Maison à vendre à Château-Bernard (38650)

Espace immo 38. Julie (o6 71 85 65 93) vous propose ce chalet. Au coeur du vercors, une envie de nature, de calme et d'air pur. Découvrez ce chalet chaleureux de 58 m², niché au cœur du col de l'arzelier, une destination prisée des amoureux de la montagne, été comme hiver. - d'une pièce de vie ouverte composée d'une cuisine et d'un séjour avec accès sur la terrasse, - de 2 chambres dont une au rez-de-chaussée, - d'une mezzanine pouvant être une chambre, - d'une salle de bain avec douche et wc, - d'une buanderie, - et d'un atelier fermé. Chauffage électrique et poêle de masse. Fibre installée. Double vitrage. Taxe foncière : 447 € localisation : situé dans un cadre exceptionnel, à 1150 m d'altitude, ce chalet offre un accès direct aux sentiers de randonnée et à de nombreuses activités de plein air. À seulement 45 min de grenoble et au cœur du vercors. Contact : mme julie allemand au 06 71 85 65 93 ou mail : espaceimmo38.allemand@gmail.com les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par mme allemand julie, immatriculée au rcs de grenoble sous le n° 811988682 les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1764151883.

Iad France - Patrick Magi vous propose : Laissez-vous séduire par ce ravissant chalet 'triangle' situé au Col de l' Arzelier. Par la terrasse on accède à un couloir qui mène au séjour et au coin cuisine. Dans ce couloir, à gauche, se trouve la chambre principale et à droite la salle de bains avec toilette puis une petite chambre avec lit superposés. Dans le séjour, en grimpant une petite échelle on se retrouve dans une mezzanine qui accueil aujourd'hui deux lits supplémentaire. De plus, au sous-sol, nous trouvons une pièce aménagée. Le chalet est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel par radiateurs assure une température agréable en toute saison. En bon état général, ce chalet qui est entouré d'arbres offre un cadre charmant et authentique, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant profiter de la nature. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 729 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Magi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 433809878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Espace immo 38. Julie (o6 71 85 65 93) vous propose ce chalet. Au coeur du vercors, une envie de nature, de calme et d'air pur. Découvrez ce chalet chaleureux de 58 m², niché au cœur du col de l'arzelier, une destination prisée des amoureux de la montagne, été comme hiver. - d'une pièce de vie ouverte composée d'une cuisine et d'un séjour avec accès sur la terrasse, - de 2 chambres dont une au rez-de-chaussée, - d'une mezzanine pouvant être une chambre, - d'une salle de bain avec douche et wc, - d'une buanderie, - et d'un atelier fermé. Chauffage électrique et poêle de masse. Fibre installée. Double vitrage. Taxe foncière : 447 € localisation : situé dans un cadre exceptionnel, à 1150 m d'altitude, ce chalet offre un accès direct aux sentiers de randonnée et à de nombreuses activités de plein air. À seulement 45 min de grenoble et au cœur du vercors. Contact : mme julie allemand au 06 71 85 65 93 ou mail : espaceimmo38.allemand@gmail.com les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par mme allemand julie, immatriculée au rcs de grenoble sous le n° 811988682 les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1764151883.

