Maison à vendre à Condé-en-Normandie (14770)

Située sur la commune de Saint-Pierre-la-Vieille, cette charmante maison des années 1900 offre une surface de 123 m² habitables sur un terrain de 3 392 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, un WC indépendant ainsi qu'un débarras. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain agréable, d'une dépendance attenante à la maison ainsi que d'une grange à quelques mètres offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. La maison se situe à 13 minutes d'Aunay-sur-Odon, 15 minutes de Condé-sur-Noireau et de Clécy, 17 minutes de Thury-Harcourt, 22 minutes de Villers-Bocage et 30 minutes de Falaise, Flers et Vire. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux pôles de services du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 06 76 23 08 93, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589.

Située dans un environnement calme en Suisse Normande, cette maison de bonne construction bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne ainsi que d'un terrain de plus de 4 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage dessert deux chambres (environ 18 m² chacune), dont une disposant de sa propre salle d'eau à terminer. Au dernier étage, une grande pièce d'environ 40 m² vous permet d'imaginer différents projets : création de plusieurs chambres, espace bureau, salle de jeux ou encore aménagement selon vos besoins. Vous profiterez également d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, une ancienne porcherie en pierre vient compléter l'ensemble. Cette dépendance offre un beau potentiel et pourra être aménagée selon vos projets : atelier, espace de stockage ou rénovation personnalisée. Points techniques : ● Travaux à prévoir. ● Belle hauteur sous plafond. ● Fenêtres PVC double vitrage. ● Bonne construction À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 490€ - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout renseignement officiel relatif aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans une rue calme du centre de Condé ? en ? Normandie, cette vaste maison de 351 m², accompagnée d'un local indépendant de 95,6 m², offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, professionnel ou mixte. Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux avec un séjour lumineux, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière ? cuisine, un bureau et une chambre, formant un ensemble cohérent et agréable. À l'étage, six pièces modulables permettent d'imaginer facilement chambres, bureaux ou espaces de rangement selon vos besoins, avec deux salles de bains et des couloirs dotés de rangements. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et un grenier de 87 m² entièrement aménageable, idéal pour créer de nouveaux volumes habitables ou un espace dédié à une activité. Une dépendance et un cabanon complètent cette propriété rare, offrant de nombreuses possibilités pour artisan, profession libérale, bureaux ou grande habitation au cœur d'un environnement pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Iad France - Yanis Taieb vous propose : Belle opportunité en Normandie, proche de la Suisse Normande À Condé en Normandie : maison de 7 pièces / 159 m² spacieuse, lumineuse, avec de beaux volumes et beaucoup de charme, centre ville, situation paisible, vue dégagée. En plus de sa situation optimale combinant vue dégagée / accès à la promenade de la Druance et proximité de la place de l'hôtel de ville, cette maison vaste et lumineuse, équipé de double vitrages PVC de 7 pièces offre de très beaux volumes. Elle vous charmera par la noblesse de ses matériaux, notamment ses magnifiques parquets anciens, en très bon état. Elle n'attend que vous pour donner vie à ses espaces, son salon de 21 m² pouvant s'ouvrir sur une salle à manger de 20 m², sa cuisine de 18 m², aménagée avec des meubles de qualité, ses 5 chambres dont 2 proposant une surface de 20 m² susceptibles d'accueillir une suite parentale et une de 17 m². Au sous-sol, la maison dispose d'une cave à vin en terre battue et d'un parking couvert sur dalle pour 1 ou 2 véhicules, ainsi qu'un emplacement où se trouve la cuve et la chaudière. Ce bien est idéal pour une grande famille, pour une activité de chambres d'hôtes ou pour l'exercice d'une profession libérale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Oyez investisseurs, c'est aussi un bien idéal pour une exploitation en colocation. Nb : une boutique attenante de 42 m², avec entrée séparée disposant d'un espace de stockage (25 m²) et un parking couvert en sous sol, est aussi disponible à la vente ou à la location, par le même vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Clécy, au cœur de la Suisse Normande, cette maison en bord de rivière offre un cadre de vie paisible dans un environnement naturel préservé. La commune, réputée pour ses paysages vallonnés, est idéale pour la randonnée, le kayak et toutes les activités de plein air. Commerces et restaurants se trouvent à proximité, dans une atmosphère conviviale typique de la région. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses avec vue sur les rochers de Clécy, d'un espace repas pour savourer les beaux jours, ainsi que d'un abri bois pour le rangement. Plusieurs places de parking facilitent le stationnement. À l'intérieur, ce chalet en bois propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, micro-ondes, cafetière Senseo, vaisselle…) comprenant notamment un îlot amovible très pratique pour optimiser l'espace selon vos besoins, un salon / séjour, une salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres. L'ensemble offre une ambiance chaleureuse et authentique, avec une hauteur sous plafond qui renforce le charme du lieu. Un cadre de vie unique, en harmonie avec la nature environnante remarquable et de vie au bord de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Idéalement située a 2 minutes du centre de Condé, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les commerces et écoles accessibles à pied facilitent le quotidien. Cette ravissante maison lumineuse de 136 m², érigée sur un terrain de 1062 m², offre un confortable espace de vie avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon-bibliothèque, une salle d'eau, des toilettes et 2 chambres. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes et un débarras. À noter, les 50 m² restant à aménager selon les envies apportent un très beau potentiel. Volets électriques dans toutes les pièces, double vitrage, toiture neuve. Sous-sol complet comprenant un garage avec porte electrique. Jardin arboré très agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808082846.

