévoir travaux de rafraîchissement (peinture, bricolage, porte d'entrée. ) a découvrir sans attendre les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 591730 ).

Vallée de l'Arroux. Moulin à eau comprenant ancien moulin, gîte de 37 m² aménagé dans ancienne maison du meunier et maison principale de 155 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour de 47 m². Terrain de 5 645 m². Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Toulon-sur-Arroux, cette maison propose un cadre de vie agréable, pratique, avec toutes les commodités à proximité. La commune bénéficie d'une bonne accessibilité, avec la proximité de la gare TGV à 30 min ainsi que de la RCEA à 15 min, facilitant les déplacements professionnels et personnels. La maison se compose de 6 pièces et présente une distribution fonctionnelle avec un couloir central desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un hall d'entrée avec une deuxième sortie sur l'extérieur. Une montée d'escalier mène à 2 greniers aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, salle de jeux. ). Le jardin peut être aménagé pour un espace détente ou un potager. Deux abris de jardin, un grand garage, une chaufferie et une cave double complètent l'ensemble, idéal pour stockage et bricolage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 358 745 - Greffe de MACON) Chantal DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 63 93 11 40 - Réf. 940839.

Rare à uxeau (71130) – authentique longère de 158 m² sur terrain de 3521 m² avec vue dégagée à la recherche d'espace, de caractère et de nature ? Cette charmante longère vous attend à uxeau, dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne bourguignonne. D'une surface habitable de 158 m², cette maison familiale se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont : une cuisine équipée de 26 m², idéale pour les repas en famille, un séjour lumineux de 36 m² avec insert, 4 grandes chambres offrant de beaux volumes, dont une de plain pieds. Côté extérieur, le terrain clos de 3 521 m² est un vrai atout : plat, arboré, avec une vue dégagée sur la campagne. L'endroit parfait pour profiter du grand air. Vous découvrirez également 160 m² de dépendances (granges, étables, bûcher, cave), idéales pour vos projets, vos animaux, du stockage ou même un atelier. Confort & équipements : panneaux photovoltaïques : autoconsommation + revente couvrant les factures d'électricité, chauffage électrique, insert bois et climatisation réversible, assainissement individuel (fosse septique), maison habitable immédiatement, à rafraîchir selon vos goûts. Un bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités (résidence principale, secondaire, activité artisanale ou agricole légère…). Cette propriété a tout pour plaire. Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 592634 ).

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Dans un secteur particulièrement calme de Toulon Sur Arroux, venez découvrir cette maison de 59 m² sur sous-sol avec son appréciable terrain de 749 m² en pelouse, totalement clôturé, à seulement 15 minutes de Montceau-Les-Mines, 10 minutes de Gueugnon et 30 minutes d'Autun. Cette habitation de la fin des années 1960-début des années 1970, comprend une jolie entrée de 6 m², qui donne accès à une cuisine de 8,50 m² aménagée, une appréciable pièce à vivre de 28 m² baignée de lumière avec un poêle à pellets et un accès à la terrasse d'environ 12 m², un couloir qui dessert une salle de bain de 4,50 m² avec baignoire, un WC indépendant, un placard de rangement, ainsi qu'une chambre de 11,50 m² avec penderie. Au sous-sol, un point d'eau avec les branchements nécessaires pour la machine à lavée, un garage, un coin gravillonné pour une cave, et une pièce de 8,50 m² avec radiateur, fenêtre, hauteur sous plafond de 2,20 m, pouvant éventuellement servir de seconde chambre. Chauffage électrique et / ou avec le poêle à pellets. Assainissement des eaux usées via tout à l'égout. Les tableaux électriques aux normes d'aujourd'hui et de marque professionnelle et française 'Hager' posés par un artisan local, le chauffage avec le poêle à pellets, la fibre, la toiture en très bon état, les évacuations à tout à l'égout, sont des atouts supplémentaires. Le supermarché 'Bi1' est à proximité, l'école primaire ainsi que la micro-crèche 'boule de gomme' sont à seulement 1 km, le collège Jorge Semprun de Gueugnon à 10 minutes avec son ramassage scolaire, et le lycée Camille Claudel de Digoin à 25 minutes. Le Morvan est à proximité pour d'agréables promenades, et profitez des plus belles communes du Charollais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 45 minutes Péage Chalon Sur Saône Sud à 45 minutes (Lyon à 1h15), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 30 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un premier achat _ des seniors _ une résidence secondaire pour bénéficier de sa tranquillité N'attendez plus ! Contactez moi pour tous renseignements et / ou visite de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulon Sur Arroux à vendre maison sur sous-sol de 113 m² habitables avec terrain clos arboré et bien entretenu de 928 m². Une cour pavée mène à l'habitation. Un hall lumineux distribue de part et d'autre une cuisine aménagée et équipée et une spacieuse salle à manger / salon avec ouverture sur une terrasse située à l'avant. Un couloir dessert deux chambres avec penderie, une salle de bain (baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes, placard de rangement) et un wc suspendu séparé. Le grenier est aménageable. Un escalier mène au sous-sol qui comprend un grand garage (plusieurs véhicules possible), une cuisine d'été avec accès direct au jardin, une chambre et une salle d'eau (cabine de douche, wc). À l'extérieur une grande cour dallée, un coin jardin et un chalet. Chauffage central au gaz, double vitrage. Propriété bien entretenue offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 923530.

Découvrez cette agréable maison sans aucun travaux à prévoir, d'une surface habitable de 72 m², entièrement édifiée sur sous-sol, offrant des prestations soignées et un cadre de vie confortable. La maison se compose d'un grand salon / salle à manger lumineux de 35 m² avec balcon, idéal pour recevoir, d'une cuisine équipée récente, fonctionnelle et moderne, ainsi que de deux chambres confortables. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. La chaudière gaz récente assure un chauffage performant et économique. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le sous-sol entièrement aménagé propose une chambre, une cuisine d'été, un WC et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec pergola et barbecue, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un espace prévu pour l'installation d'une piscine ou d'un spa. Un garage indépendant pour une voiture complète ce bien. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : 06 18 51 43 58, E-mail : blandine.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119.