Maison à vendre Centre-Val de Loire

Située dans le cœur du Grand Village, proximité fil bleu, cette maison à rénover sera vous séduire par ses volumes. disposant d'un grand salon ainsi que de trois chambres, idéal pour des familles. Un grand jardin calme et intimiste. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Belle opportunité à Vauvert : spacieuse maison offrant 3 chambres, salle d’eau, séjour lumineux, salle à manger, une véranda idéale pour profiter de la lumière toute l’année, un grand garage et un sous-sol généreux. Avec son jardin arboré et son potentiel après travaux, c’est l’occasion parfaite de créer la maison de vos rêves ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

- Exclusivité - Maison de charme avec vue sur le château – Montoire-sur-le-Loir À seulement 5 min à pied de la place principale, nichée dans une impasse paisible, cette maison rare vous séduira par son authenticité, son jardin clos de murs avec vue sur le château, et son patio convivial avec barbecue, idéal pour de longues soirées d'été. 195 m² habitables (dpe 178 m²) Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et superbe cheminée XIXe, bureau - cellier -arrière cuisine 1 chambre et salle de bains en rez-de-chaussée, À l'étage : 3 chambres, palier, salle de jeux 35 m² et salle d'eau. Extérieur : adorable jardin avec puits, patio chaleureux, atelier / garage avec cave. Chauffage gaz. Tout est parfaitement entretenu, il ne reste qu'à poser votre décoration ! Un véritable havre de paix au coeur de Montoire, mêlant caractère, confort et proximité immédiate des commerces. Un bien rare où il fait bon vivre, pour les amoureux de belles demeures de charme ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4720.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304.

Montbazon, grande propriété du xvieme, composée d'une partie principale de 200 m² + comble amenagable le tout sur 3 niveaux. Vastes chambres et pièces de réception pouvant être repensées au grès de vos envies; une grange atenante avec etage d'une centaine de m2, d'une autre grange avec grenier (independante), d'une annexe ainsi qu'une petite maison séparée a restaurer (possible location ou maison d'amis). Pour parfaire le tout, un terrain clos de plus de 3400 m² ainsi qu'une belle cave voutée. Du cachet et un fort potentiel pour ce beau bien idéalement situé. Travaux de renovation à prévoir. - classe énergie : f - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6180 à 8400 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 495 000 € dont 4,76% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 472 500 € - réf : 031 / 2282 pour visiter contacter m. Bombezin par téléphone au 06 07 08 11 52 ou au 02 47 26 00 97 par email à : negociation.37031@ant.notaires.fr.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Potentiel à Révéler : Maison de 1900 au COEur d'Auxy Amoureux des projets de rénovation ? Découvrez cette maison de village authentique datant de 1900, située dans le cadre paisible et recherché d'Auxy. Un bien qui ne demande qu'une nouvelle jeunesse pour devenir un véritable cocon. Un Volume qui peut presque Doubler ! Actuellement de 69 m² habitables de plain-pied, cette maison cache un secret à l'étage : Rez-de-chaussée fonctionnel : Cuisine, salle à manger, salon chaleureux, une chambre, salle d’eau et WC. Le potentiel incroyable : Des combles aménageables permettant de créer 2 chambres supplémentaires et un palier. Le ' + ' Sérénité : Un devis d'aménagement complet est déjà disponible. Projetez-vous immédiatement dans votre future maison de famille sans aucune incertitude sur le budget ! Un Jardin Privatif à deux pas Le bien est complété par un terrain non attenant d'environ 100 m². C’est l’espace idéal pour : - Aménager un potager bio. - Créer une terrasse bois pour vos barbecues d'été. - Installer un coin détente au calme, à l'écart de l'agitation. Pourquoi choisir Auxy ? Vivre à Auxy, c'est choisir la tranquillité d'un village de caractère tout en restant proche des axes et des commodités. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre une base solide et évolutive. Les points forts à retenir : - Évolutivité : Passez de 69 m² à plus de 100 m² de surface utile. - Budget maîtrisé : Devis travaux consultable lors de la visite. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer une maison à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette longère située au calme, se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain avec une douche et une baignoire, ainsi que d'un garage. Son charmant jardin arboré finira de vous séduire. Très beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Maison avec grange à porteau à 3 km de Saint-Août. Rez : salon, cuisine, buanderie, cellier et salle de bain. À l’étage : 2 chambres et salle d’eau. La grange offre 80 m² d’agrandissement possible tout en conservant garage et stockage, sur un terrain d’environ 1 100 m². Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À vendre : Maison T4 indépendante de 100 m² avec jardin de 1 306 m² à Martizay. - À VENDRE : Maison T4 à Martizay, un véritable havre de paix qui n'attend que vous ! Cette maison individuelle vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain généreux de 1 306 m². Avec une surface habitable de 100 m², elle est parfaitement agencée pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 28,31 m², idéal pour des moments conviviaux. La vaste cuisine attenante vous permettra de concocter de délicieux repas. La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et de deux WC, un atout indéniable pour le confort de tous. À l'étage, un petit palier dessert trois chambres lumineuses, parfaites pour le repos et la tranquillité. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. En plus de ses atouts intérieurs, cette maison dispose d'un garage, de nombreuses dépendances ainsi qu'un agréable terrain en partie arboré. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez quelques commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et fonctionnelle à Martizay. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 865 et 5 229 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les gues de veigne exclusivite rare amoureux de l'ancien et des travaux, n'attendez plus et venez visiter cette maison à rénover de 40 m² au sol, avec un garage de 20 m² attenant, sans oublier une jolie dépendance de 16 m². Le tout donnant sur une jolie parcelle de 258 m². De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! À 5 minutes de chambray-les-tours et des axes rapides. Honoraires inclus de 8.59% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : apolline blanchard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 937 800 530 - tours.

