Maison à vendre Charente-Maritime (17)

À découvrir cette maison de 80 m² pleine de charme, située à deux pas du front de mer à Rivedoux-Plage, sur l'Île de Ré. Idéale pour un pied à terre ou un investissement locatif, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Deux chambres lumineuses Une pièce de vie avec cuisine baignée de lumière ouverte sur une cour intérieure Une salle de bains avec douche A l'étage, sous les mansardes : Deux chambres Des rangements Située à l'abri d'une venelle typique de l'île, cette maison bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités. Avec son fort potentiel, cette maison saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Sur la commune de Saint-André-de-Lidon, à 10 minutes de Cozes, découvrez cette charmante maison charentaise en pierre d'environ 99.92 m², pleine de caractère et en bon état. Édifiée en 1930, elle offre une belle distribution : au rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour lumineux et une cuisine conviviale; à l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain clos d'environ 297 m² accueille un jardin agréable, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et des places de stationnement intérieur et extérieur. Calme, authenticité et confort à deux pas des commodités — à voir rapidement ! Référence agence : 3396.

L'agence chartreux immobilier vous présente à vaux-sur-mer (17640) entre la plage de royan - pontaillac et la plage de nauzan, en première ligne avec pleine vue mer, une villa d'architecte des années 80, édifiée sur un terrain de plus de 960 m² offrant des possibilités de construction / extensions. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle en première ligne avec portillon sur chemin piétonné face à la mer, cette villa offre une architecture origanale avec son toit en pente douce et développe environ 135 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : l'oeil est porté vers la mer dès le hall d'entrée. Le séjour avec cheminée ouvre sur belle terrasse surplombant la mer, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace déjeuner face au jardin et à la mer. Côté nuit le dégagement dessert une chambre avec placard, une salle de bains et des wc. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, le palier avec vue mer et grand placard tient lieu d'espace lecture / détente, le dégagement dessert 3 chambres dont une mansardée et une avec une pleine vue mer ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par cumulus. La villa dispose en annexe d'un garage et d'un atelier de plus de 20 m². Spécialiste des villas et propriétés vues mer, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Synthese gestion - rene jean-luc (06 85 45 85 63) vous propose d'acquérir cette belle demeure implantée dans le bourg d'une superficie habitable d'environ 210 m² avec cuisine séparée, salle à manger / salon, bureau / bibliothèque, salle d'eau et buanderie et à l'étage 4 grandes chambres et une salle de bain, combles de 110 m² aménageables. Sur une parcelle de 1249 m², vous profiterez d'une dépendance, d'un grand garage de 50 m² et d'un beau jardin arboré et fleuri. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie 232 e kwh / m² / an et 61 e kgco2 / m² / an pour tout renseignement contactez : rene jean-luc, agence synthese gestion au 2 rue des rochers 17100 saintes - tél : 06 85 45 85 63 - mail : jean-luc@synthese-gestion.com.

Proche d'AIGREFEUILLE ensemble immobilier comprenant 3 habitations situé dans un cadre idyllique. Cet ensemble immobilier rénové avec gout et raffinement comprenant une maison de 320 m² : hall d'entrée salon, cuisine A / E avec salle à manger et poêle à bois, salle de jeux et 1 cave à l'étage 4 chambres, 1 SDE et une SDB, au deuxième étage dédié aux parents, 1 bibliothèque ou salon cosy, 1 suite parentale avec mezzanine, 1 SDE avec sauna dressing et wc, 2 greniers aménageables. 2 eme maison attenant à la maison pouvant être communiquant avec la maison principale d'un charme fou comprenant cusine salle à manger, dégagement wc, salon avec four à bois à l'étage 1 chambre, salle d'eau wc, dressing ou chambre d'appoint, 3 suites parentales avec sde et wc, palier 1 bureau ou chambre d'appoint. 3émé maison comprenant entrée sur cuisine A / E, Salon Séjour, wc avec LM à l'étage palier desservant 2 suites parentales avec SDE, 1 wc avec LM. 1 salle de sport avec mezzanine et 1 bureau plus 1 espace bien-être extraordinaires (sauna jacuzzi hammam) 1 piscine, local technique piscine, terrain de tennis. Plusieurs dépendances Une piscine naturelle LAGON.

Dolus d'oleron - au cœur d'un village typique, maison de pays avec petit jardin et beau garage en pierres indépendant, offrant un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres et sanitaire. Quartier calme, proche du golf, à 3km des commerces et 4 km des plages. Référence agence : 9052.

Maison à vendre à La Flotte, d'une superficie de 125 m² en bon état. Ce bien offre deux chambres spacieuses (possibilité d'en créer une troisième) et un salon-salle à manger accueillant avec cheminée, idéal pour des moments de détente en famille. Située à proximité des commerces et du centre du village. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 8980.

Votre agence L'Adresse Rochefort vous propose en Exclusivité à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de plain-pied de 59 m², nichée sur une parcelle de 116 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur la cour, et de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité. Les plus : cour sans vis-à-vis, cave et cellier pour le rangement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Rochefort. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Rochefort au 05 46 99 09 09.