Située à 5 minutes de Condé-en-Normandie, cette propriété bénéficie de la quiétude de la campagne normande, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette maison est idéalement située à proximité de commodités telles que des commerces et des écoles, tout en restant à 2 pas en voiture des grands axes routiers pour faciliter les déplacements. La maison de 117 m² habitable sur un terrain de 2767 m² offre un espace de vie confortable avec ses 5 pièces dont 2 chambres, le bien est vendu loué et les locataires sont en place. Le bien est en bon état et classé en D. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

EN EXCLUSIVITÉ, maison familiale de 139 m² avec terrain arboré de 2 000 m² – Le Vey / Clécy À proximité immédiate de Clécy, sur la commune du Vey, découvrez cette agréable maison construite en 2007 offrant 139 m² habitables (150 m² au sol), implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2 000 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 45 m² agrémentée d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m², une arrière-cuisine et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement, 3 chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une grande salle de bains avec espace buanderie de plus de 12 m². Une pièce de rangement vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola semi-ouverte et d'un agréable terrain arboré d'environ 2 000 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, dans un environnement verdoyant. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre agréable, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DANSE, Tél. : 06 27 54 24 79, E-mail : charlotte.danse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518.

Iad France - Laura Pierre vous propose : Cahan- entre Pont d'Ouilly et Condé en Normandie Amoureux de la suisse normande. Venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée avec goûts. Elle se compose de deux niveaux avec de jolies prestations ! On commence la visite par une entrée spacieuse et lumineuse, un toilette indépendant. Un vaste séjour avec cuisine américaine moderne équipée et aménagée. Profitez du poêle à granulés, canalisé chauffant ainsi l'intégralité de la maison. Vous accédez depuis la pièce à vivre sur une jolie terrasse carrelée et sans vis-à-vis. On passe à l'étage : un bel escalier en bois, une salle de bain de plus de 7 m² baignée de lumière. Une chambre 15 m² avec espace de rangement et cheminée. Une seconde pièce pouvant être utilisé en chambre / bureau. Coté aménagement extérieur cette maison vous offre un garage fermé idéal pour le stockage, une cave / buanderie de 24 m². Un terrain de 940 m² non attenant vient compléter ce bien. Les atouts : - Assainissement neuf - Isolation intérieure et des combles - maison entièrement rénovée - fibre optique - deux places de parking privatives - puit - poêle à granulés canalisé - environnement calme Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier mare vous propose en exclusivité ce pavillon de bonne construction, de 2019, de 105 m², de plain pied, implanté sur un terrain clos et aménagé de 788 m². Celui ci est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine / buanderie, accès au garage attenant, d'une salle de douche, d'un wc séparé et de 4 chambres. Garage avec porte sectionnelle motorisée, portail coulissant motorisé, chauffage au sol par pompe à chaleur. Terrasse bétonnée, cour tout à l'égout. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 227 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823627328.

Située à Sainte-Honorine-la-Chardonne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Cette maison de 75 m² habitable, implantée sur un terrain de 680 m², se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour, à l'étage, 3 chambres dont 2 en enfilade et une salle de bain. Une cave et un atelier complète ce bien. Avec son jardin attenant, cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de maisons à rénover totalement selon ses goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 902022920.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Cette maison au Plessis Grimoult offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 3 144 m², avec un garage et 2 dépendances, un beau potentiel lumineux à valoriser. Le bien propose un agencement vaste en pièces de vie : 2 salles à manger distinctes et un salon constituent un ensemble de réception vaste et lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine aménagée et équipée séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le rez de chaussée acceuil une chambre et 2 salles d'eau avec un étage où vous trouverez 2 chambres confortables offrant une organisation pratique pour toute la famille. Au rez de chaussée, Vous disposerez d'une buanderie et d'une autre pièce lumineuse à organiser comme vous le souhaiterez. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel combinant pompe à chaleur et un insert alimenté au bois. Un garage complète les équipements de cette maison. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. Contactez-moi pour d'autres informations et pour organiser une visite ! Venez vite découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison en pierres, au calme, comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur le séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine et un grand wc. Au 1 er étage, elle comprend : 3 grandes chambres, un bureau, un grand dressing et une salle d'eau avec WC. En plus, dans le jardin, se situe une grande dépendance aménageable avec une toiture neuve. Est vendu avec grand terrain indépendant de 2470 m². Le tout sur un terrain arboré et comprenant de multiples arbres fruitiers de 6402 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023.