Iad france - diane cohade vous propose : exclusivité miribel lanchâtre : opportunité unique – maison + restaurant / bar – vous rêvez de conjuguer vie professionnelle et confort familial ? Ce bien rare, situé au coeur du village de miribel-lanchâtre avec une grande visibilité, n’attend plus que vous ! Côté restaurant & bar : environ 40 couverts dans une salle chaleureuse avec cheminée à insert bar équipé et convivial cuisine professionnelle équipée, attenante à la salle et au bar (licence iv) véranda ouvrable pour créer une terrasse d’été idéale sanitaires aux normes avec 3 wc et point d’eau grand parking goudronné à disposition de la clientèle côté habitation (t4 à l’étage) : 3 chambres, dont une suite parentale salon-séjour lumineux avec balcon cuisine séparée salle de bain wc jardin privatif à l’arrière pour vos moments de détente sous-sol complet : stockage buanderie chaufferie stationnement intérieur à seulement 30 minutes de grenoble, dans un cadre paisible au pied du vercors, ce bien rare offre une opportunité unique de reprendre une activité de restauration tout en profitant d’un logement spacieux et confortable sur place avec un cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré pour les porteurs de projet ! Ventilation du prix affiché en fonction des profils (murs - fond - habitation) contactez-moi pour organiser votre visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadine Simler vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de village de caractère dans le Trièves. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie d'exception alliant charme et modernité, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Sur une surface habitable de 201 m², cette maison spacieuse se compose de 7 pièces de vie, dont 4 vastes chambres. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi que trois séjours lumineux où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le jardinet de 71 m² exposé sud, avec sa terrasse en bois. Clos et sécurisé, il vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Les nombreux volumes supplémentaires (grange, garage, cave, cellier, etc.) vous permettront de combler tous vos besoins et envies en matière d'activités individuelles. La grange offre une surface importante et des volumes impressionnants, la toiture est impeccablement rénovée. De plus, un garage de 25 m² vous permettra d'abriter votre voiture, votre moto et vos bicyclettes. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien est équipé de double vitrage, dispose du chauffage central avec pompe à chaleur, d'une cheminée à insert et d'un poêle à bois. Les toitures ont été rénovées et l'habitation est raccordée au tout à l'égout. Il n'y a AUCUN travaux à prévoir. Pour ce qui est des extérieurs, cette bâtisse dispose d'un jardinet attenant de 70 m² plein sud, avec sa terrasse bois, sa pelouse et ses massifs fleuris soignés, il constitue un extérieur très agréable nécessitant peu d'entretien. En sus, un terrain non attenant est disponible juste en face de la bâtisse. D'une surface de 235 m², il offre un potager, des fruitiers, le stockage du bois et un bel espace de détente. Il peut être cédé en supplément, à la demande. À 35 minutes de Grenoble par autoroute et école sur place. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère rénovée avec soin, alliant confort et élégance. Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commune du GUA, très belle maison traditionnelle de 1994, sur un terrain soigné entièrement clôturé de 1000 m², d'une surface d'habitation de plus de 150 m², entrée, une cuisine entièrement aménagée avec véranda ouverte sur séjour, un salon avec une cheminée, possibilité de créer une chambre supplémentaire au RDC, dressing, à l'étage 4 chambres, sdb, toilettes. Garage, piscine, très belle terrasse exposée en Est et Sud, les prestations de ce bien sont de grandes qualités, triple vitrages, pompe à chaleur, panneaux solaires. Mérite votre regard.

Iad France - Diane Cohade vous propose : Superbe maison de caractère à Le Gua - 4 chambres, 1 bureau - Balcon et Terrasses - Caves - Jardin clos. Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Le Gua, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite vers 1900 environ et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison saura combler les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de cette demeure. Le rez-de-chaussée propose un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine spacieuse et lumineuse, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc, un agréable salon avec poêle à granulé et résille au sol électrique. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et chaleureux. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Chaque chambre offre un espace de rangement bien pensé et une luminosité naturelle appréciable. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un balcon offrant une vue dégagée et 2 charmantes terrasses propices à la détente et aux repas en extérieur dont une couverte au premier étage. Le jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un préau vous permettra de profiter des extérieur et d'y créer un espace convivial pour les réunions de familles et les soirées en amis avec la possibilité de créer une grande cuisine d'été avec arrivée d'eau et électricité. Cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour une connectivité optimale. Cette maison unique, aux finitions soignées et à l'ameublement de qualité, saura vous séduire par son charme et son confort. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable bijou immobilier à Le Gua. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cloé Dimier vous propose : Maison pleine de charme en pierre – Le GUA (38450) Laissez-vous séduire par cette maison en pierre pleine de cachet, alliant authenticité et modernité, idéalement située au cOEur du charmant village de Saint-Barthélémy, à seulement 8 minutes de Vif et 25 minutes de Grenoble. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une chambre de plain-pied avec rangement Une spacieuse salle de bain Un espace buanderie avec un grand placard de rangement Un vestiaire Un WC indépendant À l’étage : Deux chambres confortables, dont une équipée d’une arrivée d’eau et d’une évacuation, offrant la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire Rénovation des chambres à finir à l'étage Prestations et confort : Électricité et plomberie entièrement rénovées Huisseries très récentes Chauffage : poêle à bois performant au rez-de-chaussée + radiateurs électriques en pierre de lave à l’étage Maison mitoyenne mais très bien entretenue, offrant un cadre chaleureux et pratique au quotidien Atouts complémentaires : Une dépendance sur deux niveaux idéale pour du rangement, un atelier ou un futur projet Une place de stationnement couverte Un terrain d’environ 250 m², situé à l’arrière de la maison et accessible par un passage en copropriété Localisation : École dans le village, commodités à proximité, et un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches de la ville. Venez découvrir cette maison de caractère, où l’ancien et le contemporain se marient avec harmonie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est dans un environnement paisible au pied du Vercors que votre agence Stéphane Plaza immobilier Vif vous propose cette belle maison familiale aux multiples possibilités d'aménagement. Edifiée sur un terrain de plus de 1800 m² elle se compose de la sorte : Le rez-de-chaussée, dispose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée donnant sur un espace vie lumineux de près de 40 m². Côté nuit, quatre belles chambres de plus de 12 m² chacune, une salle d'eau et toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une de plus de 15 m², une deuxième salle d'eau et un second toilette. Vous aurez également la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Le sous-sol de plus de 110 m² vous permettra d'y stationner des véhicules ou d'y créer des espaces supplémentaires. Vous apprécierez, sa grande terrasse exposée sud-ouest qui vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée, et son environnement calme ! Avec la possibilité de créer jusqu'à trois appartements, et en profitant d'aides de l'état sans conditions de revenu pour réaliser les travaux de rénovation énergétique, cette grande maison présente des atouts incomparables ! Une visite virtuelle est disponible, contactez Charlotte pour y accéder ou pour plus de renseignements!