Vaux-sur-mer - maison récente au calme - située entre la plage et les commerces de vaux-sur-mer, home & company immobilier vous présente cette maison de plain-pied de 82 m² habitables sur une parcelle de 244 m². L'entrée avec son placard faisant office de vestiaire, amène à une agréable pièce de vie de 47 m² (avec la cuisine) baignée de lumière grâce à ses 2 baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée so. La cuisine aménagée et équipée est de type dînatoire. Le dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie et un garage constituent les annexes de cette maison. Le jardin permet de profiter du soleil tout en étant protégé par une pergola bioclimatique. Demandant peu d'entretien, cet espace extérieur propose différentes ambiances. Stationnement sur la parcelle (y compris pour un camping-car). Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 247eur hors abonnement.

Proche centre, ensemble immobilier offrant maison d'habitation et local commercial de plus de 100 m² avec parking privatif. La partie habitable comprend sejour avec cuisine équipée, cellier, chambre, dressing et salle d'eau avec wc. Une grande cours avec petite dépendance complètent l'ensemble. Bail en cours jusqu'en mars 2027. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez découvrir cette magnifique maison atypique au charme incroyable d'environ 160 m² habitables située au centre d'un beau village pittoresque et à proximité de tous commerces et école. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée, un salon / séjour avec poêle à bois, salon d'été donnant une cour intime adossé au château de taillebourg. Au 1er étage : 2 chambres avec chacune sa salle d'eau (dont une avec baignoire) et wc. Au 2eme étage : 2 chambres avec leur salle d'eau / wc également. Cave voûtée. Bien proposé par adèle albert agent commercial sous le numéro 802 973 081 r. S.A. C saintes (17) (5.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez 22 appartements d'exception, du studio au 4 pièces, situés face à la mer ou à la pinède dans l’ancien hôtel du Soleil Levant. Conçus pour une vie en harmonie avec la nature, ils offrent de généreuses hauteurs sous plafond et de larges baies vitrées inondant les espaces de lumière naturelle. Profitez de balcons spacieux avec vue imprenable sur la mer ou la pinède, et de trois appartements avec jardins privatifs et accès direct à la plage. Chaque logement se distingue par des matériaux de qualité, un plancher chauffant et rafraîchissant, et des prestations haut de gamme pour un confort optimal.

Découvrez 22 appartements d'exception, du studio au 4 pièces, situés face à la mer ou à la pinède dans l’ancien hôtel du Soleil Levant. Conçus pour une vie en harmonie avec la nature, ils offrent de généreuses hauteurs sous plafond et de larges baies vitrées inondant les espaces de lumière naturelle. Profitez de balcons spacieux avec vue imprenable sur la mer ou la pinède, et de trois appartements avec jardins privatifs et accès direct à la plage. Chaque logement se distingue par des matériaux de qualité, un plancher chauffant et rafraîchissant, et des prestations haut de gamme pour un confort optimal.

Jimmy labrieux référence 2863 vous propose : saintes rd, maison de ville offrant un espace de vie dynamique d'environ 64 m², salle d'eau, wc, lingerie, deux chambres 19 m² et 16 m², une terrasse donnant sur un jardin clos avec dépendance et garage. Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie 245 d kwh / m² / an et 8 b kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 2091 euros et 2829 euros prix moyens des énergies prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, téléphone 06 81 04 64 45, adresse mail jimmy@synthese-gestion.com, exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 1701 2023 000 000 017 délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est : 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg, sur le territoire national sous le n° i8 4028918 société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux, agissant en sa qualité de président. Référence annonce : 2863. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Située à toute proximité de la plage et des commerces du Bois Plage en Ré, cette propriété bénéficie d'un très beau terrain de plus de 900 m² en zone UB du PLUI, laissant la possibilité de construire en étage. Dotée d'une maison principale de 80 m² habitables édifiée dans les années 70 et d'une dépendance de 27 m² environ, datant des années 90, elle offre un très beau potentiel pour construire une grande maison ou conserver un spacieux jardin. À découvrir rapidement ! Référence agence : 850.

LA PALMYRE en Exclusivité. À quelques pas de la plage prisée de La Palmyre, cette maison offre un APERCU MER, apportant une atmosphère de vacances à votre quotidien. Avec environ 121 m² d'espace habitable, elle vous invite à créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée donnant sur un beau séjour avec un APERCU MER, une cuisine aménagée, trois chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé. Le sous-sol spacieux de 117 m² offre un potentiel immense pour une aménagement selon vos besoins. Il comprend un garage, un WC supplémentaire, une chaufferie et de l'espace de stockage. En extérieur, une piscine bordée d'une terrasse afin de profiter des beaux jours en plus de la plage. Cette propriété présente une opportunité rare sur le marché de La Palmyre, avec son aperçu mer, sa piscine, et son potentiel de rénovation. Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4 % TTC (prix 700 000 EUReuros hors honoraires). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris.