Local commercial avec habitation, terrain et garages idéalement situé au cœur du bourg, à proximité immédiate de l’église, des parkings, de la poste, de la boulangerie et du bar-tabac, ce local commercial avec une maison de 112 m² offre un fort potentiel pour un projet professionnel et familial ou un investissement locatif. Partie commerciale - 69 m² local commercial avec vitrine et accès direct sur rue, bénéficiant également d’un accès indépendant par l’arrière ou par le logement. Une cour avec jardinet pour un total de 478 m². 75 m² de garages. Des travaux sont à prévoir pour l’exploitation du commerce. Un accompagnement financier peut être envisagé selon le projet, aides régionales ou dispositifs d’état. Spacieuse et lumineuse, la maison se compose de : au 1er niveau salon salle de bains wc 1 chambre 1 bureau au 2e niveau 4 chambres combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Caracteristiques generales surface habitable : 181,9 m² local commercial : 69 m² terrain : 478 m² 11 pièces 6 chambres nombreuses dépendances emplacement central stratégique ideal pour commerçant souhaitant loger sur place investisseur, division possible projet mixte habitation et activité création d’entreprise avec aides possibles bien rare sur le secteur, offrant volume, visibilité et potentiel d’évolution. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Pont d'ouilly, proche, petit village, maison ancienne, rénovée, de 120 m² habitables avec au rez de chaussée, une véranda, une salle d'eau / wc, le salon, la cuisine aménagée, au premier étage, deux chambres avec leur salle d'eau / wc respective, au deuxième étage trois chambres. Un garage, un grand bâtiment, un hangar agricole, le tout sur 15153 m² de jardin arboré et pâturage bordé par la rivière les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 968888.

Iad france - pascale theault vous propose : maison de bourg atypique – 4 chambres, jardin et dépendances des volumes inattendus, le charme de l’ancien et un vrai jardin en coeur de bourg : cette maison rénovée ne manque pas de personnalité. La pièce de vie en est certainement l’espace le plus atypique, avec ses beaux volumes, ses poutres et ses murs en pierre apparente. Elle se prolonge par une cuisine largement ouverte plein sud sur le jardin, apportant lumière et vue sur l’extérieur. La maison dispose de quatre chambres réparties sur trois niveaux et de deux salles d’eau avec wc. Au rez-de-chaussée, l’entrée, la chambre et la salle d’eau ont récemment bénéficié d’un nouveau revêtement de sol. Un petit dressing a également été créé dans l’entrée. Au-dessus de la pièce de vie, un vaste volume reste aménageable et offre un potentiel supplémentaire selon les besoins. À l’extérieur, le jardin paysager est l’une des belles surprises de la maison : terrasse, potager, arbres fruitiers et différents espaces agréables à vivre. Véranda, grande buanderie et deux dépendances complètent l’ensemble, dont un grand atelier en fond de parcelle. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Une maison ancienne revisitée au fil du temps, avec du caractère, des volumes, quatre chambres et un extérieur particulièrement agréable en plein bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Surplombant un terrain de 1300 m² cette maison de campagne découvre un point de vue imprenable sur les collines de la Suisse Normande. À quelques minutes du site touristique de la Roche d'Oëtre et au cœur d'une région naturelle riche en activités diverses dont de nombreuses randonnées au pied de la sa porte, elle se compose d'une entrée donnant accès à une chambre, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur le salon. Un grenier ainsi qu'un rez-de-jardin complet permettent à peu de frais de doubler la surface habitable. La maison se situe à 5 minutes des commerces du joli village de Pont d'Ouilly et à 15 minutes seulement de l'accès à la voie rapide Falaise-Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PAPE, Tél. : 07 61 65 81 76, E-mail : sylvain.pape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 104504972.