Iad France - Karla Curi vous propose : -SOUS OFFRE-Le GUA - Maison de village en triplex de 70 m² avec cave et combles aménageables – Située au cOEur du village du Gua, cette maison de 70 m² en triplex vous offre un potentiel d’aménagement, à proximité des commodités locales. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un espace cuisine et salle à manger convivial. En descendant quelques marches, vous trouverez une petite salle d’eau avec douche, des WC indépendants ainsi qu’un cellier. Quelques marches plus bas, un accès mène à un espace buanderie et à une cave idéale pour le stockage. Depuis le niveau cuisine, un escalier conduit à un agréable espace séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. Quelques marches supplémentaires mènent au coin nuit qui dispose de deux chambres. En complément, des combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le système de chauffage est au gaz de ville. La toiture a été refaite en 1998 et la façade rénovée en 2007. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : À l’orée du village de Corrençon-en-Vercors, découvrez ce charmant chalet d’environ 73 m², niché sur un généreux terrain exposé plein sud de plus de 1 730 m², avec garage et abris à bûches couverts. L’entrée, agrémentée d’une mezzanine offrant un couchage supplémentaire, s’ouvre chaleureusement sur une terrasse couverte avec barbecue. La cuisine, ouverte sur un vaste séjour doté d’un poêle à bois, communique avec une terrasse en bois d’environ 25 m² grâce à une large baie coulissante. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Côté confort, de nombreux travaux ont été réalisés : isolation renforcée, toiture en bac acier refaite à neuf, menuiseries bois en double vitrage. Le poêle à bois de marque Gaudin, associé à des radiateurs électriques à inertie, vous assure une ambiance cocooning même au cOEur de l’hiver. En pleine nature, la maison s’ouvre sur une clairière paisible, garantissant intimité et sérénité, loin de toute agitation et à l’abri des regards. Les navettes Villard-Corrençon sont facilement accessibles, assurant une connexion pratique et rapide. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de calme et de montagne. Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de corrençon en vercors, dans son écrin de verdure et de forêt, un chalet bois de plain-pied composé d'une entrée par la petite terrasse et desservant un grand sas avec mezzanine, une grande et chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte, son poêle à bois et l'accès par les baies vitrées sur la grande terrasse exposée au sud, une chambre, une salle de bains, un wc / buanderie ainsi qu'un espace nuit. En annexe, un garage, un bûcher et abris bois. Coup de coeur pour ce bien et son ambiance montagne à découvrir sans tarder ! À noter : total des parcelles pour 1732 m² non constructibles baud immobilier à votre écoute ;) honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller baud immobilier : sebastien danjard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 842049652 rsac grenoble rcp 127 100 479 galian.

