Vente maison 4 pièces 72 m² Toulon-sur-Arroux (71320)

RARE À LA VENTE – Maison familiale à Toulon-sur-Arroux Volumes généreux, ambiance chaleureuse et extérieur idéal pour la vie de famille : cette maison réunit tous les atouts recherchés. Son terrain clos, ses 5 chambres en font un bien rare sur le secteur. Un lieu de vie convivial, où il fait bon s'installer et voir grandir ses projets. À visiter sans tarder ! Située à Toulon-sur-Arroux, cette spacieuse maison familiale développe environ 146 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et offre de beaux volumes ainsi qu'un environnement agréable. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, un salon, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L'étage se compose d'un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau, idéal pour une grande famille. Côté dépendances, la maison dispose d'une chaufferie attenante, d'un espace de rangement en combles, de deux caves voûtées, dont une avec puits, ainsi que d'un garage spacieux de 57 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos de 818 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente, à l'arrière de la maison. Prestations techniques : Menuiseries bois double vitrage Chauffage gaz de ville et bois au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l'étage Tout-à-l'égout Excellent rapport qualité / prix Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 600753 ).

Située dans la charmante commune de Sanvignes-les-Mines (71410), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec un terrain de 550 m², elle offre également une place de parking, idéale pour garer un véhicule en toute tranquillité. L'extérieur de la propriété se caractérise par un terrain clos offrant intimité et sécurité aux résidents. La présence d'un sous-sol complet ajoute une dimension pratique, permettant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de divers aménagements extérieurs pour profiter pleinement de ce bel espace. À l'intérieur, cette maison de 82 m² propose un agencement optimal avec un sas d'entrée menant à un couloir desservant une cuisine fonctionnelle, un lumineux salon / séjour, un WC et une salle d'eau. Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille harmonieuse. La superficie habitable et la disposition des pièces en font un lieu chaleureux et accueillant, prêt à être personnalisé selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 111 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Maison Rénovée avec Jardin à Sanvignes-les-Mines Vous rêvez d’une maison rénovée où poser vos valises sans attendre ? Cette maison de campagne de 65 m² habitables (80 m² exploitables) a été entièrement repensée pour allier confort moderne, accessibilité et authenticité. Un plain-pied accueillant Dès l’entrée, une terrasse de 32 m² en pente douce vous mène vers une pièce principale lumineuse de 24 m², chaleureusement équipée d’un poêle à pellets pensé pour chauffer toute la maison. Le rez-de-chaussée offre également une chambre de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau contemporaine de 5,23 m² avec douche à l’italienne, WC, meuble vasque et espace buanderie. Un étage modulable Un vaste palier de 21,20 m² pourra devenir un coin bureau, un espace lecture ou un salon cosy, et dessert une belle chambre mansardée de 18 m² au sol (11 m² sous 1,80 m). Des prestations récentes et actuelles Tout a été pensé pour votre confort : isolation des murs et plafonds, menuiseries neuves, installation électrique refaite, radiateurs électriques complémentaires et salle d’eau entièrement refaite. Un extérieur pratique et agréable Sur une parcelle de 573 m², vous trouverez de quoi stationner facilement votre véhicule, aménager des espaces fleuris ou un potager. Un enclos sécurisé de 150 m² accueillera vos animaux en toute tranquillité. En bonus, une cave voûtée de 22 m² idéale pour vos bouteilles ou vos conserves maison. Un emplacement recherché Située dans un quartier prisé de Sanvignes, cette maison vous offre un emménagement immédiat. La situation géographique de la maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires : commerces, écoles et accès voie rapide à quelques minutes. Un bien à découvrir rapidement, qui séduira autant les jeunes actifs que les amoureux de bien être avec une maison aux dimensions résonnées ! Si vous recherchez un petit havre de paix à Sanvignes-les-Mines, cette maison saura vous séduire par son caractère, son jardin et ses prestations. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane tissier vous propose : sanvignes-les-mines – quartier résidentiel calme découvrez cette maison mitoyenne offrant deux espaces de vie indépendants : un logement principal de 88 m² à l’étage, un appartement de 80 m² au rez-de-chaussée, le tout sur un terrain clos de 851 m², accessible par deux côtés. Idéal pour un projet familial, une colocation, ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. À l’étage – 88 m² un appartement lumineux comprenant : • une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte, • trois chambres, • une salle de bain avec baignoire et douche, • accès au rez-de-chaussée via un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée – 80 m² accessible de plain-pied grâce à une large baie vitrée : • pièce de vie avec cuisine équipée, coin repas et salon, • salle d’eau avec douche et wc, • une chambre, • un bureau, • cellier et buanderie. Extérieurs & dépendances • cour goudronnée avec double accès, • jardin arboré et arbres fruitiers, • garage, • deux abris de jardin, • cuisine d’été. Équipements & confort • pompe à chaleur air / eau (2022), • ballon thermodynamique (2022), • vmc, • fenêtres double vitrage et volets roulants électriques, • terrain entièrement clos, • toiture et façades en bon état, • raccordement au tout-à-l’égout. Localisation idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges. Je vous invite à découvrir ce lieu polyvalent et confortable, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Sanvignes-les-Mines (71410), cette charmante maison profite d'un environnement paisible et familial. Cette ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses services de proximité. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier tout en bénéficiant d'une accessibilité aisée aux commerces, écoles et transports en commun. Cette maison de 105 m² sur un terrain de 921 m² comprend une grande cuisine, un salon, une chambre, un bureau et une sdb au rez-de-chaussée, elle offre un agencement fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Deux caves, un abri de jardin et une dépendance complètent cet ensemble, offrant un réel potentiel pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Coté performance énergétique avec les menuiseries changées et le chauffage par pompe à chaleur nous sommes plutôt bien classé car nous sommes en C. Vous voulez visitez ? Appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

À découvrir sur la commune de sanvignes-les-mines, cette maison spacieuse de 148 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1209 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, un large dégagement distribue une pièce supplémentaire et une chambre, offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, coin lecture, salon tv…).Côté annexes, vous profiterez d'un garage de 48 m², d'un second garage, d'un atelier, ainsi que d'une cave. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet nécessitant de grands volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien damien, tél. : 06 62 69 21 33, e-mail : sebastien.damien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 490 859 683.