Agréable maison de bourg entièrement refaite à neuf (quelques finitions en cours) dans un joli village au cœur de la Suisse Normande. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouvre sur une pièce à vivre avec cheminée. Au premier étage elle dispose d'un agréable salon qui donne accès à un dressing et à deux chambres dont l'une est équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage supérieur se trouvent une grande chambre disposant de nombreux rangements et une salle d'eau. La maison est équipée de WC à chaque niveau. Elle dispose par ailleurs d'une buanderie, d'une cave et d'un grand atelier de 30 m² au sol avec un plancher supérieur complet. La maison se situe à 5 minutes des commerces du joli village de Pont d'Ouilly et à 15 minutes seulement de l'accès à la voie rapide Falaise-Caen. À quelques minutes du site touristique de la Roche d'Oëtre et au cœur d'une région naturelle riche en activités diverses dont de nombreuses randonnées au pied de la sa porte. Elle offre également la possibilité de louer un terrain à proximité avec accès à la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PAPE, Tél. : 07 61 65 81 76, E-mail : sylvain.pape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 104504972.

Située à Rouvrou, cette maison de ville offre un cadre paisible et pittoresque. Nichée au cœur de la Suisse Normande, cette localité bénéficie d'un environnement préservé et propice aux balades en plein air. De plus, la proximité de la rivière Orne offre une touche de sérénité supplémentaire, idéale pour les amoureux de la nature. Les commodités essentielles telles que les commerces de proximité et les écoles se trouvent à quelques minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Avec ses 74 m² de surface habitable, cette maison offre tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une agréable pièce de vie, une cuisine, un wc et une terrasse. Au 1er étage, une salle de douche et une grande chambre. Au dernier niveau, une chambre lumineuse sous rampants. Le double garage avec étage constitue un atout indéniable pour le stationnement et le stockage, tandis que le jardin et la dépendance offrent un espace extérieur privatif et fonctionnel. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la vie en communauté, cette propriété à Ménil-Hubert-sur-Orne saura séduire ceux en quête de confort et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Maison de village avec son terrain de 1003 m² deux garages, espace de vie se composant d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste séjour avec cheminée, toilettes et buanderie complètent ce rez-de-chaussée, au 1er sur le palier se distribue 2 chambres confortables, une salle de bain et toilettes ainsi qu'un dressing, pour le 2ème étage on retrouve deux belles chambres, terrain clos, tout à l'égout, maison idéalement située dans le village, à un carrefour de 4 villes proches : condé en normandie, flers de l'orne, tinchebray, vassy. Commerces et école à proximité ! Idéal famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 951102.

Une opportunité rare au cœur du village ! Vous recherchez un investissement locatif, un projet familial ou encore un lieu pour développer votre activité professionnelle ? Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation ! Idéalement situé au cœur du village de saint-pierre-d'entremont, il se compose de plusieurs bâtiments et habitations implantés sur une parcelle d'environ 3 000 m². Maison d'habitation principale – environ 140 m² au rez-de-chaussée : une salle à manger une cuisine aménagée deux chambres, dont une pouvant être transformée en salon un bureau une salle de bain un wc indépendant à l'étage : un palier dessert trois chambres en enfilade. Au sous-sol : une cave ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. Loyer potentiel après travaux : environ 750 € / mois maison d'habitation secondaire – environ 65 m² au rez-de-chaussée : une entrée un wc une cuisine un séjour à l'étage : un palier dessert une chambre, une salle d'eau et un wc. Loyer potentiel après travaux : environ 400 € / mois un véritable atout : les deux habitations communiquent ! Vous pourrez ainsi conserver deux logements indépendants ou, selon votre projet, les réunir pour créer une seule habitation aux beaux volumes. L'ensemble immobilier est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de rénover et d'aménager les lieux selon vos besoins et vos envies. Un bâtiment de 280 m² au sol un vaste bâtiment offrant environ 280 m² au sol, particulièrement adapté à une activité artisanale, du stockage ou à un projet professionnel. Loyer potentiel : environ 600 € / mois un carport pour jusqu'à 8 véhicules avec un garage attenant de 38 m² l'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 000 m², offrant encore de belles perspectives pour votre projet. Un potentiel locatif particulièrement intéressant maison principale : 750 € / mois après travaux maison secondaire : 400 € / mois après travaux bâtiment : 600 € / mois soit un potentiel locatif global estimé à environ 1 750 € / mois. Les atouts : plusieurs possibilités d'exploitation deux habitations pouvant être réunies un bâtiment de 280 m² pour une activité professionnelle ou du stockage un carport pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules parcelle d'environ 3 000 m² raccordement au tout-à-l'égout fort potentiel locatif idéal pour un investisseur, un artisan ou un projet familial une opportunité à découvrir au cœur de saint-pierre-d'entremont ! Laissez libre cours à votre imagination : ici, de nombreux projets sont envisageables ! Contactez cindy robbes-guilmeau – optimhome immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy robbes-guilmeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 702 180 greffe de caen) 06 48 09 30 77 (réf. 615131 ).