Immeuble soit ancien hôtel (surface habitable 657 m² + combles 263 m²), réhabilité pour partie en appartements et composé : - Au rez-de-chaussée, sur la base de l'hôtel d'un hall, accueil, débarras, couloir, salon, dégagement buanderie, salle d'eau, wc, entrée Nord, salle d'eau et wc, salle de restaurant, cuisine, rangement cuisine, réserve, cave, dégagement, wc, local cuves à fioul, débarras, chaufferie. - Un appartement duplex comprenant une entrée Ouest, cuisine et salon, une salle d'eau avec WC, à l'étage, trois chambres, couloir et seconde entrée, une salle d'eau avec WC. - Un appartement T2 et cuisine au rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine, une petite chambre (Environ 42.48 m²) - Au premier étage 5 appartements rénovés soit deux T2 et 3 studios. Hall d'entrée et couloir. - Combles non aménagés au deuxième étage 263 m² par lequel on accède par des escaliers. VISITE SUR RENDEZ-VOUS. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à Corrençon-en-Vercors, cette maison est implantée dans un quartier prisé, à seulement 100 mètres des commerces. Ce lieu offre un cadre calme et authentique, bénéficiant d'une exposition sud-est qui permet de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le jardin spacieux et la grande terrasse abritée ajoutent à l'attrait de cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature. D'une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 350 m², cette propriété comprend deux places de parking. Construite en 1984, elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire, et le chauffage au sol ainsi que le poêle à granulés dans la pièce du rez-de-chaussée garantissent une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

Rare a la vente. Exclusivité dans votre agence lamy villard de lans cette charmante maison de village est située au cur de correncon en vercors, à proximité du golf et des pistes de ski alpin et de fond. Sur deux niveaux, elle offre au rez de chaussée une belle cuisine ouverte sur un séjour, une arrière cuisine, un wc et un cellier. Une chambre parentale avec accès terrasse, douche et wc adapté aux personnes à mobilités réduite est également présente. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec coin nuit, une salle d'eau, un wc, une pièce pouvant servir de bureau et un dressing. Une partie de la maison a été rénovée il y'a une dizaine d'année. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi que des résilles au sol. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse abritée ainsi que d'un jardin orienté est. Deux places de parking sont également incluses. ( possibilité d'acheter un grand garage à deux pas de la maison) cette maison n'attend que vous pour créer de précieux souvenirs. Ne tardez pas à saisir cette opportunité de tous les moments agréables qu'elle a à offrir !

