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maison pièces 720 m2 à vendre à Cissac-Médoc (33250)
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Vente maison 720 m² Cissac-Médoc (33250)
795 000 €

Maison Cissac-Médoc (33250)

En exclusivité au coeur de l'appellation haut médoc, petite propriété viticole de 8 ha 05 a d'un seul tenant dont 3,50 ha en vignes et 4 ha de bois. Sur la superficie boisé, possibilité de détacher 2 ha en zone a0c pour agrandir le vignoble. Ce vin de garage est produit sur un terroir exceptionnel produisant des vins rouges, rosé et blanc atypiques dont la presse spécialisée fait écho. Sur cette propriété à l'abri des regards, vous trouvez un appartement de 75 m², des dépendances viticoles d'une superficie de 260 m² et de dépendances vinicoles pour 385 m². Possibilité de construire sur site une belle maison de 180 m² au sol. Ce domaine est un bien rare au sein de l'appellation haut médoc qui peut convenir à une personne désirant produire dans ce petit jardin, un vin d'exception. N'attendez plus et venez découvrir votre petit coin de paradis. Note dpe : c prix 795000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier belliard, au 06 95 15 97 21ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier belliard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 339107 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 720 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 80 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 795 000 € (soit 1 104 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 août 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 339107XAB
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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