Maison en pierre, de près de 104 m², divisée en deux logements, implantée sur une parcelle de 497 m², situé dans un petit hameau de pierrefitte en cinglais, au calme. Logement "ancien pressoir" au rez de jardin, est composé : _ d'un salon / séjour _ d'une cuisine aménagée et équipée _ d'une chambre _ d'une salle de douche avec wc _ d'un garage attenant avec grenier au dessus logement " ancien pressoir 2", situé au rez de chaussée, est composé _ entrée / veranda _ salle à manger _ cuisine aménagée et équipée _ local machine à laver _ wc a l'étage : _ 2 chambres _ une salle de bain avec wc __grenier cour indépendante. Assainissement individuel. Système de chauffage gaz pour le rez de chaussée et électrique pour le rez de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823627328.

Olivier mare vous propose en exclusivité cette maison en pierres, de 100 m², implantée sur un terrain d'environ 1800 m² à délimiter, située dans un petit hameau de la bazoque, à moins de 10 minutes de flers celle ci est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès au garage attenant avec wc. À mi étage, au dessus du garage, un palier dessert une chambre, et une salle de bain avec wc. Au premier étage, au dessus de la pièce de vie, un palier dessert 3 chambres dont une inférieure à 9 m². Terrasse carrelée avec barbecue, puits raccordé à la maison, dépendance avec dalle béton et couverture en bac acier. Assainissement individuel. Système de chauffage par chaudière fioul. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823627328.

Nouveau ! Avant de vous déplacer pour une visite physique, je vous propose une visite en direct à distance via WhatsApp. Découvrez le bien en temps réel, posez toutes vos questions et assurez-vous qu'il correspond à votre projet avant d'organiser votre déplacement. Découvrez ce charmant corps de ferme de 178 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implanté sur une parcelle de 4 831 m², il conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité agricole, des gîtes ou des chambres d'hôtes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'un vaste salon lumineux donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des espaces de vie fonctionnels. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres. Les dépendances constituent un véritable atout : trois garages, deux grands hangars ouverts, des dépendances mitoyennes qui permettrons de doubler la surface, ainsi que des greniers aménageables offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création de nouveaux espaces. Cette propriété séduira les amateurs de caractère et de grands espaces souhaitant rénover un bien au potentiel exceptionnel. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement et l'installation électrique. Située à proximité d'un axe routier passant, elle bénéficie d'un accès facile, un avantage pour certains projets professionnels ou agricoles. Une belle opportunité pour donner vie à vos projets dans un cadre offrant espace, authenticité et nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 (réf. 610884 ).

L'histoire du Moulin remonte au XVe siècle, peut être même au XIe siècle Il était la propriété des seigneurs locaux et était soumis à l'impôt pour sa production, le passage du gué et le bac. L'édifice était un moulin à blé actif jusqu'à la Première Guerre mondiale, avant de devenir un hôtel-restaurant très renommé qui recevait une clientèle aisée du haut de ses 3 étoiles au Gault et Millau ou certaines personnes célèbres y avaient séjourné, comme Jeanne Moreau, Jean Gabin a tourné un film près d'ici et il est pris en photo sur les marches. Sans compter les peintres impressionnistes (Pissaro, Hardy) qui ont peint le Moulin. » Il y avait aussi une activité de pêche en 1776, notamment du saumon. Niché en plein cœur de la suisse Normande, il se compose de 4 maisons sur un parc de 1,6 hectares dans un cadre exceptionnel. Une salle de réception d'une capacité d'accueil de 220 personnes en places assises et 300 en mode cocktail, l'espace traiteur, le bar et sa réserve. Terrasse champêtre de 400 m² avec vu imprenable sur l'Orne. Une maison en résidence principale comprenant au rez-de-chaussée une réception, un espace personnel composé d'un salon, et de deux chambres, une cuisine, une salle petit déjeuner avec vue, 10 chambres d'Hôtes avec chacune leur salle de bain réparties sur deux étages. une grand garage en sous-sol. Une maison avec jardin capable de recevoir jusqu'à 9 personnes, salle de bain, cuisine, salon avec cheminée. Une autre maison avec une capacité maximum d'accueil de 6 personnes, cuisine, salon avec cheminée, salle de douche. Le moulin possède également un droit d'eau, droit fondé en titre. Grand parking. L' exception est au rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 (réf. 588343 ).