Nichée au cœur des majestueux Châteaux de la Loire, cette propriété entièrement rénovée combine harmonieusement le charme intemporel de l'ancien avec le confort moderne, idéale tant pour une résidence principale que pour un lieu d'accueil haut de gamme. Dominant une ravissante petite rivière avec son île privative, elle s'étend sur un cadre naturel préservé de plus de 63 hectares mêlant parc arboré, bois et prairie, offrant une véritable parenthèse de quiétude. Le château, datant du XIXe siècle, déploie environ 800 m² de surface. Ses élégantes pièces de réception baignent dans la lumière naturelle, accompagnées d'une cuisine indépendante et de 11 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou douche. L'atmosphère y est chaleureuse, alliant les détails architecturaux historiques à un confort contemporain irréprochable. Une ancienne dépendance, rénovée avec la même minutie, ajoute 180 m² supplémentaires sous forme de deux gîtes luxueux, complétée par deux granges actuellement utilisées comme garages. S'ajoutent également une maison de gardien d'environ 90 m² et une chapelle remarquablement préservée de 160 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel idéal pour une salle de réception. Une petite maisonnette de 80 m² située au cœur du domaine demande à être réhabilitée. Parfaite pour des activités haut de gamme telles que gîtes de charme, mariages, séminaires privés ou retraites bien-être, cette propriété s'adresse particulièrement aux amateurs d'authenticité à la recherche d'un havre de paix dans un cadre bucolique et exclusif. Son emplacement privilégié, à moins de deux heures de Paris, au centre des trésors du Val de Loire (Chambord, Cheverny, Chaumont), en fait une adresse rare et convoitée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 916923.

Dun sur auron : charmantte maison de ville édifiée sur 1058 m² de terrain avec dépendances comprenant : une entrée, un salon-séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, wc. Premier : trois chambres, une salle de bain, un wc dépendances et 1058 m² de terrain clôs de murs. Double-vitrage, tout-à-l'égout, chauffage central au gaz de ville, trois climatiseurs dont un non fonctionnel. N'hésitez-pas à visiter cette maison idéalement bien située en centre-ville tout en étant dans une rue très calme. Cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Iad france - eva wozniak vous propose : vous cherchez une maison…. Mais pas une maison comme les autres ? Alors regardez celle-ci autrement. Parce qu’une maison familiale réussie, ce n’est pas seulement des mètres carrés. C’est pouvoir vivre de plain-pied, tout en offrant à chacun son espace. C’est avoir une vraie pièce de vie pour recevoir. C’est pouvoir travailler depuis chez soi. C’est profiter d’une piscine l’été… et d’un espace sauna quand l’envie de se détendre arrive. C’est avoir un jardin, sans passer ses week-ends à tout refaire. Et c’est surtout rentrer chez soi et se dire : « ici, on est bien. » saint-épain – à 30 min de tours ou chinon et 10 min de l’a10 (ste maure de touraine) 213 m² env. Habitables parcelle totale de 1 081 m² 4 chambres dont 2 suites parentales (1 au rdc et 1 à l'étage) pièce de vie de 46 m² avec espace bureau / télétravail pompe à chaleur piscine sauna garage aucun travaux à prévoir une maison contemporaine très fonctionnelle de 2009, lumineuse et parfaitement pensée pour une vraie vie de famille. Et si votre priorité n’était finalement pas d’acheter une maison… mais de trouver celle qui correspond à votre façon de vivre ? Venez la découvrir. Je serais ravie de vous la faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement clé entre Châteauroux et Vierzon pour développer votre activité avec cet immeuble à rafraîchir au coeur de la ville, composé d'un local commercial et son logement ainsi qu'un grenier aménageable. À deux pas de l'autoroute A20. Opportunité rare. Honoraires inclus dans le prix : 21.74%.