Synthese gestion dominique rabioux (06 62 13 69 02) référence sg 2857 sur la commune de préguillac, à 10mn au sud de saintes, sur un terrain agréablement végétalisé de 837 m², maison d'habitation de plain-pied, construite en 2002, de 105 m² habitable, agréable, fonctionnelle et bien entretenue et comprenant : entrée, salon / séjour de 33.75 m², cuisine semi-ouverte de 10,25 m², cellier, wc indépendant, salle de bains, wc indépendant, trois chambres de 12.90, 11.40 et 10 m² chacune. Divers : garage de 33.60 m² avec béton au sol + galta divers aménagements : menuiseries : pvc double vitrage. Chauffage : radiateurs atlantic dernière génération. Eau chaude : chauffe-eau 300l changé en 2020. Vmc simple flux changé en 2021. Isolation des combles par soufflage réalisé en 2020 avec du cotonwool marque bultex. Assainissement : collectif et raccordé au tout à l'égout. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (h. A.I) par dominique rabioux inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Vous cherchez votre maison familiale dans une commune dynamique et en pleine croissance ? Nous vous présentons cette maison neuve de 114 m² située sur le village de le thou, commune attractive avec tout les commerces de proximité disponible ainsi que les services médicaux. Cette maison neuve, bénéficiant des frais de notaire réduits, s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m²; on y retrouve trois chambres de bonne superficie, salle de bain, wc, cellier et garage. Le tout agrémenté d'un jardin exposé sud et d'un patio exposé ouest. La construction de celle ci terminera en juin 2025. Les plus de cette habitation : - maison sur vide sanitaire - adoucisseur d'eau - domotique à distance - norme re2020 contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Visite virtuelle sur demande nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Orpi vous présente ce magnifique chai situé à Saint-Martin-de-Ré, à deux pas du port et à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové avec goût et dans un véritable souci de qualité, ce chai de plus de cent ans, niché dans une ruelle paisible, allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie d'environ 52 m², il offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards, dont une disposant d'une mezzanine avec vélux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une charmante terrasse vient compléter ce bien et vous permettra de profiter de précieux moments de détente en plein air. Référence agence : 9305.

Idéalement située à quelques pas du port et des commerces, cette charmante propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant praticité du quotidien et douceur de vivre. Édifiée sur un terrain de 862 m², la maison principale d'environ 85 m² séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour de 17 m² agrémenté d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. La cuisine indépendante de 12 m² permet de profiter d'un espace confortable pour les repas en famille. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses d'environ 10,50 m² et 12 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble constitue une résidence idéale pour une vie à l'année comme pour une maison de vacances au bord de l'eau. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant d'environ 21 m², offrant de multiples possibilités. Il se compose d'une pièce de vie de 12,50 m², d'une chambre de 9 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet espace pourra accueillir famille et amis en toute autonomie ou être destiné à une activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain de 862 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Jardin, espace détente, potager ou projets d'aménagement, chacun pourra imaginer un extérieur à son image. Sa situation recherchée, à proximité immédiate du port, des commerces et des services, en fait une opportunité rare sur le secteur. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, ce bien saura répondre à de nombreux projets. À découvrir sans tarder ! (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. L’architecture sobre et épurée s'intègre parfaitement au quartier historique, avec des appartements de standing (du studio au 4 pièces) et des maisons (3 ou 4 pièces) dotées de jardins privatifs. Tous les logements comprennent deux places de parking sécurisées. Profitez de cette opportunité unique pour vivre dans un environnement verdoyant et durable.

Idéalement située, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. L’architecture sobre et épurée s'intègre parfaitement au quartier historique, avec des appartements de standing (du studio au 4 pièces) et des maisons (3 ou 4 pièces) dotées de jardins privatifs. Tous les logements comprennent deux places de parking sécurisées. Profitez de cette opportunité unique pour vivre dans un environnement verdoyant et durable.

Idéalement située, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. L’architecture sobre et épurée s'intègre parfaitement au quartier historique, avec des appartements de standing (du studio au 4 pièces) et des maisons (3 ou 4 pièces) dotées de jardins privatifs. Tous les logements comprennent deux places de parking sécurisées. Profitez de cette opportunité unique pour vivre dans un environnement verdoyant et durable.

Belle longère avec du cachet poutres et pierre apparentes, composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un bureau d'un séjour, d'une salle à manger, d'un salon et d'une chambre avec une salled 'eau. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau. Des dépendances et un parc arboré complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison en coeur de St Martin de Ré Offrant au rez de chaussée : une entrée, un wc, une pièce de vie avec cheminée, un coin cuisine aménagé et équipé A l'étage : une salle de bain, un wc, deux chambres Un studio attenant à la maison, avec entrée par l'intérieur et par le jardin, comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc En complément, un garage à vélo, une buanderie, un jardin avec terrasse et une place de stationnement couverte dans groupement de maisons avec faibles charges sur les communs Référence agence : 8970.