À deux pas du cœur du village et des commerces, cette maison familiale de 137 m² au sol (110 m² Carrez) vous offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, au sein du massif préservé du Vercors. Un bien rare sur la commune de Corrençon en Vercors, Belle pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine contemporaine et équipée donnant sur la terrasse de 60 m², ouverte sur le salon avec son poêle à bois. À ce même niveau, vous trouverez une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une arrière cuisine pouvant être transformée en atelier, cave, pièce d'appoint ou abattre la cloison pour agrandir la surface de la pièce de vie. Une chambre avec une salle d'eau et sa douche à l'italienne aux normes PMR complètent ce niveau avec une terrasse pouvant être fermée selon vos idées à la charge des propriétaires. Le poêle à granulés et le chauffage au sol garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Et l'ouverture sur le jardin et la terrasse permettent de profiter l'été. À l'étage : L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une pièce traversante pouvant servir de bureau, d'espace nuit d'appoint ou autre selon vos idées et besoins. Il y a également une salle d'eaux avec WC ainsi que des coins rangements fermés. L'extérieur : Cette maison offre donc une terrasse semi-couverte de 60 m² avec une partie sous un auvent et un jardin clos et arboré d'environ 120 m². Fenêtres double vitrage, maison isolée et toiture entretenue. Un environnement privilégié : Située dans un secteur résidentiel calme, la maison bénéficie d'un accès rapide : - Aux commerces et services du village (à pied), - Au golf et au domaine nordique de Corrençon, - Aux pistes de ski alpin et sentiers de randonnée, - Aux terrains de jeux et de street hockey à pied, - A Villard-de-Lans, à seulement quelques minutes. Atouts majeurs : Maison entretenue, prête à habiter Quartier calme, à deux pas du centre du village Chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée (plain-pied accessible) Possibilité d'activité mixte (famille + télétravail) Accès direct à la nature, pistes et sentiers Ici, la montagne se vit au quotidien, entre authenticité et modernité. Pourquoi cette maison est unique ? - Rareté sur le marché : peu de maisons de cette surface à proximité du centre - Exposition sud-est / sud avec vue sur le jardin - Extérieurs plats et entretenus, facile à vivre été comme hiver - Chauffage performant et poêle à granulés - Espaces modulables et fonctionnels - Cadre exceptionnel du Parc naturel régional du Vercors Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent : - Une résidence principale paisible avec services accessibles - Une résidence secondaire de charme, prête à habiter - Un investissement patrimonial avec potentiel de location saisonnière haut de gamme Informations techniques : • Surface totale : 137 m² • Surface Carrez : 110 m² • Année de construction : 1989 + extension avec cuisine refaite il y a 10 ans. • Surface totale de la parcelle : 358 m² • Chauffage : poêle à granulés + chauffage au sol • Exposition : Sud-Est • DPE : 319 kWh / m² / an (Classe E) • GES : 10 kg CO₂ / m² / an (Classe B) • Estimation des coûts énergétiques : entre 1 100 € et 1 540 € / an (référence 2021) • Assainissement : tout-à-l'égout Prix de présentation : 550 000 € (honoraires à la charge du vendeur) En option : grand garage à proximité de la maison (23 000 €). Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf. 925547.

Saint andeol - stéphanie dol (o6 o7 9o 83 14) vous propose en exclusivité, une maison avec grange et écurie d'une superficie total 320 m² + four à pain sur environ 1ha53 m² (15000 m²) terrain avec vue dégagée. Exposition sud est. Construction en pierre et toiture tuile mécanique. Charpente en bon état. Prévoir beaucoup de travaux pour aménager en habitation. Contact : stéphanie o6. O7.9o. 83.14 espaceimmo.dol38@orange.fr la présente annonce immobilière a été rédigée par mme dol, agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro rcs 834 272 460. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1764151883.

Espace Immo 38 - Stéphanie DOL (o6 O7 9O 83 14) vous propose : Charmant chalet entièrement meublé de type T4 pour 73 m² (utile 85 m²) situé à St Andéol avec très belle vue dégagée sur la chaîne du Vercors et le Mont Aiguille. Environnement idéal au calme. Se compose au rdc d'un hall d'entrée 5 m² avec poêle à granulés, un cellier 16 m² et une salle d'eau 7 m² avec sèche serviette, A l'étage une pièce de vie 32 m² cuisine salle à manger salon avec cheminée insert bois, une chambre ou bureau 9.60 m² avec mezzanine et des toilettes séparés. Au 2nd étage 1 bureau avec placard intégré 7 m² carrez (actuellement utilisé comme une chambre 8.66 m² utile) et une chambre avec placard intégré 9.55 m². Espaces extérieurs : - 1 belle terrasse pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur la chaîne des montagnes, - Terrain d'environ 1000 m² - Un bûcher fermé pour les sacs de granulés + un abri à bois, - Un garage 18 m² avec porte motorisé, - Grand parking à proximité, - Départ de randonné à proximité, Informations complémentaires : - Date de construction 1987 - Assainissement Tout à l'égout, - Taxe Foncière 700€ Pas de travaux à prévoir. Contact : Stéphanie DOL au O6 O7 9O 83 14 ou mail : espaceimmo.d0l38@0range.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme DOL Stéphanie, immatriculée au RCS de Grenoble sous le numéro 834272460 Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1764151883.

Découvrez cette charmante maison de 250 m² habitables bâtie sur un terrain de 2500 m² dont 1500 m² constructible. Vous apprécierez les nombreuses possibilités d'aménagements qu'offre cette maison : transformé en un grand logement de 250 m² ou garder les trois logement distincts composé de la sorte : Le premier logement dispose d'un spacieux séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Le deuxième et troisième logement, propose une grande pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambre, une salle d'eau et un WC. Les plus de cette maison : possibilité de créer 2 autres logements indépendants de 60 m² chacun. Ideal investisseur grâce a ces 1500 m² de terrain constructible. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un environnement naturel et paisible !

