Vente maison 6 pièces 200 m² Toulon-sur-Arroux (71320)

En exclusivitée, venez découvrir cette charmante maison de campagne, située dans un environnement calme et verdoyant, à 5min en voiture de gueugnon et toulon-sur-arroux. Où, vous pourrez bénéficier d'une vue imprenable sur le bocage charolais, les bois, ainsi que sur la rivière de l'arroux. Construite en 1969 sur son terrain entièrement clos et arborés de 2517 m², vous pourrez également dès cet été profiter de la magnifique piscine de 5x10m équipée d'une pompe à chaleur, et d'un pool-house avec son coin rangement. Au premier niveau, l'entrée se fait dans une véranda de 17 m² équipée d'une climatisation réversible, fonctionnant avec sa pompe à chaleur qui est le chauffage secondaire de la maison, le chauffage principale étant une chaudière au fuel. La visite se poursuit avec une cuisine équipée, en face du vaste séjour, avec balcon. Le couloir vous mènera ensuite au deux chambres, à la salle d'eau équipée d'une douche et au wc séparé. Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez une cuisine d'été, une troisième chambre, un atelier, le garage de 35 m² et une cave traditionnelle en gravier. Les menuiseries sont en très bon état, en pvc doubles-vitrages pour la quasi totalité de la maison, toutes équipées de volets roulants électriques, et de persiennes au rez-de-chaussée. La toiture est en très bon état et n'est pas amiantée. L'assainissement est une fosse septique fonctionnelle, mais non conforme aux normes actuelles. Envie d'une maison familiale ? De calme ? De nature ? Cette maison est faites pour vous ! Je reste disponible pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 245 891 - greffe de macon) tom martins entrepreneur individuel 06 67 86 23 77 - réf. 942330.

Exclusivite / votre conseiller immobilier optimhome. Lucien bouillon-renaud vous propose aux portes du morvan, à 25km du creusot et de la gare tgv, ce ravissant corps de ferme. Vous êtes à la recherche d'un corps de ferme avec quelques hect de terrain pour vos animaux : voilà vous l'avez trouvé ! Ravissant corps de ferme avec son habitation comprenant grand séjour (39 m²) + son coin cuisine (7 m²), 3 chambres spacieuses, salle de bains, wc, cellier-buanderie; nombreuses dépendances faites d'écuries, 2 étables, atelier, garages, hangar, l'ensemble avec ses 3 hect 90 de terrain : idéal pour vos animaux de compagnie; chevaux, ânes; moutons, chèvres, alpaga ou autres; le chauffage se fait par deux inserts bois et granules, les fenêtres récentes sont en double vitrage, cave voutée et greniers aménageables; dans la cour une ancienne bâtisse comprenant 4 pièces et salle d'eau demande qu'à être rénovée pour en faire un gîte; a voir rapidement; vous êtes à 1h 45 de lyon, cadre agréable en campagne proche des chemins de randonnées du morvan les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 576674 ).

Imaginez-vous pousser les volets et laisser entrer, chaque matin, ce panorama bourguignon qui s'étire à perte de vue… Ici, la nature s'invite chez vous. Dans cette maison mitoyenne spacieuse d'environ 160 m², la lumière circule librement, les volumes respirent, et les 5 chambres — dont une suite parentale — sont prêtes à accueillir famille, invités et projets de vie. Les travaux importants ont été réalisés : toiture soignée, isolation renforcée, huisseries neuves, volets roulants électriques, chaudière performante… De quoi vivre sereinement et profiter d'un confort durable. Le caractère est toujours là : un garage fonctionnel, une cave pleine d'authenticité, et 90 m² de combles qui ne demandent qu'à devenir une pièce en plus, un atelier, une salle de jeux… à vous d'imaginer. Le terrain de 680 m² prolonge la maison dans un environnement paisible, entre intimité et ouverture vers la campagne. Et pour le quotidien ? École et collège à proximité, un vrai atout pour simplifier la vie de toute la famille. Une maison rare, chaleureuse, qui inspire autant les moments simples que les grands souvenirs. Venez la découvrir et ressentir ce qu'elle dégage, tout simplement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 379 347 - Greffe de MACON) Jean Philippe DEVILLARD Entrepreneur Individuel 06 09 51 07 46 - Réf. 922158.

Rare à uxeau (71130) – authentique longère de 158 m² sur terrain de 3521 m² avec vue dégagée à la recherche d'espace, de caractère et de nature ? Cette charmante longère vous attend à uxeau, dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne bourguignonne. D'une surface habitable de 158 m², cette maison familiale se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont : une cuisine équipée de 26 m², idéale pour les repas en famille, un séjour lumineux de 36 m² avec insert, 4 grandes chambres offrant de beaux volumes, dont une de plain pieds. Côté extérieur, le terrain clos de 3 521 m² est un vrai atout : plat, arboré, avec une vue dégagée sur la campagne. L'endroit parfait pour profiter du grand air. Vous découvrirez également 160 m² de dépendances (granges, étables, bûcher, cave), idéales pour vos projets, vos animaux, du stockage ou même un atelier. Confort & équipements : panneaux photovoltaïques : autoconsommation + revente couvrant les factures d'électricité, chauffage électrique, insert bois et climatisation réversible, assainissement individuel (fosse septique), maison habitable immédiatement, à rafraîchir selon vos goûts. Un bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités (résidence principale, secondaire, activité artisanale ou agricole légère…). Cette propriété a tout pour plaire. Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 592634 ).

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Magnifique maison de ville rénovée – 216 m² – 6 chambres – Jardin 1 046 m² – Sanvignes-les-Mines Vous cherchez une maison où toute la famille a sa place, sans rien à rénover ni à imaginer ? Elle existe, et elle est à Sanvignes-les-Mines. Entièrement rénovée en 2020, cette imposante maison de ville de 216 m² habitable conjugue volumes exceptionnels, prestations modernes et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné : placard intégré, WC indépendant, et une véritable suite parentale avec chambre de 13 m², salle de bains de 11,5 m² (douche, baignoire, double vasque) et dressing aménagé de 9 m². Le cOEur de la maison s'articule autour d'une salle à manger lumineuse de 34,6 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 24,3 m² — un espace généreux et convivial, pensé pour les grandes tablées comme pour le quotidien. À l'étage, cinq chambres aux belles surfaces (11,7 à 15,5 m²), une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un grand bureau de 23,5 m² idéal pour le télétravail, avec accès à un balcon exposé plein sud de 7 m². Les annexes complètent parfaitement l'ensemble : buanderie avec pompe à chaleur, atelier indépendant, et un garage de plus de 35 m² pouvant accueillir deux véhicules — ainsi qu'un espace extérieur pour un camping-car. Côté jardin, le terrain clos de 1 046 m², offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté pratique, tout est à portée : arrêt de bus à moins de 100 mètres, écoles, collège, lycée et le centre de Montceau-les-Mines facilement accessibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.