Vieux Saint-Pierre, proximité Gare TGV et 5 minutes de Velpeau à pied. Venez découvrir cette maison recente en parfait état d'entretien. Elle saura vous séduire grâce à ses volumes génereux, ses 6 chambres, ses 2 garages ainsi que sa vie de plain-pied. idéal pour famille nombreuse ou profession libérale, rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Cette charmante maison entièrement rénovée, se situe dans un environnement calme à deux pas de toutes commodités. Elle se compose d'un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, un dressing, une salle de bains, un sous-sol, un garage, des dépendances, et un agréable jardin. Une opportunité à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 1900 à Saint-Cyr-sur-Loire Nichée dans le secteur prisé de Périgourd, cette maison de 99.82 m² habitable vous offre un cadre de vie idyllique. Son séjour spacieux de 32 m² avec poêle à granulé est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Les 3 chambres dont une suite parentale (en RDC) et 2 salles d'eau permettent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite aux moments de convivialité. Le tout est en excellent état. Le terrain de 959 m², arboré et piscinable, est un véritable écrin de verdure. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse lors des journées ensoleillées, tout en admirant la vue sur la verdure. La toiture en ardoise ajoute un charme authentique à cette demeure. Côté pratique, la maison dispose de places de stationnement intérieur (hangar de 80 m²) et de nombreuse places en extérieures, d'une grange (160 m² aménageable), d'une cave et d'un patio attenant à la maison. L'assainissement est assuré. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Cette maison est proche de toutes commodités : bus, tramway, crèches, écoles, collège, restaurant et hôpital. Vous trouverez plusieurs de ces commodités à moins de 10 minutes à pied. Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours.

Maison campagne à rénover au cœur de Cornusse, la maison de 75 m² dispose du chauffage central au gaz citerne et des fenêtres en double vitrage pvc. La toiture est en bon état. L’électricité est à refaire ainsi que l’isolation. La cheminée peut être réhabilité. Le grenier est facilement aménageable. De nombreuses dépendances sont également en bon état pour le rangement de vos outils. Un garage clos permet le stationnement de véhicules. Le terrain n’est pas clôturé. De beaux projets sont à prévoir dans cette maison saine. Pour plus d'informations n’hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Noyers-sur-Cher, cette longère de 95 m² en bon état est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle dispose de trois chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un grenier offrant un potentiel supplémentaire. terrain clos sur le devant et cour sur l'arrière. Le tout est proposé à un prix attractif de 96 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 6380.

Au coeur du village. Découvrez cette charmante maison à vendre à Monthodon, Indre-et-Loire, datant de 1900. Avec une surface de 85,55 m², elle offre 2 chambres confortables et un salon spacieux. Cuisine aménagée. En bon état, idéale pour profiter des beaux jours. Située à proximité d'une école, cour et atelier. Le tout pour un prix revu à 94 000 EUR. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5520.