Exclusivité - st paul lès monestier - stéphanie dol (o6 o7 9o 83 14) vous propose : propriété - maison en pierre (ancienne ferme) familiale secondaire pour 65 m² habitables + cave + écurie + grange et hangar sur + de 2ha soit 22 588 m² de terrain. Construction de fin xixe siècle. Toiture tuiles écailles. Charpente bon état. Au calme. Située sur les hauteurs de st paul lès monestier. La maison se compose au rdc d'une belle pièce de vie ouverte sur cuisine 43 m² avec poêle à bois, une cave voûtée, 1 bureau, une chambre avec une salle d'eau et des toilettes. Dépendances attenante une écurie 45 m², sou à cochons (bûcher) 4 m² et grange au dessus 170 m². Dépendance hangar 45 m² en mauvais état avec toiture amiante. Chauffage uniquement poêle à bois. Assainissement fosse septique à remettre aux normes. Taxe foncière environ 400€ prévoir beaucoup de travaux pour rénovation. Atouts : beau potentiel emplacement très calme et belle vue dégagée sur les montagnes grand terrain 22 588 m² mais attention dont 14000 m² occupé par agriculteur. Il faut donc reprendre les conditions (bail) en place. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite contact : stéphanie o6. O7.9o. 83.14 espaceimm0.dol38@0range.fr la présente annonce immobilière a été rédigée par mme dol, agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro rcs 834 272 460. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1764151884.

Espace Immo 38 - Stéphanie DOL (O6 O7 9O 83 14) vous propose à Saint Paul Les Monestier. 2 derniers lots sur 9 lots au total ! À saisir ! Une villa mitoyenne neuve clé en main. Système de chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant sur tous les niveaux. Assainissement tout à l'égout. Composé au rdc, d'un hall d'entrée avec grand dressing, un cellier buanderie, un toilette indépendant et d' une belle pièce de vie lumineuse salon séjour ouvert sur cuisine avec accès sur une terrasse exposition plein SUD. Au 1er étage un dégagement offrant 3 chambres avec placard intégré, une salle de bains avec 2 vasques + un second toilette indépendant. Au 2nd étage une suite parentale chambre avec dressing et salle d'eau douche italienne avec toilette. + Un espace de rangement grenier sous combles. Jardin clôt avec terrasse aménagée, places de parking dont une privé. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme DOL, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 834 272 460. - LSI_1764151881.

Espace Immo 38 - Stéphanie DOL (o6 O7 9O 83 14) vous propose : Charmante petite maison mitoyenne de type T3 + bureau pour 80 m² habitables situé au centre village de St Martin de la Cluze proche école et commerce. Environnement idéal au calme. Se compose au rdc d'une belle pièce de vie cuisine meublée - salle à manger - salon, spacieuse et lumineuse d'une surface de 40 m² avec poêle à bois, A l'étage un dégagement offrant 2 chambres avec placard + un bureau (pour chaque pièce un accès balcon), une salle d'eau et des toilettes séparés. Espaces extérieurs : - 1 garage atelier 38 m² avec place de parking - 1 cave 30 m² - 1 jardin 60 m² Informations complémentaires : - Chauffage climatisation réversible + poêle à bois - Assainissement Tout à l'égout, - Taxe Foncière environ 500€ - Volets roulants électrique et solaire - Baie vitrée en alu et huisseries PVC imitation bois - Chauffage centrale fioul en place avec possibilité de le réutiliser Idéal 1ere acquisition et / ou investisseur pour rendement locatif. (Loyer estimé à environ 650€- 700€ / mensuel) Pas de travaux à prévoir. Contact : Stéphanie DOL au O6 O7 9O 83 14 ou mail : espaceimmo.d0l38@0range.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme DOL Stéphanie, immatriculée au RCS de Grenoble sous le numéro 834272460 Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1764151884.

À vendre - Maison de village de 171 m² avec grange aménageable - Saint-Martin-de-la-Cluze (38650) Exposition plein sud | Jardin | Terrasse | 5 chambres | Atelier | Panneaux solaires | Pompe à chaleur Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 171 m², exposée plein sud, implantée sur une parcelle de 1 147 m². Elle offre de très belles prestations, de vastes volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à une grange attenante (atelier, gîte, chambre d'hôte, local,. ). Agencement intérieur : 5 chambres, dont une suite parentale et une chambre aménagée avec salle d'eau privative (douche, meuble vasque, WC), idéale pour une activité de chambre d'hôte. Toutes les chambres disposent de placards. Une salle de bain principale avec baignoire, double vasque et WC. Une deuxième salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et WC. Un salon en demi-niveau, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée. Un cellier, une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Dépendance : Une grange de 100 m² à fort potentiel, avec une toiture refaite en 2008, comprenant déjà un atelier aménagé. Nombreuses possibilités d'aménagement : habitation, gîte, espace professionnel ou créatif. Extérieurs : Une belle terrasse bien exposée (exposition Sud). Et une terrasse côté jardin. Un jardin arboré, sans vis-à-vis disposant d'un abri de jardin et un accès à l'eau de source. Deux places de parking privatives. Confort & équipements : Poêle de masse scandinave + pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Fenêtres et volets roulants en aluminium côté sud, double vitrage bois avec volets bois sur l'autre façade. Panneaux solaires (25 m²) couvrant la totalité des dépenses en électricité et bois. Taxe foncière : 1 145 €. Localisation : Saint-Martin-de-la-Cluze est une commune agréable, à moins de 30 minutes de Grenoble, avec un accès facile aux grands axes. Vous y trouverez le calme, la nature et un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou un projet touristique. Contact : Mme Julie ALLEMAND au 06 71 85 65 93 ou mail : espaceimmo38.allemand@gmail.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme ALLEMAND Julie, immatriculée au RCS de Grenoble sous le n° 811988682 Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1764151883.

Iad france - celine garreau vous propose : belle demeure de caractère de 171 m² avec grange aménageable datant du 19ème siècle entièrement rénovée, située au coeur du village de saint martin de la cluze. Exposée plein sud, possédant 2 terrasses dont une sur un jardin sans vis-à-vis d’environ 1150 m² avec accès à l’eau de source. Cette vaste maison mitoyenne se compose au rdc d’une belle salle à manger avec cuisine récente attenante, d’un vaste salon lumineux, d’une buanderie, un cellier et salle d’eau avec wc ainsi que d’une cave. À l’étage, découvrez 5 chambres : 3 chambres parentales (salle de bain ou salle d’eau et wc) et 2 chambres. Elles ont toutes des placards de rangements. Deux places de parking privatives et un grange garage atelier. Équipements : panneaux solaires (25 m²) couvrant la totalité des dépenses en électricité du foyer actuel. Pac de moins de 5 ans avec chauffe-eau thermo réglable, poêle à bois scandinave, fenêtres et volets roulants en aluminium côté sud, double-vitrage bois avec volets bois sur l'autre façade. Cette maison atypique propose de nombreuses possibilités d’aménagement si vous le souhaitez : logement supplémentaire, une chambre d’hôte, atelier idéal pour les artisans… taxe foncière : 1 145 €. Ce bien unique mérite de s’y attarder. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 921621942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Garreau vous propose : Belle maison de village de 114 m² datant du 19ème siècle entièrement rénovée, située au cOEur du village de Saint Martin de la Cluze. Exposée sud-est et possédant 1 belle terrasse d’environ 33 m². Cette charmante maison se compose au RDC d’une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond se composant d’une cuisine ouverte très fonctionnelle avec de nombreux rangements et d’un salon d’environ 52 m², d’un atelier, d’un cellier et d’un WC. À l’étage, découvrez 1 belle chambre (13 m²) comprenant un dressing et 2 autres chambres disposant toutes d’un balcon filant, d’un dressing à part, d’une buanderie, d’une salle d’eau ainsi que d’un second WC. Cette maison de caractère propose également au second étage une vaste surface de combles aménageables. Le toit a été entièrement refait. Equipements : Poêle à granules Toiture refaite (isolation, tuiles et parapluie), isolation des murs par l'intérieur, aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative Taxe Foncière : 677 € Disponible de suite, contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921621942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.