Dans un cadre verdoyant et calme, proche des commerces et écoles à pied, cette maison a conservé ses éléments décoratifs et son authenticité. (ref : 10 044) Elle se compose en rez de jardin de deux entrées avec escaliers desservant les étages, d'un salon / séjour exposé Est / ouest donnant sur le jardin et sur la cour en façade, une cuisine aménagée donnant sur la salle à manger, une chambre ou salon avec attenant, une salle d'eau neuve, WC séparés. Au 1er étage deux paliers desservant six chambres, salle de bains dont une avec WC. Greniers sur l'ensemble accessibles par deux escaliers. Au sous sol : deux caves, chaufferie. Chauf cent fuel, chaudière viessmann de 2013. Installation électrique neuve. Simple vitrage. Tout à l'égout. Dépendance composée d'un garage et celliers. Parc attenant arboré, paysagé et clos d'env 5400 m². Tous les détails sur - ref 10 044 - téléphone 03 86 70 14 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - carole renaudin vous propose : baisse de prix ! Beaulieu-lès-loches — le charme de l’ancien, le potentiel d’un nouveau projet 158 m² • 3 chambres • combles aménageables • cave voûtée • dépendance • stationnement et si vous étiez celui ou celle qui lui donnera une nouvelle vie ? Au coeur de beaulieu-lès-loches, cette ancienne maison bourgeoise ne demande pas à être simplement habitée : elle demande à être imaginée. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété pleine de caractère, qui offre ce que les maisons contemporaines ne peuvent pas toujours proposer : de beaux volumes, une vraie hauteur sous plafond, de la lumière et une âme. Développant environ 158 m², la maison propose aujourd’hui plusieurs espaces de réception, une cuisine ouverte sur l’extérieur ainsi que 3 belles chambres. Mais son véritable atout se trouve peut-être au dernier niveau… des combles entièrement aménageables offrent une nouvelle page blanche pour donner encore plus d'ampleur à votre projet. Suite parentale, chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou atelier : ici, les mètres carrés ne demandent qu'à révéler leur potentiel. Une maison, plusieurs vies possibles cette propriété pourra devenir, selon vos envies : → une grande maison familiale, chaleureuse et singulière → une résidence secondaire, pleine de charme au coeur de la touraine → une maison d’hôtes ou un projet touristique, dans un secteur particulièrement propice à l’accueil → un projet patrimonial, pour les amoureux de belles pierres et de rénovation à l'extérieur, une dépendance, une cave voûtée et un espace de stationnement complètent l'ensemble et renforcent encore le potentiel de cette adresse. Et si le vrai luxe, c'était de pouvoir tout imaginer ? Ici, pas de maison standardisée ni de décoration impersonnelle à laquelle il faudrait s'adapter. Vous partez d'une belle base et vous créez votre propre histoire. La situation est également un véritable atout : au coeur de beaulieu-lès-loches, dans un environnement central, vous profitez à pied des commerces, des écoles et des commodités, tout en conservant une agréable intimité. Cette maison ne conviendra pas à ceux qui cherchent du 'clé en main'. En revanche, elle pourrait devenir le projet idéal de ceux qui rêvent d'une maison différente, avec du caractère, du potentiel et une véritable personnalité. Vous aimez l'ancien ? Vous avez envie de créer un lieu qui vous ressemble ? Alors, venez découvrir ce que cette maison pourrait devenir. Une visite pourrait bien être le début d'une belle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : Maison T2 de 49 m² avec jardin, située au Poinçonnet, construction récente de 2015. - A VENDRE - Spécial Investisseur - maison T2 avec locataire en place - Le Poinçonnet (36330) Exclusivité investisseurs : charmante maison T2 de 49 m², construite en 2015, vendue avec locataire en place, garantissant un revenu immédiat. Loyer actuel : 485.68 euros / mois + 57 euros de charges locatives. Locataire en place, stable et fiable - Salon lumineux avec accès au jardin, cuisine aménagée, 1 chambre à l'étage, une salle de bains, WC séparé, placards, stationnement inclus, chauffage électrique individuel. La gestion locative actuelle est assurée par notre agence, et il est fortement recommandé de la maintenir afin d'assurer un suivi optimal, un confort pour la locataire, et une tranquillité d'esprit pour l'acquéreur. Nous connaissons parfaitement le bien, son historique et les besoins de la locataire. Un investissement sécurisé, sans vacance locative, avec un accompagnement sur mesure dès l'acquisition. Contactez nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 579,32 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'habitation dans centre bourg comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine, une chambre, une salle d’eau, wc. - A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec wc, un bureau. Garage double indépendant et autres dépendances. Petite cour devant, jardin derrière et puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf 19.

Maison type R + 1 bâtie sur un terrain de 616 m² située dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces, écoles, collège, lycée, transports en communs. Cette maison propose au rez-de-chaussée : Une entrée, une grande chambre, une buanderie, un grand garage, à l'étage, salon séjour, cuisine indépendante, trois chambres, sdb. des travaux de rafraîchissements sont à prévoir, Nombreuses possibilités d'évolution pour cette maison pouvant être redimensionné en deux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le marché. Située en plein cœur de courville-sur-eure, cette superbe maison de caractère allie le charme de l'ancien à des prestations de confort uniques. Idéalement placée, elle vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles et gare sncf à moins de 10 minutes (ligne le mans reliant paris-montparnasse en 1h15). Bâtie sur trois niveaux, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement stratégique. Au rez-de-chaussée : • une entrée ; • un grand séjour de 32 m²; • une chambre de 19 m²; • une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse pour vos; • un wc indépendant. Au premier étage : • trois grandes chambres (de 16 à 27 m²), dont une suite avec salle d'eau privative, un bureau; • une salle de bains complète (baignoire et douche) ; • un wc indépendant. Au deuxième étage : espace modulable et détente • une pièce palière de 45 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux); • une 5ème chambre de 21 m² et un bureau (ou 6ème chambre) ; • un dressing et une mezzanine à finir d'aménager selon vos besoins. Le véritable atout de cette propriété est son espace détente privé : une piscine couverte et chauffée de 40 m², utilisable tout au long de l'année. Le terrain de 565 m², entièrement clos et paysager, a été conçu comme un véritable cocon sans entretien fastidieux. Une cave saine vient compléter ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 915646.